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Rua Jerônimo Guimarães, 45 - Vila FormosaApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel único na Rua Jerônimo Guimarães 43 Vila Formosa São Paulo. ? Sobrado de 143 m² de área construída em um terreno de 125 m² mobiliado oferecendo conforto modernidade e sustentabilidade. ? Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos com armários planejados incluindo uma suíte master equipada com ar-condicionado para seu conforto. Sala: Ampla sala de estar com dois ambientes piso sala estar de mármore e borda de granito climatizada com ar-condicionado e uma escada de madeira jatobá perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha: Moderna com móveis planejados proporcionando praticidade e elegância. Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos e decorados. Garagem: 2 vagas cobertas garantindo segurança e comodidade. Área de Serviço: Espaçosa com espaço reservado para instalação de churrasqueira ideal para momentos de lazer. Escritório: Ambiente tranquilo e reservado perfeito para home office. Detalhes de Acabamento: Escada em madeira jatobá piso da sala de jantar em mármore com bordas de granito e pisos laminados nas salas e quartos conferindo sofisticação aos ambientes. Segurança: Sistema completo incluindo cerca elétrica para sua tranquilidade. Sustentabilidade e Economia: O imóvel conta com um sistema de energia solar aprovado proporcionando uma economia significativa na conta de luz que pode variar entre 50% e 95%. Benefícios: Economia na conta de energia (Portal Solar). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel único na Rua Jerônimo Guimarães 43 Vila Formosa São Paulo. ? Sobrado de 143 m² de área construída em um terreno de 125 m² mobiliado oferecendo conforto modernidade e sustentabilidade. ? Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos com armários planejados incluindo uma suíte master equipada com ar-condicionado para seu conforto. Sala: Ampla sala de estar com dois ambientes piso sala estar de mármore e borda de granito climatizada com ar-condicionado e uma escada de madeira jatobá perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha: Moderna com móveis planejados proporcionando praticidade e elegância. Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos e decorados. Garagem: 2 vagas cobertas garantindo segurança e comodidade. Área de Serviço: Espaçosa com espaço reservado para instalação de churrasqueira ideal para momentos de lazer. Escritório: Ambiente tranquilo e reservado perfeito para home office. Detalhes de Acabamento: Escada em madeira jatobá piso da sala de jantar em mármore com bordas de granito e pisos laminados nas salas e quartos conferindo sofisticação aos ambientes. Segurança: Sistema completo incluindo cerca elétrica para sua tranquilidade. Sustentabilidade e Economia: O imóvel conta com um sistema de energia solar aprovado proporcionando uma economia significativa na conta de luz que pode variar entre 50% e 95%. Benefícios: Economia na conta de energia (Portal Solar). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Oliveira Coutinho, 115 - Jardim Vila FormosaEncontre seu novo lar no Jardim Vila Formosa, ótima região de São Paulo! Um refúgio no Jardim Vila Formosa, espaçosa Casa Térrea. Localizada na Rua Oliveira Coutinho, próxima à Avenida João XXIII, esta casa residencial é o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Situada em um dos bairros mais tranquilos da região Sudeste, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Características que encantam: Área total: 250m², sendo 206m² construídos. Cômodos amplos e bem planejados: 16 ambientes cheios de charme e praticidade. Na casa principal 2 dormitórios: espaços perfeitos para descansar e recarregar as energias. 3 banheiros: oferecendo comodidade para toda a família. Garagem espaçosa: com 3 vagas para carros. Diferenciais imperdíveis: Espaço para Ateliê/escritório. Acessibilidade. Espaços de convivência: ante sala, sala de estar e sala de TV para momentos de descontração. Área externa encantadora: Espaçoso quintal para aproveitar momentos ao ar livre e edícula que conta com 1 cozinha, 1 sala e 1 ampla suíte. Praticidade no dia a dia: cozinha com armários, lavanderia coberta e área de serviço. Uma localização que conquista: A casa está próxima a escolas, transporte público e tudo que facilita sua rotina. Em uma rua asfaltada e tranquila, é o endereço ideal para quem busca paz e praticidade em uma área residencial valorizada. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe deste imóvel único. Agende já sua visita e transforme esse endereço no seu novo lar.São Paulo - SPEncontre seu novo lar no Jardim Vila Formosa, ótima região de São Paulo! Um refúgio no Jardim Vila Formosa, espaçosa Casa Térrea. Localizada na Rua Oliveira Coutinho, próxima à Avenida João XXIII, esta casa residencial é o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Situada em um dos bairros mais tranquilos da região Sudeste, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Características que encantam: Área total: 250m², sendo 206m² construídos. Cômodos amplos e bem planejados: 16 ambientes cheios de charme e praticidade. Na casa principal 2 dormitórios: espaços perfeitos para descansar e recarregar as energias. 3 banheiros: oferecendo comodidade para toda a família. Garagem espaçosa: com 3 vagas para carros. Diferenciais imperdíveis: Espaço para Ateliê/escritório. Acessibilidade. Espaços de convivência: ante sala, sala de estar e sala de TV para momentos de descontração. Área externa encantadora: Espaçoso quintal para aproveitar momentos ao ar livre e edícula que conta com 1 cozinha, 1 sala e 1 ampla suíte. Praticidade no dia a dia: cozinha com armários, lavanderia coberta e área de serviço. Uma localização que conquista: A casa está próxima a escolas, transporte público e tudo que facilita sua rotina. Em uma rua asfaltada e tranquila, é o endereço ideal para quem busca paz e praticidade em uma área residencial valorizada. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe deste imóvel único. Agende já sua visita e transforme esse endereço no seu novo lar.
Rua Antônio Peres Mulla, 65 - Vila CarrãoSobrado na Vila Carrão, muito bem localizado, na Rua Antônio Peres Mulla 65, fica próximo ao parque Ceret e ao shopping Anália Franco. Sobrado frontal de esquina entregue em 2015, único proprietário e fica próximo a duas futuras estações do metrô, estão Santa Isabel e estação Guilherme Giorgi. Imóvel será vendido semi mobiliado com Cooktop, coifa, forno elétrico, sofá da sala Tok Stok, mesa de jantar, móveis planejados da Celmar, iluminação do Yamamura, chuveiros, dormitório de casal completo, tudo praticamente novo. Características do imóvel: 85m² 2 suítes e 1 lavado, 3 WC no total 3 vagas de garagem, duas cobertas e uma descoberta Móveis planejados da Celmar do Anália Franco Iluminação do Yamamura da Consolação Churrasqueira de tijolinho Porcelanato sala, cozinha e lavado Piso cerâmico nas suítes Portão Eletrônico com trava elétrica Interfone Cerca elétrica com central Não tem IPTU Não aceito permuta Obs: NÃO autorizado a anunciar no site ZAP imóveis, pois já está anunciado, isso para não ter vários anúncios do mesmo imóvel e deprecia-lo. Valor já com toda mobilia, eletrodomésticos e etc. Tem escritura registrada e aceito financiamento. Visitas somente com hora marcada e corretor acompanhando, obrigado. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado na Vila Carrão, muito bem localizado, na Rua Antônio Peres Mulla 65, fica próximo ao parque Ceret e ao shopping Anália Franco. Sobrado frontal de esquina entregue em 2015, único proprietário e fica próximo a duas futuras estações do metrô, estão Santa Isabel e estação Guilherme Giorgi. Imóvel será vendido semi mobiliado com Cooktop, coifa, forno elétrico, sofá da sala Tok Stok, mesa de jantar, móveis planejados da Celmar, iluminação do Yamamura, chuveiros, dormitório de casal completo, tudo praticamente novo. Características do imóvel: 85m² 2 suítes e 1 lavado, 3 WC no total 3 vagas de garagem, duas cobertas e uma descoberta Móveis planejados da Celmar do Anália Franco Iluminação do Yamamura da Consolação Churrasqueira de tijolinho Porcelanato sala, cozinha e lavado Piso cerâmico nas suítes Portão Eletrônico com trava elétrica Interfone Cerca elétrica com central Não tem IPTU Não aceito permuta Obs: NÃO autorizado a anunciar no site ZAP imóveis, pois já está anunciado, isso para não ter vários anúncios do mesmo imóvel e deprecia-lo. Valor já com toda mobilia, eletrodomésticos e etc. Tem escritura registrada e aceito financiamento. Visitas somente com hora marcada e corretor acompanhando, obrigado. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Jorge Washington, 23 - Vila Carrão✨ Seu novo começo, merece um lar especial! ✨ Este lindo sobrado que foi palco de tantas memórias, esta disponível para venda, algumas lembranças ficam para trás, mas essa família entende que a vida precisa renascer para uma nova família! Um espaço super funcional, aconchegante, com boa iluminação natural, espaço para receber amigos, família, e criar novas histórias. 🏡 Imóvel familiar na Vila Carrão – O recomeço perfeito! 📍 Localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa! Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios – Espaço para cada membro da família ter seu próprio cantinho. ✅ 2 banheiros – Conforto e praticidade para o dia a dia. ✅ Sala ampla – O ambiente ideal para compartilhar momentos especiais. ✅ Cozinha integrada com sala de jantar – Perfeito para reunir todos à mesa com muito carinho. ✅ Lavanderia coberta e aberta – Funcionalidade sem perder a leveza dos espaços abertos. ✅ Terraço sobre a laje – Um refúgio para relaxar. ✅ Churrasqueira – Porque bons momentos sempre pedem um bom churrasco! ✅ Garagem para 2 carros – Comodidade para toda a família. Este imóvel é mais que uma casa, é um novo capítulo, um novo começo. Venha viver essa história! 💙 📞 Agende uma visita e descubra o seu futuro lar!São Paulo - SP✨ Seu novo começo, merece um lar especial! ✨ Este lindo sobrado que foi palco de tantas memórias, esta disponível para venda, algumas lembranças ficam para trás, mas essa família entende que a vida precisa renascer para uma nova família! Um espaço super funcional, aconchegante, com boa iluminação natural, espaço para receber amigos, família, e criar novas histórias. 🏡 Imóvel familiar na Vila Carrão – O recomeço perfeito! 📍 Localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa! Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios – Espaço para cada membro da família ter seu próprio cantinho. ✅ 2 banheiros – Conforto e praticidade para o dia a dia. ✅ Sala ampla – O ambiente ideal para compartilhar momentos especiais. ✅ Cozinha integrada com sala de jantar – Perfeito para reunir todos à mesa com muito carinho. ✅ Lavanderia coberta e aberta – Funcionalidade sem perder a leveza dos espaços abertos. ✅ Terraço sobre a laje – Um refúgio para relaxar. ✅ Churrasqueira – Porque bons momentos sempre pedem um bom churrasco! ✅ Garagem para 2 carros – Comodidade para toda a família. Este imóvel é mais que uma casa, é um novo capítulo, um novo começo. Venha viver essa história! 💙 📞 Agende uma visita e descubra o seu futuro lar!
Rua Angá, 896 - Vila FormosaVenda de Apartamento na Vila Formosa – 56m², 2 Quartos, Varanda Gourmet! CONDOMÍNIO FANTASTIQUE CLUB Detalhes do Imóvel: Tamanho: 56m² 2 Quartos espaçosos Varanda Gourmet para momentos especiais Móveis Planejados em todos os ambientes, aproveitando cada detalhe com estilo e praticidade. Lazer Completo no Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet Playground Cinema Churrasqueira Sala de jogos Brinquedoteca Quadra poliesportiva Piscina Conforto e qualidade de vida para sua família em uma localização privilegiada! Não perca a chance de viver em um ambiente moderno, com opções de lazer e muito mais!São Paulo - SPVenda de Apartamento na Vila Formosa – 56m², 2 Quartos, Varanda Gourmet! CONDOMÍNIO FANTASTIQUE CLUB Detalhes do Imóvel: Tamanho: 56m² 2 Quartos espaçosos Varanda Gourmet para momentos especiais Móveis Planejados em todos os ambientes, aproveitando cada detalhe com estilo e praticidade. Lazer Completo no Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet Playground Cinema Churrasqueira Sala de jogos Brinquedoteca Quadra poliesportiva Piscina Conforto e qualidade de vida para sua família em uma localização privilegiada! Não perca a chance de viver em um ambiente moderno, com opções de lazer e muito mais!
Rua Solidônio Leite, 2489 - Vila IvoneApartamento 3 Dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na Vila Ema no Condominio Start Club" 🏡 Condominio Start Jardim Club 🏡 🔹 Apartamento incrível no São Lucas/Vila Ema de 3 dormitórios perto da Estação São Lucas! 🚇 ✨ Já pensou em morar em um espaço amplo, confortável e com estrutura de lazer completa? Esse apartamento é perfeito para você e sua família! 💙 ✅ 68 metros ✅ 3 dormitórios: Mais espaço para o seu conforto 🏠🛏️ ✅Com Varanda (Pode ser transformada em Gourmet com Churrasqueira) ✅ 2 Banheiros (1 suite) ✅ Vaga solta e única: Mais praticidade e comodidade 🚗✨ ✅ Clube completo: Piscina, academia, salão de festas e muito mais! 🏊♂️🏋️♀️🎉 ✅ Localização privilegiada: 5 minutos da Estação São Lucas 🚉São Paulo - SPApartamento 3 Dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na Vila Ema no Condominio Start Club" 🏡 Condominio Start Jardim Club 🏡 🔹 Apartamento incrível no São Lucas/Vila Ema de 3 dormitórios perto da Estação São Lucas! 🚇 ✨ Já pensou em morar em um espaço amplo, confortável e com estrutura de lazer completa? Esse apartamento é perfeito para você e sua família! 💙 ✅ 68 metros ✅ 3 dormitórios: Mais espaço para o seu conforto 🏠🛏️ ✅Com Varanda (Pode ser transformada em Gourmet com Churrasqueira) ✅ 2 Banheiros (1 suite) ✅ Vaga solta e única: Mais praticidade e comodidade 🚗✨ ✅ Clube completo: Piscina, academia, salão de festas e muito mais! 🏊♂️🏋️♀️🎉 ✅ Localização privilegiada: 5 minutos da Estação São Lucas 🚉
Rua Solidônio Leite, 2489 - Vila IvoneO apartamento esta com sala ampliada que une os ambientes em perfeita sintonia, composta pela sala de estar e jantar integradas à varanda envidraçada e com persianas. Armários planejados, feitos sob medida, na cozinha e nos dormitórios. Venha morar num Condomínio Clube, com uma ampla área verde, área de lazer completa, piscina adulto e infantil, salão de festas para 250 pessoas, academia completa(aparelhos Rebook), 5 churrasqueiras, portaria 24HS e ainda uma extraordinaria área PET. Pronto para morar e chamar de seu! Agende sua visita!São Paulo - SPO apartamento esta com sala ampliada que une os ambientes em perfeita sintonia, composta pela sala de estar e jantar integradas à varanda envidraçada e com persianas. Armários planejados, feitos sob medida, na cozinha e nos dormitórios. Venha morar num Condomínio Clube, com uma ampla área verde, área de lazer completa, piscina adulto e infantil, salão de festas para 250 pessoas, academia completa(aparelhos Rebook), 5 churrasqueiras, portaria 24HS e ainda uma extraordinaria área PET. Pronto para morar e chamar de seu! Agende sua visita!
Rua Ribeira, 64 - Vila CarrãoCharmoso Sobrado na Vila Carrão - Rua Ribeira, 64 Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Carrão, este sobrado encantador possui 280m² de área construída, num terreno de 200m², e está pronto para receber sua nova família! ✨ Características do Imóvel: - São 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, e 1 dos quartos está no andar térreo com banheiro. - 3 banheiros. - Cozinha funcional que se conecta com área de serviços. - Sala ampla com dois ambientes, integrada com uma varanda que acompanha a extensão da sala. - Churrasqueira. - 6 vagas de garagem, que se conectam com espaço pet e corredor lateral. 📍 Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos a pé até o Terminal Vila Carrão. 💰 Valores: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 4.429,40 (Anual) Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com muito espaço, fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. Agende já sua visita, e venha conhecer esse lindo imóvel, que pode ser seu!🏡✨São Paulo - SPCharmoso Sobrado na Vila Carrão - Rua Ribeira, 64 Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Carrão, este sobrado encantador possui 280m² de área construída, num terreno de 200m², e está pronto para receber sua nova família! ✨ Características do Imóvel: - São 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, e 1 dos quartos está no andar térreo com banheiro. - 3 banheiros. - Cozinha funcional que se conecta com área de serviços. - Sala ampla com dois ambientes, integrada com uma varanda que acompanha a extensão da sala. - Churrasqueira. - 6 vagas de garagem, que se conectam com espaço pet e corredor lateral. 📍 Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos a pé até o Terminal Vila Carrão. 💰 Valores: - Valor de venda: R$ 899.000,00 - IPTU: R$ 4.429,40 (Anual) Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com muito espaço, fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. Agende já sua visita, e venha conhecer esse lindo imóvel, que pode ser seu!🏡✨
Rua Meireles Reis Filho, 290 - Vila Primavera📍 Localização Privilegiada – A apenas 400m da Av. Sapopemba, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais. 🔑 Ideal para morar e investir! Este sobrado conta com três moradias independentes, perfeitas para famílias grandes ou para gerar renda com aluguel. 🛠️ Detalhes do imóvel: 📐 200m² de construção | 🚗 Garagem coberta para 3 veículos ✅ Primeira moradia (Térreo) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha | 🧺 Lavanderia coberta ✅ Segunda moradia (1º Andar) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha ✅ Terceira moradia (2º Andar) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha | 🧺 Lavanderia coberta 📜 Documentação 100% regularizada – Financiamento bancário disponível! 💰 Valor de venda: R$ 760.000,00São Paulo - SP📍 Localização Privilegiada – A apenas 400m da Av. Sapopemba, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais. 🔑 Ideal para morar e investir! Este sobrado conta com três moradias independentes, perfeitas para famílias grandes ou para gerar renda com aluguel. 🛠️ Detalhes do imóvel: 📐 200m² de construção | 🚗 Garagem coberta para 3 veículos ✅ Primeira moradia (Térreo) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha | 🧺 Lavanderia coberta ✅ Segunda moradia (1º Andar) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha ✅ Terceira moradia (2º Andar) 🛏️ 02 dormitórios | 📺 Sala | 👨🍳 Cozinha | 🧺 Lavanderia coberta 📜 Documentação 100% regularizada – Financiamento bancário disponível! 💰 Valor de venda: R$ 760.000,00
Rua Solidônio Leite, 1932 - Vila IvoneVocê sonha em morar em um sobrado bem localizado na Vila Ema? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel que une conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este sobrado de 72m² oferece uma distribuição inteligente dos espaços. No piso térreo, uma sala ampla com piso frio proporciona um ambiente aconchegante e sofisticado, acompanhada por um lavabo para maior comodidade. A cozinha também em piso frio. No piso superior, encontram-se 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 salão com escritório. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. Localizado na Rua Solidônio Leite, este sobrado está estrategicamente posicionado perto da Avenida Vila Ema, Avenida Sapopemba e Avenida Prof. Luís Ignacio de Anhaia Mello, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com o Metrô São Lucas do monotrilho assegura mobilidade e praticidade no dia a dia. A região é servida por diversas linhas de ônibus que conectam a outros pontos de São Paulo. No entorno, você encontrará uma variedade de comércios e serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, padarias, hospitais e opções de lazer, atendendo a todas as necessidades da sua família. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sobrado!São Paulo - SPVocê sonha em morar em um sobrado bem localizado na Vila Ema? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel que une conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este sobrado de 72m² oferece uma distribuição inteligente dos espaços. No piso térreo, uma sala ampla com piso frio proporciona um ambiente aconchegante e sofisticado, acompanhada por um lavabo para maior comodidade. A cozinha também em piso frio. No piso superior, encontram-se 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 salão com escritório. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. Localizado na Rua Solidônio Leite, este sobrado está estrategicamente posicionado perto da Avenida Vila Ema, Avenida Sapopemba e Avenida Prof. Luís Ignacio de Anhaia Mello, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com o Metrô São Lucas do monotrilho assegura mobilidade e praticidade no dia a dia. A região é servida por diversas linhas de ônibus que conectam a outros pontos de São Paulo. No entorno, você encontrará uma variedade de comércios e serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, padarias, hospitais e opções de lazer, atendendo a todas as necessidades da sua família. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sobrado!