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Rua Urumajó, 40 - TatuapéOportunidade única de investimento no coração do Tatuapé! Este magnífico terreno comercial está disponível para venda, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da região, na Rua Urumajó com a Celso Garcia. Com uma área total de 545 metros quadrados e uma construção de 207 metros quadrados, esta propriedade é a escolha ideal para investidores que buscam alto retorno garantido. O terreno está atualmente ocupado por inquilino, oferecendo aos compradores a segurança de uma renda imediata. Projetada para vendas de unidades residenciais, a atual edificação é totalmente nova, equipada para cadeiras de rodas, e possui estacionamento para visitantes com 10 vagas descobertas. Além disso, a localização em uma rua asfaltada e movimentada favorece o tráfego de clientes, sendo uma área comercial de destaque na região. O imóvel se localiza a 600m da estação Carrão, da Linha Vermelha do metrô, além do fácil acesso proporcionado pela Avenida Celso Garcia, uma das principais rotas de ônibus da Zona Leste. Há um ponto de ônibus na frente do imóvel, garantindo acessibilidade total. Além do fluxo da própria avenida, um destaque também é o fluxo de pessoas gerado pela UNICID, localizado há apenas 500m do local, mostrando-se uma excelente opção para grandes academias, farmácias, redes de fast-food e diversos outros tipos de negócios. A atual edificação conta com excelentes características como cozinha e escritório, além de um amplo salão e estações de trabalho. Também existe a opção de entrega do terreno sem a edificação. O valor de locação atual é de R$ 14.000,00 mensais + IPTU, contrato com vencimento em julho de 2026. Não perca esta oportunidade de possuir um terreno comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que esta propriedade única tem a oferecer!São Paulo - SPOportunidade única de investimento no coração do Tatuapé! Este magnífico terreno comercial está disponível para venda, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da região, na Rua Urumajó com a Celso Garcia. Com uma área total de 545 metros quadrados e uma construção de 207 metros quadrados, esta propriedade é a escolha ideal para investidores que buscam alto retorno garantido. O terreno está atualmente ocupado por inquilino, oferecendo aos compradores a segurança de uma renda imediata. Projetada para vendas de unidades residenciais, a atual edificação é totalmente nova, equipada para cadeiras de rodas, e possui estacionamento para visitantes com 10 vagas descobertas. Além disso, a localização em uma rua asfaltada e movimentada favorece o tráfego de clientes, sendo uma área comercial de destaque na região. O imóvel se localiza a 600m da estação Carrão, da Linha Vermelha do metrô, além do fácil acesso proporcionado pela Avenida Celso Garcia, uma das principais rotas de ônibus da Zona Leste. Há um ponto de ônibus na frente do imóvel, garantindo acessibilidade total. Além do fluxo da própria avenida, um destaque também é o fluxo de pessoas gerado pela UNICID, localizado há apenas 500m do local, mostrando-se uma excelente opção para grandes academias, farmácias, redes de fast-food e diversos outros tipos de negócios. A atual edificação conta com excelentes características como cozinha e escritório, além de um amplo salão e estações de trabalho. Também existe a opção de entrega do terreno sem a edificação. O valor de locação atual é de R$ 14.000,00 mensais + IPTU, contrato com vencimento em julho de 2026. Não perca esta oportunidade de possuir um terreno comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que esta propriedade única tem a oferecer!
Rua Luís Ferreira, 124 - TatuapéSobrado à venda com 201 m² de área construída em um terreno de 150 m², ideal para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel oferece um amplo living climatizado com ar-condicionado, lavabo, cozinha espaçosa e funcional, área de serviço com banheiro, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira. Um corredor lateral conecta a área social à garagem, que possui duas vagas e portão automático. No piso superior, são 4 dormitórios (sendo 1 suite) e 3 deles com ar-condicionado. A suíte principal conta com closet, ar-condicionado e terraço privativo. O andar ainda dispõe de dois banheiros sociais, garantindo praticidade para toda a família. Toda a parte hidráulica e elétrica foi recentemente renovada, e o imóvel já possui infraestrutura preparada para instalação de energia solar, agregando sustentabilidade e economia. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Celso Garcia, Aricanduva, Conselheiro Carrão e Rua Melo Peixoto, além de estar próximo à estação de metrô Carrão-Açai. A vizinhança oferece ótimas opções de ensino, como os colégios Espírito Santo, Esperanto e La Fontaine, além de diversas opções gastronômicas, como o Restaurante La Pergoletta, Quinta do Espeto, Temaqueria Paulista e Bar Jordão. Também está próximo de hospitais como o São Luiz Anália Franco e o Hospital Central do Tatuapé, universidades como Unicid e Unip, e shoppings como Metrô Tatuapé e Anália Franco. Completa a oferta a proximidade com academias como a Smart Fit.São Paulo - SPSobrado à venda com 201 m² de área construída em um terreno de 150 m², ideal para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel oferece um amplo living climatizado com ar-condicionado, lavabo, cozinha espaçosa e funcional, área de serviço com banheiro, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira. Um corredor lateral conecta a área social à garagem, que possui duas vagas e portão automático. No piso superior, são 4 dormitórios (sendo 1 suite) e 3 deles com ar-condicionado. A suíte principal conta com closet, ar-condicionado e terraço privativo. O andar ainda dispõe de dois banheiros sociais, garantindo praticidade para toda a família. Toda a parte hidráulica e elétrica foi recentemente renovada, e o imóvel já possui infraestrutura preparada para instalação de energia solar, agregando sustentabilidade e economia. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Celso Garcia, Aricanduva, Conselheiro Carrão e Rua Melo Peixoto, além de estar próximo à estação de metrô Carrão-Açai. A vizinhança oferece ótimas opções de ensino, como os colégios Espírito Santo, Esperanto e La Fontaine, além de diversas opções gastronômicas, como o Restaurante La Pergoletta, Quinta do Espeto, Temaqueria Paulista e Bar Jordão. Também está próximo de hospitais como o São Luiz Anália Franco e o Hospital Central do Tatuapé, universidades como Unicid e Unip, e shoppings como Metrô Tatuapé e Anália Franco. Completa a oferta a proximidade com academias como a Smart Fit.
Rua Melo Peixoto, 15211629 - TatuapéTerreno em excelente localização no Tatuapé, há 500 metros do Metrô Carrão, próximo a Unicid. Hoje no terreno estão construídas 3 lojas de 70m² sobre loja, 1 casa de 70m² com 2 quartos 1 suíte, cozinha e banheiro. *Metragem do terreno: 10x30.São Paulo - SPTerreno em excelente localização no Tatuapé, há 500 metros do Metrô Carrão, próximo a Unicid. Hoje no terreno estão construídas 3 lojas de 70m² sobre loja, 1 casa de 70m² com 2 quartos 1 suíte, cozinha e banheiro. *Metragem do terreno: 10x30.
Rua Doutor Álvares Rubião, 90293031 - Jardim América da PenhaTerreno de 669,51 metros quadrados, com localização privilegiada na Rua Álvares Rubião, nº 90, situado no tradicional bairro Penha de França, no Município de São Paulo, Estado de São Paulo. Este imóvel está estrategicamente posicionado na dinâmica região da Penha/Aricanduva, reconhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela valorização crescente. Características e Potencial Comercial Uso comercial: Perfeito para empreendimentos comerciais, oferecendo ampla área para construção, acessibilidade e visibilidade. Zona Especial de Interesse Social (ZEIS): Garantindo incentivos e benefícios para empreendimentos que promovam desenvolvimento sustentável e socialmente responsável. Acessos e Proximidades O terreno é atendido por importantes vias da região, como: Av. Aricanduva: Uma das maiores avenidas da cidade, conectando a região a outros bairros e ao centro de São Paulo. Radial Leste: Facilitando o acesso rápido e eficiente ao centro e demais regiões. Av. Amador Bueno da Veiga e Av. Gabriela Mistral: Importantes ligações locais, com comércio diversificado e serviços essenciais. Pontos Fortes da Localização Infraestrutura completa: Região abastecida com comércio, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes. Proximidade ao transporte público: Fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Penha - Linha 3 Vermelha), além de diversas linhas de ônibus. Crescimento da região: Local em constante desenvolvimento, ideal para empreendimentos comerciais modernos e inovadores. Fluxo intenso de pessoas: A movimentação diária garante visibilidade para estabelecimentos comerciais instalados na área. Este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um local estratégico para implantação de negócios de alto potencial ou projetos que combinem impacto econômico e social. Agende sua visita conosco!São Paulo - SPTerreno de 669,51 metros quadrados, com localização privilegiada na Rua Álvares Rubião, nº 90, situado no tradicional bairro Penha de França, no Município de São Paulo, Estado de São Paulo. Este imóvel está estrategicamente posicionado na dinâmica região da Penha/Aricanduva, reconhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela valorização crescente. Características e Potencial Comercial Uso comercial: Perfeito para empreendimentos comerciais, oferecendo ampla área para construção, acessibilidade e visibilidade. Zona Especial de Interesse Social (ZEIS): Garantindo incentivos e benefícios para empreendimentos que promovam desenvolvimento sustentável e socialmente responsável. Acessos e Proximidades O terreno é atendido por importantes vias da região, como: Av. Aricanduva: Uma das maiores avenidas da cidade, conectando a região a outros bairros e ao centro de São Paulo. Radial Leste: Facilitando o acesso rápido e eficiente ao centro e demais regiões. Av. Amador Bueno da Veiga e Av. Gabriela Mistral: Importantes ligações locais, com comércio diversificado e serviços essenciais. Pontos Fortes da Localização Infraestrutura completa: Região abastecida com comércio, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes. Proximidade ao transporte público: Fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Penha - Linha 3 Vermelha), além de diversas linhas de ônibus. Crescimento da região: Local em constante desenvolvimento, ideal para empreendimentos comerciais modernos e inovadores. Fluxo intenso de pessoas: A movimentação diária garante visibilidade para estabelecimentos comerciais instalados na área. Este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um local estratégico para implantação de negócios de alto potencial ou projetos que combinem impacto econômico e social. Agende sua visita conosco!
Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 - MaranhãoOportunidade Imperdível! Apartamento à Venda – 2 Quartos, 44m² Se você procura conforto, praticidade e lazer completo, este é o imóvel ideal para você! 2 dormitórios 1 vaga de garagem Varanda Ambientes bem distribuídos e arejados Lazer e Comodidade no Condomínio: Salão de Festas Brinquedoteca Academia (Fitness) Playground Churrasqueira Piscinas Adulto e Infantil Salão de Jogos Quadra gramada Bicicletário Próximo metrô carrão, ônibus, UNICID Tatuapé, UNIP TatuapéSão Paulo - SPOportunidade Imperdível! Apartamento à Venda – 2 Quartos, 44m² Se você procura conforto, praticidade e lazer completo, este é o imóvel ideal para você! 2 dormitórios 1 vaga de garagem Varanda Ambientes bem distribuídos e arejados Lazer e Comodidade no Condomínio: Salão de Festas Brinquedoteca Academia (Fitness) Playground Churrasqueira Piscinas Adulto e Infantil Salão de Jogos Quadra gramada Bicicletário Próximo metrô carrão, ônibus, UNICID Tatuapé, UNIP Tatuapé
Rua Sargento Manuel Chagas, 140 - Parque Novo Mundo### Casa Residencial à Venda em Ótimo Preço na Vila Maria, uso residencial que pode ser transformado em área comercial pois localização favorece, São Paulo Descubra esta incrível casa pronta para uso, localizada na Rua Sargento Manuel Chagas, na Vila Maria, São Paulo. Com uma localização privilegiada no bairro Parque Novo Mundo, esta propriedade oferece fácil acesso a escolas, transporte público, hospitais, e rodovias. Esta residência ocupada pelo proprietário mantém-se em estado de conservação. Com uma área total de 152 m², a casa conta com 6 dormitórios, 3 banheiros, e 13 cômodos no total, proporcionando todo o espaço necessário para uma vida confortável. A garagem coberta para 2 carros e a área de serviço espaçoso são perfeitos para quem valoriza praticidade. A casa é construída em concreto, garantindo durabilidade e segurança. Você encontrará uma cozinha grande e funcional, ideal para preparar refeições para toda a família, além de uma área de serviço bem equipada. A residência possui uma escada, destacando-se em acessibilidade e organização dos espaços. Situada em uma área residencial com boa infraestrutura, a casa está em uma rua asfaltada e oferece excelente acesso ao transporte público e a diversas facilidades urbanas além ter acesso fácil para marginal. Ideal para famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida, esta casa está próxima a pontos de ônibus e praças. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca a chance de viver em um ambiente bem localizado. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa ótima oferta residencial! ### Detalhes Adicionais: - Segmento: Residencial - Transação: Venda - Tipo: Casa - Status de Mercado: Ótimo Preço - Categoria: Pronto para uso - Garagem: 2 vagas cobertas - Área Construída: 152 m²São Paulo - SP### Casa Residencial à Venda em Ótimo Preço na Vila Maria, uso residencial que pode ser transformado em área comercial pois localização favorece, São Paulo Descubra esta incrível casa pronta para uso, localizada na Rua Sargento Manuel Chagas, na Vila Maria, São Paulo. Com uma localização privilegiada no bairro Parque Novo Mundo, esta propriedade oferece fácil acesso a escolas, transporte público, hospitais, e rodovias. Esta residência ocupada pelo proprietário mantém-se em estado de conservação. Com uma área total de 152 m², a casa conta com 6 dormitórios, 3 banheiros, e 13 cômodos no total, proporcionando todo o espaço necessário para uma vida confortável. A garagem coberta para 2 carros e a área de serviço espaçoso são perfeitos para quem valoriza praticidade. A casa é construída em concreto, garantindo durabilidade e segurança. Você encontrará uma cozinha grande e funcional, ideal para preparar refeições para toda a família, além de uma área de serviço bem equipada. A residência possui uma escada, destacando-se em acessibilidade e organização dos espaços. Situada em uma área residencial com boa infraestrutura, a casa está em uma rua asfaltada e oferece excelente acesso ao transporte público e a diversas facilidades urbanas além ter acesso fácil para marginal. Ideal para famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida, esta casa está próxima a pontos de ônibus e praças. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca a chance de viver em um ambiente bem localizado. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa ótima oferta residencial! ### Detalhes Adicionais: - Segmento: Residencial - Transação: Venda - Tipo: Casa - Status de Mercado: Ótimo Preço - Categoria: Pronto para uso - Garagem: 2 vagas cobertas - Área Construída: 152 m²
Rua Tuiuti, 930 - TatuapéStudio para comprar no Tatuapé. Ótimo localização, fica a 1km do Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé. Ao lado de Supermercado e Academia. Próximo ao Parque Piqueri e diversas opções de comércio e serviços. A área é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.São Paulo - SPStudio para comprar no Tatuapé. Ótimo localização, fica a 1km do Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé. Ao lado de Supermercado e Academia. Próximo ao Parque Piqueri e diversas opções de comércio e serviços. A área é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.
Rua Teixeira de Melo, 355 - TatuapéVenha morar a 150 metros do Metrô Tatuapé, excelente condomínio, lazer completo. Maravilhoso apartamento tipo Studio, muito amplo, ótima iluminação natural e arejado. Pronto para morar, com toda parte de iluminação feita e com pequenos detalhes que fazem toda a diferença, box blindex no banheiro, divisória da área de serviço para demais áreas, fechadura especial, ventilação natural no banheiro. O prédio é um verdadeiro clube com: Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Playground e Sauna. Vaga de garagem com manobrista. Portaria 24hrs. A localização é maravilhosa. Perto do metrô Tatuapé, com hospitais, shoppings, lojas, bancos e comércios.São Paulo - SPVenha morar a 150 metros do Metrô Tatuapé, excelente condomínio, lazer completo. Maravilhoso apartamento tipo Studio, muito amplo, ótima iluminação natural e arejado. Pronto para morar, com toda parte de iluminação feita e com pequenos detalhes que fazem toda a diferença, box blindex no banheiro, divisória da área de serviço para demais áreas, fechadura especial, ventilação natural no banheiro. O prédio é um verdadeiro clube com: Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Playground e Sauna. Vaga de garagem com manobrista. Portaria 24hrs. A localização é maravilhosa. Perto do metrô Tatuapé, com hospitais, shoppings, lojas, bancos e comércios.
Rua Teixeira de Melo, 268 - TatuapéSeu Novo Capítulo Começa Aqui: Apartamento dos Sonhos no Coração do Tatuapé! ✨ Imagine viver em um oásis de conforto e sofisticação no desejado Tatuapé! Apresentamos um maravilhoso apartamento que redefine o conceito de lar. Localizado no 8º andar, este imóvel de 184 m² é um convite ao bem-estar, com espaços amplos e acabamentos de primeira linha. Desfrute de 3 suítes elegantemente projetadas para o seu descanso e privacidade. A ampla sala de estar é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A praticidade também é um destaque: 2 vagas de garagem e a conveniência de estar a apenas 2 quadras do metrô, além da proximidade com o Shopping Metrô Tatuapé. Tudo ao seu alcance! A região oferece uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, conveniências, pet shops, universidades e muito mais. Para garantir ainda mais exclusividade, o apartamento conta com um elevador social privativo. O condomínio é um clube particular, com lazer e segurança para toda a família: - Quadra esportiva para os amantes de atividades físicas. - Piscina para refrescantes momentos de relaxamento. - Churrasqueira para deliciosos encontros. - Salão de festas para celebrar grandes ocasiões. - Academia equipada para cuidar da sua saúde. - Depósito individual na garagem para sua comodidade. - Portaria e segurança 24 horas para sua tranquilidade. Não perca a oportunidade de se encantar com este belíssimo imóvel! Agende sua visita e prepare-se para viver a vida que você sempre sonhou. Entre em contato e descubra seu novo lar no Tatuapé!São Paulo - SPSeu Novo Capítulo Começa Aqui: Apartamento dos Sonhos no Coração do Tatuapé! ✨ Imagine viver em um oásis de conforto e sofisticação no desejado Tatuapé! Apresentamos um maravilhoso apartamento que redefine o conceito de lar. Localizado no 8º andar, este imóvel de 184 m² é um convite ao bem-estar, com espaços amplos e acabamentos de primeira linha. Desfrute de 3 suítes elegantemente projetadas para o seu descanso e privacidade. A ampla sala de estar é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A praticidade também é um destaque: 2 vagas de garagem e a conveniência de estar a apenas 2 quadras do metrô, além da proximidade com o Shopping Metrô Tatuapé. Tudo ao seu alcance! A região oferece uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, conveniências, pet shops, universidades e muito mais. Para garantir ainda mais exclusividade, o apartamento conta com um elevador social privativo. O condomínio é um clube particular, com lazer e segurança para toda a família: - Quadra esportiva para os amantes de atividades físicas. - Piscina para refrescantes momentos de relaxamento. - Churrasqueira para deliciosos encontros. - Salão de festas para celebrar grandes ocasiões. - Academia equipada para cuidar da sua saúde. - Depósito individual na garagem para sua comodidade. - Portaria e segurança 24 horas para sua tranquilidade. Não perca a oportunidade de se encantar com este belíssimo imóvel! Agende sua visita e prepare-se para viver a vida que você sempre sonhou. Entre em contato e descubra seu novo lar no Tatuapé!
Rua Ivaí, 114 - TatuapéApartamento disponível para venda no Edifício Victorio Filenti, um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 42 m² de área útil, o imóvel conta com um quarto e um banheiro, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Apartamento à Venda no Tatuapé – 42m² | 1 Dormitório | 1 Vaga de Garagem | Próximo ao Metrô Se você está buscando um apartamento à venda no Tatuapé, em São Paulo, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para morar ou investir, esta é a sua oportunidade. Localizado na Rua Ivaí, 114, no Condomínio Edifício Victorio Filenti, este imóvel de 42m² oferece conforto, praticidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Características do Apartamento – 42m² bem aproveitados Este apartamento no Tatuapé possui uma planta funcional que integra os ambientes e valoriza cada metro quadrado: Sala e cozinha em conceito aberto Sacada com boa ventilação e luminosidade 1 dormitório aconchegante Vaga de garagem Ideal para quem busca praticidade e localização estratégica Condomínio Victorio Filenti – Infraestrutura Completa O condomínio Victorio Filenti oferece segurança, conforto e facilidades no dia a dia. Confira os principais diferenciais: Pet-friendly – Animais de estimação são bem-vindos Espaço gourmet para eventos e reuniões Acesso PCD Ar-condicionado central nas áreas comuns Bicicletário Elevador Gerador de energia para áreas essenciais Localização Privilegiada no Tatuapé – Próximo ao Metrô Situado em uma área estratégica, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços, gastronomia, transporte e lazer. 🚇 Transporte Público Estação Tatuapé (Metrô – Linha 3 Vermelha e CPTM – Linha 11 Coral) – 1,2 km Estação Carrão (Linha 3 Vermelha) – 1,5 km Diversas linhas de ônibus atendem a região 🛍️ Compras e Conveniência Shopping Metrô Boulevard Tatuapé – 700 m Sonda Supermercados – 1 km Carrefour Express (Rua Tuiuti) – 1,2 km ☕ Padarias e Cafeterias Padaria Vera Cruz – a melhor da região, a apenas 750 m Padaria Santa Etelvina – 1,5 km Starbucks (Shopping Metrô Tatuapé) – 1,2 km 🍽️ Gastronomia Parrilla Buenos Aires – 1,2 km Cantagalo Burger – 1,5 km Bacalhoeiro – 1,3 km 💊 Saúde e Farmácias Drogaria São Paulo – 1,1 km Droga Raia – 1,3 km 🏞️ Parques e Lazer Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) – 1,5 km Parque Piqueri – 600 m Por que escolher este apartamento no Tatuapé? Localização estratégica com acesso rápido à Marginal Tietê, Radial Leste e principais vias da cidade Condomínio com infraestrutura moderna e funcional Próximo a shoppings, estações de metrô, supermercados e áreas verdes Excelente opção para moradia própria ou investimento seguro Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente esse ótimo apartamento à venda no Tatuapé, no Edifício Victorio Filenti. Um imóvel completo, pronto para rSão Paulo - SPApartamento disponível para venda no Edifício Victorio Filenti, um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 42 m² de área útil, o imóvel conta com um quarto e um banheiro, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Apartamento à Venda no Tatuapé – 42m² | 1 Dormitório | 1 Vaga de Garagem | Próximo ao Metrô Se você está buscando um apartamento à venda no Tatuapé, em São Paulo, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para morar ou investir, esta é a sua oportunidade. Localizado na Rua Ivaí, 114, no Condomínio Edifício Victorio Filenti, este imóvel de 42m² oferece conforto, praticidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Características do Apartamento – 42m² bem aproveitados Este apartamento no Tatuapé possui uma planta funcional que integra os ambientes e valoriza cada metro quadrado: Sala e cozinha em conceito aberto Sacada com boa ventilação e luminosidade 1 dormitório aconchegante Vaga de garagem Ideal para quem busca praticidade e localização estratégica Condomínio Victorio Filenti – Infraestrutura Completa O condomínio Victorio Filenti oferece segurança, conforto e facilidades no dia a dia. Confira os principais diferenciais: Pet-friendly – Animais de estimação são bem-vindos Espaço gourmet para eventos e reuniões Acesso PCD Ar-condicionado central nas áreas comuns Bicicletário Elevador Gerador de energia para áreas essenciais Localização Privilegiada no Tatuapé – Próximo ao Metrô Situado em uma área estratégica, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços, gastronomia, transporte e lazer. 🚇 Transporte Público Estação Tatuapé (Metrô – Linha 3 Vermelha e CPTM – Linha 11 Coral) – 1,2 km Estação Carrão (Linha 3 Vermelha) – 1,5 km Diversas linhas de ônibus atendem a região 🛍️ Compras e Conveniência Shopping Metrô Boulevard Tatuapé – 700 m Sonda Supermercados – 1 km Carrefour Express (Rua Tuiuti) – 1,2 km ☕ Padarias e Cafeterias Padaria Vera Cruz – a melhor da região, a apenas 750 m Padaria Santa Etelvina – 1,5 km Starbucks (Shopping Metrô Tatuapé) – 1,2 km 🍽️ Gastronomia Parrilla Buenos Aires – 1,2 km Cantagalo Burger – 1,5 km Bacalhoeiro – 1,3 km 💊 Saúde e Farmácias Drogaria São Paulo – 1,1 km Droga Raia – 1,3 km 🏞️ Parques e Lazer Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) – 1,5 km Parque Piqueri – 600 m Por que escolher este apartamento no Tatuapé? Localização estratégica com acesso rápido à Marginal Tietê, Radial Leste e principais vias da cidade Condomínio com infraestrutura moderna e funcional Próximo a shoppings, estações de metrô, supermercados e áreas verdes Excelente opção para moradia própria ou investimento seguro Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente esse ótimo apartamento à venda no Tatuapé, no Edifício Victorio Filenti. Um imóvel completo, pronto para r