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Rua Olavo Leite, 250 - Vila AndradeEste encantador apartamento de 39m², situado em andar alto e com vista permanente, foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Totalmente pronto para morar, combina excelente distribuição dos ambientes com acabamentos de qualidade. Os espaços são climatizados com ar-condicionado LG Inverter e integrados entre sala, cozinha e sacada, seguindo um conceito aberto que amplia a sensação de amplitude e aproveita cada metro quadrado. A acolhedora sacada integrada, com quase 4m², possui vidros retráteis e cortinas rolô dentro das normas do condomínio — ideal para relaxar ou trabalhar, mantendo o ambiente prático e funcional. A cozinha planejada conta com eletrodomésticos Brastemp novos (cooktop e forno a gás) e armários sob medida que se estendem até a lavanderia, garantindo harmonia visual. A lavanderia é isolada, perfeita para manter a organização no dia a dia. O dormitório suíte segue o mesmo padrão de marcenaria, criando continuidade estética com o rack da sala (projetado para TV de até 70"), que também disfarça a área da lavanderia e completa o design integrado dos ambientes. O imóvel possui piso em porcelanato estilo madeira e banheiro revestido em porcelanato mármore travertino, com box blindex — detalhes que reforçam o cuidado no acabamento.São Paulo - SPEste encantador apartamento de 39m², situado em andar alto e com vista permanente, foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Totalmente pronto para morar, combina excelente distribuição dos ambientes com acabamentos de qualidade. Os espaços são climatizados com ar-condicionado LG Inverter e integrados entre sala, cozinha e sacada, seguindo um conceito aberto que amplia a sensação de amplitude e aproveita cada metro quadrado. A acolhedora sacada integrada, com quase 4m², possui vidros retráteis e cortinas rolô dentro das normas do condomínio — ideal para relaxar ou trabalhar, mantendo o ambiente prático e funcional. A cozinha planejada conta com eletrodomésticos Brastemp novos (cooktop e forno a gás) e armários sob medida que se estendem até a lavanderia, garantindo harmonia visual. A lavanderia é isolada, perfeita para manter a organização no dia a dia. O dormitório suíte segue o mesmo padrão de marcenaria, criando continuidade estética com o rack da sala (projetado para TV de até 70"), que também disfarça a área da lavanderia e completa o design integrado dos ambientes. O imóvel possui piso em porcelanato estilo madeira e banheiro revestido em porcelanato mármore travertino, com box blindex — detalhes que reforçam o cuidado no acabamento.
Rua Luís Correia de Melo, 92 - Vila CruzeiroApartamento mobiliado à venda no Condomínio Urbanity Home – 44m² | Santo Amaro, São Paulo Viva o melhor de Santo Amaro em um dos empreendimentos mais completos da região! Este apartamento de 44m², localizado no Urbanity Home, oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer que transforma a rotina em bem-estar. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um espaço moderno e aconchegante. O condomínio é um verdadeiro clube, com: Piscinas coberta e descoberta Sauna e sala de massagem Academia completa Salão de festas Quadra de tênis Solarium Mercado interno Espaço coworking Localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92 – Santo Amaro, o Urbanity Home está próximo a shoppings, mercados, academias e vias de acesso importantes, como a Marginal Pinheiros e a Av. João Dias. Um lugar que une conveniência, lazer e qualidade de vida em cada detalhe.São Paulo - SPApartamento mobiliado à venda no Condomínio Urbanity Home – 44m² | Santo Amaro, São Paulo Viva o melhor de Santo Amaro em um dos empreendimentos mais completos da região! Este apartamento de 44m², localizado no Urbanity Home, oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer que transforma a rotina em bem-estar. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um espaço moderno e aconchegante. O condomínio é um verdadeiro clube, com: Piscinas coberta e descoberta Sauna e sala de massagem Academia completa Salão de festas Quadra de tênis Solarium Mercado interno Espaço coworking Localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92 – Santo Amaro, o Urbanity Home está próximo a shoppings, mercados, academias e vias de acesso importantes, como a Marginal Pinheiros e a Av. João Dias. Um lugar que une conveniência, lazer e qualidade de vida em cada detalhe.
Rua Luís Correia de Melo, 92 - Chácara Santo AntônioApartamento moderno e sofisticado na Vila Cruzeiro, acima do 20º andar, vista panorâmica incrível! Condomínio com lazer completo: piscinas de adulto climatizadas, jacuzzi para relaxar após um dia de trabalho, saunas seca e úmida, quadra de tênis e mais. Aceita pets e tem localização estratégica. Oportunidade única!São Paulo - SPApartamento moderno e sofisticado na Vila Cruzeiro, acima do 20º andar, vista panorâmica incrível! Condomínio com lazer completo: piscinas de adulto climatizadas, jacuzzi para relaxar após um dia de trabalho, saunas seca e úmida, quadra de tênis e mais. Aceita pets e tem localização estratégica. Oportunidade única!
Rua Doutor Laerte Setúbal, 655 - Vila Andrade🏡 Apartamento Incrível no Condomínio Clublife Morumbi Acqua 🏡 ✨ Área: 64m² 🛏️ 2 Quartos (1 Suíte) 🚿 2 Banheiros 🛋️ Sala de Estar e Jantar Integradas 🍽️ Cozinha Americana com Bancada Integrada 🌟 Varanda Gourmet 🚗 1 Vaga de Garagem Um espaço moderno e acolhedor para você e sua família! Localizado em um dos melhores condomínios da região, o Clublife Morumbi Acqua oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade, além de uma localização privilegiada: 📍 Localização: - Próximo à Av. Giovanni Gronchi - Facilidade de transporte: a poucos minutos do Metrô Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias - Comodidades ao redor: escolas, parques, restaurantes, e diversas opções de lazer e serviços nas proximidades 🎯 Características do Condomínio: - Academia equipada - Acesso para PCD - Ampla área de lazer - Brinquedoteca - Churrasqueira - Elevador de serviço e social - Condomínio pet-friendly - Jardins bem cuidados - Playground para crianças - Portaria 24 horas com segurança - Espaço gourmet para recepcionar amigos e familiares - Quadra poliesportiva Não perca a chance de morar com conforto, segurança, e lazer completos em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SP🏡 Apartamento Incrível no Condomínio Clublife Morumbi Acqua 🏡 ✨ Área: 64m² 🛏️ 2 Quartos (1 Suíte) 🚿 2 Banheiros 🛋️ Sala de Estar e Jantar Integradas 🍽️ Cozinha Americana com Bancada Integrada 🌟 Varanda Gourmet 🚗 1 Vaga de Garagem Um espaço moderno e acolhedor para você e sua família! Localizado em um dos melhores condomínios da região, o Clublife Morumbi Acqua oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade, além de uma localização privilegiada: 📍 Localização: - Próximo à Av. Giovanni Gronchi - Facilidade de transporte: a poucos minutos do Metrô Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias - Comodidades ao redor: escolas, parques, restaurantes, e diversas opções de lazer e serviços nas proximidades 🎯 Características do Condomínio: - Academia equipada - Acesso para PCD - Ampla área de lazer - Brinquedoteca - Churrasqueira - Elevador de serviço e social - Condomínio pet-friendly - Jardins bem cuidados - Playground para crianças - Portaria 24 horas com segurança - Espaço gourmet para recepcionar amigos e familiares - Quadra poliesportiva Não perca a chance de morar com conforto, segurança, e lazer completos em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Luís Correia de Melo, 250 - Granja JulietaApresento um excelente apartamento à venda na Granja Julieta, com 59m², totalmente reformado e com um projeto moderno e funcional. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Conta ainda com um banheiro social, sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha e à varanda, promovendo um espaço agradável e iluminado, ideal para receber amigos e relaxar no dia a dia. Localizado no condomínio Square Granja Julieta, o residencial oferece infraestrutura completa de lazer e serviços. Entre os diferenciais estão as piscinas adulto e infantil, academia equipada com sauna e jacuzzi, salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lan house, coworking, honest market, gerador de energia e portaria 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas das Nações Unidas e Dr. Chucri Zaidan, Estação Granja Julieta, além de estar próximo a pontos importantes como o Shopping Parque da Cidade, Shopping Morumbi, Parque Burle Marx, Clube Hípico de Santo Amaro, academia Bio Ritmo, hospitais São Luiz e Albert Einstein, além de escolas renomadas como o Pueri Domus e o Colégio Elvira Brandão. A região também oferece uma excelente variedade gastronômica, com destaque para a Cantina Bella Donna, Casa Santo Antônio e o Botequim São Paulo. Um imóvel que une modernidade, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.São Paulo - SPApresento um excelente apartamento à venda na Granja Julieta, com 59m², totalmente reformado e com um projeto moderno e funcional. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Conta ainda com um banheiro social, sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha e à varanda, promovendo um espaço agradável e iluminado, ideal para receber amigos e relaxar no dia a dia. Localizado no condomínio Square Granja Julieta, o residencial oferece infraestrutura completa de lazer e serviços. Entre os diferenciais estão as piscinas adulto e infantil, academia equipada com sauna e jacuzzi, salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lan house, coworking, honest market, gerador de energia e portaria 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas das Nações Unidas e Dr. Chucri Zaidan, Estação Granja Julieta, além de estar próximo a pontos importantes como o Shopping Parque da Cidade, Shopping Morumbi, Parque Burle Marx, Clube Hípico de Santo Amaro, academia Bio Ritmo, hospitais São Luiz e Albert Einstein, além de escolas renomadas como o Pueri Domus e o Colégio Elvira Brandão. A região também oferece uma excelente variedade gastronômica, com destaque para a Cantina Bella Donna, Casa Santo Antônio e o Botequim São Paulo. Um imóvel que une modernidade, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150 - Vila CruzeiroAPARTAMENTO À VENDA – 81m² | UP HOME Quer um apto todo Reformado e pronto para morar? Próximos das melhores escolas internacionais e do Shopping Morumbi e Market Place. Descubra este excelente apartamento no Condomínio Up Home, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. Características do imóvel: * 81m² muito bem distribuídos * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla com ótima iluminação natural * Varanda gourmet ideal para receber amigos e familiares * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Acabamentos modernos e ambientes planejados *ar condicionado instalado Diferenciais do Condomínio Up Home: * Portaria 24h e segurança completa * Área de lazer com piscina adulto e infantil * Academia equipada * Salão de festas e espaço gourmet * Playground e brinquedoteca * Quadra esportiva * Espaços arborizados e áreas de convivência * Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais O lugar perfeito para viver com conforto, lazer e praticidade no dia a dia.São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA – 81m² | UP HOME Quer um apto todo Reformado e pronto para morar? Próximos das melhores escolas internacionais e do Shopping Morumbi e Market Place. Descubra este excelente apartamento no Condomínio Up Home, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. Características do imóvel: * 81m² muito bem distribuídos * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla com ótima iluminação natural * Varanda gourmet ideal para receber amigos e familiares * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Acabamentos modernos e ambientes planejados *ar condicionado instalado Diferenciais do Condomínio Up Home: * Portaria 24h e segurança completa * Área de lazer com piscina adulto e infantil * Academia equipada * Salão de festas e espaço gourmet * Playground e brinquedoteca * Quadra esportiva * Espaços arborizados e áreas de convivência * Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais O lugar perfeito para viver com conforto, lazer e praticidade no dia a dia.
Rua Francisco José da Silva, 438 - Vila AndradeAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!São Paulo - SPAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 - Vila SuzanaEste apartamento está no 12º andar, em uma localização privilegiada na Rua Dr. Oscar Monteiro de Barros, no bairro Vila Suzana — uma região tranquila, arborizada e com excelente infraestrutura para o dia a dia. Com 3 amplas suítes, sendo uma delas com closet, e três vagas cobertas definitivas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. A sala espaçosa acomoda três ambientes distintos, ideal para receber amigos, relaxar em família ou adaptar um espaço para home office. A cozinha e a copa contam com ventilação natural, tornando o dia a dia mais agradável. Um dos grandes destaques é a sacada com vista livre e deslumbrante, perfeita para apreciar o pôr do sol. O apartamento conta ainda com torneiras aquecidas, sistema de chuveiro a gás e elétrico, além de acabamento de qualidade, possui estacionamento de rua para visitantes tudo isto valoriza cada metro quadrado do imóvel. A área comum do condomínio é completa e oferece diversas opções de lazer para todas as idades, promovendo bem-estar e integração entre os moradores. Localização estratégica: próximo à Estação do Metrô Vila Sônia, acesso para a Av. Professor Francisco Morato, Av. Giovanni Gronchi, Shopping Butantã, Marginais, Av. Guilherme Dumont Villares, colégios Lumiar, Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, supermercados, padaria Letícia , Panificadora e Doceria Portal do Padeiro, farmácia Panvel e Drogaria São Paulo, lavanderia, academias e tudo que facilita a rotina com praticidade e segurança. Agende sua visita e surpreenda-se!São Paulo - SPEste apartamento está no 12º andar, em uma localização privilegiada na Rua Dr. Oscar Monteiro de Barros, no bairro Vila Suzana — uma região tranquila, arborizada e com excelente infraestrutura para o dia a dia. Com 3 amplas suítes, sendo uma delas com closet, e três vagas cobertas definitivas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. A sala espaçosa acomoda três ambientes distintos, ideal para receber amigos, relaxar em família ou adaptar um espaço para home office. A cozinha e a copa contam com ventilação natural, tornando o dia a dia mais agradável. Um dos grandes destaques é a sacada com vista livre e deslumbrante, perfeita para apreciar o pôr do sol. O apartamento conta ainda com torneiras aquecidas, sistema de chuveiro a gás e elétrico, além de acabamento de qualidade, possui estacionamento de rua para visitantes tudo isto valoriza cada metro quadrado do imóvel. A área comum do condomínio é completa e oferece diversas opções de lazer para todas as idades, promovendo bem-estar e integração entre os moradores. Localização estratégica: próximo à Estação do Metrô Vila Sônia, acesso para a Av. Professor Francisco Morato, Av. Giovanni Gronchi, Shopping Butantã, Marginais, Av. Guilherme Dumont Villares, colégios Lumiar, Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, supermercados, padaria Letícia , Panificadora e Doceria Portal do Padeiro, farmácia Panvel e Drogaria São Paulo, lavanderia, academias e tudo que facilita a rotina com praticidade e segurança. Agende sua visita e surpreenda-se!
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua Albino Boldasso Gabril, 165 - Vila CruzeiroEsta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, recém entregue e com liberdade total para personalizar cada detalhe! Unidade entregue em março de 2025, já com piso nivelado em todos os ambientes, ideal para transformar no lar dos seus sonhos. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta bem distribuída, excelente iluminação natural e vista ampla em andar alto. Os dormitórios possuem persianas retráteis integradas, o forro rebaixado em todo o imóvel já contempla infraestrutura para ar-condicionado, e a varanda gourmet vem com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. O Condomínio Amaro oferece lazer completo e diferenciado, com: 🏊 Piscinas adulto e infantil com deck molhado e solário 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet 🎉 Salões de festas adulto e juvenil 🎮 Sala de jogos 👶 Brinquedoteca e playground 🐶 Pet place 💻 Espaço coworking e sala multiuso 🚴 Bicicletário 💌 Espaço delivery 💪 Academia completa e redário para relaxar Localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, como: Av. Washington Luís, Av. Cupecê, Av. Vicente Rao e Av. Professor Roberto Marinho Próximo ao Aeroporto de Congonhas e com fácil conexão à Marginal Pinheiros Pontos de interesse próximos: 📚 Escolas: Colégio Emilie de Villeneuve, Escola Nova Aliança, Colégio Santa Maria e Colégio Magno 🏥 Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana Campo Belo, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e Hospital Sepaco 🏞️ Parques e lazer: Parque do Cordeiro, Parque do Chuvisco e Clube Hípico de Santo Amaro 🛍️ Comodidades e serviços: Padaria Primícia dos Pães, Supermercado Pão de Açúcar, Carrefour Bairro e Shopping Morumbi Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida moderno, em uma das regiões mais valorizadas da cidade!São Paulo - SPEsta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, recém entregue e com liberdade total para personalizar cada detalhe! Unidade entregue em março de 2025, já com piso nivelado em todos os ambientes, ideal para transformar no lar dos seus sonhos. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta bem distribuída, excelente iluminação natural e vista ampla em andar alto. Os dormitórios possuem persianas retráteis integradas, o forro rebaixado em todo o imóvel já contempla infraestrutura para ar-condicionado, e a varanda gourmet vem com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. O Condomínio Amaro oferece lazer completo e diferenciado, com: 🏊 Piscinas adulto e infantil com deck molhado e solário 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet 🎉 Salões de festas adulto e juvenil 🎮 Sala de jogos 👶 Brinquedoteca e playground 🐶 Pet place 💻 Espaço coworking e sala multiuso 🚴 Bicicletário 💌 Espaço delivery 💪 Academia completa e redário para relaxar Localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, como: Av. Washington Luís, Av. Cupecê, Av. Vicente Rao e Av. Professor Roberto Marinho Próximo ao Aeroporto de Congonhas e com fácil conexão à Marginal Pinheiros Pontos de interesse próximos: 📚 Escolas: Colégio Emilie de Villeneuve, Escola Nova Aliança, Colégio Santa Maria e Colégio Magno 🏥 Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana Campo Belo, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e Hospital Sepaco 🏞️ Parques e lazer: Parque do Cordeiro, Parque do Chuvisco e Clube Hípico de Santo Amaro 🛍️ Comodidades e serviços: Padaria Primícia dos Pães, Supermercado Pão de Açúcar, Carrefour Bairro e Shopping Morumbi Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida moderno, em uma das regiões mais valorizadas da cidade!