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Rua Edmundo Amaral Valente, 91 - Parque MunhozApartamento Maravilhoso à Venda no CONDOMÍNIO SAINT THOMAS, um dos melhores localizados no Horto do Ypê. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 55m² em um dos condomínios mais desejados da região! Este imóvel possui 2 quartos, um com varanda, banheiro, sala ampla com varanda e cozinha integrada à área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, entre outras comodidades. Além de estar a poucos metros da entrada do Horto do Ypê. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo dentro do Horto do Ypê! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 350.000,00São Paulo - SPApartamento Maravilhoso à Venda no CONDOMÍNIO SAINT THOMAS, um dos melhores localizados no Horto do Ypê. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 55m² em um dos condomínios mais desejados da região! Este imóvel possui 2 quartos, um com varanda, banheiro, sala ampla com varanda e cozinha integrada à área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, entre outras comodidades. Além de estar a poucos metros da entrada do Horto do Ypê. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo dentro do Horto do Ypê! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 350.000,00
Rua Jacamar, 94 - Jardim CasablancaApartamento com 2 Dormitórios e Sacada – Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com sala de estar, cozinha e sacada, proporcionando luminosidade natural, ventilação e um espaço extra para momentos de descanso e lazer. É perfeito para quem deseja um lar funcional e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Sacada com boa iluminação • Lazer completo no condomínio, com opções para toda a família • Com vaga de garagem Vila das Belezas – Um bairro completo na Zona Sul de São Paulo A Vila das Belezas é um bairro que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Considerada uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, oferece infraestrutura completa e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia, desde serviços essenciais até lazer e opções gastronômicas. Restaurantes Próximos • Tadashii Japanese Restaurant – culinária japonesa de alta qualidade • Nonna Paola Pizzaria – pizzas saborosas em ambiente acolhedor • Spice Restaurante & Pizzaria – pratos brasileiros e pizzas para toda a família • Chic da Villa – café da manhã, almoço e happy hour em ambiente descontraído Hospitais Próximos • Hospital Luz Santo Amaro • Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha (Campo Limpo) Colégios e Escolas Próximas Escolas Públicas: • Centro de Educação Unificada (CEU) Casa Blanca – Rua João Damasceno, 85. Oferece educação infantil e ensino fundamental. • Escola Estadual Alberto Badra Doutor – Rua Josefina Moretti, 90. Ensino fundamental com ótima infraestrutura. Escolas Particulares: • Colégio Adventista de Vila das Belezas – Rua Arthur Bliss, 359. Educação infantil e ensino fundamental. • Escola São Gregório – Rua Antonino de Matos, 150. Atende do berçário ao ensino fundamental. • Escola Pitukinha Educação Infantil – Vila Nova das Belezas. Foco em educação infantil de qualidade. Essas instituições estão localizadas a uma distância acessível da Rua Jacamar, oferecendo opções variadas de ensino para diferentes faixas etárias e necessidades. Transporte e Mobilidade • Estação Vila das Belezas (Linha 5 – Lilás do Metrô) • Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) • Terminal de Ônibus Giovanni Gronchi • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Interlagos e Santo Amaro Com transporte público eficiente e vias de fácil acesso, deslocar-se para outras regiões da cidade é rápido e prático. Shoppings e Lazer • Shopping Morumbi Town – lojas, cinema e gastronomia premium • Shopping Jardim Sul – diversidade de lojas e opções de alimentação Além disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais, proporcionando comodidade para o dia a dia. Áreas verdes próximaSão Paulo - SPApartamento com 2 Dormitórios e Sacada – Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com sala de estar, cozinha e sacada, proporcionando luminosidade natural, ventilação e um espaço extra para momentos de descanso e lazer. É perfeito para quem deseja um lar funcional e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Sacada com boa iluminação • Lazer completo no condomínio, com opções para toda a família • Com vaga de garagem Vila das Belezas – Um bairro completo na Zona Sul de São Paulo A Vila das Belezas é um bairro que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Considerada uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, oferece infraestrutura completa e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia, desde serviços essenciais até lazer e opções gastronômicas. Restaurantes Próximos • Tadashii Japanese Restaurant – culinária japonesa de alta qualidade • Nonna Paola Pizzaria – pizzas saborosas em ambiente acolhedor • Spice Restaurante & Pizzaria – pratos brasileiros e pizzas para toda a família • Chic da Villa – café da manhã, almoço e happy hour em ambiente descontraído Hospitais Próximos • Hospital Luz Santo Amaro • Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha (Campo Limpo) Colégios e Escolas Próximas Escolas Públicas: • Centro de Educação Unificada (CEU) Casa Blanca – Rua João Damasceno, 85. Oferece educação infantil e ensino fundamental. • Escola Estadual Alberto Badra Doutor – Rua Josefina Moretti, 90. Ensino fundamental com ótima infraestrutura. Escolas Particulares: • Colégio Adventista de Vila das Belezas – Rua Arthur Bliss, 359. Educação infantil e ensino fundamental. • Escola São Gregório – Rua Antonino de Matos, 150. Atende do berçário ao ensino fundamental. • Escola Pitukinha Educação Infantil – Vila Nova das Belezas. Foco em educação infantil de qualidade. Essas instituições estão localizadas a uma distância acessível da Rua Jacamar, oferecendo opções variadas de ensino para diferentes faixas etárias e necessidades. Transporte e Mobilidade • Estação Vila das Belezas (Linha 5 – Lilás do Metrô) • Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) • Terminal de Ônibus Giovanni Gronchi • Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Interlagos e Santo Amaro Com transporte público eficiente e vias de fácil acesso, deslocar-se para outras regiões da cidade é rápido e prático. Shoppings e Lazer • Shopping Morumbi Town – lojas, cinema e gastronomia premium • Shopping Jardim Sul – diversidade de lojas e opções de alimentação Além disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais, proporcionando comodidade para o dia a dia. Áreas verdes próxima
Avenida Alberto Augusto Alves, 320 - Vila AndradeApartamento dos Sonhos na Vila Andrade: Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra o prazer de morar no Living Concept Panamby, um condomínio moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e praticidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Apartamento 50,80 m² de Puro Aconchego: Este imóvel foi projetado para valorizar cada espaço. Com 2 dormitórios equipados com piso laminado e armários embutidos, você terá o conforto e a privacidade que sua família merece. A cozinha americana, totalmente planejada, é um convite para momentos deliciosos, integrada a uma sala aconchegante para dois ambientes. A sacada ampla é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. O apartamento conta ainda com 1 banheiro moderno, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem garantida. O Condomínio Um Resort Particular: O Living Concept Panamby transforma seu dia a dia em uma experiência única, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura para todas as idades: Piscina para se refrescar nos dias de sol. Academia moderna e bem equipada. Salão de festas e 2 churrasqueiras para celebrar com amigos e família. Coworking, Pub e Salão de Jogos para trabalho e diversão. Lavanderia e mercadinho para sua conveniência. Bicicletário e Espaço Pet, pensando em todo o seu estilo de vida. A Localização Tudo ao Seu Alcance: Situado na tranquila e arborizada Vila Andrade, o imóvel está a poucos passos de tudo o que você precisa: Mobilidade: Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Lazer e Compras: Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do Parque Burle Marx. Conveniência: Rodeado por uma vasta gama de serviços, como hipermercados, escolas renomadas, farmácias, padarias e uma excelente oferta de restaurantes e academias. Esta é a oportunidade única de unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um só lugar. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento dos Sonhos na Vila Andrade: Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra o prazer de morar no Living Concept Panamby, um condomínio moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e praticidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Apartamento 50,80 m² de Puro Aconchego: Este imóvel foi projetado para valorizar cada espaço. Com 2 dormitórios equipados com piso laminado e armários embutidos, você terá o conforto e a privacidade que sua família merece. A cozinha americana, totalmente planejada, é um convite para momentos deliciosos, integrada a uma sala aconchegante para dois ambientes. A sacada ampla é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. O apartamento conta ainda com 1 banheiro moderno, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem garantida. O Condomínio Um Resort Particular: O Living Concept Panamby transforma seu dia a dia em uma experiência única, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura para todas as idades: Piscina para se refrescar nos dias de sol. Academia moderna e bem equipada. Salão de festas e 2 churrasqueiras para celebrar com amigos e família. Coworking, Pub e Salão de Jogos para trabalho e diversão. Lavanderia e mercadinho para sua conveniência. Bicicletário e Espaço Pet, pensando em todo o seu estilo de vida. A Localização Tudo ao Seu Alcance: Situado na tranquila e arborizada Vila Andrade, o imóvel está a poucos passos de tudo o que você precisa: Mobilidade: Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Lazer e Compras: Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do Parque Burle Marx. Conveniência: Rodeado por uma vasta gama de serviços, como hipermercados, escolas renomadas, farmácias, padarias e uma excelente oferta de restaurantes e academias. Esta é a oportunidade única de unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um só lugar. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Carvalho de Freitas, 285 - Vila AndradeOportunidade no Mondo Morumbi – Valor ajustado e permutas aceitas! Acabamos de ajustar o valor deste lindo apartamento novo no condomínio Mondo Morumbi – uma excelente oportunidade para você morar bem ou investir com inteligência! Além do novo valor, o proprietário estuda propostas de permuta, seja por apartamentos de menor ou maior valor ou automóveis. Ou seja: flexibilidade total para fechar um bom negócio! Com 65m², o imóvel é moderno, bem distribuído e cheio de charme. Conta com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, cozinha funcional e uma agradável área de serviço com janela para a varanda. O destaque fica para o living integrado à varanda gourmet com churrasqueira a gás, ideal para quem valoriza bons momentos em casa. O apartamento ainda oferece 1 vaga de garagem e um depósito privativo. O condomínio é um verdadeiro clube: piscinas adulto e infantil com deck, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, academia completa, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, sala de massagem, espaço beauty, churrasqueiras equipadas e muito mais. Tudo isso com portaria 24 horas, gerador e segurança completa. Localizado entre a Av. Giovanni Gronchi e a Av. Francisco Morato, você terá acesso fácil a toda a infraestrutura da região: shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, restaurantes como Don Limón, Bistrô Paris 6, O Brazeiro, academias Velocity e Smart Fit, Hospital São Luiz e escolas de renome como Porto Seguro, Pentágono e Maple Bear. É o imóvel certo, na localização certa, com condições comerciais flexíveis. Venha conhecer! Agende sua visita e surpreenda-se.São Paulo - SPOportunidade no Mondo Morumbi – Valor ajustado e permutas aceitas! Acabamos de ajustar o valor deste lindo apartamento novo no condomínio Mondo Morumbi – uma excelente oportunidade para você morar bem ou investir com inteligência! Além do novo valor, o proprietário estuda propostas de permuta, seja por apartamentos de menor ou maior valor ou automóveis. Ou seja: flexibilidade total para fechar um bom negócio! Com 65m², o imóvel é moderno, bem distribuído e cheio de charme. Conta com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, cozinha funcional e uma agradável área de serviço com janela para a varanda. O destaque fica para o living integrado à varanda gourmet com churrasqueira a gás, ideal para quem valoriza bons momentos em casa. O apartamento ainda oferece 1 vaga de garagem e um depósito privativo. O condomínio é um verdadeiro clube: piscinas adulto e infantil com deck, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, academia completa, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, sala de massagem, espaço beauty, churrasqueiras equipadas e muito mais. Tudo isso com portaria 24 horas, gerador e segurança completa. Localizado entre a Av. Giovanni Gronchi e a Av. Francisco Morato, você terá acesso fácil a toda a infraestrutura da região: shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, restaurantes como Don Limón, Bistrô Paris 6, O Brazeiro, academias Velocity e Smart Fit, Hospital São Luiz e escolas de renome como Porto Seguro, Pentágono e Maple Bear. É o imóvel certo, na localização certa, com condições comerciais flexíveis. Venha conhecer! Agende sua visita e surpreenda-se.
Rua Francisco José da Silva, 438 - Vila AndradeAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!São Paulo - SPAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!
Rua Alexandre Benois, 620 - Vila AndradeApartamento à venda no Neo Residenziale Morumbi, uma excelente opção residencial com 62 m² de área útil. Localizado no 13º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica e permanente da cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado. Este apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, todos bem distribuídos e com acabamentos de qualidade. A cozinha integrada com a sala de estar torna o espaço ainda mais funcional, ideal para receber amigos e familiares. A sacada é um convite para desfrutar momentos ao ar livre, com a comodidade de móveis planejados e piso laminado que valorizam a decoração. O condomínio, construído em 2005, conta com uma ampla estrutura de lazer e segurança. Os moradores têm acesso a diversas comodidades, como academia, piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e um playground. Além disso, a portaria funciona 24 horas e o sistema de segurança garante tranquilidade ao residir no local. O bairro oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O imóvel aceita financiamento e FGTS, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida. O condomínio possui estacionamento 24h, elevadores e diversas áreas de convivência, como espaço kids, horta e deck molhado. Não perca a chance de viver em um local que une praticidade e lazer.São Paulo - SPApartamento à venda no Neo Residenziale Morumbi, uma excelente opção residencial com 62 m² de área útil. Localizado no 13º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica e permanente da cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado. Este apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, todos bem distribuídos e com acabamentos de qualidade. A cozinha integrada com a sala de estar torna o espaço ainda mais funcional, ideal para receber amigos e familiares. A sacada é um convite para desfrutar momentos ao ar livre, com a comodidade de móveis planejados e piso laminado que valorizam a decoração. O condomínio, construído em 2005, conta com uma ampla estrutura de lazer e segurança. Os moradores têm acesso a diversas comodidades, como academia, piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e um playground. Além disso, a portaria funciona 24 horas e o sistema de segurança garante tranquilidade ao residir no local. O bairro oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O imóvel aceita financiamento e FGTS, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida. O condomínio possui estacionamento 24h, elevadores e diversas áreas de convivência, como espaço kids, horta e deck molhado. Não perca a chance de viver em um local que une praticidade e lazer.
Rua Olavo Leite, 250 - Vila AndradeEste encantador apartamento de 39m², situado em andar alto e com vista permanente, foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Totalmente pronto para morar, combina excelente distribuição dos ambientes com acabamentos de qualidade. Os espaços são climatizados com ar-condicionado LG Inverter e integrados entre sala, cozinha e sacada, seguindo um conceito aberto que amplia a sensação de amplitude e aproveita cada metro quadrado. A acolhedora sacada integrada, com quase 4m², possui vidros retráteis e cortinas rolô dentro das normas do condomínio — ideal para relaxar ou trabalhar, mantendo o ambiente prático e funcional. A cozinha planejada conta com eletrodomésticos Brastemp novos (cooktop e forno a gás) e armários sob medida que se estendem até a lavanderia, garantindo harmonia visual. A lavanderia é isolada, perfeita para manter a organização no dia a dia. O dormitório suíte segue o mesmo padrão de marcenaria, criando continuidade estética com o rack da sala (projetado para TV de até 70"), que também disfarça a área da lavanderia e completa o design integrado dos ambientes. O imóvel possui piso em porcelanato estilo madeira e banheiro revestido em porcelanato mármore travertino, com box blindex — detalhes que reforçam o cuidado no acabamento.São Paulo - SPEste encantador apartamento de 39m², situado em andar alto e com vista permanente, foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Totalmente pronto para morar, combina excelente distribuição dos ambientes com acabamentos de qualidade. Os espaços são climatizados com ar-condicionado LG Inverter e integrados entre sala, cozinha e sacada, seguindo um conceito aberto que amplia a sensação de amplitude e aproveita cada metro quadrado. A acolhedora sacada integrada, com quase 4m², possui vidros retráteis e cortinas rolô dentro das normas do condomínio — ideal para relaxar ou trabalhar, mantendo o ambiente prático e funcional. A cozinha planejada conta com eletrodomésticos Brastemp novos (cooktop e forno a gás) e armários sob medida que se estendem até a lavanderia, garantindo harmonia visual. A lavanderia é isolada, perfeita para manter a organização no dia a dia. O dormitório suíte segue o mesmo padrão de marcenaria, criando continuidade estética com o rack da sala (projetado para TV de até 70"), que também disfarça a área da lavanderia e completa o design integrado dos ambientes. O imóvel possui piso em porcelanato estilo madeira e banheiro revestido em porcelanato mármore travertino, com box blindex — detalhes que reforçam o cuidado no acabamento.
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
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Rua Doutor Luiz Migliano, 1800 - Jardim CaboréMORUMBI | Vila Suzana | Apartamento | 53m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Lazer Completo ✨🏡 SEU NOVO LAR NO TREE MORUMBI – VILA SUZANA 🏡✨ Se você procura conforto, modernidade, lazer completo e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tree Morumbi, na charmosa Vila Suzana, este imóvel une qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. 💚 📐 Apartamento com 53 m² muito bem distribuídos, pensado para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez e valorização. 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando organização, otimização de espaço e muito aconchego 🛋️ 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para momentos especiais com amigos e família 🍷🍝 🍽️ Cozinha moderna, prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados 🏢✨ Condomínio clube completo – lazer para todas as idades! Aqui você e sua família terão uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência 🔒 Portaria 24 horas e segurança 🛒 Mercadinho dentro do condomínio, trazendo praticidade total para o seu dia a dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA SUZANA / MORUMBI Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: 🚗 Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros 🏫 Próximo a colégios renomados, universidades e centros educacionais 🛍️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, shoppings e comércio local 🏥 Fácil acesso a hospitais e serviços essenciais 🌳 Região cercada por áreas verdes, garantindo mais qualidade de vida 💼 Excelente oportunidade tanto para MORAR quanto para INVESTIR, em um condomínio moderno, muito procurado e com alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. 📞📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto este apartamento incrível e se encantar com tudo o que ele pode oferecer. ✨ Seu novo capítulo começa aqui! ✨São Paulo - SPMORUMBI | Vila Suzana | Apartamento | 53m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Lazer Completo ✨🏡 SEU NOVO LAR NO TREE MORUMBI – VILA SUZANA 🏡✨ Se você procura conforto, modernidade, lazer completo e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tree Morumbi, na charmosa Vila Suzana, este imóvel une qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. 💚 📐 Apartamento com 53 m² muito bem distribuídos, pensado para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez e valorização. 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando organização, otimização de espaço e muito aconchego 🛋️ 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para momentos especiais com amigos e família 🍷🍝 🍽️ Cozinha moderna, prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados 🏢✨ Condomínio clube completo – lazer para todas as idades! Aqui você e sua família terão uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência 🔒 Portaria 24 horas e segurança 🛒 Mercadinho dentro do condomínio, trazendo praticidade total para o seu dia a dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA SUZANA / MORUMBI Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: 🚗 Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros 🏫 Próximo a colégios renomados, universidades e centros educacionais 🛍️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, shoppings e comércio local 🏥 Fácil acesso a hospitais e serviços essenciais 🌳 Região cercada por áreas verdes, garantindo mais qualidade de vida 💼 Excelente oportunidade tanto para MORAR quanto para INVESTIR, em um condomínio moderno, muito procurado e com alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. 📞📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto este apartamento incrível e se encantar com tudo o que ele pode oferecer. ✨ Seu novo capítulo começa aqui! ✨