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Rua Francisco Isoldi, 312 - SumarezinhoVila Madalena e Alto de Pinheiros Com 349 m² privativos, possui 4 quartos sendo 3 suítes e 4 vagas de garagem. Cobertura duplex para reformar ampla e sofisticada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente localização. 📍 Área privativa: 349 m² 🛏️ 4 quartos e 3 suítes 🚽 5 Banheiros 🚗 4 vagas de garagem 👉 Andar alto 👉 Suíte master com espaço para closet 👉 Vista aberta e privilegiada do alto de pinheiros 👉 Lavabo no living 👉Piso superior com piscina e área gourmet 👉 Condomínio com piscina , quadra de tênis e salão de festas 👉 Living amplo e com espaço para integração com a cozinha 📍 Localização privilegiada na Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a escolas e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel!
São Paulo, SPVila Madalena e Alto de Pinheiros Com 349 m² privativos, possui 4 quartos sendo 3 suítes e 4 vagas de garagem. Cobertura duplex para reformar ampla e sofisticada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente localização. 📍 Área privativa: 349 m² 🛏️ 4 quartos e 3 suítes 🚽 5 Banheiros 🚗 4 vagas de garagem 👉 Andar alto 👉 Suíte master com espaço para closet 👉 Vista aberta e privilegiada do alto de pinheiros 👉 Lavabo no living 👉Piso superior com piscina e área gourmet 👉 Condomínio com piscina , quadra de tênis e salão de festas 👉 Living amplo e com espaço para integração com a cozinha 📍 Localização privilegiada na Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a escolas e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel!
Rua Rodesia, 46 - Vila MadalenaVenda Cobertura Duplex de 251 m² no Reserva Madalena – Rua Rodésia, 46, apto. 251 Vila Madalena | 3 suítes | 3 vagas | R$ 7.600.000,00 Apresentamos uma exclusiva cobertura duplex no Reserva Madalena, novo empreendimento residencial da Construtora Habitram, com previsão de entrega para maio de 2028, localizado em um dos endereços mais desejados e privilegiados da Vila Madalena. Com 251 m² de área privativa, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, sofisticação, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da região. A cobertura conta com 3 amplas suítes, ambientes generosos e bem distribuídos, além de 3 vagas de garagem e hall privativo, proporcionando conforto e exclusividade desde a chegada ao apartamento. O projeto foi concebido para valorizar a integração entre os ambientes internos e externos, oferecendo uma experiência única de moradia. O grande destaque é a espetacular vista livre e permanente para a extensa área verde localizada em frente ao empreendimento, com mais de 20 mil m² de vegetação preservada, proporcionando a sensação de estar cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A área social da cobertura foi planejada para receber com elegância, contando com amplos espaços de convivência, varanda generosa e uma vista infinita que se estende sobre o verde da região. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos pontos mais altos da Vila Madalena. O empreendimento está localizado ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, em uma região marcada pela preservação ambiental e pela qualidade de vida. A vista privilegiada contempla a área conhecida como Chão de Terra, importante espaço verde do bairro, além do parque onde foi plantado o histórico Pau-Brasil, um dos símbolos ambientais da região. Lazer e bem-estar O Reserva Madalena oferece uma estrutura completa de lazer e comodidades, cuidadosamente projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida: * Piscina * Spa * Sala de massagem * Sauna * Academia interna * Academia externa * Lounge * Lounge Bar * Áreas de convivência integradas à natureza * Vista permanente para mais de 20 mil m² de área verde Localização privilegiada Situado na Rua Rodésia, 46, o empreendimento encontra-se em uma das áreas mais valorizadas da Vila Madalena, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade. O empreendimento está ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, com vista permanente para uma extensa área verde de mais de 20 mil m². A poucos minutos encontram-se as estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, além de excelentes opções de comércio, gastronomia, serviços e importantes instituições de ensino da região, como a Escola Vera Cruz e o Colégio Santa Cruz.
São Paulo, SPVenda Cobertura Duplex de 251 m² no Reserva Madalena – Rua Rodésia, 46, apto. 251 Vila Madalena | 3 suítes | 3 vagas | R$ 7.600.000,00 Apresentamos uma exclusiva cobertura duplex no Reserva Madalena, novo empreendimento residencial da Construtora Habitram, com previsão de entrega para maio de 2028, localizado em um dos endereços mais desejados e privilegiados da Vila Madalena. Com 251 m² de área privativa, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, sofisticação, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da região. A cobertura conta com 3 amplas suítes, ambientes generosos e bem distribuídos, além de 3 vagas de garagem e hall privativo, proporcionando conforto e exclusividade desde a chegada ao apartamento. O projeto foi concebido para valorizar a integração entre os ambientes internos e externos, oferecendo uma experiência única de moradia. O grande destaque é a espetacular vista livre e permanente para a extensa área verde localizada em frente ao empreendimento, com mais de 20 mil m² de vegetação preservada, proporcionando a sensação de estar cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A área social da cobertura foi planejada para receber com elegância, contando com amplos espaços de convivência, varanda generosa e uma vista infinita que se estende sobre o verde da região. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos pontos mais altos da Vila Madalena. O empreendimento está localizado ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, em uma região marcada pela preservação ambiental e pela qualidade de vida. A vista privilegiada contempla a área conhecida como Chão de Terra, importante espaço verde do bairro, além do parque onde foi plantado o histórico Pau-Brasil, um dos símbolos ambientais da região. Lazer e bem-estar O Reserva Madalena oferece uma estrutura completa de lazer e comodidades, cuidadosamente projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida: * Piscina * Spa * Sala de massagem * Sauna * Academia interna * Academia externa * Lounge * Lounge Bar * Áreas de convivência integradas à natureza * Vista permanente para mais de 20 mil m² de área verde Localização privilegiada Situado na Rua Rodésia, 46, o empreendimento encontra-se em uma das áreas mais valorizadas da Vila Madalena, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade. O empreendimento está ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, com vista permanente para uma extensa área verde de mais de 20 mil m². A poucos minutos encontram-se as estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, além de excelentes opções de comércio, gastronomia, serviços e importantes instituições de ensino da região, como a Escola Vera Cruz e o Colégio Santa Cruz.
Rua Oscar Caravelas, 83 - Vila MadalenaPenthouse única de 381m² no Sumarezinho: uma verdadeira Casa Suspensa, com vista 360° para o verde e a cidade, piscina e área externa completa. Este imóvel singular ocupa todo o 13º andar do condomínio Ecos Vila Madalena, sendo o único com essa planta. A sensação é de viver em uma casa no alto, em rua tranquila ao lado da Praça Cazuza e pertinho da estação Vila Madalena do metrô, com lazer e privacidade incomparáveis. Na área externa, o privilégio é evidente: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço que envolve todo o apartamento, criando integração entre convivência e contemplação. Já existe um projeto de paisagismo desenvolvido especialmente para este espaço, potencializando ainda mais a experiência ao ar livre. A vista é permanente e se estende além do Parque Villa-Lobos, oferecendo um horizonte raro em São Paulo. O projeto de interiores foi idealizado pela proprietária, designer de interiores, que desenvolveu todo o conceito de forma exclusiva. Cada detalhe foi pensado sob medida — móveis, iluminação, tapetes, espelhos e peças assinadas — compondo uma atmosfera sofisticada e única. A decoração segue uma estética atemporal e minimalista, alinhada a uma tendência futurista que valoriza fluidez, circulação e harmonização das cores para promover bem-estar e equilíbrio visual em todos os ambientes. O apartamento será entregue exatamente como nas fotos. Entre os acabamentos, sobressaem-se a iluminação planejada, revestimentos de alto padrão e um design autoral marcado pela atemporalidade. São 3 suítes amplas, além de 3 vagas de garagem. Utilizado por apenas 3 meses até a publicação do anúncio, o imóvel mantém-se em estado impecável. Mais do que um apartamento, trata-se de uma experiência de moradia diferenciada, onde exclusividade, design e localização se unem em perfeita harmonia.
São Paulo, SPPenthouse única de 381m² no Sumarezinho: uma verdadeira Casa Suspensa, com vista 360° para o verde e a cidade, piscina e área externa completa. Este imóvel singular ocupa todo o 13º andar do condomínio Ecos Vila Madalena, sendo o único com essa planta. A sensação é de viver em uma casa no alto, em rua tranquila ao lado da Praça Cazuza e pertinho da estação Vila Madalena do metrô, com lazer e privacidade incomparáveis. Na área externa, o privilégio é evidente: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço que envolve todo o apartamento, criando integração entre convivência e contemplação. Já existe um projeto de paisagismo desenvolvido especialmente para este espaço, potencializando ainda mais a experiência ao ar livre. A vista é permanente e se estende além do Parque Villa-Lobos, oferecendo um horizonte raro em São Paulo. O projeto de interiores foi idealizado pela proprietária, designer de interiores, que desenvolveu todo o conceito de forma exclusiva. Cada detalhe foi pensado sob medida — móveis, iluminação, tapetes, espelhos e peças assinadas — compondo uma atmosfera sofisticada e única. A decoração segue uma estética atemporal e minimalista, alinhada a uma tendência futurista que valoriza fluidez, circulação e harmonização das cores para promover bem-estar e equilíbrio visual em todos os ambientes. O apartamento será entregue exatamente como nas fotos. Entre os acabamentos, sobressaem-se a iluminação planejada, revestimentos de alto padrão e um design autoral marcado pela atemporalidade. São 3 suítes amplas, além de 3 vagas de garagem. Utilizado por apenas 3 meses até a publicação do anúncio, o imóvel mantém-se em estado impecável. Mais do que um apartamento, trata-se de uma experiência de moradia diferenciada, onde exclusividade, design e localização se unem em perfeita harmonia.
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 - Alto de Pinheiros-> Proposta de reforma oferecida pela proprietária As imagens identificadas como "Simulação após reforma" representam uma proposta de reforma que poderá ser executada pela proprietária, mediante negociação entre as partes e aprovação do comprador. A proposta contempla: - Implantação de uma nova cozinha, com novos pisos, bancadas em mármore e acabamentos contemporâneos; - Pintura completa de todos os ambientes; - Novo projeto de iluminação técnica, contemplando apenas iluminação embutida (sem fornecimento de lustres decorativos); - Reforma do banheiro da suíte master, com atualização de revestimentos, acabamentos e demais elementos previstos no projeto; - Reversão do atual estúdio de música para sua configuração original como suíte, restabelecendo integralmente sua utilização como dormitório. A execução da reforma ocorrerá somente após a aprovação formal do comprador permitindo que eventuais ajustes de layout, materiais e acabamentos sejam alinhados durante a negociação, de acordo com o projeto proposto. Após a aprovação da proposta e definição do escopo final, o prazo estimado para conclusão da obra é de 60 (sessenta) dias. Os renders possuem caráter exclusivamente ilustrativo e foram desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel após a execução da reforma. O escopo definitivo, materiais, acabamentos, cronograma e demais condições serão formalizados entre as partes durante a negociação. Espetacular cobertura duplex no Condomínio Praça Villa Lobos, em Pinheiros. Com 528 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 suítes, 6 vagas de garagem e depósito, na Torre uirapuru. Acabamento de alto padrão com ar-condicionado central e piso de madeira, 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Ambientes amplos, pátio ensolarado e deslumbrante vista panorâmica de 360°. O condomínio oferece infraestrutura completa: acesso exclusivo ao shopping, segurança 24h, gerador, 13.000 m² de praça interna, piscina coberta, academia, pilates, quadra poliesportiva, salão de festas, mensageiro e vagas para visitantes. Localização privilegiada em Pinheiros, na Avenida Doutora Ruth Cardoso.
São Paulo, SP-> Proposta de reforma oferecida pela proprietária As imagens identificadas como "Simulação após reforma" representam uma proposta de reforma que poderá ser executada pela proprietária, mediante negociação entre as partes e aprovação do comprador. A proposta contempla: - Implantação de uma nova cozinha, com novos pisos, bancadas em mármore e acabamentos contemporâneos; - Pintura completa de todos os ambientes; - Novo projeto de iluminação técnica, contemplando apenas iluminação embutida (sem fornecimento de lustres decorativos); - Reforma do banheiro da suíte master, com atualização de revestimentos, acabamentos e demais elementos previstos no projeto; - Reversão do atual estúdio de música para sua configuração original como suíte, restabelecendo integralmente sua utilização como dormitório. A execução da reforma ocorrerá somente após a aprovação formal do comprador permitindo que eventuais ajustes de layout, materiais e acabamentos sejam alinhados durante a negociação, de acordo com o projeto proposto. Após a aprovação da proposta e definição do escopo final, o prazo estimado para conclusão da obra é de 60 (sessenta) dias. Os renders possuem caráter exclusivamente ilustrativo e foram desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel após a execução da reforma. O escopo definitivo, materiais, acabamentos, cronograma e demais condições serão formalizados entre as partes durante a negociação. Espetacular cobertura duplex no Condomínio Praça Villa Lobos, em Pinheiros. Com 528 m² de área privativa, o imóvel conta com 4 suítes, 6 vagas de garagem e depósito, na Torre uirapuru. Acabamento de alto padrão com ar-condicionado central e piso de madeira, 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Ambientes amplos, pátio ensolarado e deslumbrante vista panorâmica de 360°. O condomínio oferece infraestrutura completa: acesso exclusivo ao shopping, segurança 24h, gerador, 13.000 m² de praça interna, piscina coberta, academia, pilates, quadra poliesportiva, salão de festas, mensageiro e vagas para visitantes. Localização privilegiada em Pinheiros, na Avenida Doutora Ruth Cardoso.
Rua Alberto Faria, 267 - Alto de PinheirosApresentamos uma residência exclusiva no Alto de Pinheiros, com 344m² de área construída em um terreno de 504m², totalmente reformada e pronta para receber momentos especiais. O imóvel oferece acabamento de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e três vagas de garagem com depósito, garantindo conforto, estilo e funcionalidade. No térreo, o living é o grande protagonista: um espaço amplo e integrado, com sala de TV de pé-direito duplo, sala de estar, jantar e uma sofisticada área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber com elegância. Completam o piso um lavabo, escritório, cozinha independente e piscina privativa, proporcionando lazer e praticidade no dia a dia. No piso superior estão as quatro suítes, todas com excelente iluminação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com jacuzzi e terraço exclusivo, ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade do bairro. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Estação de Metrô Pinheiros, além da proximidade a ícones da região como Parque Villa-Lobos, Praça Panamericana, Shopping Villa-Lobos, Shopping Eldorado, Hospital São Luiz e USP. A gastronomia também está ao alcance, com opções como Bráz Pizzaria, Pecorino e Madero. Uma casa que une sofisticação, conforto e localização estratégica — perfeita para quem busca viver com qualidade e exclusividade.
São Paulo, SPApresentamos uma residência exclusiva no Alto de Pinheiros, com 344m² de área construída em um terreno de 504m², totalmente reformada e pronta para receber momentos especiais. O imóvel oferece acabamento de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e três vagas de garagem com depósito, garantindo conforto, estilo e funcionalidade. No térreo, o living é o grande protagonista: um espaço amplo e integrado, com sala de TV de pé-direito duplo, sala de estar, jantar e uma sofisticada área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber com elegância. Completam o piso um lavabo, escritório, cozinha independente e piscina privativa, proporcionando lazer e praticidade no dia a dia. No piso superior estão as quatro suítes, todas com excelente iluminação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com jacuzzi e terraço exclusivo, ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade do bairro. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Estação de Metrô Pinheiros, além da proximidade a ícones da região como Parque Villa-Lobos, Praça Panamericana, Shopping Villa-Lobos, Shopping Eldorado, Hospital São Luiz e USP. A gastronomia também está ao alcance, com opções como Bráz Pizzaria, Pecorino e Madero. Uma casa que une sofisticação, conforto e localização estratégica — perfeita para quem busca viver com qualidade e exclusividade.
Rua Carlos Rath, 225 - Alto de PinheirosBAIXOU O PREÇO! Uma residência contemporânea que combina amplitude, tecnologia, privacidade e soluções inteligentes em cada detalhe. Com 398 m² de área privativa, este imóvel foi cuidadosamente modernizado e oferece uma experiência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. A área social apresenta ambientes generosos e integrados, com ampla sala de estar, home theater, sala de jantar e espaços projetados para receber com elegância. A área gourmet foi planejada para momentos de convivência, equipada com churrasqueira a gás e carvão, além de forno de pizza e integração com a área externa. Na área íntima, a residência conta com 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes, incluindo ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural e conforto acústico proporcionado pelas esquadrias em PVC. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, armários planejados e acabamentos selecionados. Os espaços externos elevam a experiência de morar bem: piscina aquecida com sistema solar e apoio a gás, hidromassagem integrada, tratamento por ozônio e automação para controle de temperatura, iluminação e funcionamento. O projeto paisagístico com jardim vertical assinado proporciona um ambiente acolhedor e elegante. Pensando em praticidade e tecnologia, a residência oferece elevador/plataforma hidráulica, sistema de geração de energia fotovoltaica com 20 placas solares, infraestrutura completa para internet e automação, sistema de monitoramento por câmeras, alarme, fechaduras codificadas, portões automatizados de alta velocidade e ponto preparado para carregamento de veículo elétrico. Reformada recentemente, a casa reúne acabamentos diferenciados, incluindo mármore em áreas selecionadas, louças e metais de alto padrão, além de soluções inteligentes que tornam o dia a dia mais eficiente e confortável. A localização é outro grande diferencial da propriedade. Situada em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, oferece fácil acesso a alguns dos colégios mais tradicionais e valorizados de São Paulo, como Santa Cruz, Vera Cruz e Beacon School, além de rápida conexão com instituições de perfil internacional e bilíngue. A poucos minutos do Clube Alto de Pinheiros, Praça Panamericana, restaurantes, serviços e importantes eixos de mobilidade urbana, a região proporciona uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade e segurança. O acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê também garante excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
São Paulo, SPBAIXOU O PREÇO! Uma residência contemporânea que combina amplitude, tecnologia, privacidade e soluções inteligentes em cada detalhe. Com 398 m² de área privativa, este imóvel foi cuidadosamente modernizado e oferece uma experiência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. A área social apresenta ambientes generosos e integrados, com ampla sala de estar, home theater, sala de jantar e espaços projetados para receber com elegância. A área gourmet foi planejada para momentos de convivência, equipada com churrasqueira a gás e carvão, além de forno de pizza e integração com a área externa. Na área íntima, a residência conta com 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes, incluindo ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural e conforto acústico proporcionado pelas esquadrias em PVC. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, armários planejados e acabamentos selecionados. Os espaços externos elevam a experiência de morar bem: piscina aquecida com sistema solar e apoio a gás, hidromassagem integrada, tratamento por ozônio e automação para controle de temperatura, iluminação e funcionamento. O projeto paisagístico com jardim vertical assinado proporciona um ambiente acolhedor e elegante. Pensando em praticidade e tecnologia, a residência oferece elevador/plataforma hidráulica, sistema de geração de energia fotovoltaica com 20 placas solares, infraestrutura completa para internet e automação, sistema de monitoramento por câmeras, alarme, fechaduras codificadas, portões automatizados de alta velocidade e ponto preparado para carregamento de veículo elétrico. Reformada recentemente, a casa reúne acabamentos diferenciados, incluindo mármore em áreas selecionadas, louças e metais de alto padrão, além de soluções inteligentes que tornam o dia a dia mais eficiente e confortável. A localização é outro grande diferencial da propriedade. Situada em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, oferece fácil acesso a alguns dos colégios mais tradicionais e valorizados de São Paulo, como Santa Cruz, Vera Cruz e Beacon School, além de rápida conexão com instituições de perfil internacional e bilíngue. A poucos minutos do Clube Alto de Pinheiros, Praça Panamericana, restaurantes, serviços e importantes eixos de mobilidade urbana, a região proporciona uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade e segurança. O acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê também garante excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
Rua Pascoal Vita, 535 - Vila MadalenaDuplex exclusivo à venda na Vila Madalena, um achado raro na região. Com 71m² muito bem distribuídos, esse apartamento entrega exatamente o que quem busca a Vila quer: charme, localização e praticidade. No pavimento inferior, uma sala aconchegante com lavabo e integração com a varanda — perfeita pra curtir o pôr do sol com uma vista aberta e aquele clima único do bairro. No andar superior, a suíte garante privacidade total, deixando o dia a dia mais organizado e confortável. O condomínio oferece lazer e um ambiente agradável, em uma rua tranquila, a poucos passos da Praça do Pôr do Sol — ou seja, você ganha qualidade de vida de verdade, não só no papel. Além disso, são 2 vagas de garagem + depósito no subsolo, um diferencial que faz total diferença na região. Um imóvel com personalidade, em prédio charmoso e com excelente custo-benefício — ideal pra quem quer morar bem ou investir com inteligência na Vila Madalena. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade passar voando.
São Paulo, SPDuplex exclusivo à venda na Vila Madalena, um achado raro na região. Com 71m² muito bem distribuídos, esse apartamento entrega exatamente o que quem busca a Vila quer: charme, localização e praticidade. No pavimento inferior, uma sala aconchegante com lavabo e integração com a varanda — perfeita pra curtir o pôr do sol com uma vista aberta e aquele clima único do bairro. No andar superior, a suíte garante privacidade total, deixando o dia a dia mais organizado e confortável. O condomínio oferece lazer e um ambiente agradável, em uma rua tranquila, a poucos passos da Praça do Pôr do Sol — ou seja, você ganha qualidade de vida de verdade, não só no papel. Além disso, são 2 vagas de garagem + depósito no subsolo, um diferencial que faz total diferença na região. Um imóvel com personalidade, em prédio charmoso e com excelente custo-benefício — ideal pra quem quer morar bem ou investir com inteligência na Vila Madalena. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade passar voando.
Rua Engenheiro Teixeira Soares, 612 - ButantãApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e confortável. Localizada em área residencial tranquila, esta casa foi construída em 1979 e conta com uma área privativa de 299 m² e um terreno de 128 m². O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família. Além disso, conta com 5 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. Para quem valoriza momentos de convívio, a casa dispõe de uma cozinha integrada e uma churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares. Outras características incluem um amplo quintal e um jardim que trazem um toque especial ao espaço externo. Para o conforto e funcionalidade, a casa ainda conta com uma área de serviço, banheiro de serviço, lavabo e uma despena. Destaque para a presença de uma sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso, e uma lareira que proporciona aconchego nas tardes mais frias. Com 3 vagas de garagem, a casa atende perfeitamente a quem tem vários veículos. Ao lado da Usp e estação do Metro, no City Butantã. Rua Monitorada 24hs por câmeras e veículos de apoio. Permuta possível ate 800.000,00 para apartamento na Região do Butantã, Alto da Lapa e Alto de Pinheiros. Este imóvel aceita financiamento, permutas e FGTS, oferecendo diversas opções para aquisição. Venha conhecer este lar que pode ser seu novo endereço.
São Paulo, SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e confortável. Localizada em área residencial tranquila, esta casa foi construída em 1979 e conta com uma área privativa de 299 m² e um terreno de 128 m². O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família. Além disso, conta com 5 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. Para quem valoriza momentos de convívio, a casa dispõe de uma cozinha integrada e uma churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares. Outras características incluem um amplo quintal e um jardim que trazem um toque especial ao espaço externo. Para o conforto e funcionalidade, a casa ainda conta com uma área de serviço, banheiro de serviço, lavabo e uma despena. Destaque para a presença de uma sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso, e uma lareira que proporciona aconchego nas tardes mais frias. Com 3 vagas de garagem, a casa atende perfeitamente a quem tem vários veículos. Ao lado da Usp e estação do Metro, no City Butantã. Rua Monitorada 24hs por câmeras e veículos de apoio. Permuta possível ate 800.000,00 para apartamento na Região do Butantã, Alto da Lapa e Alto de Pinheiros. Este imóvel aceita financiamento, permutas e FGTS, oferecendo diversas opções para aquisição. Venha conhecer este lar que pode ser seu novo endereço.
Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 - Vila Madalenana região de casas da Vila Madalena, onde estão os colégios Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara, Beacon, Oswald de Andrade e Santa Cruz. o bairro, por ser predominantemente de casas, é super arborizado e cheio de praças verdes, mas ainda tem padarias e restaurantes renomados perto, como o Bráz Quintal e o Cór. e, além disso, a futura estação do metrô Cerro Corá deve ficar a menos de 1km de distância daqui. o prédio é um Lindenberg estilo mediterrâneo, em um terreno bem aproveitado com boa área de quintal e jardins. o prédio é um dos pouquíssimos no bairro, o que garante luz e ventilação naturais. a vista aqui é para o verde das árvores. o apartamento está praticamente original a não ser pelas reformas feitas há 25 anos e conserva seu piso em tábua larga, assim como todos seus elementos em bom estado. uma renovação aqui ficaria incrível! a planta é bem resolvida como nos típicos Lindenbergs, e seus ambientes sociais se conectam entre si. varanda nas salas e em 2 suítes. cozinha com copa e despensa, e na garagem, 3 vagas livres e depósito. preço abaixo da avaliação! obs.: mobília e decoração ilustrativa nas imagens.
São Paulo, SPna região de casas da Vila Madalena, onde estão os colégios Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara, Beacon, Oswald de Andrade e Santa Cruz. o bairro, por ser predominantemente de casas, é super arborizado e cheio de praças verdes, mas ainda tem padarias e restaurantes renomados perto, como o Bráz Quintal e o Cór. e, além disso, a futura estação do metrô Cerro Corá deve ficar a menos de 1km de distância daqui. o prédio é um Lindenberg estilo mediterrâneo, em um terreno bem aproveitado com boa área de quintal e jardins. o prédio é um dos pouquíssimos no bairro, o que garante luz e ventilação naturais. a vista aqui é para o verde das árvores. o apartamento está praticamente original a não ser pelas reformas feitas há 25 anos e conserva seu piso em tábua larga, assim como todos seus elementos em bom estado. uma renovação aqui ficaria incrível! a planta é bem resolvida como nos típicos Lindenbergs, e seus ambientes sociais se conectam entre si. varanda nas salas e em 2 suítes. cozinha com copa e despensa, e na garagem, 3 vagas livres e depósito. preço abaixo da avaliação! obs.: mobília e decoração ilustrativa nas imagens.
Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 - Vila MadalenaApartamento Lindenberg com 224 m², 3 Suítes, Hall Privativo e Vista Permanente no Alto de Pinheiros Há imóveis que chamam a atenção pela metragem. Outros conquistam pela localização. Este apartamento reúne ambos os atributos e acrescenta um diferencial cada vez mais raro: a arquitetura atemporal e a qualidade construtiva da Lindenberg, uma das incorporadoras mais tradicionais e respeitadas de São Paulo. Localizado na Rua Luís Augusto de Queiroz Aranha, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Alto de Pinheiros, este apartamento oferece 224 m² privativos em um edifício exclusivo, com apenas uma unidade por andar, proporcionando total privacidade, silêncio e a sensação de morar em uma verdadeira residência suspensa. Logo na entrada, o hall social privativo antecipa a elegância dos ambientes. O amplo living impressiona pelas dimensões, permitindo diversos ambientes de convivência integrados com conforto e sofisticação. A sala de estar com lareira, a sala de jantar e os espaços destinados ao convívio familiar recebem abundante iluminação natural graças à excelente orientação solar da face norte, além de desfrutarem de uma agradável vista aberta para a copa das árvores e para o skyline da região. A arquitetura clássica da Lindenberg se revela em cada detalhe: portas em arco, amplas esquadrias, marcenaria em madeira maciça, ambientes generosos e uma planta inteligente, desenvolvida para privilegiar conforto, funcionalidade e excelente circulação entre os espaços. A área íntima conta com três suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de excelente qualidade. Duas delas possuem varandas privativas, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e o agradável sol da manhã, criando ambientes acolhedores para o descanso diário. Um dos dormitórios também pode ser facilmente utilizado como escritório ou biblioteca, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de home office. A cozinha oferece excelente distribuição, ampla capacidade de armazenamento, despensa e ótima área de circulação. A área de serviço é totalmente independente, muito bem ventilada e iluminada naturalmente, contando ainda com dormitório e banheiro de apoio, garantindo praticidade para a rotina da família. Outro grande diferencial está nas três vagas de garagem cobertas, independentes e demarcadas, além do depósito privativo, itens cada vez mais valorizados em imóveis de alto padrão. O condomínio mantém o padrão de excelência característico da Lindenberg, oferecendo portaria 24 horas, hall social elegante, jardins cuidadosamente preservados, playground e administração organizada, que vem promovendo constantes investimentos em modernização, incluindo a recente substituição dos portões e implantação de um novo sistema de acesso. A localização completa o conjunto.
São Paulo, SPApartamento Lindenberg com 224 m², 3 Suítes, Hall Privativo e Vista Permanente no Alto de Pinheiros Há imóveis que chamam a atenção pela metragem. Outros conquistam pela localização. Este apartamento reúne ambos os atributos e acrescenta um diferencial cada vez mais raro: a arquitetura atemporal e a qualidade construtiva da Lindenberg, uma das incorporadoras mais tradicionais e respeitadas de São Paulo. Localizado na Rua Luís Augusto de Queiroz Aranha, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Alto de Pinheiros, este apartamento oferece 224 m² privativos em um edifício exclusivo, com apenas uma unidade por andar, proporcionando total privacidade, silêncio e a sensação de morar em uma verdadeira residência suspensa. Logo na entrada, o hall social privativo antecipa a elegância dos ambientes. O amplo living impressiona pelas dimensões, permitindo diversos ambientes de convivência integrados com conforto e sofisticação. A sala de estar com lareira, a sala de jantar e os espaços destinados ao convívio familiar recebem abundante iluminação natural graças à excelente orientação solar da face norte, além de desfrutarem de uma agradável vista aberta para a copa das árvores e para o skyline da região. A arquitetura clássica da Lindenberg se revela em cada detalhe: portas em arco, amplas esquadrias, marcenaria em madeira maciça, ambientes generosos e uma planta inteligente, desenvolvida para privilegiar conforto, funcionalidade e excelente circulação entre os espaços. A área íntima conta com três suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de excelente qualidade. Duas delas possuem varandas privativas, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e o agradável sol da manhã, criando ambientes acolhedores para o descanso diário. Um dos dormitórios também pode ser facilmente utilizado como escritório ou biblioteca, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de home office. A cozinha oferece excelente distribuição, ampla capacidade de armazenamento, despensa e ótima área de circulação. A área de serviço é totalmente independente, muito bem ventilada e iluminada naturalmente, contando ainda com dormitório e banheiro de apoio, garantindo praticidade para a rotina da família. Outro grande diferencial está nas três vagas de garagem cobertas, independentes e demarcadas, além do depósito privativo, itens cada vez mais valorizados em imóveis de alto padrão. O condomínio mantém o padrão de excelência característico da Lindenberg, oferecendo portaria 24 horas, hall social elegante, jardins cuidadosamente preservados, playground e administração organizada, que vem promovendo constantes investimentos em modernização, incluindo a recente substituição dos portões e implantação de um novo sistema de acesso. A localização completa o conjunto.
Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 698 - Vila MadalenaSobrado na rua Dr. Luís Augusto de Queiroz Aranha, Vila Madalena. Rua residencial arborizada e tranquila. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, escritório e quintal. 2 vagas de garagem coberta e com portão eletrônico. Ambientes amplos com luz natural o dia todo, planta que equilibra vida em família e rotina de home office no escritório separado. O quintal oferece aquele respiro raro na cidade ? espaço para churrasco, plantas ou um cantinho pet-friendly. Localização estratégica: Fácil acesso à Faria Lima, Pinheiros e estação de metrô, além de escolas, feiras e o clima de vila que só a Vila Madalena tem. Ideal para quem quer viver na Vila Madalena com espaço, silêncio e conveniência.
São Paulo, SPSobrado na rua Dr. Luís Augusto de Queiroz Aranha, Vila Madalena. Rua residencial arborizada e tranquila. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, escritório e quintal. 2 vagas de garagem coberta e com portão eletrônico. Ambientes amplos com luz natural o dia todo, planta que equilibra vida em família e rotina de home office no escritório separado. O quintal oferece aquele respiro raro na cidade ? espaço para churrasco, plantas ou um cantinho pet-friendly. Localização estratégica: Fácil acesso à Faria Lima, Pinheiros e estação de metrô, além de escolas, feiras e o clima de vila que só a Vila Madalena tem. Ideal para quem quer viver na Vila Madalena com espaço, silêncio e conveniência.
Rua Gregório Paes de Almeida, 210 - Vila MadalenaSobrado versátil, ideal para uso residencial ou comercial, localizado na Rua Gregório Paes de Almeida, em região nobre entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com zoneamento ZPR. Situado em rua tranquila, charmosa e arborizada, com fácil estacionamento. Com 211 m² de área construída, o imóvel oferece amplos ambientes, bem iluminados e ventilados, com janelões voltados para o jardim. No piso térreo, destacam-se as salas espaçosas, o quintal arborizado, a área de serviço e o piso em madeira. No andar superior, há dormitórios (ou salas, conforme a necessidade), todos com boa iluminação natural, além de terraço e banheiros bem distribuídos. A edícula nos fundos é ampla e funcional, podendo ser utilizada como escritório, ateliê ou dependência adicional. O imóvel encontra-se próximo a importantes instituições de ensino, como os colégios Rainha da Paz, Vera Cruz e Santa Cruz, além da EMEI Ana Maria Poppovic e da Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. A região oferece também fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Pompéia, Vila Leopoldina e às marginais, garantindo mobilidade e conveniência. Nas redondezas, há opções de lazer como o Parque do Pôr do Sol (a cerca de 1,3 km), clubes esportivos, ciclovias e feiras tradicionais, como as da Vila Ida e da Vila Ipojuca. A infraestrutura de comércio, serviços e saúde completa o entorno, com destaque para o Hospital Metropolitano e diversas opções gastronômicas e culturais típicas da Vila Madalena. Uma excelente opção para quem busca uma casa com personalidade, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
São Paulo, SPSobrado versátil, ideal para uso residencial ou comercial, localizado na Rua Gregório Paes de Almeida, em região nobre entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com zoneamento ZPR. Situado em rua tranquila, charmosa e arborizada, com fácil estacionamento. Com 211 m² de área construída, o imóvel oferece amplos ambientes, bem iluminados e ventilados, com janelões voltados para o jardim. No piso térreo, destacam-se as salas espaçosas, o quintal arborizado, a área de serviço e o piso em madeira. No andar superior, há dormitórios (ou salas, conforme a necessidade), todos com boa iluminação natural, além de terraço e banheiros bem distribuídos. A edícula nos fundos é ampla e funcional, podendo ser utilizada como escritório, ateliê ou dependência adicional. O imóvel encontra-se próximo a importantes instituições de ensino, como os colégios Rainha da Paz, Vera Cruz e Santa Cruz, além da EMEI Ana Maria Poppovic e da Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. A região oferece também fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Pompéia, Vila Leopoldina e às marginais, garantindo mobilidade e conveniência. Nas redondezas, há opções de lazer como o Parque do Pôr do Sol (a cerca de 1,3 km), clubes esportivos, ciclovias e feiras tradicionais, como as da Vila Ida e da Vila Ipojuca. A infraestrutura de comércio, serviços e saúde completa o entorno, com destaque para o Hospital Metropolitano e diversas opções gastronômicas e culturais típicas da Vila Madalena. Uma excelente opção para quem busca uma casa com personalidade, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Rua Caminha de Amorim, 373 - Vila MadalenaApresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, nº 373, este imóvel se destaca pelos seus 322 m² de área construída em um terreno de 185 m², oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de TV e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até 3 veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.
São Paulo, SPApresentamos uma excelente oportunidade de sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona oeste de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida vibrante, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Localizado na Rua Caminha do Amorim, nº 373, este imóvel se destaca pelos seus 322 m² de área construída em um terreno de 185 m², oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e versatilidade para quem busca morar bem e receber com qualidade. No pavimento térreo, a área social é convidativa e bem distribuída, com sala de estar, sala de TV e sala de jantar que proporcionam ambientes amplos e integrados, ideais para momentos de convivência em família ou para receber convidados com elegância. A cozinha se conecta de forma funcional à lavanderia, além de contar com um lavabo que atende com praticidade este piso. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A suíte principal conta com sacada, trazendo mais privacidade e um espaço agradável para relaxar. Os demais dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um banheiro social, ideal para famílias que valorizam conforto e organização. Descendo ao piso inferior, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e apoio. A garagem coberta para até 3 veículos oferece segurança e comodidade. Neste mesmo nível, um amplo salão de festas com pé-direito alto se destaca como um dos grandes diferenciais da casa, criando um ambiente imponente e perfeito para eventos e confraternizações. O espaço conta ainda com banheiro, copa de apoio completa e despensa, proporcionando total funcionalidade. No nível abaixo, um espaço dedicado à churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, criando um ambiente ideal para encontros descontraídos e momentos especiais com família e amigos. A localização é um dos grandes destaques. A Vila Madalena oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além de contar com uma ampla oferta de bares, restaurantes, escolas, serviços e opções culturais. Viver aqui é estar inserido em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade, com tudo ao seu redor. Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente metragem, ambientes bem planejados e uma estrutura perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber com conforto e estilo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Vila Madalena.