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Rua Celso Ramos, 86 - Vila AndradeConforto e Sofisticação no Condomínio Residencial Primavera Morumbi Bem-vindo ao Condomínio Residencial Primavera Morumbi um lugar onde modernidade e tranquilidade se encontram. Com uma estrutura completa de lazer e segurança o condomínio oferece aos moradores um estilo de vida exclusivo ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no coração do Morumbi. Este apartamento de 73m² é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno prático e com uma excelente infraestrutura. Localizado no renomado Condomínio Residencial Primavera Morumbi este imóvel combina ambientes integrados e uma varanda gourmet que torna o espaço ainda mais agradável. Área Total: 73m² Varanda Gourmet para momentos especiais 2 Quartos sendo 1 Suíte 2 Banheiros Cozinha Sala e Living integrados 2 Vagas de Garagem Características do Condomínio: - Academia - Área de Lazer - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Estacionamento 24h - Fitness - Piscina Adulto - Piscina Aquecida - Piscina Infantil - Portaria 24 horas - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de Jogos - Salão de Festas Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência em um condomínio que valoriza o bem-estar de seus moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade com diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Morumbi. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPConforto e Sofisticação no Condomínio Residencial Primavera Morumbi Bem-vindo ao Condomínio Residencial Primavera Morumbi um lugar onde modernidade e tranquilidade se encontram. Com uma estrutura completa de lazer e segurança o condomínio oferece aos moradores um estilo de vida exclusivo ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no coração do Morumbi. Este apartamento de 73m² é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno prático e com uma excelente infraestrutura. Localizado no renomado Condomínio Residencial Primavera Morumbi este imóvel combina ambientes integrados e uma varanda gourmet que torna o espaço ainda mais agradável. Área Total: 73m² Varanda Gourmet para momentos especiais 2 Quartos sendo 1 Suíte 2 Banheiros Cozinha Sala e Living integrados 2 Vagas de Garagem Características do Condomínio: - Academia - Área de Lazer - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Estacionamento 24h - Fitness - Piscina Adulto - Piscina Aquecida - Piscina Infantil - Portaria 24 horas - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de Jogos - Salão de Festas Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência em um condomínio que valoriza o bem-estar de seus moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade com diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Morumbi. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Celso Ramos, 86 - Vila Andrade🏡 Conforto e Sofisticação no Condomínio Residencial Primavera Morumbi Bem-vindo ao Condomínio Residencial Primavera Morumbi, um lugar onde modernidade e tranquilidade se encontram. Com uma estrutura completa de lazer e segurança, o condomínio oferece aos moradores um estilo de vida exclusivo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no coração do Morumbi. Este apartamento de 73m² é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, prático e com uma excelente infraestrutura. Localizado no renomado Condomínio Residencial Primavera Morumbi, este imóvel combina ambientes integrados e uma varanda gourmet que torna o espaço ainda mais agradável. 📐 Área Total: 73m² 🍽️ Varanda Gourmet para momentos especiais 🛏️ 2 Quartos, sendo 1 Suíte 🚽 2 Banheiros 🍳 Cozinha, Sala e Living integrados 🚗 2 Vagas de Garagem 🌟 Características do Condomínio: - 🏋️ Academia - 🛝 Área de Lazer - 🍖 Churrasqueira - 🍽️ Espaço Gourmet - 🅿️ Estacionamento 24h - 💪 Fitness - 🏊 Piscina Adulto - ♨️ Piscina Aquecida - 👶 Piscina Infantil - 🛡️ Portaria 24 horas - 🎠 Playground - 🏀 Quadra Poliesportiva - 🎮 Sala de Jogos - 🎉 Salão de Festas Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência, em um condomínio que valoriza o bem-estar de seus moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade, com diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Morumbi.São Paulo - SP🏡 Conforto e Sofisticação no Condomínio Residencial Primavera Morumbi Bem-vindo ao Condomínio Residencial Primavera Morumbi, um lugar onde modernidade e tranquilidade se encontram. Com uma estrutura completa de lazer e segurança, o condomínio oferece aos moradores um estilo de vida exclusivo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no coração do Morumbi. Este apartamento de 73m² é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, prático e com uma excelente infraestrutura. Localizado no renomado Condomínio Residencial Primavera Morumbi, este imóvel combina ambientes integrados e uma varanda gourmet que torna o espaço ainda mais agradável. 📐 Área Total: 73m² 🍽️ Varanda Gourmet para momentos especiais 🛏️ 2 Quartos, sendo 1 Suíte 🚽 2 Banheiros 🍳 Cozinha, Sala e Living integrados 🚗 2 Vagas de Garagem 🌟 Características do Condomínio: - 🏋️ Academia - 🛝 Área de Lazer - 🍖 Churrasqueira - 🍽️ Espaço Gourmet - 🅿️ Estacionamento 24h - 💪 Fitness - 🏊 Piscina Adulto - ♨️ Piscina Aquecida - 👶 Piscina Infantil - 🛡️ Portaria 24 horas - 🎠 Playground - 🏀 Quadra Poliesportiva - 🎮 Sala de Jogos - 🎉 Salão de Festas Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência, em um condomínio que valoriza o bem-estar de seus moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade, com diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio urbano no coração do Morumbi.
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 - Vila AndradeDescubra este incrível apartamento à venda no moderno bairro de Vila Andrade, Situado na Rua Nelson Gama de Oliveira em um condomínio fechado, este imóvel oferece segurança, conforto e comodidades de primeira linha, ideal para aposentadoria ou investimento na vibrante metrópole paulista. Com uma área total de 77m², o apartamento possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, além de uma sala de estar ampla, totalizando 8 cômodos. A cozinha moderna é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. O imóvel ainda conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, registro de gás individual e uma vaga de garagem no subsolo. Construiído em setembro de 2014, o apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário, sempre bem cuidado. Desfrute de uma área de lazer completa com piscina e jardins bem planejados para relaxar. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com ótimo preço e localização estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e transportes públicos. Contate-nos para agendar uma visita!São Paulo - SPDescubra este incrível apartamento à venda no moderno bairro de Vila Andrade, Situado na Rua Nelson Gama de Oliveira em um condomínio fechado, este imóvel oferece segurança, conforto e comodidades de primeira linha, ideal para aposentadoria ou investimento na vibrante metrópole paulista. Com uma área total de 77m², o apartamento possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, além de uma sala de estar ampla, totalizando 8 cômodos. A cozinha moderna é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. O imóvel ainda conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, registro de gás individual e uma vaga de garagem no subsolo. Construiído em setembro de 2014, o apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário, sempre bem cuidado. Desfrute de uma área de lazer completa com piscina e jardins bem planejados para relaxar. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com ótimo preço e localização estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e transportes públicos. Contate-nos para agendar uma visita!
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 - Vila AndradeDescubra este incrível apartamento à venda no moderno bairro de Vila Andrade Situado na Rua Nelson Gama de Oliveira em um condomínio fechado este imóvel oferece segurança conforto e comodidades de primeira linha ideal para aposentadoria ou investimento na vibrante metrópole paulista. Com uma área total de 77m² o apartamento possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros além de uma sala de estar ampla totalizando 8 cômodos. A cozinha moderna é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. O imóvel ainda conta com acessibilidade para cadeiras de rodas registro de gás individual e uma vaga de garagem no subsolo. Construiído em setembro de 2014 o apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário sempre bem cuidado. Desfrute de uma área de lazer completa com piscina e jardins bem planejados para relaxar. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com ótimo preço e localização estratégica próximo a centros comerciais escolas e transportes públicos. Contate-nos para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra este incrível apartamento à venda no moderno bairro de Vila Andrade Situado na Rua Nelson Gama de Oliveira em um condomínio fechado este imóvel oferece segurança conforto e comodidades de primeira linha ideal para aposentadoria ou investimento na vibrante metrópole paulista. Com uma área total de 77m² o apartamento possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros além de uma sala de estar ampla totalizando 8 cômodos. A cozinha moderna é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. O imóvel ainda conta com acessibilidade para cadeiras de rodas registro de gás individual e uma vaga de garagem no subsolo. Construiído em setembro de 2014 o apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário sempre bem cuidado. Desfrute de uma área de lazer completa com piscina e jardins bem planejados para relaxar. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com ótimo preço e localização estratégica próximo a centros comerciais escolas e transportes públicos. Contate-nos para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Francisco José da Silva, 438 - Vila AndradeAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, e dois banheiros , além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!São Paulo - SPAconchegante apartamento, localizado no Vila Andrade na requintada cidade de São Paulo. O inteligente projeto é idealizado de forma a proporcionar o melhor arejamento e iluminação para todos os ambientes. São no total 58 metros quadrados de área interna. Na parte social do imóvel, temos um deslumbrante living com iluminação em led e sistema de som ja integrado a varanda tambem integrada com o living o que proioporciona mais conforto para você, familiares e amigos, cozinha ja com armários planejados e equipada com cooktop de indução, forno e coifa , área de serviço. O imóvel apresenta dois dormitórios com móveis planejados, sendo um deles suíte, e dois banheiros , além de uma vaga na garagem. Nas áreas comuns o condomínio possui academia, jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Condominio com segurança 24 horas interna e externa o que proporciona mais tranquilidade para você e seus familiares. Este imóvel encontra-se em uma localização privelegiada proximo a comercios em geral , além de ter fácil acesso a Marginal Pinheiros. Documentação em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS. Converse com nosso especialista e conheça pessoalmente!
Rua Nicola Rollo, 151 - Vila AndradeApresentamos este excelente apartamento parcialmente reformado na Vila Andrade, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 142m² bem distribuídos, este imóvel está situado em um condomínio clube com lazer completo, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e tranquilidade. O apartamento conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda gourmet é um destaque à parte, ideal para momentos de convivência e lazer. São duas suítes espaçosas e bem planejadas, garantindo conforto e privacidade para os moradores. O imóvel ainda dispõe de uma cozinha funcional, área de serviço, lavabo e ambientes bem iluminados. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, piscina coberta, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, academia equipada e uma churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos. Um verdadeiro clube privativo para você desfrutar todos os dias. Localizado em uma região privilegiada da Vila Andrade, o apartamento está próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do conceituado Colégio Pentágono. Um bairro que combina conveniência, infraestrutura e acessibilidade. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, lazer e uma excelente localização. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar!São Paulo - SPApresentamos este excelente apartamento parcialmente reformado na Vila Andrade, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 142m² bem distribuídos, este imóvel está situado em um condomínio clube com lazer completo, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e tranquilidade. O apartamento conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda gourmet é um destaque à parte, ideal para momentos de convivência e lazer. São duas suítes espaçosas e bem planejadas, garantindo conforto e privacidade para os moradores. O imóvel ainda dispõe de uma cozinha funcional, área de serviço, lavabo e ambientes bem iluminados. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, piscina coberta, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, academia equipada e uma churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos. Um verdadeiro clube privativo para você desfrutar todos os dias. Localizado em uma região privilegiada da Vila Andrade, o apartamento está próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do conceituado Colégio Pentágono. Um bairro que combina conveniência, infraestrutura e acessibilidade. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, lazer e uma excelente localização. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar!
Rua Nicola Rollo, 151 - Vila AndradeApresentamos este excelente apartamento parcialmente reformado na Vila Andrade perfeito para quem busca conforto praticidade e uma localização estratégica. Com 142m² bem distribuídos este imóvel está situado em um condomínio clube com lazer completo oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e tranquilidade. O apartamento conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda gourmet é um destaque à parte ideal para momentos de convivência e lazer. São duas suítes espaçosas e bem planejadas garantindo conforto e privacidade para os moradores. O imóvel ainda dispõe de uma cozinha funcional área de serviço lavabo e ambientes bem iluminados. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa com piscinas adulto e infantil piscina coberta quadra poliesportiva brinquedoteca playground academia equipada e uma churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos. Um verdadeiro clube privativo para você desfrutar todos os dias. Localizado em uma região privilegiada da Vila Andrade o apartamento está próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town além do conceituado Colégio Pentágono. Um bairro que combina conveniência infraestrutura e acessibilidade. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto lazer e uma excelente localização. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos este excelente apartamento parcialmente reformado na Vila Andrade perfeito para quem busca conforto praticidade e uma localização estratégica. Com 142m² bem distribuídos este imóvel está situado em um condomínio clube com lazer completo oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e tranquilidade. O apartamento conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda gourmet é um destaque à parte ideal para momentos de convivência e lazer. São duas suítes espaçosas e bem planejadas garantindo conforto e privacidade para os moradores. O imóvel ainda dispõe de uma cozinha funcional área de serviço lavabo e ambientes bem iluminados. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa com piscinas adulto e infantil piscina coberta quadra poliesportiva brinquedoteca playground academia equipada e uma churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos. Um verdadeiro clube privativo para você desfrutar todos os dias. Localizado em uma região privilegiada da Vila Andrade o apartamento está próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town além do conceituado Colégio Pentágono. Um bairro que combina conveniência infraestrutura e acessibilidade. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto lazer e uma excelente localização. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua Francisco José da Silva, 352 - Vila AndradeApartamento à venda no Condomínio Mais Ares Morumbi, localizado Vila Andrade. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 69 m² com uma vista incrível em um condomínio completo! Este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com living ampliado, possibilitando ter o terceiro dormitório, preparação completa para instalação de ar condicionado, cozinha integrada à área de serviço e uma varanda grill com uma vista espetacular. Esse condomínio maravilhoso oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina adulto e infantil climatizada, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, mercadinho, espaço pet, 2 vagas de garagem demarcadas, entre outras comodidades. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, shopping, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas, segurança particular e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo com uma vista deslumbrante! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 659.900,00São Paulo - SPApartamento à venda no Condomínio Mais Ares Morumbi, localizado Vila Andrade. Excelente oportunidade de morar em um apartamento de 69 m² com uma vista incrível em um condomínio completo! Este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com living ampliado, possibilitando ter o terceiro dormitório, preparação completa para instalação de ar condicionado, cozinha integrada à área de serviço e uma varanda grill com uma vista espetacular. Esse condomínio maravilhoso oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina adulto e infantil climatizada, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, mercadinho, espaço pet, 2 vagas de garagem demarcadas, entre outras comodidades. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está próximo a supermercados, shopping, escolas, restaurantes e ao transporte público. Além disso, a segurança é um ponto forte do local, com portaria 24 horas, segurança particular e monitoramento por câmeras. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio completo com uma vista deslumbrante! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 659.900,00