Mapa
Rua Sepetiba, 55 - Siciliano🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você buscSão Paulo - SP🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busc
Rua Aurélia, 1124 - Vila RomanaSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.São Paulo - SPSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.
Praça Júlio César, 30 - Vila RomanaAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.São Paulo - SPAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.
Rua Mipibu, 253 - Vila RomanaCASA À VENDA NA VILA ROMANA | 2 SUÍTES | ÁREA GOURMET, JACUZZI E JARDIM | 3 VAGAS Apresentamos esta linda casa no coração da Vila Romana, um dos bairros mais valorizados, charmosos e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Um imóvel completo, acolhedor e pronto para oferecer qualidade de vida, conforto, lazer e praticidade, aliado a uma localização privilegiada. Com 120m² de área construída em um terreno de 264m², esta residência se destaca pelos ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um espaço externo encantador, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A casa conta com 2 dormitórios amplos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A sala de estar é espaçosa, ideal para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando integração, conforto e aconchego. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade, organização e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um escritório privativo, perfeito para home office, estudos ou até mesmo a adaptação para um terceiro dormitório, além de lavabo para visitas e área de serviço coberta e arejada. A garagem comporta 3 vagas descobertas, com acesso fácil e prático. LAZER E BEM-ESTAR NO SEU PRÓPRIO LAR O espaço externo é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa oferece uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de uma jacuzzi ao ar livre, perfeita para momentos de relaxamento e descanso. O jardim aconchegante traz charme, tranquilidade e contato com a natureza, criando um ambiente ideal para pets, atividades ao ar livre ou cultivo de plantas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA ROMANA A Vila Romana é um bairro arborizado, residencial e extremamente valorizado, que combina tranquilidade com fácil acesso a uma infraestrutura completa. Muito procurada por famílias, casais e investidores, a região oferece excelente qualidade de vida. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, escolas tradicionais, academias, restaurantes, bares e cafés, além de transporte público farto, com acesso a ônibus, CPTM e proximidade com metrô. Fácil acesso às principais vias, como Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Cerro Corá e Marginal Tietê, além da proximidade com bairros como Lapa, Pompéia e Perdizes. 💰 Valor de venda: R$ 1.190.000,00 📄 Documentação em ordem – aceita financiamento bancário DESTAQUES DO IMÓVEL: • 2 suítes espaçosas • Sala ampla e escritório • Cozinha com armários planejados • Área gourmet com churrasqueira e jacuzzi • Jardim e espaço de lazer • 3 vagas de garagem • Localização estratégica na Vila Romana • 120m² de área construída em terreno de 264m²São Paulo - SPCASA À VENDA NA VILA ROMANA | 2 SUÍTES | ÁREA GOURMET, JACUZZI E JARDIM | 3 VAGAS Apresentamos esta linda casa no coração da Vila Romana, um dos bairros mais valorizados, charmosos e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Um imóvel completo, acolhedor e pronto para oferecer qualidade de vida, conforto, lazer e praticidade, aliado a uma localização privilegiada. Com 120m² de área construída em um terreno de 264m², esta residência se destaca pelos ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um espaço externo encantador, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A casa conta com 2 dormitórios amplos, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A sala de estar é espaçosa, ideal para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando integração, conforto e aconchego. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade, organização e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um escritório privativo, perfeito para home office, estudos ou até mesmo a adaptação para um terceiro dormitório, além de lavabo para visitas e área de serviço coberta e arejada. A garagem comporta 3 vagas descobertas, com acesso fácil e prático. LAZER E BEM-ESTAR NO SEU PRÓPRIO LAR O espaço externo é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa oferece uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de uma jacuzzi ao ar livre, perfeita para momentos de relaxamento e descanso. O jardim aconchegante traz charme, tranquilidade e contato com a natureza, criando um ambiente ideal para pets, atividades ao ar livre ou cultivo de plantas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA ROMANA A Vila Romana é um bairro arborizado, residencial e extremamente valorizado, que combina tranquilidade com fácil acesso a uma infraestrutura completa. Muito procurada por famílias, casais e investidores, a região oferece excelente qualidade de vida. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, escolas tradicionais, academias, restaurantes, bares e cafés, além de transporte público farto, com acesso a ônibus, CPTM e proximidade com metrô. Fácil acesso às principais vias, como Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Cerro Corá e Marginal Tietê, além da proximidade com bairros como Lapa, Pompéia e Perdizes. 💰 Valor de venda: R$ 1.190.000,00 📄 Documentação em ordem – aceita financiamento bancário DESTAQUES DO IMÓVEL: • 2 suítes espaçosas • Sala ampla e escritório • Cozinha com armários planejados • Área gourmet com churrasqueira e jacuzzi • Jardim e espaço de lazer • 3 vagas de garagem • Localização estratégica na Vila Romana • 120m² de área construída em terreno de 264m²
Rua Gurupá, 295 - Vila Anglo BrasileiraEste sobrado está situado na Rua Gurupá, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompéia e Vila Romana, com fácil acesso a regiões valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com 177m² de terreno e 228m² de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar até 3 veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de: - Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso - Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: - Sala de estar aconchegante - Lavabo de apoio - Sala de jantar e cozinha com armários planejados Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: - 3 dormitórios com armários modulares, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios com varanda compartilhada - Banheiro completo *O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!São Paulo - SPEste sobrado está situado na Rua Gurupá, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompéia e Vila Romana, com fácil acesso a regiões valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com 177m² de terreno e 228m² de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar até 3 veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de: - Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso - Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: - Sala de estar aconchegante - Lavabo de apoio - Sala de jantar e cozinha com armários planejados Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: - 3 dormitórios com armários modulares, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios com varanda compartilhada - Banheiro completo *O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Gurupá, 305 - Vila Anglo BrasileiraCasa totalmente reformada, pronta para morar, onde conforto, tecnologia e lazer se encontram. No piso térreo, o living amplo para dois ambientes proporciona integração e bem-estar, com lavabo elegante e cozinha planejada, ideal para quem valoriza praticidade e design contemporâneo. No piso superior, a área íntima oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e ventilados, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O grande diferencial está no piso inferior: um espaço gourmet completo com churrasqueira, amplo salão para receber amigos e familiares, ducha para refrescar, banheiro, área de serviço e até uma oficina, um ambiente versátil que se adapta ao seu estilo de vida. A casa conta ainda com infraestrutura moderna e sustentável, incluindo: - Sistema de Energia Fotovoltaíca - Quadros de energia elétrica trifásicos - Persianas automatizadas Ar-condicionado no living e nos 3 dormitórios Para completar, são 3 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança no dia a dia. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca qualidade de vida, eficiência e sofisticação. É entrar e morar.São Paulo - SPCasa totalmente reformada, pronta para morar, onde conforto, tecnologia e lazer se encontram. No piso térreo, o living amplo para dois ambientes proporciona integração e bem-estar, com lavabo elegante e cozinha planejada, ideal para quem valoriza praticidade e design contemporâneo. No piso superior, a área íntima oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e ventilados, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O grande diferencial está no piso inferior: um espaço gourmet completo com churrasqueira, amplo salão para receber amigos e familiares, ducha para refrescar, banheiro, área de serviço e até uma oficina, um ambiente versátil que se adapta ao seu estilo de vida. A casa conta ainda com infraestrutura moderna e sustentável, incluindo: - Sistema de Energia Fotovoltaíca - Quadros de energia elétrica trifásicos - Persianas automatizadas Ar-condicionado no living e nos 3 dormitórios Para completar, são 3 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança no dia a dia. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca qualidade de vida, eficiência e sofisticação. É entrar e morar.
Rua Sepetiba, 607 - LapaA casa sobrado na Lapa ( Vila Ipojuca) oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para famílias que valorizam o conforto e a praticidade. Com quatro dormitórios, sendo dois deles suítes, destaca-se a suíte principal, que possui varanda privativa, closet e uma vista desimpedida, proporcionando um espaço relaxante e privativo. Além das suítes, a casa conta com mais um banheiro, totalizando três banheiros completos, o que é conveniente para o dia a dia da família. A área de lazer inclui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração, enquanto a área de serviço e o lavabo complementam as comodidades do imóvel. A sala de estar é ampla, com espaço para dois ambientes distintos, e possui ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A entrada lateral semi isolada confere privacidade adicional, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Quanto à infraestrutura, a casa oferece quatro vagas de garagem, o que é bastante conveniente para famílias com múltiplos veículos. A localização é outro ponto positivo, com uma padaria e mercado a apenas 200 metros de distância, facilitando o acesso a serviços essenciais sem a necessidade de deslocamentos longos. Em resumo, essa casa sobrado na Vila Ipojuca combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.São Paulo - SPA casa sobrado na Lapa ( Vila Ipojuca) oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para famílias que valorizam o conforto e a praticidade. Com quatro dormitórios, sendo dois deles suítes, destaca-se a suíte principal, que possui varanda privativa, closet e uma vista desimpedida, proporcionando um espaço relaxante e privativo. Além das suítes, a casa conta com mais um banheiro, totalizando três banheiros completos, o que é conveniente para o dia a dia da família. A área de lazer inclui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração, enquanto a área de serviço e o lavabo complementam as comodidades do imóvel. A sala de estar é ampla, com espaço para dois ambientes distintos, e possui ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A entrada lateral semi isolada confere privacidade adicional, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Quanto à infraestrutura, a casa oferece quatro vagas de garagem, o que é bastante conveniente para famílias com múltiplos veículos. A localização é outro ponto positivo, com uma padaria e mercado a apenas 200 metros de distância, facilitando o acesso a serviços essenciais sem a necessidade de deslocamentos longos. Em resumo, essa casa sobrado na Vila Ipojuca combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.
Rua Quirino Pucca, 201 - Vila RomanaSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Coronel Castro de Faria, 226 - Vila RomanaDescubra uma residência única, com 407 m², localizada em uma das ruas mais tranquilas e residenciais da desejada Vila Romana. Um imóvel que combina amplitude, privacidade e estrutura completa para viver com qualidade. No piso social, um living amplo proporciona ambientes integrados e iluminados, lavabo, janelão (piso ao teto), perfeitos para receber família e amigos com charme e conforto. Cozinha ampla com armários e despensa releva-se muito prática. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas, duas com banheiras, uma com closet, além de um quarto adicional com ampla sacada privativa com vista permanente. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Para momentos de lazer, a casa oferece um verdadeiro clube privativo dividido em dois andares: amplo salão de festas, churrasqueira e uma piscina convidativa para aproveitar os dias de sol. A lavanderia coberta traz mais funcionalidade ao dia a dia. Uma construção sólida que já abrigou duas famílias que muito desfrutaram sua arquitetura, conforto e lazer.São Paulo - SPDescubra uma residência única, com 407 m², localizada em uma das ruas mais tranquilas e residenciais da desejada Vila Romana. Um imóvel que combina amplitude, privacidade e estrutura completa para viver com qualidade. No piso social, um living amplo proporciona ambientes integrados e iluminados, lavabo, janelão (piso ao teto), perfeitos para receber família e amigos com charme e conforto. Cozinha ampla com armários e despensa releva-se muito prática. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas, duas com banheiras, uma com closet, além de um quarto adicional com ampla sacada privativa com vista permanente. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Para momentos de lazer, a casa oferece um verdadeiro clube privativo dividido em dois andares: amplo salão de festas, churrasqueira e uma piscina convidativa para aproveitar os dias de sol. A lavanderia coberta traz mais funcionalidade ao dia a dia. Uma construção sólida que já abrigou duas famílias que muito desfrutaram sua arquitetura, conforto e lazer.
Rua Croata, 707 - Vila IpojucaExcelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma casa que, após um único lance de escadas na entrada, oferece toda a área principal de convivência em um único nível, podendo ser considerada térrea. Um formato que facilita o dia a dia e torna os ambientes muito mais integrados. O pavimento principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e dois banheiros independentes – banheiro senhora e banheiro senhor – garantindo ainda mais conforto e privacidade ao casal. Há também um hall de distribuição e uma sala ampla banhada pela luz do sol da tarde, assegurando aconchego e ventilação natural. A cozinha espaçosa, integrada à sala de jantar, proporciona praticidade e um ambiente agradável para reunir a família. No nível da garagem, a casa oferece uma sala grande, um quarto e um banheiro, permitindo diversas utilizações: escritório, espaço para hóspedes, home theater ou área de lazer interna. Nos fundos, encontra-se uma ampla lavanderia e um excelente espaço externo. Vale destacar que essa área já está preparada com infraestrutura completa para a instalação de piscina, um diferencial importante para quem deseja criar uma área de lazer completa no imóvel. Uma casa versátil, iluminada e muito bem localizada na Vila Ipojuca — perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.São Paulo - SPExcelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma casa que, após um único lance de escadas na entrada, oferece toda a área principal de convivência em um único nível, podendo ser considerada térrea. Um formato que facilita o dia a dia e torna os ambientes muito mais integrados. O pavimento principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e dois banheiros independentes – banheiro senhora e banheiro senhor – garantindo ainda mais conforto e privacidade ao casal. Há também um hall de distribuição e uma sala ampla banhada pela luz do sol da tarde, assegurando aconchego e ventilação natural. A cozinha espaçosa, integrada à sala de jantar, proporciona praticidade e um ambiente agradável para reunir a família. No nível da garagem, a casa oferece uma sala grande, um quarto e um banheiro, permitindo diversas utilizações: escritório, espaço para hóspedes, home theater ou área de lazer interna. Nos fundos, encontra-se uma ampla lavanderia e um excelente espaço externo. Vale destacar que essa área já está preparada com infraestrutura completa para a instalação de piscina, um diferencial importante para quem deseja criar uma área de lazer completa no imóvel. Uma casa versátil, iluminada e muito bem localizada na Vila Ipojuca — perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
