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Rua Iquiririm, 280 - Vila IndianaOportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2.200–2.500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3.000–3.500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis : Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1,59% no mês, somando um impressionante 9,72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda : Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24,5% no preço por m² . O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da USP (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!São Paulo - SPOportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2.200–2.500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3.000–3.500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis : Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1,59% no mês, somando um impressionante 9,72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda : Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24,5% no preço por m² . O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da USP (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
Rua Antônio de Castro Mendonça Furtado, 298 - Conjunto Residencial ButantãCasa térrea impecável totalmente reformada com 3 dormitórios 2 banheiros, sala , cozinha quintal, edícula e 2 vagas de garagem. Excelente localização próximo ao Supermercado Violeta (8min. a pé), Oba Hortifruti (a 11 min. a pé) , Metrô Butantã a 2,3 km, USP-portão 3 a 2,2 km, comércio local, bancos, etc.São Paulo - SPCasa térrea impecável totalmente reformada com 3 dormitórios 2 banheiros, sala , cozinha quintal, edícula e 2 vagas de garagem. Excelente localização próximo ao Supermercado Violeta (8min. a pé), Oba Hortifruti (a 11 min. a pé) , Metrô Butantã a 2,3 km, USP-portão 3 a 2,2 km, comércio local, bancos, etc.
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3596 - Vila LageadoLoja comercial recém-construída disponível para venda e locação, em localização estratégica próxima à USP e ao lado de um condomínio residencial. Ideal para atividades comerciais, serviços e depósito, esse imóvel é uma excelente opção para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Com uma área útil de 76 m² e uma fachada ativa de 11 metros, a loja oferece grande exposição para pedestres e veículos, potencializando o fluxo de clientes. O espaço conta com excelente iluminação natural, graças às janelas do chão ao teto, que proporcionam um ambiente moderno, arejado e convidativo. Sua estrutura inclui 1 banheiro, uma copa/deposito e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para clientes e funcionários. A região está em plena expansão, apresentando alto fluxo de pedestres e um grande potencial de valorização. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) e um condomínio residencial reforça a demanda comercial para serviços e consumo recorrente, tornando este ponto ideal para diversos segmentos de negócios. Outro diferencial é a área verde na entrada, que contribui para um ambiente mais agradável, harmonioso e sustentável. Esse detalhe não apenas melhora o conforto térmico, mas também proporciona um visual sofisticado e acolhedor para quem visita ou trabalha no local. Além de todos esses benefícios, o imóvel aceita permuta, facilitando negociações para quem busca flexibilidade na aquisição. Não perca essa oportunidade! Invista em um espaço que une funcionalidade, conforto e alta visibilidade em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio! 🚀São Paulo - SPLoja comercial recém-construída disponível para venda e locação, em localização estratégica próxima à USP e ao lado de um condomínio residencial. Ideal para atividades comerciais, serviços e depósito, esse imóvel é uma excelente opção para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Com uma área útil de 76 m² e uma fachada ativa de 11 metros, a loja oferece grande exposição para pedestres e veículos, potencializando o fluxo de clientes. O espaço conta com excelente iluminação natural, graças às janelas do chão ao teto, que proporcionam um ambiente moderno, arejado e convidativo. Sua estrutura inclui 1 banheiro, uma copa/deposito e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para clientes e funcionários. A região está em plena expansão, apresentando alto fluxo de pedestres e um grande potencial de valorização. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) e um condomínio residencial reforça a demanda comercial para serviços e consumo recorrente, tornando este ponto ideal para diversos segmentos de negócios. Outro diferencial é a área verde na entrada, que contribui para um ambiente mais agradável, harmonioso e sustentável. Esse detalhe não apenas melhora o conforto térmico, mas também proporciona um visual sofisticado e acolhedor para quem visita ou trabalha no local. Além de todos esses benefícios, o imóvel aceita permuta, facilitando negociações para quem busca flexibilidade na aquisição. Não perca essa oportunidade! Invista em um espaço que une funcionalidade, conforto e alta visibilidade em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio! 🚀
Rua João Gomes Júnior, 439 - Jardim BonfiglioliOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli Butantã com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construída oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro com fácil acesso a uma vasta gama de comércios serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos a USP (Universidade de São Paulo) a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso o bairro é conhecido pela variedade de supermercados padarias farmácias e escolas o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos 1 banheiro cozinha e uma sala de estar acolhedora pronta para ser personalizada. Nos fundos o imóvel oferece um amplo quintal ideal para quem gosta de ter uma área externa seja para lazer criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso o quintal abriga uma edícula de dois andares com quartos no segundo pavimento que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional seja para trabalho moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem algo essencial na região especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli Butantã com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construída oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro com fácil acesso a uma vasta gama de comércios serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos a USP (Universidade de São Paulo) a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso o bairro é conhecido pela variedade de supermercados padarias farmácias e escolas o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos 1 banheiro cozinha e uma sala de estar acolhedora pronta para ser personalizada. Nos fundos o imóvel oferece um amplo quintal ideal para quem gosta de ter uma área externa seja para lazer criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso o quintal abriga uma edícula de dois andares com quartos no segundo pavimento que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional seja para trabalho moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem algo essencial na região especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua João Gomes Júnior, 770 - Jardim BonfiglioliFantástica casa à venda no Jardim Bonfiglioli construída sobre dois terrenos unificados oferecendo 250m² de área construída em um projeto que privilegia espaço conforto e sofisticação. Com uma disposição pensada para atender às necessidades de toda a família esta casa é perfeita para quem busca amplos ambientes e uma estrutura de lazer completa. No primeiro andar encontramos uma bela e espaçosa sala de TV ideal para momentos de entretenimento uma sala de estar aconchegante para recepcionar convidados além de uma cozinha bem planejada com área de armazenamento generosa. Complementando os ambientes de convivência há ainda uma sala de jantar e uma sala de almoço garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade o primeiro piso também conta com uma suíte para hóspedes proporcionando privacidade e acolhimento para visitas. Subindo ao segundo andar a casa revela ainda mais charme e funcionalidade. Uma sala íntima que hoje funciona como escritório oferece um espaço tranquilo e reservado para trabalho ou leitura. As duas suítes com closet são o destaque desse andar oferecendo conforto e espaço enquanto uma suíte simples completa a área íntima ideal para quem valoriza privacidade e conforto. No subsolo a casa surpreende com um amplo salão de festas perfeito para celebrações e eventos além de mais um escritório e uma suíte adicional ideal para acomodar mais hóspedes ou para uso como um espaço multiuso. A área externa é um verdadeiro refúgio com uma piscina privativa para momentos de lazer além de uma área de serviço prática e funcional. Para quem gosta de churrascos e encontros ao ar livre a área gourmet com churrasqueira é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares. A garagem da casa é ampla com espaço para vários carros e o quintal gramado oferece um ambiente agradável e versátil com um espaço para fogueira ideal para curtir noites frescas ao ar livre. A localização no Jardim Bonfiglioli é outro grande atrativo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços como supermercados padarias e farmácias nas proximidades. Além disso a região oferece uma vasta opção de restaurantes academias colégios e lojas variadas proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. Com fácil acesso às principais vias da cidade e à USP a casa também se beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade. Se você busca uma casa ampla bem projetada e em um dos melhores bairros da cidade essa é a oportunidade ideal. Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes que este imóvel oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPFantástica casa à venda no Jardim Bonfiglioli construída sobre dois terrenos unificados oferecendo 250m² de área construída em um projeto que privilegia espaço conforto e sofisticação. Com uma disposição pensada para atender às necessidades de toda a família esta casa é perfeita para quem busca amplos ambientes e uma estrutura de lazer completa. No primeiro andar encontramos uma bela e espaçosa sala de TV ideal para momentos de entretenimento uma sala de estar aconchegante para recepcionar convidados além de uma cozinha bem planejada com área de armazenamento generosa. Complementando os ambientes de convivência há ainda uma sala de jantar e uma sala de almoço garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade o primeiro piso também conta com uma suíte para hóspedes proporcionando privacidade e acolhimento para visitas. Subindo ao segundo andar a casa revela ainda mais charme e funcionalidade. Uma sala íntima que hoje funciona como escritório oferece um espaço tranquilo e reservado para trabalho ou leitura. As duas suítes com closet são o destaque desse andar oferecendo conforto e espaço enquanto uma suíte simples completa a área íntima ideal para quem valoriza privacidade e conforto. No subsolo a casa surpreende com um amplo salão de festas perfeito para celebrações e eventos além de mais um escritório e uma suíte adicional ideal para acomodar mais hóspedes ou para uso como um espaço multiuso. A área externa é um verdadeiro refúgio com uma piscina privativa para momentos de lazer além de uma área de serviço prática e funcional. Para quem gosta de churrascos e encontros ao ar livre a área gourmet com churrasqueira é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares. A garagem da casa é ampla com espaço para vários carros e o quintal gramado oferece um ambiente agradável e versátil com um espaço para fogueira ideal para curtir noites frescas ao ar livre. A localização no Jardim Bonfiglioli é outro grande atrativo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços como supermercados padarias e farmácias nas proximidades. Além disso a região oferece uma vasta opção de restaurantes academias colégios e lojas variadas proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. Com fácil acesso às principais vias da cidade e à USP a casa também se beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade. Se você busca uma casa ampla bem projetada e em um dos melhores bairros da cidade essa é a oportunidade ideal. Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes que este imóvel oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua João Gomes Júnior, 439 - Jardim BonfiglioliOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli, Butantã, com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construida, oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos, a USP (Universidade de São Paulo), a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso, o bairro é conhecido pela variedade de supermercados, padarias, farmácias e escolas, o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos, 1 banheiro, cozinha, e uma sala de estar acolhedora, pronta para ser personalizada. Nos fundos, o imóvel oferece um amplo quintal, ideal para quem gosta de ter uma área externa, seja para lazer, criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso, o quintal abriga uma edicula de dois andares, com quartos no segundo pavimento, que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra, como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional, seja para trabalho, moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem, algo essencial na região, especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma, isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais, tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã, com um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, vibrante, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece!São Paulo - SPOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli, Butantã, com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construida, oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos, a USP (Universidade de São Paulo), a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso, o bairro é conhecido pela variedade de supermercados, padarias, farmácias e escolas, o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos, 1 banheiro, cozinha, e uma sala de estar acolhedora, pronta para ser personalizada. Nos fundos, o imóvel oferece um amplo quintal, ideal para quem gosta de ter uma área externa, seja para lazer, criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso, o quintal abriga uma edicula de dois andares, com quartos no segundo pavimento, que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra, como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional, seja para trabalho, moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem, algo essencial na região, especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma, isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais, tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã, com um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, vibrante, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece!
Rua João Gomes Júnior, 770 - Jardim BonfiglioliFantástica casa à venda no Jardim Bonfiglioli, construída sobre dois terrenos unificados, oferecendo 250m² de área construída em um projeto que privilegia espaço, conforto e sofisticação. Com uma disposição pensada para atender às necessidades de toda a família, esta casa é perfeita para quem busca amplos ambientes e uma estrutura de lazer completa. No primeiro andar, encontramos uma bela e espaçosa sala de TV, ideal para momentos de entretenimento, uma sala de estar aconchegante para recepcionar convidados, além de uma cozinha bem planejada com área de armazenamento generosa. Complementando os ambientes de convivência, há ainda uma sala de jantar e uma sala de almoço, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade, o primeiro piso também conta com uma suíte para hóspedes, proporcionando privacidade e acolhimento para visitas. Subindo ao segundo andar, a casa revela ainda mais charme e funcionalidade. 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Com uma disposição pensada para atender às necessidades de toda a família, esta casa é perfeita para quem busca amplos ambientes e uma estrutura de lazer completa. No primeiro andar, encontramos uma bela e espaçosa sala de TV, ideal para momentos de entretenimento, uma sala de estar aconchegante para recepcionar convidados, além de uma cozinha bem planejada com área de armazenamento generosa. Complementando os ambientes de convivência, há ainda uma sala de jantar e uma sala de almoço, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade, o primeiro piso também conta com uma suíte para hóspedes, proporcionando privacidade e acolhimento para visitas. Subindo ao segundo andar, a casa revela ainda mais charme e funcionalidade. Uma sala íntima que hoje funciona como escritório oferece um espaço tranquilo e reservado para trabalho ou leitura. As duas suítes com closet são o destaque desse andar, oferecendo conforto e espaço, enquanto uma suíte simples completa a área íntima, ideal para quem valoriza privacidade e conforto. No subsolo, a casa surpreende com um amplo salão de festas, perfeito para celebrações e eventos, além de mais um escritório e uma suíte adicional, ideal para acomodar mais hóspedes ou para uso como um espaço multiuso. A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma piscina privativa para momentos de lazer, além de uma área de serviço prática e funcional. Para quem gosta de churrascos e encontros ao ar livre, a área gourmet com churrasqueira é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares. A garagem da casa é ampla, com espaço para vários carros, e o quintal gramado oferece um ambiente agradável e versátil, com um espaço para fogueira, ideal para curtir noites frescas ao ar livre. A localização no Jardim Bonfiglioli é outro grande atrativo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. Além disso, a região oferece uma vasta opção de restaurantes, academias, colégios e lojas variadas, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. Com fácil acesso às principais vias da cidade e à USP, a casa também se beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade. Se você busca uma casa ampla, bem projetada e em um dos melhores bairros da cidade, essa é a oportunidade ideal. Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes que este imóvel oferece!
Rua João Martins Ribeiro Filho, 374 - Jardim Adhemar de BarrosAconchegante e espaçosa Hospedagem Butantã - excelente empreendimento com 17 dormitórios Oportunidade única nesta espaçosa casa térrea com 117m² de área construída em terreno de 315m², ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Funcionando atualmente como hospedagem, o imóvel conta com 17 quartos (4 suítes), 5 banheiros, sala, cozinha funcional, lavanderia, quintal acolhedor e garagem para 2 carros. Localizada em uma rua tranquila e estratégica, a 400m de uma rede de transporte público, conectando rapidamente aos principais pontos da cidade e a estação de metrô Butantã, situada a poucos passos do Centro Educacional Esportivo do Butantã, que permite um convívio próximo à natureza e esporte local. Bairro em valorização constante, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Marginal Pinheiros e Av. das Nações Unidas, assim como Rodovia Raposo Tavares. Sua proximidade com o 51º Distrito Policial (Butantã) - Polícia Civil SP imprime um caráter adicional de segurança. Região bem servida de comércios, padarias, mercados e opções gastronômicas e bancos, além de estar a menos de 1,5km de distância do campus da USP e da Universidade São Judas, Instituto Butantã e a menos de 1km da Escola da Vila, Escola Arco e centros empresariais, o que torna a propriedade perfeita para atender estudantes e profissionais da região. Segurança, praticidade e alto potencial de retorno financeiro em um só lugar. Agende sua visita e descubra essa excelente oportunidade de negócio!São Paulo - SPAconchegante e espaçosa Hospedagem Butantã - excelente empreendimento com 17 dormitórios Oportunidade única nesta espaçosa casa térrea com 117m² de área construída em terreno de 315m², ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Funcionando atualmente como hospedagem, o imóvel conta com 17 quartos (4 suítes), 5 banheiros, sala, cozinha funcional, lavanderia, quintal acolhedor e garagem para 2 carros. Localizada em uma rua tranquila e estratégica, a 400m de uma rede de transporte público, conectando rapidamente aos principais pontos da cidade e a estação de metrô Butantã, situada a poucos passos do Centro Educacional Esportivo do Butantã, que permite um convívio próximo à natureza e esporte local. Bairro em valorização constante, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Marginal Pinheiros e Av. das Nações Unidas, assim como Rodovia Raposo Tavares. Sua proximidade com o 51º Distrito Policial (Butantã) - Polícia Civil SP imprime um caráter adicional de segurança. Região bem servida de comércios, padarias, mercados e opções gastronômicas e bancos, além de estar a menos de 1,5km de distância do campus da USP e da Universidade São Judas, Instituto Butantã e a menos de 1km da Escola da Vila, Escola Arco e centros empresariais, o que torna a propriedade perfeita para atender estudantes e profissionais da região. Segurança, praticidade e alto potencial de retorno financeiro em um só lugar. Agende sua visita e descubra essa excelente oportunidade de negócio!
Rua Professor Campos Almeida, 178 - Jardim BonfiglioliApresentamos um incrível sobrado com 3 andares projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Térreo: Uma ampla garagem com capacidade para 4 automóveis e um depósito ideal para armazenamento extra. Primeiro Andar: Uma sala de estar espaçosa com sacada perfeita para momentos de relaxamento e uma sala de jantar e cozinha interligadas que proporcionam um ambiente fluido e convidativo ideal para receber amigos e familiares. Além disso este andar conta com uma suíte para empregado e uma edícula com corredor oferecendo praticidade e versatilidade ao espaço. Último Andar: Três amplos quartos incluindo uma suíte e um quarto com sacada. Ambas as sacadas tanto da sala quanto do quarto oferecem uma vista privilegiada para a Praça Carlos José Giglio. A casa se destaca pela excelente iluminação natural em todos os cômodos e pelo conforto térmico em todas as estações do ano. airro Jardim Bonfiglioli – Conforto e Praticidade em um dos Melhores Bairros de São Paulo O Jardim Bonfiglioli é um bairro residencial localizado na Zona Oeste de São Paulo reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com uma localização estratégica o bairro oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros conectando os moradores rapidamente a diversas regiões da cidade. O bairro conta com uma excelente infraestrutura com diversas opções de escolas como o Colégio Albert Sabin além de supermercados bancos farmácias e outros serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático. O comércio local é bem variado oferecendo desde pequenos estabelecimentos até grandes redes garantindo conveniência para os moradores. Para quem aprecia lazer e atividades ao ar livre o Jardim Bonfiglioli possui diversas praças e áreas verdes além de estar próximo ao Parque Villa-Lobos um dos maiores e mais belos parques de São Paulo. A região também oferece diversas opções de restaurantes e bares proporcionando momentos agradáveis para toda a família. O transporte público é bem servido com várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para diferentes partes da cidade. Além disso o bairro está a poucos minutos da estação Butantã do Metrô que faz parte da Linha 4-Amarela oferecendo uma alternativa rápida e eficiente para quem precisa se deslocar para o centro ou outras regiões. Em termos de segurança o Jardim Bonfiglioli é considerado um bairro seguro com policiamento regular e uma comunidade ativa que zela pelo bem-estar dos moradores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos um incrível sobrado com 3 andares projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Térreo: Uma ampla garagem com capacidade para 4 automóveis e um depósito ideal para armazenamento extra. Primeiro Andar: Uma sala de estar espaçosa com sacada perfeita para momentos de relaxamento e uma sala de jantar e cozinha interligadas que proporcionam um ambiente fluido e convidativo ideal para receber amigos e familiares. Além disso este andar conta com uma suíte para empregado e uma edícula com corredor oferecendo praticidade e versatilidade ao espaço. Último Andar: Três amplos quartos incluindo uma suíte e um quarto com sacada. Ambas as sacadas tanto da sala quanto do quarto oferecem uma vista privilegiada para a Praça Carlos José Giglio. A casa se destaca pela excelente iluminação natural em todos os cômodos e pelo conforto térmico em todas as estações do ano. airro Jardim Bonfiglioli – Conforto e Praticidade em um dos Melhores Bairros de São Paulo O Jardim Bonfiglioli é um bairro residencial localizado na Zona Oeste de São Paulo reconhecido por sua atmosfera tranquila e familiar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com uma localização estratégica o bairro oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Marginal Pinheiros conectando os moradores rapidamente a diversas regiões da cidade. O bairro conta com uma excelente infraestrutura com diversas opções de escolas como o Colégio Albert Sabin além de supermercados bancos farmácias e outros serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático. O comércio local é bem variado oferecendo desde pequenos estabelecimentos até grandes redes garantindo conveniência para os moradores. Para quem aprecia lazer e atividades ao ar livre o Jardim Bonfiglioli possui diversas praças e áreas verdes além de estar próximo ao Parque Villa-Lobos um dos maiores e mais belos parques de São Paulo. A região também oferece diversas opções de restaurantes e bares proporcionando momentos agradáveis para toda a família. O transporte público é bem servido com várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para diferentes partes da cidade. Além disso o bairro está a poucos minutos da estação Butantã do Metrô que faz parte da Linha 4-Amarela oferecendo uma alternativa rápida e eficiente para quem precisa se deslocar para o centro ou outras regiões. Em termos de segurança o Jardim Bonfiglioli é considerado um bairro seguro com policiamento regular e uma comunidade ativa que zela pelo bem-estar dos moradores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial