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Rua das Fiandeiras, 929 - Vila Olímpia**Anúncio de Venda: Sala Comercial na Vila Olímpia** Você está à procura de uma sala comercial perfeita para impulsionar o seu negócio? Não perca essa oportunidade incrível localizada na cobiçada Vila Olímpia, um dos polos empresariais mais dinâmicos e promissores de São Paulo! Apresentamos uma excelente sala comercial com as seguintes características: **Endereço:** Rua das Fiandeiras, 929. **Descrição do Imóvel:** - **Área Total:** Ideal para startups, empresas consolidadas ou profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e bem localizado. - **Divisões:** O imóvel conta com 2 salas amplas, que podem ser utilizadas para reuniões, trabalho colaborativo, ou mesmo como espaços privados para atendimento a clientes. - **Banheiro:** Um banheiro privativo que oferece praticidade e conforto para você e sua equipe. - **Copa:** Inclui uma copa bem equipada, ideal para momentos de descanso e descontração, permitindo que sua equipe descontraia e recarregue as energias durante o expediente. - **Mobiliado:** O espaço já vem mobiliado com mesas e cadeiras Giroflex, que oferecem ergonomia e conforto, garantindo um ambiente de trabalho saudável. **Condições de Climatização:** O imóvel é climatizado com ar-condicionado em ambos os ambientes, proporcionando um clima agradável durante todo o ano, essencial para manter a produtividade. **Estacionamento:** Além de todas essas vantagens, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante na Vila Olímpia, onde o trânsito pode ser desafiador. A vaga garante mais conforto e conveniência para você e seus clientes. **Localização:** A Vila Olímpia é conhecida pela acessibilidade e por ser um centro nevrálgico de negócios, cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Santo Amaro. Além disso, a região conta com uma rica infraestrutura de serviços, como cafés, restaurantes e transporte público, tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe e visitantes. **Valor:** Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço pensado para o sucesso. Entre em contato para saber mais sobre condições de pagamento e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer esta sala comercial e transforme seu espaço de trabalho em um ambiente produtivo e inspirador. Estamos à disposição para atender todas as suas necessidades e esclarecer suas dúvidas!São Paulo - SP**Anúncio de Venda: Sala Comercial na Vila Olímpia** Você está à procura de uma sala comercial perfeita para impulsionar o seu negócio? Não perca essa oportunidade incrível localizada na cobiçada Vila Olímpia, um dos polos empresariais mais dinâmicos e promissores de São Paulo! Apresentamos uma excelente sala comercial com as seguintes características: **Endereço:** Rua das Fiandeiras, 929. **Descrição do Imóvel:** - **Área Total:** Ideal para startups, empresas consolidadas ou profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e bem localizado. - **Divisões:** O imóvel conta com 2 salas amplas, que podem ser utilizadas para reuniões, trabalho colaborativo, ou mesmo como espaços privados para atendimento a clientes. - **Banheiro:** Um banheiro privativo que oferece praticidade e conforto para você e sua equipe. - **Copa:** Inclui uma copa bem equipada, ideal para momentos de descanso e descontração, permitindo que sua equipe descontraia e recarregue as energias durante o expediente. - **Mobiliado:** O espaço já vem mobiliado com mesas e cadeiras Giroflex, que oferecem ergonomia e conforto, garantindo um ambiente de trabalho saudável. **Condições de Climatização:** O imóvel é climatizado com ar-condicionado em ambos os ambientes, proporcionando um clima agradável durante todo o ano, essencial para manter a produtividade. **Estacionamento:** Além de todas essas vantagens, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante na Vila Olímpia, onde o trânsito pode ser desafiador. A vaga garante mais conforto e conveniência para você e seus clientes. **Localização:** A Vila Olímpia é conhecida pela acessibilidade e por ser um centro nevrálgico de negócios, cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Santo Amaro. Além disso, a região conta com uma rica infraestrutura de serviços, como cafés, restaurantes e transporte público, tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe e visitantes. **Valor:** Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço pensado para o sucesso. Entre em contato para saber mais sobre condições de pagamento e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer esta sala comercial e transforme seu espaço de trabalho em um ambiente produtivo e inspirador. Estamos à disposição para atender todas as suas necessidades e esclarecer suas dúvidas!
Rua Gomes de Carvalho, 1146 - Vila OlímpiaStudio à Venda na Vila Olímpia com 29m² – Condomínio VN Gomes de Carvalho Se você procura praticidade, localização privilegiada e infraestrutura completa, este studio à venda na Vila Olímpia é a escolha perfeita. Localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1146, no Condomínio VN Gomes de Carvalho, o imóvel conta com 29m² em um ambiente moderno e funcional, ideal para quem vive sozinho, casais ou busca investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Studio Funcional com Vista para a Cidade – 29m² Integrados Este studio foi projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em um único espaço. Ambiente totalmente integrado, com dormitório tipo suíte e cozinha Vista livre para a cidade Ideal para moradia moderna ou locação de alto padrão 1 vaga de garagem (segundo as características do condomínio) Condomínio VN Gomes de Carvalho – Lazer e Serviços de Alto Nível O VN Gomes de Carvalho oferece uma infraestrutura completa, perfeita para o estilo de vida urbano e contemporâneo. Confira os destaques do condomínio: Portaria 24 horas Academia equipada Piscina adulto Sauna seca e spa Espaço gourmet Serviço de lavanderia no local Bicicletário Pet-friendly Elevador social e de serviço Tudo isso com um projeto moderno, inteligente e pensado para oferecer o máximo de comodidade aos moradores. Vila Olímpia – Mobilidade, Lazer e Sofisticação A Rua Gomes de Carvalho está no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro combina infraestrutura corporativa, residencial, cultural e de lazer, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Comércio e Serviços Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi (cerca de 800 metros), com lojas, cinema, alimentação e conveniências A região abriga supermercados, farmácias, academias, bancos, padarias, pet shops, salões de beleza e muito mais Excelente oferta de serviços para atender todas as demandas do dia a dia Lazer, Natureza e Vida Noturna A menos de 1,5 km do Parque do Povo, espaço ideal para lazer ao ar livre, caminhadas e eventos Região com ampla oferta de bares, restaurantes, cafés e casas noturnas, sendo um dos polos de entretenimento mais movimentados de São Paulo Transporte Público e Acessos Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) a aproximadamente 800 metros Fácil acesso também às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás), via ônibus Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas Gomes de Carvalho, Funchal, Juscelino Kubitschek e entorno, conectando a região ao centro, Itaim Bibi, Brooklin, Congonhas, zona oeste e leste Por que escolher este studio no VN Gomes de Carvalho? Excelente opção de moradia ou investimento na Vila Olímpia Condomínio moderno, seguro e completo Localização estratégica com infraestrutura completa Alta liquidez para locação de curto ou longo prazo Qualidade de vida com pratiSão Paulo - SPStudio à Venda na Vila Olímpia com 29m² – Condomínio VN Gomes de Carvalho Se você procura praticidade, localização privilegiada e infraestrutura completa, este studio à venda na Vila Olímpia é a escolha perfeita. Localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1146, no Condomínio VN Gomes de Carvalho, o imóvel conta com 29m² em um ambiente moderno e funcional, ideal para quem vive sozinho, casais ou busca investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Studio Funcional com Vista para a Cidade – 29m² Integrados Este studio foi projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em um único espaço. Ambiente totalmente integrado, com dormitório tipo suíte e cozinha Vista livre para a cidade Ideal para moradia moderna ou locação de alto padrão 1 vaga de garagem (segundo as características do condomínio) Condomínio VN Gomes de Carvalho – Lazer e Serviços de Alto Nível O VN Gomes de Carvalho oferece uma infraestrutura completa, perfeita para o estilo de vida urbano e contemporâneo. Confira os destaques do condomínio: Portaria 24 horas Academia equipada Piscina adulto Sauna seca e spa Espaço gourmet Serviço de lavanderia no local Bicicletário Pet-friendly Elevador social e de serviço Tudo isso com um projeto moderno, inteligente e pensado para oferecer o máximo de comodidade aos moradores. Vila Olímpia – Mobilidade, Lazer e Sofisticação A Rua Gomes de Carvalho está no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro combina infraestrutura corporativa, residencial, cultural e de lazer, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Comércio e Serviços Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi (cerca de 800 metros), com lojas, cinema, alimentação e conveniências A região abriga supermercados, farmácias, academias, bancos, padarias, pet shops, salões de beleza e muito mais Excelente oferta de serviços para atender todas as demandas do dia a dia Lazer, Natureza e Vida Noturna A menos de 1,5 km do Parque do Povo, espaço ideal para lazer ao ar livre, caminhadas e eventos Região com ampla oferta de bares, restaurantes, cafés e casas noturnas, sendo um dos polos de entretenimento mais movimentados de São Paulo Transporte Público e Acessos Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) a aproximadamente 800 metros Fácil acesso também às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás), via ônibus Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas Gomes de Carvalho, Funchal, Juscelino Kubitschek e entorno, conectando a região ao centro, Itaim Bibi, Brooklin, Congonhas, zona oeste e leste Por que escolher este studio no VN Gomes de Carvalho? Excelente opção de moradia ou investimento na Vila Olímpia Condomínio moderno, seguro e completo Localização estratégica com infraestrutura completa Alta liquidez para locação de curto ou longo prazo Qualidade de vida com prati
Rua Gomes de Carvalho, 1146 - Vila OlímpiaStudio à Venda na Vila Olímpia com 29m² – Condomínio VN Gomes de Carvalho Se você procura praticidade localização privilegiada e infraestrutura completa este studio à venda na Vila Olímpia é a escolha perfeita. Localizado na Rua Gomes de Carvalho 1146 no Condomínio VN Gomes de Carvalho o imóvel conta com 29m² em um ambiente moderno e funcional ideal para quem vive sozinho casais ou busca investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Studio Funcional com Vista para a Cidade – 29m² Integrados Este studio foi projetado para oferecer conforto estilo e funcionalidade em um único espaço. Ambiente totalmente integrado com dormitório tipo suíte e cozinha Vista livre para a cidade Ideal para moradia moderna ou locação de alto padrão 1 vaga de garagem (segundo as características do condomínio) Condomínio VN Gomes de Carvalho – Lazer e Serviços de Alto Nível O VN Gomes de Carvalho oferece uma infraestrutura completa perfeita para o estilo de vida urbano e contemporâneo. Confira os destaques do condomínio: Portaria 24 horas Academia equipada Piscina adulto Sauna seca e spa Espaço gourmet Serviço de lavanderia no local Bicicletário Pet-friendly Elevador social e de serviço Tudo isso com um projeto moderno inteligente e pensado para oferecer o máximo de comodidade aos moradores. Vila Olímpia – Mobilidade Lazer e Sofisticação A Rua Gomes de Carvalho está no coração da Vila Olímpia uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro combina infraestrutura corporativa residencial cultural e de lazer sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Comércio e Serviços Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi (cerca de 800 metros) com lojas cinema alimentação e conveniências A região abriga supermercados farmácias academias bancos padarias pet shops salões de beleza e muito mais Excelente oferta de serviços para atender todas as demandas do dia a dia Lazer Natureza e Vida Noturna A menos de 15 km do Parque do Povo espaço ideal para lazer ao ar livre caminhadas e eventos Região com ampla oferta de bares restaurantes cafés e casas noturnas sendo um dos polos de entretenimento mais movimentados de São Paulo Transporte Público e Acessos Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) a aproximadamente 800 metros Fácil acesso também às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás) via ônibus Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas Gomes de Carvalho Funchal Juscelino Kubitschek e entorno conectando a região ao centro Itaim Bibi Brooklin Congonhas zona oeste e leste Por que escolher este studio no VN Gomes de Carvalho? Excelente opção de moradia ou investimento na Vila Olímpia Condomínio moderno seguro e completo Localização estratégica com infraestrutura completa Alta liquidez para locação de curto ou longo prazo Qualidade de vida com prati. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPStudio à Venda na Vila Olímpia com 29m² – Condomínio VN Gomes de Carvalho Se você procura praticidade localização privilegiada e infraestrutura completa este studio à venda na Vila Olímpia é a escolha perfeita. Localizado na Rua Gomes de Carvalho 1146 no Condomínio VN Gomes de Carvalho o imóvel conta com 29m² em um ambiente moderno e funcional ideal para quem vive sozinho casais ou busca investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Studio Funcional com Vista para a Cidade – 29m² Integrados Este studio foi projetado para oferecer conforto estilo e funcionalidade em um único espaço. 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Comércio e Serviços Próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi (cerca de 800 metros) com lojas cinema alimentação e conveniências A região abriga supermercados farmácias academias bancos padarias pet shops salões de beleza e muito mais Excelente oferta de serviços para atender todas as demandas do dia a dia Lazer Natureza e Vida Noturna A menos de 15 km do Parque do Povo espaço ideal para lazer ao ar livre caminhadas e eventos Região com ampla oferta de bares restaurantes cafés e casas noturnas sendo um dos polos de entretenimento mais movimentados de São Paulo Transporte Público e Acessos Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) a aproximadamente 800 metros Fácil acesso também às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás) via ônibus Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas Gomes de Carvalho Funchal Juscelino Kubitschek e entorno conectando a região ao centro Itaim Bibi Brooklin Congonhas zona oeste e leste Por que escolher este studio no VN Gomes de Carvalho? 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Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila OlímpiaLindo apartamento com 2 dormitórios 1 banheiro social bem arejado sala ampla e aconchegante cozinha funcional e área de serviço com 1 banheiro independente. Todos os ambientes bem distribuídos para proporcionar mais conforto no dia a dia. Com 1 vaga de garagem e portaria parcial. Construído em 1984 o prédio tem 41 anos de idade e está localizado na Rua Gomes de Carvalho Vila Olimpia São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPLindo apartamento com 2 dormitórios 1 banheiro social bem arejado sala ampla e aconchegante cozinha funcional e área de serviço com 1 banheiro independente. Todos os ambientes bem distribuídos para proporcionar mais conforto no dia a dia. Com 1 vaga de garagem e portaria parcial. Construído em 1984 o prédio tem 41 anos de idade e está localizado na Rua Gomes de Carvalho Vila Olimpia São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila OlímpiaLindo apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social bem arejado, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, com 1 banheiro independente. Todos os ambientes bem distribuídos para proporcionar mais conforto no dia a dia. Com 1 vaga de garagem e portaria parcial. Construído em 1984 o prédio tem 41 anos de idade e está localizado na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olimpia, São Paulo. Descrição do bairro O imóvel está situado na Vila Olimpia um dos bairros mais modernos e dinâmicos de São Paulo. A poucos metros você encontra o Shopping Vila Olimpia, um polo completo de lazer, gastronomia e serviços premium. Já na área educacional a Universidade Anhembi Morumbi e o INSPER são destaques. Também temos na área da saúde o Hospital Santa Paula reconhecido por sua excelência médica. Na região você ainda encontra muitos cafés, restaurantes, bares, academias, coworking, além de toda conveniência de mercados e farmácias. O acesso é rápido à Avenida Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, além da ciclovia e estações de trem e metrô que conectam toda a cidade. E, com distancia aproximada de 2 Km do Parque Ibirapuera um dos maiores e mais visitados parques urbanos da América Latina você terá um lugar ideal para atividades ao ar livre, lazer e bem-estar.São Paulo - SPLindo apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social bem arejado, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, com 1 banheiro independente. Todos os ambientes bem distribuídos para proporcionar mais conforto no dia a dia. Com 1 vaga de garagem e portaria parcial. Construído em 1984 o prédio tem 41 anos de idade e está localizado na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olimpia, São Paulo. Descrição do bairro O imóvel está situado na Vila Olimpia um dos bairros mais modernos e dinâmicos de São Paulo. A poucos metros você encontra o Shopping Vila Olimpia, um polo completo de lazer, gastronomia e serviços premium. Já na área educacional a Universidade Anhembi Morumbi e o INSPER são destaques. Também temos na área da saúde o Hospital Santa Paula reconhecido por sua excelência médica. Na região você ainda encontra muitos cafés, restaurantes, bares, academias, coworking, além de toda conveniência de mercados e farmácias. O acesso é rápido à Avenida Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, além da ciclovia e estações de trem e metrô que conectam toda a cidade. E, com distancia aproximada de 2 Km do Parque Ibirapuera um dos maiores e mais visitados parques urbanos da América Latina você terá um lugar ideal para atividades ao ar livre, lazer e bem-estar.
Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila OlímpiaLindo apartamento **PORTEIRA FECHADA** Com 2 Dormitórios e um banheiro, reformados e decorados com muito bom gosto. Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro), assim como painel de TV moderna. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada, ao lado de faculdades, ao Shopping Vila Olímpia, Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees, Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita.São Paulo - SPLindo apartamento **PORTEIRA FECHADA** Com 2 Dormitórios e um banheiro, reformados e decorados com muito bom gosto. Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro), assim como painel de TV moderna. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada, ao lado de faculdades, ao Shopping Vila Olímpia, Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees, Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita.
Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila OlímpiaLindo apartamento PORTEIRA FECHADA. Com 2 Dormitórios e um banheiro reformados e decorados com muito bom gosto. Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro) assim como painel de TV moderna. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada ao lado de faculdades ao Shopping Vila Olímpia Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPLindo apartamento PORTEIRA FECHADA. Com 2 Dormitórios e um banheiro reformados e decorados com muito bom gosto. Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro) assim como painel de TV moderna. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada ao lado de faculdades ao Shopping Vila Olímpia Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila OlímpiaLindo apartamento **PORTEIRA FECHADA** Com 2 Dormitórios e um banheiro reformados e decorados com muito bom gosto. Revestimento e Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro). Novo revestimento na sala. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada ao lado de faculdades ao Shopping Vila Olímpia Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPLindo apartamento **PORTEIRA FECHADA** Com 2 Dormitórios e um banheiro reformados e decorados com muito bom gosto. Revestimento e Marcenaria nova nas áreas molhadas (Cozinha e banheiro). Novo revestimento na sala. Apartamento perfeito para investimento devido a sua localização super privilegiada ao lado de faculdades ao Shopping Vila Olímpia Hospitais e muitas empresas. Possibilidade de AirBnB e com demanda o ano todo para Trainees Empresários e Estudantes. Não perca tempo e agende já a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
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Rua Gomes de Carvalho, 940 - Vila OlímpiaApartamento à venda mobiliado e decorado no Condomínio Solar da Vila Olímpia, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 76 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando um espaço confortável para a sua família. Localizado no primeiro andar, o apartamento possui uma vaga de garagem com auxílio de manobrista. O condomínio, construído em 1993, oferece diversas comodidades, como elevadores social e de serviço, portaria 24 horas, academia, piscina para adultos, churrasqueira, playground e um salão de festas, garantindo qualidade de vida e lazer para os moradores. Venha conhecer este excelente imóvel, que combina localização, segurança e lazer em um só lugar.São Paulo - SPApartamento à venda mobiliado e decorado no Condomínio Solar da Vila Olímpia, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 76 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando um espaço confortável para a sua família. Localizado no primeiro andar, o apartamento possui uma vaga de garagem com auxílio de manobrista. O condomínio, construído em 1993, oferece diversas comodidades, como elevadores social e de serviço, portaria 24 horas, academia, piscina para adultos, churrasqueira, playground e um salão de festas, garantindo qualidade de vida e lazer para os moradores. Venha conhecer este excelente imóvel, que combina localização, segurança e lazer em um só lugar.