Casa comercial para venda em Mooca, 281m²

Sobre o imóvel

Descrição

DISPONÍVEL PARA VENDA Excelente sobrado localizado na tradicional Rua do Hipódromo, no coração da Moóca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui forte vocação comercial devido à sua localização privilegiada, cercado por empresas, comércios, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade. Ao mesmo tempo, sua planta ampla permite utilização residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou famílias que procuram espaço e versatilidade. Com 281 m² de área construída em um terreno de 179 m² e 5,25 metros de frente, o imóvel apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades. Principais características do imóvel * 😍 10 salas amplas e bem distribuídas * 🚿 3 banheiros internos * 🚻 Edícula com mais 2 banheiros * 🚗 2 vagas de garagem * 📐 281 m² de área construída * 🌳 179 m² de terreno * 📏 5,25 metros de frente * 🍳 Cozinha espaçosa * 🍖 Quintal com churrasqueira * 🏠 Edícula com 4 ambientes adicionais * 🌞 Excelente iluminação e ventilação natural * 🏢 Ideal para uso comercial ou residencial A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para empresas que desejam instalar sua sede em uma região consolidada ou para famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa. Características do bairro Moóca * 🛒 Comércio diversificado com supermercados, padarias e farmácias * 🍽️ Restaurantes, pizzarias e cantinas tradicionais * 🎓 Escolas, universidades e instituições de ensino renomadas * 🏥 Hospitais, clínicas e laboratórios próximos * 🚌 Diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público * 🚇 Fácil acesso às estações de metrô e trem * 🚗 Ligação rápida com Radial Leste, Avenida do Estado e principais vias da cidade * 🌳 Praças, parques e áreas de convivência * 🏦 Bancos, cartórios e ampla rede de serviços * 📈 Região com excelente potencial de valorização e forte desenvolvimento comercial Uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e localização estratégica, ideal para quem busca instalar um negócio ou investir em uma das regiões mais tradicionais e promissoras de São Paulo. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Mooca, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93759-7931. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Mooca e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Mooca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.