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Rua Zanzibar, 1022 - Casa VerdeCasa Sobrado com 360 m² de terreno sendo 264m² de área construida. No piso superior possui 4 dorms (1 suíte) 2 banheiros e um amplo terraço com depósito. No piso térreo possui 2 salas ambas para 2 ambientes, 1 copa, 2 cozinhas e 1 salão de festas com ampla área de serviço e vaga para 4 veículos. O imóvel está localizado no bairro da Casa Verde, em rua tranquila, próximo ao comercio da região e com fácil acesso a marginal Tietê, ponte da Casa Verde e ponte do Limão. Ampla rede de comércios e serviços no entorno como podemos citar; Shopping Center Norte – 15 minutos É um dos maiores e mais antigos shoppings de São Paulo. Possui 331 lojas, um hipermercado e mais de 50 opções de restaurantes e fast foods. Ainda faz parte deste complexo o Lar Center – um shopping especializado em móveis e decoração. Bourbon Shopping São Paulo – 8 minutos É um dos mais modernos da cidade e conta com 210 lojas de diversos segmentos, 10 salas de cinema, sala com a tecnologia IMAX 3D e o Teatro Bradesco. Shopping West Plaza – 8 minutos Tem como principais destaques o mix de 213 lojas e o “Boulevard”, uma ampla e exclusiva área ao ar livre. Acesso Fácil A poucos minutos da região da Braz Leme há três estações de metrô da Linha Azul: Santana, Carandiru e Tietê, que circulam entre as zonas norte e sul da capital. Na zona norte, o Terminal de Ônibus Casa Verde oferece linhas de ônibus que levam a vários pontos de São Paulo. Já a estação Palmeiras- Barra Funda, da Linha Vermelha, passa pelas zonas leste e oeste, e está integrado aos trens da CPTM e ao Terminal de Ônibus. As vias mais importantes do entorno são a Avenida Braz Leme, Marginal Tietê, Corredor Norte-Sul, e as avenidas Rudge, Engenheiro Caetano Álvares, Pacaembu e Pompeia. Parques e Lazer A região da Braz Leme oferece lazer para diferentes ocasiões. Desde ambientes agitados, como o Complexo do Anhembi, até aqueles para aproveitar dias ensolarados, entre eles o Parque da Juventude e Clube Espéria. Outros destaques são o Aeroporto Campo de Marte, que realiza exposições e shows aéreos, e o Memorial da América Latina, centro cultural, político e de lazer que também promove exposições, eventos e palestras. ATUALIZADO EM 19/09/2021 Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPCasa Sobrado com 360 m² de terreno sendo 264m² de área construida. No piso superior possui 4 dorms (1 suíte) 2 banheiros e um amplo terraço com depósito. No piso térreo possui 2 salas ambas para 2 ambientes, 1 copa, 2 cozinhas e 1 salão de festas com ampla área de serviço e vaga para 4 veículos. O imóvel está localizado no bairro da Casa Verde, em rua tranquila, próximo ao comercio da região e com fácil acesso a marginal Tietê, ponte da Casa Verde e ponte do Limão. Ampla rede de comércios e serviços no entorno como podemos citar; Shopping Center Norte – 15 minutos É um dos maiores e mais antigos shoppings de São Paulo. Possui 331 lojas, um hipermercado e mais de 50 opções de restaurantes e fast foods. Ainda faz parte deste complexo o Lar Center – um shopping especializado em móveis e decoração. Bourbon Shopping São Paulo – 8 minutos É um dos mais modernos da cidade e conta com 210 lojas de diversos segmentos, 10 salas de cinema, sala com a tecnologia IMAX 3D e o Teatro Bradesco. Shopping West Plaza – 8 minutos Tem como principais destaques o mix de 213 lojas e o “Boulevard”, uma ampla e exclusiva área ao ar livre. Acesso Fácil A poucos minutos da região da Braz Leme há três estações de metrô da Linha Azul: Santana, Carandiru e Tietê, que circulam entre as zonas norte e sul da capital. Na zona norte, o Terminal de Ônibus Casa Verde oferece linhas de ônibus que levam a vários pontos de São Paulo. Já a estação Palmeiras- Barra Funda, da Linha Vermelha, passa pelas zonas leste e oeste, e está integrado aos trens da CPTM e ao Terminal de Ônibus. As vias mais importantes do entorno são a Avenida Braz Leme, Marginal Tietê, Corredor Norte-Sul, e as avenidas Rudge, Engenheiro Caetano Álvares, Pacaembu e Pompeia. Parques e Lazer A região da Braz Leme oferece lazer para diferentes ocasiões. Desde ambientes agitados, como o Complexo do Anhembi, até aqueles para aproveitar dias ensolarados, entre eles o Parque da Juventude e Clube Espéria. Outros destaques são o Aeroporto Campo de Marte, que realiza exposições e shows aéreos, e o Memorial da América Latina, centro cultural, político e de lazer que também promove exposições, eventos e palestras. ATUALIZADO EM 19/09/2021 Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Saguairu, 559 - Casa VerdeApartamento à venda na Casa Verde – Rua Ságuairu! 2 dormitórios confortáveis 🛏️ | 68m² bem distribuídos 📐 1 vaga de garagem 🚗 Condomínio com ambiente familiar e tranquilo 🏡 Fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da região 🛣️ Próximo ao comércio local: mercados, padarias, farmácias e muito mais 🛍️ Ponto de ônibus a poucos metros do condomínio 🚌 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento à venda na Casa Verde – Rua Ságuairu! 2 dormitórios confortáveis 🛏️ | 68m² bem distribuídos 📐 1 vaga de garagem 🚗 Condomínio com ambiente familiar e tranquilo 🏡 Fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da região 🛣️ Próximo ao comércio local: mercados, padarias, farmácias e muito mais 🛍️ Ponto de ônibus a poucos metros do condomínio 🚌 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Avenida Casa Verde, 2429 - Casa VerdeImóvel comercial na Av. Casa Verde, sendo dois salões, piso térreo e superior com vaga para dois veículos na frente do imóvel. Fácil acesso à Marginal Tietê, à ponte da Casa Verde e ao Metro Santana, proporcionando excelente visibilidade e tráfego.São Paulo - SPImóvel comercial na Av. Casa Verde, sendo dois salões, piso térreo e superior com vaga para dois veículos na frente do imóvel. Fácil acesso à Marginal Tietê, à ponte da Casa Verde e ao Metro Santana, proporcionando excelente visibilidade e tráfego.
Rua José Gomes Falcão, 215 - Barra Funda"Imagine viver em um apartamento sensacionalmente iluminado, onde uma varanda gourmet espetacular se integra perfeitamente à sala, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Desfrute de um living amplo e versátil, projetado para múltiplos ambientes, e prepare suas melhores receitas em uma cozinha planejada e moderna, com acesso direto à varanda. São três dormitórios repletos de armários, incluindo uma suíte elegante com closet e um banheiro impecável. Além de um banheiro social bem iluminado, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Este é o lar que você sempre sonhou!" OBS: Ao lado do colégio Renascença, metro Barra Fund.São Paulo - SP"Imagine viver em um apartamento sensacionalmente iluminado, onde uma varanda gourmet espetacular se integra perfeitamente à sala, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Desfrute de um living amplo e versátil, projetado para múltiplos ambientes, e prepare suas melhores receitas em uma cozinha planejada e moderna, com acesso direto à varanda. São três dormitórios repletos de armários, incluindo uma suíte elegante com closet e um banheiro impecável. Além de um banheiro social bem iluminado, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Este é o lar que você sempre sonhou!" OBS: Ao lado do colégio Renascença, metro Barra Fund.
Rua José Gomes Falcão, 215 - Barra Funda"Prepare-se para se encantar com este apartamento impecável, banhado por luz natural através de uma charmosa varanda gourmet integrada à espaçosa sala. Ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, o living oferece flexibilidade para criar diversos espaços. A cozinha planejada, com acesso prático à varanda, facilita o seu dia a dia. Os três dormitórios, sendo uma suíte com closet e um banheiro moderno, garantem privacidade e conforto, com armários planejados em todos os cômodos. Um banheiro social claro e arejado completa este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma iluminação natural incrível." 2 vagas de garagem.São Paulo - SP"Prepare-se para se encantar com este apartamento impecável, banhado por luz natural através de uma charmosa varanda gourmet integrada à espaçosa sala. Ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, o living oferece flexibilidade para criar diversos espaços. A cozinha planejada, com acesso prático à varanda, facilita o seu dia a dia. Os três dormitórios, sendo uma suíte com closet e um banheiro moderno, garantem privacidade e conforto, com armários planejados em todos os cômodos. Um banheiro social claro e arejado completa este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma iluminação natural incrível." 2 vagas de garagem.
Rua José Gomes Falcão, 215 - Barra FundaSinônimo de morar bem é nesse lindo apartamento bem localizado onde você terá lazer completo para adultos e crianças. São 3 dormitórios, sendo uma suíte. Sala bem arejada e iluminada por uma linda varanda gourmet aonde você pode fazer um maravilhoso churrasco e convidar seus familiaries e amigos. Cozinha planejada que dá acesso a sua varanda Gourmet. Imagine a vista e a claridade de um 25 andar. Área de serviço bem ventilada. Uma espaçosa despensa e banheiro de serviço. São 2 vagas de garagem. Lazer completo com: piscina aquecida, piscina infantil, quadra de esportes, academia, salão de festas com salão gourmet, sauna, playground, pet place, Churrasqueira, brinquedoteca. Localizado numa travessa da avenida Marquês de São Vicente.São Paulo - SPSinônimo de morar bem é nesse lindo apartamento bem localizado onde você terá lazer completo para adultos e crianças. São 3 dormitórios, sendo uma suíte. Sala bem arejada e iluminada por uma linda varanda gourmet aonde você pode fazer um maravilhoso churrasco e convidar seus familiaries e amigos. Cozinha planejada que dá acesso a sua varanda Gourmet. Imagine a vista e a claridade de um 25 andar. Área de serviço bem ventilada. Uma espaçosa despensa e banheiro de serviço. São 2 vagas de garagem. Lazer completo com: piscina aquecida, piscina infantil, quadra de esportes, academia, salão de festas com salão gourmet, sauna, playground, pet place, Churrasqueira, brinquedoteca. Localizado numa travessa da avenida Marquês de São Vicente.
Rua Rubens Meireles, 235 - Várzea da Barra FundaApartamento de 96m² à Venda no Way Barra Funda – Rua Rubens Meireles, 235 Descubra o conforto e a praticidade de viver no Way Barra Funda, localizado na Rua Rubens Meireles, 235, em uma das regiões mais dinâmicas e em valorização da capital: o bairro Várzea da Barra Funda. Com 96m², este apartamento oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa. Ambientes Amplos e Bem Distribuídos – 2 Dormitórios e Varanda Gourmet O imóvel conta com: Sala ampla e aconchegante Varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares Cozinha funcional, integrada à área de serviço 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros, incluindo lavabo para visitas 2 vagas de garagem Os acabamentos são de excelente padrão e a iluminação natural favorece todos os ambientes. Condomínio Way Barra Funda – Estrutura de Lazer Completa O condomínio oferece diversas opções de lazer e bem-estar para toda a família: Academia Piscina adulto e infantil (incluindo piscina aquecida) Sauna seca Salão de festas Sala de jogos Churrasqueira Playground Jardim arborizado Ideal para quem busca lazer e comodidade sem sair de casa. 🛍️ Comércio & Serviços – Infraestrutura Completa no Entorno A região conta com ampla oferta de comércios e serviços essenciais: Supermercados como Hirota, Assaí e Roldão Padarias, farmácias, pet shops, lojas de autopeças e serviços variados Próximo ao Terminal Intermodal Barra Funda, com integração de transporte, comércio e conveniências Tudo que você precisa ao alcance de poucos minutos a pé ou de carro. 🎓 Cultura, Lazer & Áreas Verdes – Viver com Qualidade e Diversão O bairro está cercado de importantes polos culturais e áreas de lazer: Memorial da América Latina Parque da Água Branca Sesc Pompeia Allianz Parque Teatro São Pedro Além disso, há ampla oferta de bares, cafés e restaurantes que tornam a região ainda mais atrativa e vibrante. 🚇 Transporte Público & Mobilidade Urbana O imóvel está a cerca de 600 a 800 metros do Terminal Barra Funda, com excelente acesso a: Metrô Linha 3 – Vermelha CPTM Linhas 7–Rubi, 8–Diamante e outras intermunicipais Diversas linhas de ônibus municipais e metropolitanas Para quem utiliza carro, há fácil acesso à Marginal Tietê e vias importantes como Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu e Rua Abraão Ribeiro, garantindo ótima conectividade à cidade. Este apartamento de 96m² no Way Barra Funda é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, localização estratégica e qualidade de vida na cidade de São Paulo. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer!São Paulo - SPApartamento de 96m² à Venda no Way Barra Funda – Rua Rubens Meireles, 235 Descubra o conforto e a praticidade de viver no Way Barra Funda, localizado na Rua Rubens Meireles, 235, em uma das regiões mais dinâmicas e em valorização da capital: o bairro Várzea da Barra Funda. Com 96m², este apartamento oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa. Ambientes Amplos e Bem Distribuídos – 2 Dormitórios e Varanda Gourmet O imóvel conta com: Sala ampla e aconchegante Varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares Cozinha funcional, integrada à área de serviço 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros, incluindo lavabo para visitas 2 vagas de garagem Os acabamentos são de excelente padrão e a iluminação natural favorece todos os ambientes. Condomínio Way Barra Funda – Estrutura de Lazer Completa O condomínio oferece diversas opções de lazer e bem-estar para toda a família: Academia Piscina adulto e infantil (incluindo piscina aquecida) Sauna seca Salão de festas Sala de jogos Churrasqueira Playground Jardim arborizado Ideal para quem busca lazer e comodidade sem sair de casa. 🛍️ Comércio & Serviços – Infraestrutura Completa no Entorno A região conta com ampla oferta de comércios e serviços essenciais: Supermercados como Hirota, Assaí e Roldão Padarias, farmácias, pet shops, lojas de autopeças e serviços variados Próximo ao Terminal Intermodal Barra Funda, com integração de transporte, comércio e conveniências Tudo que você precisa ao alcance de poucos minutos a pé ou de carro. 🎓 Cultura, Lazer & Áreas Verdes – Viver com Qualidade e Diversão O bairro está cercado de importantes polos culturais e áreas de lazer: Memorial da América Latina Parque da Água Branca Sesc Pompeia Allianz Parque Teatro São Pedro Além disso, há ampla oferta de bares, cafés e restaurantes que tornam a região ainda mais atrativa e vibrante. 🚇 Transporte Público & Mobilidade Urbana O imóvel está a cerca de 600 a 800 metros do Terminal Barra Funda, com excelente acesso a: Metrô Linha 3 – Vermelha CPTM Linhas 7–Rubi, 8–Diamante e outras intermunicipais Diversas linhas de ônibus municipais e metropolitanas Para quem utiliza carro, há fácil acesso à Marginal Tietê e vias importantes como Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu e Rua Abraão Ribeiro, garantindo ótima conectividade à cidade. Este apartamento de 96m² no Way Barra Funda é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, localização estratégica e qualidade de vida na cidade de São Paulo. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer!
Rua Domingos Torres, 46 - Casa VerdeImóvel localizado estrategicamente entre as avenidas Casa Verde e Engenheiro Caetano Alvares na Zona Norte de São Paulo. Ideal para empresas dos mais variados segmentos, o prédio oferece uma estrutura completa para atender às necessidades operacionais e administrativas. Primeiro Pavimento: Amplo salão com pé-direito alto, perfeito para armazenamento de mercadorias ou instalação de equipamentos industriais. Espaço funcional, adaptável a diversas especificidades comerciais e industriais. Segundo Pavimento: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para atender clientes e parceiros. Três salas versáteis, adaptadas para escritórios, salas de reunião ou uso administrativo. Dois salões espaçosos, que podem ser usados para coworking, treinamentos ou outras finalidades empresariais. Infraestrutura Adicional: O prédio possui estrutura para instalação de um 3° pavimento caso haja necessidade. Área de garagem para maior comodidade e segurança. Refeitório equipado, oferecendo conforto para a equipe. Banheiros em ambos os pavimentos. Com excelente acesso e localização privilegiada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e funcional em uma região bem servida por comércio, serviços e transporte público. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo endereço da sua empresa!São Paulo - SPImóvel localizado estrategicamente entre as avenidas Casa Verde e Engenheiro Caetano Alvares na Zona Norte de São Paulo. Ideal para empresas dos mais variados segmentos, o prédio oferece uma estrutura completa para atender às necessidades operacionais e administrativas. Primeiro Pavimento: Amplo salão com pé-direito alto, perfeito para armazenamento de mercadorias ou instalação de equipamentos industriais. Espaço funcional, adaptável a diversas especificidades comerciais e industriais. Segundo Pavimento: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para atender clientes e parceiros. Três salas versáteis, adaptadas para escritórios, salas de reunião ou uso administrativo. Dois salões espaçosos, que podem ser usados para coworking, treinamentos ou outras finalidades empresariais. Infraestrutura Adicional: O prédio possui estrutura para instalação de um 3° pavimento caso haja necessidade. Área de garagem para maior comodidade e segurança. Refeitório equipado, oferecendo conforto para a equipe. Banheiros em ambos os pavimentos. Com excelente acesso e localização privilegiada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e funcional em uma região bem servida por comércio, serviços e transporte público. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo endereço da sua empresa!
Rua Olímpia Vergueiro Rudge, 29 - Casa VerdeSe você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa encantadora no coração do bairro Casa Verde, um dos lugares mais desejados da Zona Norte de São Paulo. Esta casa possui 244 metros quadrados de área construída em um terreno de 250 metros quadrados. Com dois quartos e dois banheiros, sala de jantar, um jardim, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Além de possuir uma edícula com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Vagas de Garagem: Com três vagas de garagem, você terá muito espaço para estacionar A localização é um dos grandes atrativos. Algumas facilidades que estão próximas: - Apenas 3 minutos de carro da Marginal Tiete (Ponte da Casa Verde) - 5 minutos a pé da Avenida Braz Leme - 5 minutos a pé da Maple Bear School (Escola Bilingue) - Poucos passos da Praça Centenário - Próximo de 2 smart fit, ambas a 10 minutos a pé - Mercados próximos, padarias e bares tradicionais Quer conhecer pessoalmente esse imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes dessa casa.São Paulo - SPSe você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa encantadora no coração do bairro Casa Verde, um dos lugares mais desejados da Zona Norte de São Paulo. Esta casa possui 244 metros quadrados de área construída em um terreno de 250 metros quadrados. Com dois quartos e dois banheiros, sala de jantar, um jardim, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Além de possuir uma edícula com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Vagas de Garagem: Com três vagas de garagem, você terá muito espaço para estacionar A localização é um dos grandes atrativos. Algumas facilidades que estão próximas: - Apenas 3 minutos de carro da Marginal Tiete (Ponte da Casa Verde) - 5 minutos a pé da Avenida Braz Leme - 5 minutos a pé da Maple Bear School (Escola Bilingue) - Poucos passos da Praça Centenário - Próximo de 2 smart fit, ambas a 10 minutos a pé - Mercados próximos, padarias e bares tradicionais Quer conhecer pessoalmente esse imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer recebê-lo e mostrar todos os detalhes dessa casa.
Rua Antônio Nascimento Moura, 322 - Casa VerdePrédio Comercial com 5 Pavimentos – 908,866 m² de Área Construída – Região Norte/SP Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4º andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m². Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi 5 km do Shopping Center Norte 6 km do Centro de São Paulo 7 km da Rodovia dos Bandeirantes Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.São Paulo - SPPrédio Comercial com 5 Pavimentos – 908,866 m² de Área Construída – Região Norte/SP Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4º andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m². Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi 5 km do Shopping Center Norte 6 km do Centro de São Paulo 7 km da Rodovia dos Bandeirantes Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.