3 Apartamentos à Venda em Cidade Vargas, São Paulo SP

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Cidade Vargas Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

  Rua Pampa, 17 - Cidade VargasOportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes):** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú:** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer:** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente (2024), decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. ***fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

  São Paulo - SPOportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (*short stay*). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * **Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes):** A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * **Hub Corporativo Itaú:** A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * **Mobilidade, Saúde e Lazer:** A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente (2024), decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. ***fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

  • 43m²
  • 2
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  R$ 474.900,00Venda

  Condomínio R$ 350,00

• 38Vídeo

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, 75m²

  Avenida Lino de Almeida Pires, 579 - Vila Guarani (Z Sul)A Localização que Simplifica sua Rotina Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, 579, coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas 9 minutos de caminhada (650 metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar Com uma área privativa de 75,40 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. 3 Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. 2 Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio Um dos grandes destaques deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de 75m² com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas Invista no seu Futuro Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.

  São Paulo - SPA Localização que Simplifica sua Rotina Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, 579, coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas 9 minutos de caminhada (650 metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar Com uma área privativa de 75,40 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. 3 Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. 2 Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio Um dos grandes destaques deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de 75m² com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas Invista no seu Futuro Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.

  • 75m²
  • 3
  • 2
  • 2

  R$ 515.451,00Venda

  Condomínio R$ 1.052,00·IPTU R$ 3.406,00

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  Apartamento

  Condomínio Vdedp 56 Apto 602161025-8 Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 51 M² Vila do Encontro São Paulo - SP

  Rua das Pérolas, 56 - Vila do EncontroConforto e praticidade se unem neste charmoso apartamento no Condomínio Le Breton na Avenida Barro Branco. Com excelente iluminação natural os dois dormitórios oferecem um ambiente acolhedor ideal para quem busca um refúgio residencial próximo às facilidades do bairro. A sala ampla e integrada proporciona um espaço social harmonioso enquanto a cozinha planejada mantém tudo organizado para o dia a dia. A vaga de garagem privativa com previsão de cobertura é um diferencial que valoriza ainda mais a propriedade. O lazer completo do condomínio com academia quadra poliesportiva salão de festas churrasqueira playground e salão de jogos promete diversão e bem-estar para toda a família em uma localização que une conveniência segurança e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Espaço gourmet • Game place • Jardim • Lavanderia • Playground • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  São Paulo - SPConforto e praticidade se unem neste charmoso apartamento no Condomínio Le Breton na Avenida Barro Branco. Com excelente iluminação natural os dois dormitórios oferecem um ambiente acolhedor ideal para quem busca um refúgio residencial próximo às facilidades do bairro. A sala ampla e integrada proporciona um espaço social harmonioso enquanto a cozinha planejada mantém tudo organizado para o dia a dia. A vaga de garagem privativa com previsão de cobertura é um diferencial que valoriza ainda mais a propriedade. O lazer completo do condomínio com academia quadra poliesportiva salão de festas churrasqueira playground e salão de jogos promete diversão e bem-estar para toda a família em uma localização que une conveniência segurança e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Espaço gourmet • Game place • Jardim • Lavanderia • Playground • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  • 51m²
  • 2
  • 1
  • 1

  R$ 355.000,00Venda

  Condomínio R$ 854,00·IPTU R$ 245,00