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Rua Fúlvio Morganti, 439 - Jardim ParaísoEncantadora casa no Jardim Paraíso, 3 dormitórios! Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jardim Paraíso, em São Paulo, São Paulo. Esta encantadora casa com acabamento padrão é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade na Região Sudeste do Brasil. Localizada na tranquila Rua Fúlvio Morganti, esta propriedade oferece uma excelente infra-estrutura com generosos 100 metros quadrados de área construída, distribuídos em um lote de 97 metros quadrados. A casa dispõe de três espaçosos dormitórios perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os três banheiros são modernos e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. A área social é convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convivência e lazer com amigos e familiares. A cozinha é bem planejada, facilitando o preparo das suas refeições favoritas. Para sua conveniência, a casa possui duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. O Jardim Paraíso é conhecido por suas ruas arborizadas e infra-estrutura completa, incluindo fácil acesso a escolas, supermercados, e opções de lazer, que tornam sua localização ainda mais atrativa. Se você busca por uma casa que combine conforto, localização estratégica e um ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade que você estava esperando! Aproveite para conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com qualidade no Jardim Paraíso. Descubra seu novo lar no Jardim Paraíso, São Paulo: casa charmosa com 3 dormitórios, 3 banheiros modernos, área social acolhedora e cozinha planejada. Com 100m² de área construída e 2 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade. Localização ideal com fácil acesso a escolas e lazer. Agende uma visita e conquiste qualidade de vida!São Paulo - SPEncantadora casa no Jardim Paraíso, 3 dormitórios! Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jardim Paraíso, em São Paulo, São Paulo. Esta encantadora casa com acabamento padrão é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade na Região Sudeste do Brasil. Localizada na tranquila Rua Fúlvio Morganti, esta propriedade oferece uma excelente infra-estrutura com generosos 100 metros quadrados de área construída, distribuídos em um lote de 97 metros quadrados. A casa dispõe de três espaçosos dormitórios perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os três banheiros são modernos e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. A área social é convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convivência e lazer com amigos e familiares. A cozinha é bem planejada, facilitando o preparo das suas refeições favoritas. Para sua conveniência, a casa possui duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. O Jardim Paraíso é conhecido por suas ruas arborizadas e infra-estrutura completa, incluindo fácil acesso a escolas, supermercados, e opções de lazer, que tornam sua localização ainda mais atrativa. Se você busca por uma casa que combine conforto, localização estratégica e um ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade que você estava esperando! Aproveite para conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com qualidade no Jardim Paraíso. Descubra seu novo lar no Jardim Paraíso, São Paulo: casa charmosa com 3 dormitórios, 3 banheiros modernos, área social acolhedora e cozinha planejada. Com 100m² de área construída e 2 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade. Localização ideal com fácil acesso a escolas e lazer. Agende uma visita e conquiste qualidade de vida!
Rua Antônio Campelo, 40 - Vila Vitório Mazzeicasa térrea foi projetada para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Com 2 amplas suítes, ambas equipadas com hidromassagem, é o lar perfeito para quem deseja relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade com muito conforto e privacidade. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para reunir a família ou receber amigos. A cozinha foi planejada para o dia a dia, com excelente integração aos demais ambientes e fácil acesso à área de lazer. O imóvel também conta com lavabo, jardim de inverno, área de serviço independente e quintal com espaço gourmet, ideal para momentos de lazer, churrascos e confraternizações. Além de tudo isso, a casa possui energia solar, proporcionando economia na conta de luz e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável e moderno. A localização é outro grande diferencial. Situada em uma região tranquila e valorizada, o imóvel fica próximo a comércios variados, como padarias, supermercados, lojas, bancos, colégios, restaurantes e farmácias, além de estar a poucos metros de vias de acesso principais e pontos de ônibus, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Com 1 vaga de garagem, ótima ventilação e acabamento de qualidade, esta casa reúne tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Seja para morar ou investir, é uma excelente opção para quem valoriza bem-estar, praticidade e estilo. Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste incrível imóvel. Entre em contato e descubra o prazer de morar em um espaço feito para você e sua família!São Paulo - SPcasa térrea foi projetada para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Com 2 amplas suítes, ambas equipadas com hidromassagem, é o lar perfeito para quem deseja relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade com muito conforto e privacidade. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para reunir a família ou receber amigos. A cozinha foi planejada para o dia a dia, com excelente integração aos demais ambientes e fácil acesso à área de lazer. O imóvel também conta com lavabo, jardim de inverno, área de serviço independente e quintal com espaço gourmet, ideal para momentos de lazer, churrascos e confraternizações. Além de tudo isso, a casa possui energia solar, proporcionando economia na conta de luz e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável e moderno. A localização é outro grande diferencial. Situada em uma região tranquila e valorizada, o imóvel fica próximo a comércios variados, como padarias, supermercados, lojas, bancos, colégios, restaurantes e farmácias, além de estar a poucos metros de vias de acesso principais e pontos de ônibus, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Com 1 vaga de garagem, ótima ventilação e acabamento de qualidade, esta casa reúne tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Seja para morar ou investir, é uma excelente opção para quem valoriza bem-estar, praticidade e estilo. Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste incrível imóvel. Entre em contato e descubra o prazer de morar em um espaço feito para você e sua família!
Rua Antônio Campelo, 40 - Vila Vitório MazzeiCasa térrea projetada para oferecer o máximo de conforto bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Com duas amplas suítes equipadas com hidromassagem é o lar ideal para quem busca relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade com privacidade e comodidade. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada perfeita para reunir a família ou receber amigos. A cozinha planejada é prática e integrada aos demais ambientes com fácil acesso à área de lazer. O imóvel conta ainda com lavabo jardim de inverno área de serviço independente e quintal com espaço gourmet ideal para confraternizações e churrascos. Possui sistema de energia solar garantindo economia e sustentabilidade. Localizada em uma região tranquila e valorizada a casa está próxima a padarias supermercados bancos colégios restaurantes e farmácias além de oferecer fácil acesso às principais vias e transporte público. Com uma vaga de garagem excelente ventilação e acabamentos de qualidade esta é uma oportunidade única para quem busca conforto praticidade e estilo em um só lugar. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPCasa térrea projetada para oferecer o máximo de conforto bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Com duas amplas suítes equipadas com hidromassagem é o lar ideal para quem busca relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade com privacidade e comodidade. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada perfeita para reunir a família ou receber amigos. A cozinha planejada é prática e integrada aos demais ambientes com fácil acesso à área de lazer. O imóvel conta ainda com lavabo jardim de inverno área de serviço independente e quintal com espaço gourmet ideal para confraternizações e churrascos. Possui sistema de energia solar garantindo economia e sustentabilidade. Localizada em uma região tranquila e valorizada a casa está próxima a padarias supermercados bancos colégios restaurantes e farmácias além de oferecer fácil acesso às principais vias e transporte público. Com uma vaga de garagem excelente ventilação e acabamentos de qualidade esta é uma oportunidade única para quem busca conforto praticidade e estilo em um só lugar. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Corneteiro Jesus, 181 - Água FriaSobrado encantador à venda em uma rua larga, arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Construído em 2006, o imóvel possui 210 m² de área construída, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda, lavabo, copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos, um ótimo quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada, além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria, com fácil acesso à Nova Cantareira, Santana, Tucuruvi e metrô. Região valorizada, com comércio variado, padarias, escolas, farmácias e todas as conveniências ao redor. ✅ 3 suítes ✅ Vista livre ✅ Quintal com churrasqueira ✅ Cozinha planejada ✅ 2 vagas cobertas ✅ Rua tranquila e arborizada ✅ Construção de 2006 Agende sua visita e conheça seu novo lar!São Paulo - SPSobrado encantador à venda em uma rua larga, arborizada e muito tranquila no coração da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Construído em 2006, o imóvel possui 210 m² de área construída, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados. São 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com sacada e uma vista livre e permanente. Sala espaçosa para dois ambientes com acesso a uma charmosa varanda, lavabo, copa e cozinha planejada com armários embutidos. Nos fundos, um ótimo quintal com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. A casa conta ainda com 2 vagas cobertas e garagem fechada, além de excelente ventilação natural e muito conforto. Localização privilegiada: próxima à Av. Água Fria, com fácil acesso à Nova Cantareira, Santana, Tucuruvi e metrô. Região valorizada, com comércio variado, padarias, escolas, farmácias e todas as conveniências ao redor. ✅ 3 suítes ✅ Vista livre ✅ Quintal com churrasqueira ✅ Cozinha planejada ✅ 2 vagas cobertas ✅ Rua tranquila e arborizada ✅ Construção de 2006 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
Rua Careaçu, 98 - Jardim FrancaLinda residência com 355 m² de área útil, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, na esquina da Avenida Água Fria. O imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, supermercados e diversas opções gastronômicas. A poucos metros há pontos de ônibus e a estação de metrô Jardim São Paulo, garantindo excelente mobilidade. A casa conta com 03 amplos quartos, sendo 02 suítes, além de um escritório funcional ideal para home office. As áreas sociais são integradas e muito espaçosas, incluindo sala de TV, sala de jantar e sala social com ótima iluminação natural. A cozinha é grande e bem planejada, equipada com armários sob medida, oferecendo praticidade e elegância. Na área externa, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. A frente do imóvel possui varanda ampla, e a garagem comporta até 05 vagas, com portão automático para maior comodidade. A rua é tranquila e bem monitorada, próxima à delegacia local, o que reforça a sensação de segurança. A região possui infraestrutura completa, com iluminação pública eficiente, calçadas bem cuidadas e vigilância de bairro ativa, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. vai toda mobiliada , porteira fechada Agende sua visita A rua é tranquila e bem monitorada, próxima à delegacia local, o que reforça a sensação de segurança. A região possui infraestrutura completa, com iluminação pública eficiente, calçadas bem cuidadas e vigilância de bairro ativa, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. vai toda mobiliada , porteira fechada Agende sua visitaSão Paulo - SPLinda residência com 355 m² de área útil, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, na esquina da Avenida Água Fria. O imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos, supermercados e diversas opções gastronômicas. A poucos metros há pontos de ônibus e a estação de metrô Jardim São Paulo, garantindo excelente mobilidade. A casa conta com 03 amplos quartos, sendo 02 suítes, além de um escritório funcional ideal para home office. As áreas sociais são integradas e muito espaçosas, incluindo sala de TV, sala de jantar e sala social com ótima iluminação natural. A cozinha é grande e bem planejada, equipada com armários sob medida, oferecendo praticidade e elegância. Na área externa, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. A frente do imóvel possui varanda ampla, e a garagem comporta até 05 vagas, com portão automático para maior comodidade. A rua é tranquila e bem monitorada, próxima à delegacia local, o que reforça a sensação de segurança. A região possui infraestrutura completa, com iluminação pública eficiente, calçadas bem cuidadas e vigilância de bairro ativa, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. vai toda mobiliada , porteira fechada Agende sua visita A rua é tranquila e bem monitorada, próxima à delegacia local, o que reforça a sensação de segurança. A região possui infraestrutura completa, com iluminação pública eficiente, calçadas bem cuidadas e vigilância de bairro ativa, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. vai toda mobiliada , porteira fechada Agende sua visita
Rua Dona Maria Custódia, 284 - Santa TeresinhaFantástica casa em condomínio localizado no desejado bairro de Santa Teresinha! Esta residência é composta por 3 amplos Quartos com uma suíte com ar condicionado que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Uma escada em granito ligando os pavimentos. Possui churrasqueira e amplo corredor integrando a sala de tv e cozinha. Além de um Sotão que pode ser convertido em mais uma suíte com amplo terraço. Além disso, conta com 2 banheiros bem distribuídos pela casa, garantindo praticidade em todos os momentos. A segurança e tranquilidade são itens prioritários, proporcionados pelo ambiente de condomínio fechado. Para aqueles que valorizam a conveniência de ter serviços por perto, o imóvel está localizado nas proximidades do Complexo Hospitalar Mandaqui, facilitando o acesso rápido a cuidados médicos e emergenciais. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais valorizados da região, onde conforto, segurança e bem-estar andam lado a lado. Esta casa em condomínio oferece o melhor para você e sua família viverem momentos inesquecíveis e com a qualidade de vida que merecem. Vamos mergulhar na essência de Santa Terezinha, um bairro que, assim como as boas estratégias de influência, possui camadas de atratividade que se revelam gradualmente. Santa Terezinha, localizado na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que exemplifica a complexidade e a vitalidade da metrópole paulistana. Distante do burburinho central, mas intrinsecamente conectado à dinâmica da cidade, este bairro oferece uma mistura interessante de tranquilidade residencial e acesso a conveniências urbanas. Para aqueles que buscam um lar que combine praticidade com um certo charme, Santa Terezinha apresenta argumentos convincentes. Um dos primeiros aspectos que chama a atenção em Santa Terezinha é sua atmosfera predominantemente residencial. Ruas arborizadas, casas com jardins e um ritmo de vida que, em comparação com outras regiões mais centrais, pode ser percebido como mais calmo. Essa característica, por si só, já pode ser um fator de atração para um público específico, aqueles que valorizam a tranquilidade e um ambiente mais familiar. Em termos de persuasão, isso se alinha ao princípio da *afinidade*. As pessoas tendem a se sentir mais atraídas por lugares e situações que se alinham com seus valores e preferências. A atmosfera residencial de Santa Terezinha cria essa afinidade com quem busca um refúgio do caos urbano. No entanto, a tranquilidade não significa isolamento. Santa Terezinha está estrategicamente posicionado na Zona Norte, o que lhe confere acesso a importantes vias e a uma infraestrutura de serviços que atende às necessidades diárias. A proximidade com bairros como Vila Maria, Vila Guilherme e Casa Verde amplia o leque de opções de comércio, lazer e serviços. Essa conveniência é um ponto crucial. Ao apresentar um local, é fundamental destacar como ele facilita a vida de seus habitantes. A facilidade de acesso a supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais pode ser um poderoso argumento, apelando para a *reciprocidade* de forma sutil. Ao oferecer conveniências, o bairro, de certa forma, "retribui" o investimento (seja ele de tempo ou financeiro) do morador com praticidade. A oferta de lazer e cultura em Santa Terezinha e seus arredores também merece destaque. Parques como o Parque da Água Branca, embora não estejam estritamente em Santa Terezinha, são de fácil acesso e oferecem um espaço verde valioso para atividades ao ar livre, lazer e contato com a natureza. Essa oferta de bem-estar e lazer contribui para a qualidade de vida dos moradores e pode ser um diferencial importante. Em um contexto de escolha, a disponibilidade de espaços para relaxamento e diversão pode aumentar a *autoridade* percebida do bairro como um bom lugar para se viver, pois demonstra que há um investimento na qualidade de vida de seus residentes. Em termos de desenvolvimento imobiliário, Santa Terezinha tem acompanhado o crescimento da Zona Norte, com a construção de novos empreendimentos residenciais que buscam aliar modernidade e conforto. Essa evolução constante pode ser apresentada como um sinal de *compromisso e consistência* com o progresso e a melhoria da infraestrutura local. Novos condomínios, com suas propostas de lazer e segurança, atraem um público que busca novas experiências e comodidades, reforçando a ideia de um bairro em constante aprimoramento. A diversidade de opções de moradia é outro ponto a ser considerado. Desde casas tradicionais até apartamentos em condomínios mais recentes, Santa Terezinha oferece alternativas para diferentes perfis e orçamentos. Essa variedade pode ser vista como uma demonstração de *escassez* em um sentido positivo: há uma oferta diversificada que atende a diferentes demandas, aumentando o apelo do bairro para um público mais amplo. A segurança é, sem dúvida, um fator primordial na decisão de onde morar. Embora a percepção de segurança possa variar, bairros com um senso de comunidade mais forte, onde os vizinhos se conhecem e se cuidam, tendem a ser percebidos como mais seguros. Essa atmosfera de *prova social* – a ideia de que as pessoas tendem a seguir o comportamento de outras – pode ser um poderoso influenciador. Se os moradores locais demonstram um apego e um cuidado com o bairro, isso pode gerar uma confiança maior em potenciais novos residentes. Para quem aprecia a gastronomia e o comércio local, Santa Terezinha e seus arredores oferecem uma gama de opções. Desde pequenos mercados e padarias que mantêm o charme do comércio de bairro, até restaurantes e estabelecimentos que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Essa vitalidade comercial contribui para a sensação de um bairro completo e dinâmico. A *autoridade* de um bairro também pode ser construída através de seus estabelecimentos locais, que se tornam referências e pontos de encontro para a comunidade. Em suma, Lares e Andares, Santa Terezinha se apresenta como um bairro com uma identidade própria dentro da vasta paisagem de São Paulo. Ele combina a serenidade de uma área residencial com a conveniência de estar bem conectado à cidade. Seus atributos, como a atmosfera acolhedora, a infraestrutura de serviços, as opções de lazer e o desenvolvimento contínuo, criam um conjunto de fatores que, quando bem apresentados, podem gerar um forte interesse e uma conexão emocional com aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. É importante notar que, ao descrever um local, a forma como a informação é apresentada pode influenciar significativamente a percepção das pessoas. Destacar os pontos fortes, conectar esses atributos aos desejos e necessidades do público e apresentar um quadro coeso e atraente são estratégias que, assim como os princípios da persuasão, buscam criar um impacto positivo e duradouro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPFantástica casa em condomínio localizado no desejado bairro de Santa Teresinha! Esta residência é composta por 3 amplos Quartos com uma suíte com ar condicionado que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Uma escada em granito ligando os pavimentos. Possui churrasqueira e amplo corredor integrando a sala de tv e cozinha. Além de um Sotão que pode ser convertido em mais uma suíte com amplo terraço. Além disso, conta com 2 banheiros bem distribuídos pela casa, garantindo praticidade em todos os momentos. A segurança e tranquilidade são itens prioritários, proporcionados pelo ambiente de condomínio fechado. Para aqueles que valorizam a conveniência de ter serviços por perto, o imóvel está localizado nas proximidades do Complexo Hospitalar Mandaqui, facilitando o acesso rápido a cuidados médicos e emergenciais. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais valorizados da região, onde conforto, segurança e bem-estar andam lado a lado. Esta casa em condomínio oferece o melhor para você e sua família viverem momentos inesquecíveis e com a qualidade de vida que merecem. Vamos mergulhar na essência de Santa Terezinha, um bairro que, assim como as boas estratégias de influência, possui camadas de atratividade que se revelam gradualmente. Santa Terezinha, localizado na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que exemplifica a complexidade e a vitalidade da metrópole paulistana. Distante do burburinho central, mas intrinsecamente conectado à dinâmica da cidade, este bairro oferece uma mistura interessante de tranquilidade residencial e acesso a conveniências urbanas. Para aqueles que buscam um lar que combine praticidade com um certo charme, Santa Terezinha apresenta argumentos convincentes. Um dos primeiros aspectos que chama a atenção em Santa Terezinha é sua atmosfera predominantemente residencial. Ruas arborizadas, casas com jardins e um ritmo de vida que, em comparação com outras regiões mais centrais, pode ser percebido como mais calmo. Essa característica, por si só, já pode ser um fator de atração para um público específico, aqueles que valorizam a tranquilidade e um ambiente mais familiar. Em termos de persuasão, isso se alinha ao princípio da *afinidade*. As pessoas tendem a se sentir mais atraídas por lugares e situações que se alinham com seus valores e preferências. A atmosfera residencial de Santa Terezinha cria essa afinidade com quem busca um refúgio do caos urbano. No entanto, a tranquilidade não significa isolamento. Santa Terezinha está estrategicamente posicionado na Zona Norte, o que lhe confere acesso a importantes vias e a uma infraestrutura de serviços que atende às necessidades diárias. A proximidade com bairros como Vila Maria, Vila Guilherme e Casa Verde amplia o leque de opções de comércio, lazer e serviços. Essa conveniência é um ponto crucial. Ao apresentar um local, é fundamental destacar como ele facilita a vida de seus habitantes. A facilidade de acesso a supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais pode ser um poderoso argumento, apelando para a *reciprocidade* de forma sutil. Ao oferecer conveniências, o bairro, de certa forma, "retribui" o investimento (seja ele de tempo ou financeiro) do morador com praticidade. A oferta de lazer e cultura em Santa Terezinha e seus arredores também merece destaque. Parques como o Parque da Água Branca, embora não estejam estritamente em Santa Terezinha, são de fácil acesso e oferecem um espaço verde valioso para atividades ao ar livre, lazer e contato com a natureza. Essa oferta de bem-estar e lazer contribui para a qualidade de vida dos moradores e pode ser um diferencial importante. Em um contexto de escolha, a disponibilidade de espaços para relaxamento e diversão pode aumentar a *autoridade* percebida do bairro como um bom lugar para se viver, pois demonstra que há um investimento na qualidade de vida de seus residentes. Em termos de desenvolvimento imobiliário, Santa Terezinha tem acompanhado o crescimento da Zona Norte, com a construção de novos empreendimentos residenciais que buscam aliar modernidade e conforto. Essa evolução constante pode ser apresentada como um sinal de *compromisso e consistência* com o progresso e a melhoria da infraestrutura local. Novos condomínios, com suas propostas de lazer e segurança, atraem um público que busca novas experiências e comodidades, reforçando a ideia de um bairro em constante aprimoramento. A diversidade de opções de moradia é outro ponto a ser considerado. Desde casas tradicionais até apartamentos em condomínios mais recentes, Santa Terezinha oferece alternativas para diferentes perfis e orçamentos. Essa variedade pode ser vista como uma demonstração de *escassez* em um sentido positivo: há uma oferta diversificada que atende a diferentes demandas, aumentando o apelo do bairro para um público mais amplo. A segurança é, sem dúvida, um fator primordial na decisão de onde morar. Embora a percepção de segurança possa variar, bairros com um senso de comunidade mais forte, onde os vizinhos se conhecem e se cuidam, tendem a ser percebidos como mais seguros. Essa atmosfera de *prova social* – a ideia de que as pessoas tendem a seguir o comportamento de outras – pode ser um poderoso influenciador. Se os moradores locais demonstram um apego e um cuidado com o bairro, isso pode gerar uma confiança maior em potenciais novos residentes. Para quem aprecia a gastronomia e o comércio local, Santa Terezinha e seus arredores oferecem uma gama de opções. Desde pequenos mercados e padarias que mantêm o charme do comércio de bairro, até restaurantes e estabelecimentos que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Essa vitalidade comercial contribui para a sensação de um bairro completo e dinâmico. A *autoridade* de um bairro também pode ser construída através de seus estabelecimentos locais, que se tornam referências e pontos de encontro para a comunidade. Em suma, Lares e Andares, Santa Terezinha se apresenta como um bairro com uma identidade própria dentro da vasta paisagem de São Paulo. Ele combina a serenidade de uma área residencial com a conveniência de estar bem conectado à cidade. Seus atributos, como a atmosfera acolhedora, a infraestrutura de serviços, as opções de lazer e o desenvolvimento contínuo, criam um conjunto de fatores que, quando bem apresentados, podem gerar um forte interesse e uma conexão emocional com aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. É importante notar que, ao descrever um local, a forma como a informação é apresentada pode influenciar significativamente a percepção das pessoas. Destacar os pontos fortes, conectar esses atributos aos desejos e necessidades do público e apresentar um quadro coeso e atraente são estratégias que, assim como os princípios da persuasão, buscam criar um impacto positivo e duradouro. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. 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Rua Eduardo, 365 - Jardim FlorestaRua Eduardo 365 antigo 224 Sobrado alto padrão com 750 M2 de área total e 409 M2 de área útil 750 área do terreno. 4 dormitórios, 2 suítes sendo uma Master, sala de visita, sala de jantar, sala de TV com lareira, 7 vagas de garagem total de 6 banheiros, móveis planejados, ar-condicionado, dependendo para empregada, salão para academias área de lazer ampla com espaço gourmet coberto, churrasqueira piscina, área para pet, canil. Melhor região da zona norteSão Paulo - SPRua Eduardo 365 antigo 224 Sobrado alto padrão com 750 M2 de área total e 409 M2 de área útil 750 área do terreno. 4 dormitórios, 2 suítes sendo uma Master, sala de visita, sala de jantar, sala de TV com lareira, 7 vagas de garagem total de 6 banheiros, móveis planejados, ar-condicionado, dependendo para empregada, salão para academias área de lazer ampla com espaço gourmet coberto, churrasqueira piscina, área para pet, canil. Melhor região da zona norte
Rua Guilhermina, 48 - ImirimEste espetacular sobrado de ótimo padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Situada em um bairro tranquilo e valorizado do Imirim, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Este imóvel apresenta acabamentos de bom gosto, com pisos de porcelanato, conta com 1 suíte e 2 amplos e aconchegantes dormitórios, projetados para garantir tranquilidade e privacidade. Cada quarto possui armários planejados, proporcionando organização e estilo. 3 banheiros de design moderno e refinado, equipados com acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada com móveis planejados, incluindo fogão, forno Cooktop e Coifa, sem contar com o excelente espaço que este ambiente proporciona, conectando a família nos melhor momentos durante as refeições. A melhor área gourmet que você já viu!!! Na área gourmet podemos contar com uma churrasqueira integrada, forno de pizza e ainda um excelente fogão a lenha para fazer a melhor feijoada que sua família e amigos já provaram em um espaço sofisticado e convidativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Sem contar um excelente quintal, com a possibilidade de moldar uma piscina ou um espaço de lazer embaixo da jaboticabeira que lá está carregada, esperando por você! Se você busca uma residência que combine luxo, conforto e praticidade, esta é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!São Paulo - SPEste espetacular sobrado de ótimo padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Situada em um bairro tranquilo e valorizado do Imirim, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Este imóvel apresenta acabamentos de bom gosto, com pisos de porcelanato, conta com 1 suíte e 2 amplos e aconchegantes dormitórios, projetados para garantir tranquilidade e privacidade. Cada quarto possui armários planejados, proporcionando organização e estilo. 3 banheiros de design moderno e refinado, equipados com acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada com móveis planejados, incluindo fogão, forno Cooktop e Coifa, sem contar com o excelente espaço que este ambiente proporciona, conectando a família nos melhor momentos durante as refeições. A melhor área gourmet que você já viu!!! Na área gourmet podemos contar com uma churrasqueira integrada, forno de pizza e ainda um excelente fogão a lenha para fazer a melhor feijoada que sua família e amigos já provaram em um espaço sofisticado e convidativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Sem contar um excelente quintal, com a possibilidade de moldar uma piscina ou um espaço de lazer embaixo da jaboticabeira que lá está carregada, esperando por você! Se você busca uma residência que combine luxo, conforto e praticidade, esta é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
Rua Caucaia do Alto, 376 - Vila AlbertinaCasa à venda com 03 suítes no Tucuruvi. (Jd. Floresta - Tremembé). Casa térrea no melhor local do Jd. Floresta, em rua sem saída. São 1.020 m2 de terreno - 30 x 34 - com aproximadamente 534 m2 de área construída. Ideal para construtores ou para quem deseja uma casa térrea com amplo quintal. A casa possui 3 suítes, sendo uma delas master com closet, 4 salas, lareira, terraço, cozinha, escritório. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 3 carros. Quintal com churrasqueira, salão de festas, piscina. Casa totalmente isolada. Próximo do Pão de Açucar, bancos, padarias, farmácias e toda rede de comércio e serviço do Tremembé. Próximo da Av. Maria Amália e da Av. Nova Cantareira. Menos de 10 minutos do metro Pd. Inglesa.São Paulo - SPCasa à venda com 03 suítes no Tucuruvi. (Jd. Floresta - Tremembé). Casa térrea no melhor local do Jd. Floresta, em rua sem saída. São 1.020 m2 de terreno - 30 x 34 - com aproximadamente 534 m2 de área construída. Ideal para construtores ou para quem deseja uma casa térrea com amplo quintal. A casa possui 3 suítes, sendo uma delas master com closet, 4 salas, lareira, terraço, cozinha, escritório. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 3 carros. Quintal com churrasqueira, salão de festas, piscina. Casa totalmente isolada. Próximo do Pão de Açucar, bancos, padarias, farmácias e toda rede de comércio e serviço do Tremembé. Próximo da Av. Maria Amália e da Av. Nova Cantareira. Menos de 10 minutos do metro Pd. Inglesa.
Rua Icamaquã, 107 - TremembéVendo sobrado isolado e ensolarado, local seguro e tranquilo, próximo ao comércio, bancos e escolas e do Horto Florestal contendo: 6 amplos dormitórios, sendo dois com suíte um com closet e amplo terraço, 4 salas: sendo uma sala de visita, uma conjugada barzinho mais lareira (essas duas dão acesso ao quintal com portas balcão), sala de jantar e sala de televisão (ou ESCRITORIO),copa e cozinha com armários planejados e da cozinha dá-se acesso ao quarto de empregada com suíte e uma ampla dispensa, quintal com churrasqueira coberta com pia, gabinete e bancada mais banheiro de uso externo, ainda contendo um canil lateral coberto ao lado esquerdo da casa. Na frente interna da casa contem um jardim cercado e iluminado com garagem automática com espaço pra muitos carros (ou podendo ser feita uma boa piscina 4x4). Valor a Venda: R$1.200.00,00 Àrea útil : 372,92mt Metragem: 296mt de área construída IPTU : R$ 7.199,30 O Tremembé é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e ambiente residencial. Com uma mistura de áreas urbanas e verdes, o Tremembé oferece um estilo de vida que combina a agitação da metrópole com a serenidade de espaços mais calmos e arborizados. Historicamente, o Tremembé tem raízes que remontam ao período colonial. O nome "Tremembé" deriva do tupi-guarani, onde "tremembé" significa "a água que corre". Essa referência pode ser associada aos rios e córregos que cortam a região. Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e se urbanizando, atraindo diferentes grupos sociais e etnias que contribuíram para a diversidade cultural local. Uma das características marcantes do Tremembé são suas ruas arborizadas e tranquilas. Muitas casas possuem jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é ideal para famílias, já que conta com várias opções de escolas, praças e áreas de lazer. A Praça do Tremembé é um ponto central onde os moradores se reúnem, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, como caminhadas e exercícios. A infraestrutura do bairro também é um ponto positivo. O Tremembé possui acesso fácil a importantes vias da cidade, como a Avenida Doutor Arnaldo e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, o transporte público é bem servido com linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade. Embora seja uma área predominantemente residencial, o Tremembé também conta com uma variedade de comércios e serviços. Há supermercados, padarias, farmácias e pequenas lojas que atendem às necessidades dos moradores. Para quem busca opções de lazer e entretenimento, o bairro oferece algumas opções de restaurantes e bares com ambientes agradáveis. Outro aspecto interessante do Tremembé é sua proximidade com áreas verdes. O Parque da Juventude, localizado nas proximidades, é um espaço amplo que oferece diversas atividades recreativas e esportivas. O parque abriga quadras poliesportivas, ciclovias e trilhas para caminhada, sendo um excelente local para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Culturalmente, o Tremembé também se destaca por sua diversidade. O bairro abriga diferentes eventos ao longo do ano que celebram as tradições locais e promovem a integração entre os moradores. Festivais gastronômicos, feiras de artesanato e apresentações culturais são algumas das iniciativas que aproximam a comunidade. No entanto, como muitos bairros em São Paulo, o Tremembé enfrenta desafios relacionados à urbanização rápida e ao crescimento populacional. A demanda por habitação tem levado à construção de novos empreendimentos imobiliários, o que pode impactar a infraestrutura local e a qualidade de vida dos moradores. É importante que haja um planejamento urbano adequado para garantir que o crescimento do bairro seja sustentável e beneficie todos os seus habitantes. Em resumo, o Tremembé é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma boa infraestrutura urbana. Suas ruas arborizadas, áreas verdes e diversidade cultural fazem dele um lugar atrativo para viver. Apesar dos desafios enfrentados pela urbanização crescente, a comunidade local se mostra ativa e engajada em manter a qualidade de vida no bairro. Com sua rica história e ambiente acolhedor, o Tremembé continua sendo uma opção valiosa para aqueles que buscam um lar em São Paulo.São Paulo - SPVendo sobrado isolado e ensolarado, local seguro e tranquilo, próximo ao comércio, bancos e escolas e do Horto Florestal contendo: 6 amplos dormitórios, sendo dois com suíte um com closet e amplo terraço, 4 salas: sendo uma sala de visita, uma conjugada barzinho mais lareira (essas duas dão acesso ao quintal com portas balcão), sala de jantar e sala de televisão (ou ESCRITORIO),copa e cozinha com armários planejados e da cozinha dá-se acesso ao quarto de empregada com suíte e uma ampla dispensa, quintal com churrasqueira coberta com pia, gabinete e bancada mais banheiro de uso externo, ainda contendo um canil lateral coberto ao lado esquerdo da casa. Na frente interna da casa contem um jardim cercado e iluminado com garagem automática com espaço pra muitos carros (ou podendo ser feita uma boa piscina 4x4). Valor a Venda: R$1.200.00,00 Àrea útil : 372,92mt Metragem: 296mt de área construída IPTU : R$ 7.199,30 O Tremembé é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e ambiente residencial. Com uma mistura de áreas urbanas e verdes, o Tremembé oferece um estilo de vida que combina a agitação da metrópole com a serenidade de espaços mais calmos e arborizados. Historicamente, o Tremembé tem raízes que remontam ao período colonial. O nome "Tremembé" deriva do tupi-guarani, onde "tremembé" significa "a água que corre". Essa referência pode ser associada aos rios e córregos que cortam a região. Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e se urbanizando, atraindo diferentes grupos sociais e etnias que contribuíram para a diversidade cultural local. Uma das características marcantes do Tremembé são suas ruas arborizadas e tranquilas. Muitas casas possuem jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. O bairro é ideal para famílias, já que conta com várias opções de escolas, praças e áreas de lazer. A Praça do Tremembé é um ponto central onde os moradores se reúnem, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, como caminhadas e exercícios. A infraestrutura do bairro também é um ponto positivo. O Tremembé possui acesso fácil a importantes vias da cidade, como a Avenida Doutor Arnaldo e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, o transporte público é bem servido com linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade. Embora seja uma área predominantemente residencial, o Tremembé também conta com uma variedade de comércios e serviços. Há supermercados, padarias, farmácias e pequenas lojas que atendem às necessidades dos moradores. Para quem busca opções de lazer e entretenimento, o bairro oferece algumas opções de restaurantes e bares com ambientes agradáveis. Outro aspecto interessante do Tremembé é sua proximidade com áreas verdes. O Parque da Juventude, localizado nas proximidades, é um espaço amplo que oferece diversas atividades recreativas e esportivas. O parque abriga quadras poliesportivas, ciclovias e trilhas para caminhada, sendo um excelente local para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Culturalmente, o Tremembé também se destaca por sua diversidade. O bairro abriga diferentes eventos ao longo do ano que celebram as tradições locais e promovem a integração entre os moradores. Festivais gastronômicos, feiras de artesanato e apresentações culturais são algumas das iniciativas que aproximam a comunidade. No entanto, como muitos bairros em São Paulo, o Tremembé enfrenta desafios relacionados à urbanização rápida e ao crescimento populacional. A demanda por habitação tem levado à construção de novos empreendimentos imobiliários, o que pode impactar a infraestrutura local e a qualidade de vida dos moradores. É importante que haja um planejamento urbano adequado para garantir que o crescimento do bairro seja sustentável e beneficie todos os seus habitantes. Em resumo, o Tremembé é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma boa infraestrutura urbana. Suas ruas arborizadas, áreas verdes e diversidade cultural fazem dele um lugar atrativo para viver. Apesar dos desafios enfrentados pela urbanização crescente, a comunidade local se mostra ativa e engajada em manter a qualidade de vida no bairro. Com sua rica história e ambiente acolhedor, o Tremembé continua sendo uma opção valiosa para aqueles que buscam um lar em São Paulo.
Rua Doutor Eugênio Fortes Coelho, 71 - Chora MeninoExcelente oportunidade de investimento em terreno com quatro moradias independentes, ideal para quem busca rendimento com locação ou para famílias que desejam viver próximas, mas com privacidade. O imóvel oferece grande potencial de aproveitamento, seja para uso residencial, comercial ou misto, dada sua localização estratégica e a versatilidade da estrutura existente. A Casa 1 é a maior unidade do terreno, oferecendo uma planta espaçosa com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, três banheiros, duas lavanderias, varanda e uma vaga de garagem. Ideal para famílias maiores ou para ser utilizada como residência principal. A Casa 2 é uma unidade mais compacta, com 1 dormitório, cozinha e banheiro, perfeita para locação individual, casal ou morador solo. Proporciona praticidade e conforto em um espaço funcional. A Casa 3 possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia. É uma moradia bem distribuída e atende com conforto uma família de pequeno a médio porte. Já a Casa 4 conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, configurando-se como uma unidade independente com bom aproveitamento de espaço, ideal para locação ou até mesmo para uso comercial leve, a depender das necessidades do comprador. O imóvel está localizado em uma rua onde ocorre feira livre semanal, todas as quartas-feiras, o que traz uma dinâmica diferente ao entorno, com maior movimentação de pessoas e comércios temporários nesse dia, o que pode ser vantajoso para quem busca pontos com maior visibilidade ou fluxo de pedestres. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais. Nas proximidades, há mercados, escolas, farmácias, casa lotérica e a tradicional Paneteria ZN. Além disso, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Brás Leme, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar sua carteira com imóveis de renda ou para famílias que valorizam localização, estrutura e potencial de valorização.São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento em terreno com quatro moradias independentes, ideal para quem busca rendimento com locação ou para famílias que desejam viver próximas, mas com privacidade. O imóvel oferece grande potencial de aproveitamento, seja para uso residencial, comercial ou misto, dada sua localização estratégica e a versatilidade da estrutura existente. A Casa 1 é a maior unidade do terreno, oferecendo uma planta espaçosa com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, três banheiros, duas lavanderias, varanda e uma vaga de garagem. Ideal para famílias maiores ou para ser utilizada como residência principal. A Casa 2 é uma unidade mais compacta, com 1 dormitório, cozinha e banheiro, perfeita para locação individual, casal ou morador solo. Proporciona praticidade e conforto em um espaço funcional. A Casa 3 possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia. É uma moradia bem distribuída e atende com conforto uma família de pequeno a médio porte. Já a Casa 4 conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, configurando-se como uma unidade independente com bom aproveitamento de espaço, ideal para locação ou até mesmo para uso comercial leve, a depender das necessidades do comprador. O imóvel está localizado em uma rua onde ocorre feira livre semanal, todas as quartas-feiras, o que traz uma dinâmica diferente ao entorno, com maior movimentação de pessoas e comércios temporários nesse dia, o que pode ser vantajoso para quem busca pontos com maior visibilidade ou fluxo de pedestres. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais. Nas proximidades, há mercados, escolas, farmácias, casa lotérica e a tradicional Paneteria ZN. Além disso, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Brás Leme, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar sua carteira com imóveis de renda ou para famílias que valorizam localização, estrutura e potencial de valorização.
Rua Caucaia do Alto, 400 - Vila AlbertinaEste imóvel destaca-se por sua localização privilegiada em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Próximo aos bairros Tucuruvi e Barro Branco, oferece fácil acesso a uma excelente rede educacional e supermercados como Sonda e Pão de Açúcar. A seguir, detalhamento dos ambientes: Sala: A sala é um dos pontos altos da casa, extremamente ampla, projetada para comportar dois ambientes de forma confortável, como sala de estar e sala de jantar. Grandes janelas garantem boa ventilação e iluminação natural, tornando o espaço aconchegante e ideal para receber amigos e familiares. Dormitórios: A casa conta com três amplos dormitórios, todos com excelente distribuição, proporcionando conforto e privacidade. Os quartos são bem arejados e iluminados, com espaço para camas grandes, armários e outros móveis. Suíte: O quarto principal possui uma suíte privada, com banheiro espaçoso, incluindo pia e box , trazendo praticidade e conforto ao dia a dia. Banheiros: Além da suíte, a casa oferece dois banheiros adicionais, todos bem distribuídos e equipados, um deles localizado próximo aos demais quartos e outro da sala. Cozinha: A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo praticidade no dia a dia. Com bastante área livre, é ideal para quem gosta de cozinhar com conforto e organização. Área Externa e Quintal: O quintal contorna a casa, com áreas nas laterais e nos fundos, oferecendo bastante espaço para atividades ao ar livre, jardim ou mesmo instalação de uma área gourmet. Edícula: Nos fundos da propriedade, há uma edícula completa, composta por uma lavanderia espaçosa, um banheiro e um dormitório extra, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, ou espaço de serviço. Garagem: A garagem é grande, com capacidade para até quatro carros. Além disso, conta com um depósito privativo, ideal para armazenar ferramentas, bicicletas e outros itens. Este imóvel é perfeito para quem busca uma casa espaçosa, para morar ou ate para montar sua oficina, funcional e em uma localização estratégica!São Paulo - SPEste imóvel destaca-se por sua localização privilegiada em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Próximo aos bairros Tucuruvi e Barro Branco, oferece fácil acesso a uma excelente rede educacional e supermercados como Sonda e Pão de Açúcar. A seguir, detalhamento dos ambientes: Sala: A sala é um dos pontos altos da casa, extremamente ampla, projetada para comportar dois ambientes de forma confortável, como sala de estar e sala de jantar. Grandes janelas garantem boa ventilação e iluminação natural, tornando o espaço aconchegante e ideal para receber amigos e familiares. Dormitórios: A casa conta com três amplos dormitórios, todos com excelente distribuição, proporcionando conforto e privacidade. Os quartos são bem arejados e iluminados, com espaço para camas grandes, armários e outros móveis. Suíte: O quarto principal possui uma suíte privada, com banheiro espaçoso, incluindo pia e box , trazendo praticidade e conforto ao dia a dia. Banheiros: Além da suíte, a casa oferece dois banheiros adicionais, todos bem distribuídos e equipados, um deles localizado próximo aos demais quartos e outro da sala. Cozinha: A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo praticidade no dia a dia. Com bastante área livre, é ideal para quem gosta de cozinhar com conforto e organização. Área Externa e Quintal: O quintal contorna a casa, com áreas nas laterais e nos fundos, oferecendo bastante espaço para atividades ao ar livre, jardim ou mesmo instalação de uma área gourmet. Edícula: Nos fundos da propriedade, há uma edícula completa, composta por uma lavanderia espaçosa, um banheiro e um dormitório extra, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, ou espaço de serviço. Garagem: A garagem é grande, com capacidade para até quatro carros. Além disso, conta com um depósito privativo, ideal para armazenar ferramentas, bicicletas e outros itens. Este imóvel é perfeito para quem busca uma casa espaçosa, para morar ou ate para montar sua oficina, funcional e em uma localização estratégica!
Rua Copacabana, 72 - Santa TeresinhaCasa em Condomínio à Venda Rua Copacabana Linda casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Hidromassagem, trazendo momentos de relaxamento no dia a dia Ambientes bem iluminados e ventilados Vagas de garagem O condomínio oferece tranquilidade, segurança e um ambiente familiar acolhedor. Localização privilegiada: próximo a comércios, escolas, padarias, academias, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região. Tudo para trazer mais praticidade e conveniência ao seu dia a dia. Uma oportunidade única de morar em um lugar que une bem-estar, lazer e praticidade!São Paulo - SPCasa em Condomínio à Venda Rua Copacabana Linda casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Hidromassagem, trazendo momentos de relaxamento no dia a dia Ambientes bem iluminados e ventilados Vagas de garagem O condomínio oferece tranquilidade, segurança e um ambiente familiar acolhedor. Localização privilegiada: próximo a comércios, escolas, padarias, academias, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região. Tudo para trazer mais praticidade e conveniência ao seu dia a dia. Uma oportunidade única de morar em um lugar que une bem-estar, lazer e praticidade!
Rua Viveiros de Castro, 349 - Jardim São Paulo(Zona Norte)Imagine-se vivendo nesta encantadora casa localizada no cobiçado bairro Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo. Com status "Pronto para uso" e um "Ótimo Preço", esta residência é uma oportunidade imperdível no mercado residencial. Com uma área total construída de 447 metros quadrados, a casa conta com 4 espaçosos dormitórios e 7 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa foi projetada com uma infraestrutura completa para atender às necessidades modernas, incluindo uma piscina deslumbrante para momentos de lazer, uma garagem com 8 vagas cobertas, e registro de gás individual. Além disso, a acessibilidade para cadeiras de rodas é uma característica importante, proporcionando facilidade e conforto a todos os moradores. Seu terreno de 475 metros quadrados, com dimensões de 10,1 por 47 metros, oferece espaço amplo em sua totalidade. Com 10 cômodos no total, além de 4 lavabos, a casa dispõe de áreas bem distribuídas e preparadas para seu uso imediato. Localizada na Avenida Viveiros de Castro, esta propriedade fica próxima ao Metrô Jardim São Paulo, garantindo fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura do bairro. Viver no Jardim São Paulo é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência, com tudo ao seu alcance. Venha conhecer pessoalmenteSão Paulo - SPImagine-se vivendo nesta encantadora casa localizada no cobiçado bairro Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo. Com status "Pronto para uso" e um "Ótimo Preço", esta residência é uma oportunidade imperdível no mercado residencial. Com uma área total construída de 447 metros quadrados, a casa conta com 4 espaçosos dormitórios e 7 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa foi projetada com uma infraestrutura completa para atender às necessidades modernas, incluindo uma piscina deslumbrante para momentos de lazer, uma garagem com 8 vagas cobertas, e registro de gás individual. Além disso, a acessibilidade para cadeiras de rodas é uma característica importante, proporcionando facilidade e conforto a todos os moradores. Seu terreno de 475 metros quadrados, com dimensões de 10,1 por 47 metros, oferece espaço amplo em sua totalidade. Com 10 cômodos no total, além de 4 lavabos, a casa dispõe de áreas bem distribuídas e preparadas para seu uso imediato. Localizada na Avenida Viveiros de Castro, esta propriedade fica próxima ao Metrô Jardim São Paulo, garantindo fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura do bairro. Viver no Jardim São Paulo é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência, com tudo ao seu alcance. Venha conhecer pessoalmente