Casa à venda, Portal Roselândia, Cotia, SP moradas do sol

Rua Marte, 21 - Portal Roselândia - Cotia/SP
1550 m² total
3 quartos (2 suítes)
3 banheiros
520.69 m² útil
520.69 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 2 suites, 4 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Moradas Do Sol, em Rua Marte, no bairro Portal Roselândia em Cotia.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Aceita Pet
  • Piscina

Descrição

Descrição do imóvel Casa impecável em localização estratégica – KM 28,5 Raposo Tavares Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 – sentido Cotia). O Imóvel A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de TV e Área Fitness Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. ESTUDA PROPOSTA DOCUMENTAÇÃO PREPARADA O CONDOMÍNIO: O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. Cômodos 3 Dormitórios, sendo 2 suítes 3 Banheiros 4 Vagas Garagem Coberta 1 Closet 1 Escritório 1 Sala de TV 1 Cozinha 1 Lavabo 1 Sala de jantar 1 Sala de estar 1 Área de serviço 1 Dependência p/empregada Características Academia Acessibilidade Ar condicionado Churrasqueira Circuito de segurança Coleta seletiva de lixo Cozinha gourmet Cozinha independente Cx d´agua 8.000lts Deck Molhado Depósito Ducha Edícula Garagem Coberta Gerador a gasolina Gramado Gás central Hidromasagem de Piscina Home Office Internet POÇO ARTESIANO Portão Elétrico Prainha na piscina Pressurizador Quintal Reaproveitamento água chuva Rua asfaltada Sacada Sala Intíma Sala de Jogos Salão de festas Área de lazer Área gourmet Condomínio Câmeras de segurança Gramado Interfone Permite animais Portão Elétrico Área verde preservada Proximidades Academia de ginástica Atividades esportivas Bar com música ao vivo Cabelereira Clínica pediátrica Delicatese Dentista Escola Escola Infantil Farmácia Floricultura/ Paisagismo Frutaria Haras Igreja Kartódromo da Granja Lava rápido Loja de artesanato Material de construção Mercado Municipal Padaria Papelaria Pizzaria Posto de gasolina Restaurante Rodovia Supermercado Templo budista pet shop Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. 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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Aceita Pet
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Sala
  • Gourmet
  • Tábua / Madeira
  • Sala de estar
  • Cerâmica
  • Lareira
  • Porcelanato
  • Jardim de Inverno

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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Venda R$ 1.700.000,00

Condomínio R$ 150,00

IPTU mensal R$ 6.304,14

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