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Rua Fortunato Vieira Pinto, 33 - LageadinhoGRANDE OPORTUNIDADE BELÍSSIMA CASA PARA VENDA ( PORTEIRA FECHADA ) Belíssima Casa Para Venda Em Ibiúna, são 5.800m² de terreno e 840m² de área construída. Estrutura maravilhosa para recepcionar famílias de extremo bom gosto! 3 salas amplas, sendo lareira, estar, de tv além de luxuosa sala de jantar, cozinha ultra moderna com 3 fornos, geladeira, fogão elétrico cooktop, 3 quartos amplos, 03 banheiros elegantes sendo 01 suíte. Área externa com salão, churrasqueira, forno e fogão a lenha para pizza, freezer, piscina aquecida, campo de futebol e parquinho, ainda casa com lavanderia, 2 quartos e banheiro e garagem para 14 carros. Espaço amplo com muito conforto e requinte para momentos inesquecíveis, casa principal com 3 quartos amplos, várias salas, salão de festas, piscina aquecida, casa auxiliar com 02 quartos e lavanderia, campo de futebol e parquinho! A casa fica a 200 metros de um supermercado que vende de tudo, além disso, fica a apenas 10km do centro da cidade onde é possível encontrar todas as comodidades como outros supermercados, bares, restaurantes, pizzarias, lojas da sodie, cacau show, etc. Agende uma visita.Ibiúna - SPGRANDE OPORTUNIDADE BELÍSSIMA CASA PARA VENDA ( PORTEIRA FECHADA ) Belíssima Casa Para Venda Em Ibiúna, são 5.800m² de terreno e 840m² de área construída. Estrutura maravilhosa para recepcionar famílias de extremo bom gosto! 3 salas amplas, sendo lareira, estar, de tv além de luxuosa sala de jantar, cozinha ultra moderna com 3 fornos, geladeira, fogão elétrico cooktop, 3 quartos amplos, 03 banheiros elegantes sendo 01 suíte. Área externa com salão, churrasqueira, forno e fogão a lenha para pizza, freezer, piscina aquecida, campo de futebol e parquinho, ainda casa com lavanderia, 2 quartos e banheiro e garagem para 14 carros. Espaço amplo com muito conforto e requinte para momentos inesquecíveis, casa principal com 3 quartos amplos, várias salas, salão de festas, piscina aquecida, casa auxiliar com 02 quartos e lavanderia, campo de futebol e parquinho! A casa fica a 200 metros de um supermercado que vende de tudo, além disso, fica a apenas 10km do centro da cidade onde é possível encontrar todas as comodidades como outros supermercados, bares, restaurantes, pizzarias, lojas da sodie, cacau show, etc. Agende uma visita.
Rua Alameda dos Angicos, 99 - do Carmo (Canguera)Viva a tranquilidade da natureza no Condomínio Patrimônio do Carmo, em Ibiúna. Este paraíso ecológico oferece uma vida em meio à exuberância da mata nativa, sem comprometer o conforto e a segurança. Imagine acordar em uma casa de campo e explorar trilhas cercadas pela flora e fauna locais, respirando o ar puro da serra. O Condomínio Patrimônio do Carmo é um refúgio para os amantes da natureza, com vasta área verde preservada. Desfrute de trilhas ecológicas, cachoeiras, riachos, lagos e jardins, proporcionando uma experiência única. A infraestrutura completa oferece quadras esportivas, piscinas, playground, salão de jogos, restaurante e segurança 24 horas. A apenas 60 minutos de São Paulo, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir uma casa de campo neste paraíso natural. Entre em contato para agendar uma visita e descubra as possibilidades de viver em harmonia com a natureza. A casa à venda destaca-se por sua amplitude, iluminação e quatro suítes, ideal para famílias grandes. O terreno amplo e gramado oferece um ambiente tranquilo para conectar-se com a natureza. Opções sustentáveis, como espaço para horta ou animais de estimação, estão disponíveis. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Bunjiro Nakao km 54, o condomínio facilita o acesso a outras cidades, tornando-o atraente para uma escapada rápida de São Paulo. A região é conhecida por suas vinícolas, atraindo turistas interessados em explorar a produção local de vinhos. O Condomínio Patrimônio do Carmo, fundado em 1998, é um loteamento com acesso controlado. Com cerca de 10 mil m² e altitude máxima de 904 metros, destaca-se pela vasta área verde em Área de Proteção Permanente (APP). A Associação Residencial Ecológica Patrimônio do Carmo (AREPC) gerencia o condomínio, enfatizando a preservação ambiental e seguindo as leis de APP. Investindo em segurança, possui mais de 70 câmeras monitoradas 24/7, ronda armada e Estações de Tratamento de Água (ETA’s). O condomínio visa ser referência na região, buscando melhorias na infraestrutura e conservação ambiental, com gestão participativa e transparente. Sua missão é proporcionar um ambiente harmonioso e seguro, destacando valores como cidadania, respeito, segurança, biodiversidade e sustentabilidade. Viva uma experiência de vida diferenciada, longe do estresse urbano, com silêncio, sossego e respeito ao meio ambiente. Ao escolher uma casa no Patrimônio do Carmo, não adquira apenas uma residência, mas uma vida em harmonia com a natureza, segurança e qualidade de vida.São Roque - SPViva a tranquilidade da natureza no Condomínio Patrimônio do Carmo, em Ibiúna. Este paraíso ecológico oferece uma vida em meio à exuberância da mata nativa, sem comprometer o conforto e a segurança. Imagine acordar em uma casa de campo e explorar trilhas cercadas pela flora e fauna locais, respirando o ar puro da serra. O Condomínio Patrimônio do Carmo é um refúgio para os amantes da natureza, com vasta área verde preservada. Desfrute de trilhas ecológicas, cachoeiras, riachos, lagos e jardins, proporcionando uma experiência única. A infraestrutura completa oferece quadras esportivas, piscinas, playground, salão de jogos, restaurante e segurança 24 horas. A apenas 60 minutos de São Paulo, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir uma casa de campo neste paraíso natural. Entre em contato para agendar uma visita e descubra as possibilidades de viver em harmonia com a natureza. A casa à venda destaca-se por sua amplitude, iluminação e quatro suítes, ideal para famílias grandes. O terreno amplo e gramado oferece um ambiente tranquilo para conectar-se com a natureza. Opções sustentáveis, como espaço para horta ou animais de estimação, estão disponíveis. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Bunjiro Nakao km 54, o condomínio facilita o acesso a outras cidades, tornando-o atraente para uma escapada rápida de São Paulo. A região é conhecida por suas vinícolas, atraindo turistas interessados em explorar a produção local de vinhos. O Condomínio Patrimônio do Carmo, fundado em 1998, é um loteamento com acesso controlado. Com cerca de 10 mil m² e altitude máxima de 904 metros, destaca-se pela vasta área verde em Área de Proteção Permanente (APP). A Associação Residencial Ecológica Patrimônio do Carmo (AREPC) gerencia o condomínio, enfatizando a preservação ambiental e seguindo as leis de APP. Investindo em segurança, possui mais de 70 câmeras monitoradas 24/7, ronda armada e Estações de Tratamento de Água (ETA’s). O condomínio visa ser referência na região, buscando melhorias na infraestrutura e conservação ambiental, com gestão participativa e transparente. Sua missão é proporcionar um ambiente harmonioso e seguro, destacando valores como cidadania, respeito, segurança, biodiversidade e sustentabilidade. Viva uma experiência de vida diferenciada, longe do estresse urbano, com silêncio, sossego e respeito ao meio ambiente. Ao escolher uma casa no Patrimônio do Carmo, não adquira apenas uma residência, mas uma vida em harmonia com a natureza, segurança e qualidade de vida.
Alameda das Paineiras, 5 - LageadinhoCasa em Condomínio Fechado na Alameda das Paineiras, Ibiúna Se você está em busca de um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar a natureza, essa casa em condomínio fechado na Alameda das Paineiras, em Ibiúna, é a escolha ideal! Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do interior de São Paulo, essa propriedade combina conforto, segurança e um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a convivência familiar. DETALHES DO IMÓVEL A casa possui 3 quartos em cima (Sala, copa e cozinha com piso em porcelanato) 2 banheiros em cima Sala de estar Sala de jantar Cozinha Dispensa Tem uma casa embaixo, considerando 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Tem piscina, área gourmet, 1 banheiro da piscina 1 campinho 1 laguinho Casa com frente toda fechada, portão automático *Ambientes Aconchegantes* Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente acolhedor. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. Com grandes janelas que proporcionam uma vista incrível da área verde ao redor, você vai sentir a conexão com a natureza logo de cara. O espaço é ideal para aquela maratona de filmes ou para relaxar com um bom livro. A cozinha é equipada e integrada à sala de jantar, ela conta com armários planejados que oferecem praticidade e organização. Imagine preparar suas refeições favoritas enquanto conversa com a galera ou observa as crianças brincando no quintal! *Quartos Confortáveis para Descanso* A casa dispõe de 3 grandes quartos, com espaço suficiente para uma cama king-size e um closet generoso. As janelas amplas permitem que a luz natural entre durante o dia, criando um ambiente acolhedor. Os outros quartos também são bem dimensionados e podem ser utilizados como quartos adicionais ou até mesmo como escritório, dependendo da sua necessidade. *Área Externa: Um Paraíso Particular* O grande diferencial dessa casa é sem dúvida a área externa. O quintal amplo é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre, possui uma churrasqueira e organizar aquele churrasco com os amigos nos fins de semana ou simplesmente aproveitar um momento tranquilo lendo à sombra das árvores. *Segurança e Convivência em Comunidade* Viver em um condomínio fechado traz uma sensação extra de segurança e tranquilidade. A Alameda das Paineiras conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e acesso controlado, garantindo que você possa desfrutar da sua casa sem preocupações. Além disso, a convivência com os vizinhos cria um ambiente amistoso e familiar. *Localização Privilegiada* Localizada em Ibiúna, essa casa fica próxima a diversas opções de lazer e serviços essenciais. Você terá fácil acesso a mercados, escolas e áreas de lazer como restaurantes e parques. A região também é famosa por suas belezas naturais, ideal para quem gosta de atividades ao ar livre como trilhas e passeios. *Conclusão* Se você procura um lar que una conforto, segurança e uma localização privilegiada no interior paulista, essa casa na Alameda das Paineiras é perfeita pra você! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esse espaço que pode se tornar seu novo lar doce lar! Ibiúna é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 60 quilômetros da capital paulista. Com uma área de cerca de 1.370 km², Ibiúna é conhecida por suas belezas naturais, clima ameno e um estilo de vida mais tranquilo, atraindo tanto turistas quanto novos moradores que buscam um refúgio da agitação urbana. ### História A história de Ibiúna remonta ao período colonial, quando a região era habitada por indígenas e posteriormente colonizada por portugueses no século XVIII. O nome "Ibiúna" tem origem na língua tupi, significando "lugar onde há muitas árvores". A cidade foi oficialmente fundada em 1856 e recebeu o status de município em 1889. Inicialmente, a economia local era baseada na agricultura e na pecuária, mas ao longo dos anos passou por transformações significativas. ### Economia Atualmente, a economia de Ibiúna é diversificada. A agricultura ainda desempenha um papel importante, com destaque para a produção de hortaliças, frutas e flores. A cidade também se destaca na criação de gado e na produção de leite. Nos últimos anos, o setor de serviços tem crescido consideravelmente, impulsionado pelo aumento do turismo e pela instalação de novas empresas na região. O turismo é uma das principais fontes de receita da cidade. Ibiúna atrai visitantes em busca de lazer e contato com a natureza. O ecoturismo é uma vertente que vem ganhando força, com trilhas para caminhadas, cachoeiras e áreas para camping que oferecem aos turistas a oportunidade de explorar a rica biodiversidade da região. ### Infraestrutura A infraestrutura de Ibiúna tem se desenvolvido nos últimos anos, com melhorias nas vias urbanas e rurais que facilitam o acesso à cidade. As principais rodovias que cortam o município são a SP-49 (Rodovia Bunjiro Nakao) e a SP-250 (Rodovia Raposo Tavares), que conectam Ibiúna a outras cidades importantes da região. O transporte público é oferecido por linhas municipais que atendem diversas áreas da cidade, embora muitos moradores ainda dependam do transporte individual para se deslocar até os centros urbanos próximos. ### Educação A educação em Ibiúna abrange desde a educação infantil até o ensino médio, com várias escolas públicas e privadas atendendo à população local. Nos últimos anos, houve um esforço significativo para melhorar a qualidade do ensino nas escolas municipais, com investimentos em infraestrutura e capacitação de professores. Além disso, Ibiúna conta com algumas instituições de ensino superior que oferecem cursos variados, permitindo que os jovens tenham acesso à educação superior sem precisar se deslocar para cidades maiores. ### Cultura Culturalmente, Ibiúna possui uma rica herança que se reflete em suas festas tradicionais e eventos ao longo do ano. A Festa do Peão de Boiadeiro é um dos eventos mais aguardados pelos moradores e visitantes, celebrando a cultura rural da região com competições de montaria, shows musicais e uma feira agropecuária. Outras festividades importantes incluem as festas religiosas em homenagem ao padroeiro da cidade, São Sebastião, além das celebrações juninas que atraem multidões para dançar quadrilha e saborear comidas típicas. A cidade também possui manifestações culturais locais como grupos folclóricos e apresentações artísticas que valorizam as tradições regionais. O artesanato é uma parte importante da cultura local, com produtos feitos à mão que refletem a identidade ibiunense. ### Lazer O lazer em Ibiúna é amplamente voltado para atividades ao ar livre devido à sua natureza privilegiada. A cidade conta com diversos parques e áreas verdes onde os moradores podem praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Um exemplo é o Parque Natural Municipal do Juquery-Mirim, que oferece trilhas para caminhada e áreas para piquenique. As cachoeiras da região também são atrativos turísticos importantes. Entre elas estão a Cachoeira dos Pretos e a Cachoeira do Salto Grande, locais ideais para quem busca um contato mais próximo com a natureza e momentos de tranquilidade longe da agitação das grandes cidades. Os lagos artificiais presentes na região são populares entre os praticantes de esportes aquáticos como jet ski e pesca esportiva. Isso contribui para o desenvolvimento do turismo local, atraindo visitantes em busca de aventura e lazer durante os finais de semana. ### Desafios Apesar das muitas qualidades, Ibiúna enfrenta alguns desafios comuns a cidades em crescimento no interior paulista. A urbanização acelerada traz questões relacionadas ao planejamento urbano sustentável. Com o aumento da população e do fluxo turístico, há uma preocupação crescente sobre como manter as áreas verdes enquanto se desenvolve infraestrutura urbana adequada. Outro desafio é garantir acesso igualitário aos serviços públicos essenciais como saúde e educação para toda a população. O município tem trabalhado para melhorar esses serviços, mas ainda há muito a ser feito para atender às necessidades crescentes dos habitantes. ### Futuro O futuro de Ibiúna parece promissor com iniciativas voltadas para o desenvolvimento sustentável da cidade. Projetos estão sendo implementados para preservar as belezas naturais enquanto se promove o crescimento econômico por meio do turismo responsável. A valorização do patrimônio cultural local também é uma prioridade nas políticas públicas atuais. Com sua combinação única de natureza exuberante, cultura rica e um estilo de vida mais tranquilo, Ibiúna se estabelece como um destino ideal tanto para quem busca lazer quanto para aqueles que desejam se estabelecer em um ambiente acolhedor no interior paulista. Em suma, Ibiúna é uma cidade que reflete as tradições do passado enquanto abraça as oportunidades do futuro. Seu charme natural aliado à hospitalidade dos habitantes faz dela um lugar especial para viver ou visitar! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Ibiúna - SPCasa em Condomínio Fechado na Alameda das Paineiras, Ibiúna Se você está em busca de um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar a natureza, essa casa em condomínio fechado na Alameda das Paineiras, em Ibiúna, é a escolha ideal! Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do interior de São Paulo, essa propriedade combina conforto, segurança e um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a convivência familiar. DETALHES DO IMÓVEL A casa possui 3 quartos em cima (Sala, copa e cozinha com piso em porcelanato) 2 banheiros em cima Sala de estar Sala de jantar Cozinha Dispensa Tem uma casa embaixo, considerando 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Tem piscina, área gourmet, 1 banheiro da piscina 1 campinho 1 laguinho Casa com frente toda fechada, portão automático *Ambientes Aconchegantes* Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente acolhedor. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. Com grandes janelas que proporcionam uma vista incrível da área verde ao redor, você vai sentir a conexão com a natureza logo de cara. O espaço é ideal para aquela maratona de filmes ou para relaxar com um bom livro. A cozinha é equipada e integrada à sala de jantar, ela conta com armários planejados que oferecem praticidade e organização. Imagine preparar suas refeições favoritas enquanto conversa com a galera ou observa as crianças brincando no quintal! *Quartos Confortáveis para Descanso* A casa dispõe de 3 grandes quartos, com espaço suficiente para uma cama king-size e um closet generoso. As janelas amplas permitem que a luz natural entre durante o dia, criando um ambiente acolhedor. Os outros quartos também são bem dimensionados e podem ser utilizados como quartos adicionais ou até mesmo como escritório, dependendo da sua necessidade. *Área Externa: Um Paraíso Particular* O grande diferencial dessa casa é sem dúvida a área externa. O quintal amplo é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre, possui uma churrasqueira e organizar aquele churrasco com os amigos nos fins de semana ou simplesmente aproveitar um momento tranquilo lendo à sombra das árvores. *Segurança e Convivência em Comunidade* Viver em um condomínio fechado traz uma sensação extra de segurança e tranquilidade. A Alameda das Paineiras conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e acesso controlado, garantindo que você possa desfrutar da sua casa sem preocupações. Além disso, a convivência com os vizinhos cria um ambiente amistoso e familiar. *Localização Privilegiada* Localizada em Ibiúna, essa casa fica próxima a diversas opções de lazer e serviços essenciais. Você terá fácil acesso a mercados, escolas e áreas de lazer como restaurantes e parques. A região também é famosa por suas belezas naturais, ideal para quem gosta de atividades ao ar livre como trilhas e passeios. *Conclusão* Se você procura um lar que una conforto, segurança e uma localização privilegiada no interior paulista, essa casa na Alameda das Paineiras é perfeita pra você! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esse espaço que pode se tornar seu novo lar doce lar! Ibiúna é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 60 quilômetros da capital paulista. Com uma área de cerca de 1.370 km², Ibiúna é conhecida por suas belezas naturais, clima ameno e um estilo de vida mais tranquilo, atraindo tanto turistas quanto novos moradores que buscam um refúgio da agitação urbana. ### História A história de Ibiúna remonta ao período colonial, quando a região era habitada por indígenas e posteriormente colonizada por portugueses no século XVIII. O nome "Ibiúna" tem origem na língua tupi, significando "lugar onde há muitas árvores". A cidade foi oficialmente fundada em 1856 e recebeu o status de município em 1889. Inicialmente, a economia local era baseada na agricultura e na pecuária, mas ao longo dos anos passou por transformações significativas. ### Economia Atualmente, a economia de Ibiúna é diversificada. A agricultura ainda desempenha um papel importante, com destaque para a produção de hortaliças, frutas e flores. A cidade também se destaca na criação de gado e na produção de leite. Nos últimos anos, o setor de serviços tem crescido consideravelmente, impulsionado pelo aumento do turismo e pela instalação de novas empresas na região. O turismo é uma das principais fontes de receita da cidade. Ibiúna atrai visitantes em busca de lazer e contato com a natureza. O ecoturismo é uma vertente que vem ganhando força, com trilhas para caminhadas, cachoeiras e áreas para camping que oferecem aos turistas a oportunidade de explorar a rica biodiversidade da região. ### Infraestrutura A infraestrutura de Ibiúna tem se desenvolvido nos últimos anos, com melhorias nas vias urbanas e rurais que facilitam o acesso à cidade. As principais rodovias que cortam o município são a SP-49 (Rodovia Bunjiro Nakao) e a SP-250 (Rodovia Raposo Tavares), que conectam Ibiúna a outras cidades importantes da região. O transporte público é oferecido por linhas municipais que atendem diversas áreas da cidade, embora muitos moradores ainda dependam do transporte individual para se deslocar até os centros urbanos próximos. ### Educação A educação em Ibiúna abrange desde a educação infantil até o ensino médio, com várias escolas públicas e privadas atendendo à população local. Nos últimos anos, houve um esforço significativo para melhorar a qualidade do ensino nas escolas municipais, com investimentos em infraestrutura e capacitação de professores. Além disso, Ibiúna conta com algumas instituições de ensino superior que oferecem cursos variados, permitindo que os jovens tenham acesso à educação superior sem precisar se deslocar para cidades maiores. ### Cultura Culturalmente, Ibiúna possui uma rica herança que se reflete em suas festas tradicionais e eventos ao longo do ano. A Festa do Peão de Boiadeiro é um dos eventos mais aguardados pelos moradores e visitantes, celebrando a cultura rural da região com competições de montaria, shows musicais e uma feira agropecuária. Outras festividades importantes incluem as festas religiosas em homenagem ao padroeiro da cidade, São Sebastião, além das celebrações juninas que atraem multidões para dançar quadrilha e saborear comidas típicas. A cidade também possui manifestações culturais locais como grupos folclóricos e apresentações artísticas que valorizam as tradições regionais. O artesanato é uma parte importante da cultura local, com produtos feitos à mão que refletem a identidade ibiunense. ### Lazer O lazer em Ibiúna é amplamente voltado para atividades ao ar livre devido à sua natureza privilegiada. A cidade conta com diversos parques e áreas verdes onde os moradores podem praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Um exemplo é o Parque Natural Municipal do Juquery-Mirim, que oferece trilhas para caminhada e áreas para piquenique. As cachoeiras da região também são atrativos turísticos importantes. Entre elas estão a Cachoeira dos Pretos e a Cachoeira do Salto Grande, locais ideais para quem busca um contato mais próximo com a natureza e momentos de tranquilidade longe da agitação das grandes cidades. Os lagos artificiais presentes na região são populares entre os praticantes de esportes aquáticos como jet ski e pesca esportiva. Isso contribui para o desenvolvimento do turismo local, atraindo visitantes em busca de aventura e lazer durante os finais de semana. ### Desafios Apesar das muitas qualidades, Ibiúna enfrenta alguns desafios comuns a cidades em crescimento no interior paulista. A urbanização acelerada traz questões relacionadas ao planejamento urbano sustentável. Com o aumento da população e do fluxo turístico, há uma preocupação crescente sobre como manter as áreas verdes enquanto se desenvolve infraestrutura urbana adequada. Outro desafio é garantir acesso igualitário aos serviços públicos essenciais como saúde e educação para toda a população. O município tem trabalhado para melhorar esses serviços, mas ainda há muito a ser feito para atender às necessidades crescentes dos habitantes. ### Futuro O futuro de Ibiúna parece promissor com iniciativas voltadas para o desenvolvimento sustentável da cidade. Projetos estão sendo implementados para preservar as belezas naturais enquanto se promove o crescimento econômico por meio do turismo responsável. A valorização do patrimônio cultural local também é uma prioridade nas políticas públicas atuais. Com sua combinação única de natureza exuberante, cultura rica e um estilo de vida mais tranquilo, Ibiúna se estabelece como um destino ideal tanto para quem busca lazer quanto para aqueles que desejam se estabelecer em um ambiente acolhedor no interior paulista. Em suma, Ibiúna é uma cidade que reflete as tradições do passado enquanto abraça as oportunidades do futuro. Seu charme natural aliado à hospitalidade dos habitantes faz dela um lugar especial para viver ou visitar! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Texas, 310 - San Diego🏡 Casa à venda no Condomínio Paysage Verti – Vargem Grande Paulista/SP ✨ 5 dormitórios | 1 suíte | Piscina | Vista para o verde | Condomínio fechado Basta chegar a este lugar acolhedor e cheio de afeto para sentir o desejo de permanecer. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado pelos proprietários, Sharon e Paulo, refletindo carinho, bom gosto e dedicação. Localizada em uma das melhores posições do condomínio, no alto de uma colina, oferece uma vista deslumbrante para a natureza e um pôr do sol inesquecível. 📐 Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso à varanda superior Ambientes amplos e bem iluminados Área social integrada com salas, cozinha americana, varanda e espaço gourmet Piscina e jardim que cercam toda a área externa Jardim de inverno e 2 quartos de apoio (ótimos como escritório ou ateliê) Varanda superior com vista livre para o verde e o horizonte 📍 Localização privilegiada: No Condomínio Paysage Verti, em Vargem Grande Paulista, com portaria 24h, lazer completo e segurança. Próximo à Granja Viana, com fácil acesso ao comércio local, escolas, restaurantes e serviços. Apenas 1 hora do metrô Butantã. 🍃 Ideal para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade.Vargem Grande Paulista - SP🏡 Casa à venda no Condomínio Paysage Verti – Vargem Grande Paulista/SP ✨ 5 dormitórios | 1 suíte | Piscina | Vista para o verde | Condomínio fechado Basta chegar a este lugar acolhedor e cheio de afeto para sentir o desejo de permanecer. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado pelos proprietários, Sharon e Paulo, refletindo carinho, bom gosto e dedicação. Localizada em uma das melhores posições do condomínio, no alto de uma colina, oferece uma vista deslumbrante para a natureza e um pôr do sol inesquecível. 📐 Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso à varanda superior Ambientes amplos e bem iluminados Área social integrada com salas, cozinha americana, varanda e espaço gourmet Piscina e jardim que cercam toda a área externa Jardim de inverno e 2 quartos de apoio (ótimos como escritório ou ateliê) Varanda superior com vista livre para o verde e o horizonte 📍 Localização privilegiada: No Condomínio Paysage Verti, em Vargem Grande Paulista, com portaria 24h, lazer completo e segurança. Próximo à Granja Viana, com fácil acesso ao comércio local, escolas, restaurantes e serviços. Apenas 1 hora do metrô Butantã. 🍃 Ideal para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade.
Rua Roma, 101 - Paysage VertiCasa Térrea à Venda em Vargem Grande Paulista Você encontrou o imóvel perfeito para viver com conforto e estilo! Localizada a apenas 10 minutos do centro de Vargem Grande Paulista, esta casa térrea está próxima de escolas, padarias, supermercados e todo o comércio local, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Destaques do imóvel: 3 suítes (sendo 1 com closet e banheira); Sala de estar, jantar e TV; Escritório espaçoso para home office; Cozinha com móveis planejados; Lavabo; Lavandaria funcional; Quintal amplo para momentos ao ar livre; Piscina perfeita para relaxar nos dias de calor; Área gourmet equipada com churrasqueira; Ateliê para projetos criativos; 2 vagas de garagem coberta. Esse é o lugar onde conforto, lazer e praticidade se encontram! Ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado.Vargem Grande Paulista - SPCasa Térrea à Venda em Vargem Grande Paulista Você encontrou o imóvel perfeito para viver com conforto e estilo! Localizada a apenas 10 minutos do centro de Vargem Grande Paulista, esta casa térrea está próxima de escolas, padarias, supermercados e todo o comércio local, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Destaques do imóvel: 3 suítes (sendo 1 com closet e banheira); Sala de estar, jantar e TV; Escritório espaçoso para home office; Cozinha com móveis planejados; Lavabo; Lavandaria funcional; Quintal amplo para momentos ao ar livre; Piscina perfeita para relaxar nos dias de calor; Área gourmet equipada com churrasqueira; Ateliê para projetos criativos; 2 vagas de garagem coberta. Esse é o lugar onde conforto, lazer e praticidade se encontram! Ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado.
Rua Suécia, 190 - Jardim Santa PaulaTERRENO DE ESQUINA PARA VENDA NA ASSOCIAÇÃO CONDOMINIAL SANTA PAULA - KM 39 DA RAPOSO TAVARES Muito pertinho da Raposo, no charmoso km 39! Um terreno de esquina, residencial de chácaras, natureza e qualidade de vida! ÁREA DO TERRENO: 1.500 M2 Terreno em condomínio Residencial Santa Paula, com belas casas construídas no local. Muito bem localizado, próximo ao Km 39 da Raposo Tavares (onde temos o Habibs, posto de gasolina e padaria e ao Animália Park é um parque de diversões, bio-parque e área de preservação ambiental localizado na região metropolitana de São Paulo no município de Cotia, a 45km da cidade de São Paulo. O empreendimento foi criado por Anael Fahel, proprietário do Grupo Expoaqua, distribuído numa área total de cerca de 350.000 m². Ideal para quem ama natureza. Terreno de esquina, arborizado, com topografia em leve declive, lote bem aproveitável. Terreno que se inicia plano com leve declive nos fundos. Importante: o terreno possui o total de 1.500m2 com uma parte destinada a preservação, no total de 789 m2. Possui planta planialtimétrica. Total M² 15.000Cotia - SPTERRENO DE ESQUINA PARA VENDA NA ASSOCIAÇÃO CONDOMINIAL SANTA PAULA - KM 39 DA RAPOSO TAVARES Muito pertinho da Raposo, no charmoso km 39! Um terreno de esquina, residencial de chácaras, natureza e qualidade de vida! ÁREA DO TERRENO: 1.500 M2 Terreno em condomínio Residencial Santa Paula, com belas casas construídas no local. Muito bem localizado, próximo ao Km 39 da Raposo Tavares (onde temos o Habibs, posto de gasolina e padaria e ao Animália Park é um parque de diversões, bio-parque e área de preservação ambiental localizado na região metropolitana de São Paulo no município de Cotia, a 45km da cidade de São Paulo. O empreendimento foi criado por Anael Fahel, proprietário do Grupo Expoaqua, distribuído numa área total de cerca de 350.000 m². Ideal para quem ama natureza. Terreno de esquina, arborizado, com topografia em leve declive, lote bem aproveitável. Terreno que se inicia plano com leve declive nos fundos. Importante: o terreno possui o total de 1.500m2 com uma parte destinada a preservação, no total de 789 m2. Possui planta planialtimétrica. Total M² 15.000
Rua Antônio Arrojo Peres, 360 - Parque Três MeninosEssa maravilhosa casa no Parque Três Meninos se encontra em localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso. A casa possui perfil assobradado, com garagem para 4 carros localizada a nível da rua, o que faz com que você tenha uma sala com sacada e uma linda vista confortável. O restante da casa é terrea, contendo 3 salas: uma 2 ambientes sendo estar e teve, além de uma sala de jantar, que possui acesso a cozinha e aos quartos. Já a parte interna são 3 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de um quintal com área gourmet. Características: - 250mts de terreno - 186,10mts de área construída - Sala de jantar - Sala de estar - Sala de TV - Sozinha com modulados - 3 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado - Quintal com área gourmet e corredor externo - Garagem para 4 carros - Portão eletrônico Próximo de mercados, farmácias, e comércios em geral. Localizado em um dos melhores e mais tradicionais bairros da Zona Leste. __ Located on a quiet street with easy access, this well-maintained home offers generous indoor and outdoor living areas in one of the most sought-after neighborhoods in the East Zone. Property Highlights: 250 m² lot 186.10 m² of built area 3 bedrooms (1 en-suite with air conditioning) 3 separate living areas: living room, TV room, and dining room Kitchen with custom cabinetry Backyard with built-in barbecue and side access 4-car garage at street level with electric gate Split-level layout with private and social areas on a single floor Balcony with open view from the living room Location: Situated in Parque Três Meninos, a well-established neighborhood with excellent local infrastructure. Just minutes from supermarkets, pharmacies, schools, and other conveniences.Sorocaba - SPEssa maravilhosa casa no Parque Três Meninos se encontra em localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso. A casa possui perfil assobradado, com garagem para 4 carros localizada a nível da rua, o que faz com que você tenha uma sala com sacada e uma linda vista confortável. O restante da casa é terrea, contendo 3 salas: uma 2 ambientes sendo estar e teve, além de uma sala de jantar, que possui acesso a cozinha e aos quartos. Já a parte interna são 3 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de um quintal com área gourmet. Características: - 250mts de terreno - 186,10mts de área construída - Sala de jantar - Sala de estar - Sala de TV - Sozinha com modulados - 3 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado - Quintal com área gourmet e corredor externo - Garagem para 4 carros - Portão eletrônico Próximo de mercados, farmácias, e comércios em geral. Localizado em um dos melhores e mais tradicionais bairros da Zona Leste. __ Located on a quiet street with easy access, this well-maintained home offers generous indoor and outdoor living areas in one of the most sought-after neighborhoods in the East Zone. Property Highlights: 250 m² lot 186.10 m² of built area 3 bedrooms (1 en-suite with air conditioning) 3 separate living areas: living room, TV room, and dining room Kitchen with custom cabinetry Backyard with built-in barbecue and side access 4-car garage at street level with electric gate Split-level layout with private and social areas on a single floor Balcony with open view from the living room Location: Situated in Parque Três Meninos, a well-established neighborhood with excellent local infrastructure. Just minutes from supermarkets, pharmacies, schools, and other conveniences.
Rodovia Presidente Castelo Branco, 580 - Residencial Porta do SolLocalização: - Endereço: Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 63,5 (sentido capital) - Condomínio Porta do Sol - Rua Machado de Assis, 580 Características do Terreno: - Área Total: 3.900,00 m² - Condomínio Porta do Sol: Um dos mais renomados e desejados da região, com segurança e tranquilidade. Características da Casa: -Área construída de 410,97 m² - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - sala ampla com 2 ambientes - 3 banheiros - cozinha - vaga para 4 veículos (ou até mais no amplo terreno) Infraestrutura e Área de Lazer: - Churrasqueira e Salão de Jogos: Perfeitos para momentos de diversão com família e amigos. - Piscina: Ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. - Pomar e Horta: Para quem aprecia a natureza e deseja colher frutas e vegetais frescos. - Mini Quadra: Excelente para prática de esportes e atividades físicas. - Jardim: Espaço verde bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. - Casa de Caseiro: Comodidade e suporte para manutenção do terreno. - Depósito: Espaço para armazenamento de ferramentas e equipamentos. - Reserva de Mata Atlântica: Contato direto com a natureza, garantindo um ambiente preservado e saudável. Destaques do Condomínio: O Condomínio Porta do Sol é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conforto. Localizado estrategicamente na Rodovia Presidente Castelo Branco, oferece fácil acesso à capital e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores. Posto básico de saúde com primeiros socorros, escolinha para os funcionários do condomínio, bombeiros, 4 quadras rápidas de tênis, 2 quadras de beach tennis, academia, muito verde, segurança patrimonial da 'Souza LIma', piscina, restaurante, parquinho, 2 portarias de acesso ao condomínio com segurança 24 horas, O valor do condomínio mensal já inclui a água. Próximo do CATARINA OUTLET e do aeroporto regional CATARINA. Entre em Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade para morar na casa dos seus sonhos em um local privilegiado e cercado pela natureza!Mairinque - SPLocalização: - Endereço: Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 63,5 (sentido capital) - Condomínio Porta do Sol - Rua Machado de Assis, 580 Características do Terreno: - Área Total: 3.900,00 m² - Condomínio Porta do Sol: Um dos mais renomados e desejados da região, com segurança e tranquilidade. Características da Casa: -Área construída de 410,97 m² - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - sala ampla com 2 ambientes - 3 banheiros - cozinha - vaga para 4 veículos (ou até mais no amplo terreno) Infraestrutura e Área de Lazer: - Churrasqueira e Salão de Jogos: Perfeitos para momentos de diversão com família e amigos. - Piscina: Ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. - Pomar e Horta: Para quem aprecia a natureza e deseja colher frutas e vegetais frescos. - Mini Quadra: Excelente para prática de esportes e atividades físicas. - Jardim: Espaço verde bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. - Casa de Caseiro: Comodidade e suporte para manutenção do terreno. - Depósito: Espaço para armazenamento de ferramentas e equipamentos. - Reserva de Mata Atlântica: Contato direto com a natureza, garantindo um ambiente preservado e saudável. Destaques do Condomínio: O Condomínio Porta do Sol é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conforto. Localizado estrategicamente na Rodovia Presidente Castelo Branco, oferece fácil acesso à capital e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores. Posto básico de saúde com primeiros socorros, escolinha para os funcionários do condomínio, bombeiros, 4 quadras rápidas de tênis, 2 quadras de beach tennis, academia, muito verde, segurança patrimonial da 'Souza LIma', piscina, restaurante, parquinho, 2 portarias de acesso ao condomínio com segurança 24 horas, O valor do condomínio mensal já inclui a água. Próximo do CATARINA OUTLET e do aeroporto regional CATARINA. Entre em Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade para morar na casa dos seus sonhos em um local privilegiado e cercado pela natureza!
Estrada Municipal Doninha, 1000 - RuralOportunidade nao regiao de ITU , 100 mil metros de area verde, 2 nascentes, proximo a Rodovia , shopping CatarinaMairinque - SPOportunidade nao regiao de ITU , 100 mil metros de area verde, 2 nascentes, proximo a Rodovia , shopping Catarina