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Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 - Vila AmáliaApartamento a venda, 53 metros, 3 dormitórios, 1 vaga. Apartamento isento de IPTU, condomínio aceita pet, portaria 24h, quadra, bicicletário, jardins e payground. Apartamento reformado, quartos, corredores e sala com piso porcelanato imitando madeira ( Portobello), cozinha com armários, mesa, cadeiras, fogão e coifa. Quartos com armários ( não planejados), persianas e ventiladores de teto. No valor do condomínio está incluso a água. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPApartamento a venda, 53 metros, 3 dormitórios, 1 vaga. Apartamento isento de IPTU, condomínio aceita pet, portaria 24h, quadra, bicicletário, jardins e payground. Apartamento reformado, quartos, corredores e sala com piso porcelanato imitando madeira ( Portobello), cozinha com armários, mesa, cadeiras, fogão e coifa. Quartos com armários ( não planejados), persianas e ventiladores de teto. No valor do condomínio está incluso a água. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua José Ferreira de Castro, 173 - Vila AméliaAPARTAMENTO À VENDA! amplo e confortável na Vila Amália – ZN/SP Se você está em busca do seu novo lar com conforto, praticidade e excelente custo-benefício, essa é a chance perfeita para você! Apresentamos este ótimo apartamento localizado na Zona Norte de São Paulo, com uma planta funcional de 62m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida e boa localização. ✅ Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala em L, ampla e aconchegante, ideal para dois ambientes (jantar e estar); Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço; Área de serviço reservada; 2 banheiros com excelente acabamento; Sacada com vista livre e boa iluminação natural. Este apartamento é ideal para famílias que buscam um espaço bem distribuído, arejado e com boa luminosidade, além de estar inserido em um condomínio clube completo, que oferece lazer e comodidade para todas as idades. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira Sala de ginástica equipada Brinquedoteca Playground Mercadinho interno (para sua conveniência no dia a dia) Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h, controle de acesso e muita tranquilidade para você e sua família. 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Supermercado Andorinha A poucos minutos da Avenida Parada Pinto Fácil acesso pela Rua Conselheiro Moreira de Barros Região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, transporte público e tudo que você precisa no seu dia a dia. 💰 Valor de venda excelente! Uma das melhores oportunidades custo-benefício da região! Ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em um imóvel com alta liquidez e valorização. Não perca essa chance de conquistar o seu apartamento na Zona Norte com tudo o que você e sua família merecem. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse lindo imóvel e se encantar com cada detalhe!São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA! amplo e confortável na Vila Amália – ZN/SP Se você está em busca do seu novo lar com conforto, praticidade e excelente custo-benefício, essa é a chance perfeita para você! Apresentamos este ótimo apartamento localizado na Zona Norte de São Paulo, com uma planta funcional de 62m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida e boa localização. ✅ Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala em L, ampla e aconchegante, ideal para dois ambientes (jantar e estar); Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço; Área de serviço reservada; 2 banheiros com excelente acabamento; Sacada com vista livre e boa iluminação natural. Este apartamento é ideal para famílias que buscam um espaço bem distribuído, arejado e com boa luminosidade, além de estar inserido em um condomínio clube completo, que oferece lazer e comodidade para todas as idades. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira Sala de ginástica equipada Brinquedoteca Playground Mercadinho interno (para sua conveniência no dia a dia) Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h, controle de acesso e muita tranquilidade para você e sua família. 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Supermercado Andorinha A poucos minutos da Avenida Parada Pinto Fácil acesso pela Rua Conselheiro Moreira de Barros Região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, transporte público e tudo que você precisa no seu dia a dia. 💰 Valor de venda excelente! Uma das melhores oportunidades custo-benefício da região! Ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em um imóvel com alta liquidez e valorização. Não perca essa chance de conquistar o seu apartamento na Zona Norte com tudo o que você e sua família merecem. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse lindo imóvel e se encantar com cada detalhe!
Rua Franklin do Amaral, 550 - Vila Nova CachoeirinhaConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Zely Dias de Figueiredo, 221 - Vila Bela Vista (Zona Norte)Sobrado à Venda na Vila Bela Vista – 3 Dormitórios, Suíte, Varanda e 3 Vagas | Conforto e Localização Privilegiada na Zona Norte de SP Se você busca um imóvel completo, bem distribuído, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, este sobrado na Vila Bela Vista é a oportunidade perfeita para viver com mais qualidade de vida, conforto e praticidade. Com 140m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem planejados, proporcionando uma experiência acolhedora para toda a família. Logo na entrada, você é recebido por uma sala espaçosa, ideal para dois ambientes. O espaço, naturalmente iluminado e ventilado, cria o cenário perfeito para momentos de descanso, reuniões em família ou encontros descontraídos com amigos. A integração harmoniosa entre os ambientes garante funcionalidade e sensação de amplitude. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, prática e com excelente espaço para armários e bancadas. É o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar com conforto, organizar utensílios e aproveitar refeições em família com muito mais praticidade. No piso superior, o sobrado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada, proporcionando um verdadeiro refúgio para noites tranquilas e privacidade no dia a dia. Os demais dormitórios também se destacam pela excelente ventilação natural e tamanho funcional, perfeitos para quartos de casal, infantil, home office ou quarto de hóspedes. O banheiro social atende aos outros dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço. Outro diferencial é a varanda generosa, que pode ser adaptada conforme o seu estilo de vida: transformar em área gourmet, jardim particular, espaço zen ou até mesmo criar um ambiente de convivência ao ar livre. Um espaço versátil que agrega ainda mais valor ao imóvel. A área de serviço é separada e bem ventilada, garantindo organização e praticidade no cotidiano. Além disso, o sobrado conta com 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Situado na Vila Bela Vista, o bairro oferece ruas tranquilas, clima familiar e fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades você encontra: Giga Atacado – 200m UBS, farmácia e padaria – 300m Av. Inajar de Souza – 600m Supermercado Andorinha e Shopping Andorinha – 1,5km Além de estar a poucos minutos do Horto Florestal, excelente opção para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em meio à natureza. Com uma combinação perfeita entre conforto interno, estrutura funcional e localização estratégica, este sobrado está pronto para receber sua família e proporcionar uma rotina mais leve, organizada e repleta de facilidades. Agende sua visita e descubra o imóvel ideal para viver bem na Zona Norte de São Paulo!São Paulo - SPSobrado à Venda na Vila Bela Vista – 3 Dormitórios, Suíte, Varanda e 3 Vagas | Conforto e Localização Privilegiada na Zona Norte de SP Se você busca um imóvel completo, bem distribuído, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, este sobrado na Vila Bela Vista é a oportunidade perfeita para viver com mais qualidade de vida, conforto e praticidade. Com 140m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem planejados, proporcionando uma experiência acolhedora para toda a família. Logo na entrada, você é recebido por uma sala espaçosa, ideal para dois ambientes. O espaço, naturalmente iluminado e ventilado, cria o cenário perfeito para momentos de descanso, reuniões em família ou encontros descontraídos com amigos. A integração harmoniosa entre os ambientes garante funcionalidade e sensação de amplitude. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, prática e com excelente espaço para armários e bancadas. É o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar com conforto, organizar utensílios e aproveitar refeições em família com muito mais praticidade. No piso superior, o sobrado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada, proporcionando um verdadeiro refúgio para noites tranquilas e privacidade no dia a dia. Os demais dormitórios também se destacam pela excelente ventilação natural e tamanho funcional, perfeitos para quartos de casal, infantil, home office ou quarto de hóspedes. O banheiro social atende aos outros dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço. Outro diferencial é a varanda generosa, que pode ser adaptada conforme o seu estilo de vida: transformar em área gourmet, jardim particular, espaço zen ou até mesmo criar um ambiente de convivência ao ar livre. Um espaço versátil que agrega ainda mais valor ao imóvel. A área de serviço é separada e bem ventilada, garantindo organização e praticidade no cotidiano. Além disso, o sobrado conta com 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Situado na Vila Bela Vista, o bairro oferece ruas tranquilas, clima familiar e fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades você encontra: Giga Atacado – 200m UBS, farmácia e padaria – 300m Av. Inajar de Souza – 600m Supermercado Andorinha e Shopping Andorinha – 1,5km Além de estar a poucos minutos do Horto Florestal, excelente opção para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em meio à natureza. Com uma combinação perfeita entre conforto interno, estrutura funcional e localização estratégica, este sobrado está pronto para receber sua família e proporcionar uma rotina mais leve, organizada e repleta de facilidades. 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Rua Wanda Martin, 65 - Vila Amélia*Apartamento Espaçoso - 116m² em Condomínio Arborizado!* Apresentamos este amplo apartamento de *116m²*, localizado em um condomínio privilegiado com extensa área verde! O empreendimento está inserido em uma região repleta de prédios e abundante vegetação, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. *Destaques do Imóvel:* - *2 Quartos*: Amplos e equipados com armários grandes, reforçados e espaçosos, garantindo organização e praticidade. - *Banheiro*: Funcional e prático, com móvel planejado e box amplo. - *Cozinha*: Espaçosa, com potencial para sua personalização. - *Lavanderia*: Área dedicada para as tarefas do dia a dia. - *Sacada Diferenciada*: Espaço extraordinário, perfeito para: - Eventos e confraternizações - Área de lazer - Pet friendly - ideal para seu companheiro de quatro patas - Área de convivência ao ar livre - Armários de qualidade nos quartos - Móveis planejados no banheiro - Box espaçoso - Imóvel com grande potencial para reforma nas demais áreas - Região arborizada com muito verde - Vizinhança tranquila com diversos condomínios - Próximo ao Shopping Santana Parque - Fácil acesso ao Supermercado Andorinha - Perto do Horto Florestal - Vizinho ao Supermercado Trimais - Região com diversos bancos - Completa infraestrutura comercial nos arredores Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com todo o conforto de um apartamento espaçoso em uma região nobre! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Niezete Gomes 11 - 951320286São Paulo - SP*Apartamento Espaçoso - 116m² em Condomínio Arborizado!* Apresentamos este amplo apartamento de *116m²*, localizado em um condomínio privilegiado com extensa área verde! O empreendimento está inserido em uma região repleta de prédios e abundante vegetação, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. *Destaques do Imóvel:* - *2 Quartos*: Amplos e equipados com armários grandes, reforçados e espaçosos, garantindo organização e praticidade. - *Banheiro*: Funcional e prático, com móvel planejado e box amplo. - *Cozinha*: Espaçosa, com potencial para sua personalização. - *Lavanderia*: Área dedicada para as tarefas do dia a dia. - *Sacada Diferenciada*: Espaço extraordinário, perfeito para: - Eventos e confraternizações - Área de lazer - Pet friendly - ideal para seu companheiro de quatro patas - Área de convivência ao ar livre - Armários de qualidade nos quartos - Móveis planejados no banheiro - Box espaçoso - Imóvel com grande potencial para reforma nas demais áreas - Região arborizada com muito verde - Vizinhança tranquila com diversos condomínios - Próximo ao Shopping Santana Parque - Fácil acesso ao Supermercado Andorinha - Perto do Horto Florestal - Vizinho ao Supermercado Trimais - Região com diversos bancos - Completa infraestrutura comercial nos arredores Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com todo o conforto de um apartamento espaçoso em uma região nobre! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Niezete Gomes 11 - 951320286
Rua Júlio Augusto Henriques, 290 - Vila Nova CachoeirinhaCasa antiga com estrutura sólida e excelente potencial de modernização! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e cheio de personalidade, essa é a oportunidade ideal. Localizada em uma região tranquila e agradável, esta casa oferece a combinação perfeita entre a solidez da construção tradicional e o potencial de adaptação para um estilo moderno, atendendo às necessidades de famílias que valorizam conforto, praticidade e áreas de lazer. A residência conta com 3 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo criar um espaço para escritório ou quarto de hóspedes. A sala ampla com 2 ambientes proporciona um espaço versátil, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber amigos e familiares com comodidade. A cozinha espaçosa e funcional é um dos pontos fortes do imóvel, permitindo a criação de um ambiente gourmet integrado ou até mesmo a modernização em conceito aberto, valorizando ainda mais o dia a dia. Além disso, a casa possui 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no uso cotidiano. Outro destaque é o quintal grande e ensolarado, que abre diversas possibilidades de projeto. Você pode transformar o espaço em uma área gourmet completa, instalar uma piscina para aproveitar os dias quentes ou até criar um belo jardim, trazendo ainda mais charme e bem-estar para o lar. A garagem para até 3 carros garante comodidade e segurança, enquanto a lavanderia independente oferece funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se os ambientes iluminados e arejados, que tornam a casa aconchegante em todas as épocas do ano, além da estrutura robusta que transmite segurança e qualidade. Trata-se de um imóvel com estilo único, que pode ser modernizado sem perder o encanto de uma casa antiga. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca não apenas comprar uma casa, mas também investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Aqui, você terá espaço de sobra para transformar cada detalhe em um projeto personalizado, do jeito que sempre sonhou. Agende uma visita com corretora Marilyn Seixas Informe o código do imóvel 601751066-47São Paulo - SPCasa antiga com estrutura sólida e excelente potencial de modernização! Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e cheio de personalidade, essa é a oportunidade ideal. Localizada em uma região tranquila e agradável, esta casa oferece a combinação perfeita entre a solidez da construção tradicional e o potencial de adaptação para um estilo moderno, atendendo às necessidades de famílias que valorizam conforto, praticidade e áreas de lazer. A residência conta com 3 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo criar um espaço para escritório ou quarto de hóspedes. A sala ampla com 2 ambientes proporciona um espaço versátil, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber amigos e familiares com comodidade. A cozinha espaçosa e funcional é um dos pontos fortes do imóvel, permitindo a criação de um ambiente gourmet integrado ou até mesmo a modernização em conceito aberto, valorizando ainda mais o dia a dia. Além disso, a casa possui 2 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no uso cotidiano. Outro destaque é o quintal grande e ensolarado, que abre diversas possibilidades de projeto. Você pode transformar o espaço em uma área gourmet completa, instalar uma piscina para aproveitar os dias quentes ou até criar um belo jardim, trazendo ainda mais charme e bem-estar para o lar. A garagem para até 3 carros garante comodidade e segurança, enquanto a lavanderia independente oferece funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se os ambientes iluminados e arejados, que tornam a casa aconchegante em todas as épocas do ano, além da estrutura robusta que transmite segurança e qualidade. Trata-se de um imóvel com estilo único, que pode ser modernizado sem perder o encanto de uma casa antiga. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca não apenas comprar uma casa, mas também investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Aqui, você terá espaço de sobra para transformar cada detalhe em um projeto personalizado, do jeito que sempre sonhou. Agende uma visita com corretora Marilyn Seixas Informe o código do imóvel 601751066-47
Rua Salvador Pires, 9 - Vila Nova Cachoeirinha**Sobrado à Venda - Rua Salvador Pires, 9, Cachoeirinha* Sobrado de 177m² no bairro de Cachoeirinha com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 1 cozinha, área de serviço com lavanderia, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Com localização em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Além disso, o bairro está próximo a escolas e hospitais, garantindo conveniência e praticidade para os moradores, com boa infraestrutura e proximidade de serviços essenciais como: A 3 minutos do restaurante Costela do Chef; A 7 minutos da academia Smart Fit - Cachoeirinha; A 6 minutos do Colégio Nova Cachoeira; A 10 minutos do Hipermercado Andorinha. Agende uma visita com corretor !!São Paulo - SP**Sobrado à Venda - Rua Salvador Pires, 9, Cachoeirinha* Sobrado de 177m² no bairro de Cachoeirinha com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 1 cozinha, área de serviço com lavanderia, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Com localização em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Além disso, o bairro está próximo a escolas e hospitais, garantindo conveniência e praticidade para os moradores, com boa infraestrutura e proximidade de serviços essenciais como: A 3 minutos do restaurante Costela do Chef; A 7 minutos da academia Smart Fit - Cachoeirinha; A 6 minutos do Colégio Nova Cachoeira; A 10 minutos do Hipermercado Andorinha. Agende uma visita com corretor !!
Rua do Moinho, 61 - Vila Nova CachoeirinhaCasa residencial totalmente térrea à venda, com 146 m² de área útil e 225 m² de terreno, na melhor localização da Zona Norte de SP. Este imóvel conta com 3 quartos amplos e ventilados, sala de estar, sala de tv, hall de circulação, um belo quintal espaçoso, área para churrasqueira, depósito, entrada lateral, uma excelente varanda na frente da casa e 2 banheiros. O imóvel todo é em piso frio, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Com 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca uma boa localização e comodidade. A casa possui diversas características que a tornam especial, incluindo área de serviço, depósito, gás encanado, e uma vista panorâmica e permanente para a cidade de SP, Pico do Jaraguá com um por do sol de tirar o fôlego. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel que une tradição e modernidade, em uma vizinhança tranquila e acolhedora. Excelente localização, o imóvel está localizado a menos de 100m da R dos Patis, onde possui feira livre aos domingos, a 10 minutos do Shopping Hipercenter Andorinha o maior hipermercado da região, a 10 minutos do Shopping Santana Park, a 20 minutos do metrô Santana, além de acesso fácil para Marginal Tietê, Av. Engº Caetano Álvares, Av. Direitos Humanos entre outras vias importantes da Zona Norte de SP.São Paulo - SPCasa residencial totalmente térrea à venda, com 146 m² de área útil e 225 m² de terreno, na melhor localização da Zona Norte de SP. Este imóvel conta com 3 quartos amplos e ventilados, sala de estar, sala de tv, hall de circulação, um belo quintal espaçoso, área para churrasqueira, depósito, entrada lateral, uma excelente varanda na frente da casa e 2 banheiros. O imóvel todo é em piso frio, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Com 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca uma boa localização e comodidade. A casa possui diversas características que a tornam especial, incluindo área de serviço, depósito, gás encanado, e uma vista panorâmica e permanente para a cidade de SP, Pico do Jaraguá com um por do sol de tirar o fôlego. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel que une tradição e modernidade, em uma vizinhança tranquila e acolhedora. Excelente localização, o imóvel está localizado a menos de 100m da R dos Patis, onde possui feira livre aos domingos, a 10 minutos do Shopping Hipercenter Andorinha o maior hipermercado da região, a 10 minutos do Shopping Santana Park, a 20 minutos do metrô Santana, além de acesso fácil para Marginal Tietê, Av. Engº Caetano Álvares, Av. Direitos Humanos entre outras vias importantes da Zona Norte de SP.
Rua Júlia Sudra, 177 - Vila RoqueEste sobrado de 3 pavimentos e 180m², destaca-se não apenas por suas características únicas, está aqui uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Este sobrado conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando aconchego e funcionalidade para toda a família. Situado na Vila Roque, bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel está próximo de supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e opções de transporte público, garantindo comodidade no dia a dia. Hipermercado Andorinha 1,3 km de distância; UBS Dr Ilza Weltman Hutzler 700 metros; Academia Gaviões 24h 1,7 km de distância; Hospital Geral Vila Nova Cachoeirinha 2,4 km de distância Horto Florestal 4,9 km de distância; Shopping Center Santana Park 1,5 km de distância.São Paulo - SPEste sobrado de 3 pavimentos e 180m², destaca-se não apenas por suas características únicas, está aqui uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Este sobrado conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando aconchego e funcionalidade para toda a família. Situado na Vila Roque, bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel está próximo de supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e opções de transporte público, garantindo comodidade no dia a dia. Hipermercado Andorinha 1,3 km de distância; UBS Dr Ilza Weltman Hutzler 700 metros; Academia Gaviões 24h 1,7 km de distância; Hospital Geral Vila Nova Cachoeirinha 2,4 km de distância Horto Florestal 4,9 km de distância; Shopping Center Santana Park 1,5 km de distância.
Rua Evaristo Roque, 157 - ImirimSobrado à venda na zona norte de São Paulo ideal para quem busca conforto funcionalidade e localização privilegiada com 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte com ótima ventilação e iluminação natural área social com sala espaçosa para dois ambientes cozinha planejada com armários modernos e funcionais lavabo e 4 banheiros no total despensa para organização área gourmet para receber amigos e familiares área de serviço coberta edícula com banheiro para escritório ateliê quarto de hóspedes ou espaço multiuso garagem para 3 veículos localizado em rua tranquila e residencial próximo a comércios supermercados escolas ponto de ônibus e Shopping Santana Parque região com boa infraestrutura e transporte público facilitando deslocamento pela cidade oportunidade de morar com qualidade de vida agende sua visita e conheça seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado à venda na zona norte de São Paulo ideal para quem busca conforto funcionalidade e localização privilegiada com 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte com ótima ventilação e iluminação natural área social com sala espaçosa para dois ambientes cozinha planejada com armários modernos e funcionais lavabo e 4 banheiros no total despensa para organização área gourmet para receber amigos e familiares área de serviço coberta edícula com banheiro para escritório ateliê quarto de hóspedes ou espaço multiuso garagem para 3 veículos localizado em rua tranquila e residencial próximo a comércios supermercados escolas ponto de ônibus e Shopping Santana Parque região com boa infraestrutura e transporte público facilitando deslocamento pela cidade oportunidade de morar com qualidade de vida agende sua visita e conheça seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
