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Rua Coronel Ferreira Leal, 59 - JARDIM BONFIGLIOLI / VILA GOMESUm apartamento no Butantã que une conforto, vista agradável, silêncio e praticidade urbana, em um condomínio tranquilo e muito bem localizado. - 2 dorms - 67 m² - 1 vaga fixa, coberta e livre - Varanda com vista para a piscina Conforto, silêncio e praticidade urbana em um condomínio tranquilo, familiar. Um dos endereços mais desejados para quem busca praticidade. Apartamento de andar baixo para quem não gosta de perder tempo com elevador. Uma vista aberta para o azul da piscina e o verde das árvores, uma atmosfera leve e relaxante no dia a dia. Destaques do apartamento • 67 m² bem distribuídos • 2 dormitórios com armários embutidos • 2 banheiros (social amplo + serviço) | possibilidade de transformar em suíte • Cozinha americana com planejados e bancada em granito (mais integração, claridade e ventilação) • Área de serviço grande e ventilada • Varanda com vista para a piscina • 1 vaga coberta e fixa Condomínio completo Portaria 24h, piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, espaço fitness, coworking e sala de jogos. ✅ Água inclusa no condomínio Localização privilegiada — tudo a pé Região arborizada e silenciosa do Butantã, ao lado da livraria municipal. • 1 km do Portão 3 da USP • 3 km do Metrô Butantã | 2,5 km do Metrô Vila Sônia • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Raposo Tavares e Politécnica • Próximo a comércios, serviços e shoppings (Raposo, Villa-Lobos e Eldorado) 📲 Quer agendar visita e receber mais detalhes?São Paulo - SPUm apartamento no Butantã que une conforto, vista agradável, silêncio e praticidade urbana, em um condomínio tranquilo e muito bem localizado. - 2 dorms - 67 m² - 1 vaga fixa, coberta e livre - Varanda com vista para a piscina Conforto, silêncio e praticidade urbana em um condomínio tranquilo, familiar. Um dos endereços mais desejados para quem busca praticidade. Apartamento de andar baixo para quem não gosta de perder tempo com elevador. Uma vista aberta para o azul da piscina e o verde das árvores, uma atmosfera leve e relaxante no dia a dia. Destaques do apartamento • 67 m² bem distribuídos • 2 dormitórios com armários embutidos • 2 banheiros (social amplo + serviço) | possibilidade de transformar em suíte • Cozinha americana com planejados e bancada em granito (mais integração, claridade e ventilação) • Área de serviço grande e ventilada • Varanda com vista para a piscina • 1 vaga coberta e fixa Condomínio completo Portaria 24h, piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, espaço fitness, coworking e sala de jogos. ✅ Água inclusa no condomínio Localização privilegiada — tudo a pé Região arborizada e silenciosa do Butantã, ao lado da livraria municipal. • 1 km do Portão 3 da USP • 3 km do Metrô Butantã | 2,5 km do Metrô Vila Sônia • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Raposo Tavares e Politécnica • Próximo a comércios, serviços e shoppings (Raposo, Villa-Lobos e Eldorado) 📲 Quer agendar visita e receber mais detalhes?
Rua Monte Caseros, 302 - Vila Gomesapartamento de 68m2 com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, cozinha com gabinetes e área de serviço. apartamento com piso em taco com fino acabamento. condomínio com piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia e salão de festa, quadra e playground. Portaria 24hs. Próximo a Av corifeu de Azevedo marques, USP. Acesso fácil à Rod Raposo Tavares, Av. Vital BrasilSão Paulo - SPapartamento de 68m2 com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, cozinha com gabinetes e área de serviço. apartamento com piso em taco com fino acabamento. condomínio com piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia e salão de festa, quadra e playground. Portaria 24hs. Próximo a Av corifeu de Azevedo marques, USP. Acesso fácil à Rod Raposo Tavares, Av. Vital Brasil
Rua Monte Caseros, 302 - Vila GomesEste apartamento de 68m² oferece conforto e praticidade com três dormitórios incluindo uma suíte sala ampla de dois ambientes cozinha com gabinetes e área de serviço. Com piso em taco de acabamento refinado o imóvel está localizado próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques à USP e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Vital Brasil. O condomínio conta com piscina churrasqueira academia salão de festas quadra playground e portaria 24 horas proporcionando um estilo de vida completo e seguro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEste apartamento de 68m² oferece conforto e praticidade com três dormitórios incluindo uma suíte sala ampla de dois ambientes cozinha com gabinetes e área de serviço. Com piso em taco de acabamento refinado o imóvel está localizado próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques à USP e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Vital Brasil. O condomínio conta com piscina churrasqueira academia salão de festas quadra playground e portaria 24 horas proporcionando um estilo de vida completo e seguro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Trajano Reis, 185 - Jardim das VertentesApto com 3 dorms, 59m² com sacada no 2º pavimento piso laminado e uma vaga de garagem. O Jardim das Vertentes é um bairro encantador e característico, situado em uma das regiões mais agradáveis de sua cidade. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Neste texto, exploraremos as características do Jardim das Vertentes, suas particularidades, e o que o torna um local tão especial. ### Localização e Acesso O Jardim das Vertentes está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias de circulação, o que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Sua proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais torna o bairro uma excelente opção tanto para famílias quanto para jovens profissionais. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que atendem a região, além da possibilidade de ciclovias que incentivam um estilo de vida mais ativo e saudável. ### Infraestrutura e Serviços A infraestrutura do Jardim das Vertentes é um dos seus grandes atrativos. O bairro conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a presença de praças e áreas verdes proporciona espaços de lazer e convivência, onde as famílias podem se reunir e as crianças podem brincar com segurança. As escolas na região são bem avaliadas, oferecendo educação de qualidade e contribuindo para o desenvolvimento das crianças e adolescentes. Isso atrai muitas famílias que buscam um lugar em que a educação dos filhos seja uma prioridade. ### Comunidade e Cultura A comunidade do Jardim das Vertentes é diversificada e acolhedora. Os moradores costumam se envolver em atividades comunitárias e eventos locais, promovendo um senso de pertencimento e união. Festas de rua, feiras de artesanato e eventos culturais são frequentes, permitindo que os moradores se conheçam melhor e compartilhem experiências.São Paulo - SPApto com 3 dorms, 59m² com sacada no 2º pavimento piso laminado e uma vaga de garagem. O Jardim das Vertentes é um bairro encantador e característico, situado em uma das regiões mais agradáveis de sua cidade. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Neste texto, exploraremos as características do Jardim das Vertentes, suas particularidades, e o que o torna um local tão especial. ### Localização e Acesso O Jardim das Vertentes está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias de circulação, o que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Sua proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais torna o bairro uma excelente opção tanto para famílias quanto para jovens profissionais. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que atendem a região, além da possibilidade de ciclovias que incentivam um estilo de vida mais ativo e saudável. ### Infraestrutura e Serviços A infraestrutura do Jardim das Vertentes é um dos seus grandes atrativos. O bairro conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a presença de praças e áreas verdes proporciona espaços de lazer e convivência, onde as famílias podem se reunir e as crianças podem brincar com segurança. As escolas na região são bem avaliadas, oferecendo educação de qualidade e contribuindo para o desenvolvimento das crianças e adolescentes. Isso atrai muitas famílias que buscam um lugar em que a educação dos filhos seja uma prioridade. ### Comunidade e Cultura A comunidade do Jardim das Vertentes é diversificada e acolhedora. Os moradores costumam se envolver em atividades comunitárias e eventos locais, promovendo um senso de pertencimento e união. Festas de rua, feiras de artesanato e eventos culturais são frequentes, permitindo que os moradores se conheçam melhor e compartilhem experiências.
Rua José Alves Cunha Lima, 159 - Vila ButantãApartamento com 3 quartos, Butantã (em frente à USP Portão 3), com 65m², com 3 quartos (armário em um dos quartos), banheiro com pia e box, sala para dois ambientes com sacada, Cozinha com gabinete e armário pequeno, área de serviço com janelão, 1 vaga de garagem descoberta. Sobre o imóvel Apartamento com 3 quartos, Butantã (em frente à USP Portão 3), com 65m 2 , com 3 quartos (armário em um dos quartos), 1 banheiro com pia e box, sala para dois ambientes com sacada, Cozinha com gabinete e armário pequeno, área de serviço com janelão, 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio Villaggio Di Lucca – Rua José Alves Cunha Lima, 159, Vila Butantã, São Paulo/SP • Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24horas, Academia, playground, quiosque com churrasqueira, salão de festas, horta comunitária, mini mercado self service, ampla área de convivência com jardim, banco para aqueles momentos que pedem calma, em meio as árvores). Espaço com ponto de coleta de recicláveis, pilhas e óleo. Por que esse é o seu próximo lar ou investimento certeiro: - Localização estratégica: em frente ao Portão 3 da USP. Ideal para quem estuda, trabalha ou deseja facilidade de deslocamento até a universidade. - PARA INVESTIMENTO: - CONDOMINIO DE VALOR BAIXO, POR SER UM CONDOMINIO COM MUITAS UNIDADES. - ALUGA-SE MUITO RAPIDO! PELA ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO PARA ESTUDANTES E PROFISSIONAIS DA USP. - Acesso fácil às marginais e principais rodovias: próximo à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares excelente para quem se desloca de carro ou vêm de fora. - Mobilidade pública: linhas de ônibus próximas e acesso facilitado a metrô/trem. - 4km Metro Butanta e Metro Vila Sônia. - 3,5km Estação de Trem Villa Lobos -Ótimo para estudantes, professores e profissionais da USP, pela proximidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!São Paulo - SPApartamento com 3 quartos, Butantã (em frente à USP Portão 3), com 65m², com 3 quartos (armário em um dos quartos), banheiro com pia e box, sala para dois ambientes com sacada, Cozinha com gabinete e armário pequeno, área de serviço com janelão, 1 vaga de garagem descoberta. Sobre o imóvel Apartamento com 3 quartos, Butantã (em frente à USP Portão 3), com 65m 2 , com 3 quartos (armário em um dos quartos), 1 banheiro com pia e box, sala para dois ambientes com sacada, Cozinha com gabinete e armário pequeno, área de serviço com janelão, 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio Villaggio Di Lucca – Rua José Alves Cunha Lima, 159, Vila Butantã, São Paulo/SP • Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24horas, Academia, playground, quiosque com churrasqueira, salão de festas, horta comunitária, mini mercado self service, ampla área de convivência com jardim, banco para aqueles momentos que pedem calma, em meio as árvores). Espaço com ponto de coleta de recicláveis, pilhas e óleo. Por que esse é o seu próximo lar ou investimento certeiro: - Localização estratégica: em frente ao Portão 3 da USP. Ideal para quem estuda, trabalha ou deseja facilidade de deslocamento até a universidade. - PARA INVESTIMENTO: - CONDOMINIO DE VALOR BAIXO, POR SER UM CONDOMINIO COM MUITAS UNIDADES. - ALUGA-SE MUITO RAPIDO! PELA ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO PARA ESTUDANTES E PROFISSIONAIS DA USP. - Acesso fácil às marginais e principais rodovias: próximo à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares excelente para quem se desloca de carro ou vêm de fora. - Mobilidade pública: linhas de ônibus próximas e acesso facilitado a metrô/trem. - 4km Metro Butanta e Metro Vila Sônia. - 3,5km Estação de Trem Villa Lobos -Ótimo para estudantes, professores e profissionais da USP, pela proximidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!
Rua José Alves Cunha Lima, 159 - Vila ButantãApartamento ao lado do portão 3 da USP, ideal para quem busca localização próximo a USP ou PARA QUEM QUER RENDA - INVESTIMENTO! São 3 dormitórios, 2 com guarda roupas e o terceiro equipado para home office ou estudos com armários suspenso. 1 Banheiro com armários e box. Cozinha repleto de armários planejados e fogão embutido. Área de serviço com armários. 1 vaga de garagem. 64m² Sala para dois ambientes com sacada e vista livre para o Campus da USP. LOCALIZAÇÃO: Rua José Alves Cunha Lima, Vila Butantã - São Paulo CONDOMINIO VILLAGIO DI LUCCA IPTU: R$ 151,00 | Condomínio: R$ 996,60 VALOR: R$418.000,00 AGENDE SUA VISITA!São Paulo - SPApartamento ao lado do portão 3 da USP, ideal para quem busca localização próximo a USP ou PARA QUEM QUER RENDA - INVESTIMENTO! São 3 dormitórios, 2 com guarda roupas e o terceiro equipado para home office ou estudos com armários suspenso. 1 Banheiro com armários e box. Cozinha repleto de armários planejados e fogão embutido. Área de serviço com armários. 1 vaga de garagem. 64m² Sala para dois ambientes com sacada e vista livre para o Campus da USP. LOCALIZAÇÃO: Rua José Alves Cunha Lima, Vila Butantã - São Paulo CONDOMINIO VILLAGIO DI LUCCA IPTU: R$ 151,00 | Condomínio: R$ 996,60 VALOR: R$418.000,00 AGENDE SUA VISITA!
Rua José Alves Cunha Lima, 159 - Vila ButantãApartamento ao lado do portão 3 da USP, ideal para quem busca localização próximo a USP ou PARA QUEM QUER RENDA - INVESTIMENTO ! #rendamensal #locaçao São 3 dormitórios, 2 com guarda roupas e o terceiro equipado para home office ou estudos com armários suspenso. - 1 Banheiro com armários e box. - Cozinha repleto de armários planejados e fogão embutido. - Área de serviço com armários. - 1 vaga de garagem. - Sala para dois ambientes com sacada e vista livre para o Campus da USP.São Paulo - SPApartamento ao lado do portão 3 da USP, ideal para quem busca localização próximo a USP ou PARA QUEM QUER RENDA - INVESTIMENTO ! #rendamensal #locaçao São 3 dormitórios, 2 com guarda roupas e o terceiro equipado para home office ou estudos com armários suspenso. - 1 Banheiro com armários e box. - Cozinha repleto de armários planejados e fogão embutido. - Área de serviço com armários. - 1 vaga de garagem. - Sala para dois ambientes com sacada e vista livre para o Campus da USP.
Rua José Alves Cunha Lima, 159 - Vila ButantãApartamento semi-mobiliado à venda no BUTANTA, em frente ao Portão 3 USP, área privativa com 65m², 3 quartos, sala em "L" para dois ambientes, sala de jantar e sala de estar com vista para sacada. Guarda roupas em todos os dormitórios, banheiro com pia e box, Cozinha com gabinete e armários, área de serviço com janelas grandes e excelente ventilação. Um ( 1 ) vaga de garagem descoberta. • Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24horas, Academia, Playground, Quiosque com churrasqueira, Salão de festas, Horta comunitária, mini mercado self service, ampla área de convivência bem arborizada com jardim, e bancos para sentar espalhados pelas área de convivência. Ponto de coleta de recicláveis, pilhas e óleo. Por que esse é o seu próximo lar ou investimento certeiro: - Localização estratégica: em frente ao Portão 3 da USP. Ideal para quem estuda, trabalha ou deseja facilidade de deslocamento até a universidade. * PARA INVESTIMENTO: - CONDOMINIO DE VALOR BAIXO, por ser um condomínio com 3 torres, e ter muitas unidades. - ALUGA-SE MUITO RAPIDO! Pela alta demanda de locação para estudantes e profissionais da USP. - Acesso fácil às marginais e principais rodovias: próximo à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares excelente para quem se desloca de carro ou vêm de fora. - Mobilidade pública: linhas de ônibus próximas e acesso facilitado a metrô/trem. - 4 km Estação de Metro Butanta e Metro Vila Sônia. - 3,5 km Estação de Trem Villa Lobos. Ótimo para estudantes, professores e profissionais da USP, pela proximidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!São Paulo - SPApartamento semi-mobiliado à venda no BUTANTA, em frente ao Portão 3 USP, área privativa com 65m², 3 quartos, sala em "L" para dois ambientes, sala de jantar e sala de estar com vista para sacada. Guarda roupas em todos os dormitórios, banheiro com pia e box, Cozinha com gabinete e armários, área de serviço com janelas grandes e excelente ventilação. Um ( 1 ) vaga de garagem descoberta. • Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24horas, Academia, Playground, Quiosque com churrasqueira, Salão de festas, Horta comunitária, mini mercado self service, ampla área de convivência bem arborizada com jardim, e bancos para sentar espalhados pelas área de convivência. Ponto de coleta de recicláveis, pilhas e óleo. Por que esse é o seu próximo lar ou investimento certeiro: - Localização estratégica: em frente ao Portão 3 da USP. Ideal para quem estuda, trabalha ou deseja facilidade de deslocamento até a universidade. * PARA INVESTIMENTO: - CONDOMINIO DE VALOR BAIXO, por ser um condomínio com 3 torres, e ter muitas unidades. - ALUGA-SE MUITO RAPIDO! Pela alta demanda de locação para estudantes e profissionais da USP. - Acesso fácil às marginais e principais rodovias: próximo à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares excelente para quem se desloca de carro ou vêm de fora. - Mobilidade pública: linhas de ônibus próximas e acesso facilitado a metrô/trem. - 4 km Estação de Metro Butanta e Metro Vila Sônia. - 3,5 km Estação de Trem Villa Lobos. Ótimo para estudantes, professores e profissionais da USP, pela proximidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!
Avenida Professor Francisco Morato, 3249 - Vila Sônia🏡 Apartamento à Venda HIS* – Entregue em 2026 Avenida Professor Francisco Morato, 3249 – Vila Sônia Lançamento moderno e completo, em localização estratégica da Vila Sônia, a poucos minutos da estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela). 📐 Detalhes do Imóvel 1 dormitório (sendo o segundo dormitório reversível) 36 m² 1 banheiro Com Fechadura Eletrônica 🏢 Condomínio com lazer completo Piscina, salão de festas, churrasqueira, coworking, academia, brinquedoteca, playground, pet place, lavanderia coletiva e áreas verdes. 📍 Localização Excelente Na Francisco Morato Próximo ao metrô Vila Sônia Comércio, mercados e serviços ao redor Fácil acesso à Zona Sul, Raposo Tavares e Marginal *HIS é um imóvel que foi comprado com minha casa minha vida.São Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda HIS* – Entregue em 2026 Avenida Professor Francisco Morato, 3249 – Vila Sônia Lançamento moderno e completo, em localização estratégica da Vila Sônia, a poucos minutos da estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela). 📐 Detalhes do Imóvel 1 dormitório (sendo o segundo dormitório reversível) 36 m² 1 banheiro Com Fechadura Eletrônica 🏢 Condomínio com lazer completo Piscina, salão de festas, churrasqueira, coworking, academia, brinquedoteca, playground, pet place, lavanderia coletiva e áreas verdes. 📍 Localização Excelente Na Francisco Morato Próximo ao metrô Vila Sônia Comércio, mercados e serviços ao redor Fácil acesso à Zona Sul, Raposo Tavares e Marginal *HIS é um imóvel que foi comprado com minha casa minha vida.
Rua Trajano Reis, 185 - Jardim das VertentesApto com 3 dorms, 59m² com sacada no 2º pavimento piso laminado e uma vaga de garagem. O Jardim das Vertentes é um bairro encantador e característico, situado em uma das regiões mais agradáveis de sua cidade. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Neste texto, exploraremos as características do Jardim das Vertentes, suas particularidades, e o que o torna um local tão especial. ### Localização e Acesso O Jardim das Vertentes está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias de circulação, o que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Sua proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais torna o bairro uma excelente opção tanto para famílias quanto para jovens profissionais. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que atendem a região, além da possibilidade de ciclovias que incentivam um estilo de vida mais ativo e saudável. ### Infraestrutura e Serviços A infraestrutura do Jardim das Vertentes é um dos seus grandes atrativos. O bairro conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a presença de praças e áreas verdes proporciona espaços de lazer e convivência, onde as famílias podem se reunir e as crianças podem brincar com segurança. As escolas na região são bem avaliadas, oferecendo educação de qualidade e contribuindo para o desenvolvimento das crianças e adolescentes. Isso atrai muitas famílias que buscam um lugar em que a educação dos filhos seja uma prioridade. ### Comunidade e Cultura A comunidade do Jardim das Vertentes é diversificada e acolhedora. Os moradores costumam se envolver em atividades comunitárias e eventos locais, promovendo um senso de pertencimento e união. Festas de rua, feiras de artesanato e eventos culturais são frequentes, permitindo que os moradores se conheçam melhor e compartilhem experiências. A cultura local é rica e variada, refletindo a diversidade de seus habitantes. O bairro abriga artistas, músicos e pessoas criativas que contribuem para um ambiente vibrante. Espaços culturais, como centros de arte e teatro, oferecem programação regular, incluindo exposições, oficinas e apresentações que atraem tanto os moradores quanto visitantes de outras áreas. ### Lazer e Recreação O Jardim das Vertentes é um lugar onde o lazer é valorizado. As áreas verdes, como parques e praças, são ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Os moradores podem desfrutar de momentos de descontração, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A presença de academias e centros esportivos também incentiva um estilo de vida saudável, com diversas opções de atividades físicas. Além disso, o bairro possui uma gama de opções de entretenimento, incluindo cinemas, teatros e espaços para shows, que garantem opções de lazer para todas as idades. Os jovens, em particular, encontram no Jardim das Vertentes uma atmosfera vibrante, com bares e cafés que se tornam pontos de encontro. ### Segurança e Qualidade de Vida Um dos pontos mais importantes para os moradores do Jardim das Vertentes é a segurança. O bairro é conhecido por ser tranquilo, com uma comunidade que se preocupa com o bem-estar coletivo. A presença de associações de moradores e a colaboração com a polícia local ajudam a manter um ambiente seguro e acolhedor. A qualidade de vida no Jardim das Vertentes é elevada, com uma combinação de fatores que contribuem para o bem-estar dos moradores. A infraestrutura, a segurança, o senso de comunidade e as opções de lazer tornam o bairro um lugar ideal para viver. Muitas pessoas que se mudam para a região destacam a sensação de pertencimento e a convivência harmoniosa entre os vizinhos. ### Desafios e Perspectivas Futuras Como qualquer bairro em crescimento, o Jardim das Vertentes enfrenta alguns desafios. O aumento da demanda por moradia e serviços pode levar a um crescimento desordenado, o que exige planejamento e gestão eficaz para preservar a qualidade de vida. A participação da comunidade nas decisões sobre o desenvolvimento do bairro é fundamental para garantir que suas necessidades sejam atendidas. Além disso, a valorização imobiliária pode ser uma faca de dois gumes. Enquanto isso pode beneficiar os proprietários, também pode tornar a moradia inacessível para novos moradores, especialmente aqueles de baixa renda. É importante que políticas públicas sejam implementadas para garantir que o Jardim das Vertentes continue a ser um lugar inclusivo e acessível para todos. ### Conclusão O Jardim das Vertentes é um bairro que combina beleza, conforto e uma forte sensação de comunidade. Com sua localização privilegiada, infraestrutura sólida e um ambiente acolhedor, ele se destaca como um dos melhores lugares para viver na cidade. Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida elevada, com acesso a serviços, lazer e segurança. Apesar dos desafios que podem surgir, a participação ativa da comunidade e um planejamento cuidadoso podem garantir que o Jardim das Vertentes continue a florescer como um local onde todos se sintam em casa.São Paulo - SPApto com 3 dorms, 59m² com sacada no 2º pavimento piso laminado e uma vaga de garagem. O Jardim das Vertentes é um bairro encantador e característico, situado em uma das regiões mais agradáveis de sua cidade. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Neste texto, exploraremos as características do Jardim das Vertentes, suas particularidades, e o que o torna um local tão especial. ### Localização e Acesso O Jardim das Vertentes está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias de circulação, o que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Sua proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais torna o bairro uma excelente opção tanto para famílias quanto para jovens profissionais. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que atendem a região, além da possibilidade de ciclovias que incentivam um estilo de vida mais ativo e saudável. ### Infraestrutura e Serviços A infraestrutura do Jardim das Vertentes é um dos seus grandes atrativos. O bairro conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a presença de praças e áreas verdes proporciona espaços de lazer e convivência, onde as famílias podem se reunir e as crianças podem brincar com segurança. As escolas na região são bem avaliadas, oferecendo educação de qualidade e contribuindo para o desenvolvimento das crianças e adolescentes. Isso atrai muitas famílias que buscam um lugar em que a educação dos filhos seja uma prioridade. ### Comunidade e Cultura A comunidade do Jardim das Vertentes é diversificada e acolhedora. Os moradores costumam se envolver em atividades comunitárias e eventos locais, promovendo um senso de pertencimento e união. Festas de rua, feiras de artesanato e eventos culturais são frequentes, permitindo que os moradores se conheçam melhor e compartilhem experiências. A cultura local é rica e variada, refletindo a diversidade de seus habitantes. O bairro abriga artistas, músicos e pessoas criativas que contribuem para um ambiente vibrante. Espaços culturais, como centros de arte e teatro, oferecem programação regular, incluindo exposições, oficinas e apresentações que atraem tanto os moradores quanto visitantes de outras áreas. ### Lazer e Recreação O Jardim das Vertentes é um lugar onde o lazer é valorizado. As áreas verdes, como parques e praças, são ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Os moradores podem desfrutar de momentos de descontração, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A presença de academias e centros esportivos também incentiva um estilo de vida saudável, com diversas opções de atividades físicas. Além disso, o bairro possui uma gama de opções de entretenimento, incluindo cinemas, teatros e espaços para shows, que garantem opções de lazer para todas as idades. Os jovens, em particular, encontram no Jardim das Vertentes uma atmosfera vibrante, com bares e cafés que se tornam pontos de encontro. ### Segurança e Qualidade de Vida Um dos pontos mais importantes para os moradores do Jardim das Vertentes é a segurança. O bairro é conhecido por ser tranquilo, com uma comunidade que se preocupa com o bem-estar coletivo. A presença de associações de moradores e a colaboração com a polícia local ajudam a manter um ambiente seguro e acolhedor. A qualidade de vida no Jardim das Vertentes é elevada, com uma combinação de fatores que contribuem para o bem-estar dos moradores. A infraestrutura, a segurança, o senso de comunidade e as opções de lazer tornam o bairro um lugar ideal para viver. Muitas pessoas que se mudam para a região destacam a sensação de pertencimento e a convivência harmoniosa entre os vizinhos. ### Desafios e Perspectivas Futuras Como qualquer bairro em crescimento, o Jardim das Vertentes enfrenta alguns desafios. O aumento da demanda por moradia e serviços pode levar a um crescimento desordenado, o que exige planejamento e gestão eficaz para preservar a qualidade de vida. A participação da comunidade nas decisões sobre o desenvolvimento do bairro é fundamental para garantir que suas necessidades sejam atendidas. Além disso, a valorização imobiliária pode ser uma faca de dois gumes. Enquanto isso pode beneficiar os proprietários, também pode tornar a moradia inacessível para novos moradores, especialmente aqueles de baixa renda. É importante que políticas públicas sejam implementadas para garantir que o Jardim das Vertentes continue a ser um lugar inclusivo e acessível para todos. ### Conclusão O Jardim das Vertentes é um bairro que combina beleza, conforto e uma forte sensação de comunidade. Com sua localização privilegiada, infraestrutura sólida e um ambiente acolhedor, ele se destaca como um dos melhores lugares para viver na cidade. Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida elevada, com acesso a serviços, lazer e segurança. Apesar dos desafios que podem surgir, a participação ativa da comunidade e um planejamento cuidadoso podem garantir que o Jardim das Vertentes continue a florescer como um local onde todos se sintam em casa.
Avenida Eliseu de Almeida, 4179 - Instituto de PrevidênciaVALOR ESPECIAL !!!! Imperdível apartamento novo com 3 dormitórios (2 suítes) em 70m2 , dentro de incomparável área Home Resort, unidade já vistoriada com entrega final em abril. Descubra este imóvel com qualidade da EXTO, localizado na vibrante região do Butantã, na Av. Eliseu de Almeida, 4179, ao lado da Chácara do Jockey e a 900m2 do metrô. São 70 m² muito bem distribuídos em andar alto, garantindo excelente iluminação, ventilação e vista. Do 14º andar, o apartamento oferece uma vista aberta, voltada para o paisagismo e para a ampla área de lazer do condomínio um cenário iluminado, agradável e com um visual privilegiado. A sala de jantar e o living conectam-se a um terraço que potencializa a entrada de luz natural, trazendo amplitude, ventilação e uma atmosfera mais arejada e ainda com provisão para ar condicionado. O espaço ainda permite a criação de uma área gourmet, com previsão para instalação de churrasqueira, tornando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia e contam com iluminação natural lateral. Entrega prevista para março de 2026, o empreendimento foi concebido para harmonizar moradia e estilo de vida resort, distribuídos em mais de 10.000 m² de terreno. Combina conforto residencial com uma infraestrutura completa de lazer, promovendo bem-estar, descanso e conveniência. As áreas comuns incluem: Piscina com deck molhado, prainha, raias e bar piscina Piscina infantil Quadra de beach tennis Quadras poliesportivas Mini golf Playground, brinquedoteca Espaço fitness equipado e área de fitness ao ar livre Sala de massagem e espaço beauty Coworking Salão de festas e salão de jogos Área pet Pomar Praça com fonte, valorizando ainda mais o paisagismo A poucos passos da futura estação de metrô, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um investimento sólido e uma vida repleta de comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar.São Paulo - SPVALOR ESPECIAL !!!! Imperdível apartamento novo com 3 dormitórios (2 suítes) em 70m2 , dentro de incomparável área Home Resort, unidade já vistoriada com entrega final em abril. Descubra este imóvel com qualidade da EXTO, localizado na vibrante região do Butantã, na Av. Eliseu de Almeida, 4179, ao lado da Chácara do Jockey e a 900m2 do metrô. São 70 m² muito bem distribuídos em andar alto, garantindo excelente iluminação, ventilação e vista. Do 14º andar, o apartamento oferece uma vista aberta, voltada para o paisagismo e para a ampla área de lazer do condomínio um cenário iluminado, agradável e com um visual privilegiado. A sala de jantar e o living conectam-se a um terraço que potencializa a entrada de luz natural, trazendo amplitude, ventilação e uma atmosfera mais arejada e ainda com provisão para ar condicionado. O espaço ainda permite a criação de uma área gourmet, com previsão para instalação de churrasqueira, tornando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia e contam com iluminação natural lateral. Entrega prevista para março de 2026, o empreendimento foi concebido para harmonizar moradia e estilo de vida resort, distribuídos em mais de 10.000 m² de terreno. Combina conforto residencial com uma infraestrutura completa de lazer, promovendo bem-estar, descanso e conveniência. As áreas comuns incluem: Piscina com deck molhado, prainha, raias e bar piscina Piscina infantil Quadra de beach tennis Quadras poliesportivas Mini golf Playground, brinquedoteca Espaço fitness equipado e área de fitness ao ar livre Sala de massagem e espaço beauty Coworking Salão de festas e salão de jogos Área pet Pomar Praça com fonte, valorizando ainda mais o paisagismo A poucos passos da futura estação de metrô, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um investimento sólido e uma vida repleta de comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar.
Avenida Professor Francisco Morato, 4228 - Vila SôniaApartamento com Ótimo Preço, localizado na Vila Sônia. Com uma área útil de 31 metros quadrados, ele combina eficiência e estilo em um espaço que certamente irá encantá-lo. Ao adentrar você encontrará um confortável apartamento de um quarto, banheiro e um lavabo, perfeito para solteiros ou casais. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a presença de uma varanda convida a momentos de relaxamento. A cozinha equipada com armário embutido é prática e funcional, oferecendo espaço para preparar suas refeições favoritas. Entre os destaques das áreas comuns, estão a piscina refrescante, playground para crianças e um salão de festas ideal para celebrar momentos especiais. Este é um imóvel Pet Friendly, para que você possa compartilhar a alegria do seu lar com seus animais de estimação. A localização é inigualável, há 5 minutos do metro, próximo a igrejas, escolas e uma variedade de lojas, a conveniência é apenas um dos atributos deste endereço privilegiado. O transporte público está a poucos passos, facilitando a mobilidade pela cidade. Além disso, o edifício oferece interfone para maior segurança e praticidade. Com uma vaga de garagem à sua disposição, esta residência é um verdadeiro achado para quem procura um espaço moderno, bem localizado e a um preço competitivo. Não perca esta oportunidade única de residir em um bairro tão vibrante quanto Vila Sônia. Venha conhecer e se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!São Paulo - SPApartamento com Ótimo Preço, localizado na Vila Sônia. Com uma área útil de 31 metros quadrados, ele combina eficiência e estilo em um espaço que certamente irá encantá-lo. Ao adentrar você encontrará um confortável apartamento de um quarto, banheiro e um lavabo, perfeito para solteiros ou casais. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a presença de uma varanda convida a momentos de relaxamento. A cozinha equipada com armário embutido é prática e funcional, oferecendo espaço para preparar suas refeições favoritas. Entre os destaques das áreas comuns, estão a piscina refrescante, playground para crianças e um salão de festas ideal para celebrar momentos especiais. Este é um imóvel Pet Friendly, para que você possa compartilhar a alegria do seu lar com seus animais de estimação. A localização é inigualável, há 5 minutos do metro, próximo a igrejas, escolas e uma variedade de lojas, a conveniência é apenas um dos atributos deste endereço privilegiado. O transporte público está a poucos passos, facilitando a mobilidade pela cidade. Além disso, o edifício oferece interfone para maior segurança e praticidade. Com uma vaga de garagem à sua disposição, esta residência é um verdadeiro achado para quem procura um espaço moderno, bem localizado e a um preço competitivo. Não perca esta oportunidade única de residir em um bairro tão vibrante quanto Vila Sônia. Venha conhecer e se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!
