2 Terrenos à Venda em Mairiporã, Mairipora SP

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  Terreno

  Terreno à Venda em Centro TERRENO À VENDA COM 1.190 M² NO CONDOMÍNIO CHAMPS ELYSÉES VILLAGE, NA SERRA DA CANTAREIRA – MAIRIPORÃ/SP — PERFEITO PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS

  Avenida dos Guaratãs, 530 - CentroSe você está em busca de um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Condomínio Champs Elysées Village, na Serra da Cantareira, em Mairiporã (SP), é uma oportunidade rara que combina natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida. Com aproximadamente 1.190 metros quadrados de área total, o terreno se destaca por suas características únicas e pelo cenário privilegiado em que está inserido. Localizado em um dos pontos mais valorizados do condomínio, o terreno possui frente para duas ruas, o que amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e facilita o acesso. Essa característica é especialmente interessante para quem deseja explorar diferentes entradas, áreas de lazer integradas ou até mesmo valorizar ainda mais a vista panorâmica do vale que se estende à frente. A topografia e a posição estratégica do lote permitem a criação de uma residência que aproveite ao máximo a iluminação natural, a ventilação e a paisagem ao redor. O Condomínio Champs Elysées Village é conhecido por ser um espaço pequeno, extremamente privativo e cercado por uma natureza preservada. Trata-se de um condomínio fechado, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, porteiro físico e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores. É o tipo de ambiente ideal para quem deseja viver com mais sossego, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abrir mão da proteção e da organização que um condomínio oferece. A rua onde o terreno está localizado é residencial, tranquila e arborizada, proporcionando um clima agradável e silencioso. O ar puro da Serra da Cantareira é um dos grandes diferenciais da região, sendo perfeito para quem busca mais qualidade de vida, contato com a natureza e bem-estar no dia a dia. Aqui, você pode planejar cada detalhe da sua futura casa, desde espaços amplos e integrados até áreas externas voltadas para o lazer, como jardins, varandas, piscina ou até mesmo um espaço gourmet com vista para o verde. Outro ponto importante é a localização estratégica dentro de Mairiporã. Apesar de estar cercado pela natureza, o terreno oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa. Nas proximidades, é possível encontrar escolas de qualidade, padarias, mercados e hipermercados, além de diversos serviços essenciais. Isso significa que você poderá desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A Serra da Cantareira, onde o terreno está situado, é considerada um verdadeiro refúgio natural e um dos maiores patrimônios ambientais da região metropolitana de São Paulo. Com uma área de aproximadamente 64.800 hectares, a serra abriga uma das maiores florestas urbanas nativas do mundo, sendo parte importante da Mata Atlântica e reconhecida como Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo. Essa riqueza natural proporciona um clima mais ameno, belas paisagens e uma conexão constante com o meio ambiente. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e gastronomia, tornando-se um destino muito procurado nos finais de semana. Restaurantes charmosos, cafés aconchegantes e espaços gastronômicos com culinária variada — que vai da comida portuguesa à italiana, passando pela árabe, japonesa e tradicional comida caipira — fazem parte da experiência de viver ou frequentar a Serra da Cantareira. Um dos destaques é o famoso complexo “O Velhão”, que reúne restaurantes, bares e lojas de antiguidades em um ambiente rústico e acolhedor, com pratos preparados no fogão à lenha e uma vista deslumbrante da serra. Mairiporã, por sua vez, é uma cidade que combina crescimento urbano com preservação ambiental. Com mais de 100 mil habitantes e uma área territorial extensa, o município ainda mantém grandes áreas verdes protegidas, muitas delas preservadas pelos próprios moradores. A proximidade com São Paulo — cerca de 50 minutos de distância — torna o local ainda mais atrativo para quem deseja morar fora da capital, mas continuar conectado a ela. Outro diferencial é a facilidade de acesso à região, sem a necessidade de enfrentar pedágios em algumas rotas, o que torna o deslocamento mais prático e econômico. Para quem trabalha na capital ou precisa se deslocar com frequência, essa é uma vantagem significativa. Vale destacar que a documentação do terreno está em processo de finalização, o que exige atenção, mas também representa uma oportunidade interessante de aquisição em um momento estratégico. Com a regularização completa, o potencial de valorização tende a ser ainda maior. Em resumo, este terreno no Condomínio Champs Elysées Village é uma excelente escolha para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar. É o lugar ideal para construir um projeto personalizado, em meio à natureza, com vista privilegiada e em um ambiente exclusivo. Seja para moradia permanente ou para um refúgio de fim de semana, trata-se de uma oportunidade única de viver cercado pelo verde, com conforto e tranquilidade, em uma das regiões mais encantadoras do Estado de São Paulo. Na lares e andares imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A lares e andares imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de opções para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares & Andares aguarda seu contato!

  Mairiporã, SPSe você está em busca de um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Condomínio Champs Elysées Village, na Serra da Cantareira, em Mairiporã (SP), é uma oportunidade rara que combina natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida. Com aproximadamente 1.190 metros quadrados de área total, o terreno se destaca por suas características únicas e pelo cenário privilegiado em que está inserido. Localizado em um dos pontos mais valorizados do condomínio, o terreno possui frente para duas ruas, o que amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e facilita o acesso. Essa característica é especialmente interessante para quem deseja explorar diferentes entradas, áreas de lazer integradas ou até mesmo valorizar ainda mais a vista panorâmica do vale que se estende à frente. A topografia e a posição estratégica do lote permitem a criação de uma residência que aproveite ao máximo a iluminação natural, a ventilação e a paisagem ao redor. O Condomínio Champs Elysées Village é conhecido por ser um espaço pequeno, extremamente privativo e cercado por uma natureza preservada. Trata-se de um condomínio fechado, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, porteiro físico e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores. É o tipo de ambiente ideal para quem deseja viver com mais sossego, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abrir mão da proteção e da organização que um condomínio oferece. A rua onde o terreno está localizado é residencial, tranquila e arborizada, proporcionando um clima agradável e silencioso. O ar puro da Serra da Cantareira é um dos grandes diferenciais da região, sendo perfeito para quem busca mais qualidade de vida, contato com a natureza e bem-estar no dia a dia. Aqui, você pode planejar cada detalhe da sua futura casa, desde espaços amplos e integrados até áreas externas voltadas para o lazer, como jardins, varandas, piscina ou até mesmo um espaço gourmet com vista para o verde. Outro ponto importante é a localização estratégica dentro de Mairiporã. Apesar de estar cercado pela natureza, o terreno oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa. Nas proximidades, é possível encontrar escolas de qualidade, padarias, mercados e hipermercados, além de diversos serviços essenciais. Isso significa que você poderá desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A Serra da Cantareira, onde o terreno está situado, é considerada um verdadeiro refúgio natural e um dos maiores patrimônios ambientais da região metropolitana de São Paulo. Com uma área de aproximadamente 64.800 hectares, a serra abriga uma das maiores florestas urbanas nativas do mundo, sendo parte importante da Mata Atlântica e reconhecida como Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo. Essa riqueza natural proporciona um clima mais ameno, belas paisagens e uma conexão constante com o meio ambiente. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e gastronomia, tornando-se um destino muito procurado nos finais de semana. Restaurantes charmosos, cafés aconchegantes e espaços gastronômicos com culinária variada — que vai da comida portuguesa à italiana, passando pela árabe, japonesa e tradicional comida caipira — fazem parte da experiência de viver ou frequentar a Serra da Cantareira. Um dos destaques é o famoso complexo “O Velhão”, que reúne restaurantes, bares e lojas de antiguidades em um ambiente rústico e acolhedor, com pratos preparados no fogão à lenha e uma vista deslumbrante da serra. Mairiporã, por sua vez, é uma cidade que combina crescimento urbano com preservação ambiental. Com mais de 100 mil habitantes e uma área territorial extensa, o município ainda mantém grandes áreas verdes protegidas, muitas delas preservadas pelos próprios moradores. A proximidade com São Paulo — cerca de 50 minutos de distância — torna o local ainda mais atrativo para quem deseja morar fora da capital, mas continuar conectado a ela. Outro diferencial é a facilidade de acesso à região, sem a necessidade de enfrentar pedágios em algumas rotas, o que torna o deslocamento mais prático e econômico. Para quem trabalha na capital ou precisa se deslocar com frequência, essa é uma vantagem significativa. Vale destacar que a documentação do terreno está em processo de finalização, o que exige atenção, mas também representa uma oportunidade interessante de aquisição em um momento estratégico. Com a regularização completa, o potencial de valorização tende a ser ainda maior. Em resumo, este terreno no Condomínio Champs Elysées Village é uma excelente escolha para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar. É o lugar ideal para construir um projeto personalizado, em meio à natureza, com vista privilegiada e em um ambiente exclusivo. Seja para moradia permanente ou para um refúgio de fim de semana, trata-se de uma oportunidade única de viver cercado pelo verde, com conforto e tranquilidade, em uma das regiões mais encantadoras do Estado de São Paulo. Na lares e andares imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A lares e andares imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de opções para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares & Andares aguarda seu contato!

  • 1190m²

  R$ 250.000,00Venda

  Condomínio R$ 450,00

• 7

  

  

  

  

  

  Terreno

  Terreno à Venda em SAMAMBAIA Terreno residencial para venda em SAMAMBAIA, 368m²

  Alameda das Samambaias, 14 - SAMAMBAIATerreno 368m² em Mairiporã - Pronto para Construir! Características do Terreno - 368m² de área total - Terreno totalmente quitado - Documentação regularizada - frente 12m - fundo 10m - largura 32;50 - largura menor 32m Pronto para Construção:* - Alvará da prefeitura aprovado - Autorização para construção residencial - Autorização para construção comercial - Flexibilidade total de uso Localização Privilegiada:* - Mairiporã - região em crescimento - Próximo ao Restaurante Velhão (referência conhecida) - Localização estratégica - Fácil acesso Diferenciais:* - Terreno plano e regular - Totalmente quitado - Sem pendências financeiras - Alvará já aprovado - Economia de tempo e burocracia - Região em valorização Múltiplas Possibilidades:* *Residencial:* - Casa para moradia - Residência de campo - Casa de veraneio Comercial:* - Estabelecimento comercial - Restaurante - Pousada - Diversos tipos de negócio *Vantagens da Região:* - Mairiporã em crescimento - Ar puro e qualidade de vida - Proximidade com São Paulo - Região turística - Potencial de valorização Uma oportunidade única para construir seu sonho em Mairiporã! Terreno quitado com toda documentação pronta!

  Mairiporã, SPTerreno 368m² em Mairiporã - Pronto para Construir! Características do Terreno - 368m² de área total - Terreno totalmente quitado - Documentação regularizada - frente 12m - fundo 10m - largura 32;50 - largura menor 32m Pronto para Construção:* - Alvará da prefeitura aprovado - Autorização para construção residencial - Autorização para construção comercial - Flexibilidade total de uso Localização Privilegiada:* - Mairiporã - região em crescimento - Próximo ao Restaurante Velhão (referência conhecida) - Localização estratégica - Fácil acesso Diferenciais:* - Terreno plano e regular - Totalmente quitado - Sem pendências financeiras - Alvará já aprovado - Economia de tempo e burocracia - Região em valorização Múltiplas Possibilidades:* *Residencial:* - Casa para moradia - Residência de campo - Casa de veraneio Comercial:* - Estabelecimento comercial - Restaurante - Pousada - Diversos tipos de negócio *Vantagens da Região:* - Mairiporã em crescimento - Ar puro e qualidade de vida - Proximidade com São Paulo - Região turística - Potencial de valorização Uma oportunidade única para construir seu sonho em Mairiporã! Terreno quitado com toda documentação pronta!

  • 368m²
  • 1
  • 1

  R$ 109.000,00Venda