Sobrados à venda no bairro Freguesia do Ó, São Paulo, SP

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua João Cordeiro, 597 - Freguesia do ÓSobrado à Venda | 246m² de Versatilidade, Espaço e Alto Potencial de Valorização Mais do que um imóvel, uma oportunidade estratégica para quem busca unir conforto, espaço e geração de renda em um único investimento. Com impressionantes 246 m² de área construída, este sobrado se destaca pela sua configuração inteligente e versátil, permitindo diferentes possibilidades de uso: residência ampla, espaço comercial ou fonte de renda recorrente. A planta oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ótima iluminação natural, ventilação e dimensões confortáveis — ideal para famílias maiores, quem trabalha em home office ou até mesmo para projetos de locação. As áreas sociais proporcionam integração e amplitude, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para o dia a dia. Na área externa, a churrasqueira complementa o imóvel com um espaço perfeito para lazer, confraternizações e momentos em família. O grande diferencial deste sobrado está no pavimento térreo, que amplia significativamente o potencial do imóvel: ✔ Possibilidade de uso comercial — ideal para escritório, consultório ou atendimento ✔ Espaço com potencial para locação independente, gerando renda mensal ✔ Integração à residência, ampliando a área útil conforme a necessidade Essa flexibilidade torna o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para investidores que buscam um patrimônio com potencial de valorização e retorno financeiro. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e estrutura sólida, pronta para modernizações e valorização progressiva ao longo do tempo. 📍 Localização Estratégica – Rua João Cordeiro Fácil acesso à Av. General Edgar Facó, Marginal Tietê e principais vias da região, em um bairro consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e mobilidade urbana. Destaques que fazem a diferença: ✔ Metragem acima da média da região ✔ Excelente potencial de renda ✔ Uso híbrido: residencial + comercial ✔ Estrutura versátil e funcional ✔ Alto potencial de valorização ✔ Excelente liquidez pela flexibilidade de uso Um imóvel completo para quem pensa além do básico. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado.

São Paulo, SPSobrado à Venda | 246m² de Versatilidade, Espaço e Alto Potencial de Valorização Mais do que um imóvel, uma oportunidade estratégica para quem busca unir conforto, espaço e geração de renda em um único investimento. Com impressionantes 246 m² de área construída, este sobrado se destaca pela sua configuração inteligente e versátil, permitindo diferentes possibilidades de uso: residência ampla, espaço comercial ou fonte de renda recorrente. A planta oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ótima iluminação natural, ventilação e dimensões confortáveis — ideal para famílias maiores, quem trabalha em home office ou até mesmo para projetos de locação. As áreas sociais proporcionam integração e amplitude, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para o dia a dia. Na área externa, a churrasqueira complementa o imóvel com um espaço perfeito para lazer, confraternizações e momentos em família. O grande diferencial deste sobrado está no pavimento térreo, que amplia significativamente o potencial do imóvel: ✔ Possibilidade de uso comercial — ideal para escritório, consultório ou atendimento ✔ Espaço com potencial para locação independente, gerando renda mensal ✔ Integração à residência, ampliando a área útil conforme a necessidade Essa flexibilidade torna o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para investidores que buscam um patrimônio com potencial de valorização e retorno financeiro. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e estrutura sólida, pronta para modernizações e valorização progressiva ao longo do tempo. 📍 Localização Estratégica – Rua João Cordeiro Fácil acesso à Av. General Edgar Facó, Marginal Tietê e principais vias da região, em um bairro consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e mobilidade urbana. Destaques que fazem a diferença: ✔ Metragem acima da média da região ✔ Excelente potencial de renda ✔ Uso híbrido: residencial + comercial ✔ Estrutura versátil e funcional ✔ Alto potencial de valorização ✔ Excelente liquidez pela flexibilidade de uso Um imóvel completo para quem pensa além do básico. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado.

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua Leonard Defrance, 98 - Freguesia do Ó

São Paulo, SP

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua Leandro Bassano, 135 - Freguesia do Ó

São Paulo, SP

Sobrado com 143m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Freguesia do Ó em São Paulo

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 212m²

Rua Lúcio de Mendonça, 68 - Freguesia do ÓSe você procura um sobrado diferenciado, ideal para quem valoriza momentos em família e gosta de receber amigos com conforto, este imóvel merece destaque na sua busca. O grande diferencial da casa está em sua excelente estrutura para confraternizações, contando com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla garagem que pode ser facilmente utilizada como salão de festas, acomodando muitos convidados com praticidade e conforto. Localizado na Rua Lúcio Mendonça na Vila Nina, Freguesia do Ó, este sobrado entrega o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica. O imóvel possui 212m² de área construída, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é espaçosa, aconchegante e conta com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 212m² de área construída • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda • Sala espaçosa com ar-condicionado • Cozinha integrada à sala de jantar • 4 banheiros, sendo 1 lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha • Salão de festas • Depósito • Corredor lateral • Área de serviço coberta • Área de dispensa • Até 6 vagas de garagem • Sistema de alarme Verisure LOCALIZAÇÃO  Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A região possui excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno. Além disso, o sobrado está próximo às principais vias da região, como Rua Parapuã, as avenidas João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Itaberaba, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Norte e demais regiões da cidade. COMÉRCIOS E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS  • Largo da Matriz – 9 min de carro • Padaria Jimmy – 2 min de carro  • Sonda Itaberaba – 4 min de carro • UBS Vila Santa Maria – 4 min de carro  • Drogaria São Paulo – 1 min de carro  • Colégio Rosati – 4 min de carro • Academia Gaviões 24h – 4 min a pé  • Academia Smart Fit Freguesia do Ó – 5 min de carro   • McDonald’s Av. Itaberaba – 5 min de carro  • Terminal Vila Nova Cachoeirinha – 10 min de carro  • Futuras estações da Linha Laranja do Metrô – fácil acesso  • Padarias, mercados, restaurantes, pet shops e farmácias a poucos minutos do imóvel AGENDE SUA VISITA Agende sua visita antes que esta oportunidade saia do mercado. Entre em contato para mais informações e informe o código do imóvel: 602331041-148.

São Paulo, SPSe você procura um sobrado diferenciado, ideal para quem valoriza momentos em família e gosta de receber amigos com conforto, este imóvel merece destaque na sua busca. O grande diferencial da casa está em sua excelente estrutura para confraternizações, contando com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla garagem que pode ser facilmente utilizada como salão de festas, acomodando muitos convidados com praticidade e conforto. Localizado na Rua Lúcio Mendonça na Vila Nina, Freguesia do Ó, este sobrado entrega o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica. O imóvel possui 212m² de área construída, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é espaçosa, aconchegante e conta com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 212m² de área construída • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda • Sala espaçosa com ar-condicionado • Cozinha integrada à sala de jantar • 4 banheiros, sendo 1 lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha • Salão de festas • Depósito • Corredor lateral • Área de serviço coberta • Área de dispensa • Até 6 vagas de garagem • Sistema de alarme Verisure LOCALIZAÇÃO  Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A região possui excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno. Além disso, o sobrado está próximo às principais vias da região, como Rua Parapuã, as avenidas João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Itaberaba, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Norte e demais regiões da cidade. COMÉRCIOS E PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS  • Largo da Matriz – 9 min de carro • Padaria Jimmy – 2 min de carro  • Sonda Itaberaba – 4 min de carro • UBS Vila Santa Maria – 4 min de carro  • Drogaria São Paulo – 1 min de carro  • Colégio Rosati – 4 min de carro • Academia Gaviões 24h – 4 min a pé  • Academia Smart Fit Freguesia do Ó – 5 min de carro   • McDonald’s Av. Itaberaba – 5 min de carro  • Terminal Vila Nova Cachoeirinha – 10 min de carro  • Futuras estações da Linha Laranja do Metrô – fácil acesso  • Padarias, mercados, restaurantes, pet shops e farmácias a poucos minutos do imóvel AGENDE SUA VISITA Agende sua visita antes que esta oportunidade saia do mercado. Entre em contato para mais informações e informe o código do imóvel: 602331041-148.

212m²
3
4
6

R$ 749.099,00Venda
IPTU R$ 3.045,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua Martins Júnior, 182 - Freguesia do Ó

São Paulo, SP

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua Carlos Frias, 63 - Freguesia do Ó

São Paulo, SP

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó

Rua João Delgado, 214 - Freguesia do Ó

São Paulo, SP

7 Sobrados à venda no bairro Freguesia do Ó São Paulo, SP

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 4 quartos, sendo 2 suítes, 246m²

R$ 549.000,00Venda
IPTU R$ 5.000,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, 94m²

R$ 650.000,00Venda

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 201m²

R$ 729.000,00Venda
IPTU R$ 2.997,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 212m²

R$ 749.099,00Venda
IPTU R$ 3.045,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 3 suítes, 181m²

R$ 875.000,00Venda
IPTU R$ 3.827,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 280m²

R$ 1.132.000,00Venda

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 366m²

R$ 1.147.000,00Venda
IPTU R$ 7.867,00

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7 Sobrados à venda no bairro Freguesia do Ó São Paulo, SP

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 4 quartos, sendo 2 suítes, 246m²

R$ 549.000,00VendaIPTU R$ 5.000,00

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, 94m²

R$ 650.000,00Venda

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 201m²

R$ 729.000,00VendaIPTU R$ 2.997,00

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 212m²

R$ 749.099,00VendaIPTU R$ 3.045,00

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 3 suítes, 181m²

R$ 875.000,00VendaIPTU R$ 3.827,00

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 280m²

R$ 1.132.000,00Venda

Sobrado Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 366m²

R$ 1.147.000,00VendaIPTU R$ 7.867,00

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Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 4 quartos, sendo 2 suítes, 246m²

R$ 549.000,00Venda
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Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, 94m²

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R$ 729.000,00Venda
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Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 212m²

R$ 749.099,00Venda
IPTU R$ 3.045,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 3 suítes, 181m²

R$ 875.000,00Venda
IPTU R$ 3.827,00

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 280m²

Sobrado à Venda em Freguesia do Ó Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 366m²

R$ 1.147.000,00Venda
IPTU R$ 7.867,00