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Avenida Interlagos, 871 - Jardim MarajoaraO condomínio tem guarita blindada e portaria 24h o que oferece ainda maior segurança. A atmosfera tranquila e segura proporciona momentos agradáveis em meio à natureza. Este imóvel está desocupado e oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla para dois ambientes e cozinha com armário e uma ampla lavanderia e área de serviço com quarto e banheiro. O espaço de lazer e serviços foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos de diversão, saúde e convivência para todos os frequentadores. O local conta com três quadras poliesportivas, ideais para a prática de esportes como basquete, vôlei e futsal, além de um amplo campo de futebol. Para aqueles que preferem se exercitar ao ar livre, há uma academia com equipamentos de ginástica acessíveis a todos, assim como uma pista de skate com rampas e obstáculos variados. Uma sala de ginástica climatizada oferece modernos equipamentos para musculação e exercícios aeróbicos. Os amantes de caminhadas e corridas podem aproveitar a pista de cooper, um percurso seguro e arborizado. Além disso, o espaço oferece playground para crianças, brinquedoteca, churrasqueira, espaço para passeio com pets, salão de festas, salão de jogos para adultos e jovens, salão de cabeleireiro, jardins com fontes, bebedouros, bicicletário, biblioteca, sala de reuniões e dois mercadinhos, garantindo comodidade e entretenimento para todos os moradores e visitantes. O estacionamento é um destaque adicional por suas 2 vagas disponíveis, sendo uma no subsolo e outra descoberta. Além disso oferece algumas vagas para visitantes o que garante comodidade. A vida no condomínio oferece qualidade de vida por sua área verde. Aproveite a oportunidade única de morar em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de SP.São Paulo - SPO condomínio tem guarita blindada e portaria 24h o que oferece ainda maior segurança. A atmosfera tranquila e segura proporciona momentos agradáveis em meio à natureza. Este imóvel está desocupado e oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla para dois ambientes e cozinha com armário e uma ampla lavanderia e área de serviço com quarto e banheiro. O espaço de lazer e serviços foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos de diversão, saúde e convivência para todos os frequentadores. O local conta com três quadras poliesportivas, ideais para a prática de esportes como basquete, vôlei e futsal, além de um amplo campo de futebol. Para aqueles que preferem se exercitar ao ar livre, há uma academia com equipamentos de ginástica acessíveis a todos, assim como uma pista de skate com rampas e obstáculos variados. Uma sala de ginástica climatizada oferece modernos equipamentos para musculação e exercícios aeróbicos. Os amantes de caminhadas e corridas podem aproveitar a pista de cooper, um percurso seguro e arborizado. Além disso, o espaço oferece playground para crianças, brinquedoteca, churrasqueira, espaço para passeio com pets, salão de festas, salão de jogos para adultos e jovens, salão de cabeleireiro, jardins com fontes, bebedouros, bicicletário, biblioteca, sala de reuniões e dois mercadinhos, garantindo comodidade e entretenimento para todos os moradores e visitantes. O estacionamento é um destaque adicional por suas 2 vagas disponíveis, sendo uma no subsolo e outra descoberta. Além disso oferece algumas vagas para visitantes o que garante comodidade. A vida no condomínio oferece qualidade de vida por sua área verde. Aproveite a oportunidade única de morar em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de SP.
Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, 660 - Jardim MarajoaraApartamento 3 quartos à venda no Jardim Marajoara, São Paulo, SP: Aconchego, luz natural e uma vista de tirar o fôlego no Jardim Marajoara! Este apartamento de 92m², localizado em andar altíssimo, é puro charme e conforto. Totalmente reformado, moderno e cheio de personalidade, ele encanta desde o primeiro olhar. A sala ampla, integrada à varanda com fechamento de vidro, convida a relaxar seja tomando um café, lendo um bom livro ou simplesmente admirando o pôr do sol. O piso de madeira traz calor ao ambiente, enquanto cada detalhe revela cuidado, bom gosto e funcionalidade. São 3 quartos, sendo uma suíte master com armários planejados e penteadeira, dois dormitórios com armários sob medida e espaço para home office ideal para quem estuda ou trabalha em casa. Os banheiros foram totalmente renovados, com acabamentos modernos e elegantes. A cozinha planejada e equipada conecta-se à lavanderia espaçosa e prática, com armários bem distribuídos que tornam o dia a dia mais leve. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está em um condomínio com lazer completo: Piscina Quadra poliesportiva Academia Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca, playground, salões de festas Sauna, vagas para visitantes e portaria presencial 24h A localização também é um grande diferencial. A poucos passos, você encontra uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia, como padarias renomadas, entre elas a Pão Pão Panificação e Confeitaria e a Belfort Panificadora, além da Padaria Santa Clara e da Orquídea Pumila, conhecidas na região pela qualidade dos produtos e atendimento. Para os amantes de doces e bolos, a região conta com ótimas opções como a tradicional Bolos e Tortas, com bolos caseiros e tortas variadas, a Casa de Bolos Jardim Marajoara e a Villa Doceria e Tortaria Marajoara, que oferece um cardápio irresistível em um ambiente acolhedor. Cafeterias como o Café Girondino também estão por perto, ideais para um café especial ou encontro com amigos. O bairro conta ainda com supermercados como o Assaí Atacadista, que oferece variedade e economia, além de farmácias como a Drogaria Beni Bara e a Farmais Marajoara. Na área da educação, destaca-se o Colégio Santa Maria, uma instituição tradicional com mais de 70 anos, reconhecida pela excelência no ensino infantil, fundamental e médio, que alia uma proposta pedagógica sólida a uma infraestrutura ampla e moderna. Além dele, a região também conta com outras opções renomadas como o Colégio Magister, Colégio Magno, entre outros. Com fácil acesso às principais vias da zona sul, transporte público, centros comerciais e áreas verdes, este imóvel reúne tudo o que há de melhor em conforto, praticidade e qualidade de vida. Um lar completo: iluminado, acolhedor e com uma vista que inspira todos os dias. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que esse aSão Paulo - SPApartamento 3 quartos à venda no Jardim Marajoara, São Paulo, SP: Aconchego, luz natural e uma vista de tirar o fôlego no Jardim Marajoara! Este apartamento de 92m², localizado em andar altíssimo, é puro charme e conforto. Totalmente reformado, moderno e cheio de personalidade, ele encanta desde o primeiro olhar. A sala ampla, integrada à varanda com fechamento de vidro, convida a relaxar seja tomando um café, lendo um bom livro ou simplesmente admirando o pôr do sol. O piso de madeira traz calor ao ambiente, enquanto cada detalhe revela cuidado, bom gosto e funcionalidade. São 3 quartos, sendo uma suíte master com armários planejados e penteadeira, dois dormitórios com armários sob medida e espaço para home office ideal para quem estuda ou trabalha em casa. Os banheiros foram totalmente renovados, com acabamentos modernos e elegantes. A cozinha planejada e equipada conecta-se à lavanderia espaçosa e prática, com armários bem distribuídos que tornam o dia a dia mais leve. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está em um condomínio com lazer completo: Piscina Quadra poliesportiva Academia Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca, playground, salões de festas Sauna, vagas para visitantes e portaria presencial 24h A localização também é um grande diferencial. A poucos passos, você encontra uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia, como padarias renomadas, entre elas a Pão Pão Panificação e Confeitaria e a Belfort Panificadora, além da Padaria Santa Clara e da Orquídea Pumila, conhecidas na região pela qualidade dos produtos e atendimento. Para os amantes de doces e bolos, a região conta com ótimas opções como a tradicional Bolos e Tortas, com bolos caseiros e tortas variadas, a Casa de Bolos Jardim Marajoara e a Villa Doceria e Tortaria Marajoara, que oferece um cardápio irresistível em um ambiente acolhedor. Cafeterias como o Café Girondino também estão por perto, ideais para um café especial ou encontro com amigos. O bairro conta ainda com supermercados como o Assaí Atacadista, que oferece variedade e economia, além de farmácias como a Drogaria Beni Bara e a Farmais Marajoara. Na área da educação, destaca-se o Colégio Santa Maria, uma instituição tradicional com mais de 70 anos, reconhecida pela excelência no ensino infantil, fundamental e médio, que alia uma proposta pedagógica sólida a uma infraestrutura ampla e moderna. Além dele, a região também conta com outras opções renomadas como o Colégio Magister, Colégio Magno, entre outros. Com fácil acesso às principais vias da zona sul, transporte público, centros comerciais e áreas verdes, este imóvel reúne tudo o que há de melhor em conforto, praticidade e qualidade de vida. Um lar completo: iluminado, acolhedor e com uma vista que inspira todos os dias. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que esse a
Avenida Sargento Geraldo Santana, 660 - Jardim MarajoaraAconchego luz natural e uma vista de tirar o fôlego no Jardim Marajoara! Este apartamento de 92m² localizado em andar altíssimo é puro charme e conforto. Totalmente reformado moderno e cheio de personalidade ele encanta desde o primeiro olhar. A sala ampla integrada à varanda com fechamento de vidro convida a relaxar seja tomando um café lendo um bom livro ou simplesmente admirando o pôr do sol. O piso de madeira traz calor ao ambiente enquanto cada detalhe revela cuidado bom gosto e funcionalidade. São 3 quartos sendo uma suíte master com armários planejados e penteadeira dois dormitórios com armários sob medida e espaço para home office ideal para quem estuda ou trabalha em casa. Os banheiros foram totalmente renovados com acabamentos modernos e elegantes. A cozinha planejada e equipada conecta-se à lavanderia espaçosa e prática com armários bem distribuídos que tornam o dia a dia mais leve. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está em um condomínio com lazer completo: Piscina Quadra poliesportiva Academia Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca playground salões de festas Sauna vagas para visitantes e portaria presencial 24h A localização também é um grande diferencial. A poucos passos você encontra uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia como padarias renomadas entre elas a Pão Pão Panificação e Confeitaria e a Belfort Panificadora além da Padaria Santa Clara e da Orquídea Pumila conhecidas na região pela qualidade dos produtos e atendimento. Para os amantes de doces e bolos a região conta com ótimas opções como a tradicional Bolos e Tortas com bolos caseiros e tortas variadas a Casa de Bolos Jardim Marajoara e a Villa Doceria e Tortaria Marajoara que oferece um cardápio irresistível em um ambiente acolhedor. Cafeterias como o Café Girondino também estão por perto ideais para um café especial ou encontro com amigos. O bairro conta ainda com supermercados como o Assaí Atacadista que oferece variedade e economia além de farmácias como a Drogaria Beni Bara e a Farmais Marajoara. Na área da educação destaca-se o Colégio Santa Maria uma instituição tradicional com mais de 70 anos reconhecida pela excelência no ensino infantil fundamental e médio que alia uma proposta pedagógica sólida a uma infraestrutura ampla e moderna. Além dele a região também conta com outras opções renomadas como o Colégio Magister Colégio Magno entre outros. Com fácil acesso às principais vias da zona sul transporte público centros comerciais e áreas verdes este imóvel reúne tudo o que há de melhor em conforto praticidade e qualidade de vida. Um lar completo: iluminado acolhedor e com uma vista que inspira todos os dias. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPAconchego luz natural e uma vista de tirar o fôlego no Jardim Marajoara! Este apartamento de 92m² localizado em andar altíssimo é puro charme e conforto. Totalmente reformado moderno e cheio de personalidade ele encanta desde o primeiro olhar. A sala ampla integrada à varanda com fechamento de vidro convida a relaxar seja tomando um café lendo um bom livro ou simplesmente admirando o pôr do sol. O piso de madeira traz calor ao ambiente enquanto cada detalhe revela cuidado bom gosto e funcionalidade. São 3 quartos sendo uma suíte master com armários planejados e penteadeira dois dormitórios com armários sob medida e espaço para home office ideal para quem estuda ou trabalha em casa. Os banheiros foram totalmente renovados com acabamentos modernos e elegantes. A cozinha planejada e equipada conecta-se à lavanderia espaçosa e prática com armários bem distribuídos que tornam o dia a dia mais leve. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está em um condomínio com lazer completo: Piscina Quadra poliesportiva Academia Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca playground salões de festas Sauna vagas para visitantes e portaria presencial 24h A localização também é um grande diferencial. A poucos passos você encontra uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia como padarias renomadas entre elas a Pão Pão Panificação e Confeitaria e a Belfort Panificadora além da Padaria Santa Clara e da Orquídea Pumila conhecidas na região pela qualidade dos produtos e atendimento. Para os amantes de doces e bolos a região conta com ótimas opções como a tradicional Bolos e Tortas com bolos caseiros e tortas variadas a Casa de Bolos Jardim Marajoara e a Villa Doceria e Tortaria Marajoara que oferece um cardápio irresistível em um ambiente acolhedor. Cafeterias como o Café Girondino também estão por perto ideais para um café especial ou encontro com amigos. O bairro conta ainda com supermercados como o Assaí Atacadista que oferece variedade e economia além de farmácias como a Drogaria Beni Bara e a Farmais Marajoara. Na área da educação destaca-se o Colégio Santa Maria uma instituição tradicional com mais de 70 anos reconhecida pela excelência no ensino infantil fundamental e médio que alia uma proposta pedagógica sólida a uma infraestrutura ampla e moderna. Além dele a região também conta com outras opções renomadas como o Colégio Magister Colégio Magno entre outros. Com fácil acesso às principais vias da zona sul transporte público centros comerciais e áreas verdes este imóvel reúne tudo o que há de melhor em conforto praticidade e qualidade de vida. Um lar completo: iluminado acolhedor e com uma vista que inspira todos os dias. Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Interlagos, 1601 - Jardim UmuaramaOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Apartamento de 75m² no Condomínio Interclube 3 Dormitórios (1 suíte) com móveis planejados Sala para 2 ambientes com sistema Alexa Cozinha planejada e área de serviços Varanda gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem e aquecedor a gás Lazer completo: Piscinas (adulto e infantil), playground, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais! Localização privilegiada: Fácil acesso a várias linhas de ônibus 20 minutos da estação de trem Próximo a comércios e serviços Agende já sua visita! Visitas somente com o corretor. Não perca essa chance de morar com conforto e praticidade! #ApartamentoÀVenda #CondomínioInterclube #ImóvelComLazer #VarandaGourmet #Oportunidade #MoradiaComConfortoSão Paulo - SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Apartamento de 75m² no Condomínio Interclube 3 Dormitórios (1 suíte) com móveis planejados Sala para 2 ambientes com sistema Alexa Cozinha planejada e área de serviços Varanda gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem e aquecedor a gás Lazer completo: Piscinas (adulto e infantil), playground, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais! Localização privilegiada: Fácil acesso a várias linhas de ônibus 20 minutos da estação de trem Próximo a comércios e serviços Agende já sua visita! Visitas somente com o corretor. Não perca essa chance de morar com conforto e praticidade! #ApartamentoÀVenda #CondomínioInterclube #ImóvelComLazer #VarandaGourmet #Oportunidade #MoradiaComConforto
Rua Sebastopol, 42 - Vila InglesaO Condomínio You Marajoara é um empreendimento residencial que se destaca por sua proposta inovadora e por oferecer uma experiência de vida moderna e confortável. Localizado em uma área estratégica, o condomínio combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades urbanas. Neste texto, vamos explorar os principais aspectos que fazem do You Marajoara uma opção atrativa para quem busca um novo lar. ### Localização e Acessibilidade Um dos grandes diferenciais do You Marajoara é sua localização privilegiada. Situado em uma região que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, o condomínio se torna uma escolha prática para aqueles que precisam se deslocar diariamente, seja para o trabalho ou para atividades de lazer. A proximidade com transporte público e rodovias facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Além disso, o You Marajoara está cercado por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde estão nas proximidades, garantindo que os residentes tenham tudo o que precisam ao alcance de suas mãos. Essa combinação de acessibilidade e conveniência torna a vida no condomínio ainda mais agradável. ### Estrutura do Condomínio O You Marajoara é projetado para oferecer conforto e segurança aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna e completa, composta por diversas opções de lazer e serviços. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover interação entre os moradores e proporcionar momentos de descontração. O condomínio possui uma ampla área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e espaços verdes. Essas instalações são pensadas para atender às necessidades de diferentes faixas etárias, permitindo que crianças, jovens e adultos desfrutem de momentos agradáveis sem sair do local. ### Segurança A segurança é uma prioridade no You Marajoara. O condomínio adota diversas medidas para garantir a proteção dos moradores. Isso inclui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em áreas comuns e acesso controlado. Essas iniciativas não apenas proporcionam tranquilidade aos residentes, mas também criam um ambiente seguro para crianças brincarem livremente. A presença constante da equipe de segurança contribui para a sensação de proteção e bem-estar dos moradores. A confiança em um ambiente seguro é fundamental para que as famílias possam desfrutar plenamente da vida em comunidade. ### Tipos de Unidades O You Marajoara oferece diferentes tipos de unidades residenciais, atendendo a diversos perfis de moradores. Desde apartamentos compactos ideais para solteiros ou casais até opções mais amplas para famílias maiores, há algo para todos os gostos e necessidades. As unidades são projetadas com atenção aos detalhes, priorizando conforto e funcionalidade. Ambientes bem iluminados, acabamentos modernos e varandas espaçosas são características que tornam os apartamentos ainda mais atraentes. ### Sustentabilidade Em um mundo cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade, o You Marajoara se destaca por suas práticas ecológicas. O condomínio incorpora soluções sustentáveis em sua construção e operação, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e áreas verdes projetadas para promover a biodiversidade local. Essas iniciativas não apenas ajudam a preservar o meio ambiente, mas também reduzem custos operacionais para os moradores ao longo do tempo. A conscientização ambiental promovida pelo condomínio reflete um compromisso com um futuro mais sustentável. ### Comunidade Um dos aspectos mais valiosos do You Marajoara é o sentido de comunidade que ele promove entre os moradores. O empreendimento incentiva a interação social através de eventos comunitários, festas sazonais e atividades recreativas. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. As crianças têm oportunidades únicas de brincar juntas nas áreas comuns do condomínio, enquanto os adultos podem participar de grupos ou atividades organizadas. Esse forte senso comunitário contribui para uma qualidade de vida superior e fortalece as relações interpessoais. ### Estilo de Vida Viver no You Marajoara proporciona um estilo de vida equilibrado e prazeroso. A combinação entre as comodidades do condomínio e a proximidade com opções culturais e gastronômicas na região permite que os moradores desfrutem do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do lar e as atrações urbanas. Os espaços públicos próximos ao condomínio oferecem oportunidades para caminhadas ao ar livre, prática esportiva ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Além disso, a diversidade cultural da região garante opções variadas de entretenimento, como teatros, cinemas e restaurantes. ### Conclusão O Condomínio You Marajoara representa uma excelente opção para quem busca um lar moderno e confortável em um ambiente seguro e acolhedor. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e foco na sustentabilidade, ele se destaca como um espaço ideal para famílias, jovens profissionais ou aposentados que desejam viver com qualidade. A proposta do You Marajoara vai além das paredes dos apartamentos; trata-se de criar um estilo de vida que valoriza as relações humanas, o bem-estar e a convivência harmoniosa entre os moradores. Se você está em busca de um novo lugar para chamar de lar ou simplesmente deseja conhecer melhor este empreendimento encantador, o You Marajoara certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPO Condomínio You Marajoara é um empreendimento residencial que se destaca por sua proposta inovadora e por oferecer uma experiência de vida moderna e confortável. Localizado em uma área estratégica, o condomínio combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de estar próximo a diversas comodidades urbanas. Neste texto, vamos explorar os principais aspectos que fazem do You Marajoara uma opção atrativa para quem busca um novo lar. ### Localização e Acessibilidade Um dos grandes diferenciais do You Marajoara é sua localização privilegiada. Situado em uma região que oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, o condomínio se torna uma escolha prática para aqueles que precisam se deslocar diariamente, seja para o trabalho ou para atividades de lazer. A proximidade com transporte público e rodovias facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Além disso, o You Marajoara está cercado por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde estão nas proximidades, garantindo que os residentes tenham tudo o que precisam ao alcance de suas mãos. Essa combinação de acessibilidade e conveniência torna a vida no condomínio ainda mais agradável. ### Estrutura do Condomínio O You Marajoara é projetado para oferecer conforto e segurança aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna e completa, composta por diversas opções de lazer e serviços. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas para promover interação entre os moradores e proporcionar momentos de descontração. O condomínio possui uma ampla área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e espaços verdes. Essas instalações são pensadas para atender às necessidades de diferentes faixas etárias, permitindo que crianças, jovens e adultos desfrutem de momentos agradáveis sem sair do local. ### Segurança A segurança é uma prioridade no You Marajoara. O condomínio adota diversas medidas para garantir a proteção dos moradores. Isso inclui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em áreas comuns e acesso controlado. Essas iniciativas não apenas proporcionam tranquilidade aos residentes, mas também criam um ambiente seguro para crianças brincarem livremente. A presença constante da equipe de segurança contribui para a sensação de proteção e bem-estar dos moradores. A confiança em um ambiente seguro é fundamental para que as famílias possam desfrutar plenamente da vida em comunidade. ### Tipos de Unidades O You Marajoara oferece diferentes tipos de unidades residenciais, atendendo a diversos perfis de moradores. Desde apartamentos compactos ideais para solteiros ou casais até opções mais amplas para famílias maiores, há algo para todos os gostos e necessidades. As unidades são projetadas com atenção aos detalhes, priorizando conforto e funcionalidade. Ambientes bem iluminados, acabamentos modernos e varandas espaçosas são características que tornam os apartamentos ainda mais atraentes. ### Sustentabilidade Em um mundo cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade, o You Marajoara se destaca por suas práticas ecológicas. O condomínio incorpora soluções sustentáveis em sua construção e operação, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e áreas verdes projetadas para promover a biodiversidade local. Essas iniciativas não apenas ajudam a preservar o meio ambiente, mas também reduzem custos operacionais para os moradores ao longo do tempo. A conscientização ambiental promovida pelo condomínio reflete um compromisso com um futuro mais sustentável. ### Comunidade Um dos aspectos mais valiosos do You Marajoara é o sentido de comunidade que ele promove entre os moradores. O empreendimento incentiva a interação social através de eventos comunitários, festas sazonais e atividades recreativas. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. As crianças têm oportunidades únicas de brincar juntas nas áreas comuns do condomínio, enquanto os adultos podem participar de grupos ou atividades organizadas. Esse forte senso comunitário contribui para uma qualidade de vida superior e fortalece as relações interpessoais. ### Estilo de Vida Viver no You Marajoara proporciona um estilo de vida equilibrado e prazeroso. A combinação entre as comodidades do condomínio e a proximidade com opções culturais e gastronômicas na região permite que os moradores desfrutem do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do lar e as atrações urbanas. Os espaços públicos próximos ao condomínio oferecem oportunidades para caminhadas ao ar livre, prática esportiva ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Além disso, a diversidade cultural da região garante opções variadas de entretenimento, como teatros, cinemas e restaurantes. ### Conclusão O Condomínio You Marajoara representa uma excelente opção para quem busca um lar moderno e confortável em um ambiente seguro e acolhedor. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e foco na sustentabilidade, ele se destaca como um espaço ideal para famílias, jovens profissionais ou aposentados que desejam viver com qualidade. A proposta do You Marajoara vai além das paredes dos apartamentos; trata-se de criar um estilo de vida que valoriza as relações humanas, o bem-estar e a convivência harmoniosa entre os moradores. Se você está em busca de um novo lugar para chamar de lar ou simplesmente deseja conhecer melhor este empreendimento encantador, o You Marajoara certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 366 - Vila São PedroCasa SemiMobiliada a venda com 150m², sendo 3 dormitórios, 01 suíte com varanda Sala ampla para dois ambientes, teto de gesso, parede 3D, spots embutidos de Led com um lavabo, semi mobiliada com ar-condicionado Cozinha espaçosa com móveis planejada, com um lindo cooktop, micro-ondas e forno elétrico. Perfeito para quem busca um espaço para relaxar e receber amigos, o quintal com churrasqueira e acesso lateral é ideal para momentos de descontração. A área de serviço, completa com armários e banheiro, complementa a funcionalidade do imóvel A casa conta com 03 vagas de garagens, e portão automático 3 vagas de garagem com portão automático Com uma caixa d'água extra de 2000 litros e tubulação já preparada para a instalação de um sistema de aquecimento solar, você garante autonomia e sustentabilidade para o seu lar Esta casa está localizada em uma rua calma, no coração do Campo Grande, próximo a shoppings, supermercados e escolas. Além disso, você terá fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida 23 de Maio, facilitando seus deslocamentosSão Paulo - SPCasa SemiMobiliada a venda com 150m², sendo 3 dormitórios, 01 suíte com varanda Sala ampla para dois ambientes, teto de gesso, parede 3D, spots embutidos de Led com um lavabo, semi mobiliada com ar-condicionado Cozinha espaçosa com móveis planejada, com um lindo cooktop, micro-ondas e forno elétrico. Perfeito para quem busca um espaço para relaxar e receber amigos, o quintal com churrasqueira e acesso lateral é ideal para momentos de descontração. A área de serviço, completa com armários e banheiro, complementa a funcionalidade do imóvel A casa conta com 03 vagas de garagens, e portão automático 3 vagas de garagem com portão automático Com uma caixa d'água extra de 2000 litros e tubulação já preparada para a instalação de um sistema de aquecimento solar, você garante autonomia e sustentabilidade para o seu lar Esta casa está localizada em uma rua calma, no coração do Campo Grande, próximo a shoppings, supermercados e escolas. Além disso, você terá fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida 23 de Maio, facilitando seus deslocamentos
Rua José Homero Roxo, 165 - CampininhaApresentamos um magnífico apartamento à venda, perfeito para quem busca viver com requinte, tranquilidade e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade. Este lindo apartamento possui uma área ampla, distribuída em um layout cuidadosamente projetado. A sala de estar é aconchegante, perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, sem falar da varanda espaçosa, onde você pode apreciar a vista privilegiada e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Os acabamentos são sofisticados, com materiais modernos e detalhes refinados. Na área íntima conta com 3 dormitórios espaçosos e arejados, sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, possui 2 banheiros elegantes, com acabamentos de alta qualidade. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados e eletrodomésticos de primeira linha. O Condomínio: O Condomínio Bosque Marajoara oferece uma série de comodidades e serviços exclusivos. Com segurança 24 horas, você e sua família podem desfrutar de tranquilidade e proteção. O paisagismo impecável, com belos jardins, áreas verdes e trilhas para caminhadas, proporciona um ambiente agradável e harmonioso. Além disso, o condomínio conta com piscinas, academia, quadras esportivas e espaços de lazer para toda a família. Os salões de festas e churrasqueiras são perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais. E com estacionamento para residentes e visitantes, você terá praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da cidade, onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades.São Paulo - SPApresentamos um magnífico apartamento à venda, perfeito para quem busca viver com requinte, tranquilidade e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade. Este lindo apartamento possui uma área ampla, distribuída em um layout cuidadosamente projetado. A sala de estar é aconchegante, perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, sem falar da varanda espaçosa, onde você pode apreciar a vista privilegiada e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Os acabamentos são sofisticados, com materiais modernos e detalhes refinados. Na área íntima conta com 3 dormitórios espaçosos e arejados, sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, possui 2 banheiros elegantes, com acabamentos de alta qualidade. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados e eletrodomésticos de primeira linha. O Condomínio: O Condomínio Bosque Marajoara oferece uma série de comodidades e serviços exclusivos. Com segurança 24 horas, você e sua família podem desfrutar de tranquilidade e proteção. O paisagismo impecável, com belos jardins, áreas verdes e trilhas para caminhadas, proporciona um ambiente agradável e harmonioso. Além disso, o condomínio conta com piscinas, academia, quadras esportivas e espaços de lazer para toda a família. Os salões de festas e churrasqueiras são perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais. E com estacionamento para residentes e visitantes, você terá praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da cidade, onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades.
Rua Sérgio Milliet, 185 - Jardim MarajoaraApresentamos uma excelente oportunidade no miolo do Jardim Marajoara!! Uma propriedade de grande potencial para você deixar do seu jeitinho. CASA TÉRREA, com um generoso terreno de 526m² e área total construída de 465m². Ao entrar, você será recebido por um ambiente espaçoso, composto por três ambientes integrados. Com 5 dormitórios , sendo 01 suítes, e um amplo living em dois ambientes, há espaço de sobra para toda a família. O pavimento inferior, com salão de festas e área gourmet, é perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. Desfrute do seu dia a dia em um bairro residencial com segurança 24 horas, rodeado por natureza e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. A piscina e o jardim privativo completam esse oásis urbano, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização desta casa é simplesmente excelente, com fácil acesso às importantes vias da região, como a Avenida Washington Luiz, Rua Sócrates, Avenida Interlagos e próximo ao Aeroporto de Congonhas. Além disso, você encontra tudo o que precisa ao redor: supermercados, shoppings, escolas, universidades, bares e restaurantes. A praticidade e a conveniência estão garantidas! 🏡 Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa casa maravilhosa. Seu novo lar aguarda por você!São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade no miolo do Jardim Marajoara!! Uma propriedade de grande potencial para você deixar do seu jeitinho. CASA TÉRREA, com um generoso terreno de 526m² e área total construída de 465m². Ao entrar, você será recebido por um ambiente espaçoso, composto por três ambientes integrados. Com 5 dormitórios , sendo 01 suítes, e um amplo living em dois ambientes, há espaço de sobra para toda a família. O pavimento inferior, com salão de festas e área gourmet, é perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. Desfrute do seu dia a dia em um bairro residencial com segurança 24 horas, rodeado por natureza e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. A piscina e o jardim privativo completam esse oásis urbano, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização desta casa é simplesmente excelente, com fácil acesso às importantes vias da região, como a Avenida Washington Luiz, Rua Sócrates, Avenida Interlagos e próximo ao Aeroporto de Congonhas. Além disso, você encontra tudo o que precisa ao redor: supermercados, shoppings, escolas, universidades, bares e restaurantes. A praticidade e a conveniência estão garantidas! 🏡 Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa casa maravilhosa. Seu novo lar aguarda por você!
Rua Líbero Ripoli, 353 - Jardim Umuarama**Sobrado Residencial à Venda no Jardim Umuarama, São Paulo** Descubra este incrível sobrado disponível para venda no charmoso bairro Jardim Umuarama, em São Paulo. Com uma área total de 195 m² e área construída de 173 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para o conforto e bem-estar da sua família. Construída com excelentes acabamentos, parte elétrica e hidráulica atualizados, a casa está em boas condições e pronta para uso imediato. Sobrado contemporâneo, ótima localização, muita facilidade para comércio e serviço. O imóvel tem amplos e ventilados cômodos, todos com marcenaria de qualidade. Acomodando uma família grande, o sobrado possui 4 dormitórios espaçosos e 5 banheiros bem distribuídos. Conta ainda com 14 cômodos no total, incluindo 1 lavabo para maior praticidade no dia a dia. Para os amantes de pets, a propriedade é pet friendly e oferece um lindo jardim para momentos de lazer ao ar livre. A casa também dispõe de uma garagem coberta com 2 vagas, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos. Além disso, conta com registro de gás individual, proporcionando economia e praticidade. Com 2 andares e estacionamento coberto para 2 carros, este sobrado é uma excelente opção de investimento, seja para aposentadoria ou outros fins de rentabilidade garantida. Localizado na Rua Líbero Ripoli, está inserido na Região Sudeste do Brasil, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em uma região tranquila e privilegiada de São Paulo. Agende já uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel único!São Paulo - SP**Sobrado Residencial à Venda no Jardim Umuarama, São Paulo** Descubra este incrível sobrado disponível para venda no charmoso bairro Jardim Umuarama, em São Paulo. Com uma área total de 195 m² e área construída de 173 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para o conforto e bem-estar da sua família. Construída com excelentes acabamentos, parte elétrica e hidráulica atualizados, a casa está em boas condições e pronta para uso imediato. Sobrado contemporâneo, ótima localização, muita facilidade para comércio e serviço. O imóvel tem amplos e ventilados cômodos, todos com marcenaria de qualidade. Acomodando uma família grande, o sobrado possui 4 dormitórios espaçosos e 5 banheiros bem distribuídos. Conta ainda com 14 cômodos no total, incluindo 1 lavabo para maior praticidade no dia a dia. Para os amantes de pets, a propriedade é pet friendly e oferece um lindo jardim para momentos de lazer ao ar livre. A casa também dispõe de uma garagem coberta com 2 vagas, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos. Além disso, conta com registro de gás individual, proporcionando economia e praticidade. Com 2 andares e estacionamento coberto para 2 carros, este sobrado é uma excelente opção de investimento, seja para aposentadoria ou outros fins de rentabilidade garantida. Localizado na Rua Líbero Ripoli, está inserido na Região Sudeste do Brasil, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em uma região tranquila e privilegiada de São Paulo. Agende já uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel único!
Rua Líbero Ripoli, 337 - Jardim UmuaramaSobrado à venda em um bairro tranquilo e seguro, com 173m² de área construída em um terreno de 196m², ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. No térreo, o imóvel oferece uma ampla sala de estar, sala de jantar separada, lavabo e uma cozinha espaçosa com armários planejados, despensa e espaço para refeições. Também dispõe de lavanderia e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia. No piso superior, são três dormitórios com armários embutidos, incluindo uma aconchegante suíte, além de um banheiro social completo, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um quintal equipado com área gourmet, churrasqueira e forno de pizza à lenha, além de um solarium perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O imóvel conta ainda com garagem coberta para duas vagas e um prático corredor lateral que facilita o acesso aos cômodos. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso às avenidas Interlagos e Washington Luís. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Boa Vista e bons restaurantes, como 1900 Pizzeria, Kajiri Sushi e Botequim São Paulo. Além disso, está cercado por excelentes colégios, como Santa Maria, Spinosa e Chapel School, e conta com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina e Laboratório Delboni. Essa é uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Não perca a chance de conhecer! Agende sua visita agora mesmo.São Paulo - SPSobrado à venda em um bairro tranquilo e seguro, com 173m² de área construída em um terreno de 196m², ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. No térreo, o imóvel oferece uma ampla sala de estar, sala de jantar separada, lavabo e uma cozinha espaçosa com armários planejados, despensa e espaço para refeições. Também dispõe de lavanderia e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia. No piso superior, são três dormitórios com armários embutidos, incluindo uma aconchegante suíte, além de um banheiro social completo, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um quintal equipado com área gourmet, churrasqueira e forno de pizza à lenha, além de um solarium perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O imóvel conta ainda com garagem coberta para duas vagas e um prático corredor lateral que facilita o acesso aos cômodos. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso às avenidas Interlagos e Washington Luís. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Boa Vista e bons restaurantes, como 1900 Pizzeria, Kajiri Sushi e Botequim São Paulo. Além disso, está cercado por excelentes colégios, como Santa Maria, Spinosa e Chapel School, e conta com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina e Laboratório Delboni. Essa é uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Não perca a chance de conhecer! Agende sua visita agora mesmo.
Rua Santo Alberto, 351 - Vila São PedroEste impressionante sobrado, situado no Jardim Marajoara, ocupa um terreno de 500m² e oferece 402m² de área construída, com um design sofisticado e funcional. A casa conta com 3 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e comodidade. Internamente, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem e closet, garantindo um ambiente privado e confortável. As salas de estar, jantar e TV são amplas e integradas, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O lavabo adicionado aos espaços sociais traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A casa também possui uma dependência de empregada, ideal para quem busca maior funcionalidade. Para quem aprecia qualidade de vida, a casa oferece uma sala para ginástica, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e uma brinquedoteca, pensada para proporcionar segurança e diversão às crianças. Na área de lazer, a propriedade é um verdadeiro oásis. A piscina convida para momentos de relaxamento e diversão, enquanto a sauna e o vestiário garantem conforto e praticidade. Para receber amigos e familiares, a churrasqueira, o fogão a lenha, o forno de pizza e o espaço gourmet criam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de confraternização. Com uma localização privilegiada no Jardim Marajoara, esse sobrado é ideal para quem busca um lar espaçoso, com infraestrutura completa de lazer, além de ambientes sofisticados e funcionais. Um imóvel perfeito para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida.São Paulo - SPEste impressionante sobrado, situado no Jardim Marajoara, ocupa um terreno de 500m² e oferece 402m² de área construída, com um design sofisticado e funcional. A casa conta com 3 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e comodidade. Internamente, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem e closet, garantindo um ambiente privado e confortável. As salas de estar, jantar e TV são amplas e integradas, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O lavabo adicionado aos espaços sociais traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A casa também possui uma dependência de empregada, ideal para quem busca maior funcionalidade. Para quem aprecia qualidade de vida, a casa oferece uma sala para ginástica, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, e uma brinquedoteca, pensada para proporcionar segurança e diversão às crianças. Na área de lazer, a propriedade é um verdadeiro oásis. A piscina convida para momentos de relaxamento e diversão, enquanto a sauna e o vestiário garantem conforto e praticidade. Para receber amigos e familiares, a churrasqueira, o fogão a lenha, o forno de pizza e o espaço gourmet criam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de confraternização. Com uma localização privilegiada no Jardim Marajoara, esse sobrado é ideal para quem busca um lar espaçoso, com infraestrutura completa de lazer, além de ambientes sofisticados e funcionais. Um imóvel perfeito para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida.
Rua Sérgio Milliet, 105 - Jardim MarajoaraLocalizado em um dos mais desejados bairros estritamente residenciais da região do Jardim Marajoara, este terreno com 1.220 m2 (em fase de averbação para a correção do área junto a prefeitura, visto que estudo topográfico recente aponta área total de 1.530 m2) apresenta-se como uma rara oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo, privilegiado e pronto para construção. Ao percorrer a área, é notável que a natureza já teve sua vez ali: algumas árvores frutíferas adornam o espaço, simbolizando a fertilidade do solo e a possibilidade de mesclar um projeto arquitetônico com um toque natural e sustentável. A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Cercado por casas de alto padrão, o futuro proprietário tem a garantia de estar inserido em uma vizinhança que valoriza a estética, a segurança e a qualidade de vida. Isto sem mencionar o benefício da valorização imobiliária que uma área deste calibre inevitavelmente proporciona. A praticidade é outro ponto forte. A proximidade com o comércio local oferece conveniência para o dia a dia, permitindo acesso fácil a serviços e produtos essenciais, além de espaços gastronômicos e culturais. E para quem busca conectividade com outras partes da cidade, as Avenidas Interlagos e Washington Luis estão à disposição. Estas grandes vias, conhecidas por facilitar o trânsito e reduzir o tempo de deslocamento, são um trunfo para os moradores da região. O terreno é plano, o que simplifica o processo de construção, evitando custos adicionais com terraplanagem ou ajustes topográficos. A limpeza prévia do local também destaca o cuidado e a preparação para que novos proprietários possam começar seus projetos sem demora. A pequena edícula existente no local pode ter múltiplos propósitos. Inicialmente, pode funcionar como canteiro de obras, facilitando o armazenamento de materiais e o alojamento de profissionais envolvidos no projeto. Posteriormente, pode ser adaptada para outras funções, de acordo com as necessidades e imaginação do proprietário. Em resumo, este terreno é uma tela em branco de possibilidades, mas não qualquer tela. Trata-se de um espaço onde sonhos podem ser concretizados, em uma localização primorosa e com características que poucos imóveis podem oferecer. Uma chance única para quem deseja construir algo verdadeiramente especial.São Paulo - SPLocalizado em um dos mais desejados bairros estritamente residenciais da região do Jardim Marajoara, este terreno com 1.220 m2 (em fase de averbação para a correção do área junto a prefeitura, visto que estudo topográfico recente aponta área total de 1.530 m2) apresenta-se como uma rara oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo, privilegiado e pronto para construção. Ao percorrer a área, é notável que a natureza já teve sua vez ali: algumas árvores frutíferas adornam o espaço, simbolizando a fertilidade do solo e a possibilidade de mesclar um projeto arquitetônico com um toque natural e sustentável. A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Cercado por casas de alto padrão, o futuro proprietário tem a garantia de estar inserido em uma vizinhança que valoriza a estética, a segurança e a qualidade de vida. Isto sem mencionar o benefício da valorização imobiliária que uma área deste calibre inevitavelmente proporciona. A praticidade é outro ponto forte. A proximidade com o comércio local oferece conveniência para o dia a dia, permitindo acesso fácil a serviços e produtos essenciais, além de espaços gastronômicos e culturais. E para quem busca conectividade com outras partes da cidade, as Avenidas Interlagos e Washington Luis estão à disposição. Estas grandes vias, conhecidas por facilitar o trânsito e reduzir o tempo de deslocamento, são um trunfo para os moradores da região. O terreno é plano, o que simplifica o processo de construção, evitando custos adicionais com terraplanagem ou ajustes topográficos. A limpeza prévia do local também destaca o cuidado e a preparação para que novos proprietários possam começar seus projetos sem demora. A pequena edícula existente no local pode ter múltiplos propósitos. Inicialmente, pode funcionar como canteiro de obras, facilitando o armazenamento de materiais e o alojamento de profissionais envolvidos no projeto. Posteriormente, pode ser adaptada para outras funções, de acordo com as necessidades e imaginação do proprietário. Em resumo, este terreno é uma tela em branco de possibilidades, mas não qualquer tela. Trata-se de um espaço onde sonhos podem ser concretizados, em uma localização primorosa e com características que poucos imóveis podem oferecer. Uma chance única para quem deseja construir algo verdadeiramente especial.