Apartamento à Venda em Vila Guilhermina

Rua Astorga, 370 - Vila Guilhermina
São Paulo - SP

Apartamento à Venda em Vila Jacuí APARTAMENTO À VENDA COM 60 M², 2 DORMS, COM VARANDA, ÁREA LAZER E 1 VG - SÃO MIGUEL PAULISTA - SP.

Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 597 - Vila JacuíExcelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento no Plaza Della Rosa oferece 60 m² muito bem distribuídos, em uma torre única com 16 andares e apenas 7 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade, tranquilidade e sensação de exclusividade. A planta do imóvel é inteligente e funcional, valorizando os ambientes e tornando o dia a dia mais cômodo. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para casais, pequenas famílias ou quem busca conforto extra no quarto principal. A sala é ampla e integrada, perfeita para dois ambientes (estar e jantar), favorecendo a circulação e permitindo projetos de decoração versáteis. A cozinha é prática e bem iluminada, com espaço para organizar armários, bancada e eletrodomésticos essenciais. A unidade conta também com uma lavanderia separada, o que facilita a rotina, e 01 lavabo, que torna o uso social mais confortável. Um dos destaques é a varanda com vista para a frente, voltada para uma escola, o que garante mais ventilação natural, claridade e vista aberta sem prédios muito próximos, proporcionando sensação de amplitude. O imóvel também dispõe de 01 vaga de garagem coberta, com sistema de sorteio a cada 2 anos, um método justo que organiza a alocação de vagas entre os condôminos. O condomínio oferece porteiro físico, reforçando a segurança e o controle de acesso diário para moradores e visitantes. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Plaza Della Rosa, pensado para atender pessoas de todas as idades e estilos de vida. A área comum inclui academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Há também Espaço Mulher, ideal para cuidados de beleza e momentos de autocuidado. Para quem tem pets, o Espaço Pet é um ambiente dedicado e seguro para que os animais possam brincar e interagir. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca, ambiente lúdico e seguro para entretenimento. O condomínio ainda conta com salão de festas com dois ambientes e cozinha completa, excelente para confraternizações e celebrações especiais com amigos e família. Os momentos de lazer são ainda mais completos com a piscina adulto e piscina infantil, garantindo diversão nos dias quentes, além da sauna seca para relaxar após um dia intenso. O salão de jogos é ideal para encontros com amigos, e as áreas de churrasqueira tornam os encontros ao ar livre ainda mais agradáveis e práticos. O Plaza Della Rosa foi projetado pensando em oferecer qualidade de vida, segurança, conforto e comodidade, reunindo em um único endereço tudo o que é necessário para uma rotina equilibrada entre trabalho, família e lazer. Sobre o bairro — Vila Jacuí, São Miguel Paulista O imóvel está localizado na Vila Jacuí, dentro do distrito de São Miguel Paulista, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo. A Vila Jacuí é conhecida por seu perfil predominantemente residencial com atmosfera tranquila, ideal para famílias, jovens casais, profissionais e também como opção estratégica para investidores. A mobilidade na região é um dos pontos fortes. O bairro possui fácil acesso a importantes vias da Zona Leste, como a Avenida São Miguel, Avenida Jacu-Pêssego e a proximidade com a Rodovia Ayrton Senna e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outros bairros, para o centro da cidade e para regiões metropolitanas. A presença de linhas de ônibus que atendem diferentes trajetos da capital também amplia as opções de transporte para os moradores. A região conta ainda com acesso facilitado ao transporte ferroviário, com a CPTM (Linha 12 – Safira), reforçando ainda mais as opções de deslocamento diário para trabalho, estudo ou lazer — uma vantagem percebida principalmente por quem trabalha em outras regiões de São Paulo ou precisa conectar-se ao sistema de metrô integrado. No que diz respeito à infraestrutura urbana, a Vila Jacuí oferece uma ampla gama de serviços essenciais que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável. O bairro possui supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, farmácias, bancos, agências de correios, academias, clínicas médicas, escolas públicas e particulares de diversos níveis de ensino, além de unidades de saúde próximas para atendimento rotineiro. Tudo isso está distribuído de forma acessível a poucos minutos do Plaza Della Rosa. A oferta de comércio local é bastante diversificada, com lojas de conveniência, restaurantes, lanchonetes e bares que atendem diferentes perfis de moradores. Essa variedade contribui diretamente para a comodidade e o ritmo de vida do bairro, permitindo que grande parte das atividades cotidianas sejam realizadas a pé ou com deslocamentos curtos. Valorização imobiliária e perspectivas de crescimento A Vila Jacuí e o entorno de São Miguel Paulista vêm apresentando trajetória de valorização imobiliária consistente nos últimos anos. Essa valorização tem sido impulsionada por diversos fatores, como melhorias em mobilidade urbana, investimentos em infraestrutura local, novas opções de comércio e serviços, bem como o perfil residencial consolidado que atrai famílias e investidores. Dados de mercado imobiliário mostram que regiões da Zona Leste próximas a áreas com boa infraestrutura de transporte e serviços têm registrado crescimento de preço médio por metro quadrado acima da média geral da cidade. Isso se explica pela demanda contínua por imóveis mais acessíveis em São Paulo, aliado à modernização de empreendimentos residenciais que oferecem lazer completo e segurança, como é o caso do Plaza Della Rosa. Essa valorização é percebida também pelo aumento de procura por imóveis de médio porte (como aqueles com 60 m²), especialmente apartamentos com suíte e lazer completo, que equilibram custo e qualidade de vida, tornando-se atrativos tanto para moradia própria quanto para investimento visando locação. A proximidade com outras regiões em expansão e com grandes centros comerciais vem contribuindo para tornar o entorno ainda mais atrativo para moradores que buscam equilíbrio entre facilidades urbanas e qualidade de vida. A área passou a receber mais empreendimentos residenciais e melhorias em infraestrutura pública, o que reforça a percepção de valorização constante. Além disso, o mercado imobiliário local também beneficia-se diretamente da crescente demanda por moradia em áreas com custo mais competitivo, comparado a bairros centrais, sem abrir mão de acesso facilitado aos principais polos de emprego, educação e serviços da capital. Conclusão Morar no Plaza Della Rosa, na Vila Jacuí, é investir em qualidade de vida, conforto e conveniência, em um apartamento bem distribuído, com lazer completo e em um bairro com forte perspectiva de valorização. Você terá à disposição não apenas um imóvel funcional, mas um endereço que combina mobilidade, segurança, infraestrutura urbana consolidada, opções de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Essa é uma oportunidade ideal tanto para quem busca seu novo lar quanto para quem deseja um imóvel com excelente potencial de retorno em valorização ou locação. Apartamento para venda em região valorizada em São Miguel Paulista, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPExcelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento no Plaza Della Rosa oferece 60 m² muito bem distribuídos, em uma torre única com 16 andares e apenas 7 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade, tranquilidade e sensação de exclusividade. A planta do imóvel é inteligente e funcional, valorizando os ambientes e tornando o dia a dia mais cômodo. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para casais, pequenas famílias ou quem busca conforto extra no quarto principal. A sala é ampla e integrada, perfeita para dois ambientes (estar e jantar), favorecendo a circulação e permitindo projetos de decoração versáteis. A cozinha é prática e bem iluminada, com espaço para organizar armários, bancada e eletrodomésticos essenciais. A unidade conta também com uma lavanderia separada, o que facilita a rotina, e 01 lavabo, que torna o uso social mais confortável. Um dos destaques é a varanda com vista para a frente, voltada para uma escola, o que garante mais ventilação natural, claridade e vista aberta sem prédios muito próximos, proporcionando sensação de amplitude. O imóvel também dispõe de 01 vaga de garagem coberta, com sistema de sorteio a cada 2 anos, um método justo que organiza a alocação de vagas entre os condôminos. O condomínio oferece porteiro físico, reforçando a segurança e o controle de acesso diário para moradores e visitantes. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Plaza Della Rosa, pensado para atender pessoas de todas as idades e estilos de vida. A área comum inclui academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Há também Espaço Mulher, ideal para cuidados de beleza e momentos de autocuidado. Para quem tem pets, o Espaço Pet é um ambiente dedicado e seguro para que os animais possam brincar e interagir. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca, ambiente lúdico e seguro para entretenimento. O condomínio ainda conta com salão de festas com dois ambientes e cozinha completa, excelente para confraternizações e celebrações especiais com amigos e família. Os momentos de lazer são ainda mais completos com a piscina adulto e piscina infantil, garantindo diversão nos dias quentes, além da sauna seca para relaxar após um dia intenso. O salão de jogos é ideal para encontros com amigos, e as áreas de churrasqueira tornam os encontros ao ar livre ainda mais agradáveis e práticos. O Plaza Della Rosa foi projetado pensando em oferecer qualidade de vida, segurança, conforto e comodidade, reunindo em um único endereço tudo o que é necessário para uma rotina equilibrada entre trabalho, família e lazer. Sobre o bairro — Vila Jacuí, São Miguel Paulista O imóvel está localizado na Vila Jacuí, dentro do distrito de São Miguel Paulista, uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste de São Paulo. A Vila Jacuí é conhecida por seu perfil predominantemente residencial com atmosfera tranquila, ideal para famílias, jovens casais, profissionais e também como opção estratégica para investidores. A mobilidade na região é um dos pontos fortes. O bairro possui fácil acesso a importantes vias da Zona Leste, como a Avenida São Miguel, Avenida Jacu-Pêssego e a proximidade com a Rodovia Ayrton Senna e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outros bairros, para o centro da cidade e para regiões metropolitanas. A presença de linhas de ônibus que atendem diferentes trajetos da capital também amplia as opções de transporte para os moradores. A região conta ainda com acesso facilitado ao transporte ferroviário, com a CPTM (Linha 12 – Safira), reforçando ainda mais as opções de deslocamento diário para trabalho, estudo ou lazer — uma vantagem percebida principalmente por quem trabalha em outras regiões de São Paulo ou precisa conectar-se ao sistema de metrô integrado. No que diz respeito à infraestrutura urbana, a Vila Jacuí oferece uma ampla gama de serviços essenciais que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável. O bairro possui supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, farmácias, bancos, agências de correios, academias, clínicas médicas, escolas públicas e particulares de diversos níveis de ensino, além de unidades de saúde próximas para atendimento rotineiro. Tudo isso está distribuído de forma acessível a poucos minutos do Plaza Della Rosa. A oferta de comércio local é bastante diversificada, com lojas de conveniência, restaurantes, lanchonetes e bares que atendem diferentes perfis de moradores. Essa variedade contribui diretamente para a comodidade e o ritmo de vida do bairro, permitindo que grande parte das atividades cotidianas sejam realizadas a pé ou com deslocamentos curtos. Valorização imobiliária e perspectivas de crescimento A Vila Jacuí e o entorno de São Miguel Paulista vêm apresentando trajetória de valorização imobiliária consistente nos últimos anos. Essa valorização tem sido impulsionada por diversos fatores, como melhorias em mobilidade urbana, investimentos em infraestrutura local, novas opções de comércio e serviços, bem como o perfil residencial consolidado que atrai famílias e investidores. Dados de mercado imobiliário mostram que regiões da Zona Leste próximas a áreas com boa infraestrutura de transporte e serviços têm registrado crescimento de preço médio por metro quadrado acima da média geral da cidade. Isso se explica pela demanda contínua por imóveis mais acessíveis em São Paulo, aliado à modernização de empreendimentos residenciais que oferecem lazer completo e segurança, como é o caso do Plaza Della Rosa. Essa valorização é percebida também pelo aumento de procura por imóveis de médio porte (como aqueles com 60 m²), especialmente apartamentos com suíte e lazer completo, que equilibram custo e qualidade de vida, tornando-se atrativos tanto para moradia própria quanto para investimento visando locação. A proximidade com outras regiões em expansão e com grandes centros comerciais vem contribuindo para tornar o entorno ainda mais atrativo para moradores que buscam equilíbrio entre facilidades urbanas e qualidade de vida. A área passou a receber mais empreendimentos residenciais e melhorias em infraestrutura pública, o que reforça a percepção de valorização constante. Além disso, o mercado imobiliário local também beneficia-se diretamente da crescente demanda por moradia em áreas com custo mais competitivo, comparado a bairros centrais, sem abrir mão de acesso facilitado aos principais polos de emprego, educação e serviços da capital. Conclusão Morar no Plaza Della Rosa, na Vila Jacuí, é investir em qualidade de vida, conforto e conveniência, em um apartamento bem distribuído, com lazer completo e em um bairro com forte perspectiva de valorização. Você terá à disposição não apenas um imóvel funcional, mas um endereço que combina mobilidade, segurança, infraestrutura urbana consolidada, opções de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Essa é uma oportunidade ideal tanto para quem busca seu novo lar quanto para quem deseja um imóvel com excelente potencial de retorno em valorização ou locação. Apartamento para venda em região valorizada em São Miguel Paulista, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. 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60 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

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