Mapa
Avenida dos Guarantans, 530 - RoseiraDescubra uma oportunidade única na Serra da Cantareira: um terreno exclusivo no Condomínio Champs Elysées Village, em Mairiporã (SP), ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com 1.190 m² de área, este lote oferece o cenário perfeito para a construção de um projeto arquitetônico diferenciado, pensado nos mínimos detalhes. Com frente para duas ruas e uma vista privilegiada para o vale, o terreno proporciona inúmeras possibilidades de implantação, valorizando a iluminação natural, a ventilação e a integração com o entorno verde. Trata-se de um espaço que convida à criação de uma residência elegante, funcional e totalmente alinhada ao conceito de viver bem. Inserido em um condomínio fechado de alto padrão, o Champs Elysées Village se destaca pela exclusividade, tranquilidade e contato direto com a natureza preservada. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, oferece segurança e discrição em um ambiente reservado e acolhedor. A Serra da Cantareira é reconhecida como um dos maiores refúgios naturais da região metropolitana de São Paulo, com vasta área de Mata Atlântica preservada, clima ameno e paisagens deslumbrantes. Um verdadeiro convite a um estilo de vida mais leve, saudável e conectado ao essencial. Mesmo imerso em um cenário natural privilegiado, o imóvel conta com fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo escolas, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, a região oferece excelentes opções gastronômicas e de lazer, tornando-se um destino encantador para moradores e visitantes. Mairiporã une o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza com a proximidade da capital paulista, permitindo viver com exclusividade sem abrir mão da conveniência urbana. A documentação encontra-se em processo de finalização, representando uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Este é o espaço ideal para transformar seu projeto de vida em realidade, em um dos endereços mais desejados da Serra da Cantareira. Na lares e andares imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A lares e andares imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de opções para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores trein
Mairiporã, SPDescubra uma oportunidade única na Serra da Cantareira: um terreno exclusivo no Condomínio Champs Elysées Village, em Mairiporã (SP), ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com 1.190 m² de área, este lote oferece o cenário perfeito para a construção de um projeto arquitetônico diferenciado, pensado nos mínimos detalhes. Com frente para duas ruas e uma vista privilegiada para o vale, o terreno proporciona inúmeras possibilidades de implantação, valorizando a iluminação natural, a ventilação e a integração com o entorno verde. Trata-se de um espaço que convida à criação de uma residência elegante, funcional e totalmente alinhada ao conceito de viver bem. Inserido em um condomínio fechado de alto padrão, o Champs Elysées Village se destaca pela exclusividade, tranquilidade e contato direto com a natureza preservada. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, oferece segurança e discrição em um ambiente reservado e acolhedor. A Serra da Cantareira é reconhecida como um dos maiores refúgios naturais da região metropolitana de São Paulo, com vasta área de Mata Atlântica preservada, clima ameno e paisagens deslumbrantes. Um verdadeiro convite a um estilo de vida mais leve, saudável e conectado ao essencial. Mesmo imerso em um cenário natural privilegiado, o imóvel conta com fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo escolas, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, a região oferece excelentes opções gastronômicas e de lazer, tornando-se um destino encantador para moradores e visitantes. Mairiporã une o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza com a proximidade da capital paulista, permitindo viver com exclusividade sem abrir mão da conveniência urbana. A documentação encontra-se em processo de finalização, representando uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Este é o espaço ideal para transformar seu projeto de vida em realidade, em um dos endereços mais desejados da Serra da Cantareira. Na lares e andares imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A lares e andares imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de opções para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores trein
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 3252 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.372,70 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui, tem forte vocação para a construção de condomínios de casas com 3 pavimentos, sendo que um desses, abaixo do nível da rua, para aproveitamento do plano diretor que não contabiliza áreas abaixo do nível da rua, pois a área tem um pequeno declive. Dessa forma conseguimos edificar até 30% da área dos terrenos, ou seja, até 1500m² de edificações em cada lote de 5000m². A construção deve ter no máximo 20% da área do terreno, assobradada e mais 10% abaixo do nível da rua. O restante deve ficar como área permeável (gramado, campo de futebol, quadra de beach tênis, ruas de bloquetes, áreas com pavimentos permeáveis, piscinas, espelhos d’água, etc. A prefeitura do município de Mairiporã, através da Secretaria de Assuntos Internacionais e Desenvolvimento Econômico, tem apoiado o projeto do primeiro condomínio às margens da represa de Mairiporã, com casas, de 100 a 150m², modernas, para diretores e CEOs de empresas que se instalaram no município, na última gestão governamental, exemplo, Inter de Milão, Mac Donald’s, Rede de Supermercados X, Brookfield Brasil, entre outras. Levando em consideração o número e porte de empresas instaladas no município, Mairiporã quadriplicou sua receita, nos seus últimos 4 anos. Todas as incorporadoras interessadas, são direcionadas para uma reunião, com o Secretário do município, para que ele possa sanar quaisquer dúvidas, elucidar o Plano Diretor, incentivos oferecidos à esse projeto, em particular nessa área. Mairiporã é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, que se destaca por sua beleza natural e proximidade com a capital paulista. Situada a aproximadamente 35 km de São Paulo, Mairiporã é rodeada por montanhas e áreas verdes, sendo um destino muito procurado por aqueles que buscam escapar da agitação urbana. A cidade, que faz parte da região metropolitana de São Paulo, conta com uma população que valoriza tanto os aspectos rurais quanto os urbanos, criando um ambiente único que combina tranquilidade e desenvolvimento. A história de Mairiporã remonta ao período colonial, quando a região começou a ser habitada por indígenas e posteriormente por colonizadores portugueses. O nome "Mairiporã" tem origem na língua tupi-guarani, significando "lugar onde há muita água". Essa característica se deve à presença de diversos rios e represas na área, sendo a Represa Paiva Castro uma das mais importantes. A Represa Paiva Castro, também conhecida como Represa de Mairiporã, é um dos principais atrativos da cidade e desempenha um papel crucial no abastecimento de água da região metropolitana de São Paulo. Inaugurada em 1968, a represa foi construída para garantir o fornecimento de água potável para milhões de habitantes da capital e seus arredores. Com suas águas cristalinas e cercada por uma vegetação exuberante, a represa não só é vital para o abastecimento hídrico, mas também se tornou um popular ponto de lazer para os moradores e visitantes. O entorno da Represa Paiva Castro oferece diversas opções de atividades ao ar livre. Os visitantes podem desfrutar de caminhadas pelas trilhas que margeiam a represa, onde é possível observar a rica fauna e flora local. Além disso, o local é ideal para práticas esportivas como pesca, ciclismo e até mesmo passeios de barco em algumas áreas permitidas. Os fins de semana atraem famílias e grupos de amigos que buscam um espaço para relaxar e aproveitar a natureza. A área ao redor da represa também abriga vários estabelecimentos comerciais e turísticos. Restaurantes oferecem pratos típicos da culinária paulista, com destaque para as delícias à base de peixe fresco capturado na própria represa. É comum ver pessoas aproveitando um bom almoço à beira d'água enquanto contemplam a paisagem deslumbrante. Mairiporã é conhecida por seu clima ameno e suas temperaturas agradáveis durante todo o ano, o que torna a visita à represa ainda mais prazerosa. As estações do ano trazem diferentes cenários: na primavera, flores desabrocham em profusão; no verão, as águas se tornam um convite ao mergulho; no outono, as folhas das árvores mudam de cor; e no inverno, o céu limpo proporciona vistas espetaculares das montanhas ao redor. Além da beleza natural, Mairiporã preserva uma rica cultura local. A cidade conta com diversas festas tradicionais que atraem turistas e valorizam as raízes culturais do povo mairipoense. Festivais como a Festa do Peão de Boiadeiro e as celebrações religiosas são momentos marcantes no calendário local, promovendo a união da comunidade e proporcionando entretenimento aos visitantes. A cidade também investe em infraestrutura e serviços para atender tanto os moradores quanto os turistas. Com um comércio em expansão, Mairiporã oferece opções diversificadas que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. A educação tem sido uma prioridade na cidade, com escolas públicas e privadas buscando oferecer uma formação de qualidade aos jovens locais. Outro ponto importante sobre Mairiporã é seu compromisso com a preservação ambiental. Em meio ao crescimento urbano, iniciativas têm sido implementadas para proteger as áreas verdes e os recursos hídricos da região. Projetos voltados à educação ambiental buscam conscientizar a população sobre a importância da conservação dos ecossistemas locais. Para quem busca aventura ou relaxamento em meio à natureza, Mairiporã se apresenta como uma excelente opção. A proximidade com São Paulo facilita o acesso à cidade para aqueles que desejam passar um dia ou um fim de semana longe do estresse urbano. As opções são variadas: desde piqueniques nas margens da represa até trilhas mais desafiadoras nas montanhas circunvizinhas. Em resumo, Mairiporã é uma cidade que combina belezas naturais impressionantes com um rico patrimônio cultural. A Represa Paiva Castro não é apenas um recurso essencial para o abastecimento hídrico da região metropolitana; é também um símbolo do potencial turístico da cidade. Com suas paisagens deslumbrantes e atividades diversificadas disponíveis ao ar livre, Mairiporã se destaca como um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das comodidades modernas. Se você ainda não conhece essa joia paulista ou está planejando uma visita à região metropolitana de São Paulo, não deixe de incluir Mairiporã em seu roteiro! É um lugar onde você pode recarregar suas energias e se conectar com a natureza em sua forma mais pura.
Mairiporã, SPÁrea nobre com 31.372,70 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui, tem forte vocação para a construção de condomínios de casas com 3 pavimentos, sendo que um desses, abaixo do nível da rua, para aproveitamento do plano diretor que não contabiliza áreas abaixo do nível da rua, pois a área tem um pequeno declive. Dessa forma conseguimos edificar até 30% da área dos terrenos, ou seja, até 1500m² de edificações em cada lote de 5000m². A construção deve ter no máximo 20% da área do terreno, assobradada e mais 10% abaixo do nível da rua. O restante deve ficar como área permeável (gramado, campo de futebol, quadra de beach tênis, ruas de bloquetes, áreas com pavimentos permeáveis, piscinas, espelhos d’água, etc. A prefeitura do município de Mairiporã, através da Secretaria de Assuntos Internacionais e Desenvolvimento Econômico, tem apoiado o projeto do primeiro condomínio às margens da represa de Mairiporã, com casas, de 100 a 150m², modernas, para diretores e CEOs de empresas que se instalaram no município, na última gestão governamental, exemplo, Inter de Milão, Mac Donald’s, Rede de Supermercados X, Brookfield Brasil, entre outras. Levando em consideração o número e porte de empresas instaladas no município, Mairiporã quadriplicou sua receita, nos seus últimos 4 anos. Todas as incorporadoras interessadas, são direcionadas para uma reunião, com o Secretário do município, para que ele possa sanar quaisquer dúvidas, elucidar o Plano Diretor, incentivos oferecidos à esse projeto, em particular nessa área. Mairiporã é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil, que se destaca por sua beleza natural e proximidade com a capital paulista. Situada a aproximadamente 35 km de São Paulo, Mairiporã é rodeada por montanhas e áreas verdes, sendo um destino muito procurado por aqueles que buscam escapar da agitação urbana. A cidade, que faz parte da região metropolitana de São Paulo, conta com uma população que valoriza tanto os aspectos rurais quanto os urbanos, criando um ambiente único que combina tranquilidade e desenvolvimento. A história de Mairiporã remonta ao período colonial, quando a região começou a ser habitada por indígenas e posteriormente por colonizadores portugueses. O nome "Mairiporã" tem origem na língua tupi-guarani, significando "lugar onde há muita água". Essa característica se deve à presença de diversos rios e represas na área, sendo a Represa Paiva Castro uma das mais importantes. A Represa Paiva Castro, também conhecida como Represa de Mairiporã, é um dos principais atrativos da cidade e desempenha um papel crucial no abastecimento de água da região metropolitana de São Paulo. Inaugurada em 1968, a represa foi construída para garantir o fornecimento de água potável para milhões de habitantes da capital e seus arredores. Com suas águas cristalinas e cercada por uma vegetação exuberante, a represa não só é vital para o abastecimento hídrico, mas também se tornou um popular ponto de lazer para os moradores e visitantes. O entorno da Represa Paiva Castro oferece diversas opções de atividades ao ar livre. Os visitantes podem desfrutar de caminhadas pelas trilhas que margeiam a represa, onde é possível observar a rica fauna e flora local. Além disso, o local é ideal para práticas esportivas como pesca, ciclismo e até mesmo passeios de barco em algumas áreas permitidas. Os fins de semana atraem famílias e grupos de amigos que buscam um espaço para relaxar e aproveitar a natureza. A área ao redor da represa também abriga vários estabelecimentos comerciais e turísticos. Restaurantes oferecem pratos típicos da culinária paulista, com destaque para as delícias à base de peixe fresco capturado na própria represa. É comum ver pessoas aproveitando um bom almoço à beira d'água enquanto contemplam a paisagem deslumbrante. Mairiporã é conhecida por seu clima ameno e suas temperaturas agradáveis durante todo o ano, o que torna a visita à represa ainda mais prazerosa. As estações do ano trazem diferentes cenários: na primavera, flores desabrocham em profusão; no verão, as águas se tornam um convite ao mergulho; no outono, as folhas das árvores mudam de cor; e no inverno, o céu limpo proporciona vistas espetaculares das montanhas ao redor. Além da beleza natural, Mairiporã preserva uma rica cultura local. A cidade conta com diversas festas tradicionais que atraem turistas e valorizam as raízes culturais do povo mairipoense. Festivais como a Festa do Peão de Boiadeiro e as celebrações religiosas são momentos marcantes no calendário local, promovendo a união da comunidade e proporcionando entretenimento aos visitantes. A cidade também investe em infraestrutura e serviços para atender tanto os moradores quanto os turistas. Com um comércio em expansão, Mairiporã oferece opções diversificadas que vão desde pequenas lojas familiares até grandes redes varejistas. A educação tem sido uma prioridade na cidade, com escolas públicas e privadas buscando oferecer uma formação de qualidade aos jovens locais. Outro ponto importante sobre Mairiporã é seu compromisso com a preservação ambiental. Em meio ao crescimento urbano, iniciativas têm sido implementadas para proteger as áreas verdes e os recursos hídricos da região. Projetos voltados à educação ambiental buscam conscientizar a população sobre a importância da conservação dos ecossistemas locais. Para quem busca aventura ou relaxamento em meio à natureza, Mairiporã se apresenta como uma excelente opção. A proximidade com São Paulo facilita o acesso à cidade para aqueles que desejam passar um dia ou um fim de semana longe do estresse urbano. As opções são variadas: desde piqueniques nas margens da represa até trilhas mais desafiadoras nas montanhas circunvizinhas. Em resumo, Mairiporã é uma cidade que combina belezas naturais impressionantes com um rico patrimônio cultural. A Represa Paiva Castro não é apenas um recurso essencial para o abastecimento hídrico da região metropolitana; é também um símbolo do potencial turístico da cidade. Com suas paisagens deslumbrantes e atividades diversificadas disponíveis ao ar livre, Mairiporã se destaca como um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das comodidades modernas. Se você ainda não conhece essa joia paulista ou está planejando uma visita à região metropolitana de São Paulo, não deixe de incluir Mairiporã em seu roteiro! É um lugar onde você pode recarregar suas energias e se conectar com a natureza em sua forma mais pura.
Avenida Quartzo, 0 - MantiqueiraTerreno em Mairiporã com área total de 1.562,50 M² Ótimo terreno a venda em Mairiporã, escritura e terreno cercado. Rua com acesso de terra. 3 Lotes a venda no bairro Mantiqueira em Mairiporã 1 Lote de 550m² com testada de frente de 10,50 metros. 2 Lote de 525m² com testada de frente de 10,50 metros. 3 Lote de 487,50m² com testada de frente de 10,50 metros. Só é vendido os três lotes juntos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Mairiporã, SPTerreno em Mairiporã com área total de 1.562,50 M² Ótimo terreno a venda em Mairiporã, escritura e terreno cercado. Rua com acesso de terra. 3 Lotes a venda no bairro Mantiqueira em Mairiporã 1 Lote de 550m² com testada de frente de 10,50 metros. 2 Lote de 525m² com testada de frente de 10,50 metros. 3 Lote de 487,50m² com testada de frente de 10,50 metros. Só é vendido os três lotes juntos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
Mairiporã, SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
Rua Antônio Carlos Valente, 350, 350 - Santa InêsTerreno à Venda em Mairiporã | 650 m² | Escritura | Topografia | Excelente Oportunidade *Valor: R$ 139.000,00* Excelente oportunidade para comprar um terreno em Mairiporã com documentação em ordem, ideal para construir uma residência, casa de campo, chácara ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Localizado na Alameda do Poente, o terreno possui 650 m², sendo 12 metros de frente por 55 metros de profundidade, com frente para duas ruas, Alameda do Poente e Antônio Carlos Valente, permitindo diferentes acessos, melhor aproveitamento da construção, com possibilidade de subdivisão ou projetos com entradas independentes. Diferenciais do terreno * Área total de 650 m²; * Medidas: 12 x 55 metros; * Escritura definitiva; * Topografia realizada; * Documentação totalmente regularizada; * Dupla testada. Excelente localização, a 10 minutos do Centro de Mairiporã A região é conhecida pela tranquilidade, muito contato com a natureza e clima agradável, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), principal ligação entre São Paulo e Minas Gerais, além de permitir rápido deslocamento para Atibaia, Franco da Rocha, Caieiras e a 20 minutos da Zona Norte de São Paulo. Ideal para: * Construção de residência; * Casa de campo; * Chácara de lazer; * Investimento imobiliário; * Moradia em meio à natureza. Se você procura um terreno amplo, com documentação regularizada e excelente custo-benefício em Mairiporã, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Agende uma visita agora mesmo.
Mairiporã, SPTerreno à Venda em Mairiporã | 650 m² | Escritura | Topografia | Excelente Oportunidade *Valor: R$ 139.000,00* Excelente oportunidade para comprar um terreno em Mairiporã com documentação em ordem, ideal para construir uma residência, casa de campo, chácara ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Localizado na Alameda do Poente, o terreno possui 650 m², sendo 12 metros de frente por 55 metros de profundidade, com frente para duas ruas, Alameda do Poente e Antônio Carlos Valente, permitindo diferentes acessos, melhor aproveitamento da construção, com possibilidade de subdivisão ou projetos com entradas independentes. Diferenciais do terreno * Área total de 650 m²; * Medidas: 12 x 55 metros; * Escritura definitiva; * Topografia realizada; * Documentação totalmente regularizada; * Dupla testada. Excelente localização, a 10 minutos do Centro de Mairiporã A região é conhecida pela tranquilidade, muito contato com a natureza e clima agradável, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), principal ligação entre São Paulo e Minas Gerais, além de permitir rápido deslocamento para Atibaia, Franco da Rocha, Caieiras e a 20 minutos da Zona Norte de São Paulo. Ideal para: * Construção de residência; * Casa de campo; * Chácara de lazer; * Investimento imobiliário; * Moradia em meio à natureza. Se você procura um terreno amplo, com documentação regularizada e excelente custo-benefício em Mairiporã, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Agende uma visita agora mesmo.
