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Rua Moreira e Costa, 564 - IpirangaSobrado comercial de 300m2 na Rua Moreira e Costa 564 no bairro Ipiranga. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos ideais para clínicas consultórios escritórios ou escolas. No piso superior são quatro salas sendo uma suíte e duas interligadas por banheiro tipo suíte americana. No térreo há recepção cozinha e banheiros sociais. Nos fundos edícula independente com múltiplas possibilidades de uso além de quintal com lavanderia banheiro de serviço e churrasqueira. Garagem para até quatro veículos. Localização estratégica próxima às avenidas Nazaré Dr. Ricardo Jafet e Vergueiro com fácil acesso ao complexo Anchieta/Imigrantes Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Uma excelente opção para quem busca espaço funcionalidade e praticidade em um dos pontos mais tradicionais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado comercial de 300m2 na Rua Moreira e Costa 564 no bairro Ipiranga. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos ideais para clínicas consultórios escritórios ou escolas. No piso superior são quatro salas sendo uma suíte e duas interligadas por banheiro tipo suíte americana. No térreo há recepção cozinha e banheiros sociais. Nos fundos edícula independente com múltiplas possibilidades de uso além de quintal com lavanderia banheiro de serviço e churrasqueira. Garagem para até quatro veículos. Localização estratégica próxima às avenidas Nazaré Dr. Ricardo Jafet e Vergueiro com fácil acesso ao complexo Anchieta/Imigrantes Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Uma excelente opção para quem busca espaço funcionalidade e praticidade em um dos pontos mais tradicionais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Vieira de Almeida, 550 - IpirangaApartamento à venda l localizado no Condomínio Gafisa Square Ipiranga., pronto para morar .Com uma área útil de 140 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, lavado e banheiro de funcionários , total de 5 banheiros oferecendo conforto e privacidade. O apartamento é mobiliado e apresenta excelente infraestrutura, incluindo ar-condicionado central, janelas do chão ao teto e móveis planejados. A sacada proporciona uma vista panorâmica da cidade, ideal para momentos de relaxamento. Para complementar sua vivência, o espaço gourmet e a churrasqueira estão prontos para receber seus convidados. Localizado no 4º andar, o apartamento garante tranquilidade e privacidade, além de contar com 2 vagas de garagem determinadas , e já em discussão condominial a implementação de vagas para carros elétricos. Contamos também com a conveniência de elevadores social e de serviço. No Gafisa Square Ipiranga, a área de lazer é um verdadeiro destaque. O condomínio oferece academia, piscina aquecida e infantil, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas , playground e pet place , que hoje não pode faltar em nossos condomínios As áreas comuns são impecáveis, com jardins bem cuidados e um design moderno., e ainda contamos com geradores para garantir nosso conforto e atender as necessidades básicas , principalmente no verão quando ocorrem eventos de força maior . Contamos também com filtro de água potável no condominio . A região é bem servida por uma ampla variedade de estabelecimentos para o dia a dia, incluindo: Alimentação e Mercado: Açougue, Feiras, Mercados, Sacolão, Panificadora Restaurantes, Bancos, Farmácias , Academias de ginástica, Bistrô com adega, Lojas, Posto de Gasolina etc... Escolas e Educação O entorno oferece diversas opções de ensino em diferentes níveis: Escola 1° Grau (Ensino Fundamental) Escola 2° Grau (Ensino Médio) Cursinho (Preparatório) Faculdade (Ensino Superior) Transportes O acesso e a locomoção são facilitados por importantes pontos de transporte e vias, como a famosa Via Nazaré , Ponto de circular (ônibus), Estação de Metrô. Linha: 2 – Verde. A distância de carro ou a pé é de aproximadamente 2,0 a 2,5 km, dependendo da rota. Entretenimentos : a 900 metros estimados do Museu da Independência (Ipiranga ) a 500 m do Aquário de São Paulo Venha conhecer este espaço que une sofisticação, conforto e praticidadeSão Paulo - SPApartamento à venda l localizado no Condomínio Gafisa Square Ipiranga., pronto para morar .Com uma área útil de 140 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, lavado e banheiro de funcionários , total de 5 banheiros oferecendo conforto e privacidade. O apartamento é mobiliado e apresenta excelente infraestrutura, incluindo ar-condicionado central, janelas do chão ao teto e móveis planejados. A sacada proporciona uma vista panorâmica da cidade, ideal para momentos de relaxamento. Para complementar sua vivência, o espaço gourmet e a churrasqueira estão prontos para receber seus convidados. Localizado no 4º andar, o apartamento garante tranquilidade e privacidade, além de contar com 2 vagas de garagem determinadas , e já em discussão condominial a implementação de vagas para carros elétricos. Contamos também com a conveniência de elevadores social e de serviço. No Gafisa Square Ipiranga, a área de lazer é um verdadeiro destaque. O condomínio oferece academia, piscina aquecida e infantil, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas , playground e pet place , que hoje não pode faltar em nossos condomínios As áreas comuns são impecáveis, com jardins bem cuidados e um design moderno., e ainda contamos com geradores para garantir nosso conforto e atender as necessidades básicas , principalmente no verão quando ocorrem eventos de força maior . Contamos também com filtro de água potável no condominio . A região é bem servida por uma ampla variedade de estabelecimentos para o dia a dia, incluindo: Alimentação e Mercado: Açougue, Feiras, Mercados, Sacolão, Panificadora Restaurantes, Bancos, Farmácias , Academias de ginástica, Bistrô com adega, Lojas, Posto de Gasolina etc... Escolas e Educação O entorno oferece diversas opções de ensino em diferentes níveis: Escola 1° Grau (Ensino Fundamental) Escola 2° Grau (Ensino Médio) Cursinho (Preparatório) Faculdade (Ensino Superior) Transportes O acesso e a locomoção são facilitados por importantes pontos de transporte e vias, como a famosa Via Nazaré , Ponto de circular (ônibus), Estação de Metrô. Linha: 2 – Verde. A distância de carro ou a pé é de aproximadamente 2,0 a 2,5 km, dependendo da rota. Entretenimentos : a 900 metros estimados do Museu da Independência (Ipiranga ) a 500 m do Aquário de São Paulo Venha conhecer este espaço que une sofisticação, conforto e praticidade
Rua Dom Luís Lasanha, 151 - IpirangaVilla Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim 134 m² 2 suítes / 1 vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida! O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.São Paulo - SPVilla Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza. Casas Jardim 134 m² 2 suítes / 1 vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida! O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.
Rua Xavier de Almeida, 717 - IpirangaApartamento Garden, com 213 m² localizado no tradicional bairro do Ipiranga com 4 dormitórios sendo 3 suítes, varanda social envidraçada, churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia, living e cozinha amplos, lavabo, 4 banheiros e 2 vagas. Repleto de armários planejados nas suítes, rouparia e área de serviço. Sistema de biometria nos acessos sociais, garagem e nos elevadores. Excelente área de lazer jardim com muito espaço verde, playground, brinquedoteca, salão de festas, praça teen, salão de jogos, sauna, sala de descanso, espaço mulher, churrasqueira, forno de pizza, fitness, quadra poliesportiva não oficial e coberta, piscina climatizada coberta com placa solar, piscina adulto e infantil com solarium e deck molhado. Profusão de comercio e serviços nas proximidades: Restaurantes; Nico Pasta & Basta, Paellas Pepe, Mr. Fred Grelhados Pizzarias: Dom Lucas, Sala Vip, Capital da Pizza Padarias: Grão do Ipiranga, Big Bread, Patriopan. Mercados: Hirota, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Extra, Mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia. Educação; Colégio Objetivo, Colégio Di Biagi, Colégio São Francisco Xavier, Colégio Dom Pedro Universidades; São Camilo, Anhembi Morumbi, Universidade Católica. Laboratórios e Hospitais; Hospital São Camilo, Hospital e Maternidade Leão XIII, Lavoisier, Fleury, A Medicina Diagnóstica. Lazer: Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia, Parque da independência, Casa do Grito, Sesc Ipiranga, Serviços; Lavanderia Dry Clean, AquaLavaderia, World | Posto de Combustível Ipiranga, Ale | Concessionarias; Daitan Academias; Countours, Training, Lions, Smart Fit, Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil Pets; Zoobotica, Farmácias: Divina Formula, Drograria Onofre, Pagua Menos.São Paulo - SPApartamento Garden, com 213 m² localizado no tradicional bairro do Ipiranga com 4 dormitórios sendo 3 suítes, varanda social envidraçada, churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia, living e cozinha amplos, lavabo, 4 banheiros e 2 vagas. Repleto de armários planejados nas suítes, rouparia e área de serviço. Sistema de biometria nos acessos sociais, garagem e nos elevadores. Excelente área de lazer jardim com muito espaço verde, playground, brinquedoteca, salão de festas, praça teen, salão de jogos, sauna, sala de descanso, espaço mulher, churrasqueira, forno de pizza, fitness, quadra poliesportiva não oficial e coberta, piscina climatizada coberta com placa solar, piscina adulto e infantil com solarium e deck molhado. Profusão de comercio e serviços nas proximidades: Restaurantes; Nico Pasta & Basta, Paellas Pepe, Mr. Fred Grelhados Pizzarias: Dom Lucas, Sala Vip, Capital da Pizza Padarias: Grão do Ipiranga, Big Bread, Patriopan. Mercados: Hirota, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Extra, Mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia. Educação; Colégio Objetivo, Colégio Di Biagi, Colégio São Francisco Xavier, Colégio Dom Pedro Universidades; São Camilo, Anhembi Morumbi, Universidade Católica. Laboratórios e Hospitais; Hospital São Camilo, Hospital e Maternidade Leão XIII, Lavoisier, Fleury, A Medicina Diagnóstica. Lazer: Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia, Parque da independência, Casa do Grito, Sesc Ipiranga, Serviços; Lavanderia Dry Clean, AquaLavaderia, World | Posto de Combustível Ipiranga, Ale | Concessionarias; Daitan Academias; Countours, Training, Lions, Smart Fit, Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil Pets; Zoobotica, Farmácias: Divina Formula, Drograria Onofre, Pagua Menos.
Rua Xavier de Almeida, 717 - IpirangaSe você está em busca de um apartamento com jeito de casa, esta é a escolha perfeita. Este apartamento Garden com área privativa de 283 m², ainda que necessite de reforma e modernização, é uma oferta imperdível por tudo o que oferece em um condomínio moderno com lazer incrível. Um hall privativo dá as boas-vindas à ampla sala para 02 ambientes com acesso à imensa varanda envidraçada. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, é um lugar acolhedor para receber amigos e familiares em momentos de descontração e confraternização. A vista para o lindo jardim é deslumbrante. A luz do sol incide em todo o apartamento do nascer ao pôr-do-sol. Em toda a extensão do apartamento, um generoso quintal proporciona deliciosos momentos ao ar livre. São 04 dormitórios, sendo 03 suítes e a master se destaca por oferecer um closet espaçoso e uma banheira. O quarto dormitório foi integrado a uma das suítes, proporcionando mais flexibilidade no uso do espaço. Todos com portas em vidro com acesso direto ao quintal, o que garante um ambiente arejado e com bastante luminosidade natural. Na hora do descanso, as persianas com black out garantem uma boa noite de sono. A cozinha é ampla e você pode personalizar a marcenaria conforme seu gosto e necessidade. Lavanderia, quarto e banheiro completam a dependência de serviço. Os acabamentos incluem piso porcelanato fosco nas áreas frias e laminado na área íntima, oferecendo praticidade e conforto. As torneiras e chuveiros são aquecidos a gás, e a torre permite a instalação de ar-condicionado. Os itens que permanecerão no imóvel são os móveis planejados. O apartamento dispõe de duas vagas cobertas e privilegiadas (ao lado dos elevadores) A área de lazer do condomínio é completa e com manutenção frequente. Conta com um salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço beleza, duas churrasqueiras com forno de pizza, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, academia e sala de massagem com sauna. Portaria e segurança 24h trazem mais tranquilidade ao condomínio. Este apartamento Garden é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, com diversas opções de lazer e a possibilidade de personalizar cada detalhe durante a reforma. Venha visitar!São Paulo - SPSe você está em busca de um apartamento com jeito de casa, esta é a escolha perfeita. Este apartamento Garden com área privativa de 283 m², ainda que necessite de reforma e modernização, é uma oferta imperdível por tudo o que oferece em um condomínio moderno com lazer incrível. Um hall privativo dá as boas-vindas à ampla sala para 02 ambientes com acesso à imensa varanda envidraçada. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, é um lugar acolhedor para receber amigos e familiares em momentos de descontração e confraternização. A vista para o lindo jardim é deslumbrante. A luz do sol incide em todo o apartamento do nascer ao pôr-do-sol. Em toda a extensão do apartamento, um generoso quintal proporciona deliciosos momentos ao ar livre. São 04 dormitórios, sendo 03 suítes e a master se destaca por oferecer um closet espaçoso e uma banheira. O quarto dormitório foi integrado a uma das suítes, proporcionando mais flexibilidade no uso do espaço. Todos com portas em vidro com acesso direto ao quintal, o que garante um ambiente arejado e com bastante luminosidade natural. Na hora do descanso, as persianas com black out garantem uma boa noite de sono. A cozinha é ampla e você pode personalizar a marcenaria conforme seu gosto e necessidade. Lavanderia, quarto e banheiro completam a dependência de serviço. Os acabamentos incluem piso porcelanato fosco nas áreas frias e laminado na área íntima, oferecendo praticidade e conforto. As torneiras e chuveiros são aquecidos a gás, e a torre permite a instalação de ar-condicionado. Os itens que permanecerão no imóvel são os móveis planejados. O apartamento dispõe de duas vagas cobertas e privilegiadas (ao lado dos elevadores) A área de lazer do condomínio é completa e com manutenção frequente. Conta com um salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço beleza, duas churrasqueiras com forno de pizza, piscina adulto e infantil, piscina com raia aquecida, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, academia e sala de massagem com sauna. Portaria e segurança 24h trazem mais tranquilidade ao condomínio. Este apartamento Garden é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, com diversas opções de lazer e a possibilidade de personalizar cada detalhe durante a reforma. Venha visitar!
Rua Moreira e Costa, 483 - IpirangaCom elegância e funcionalidade, esta residência excepcional na Rua Moreira e Costa, 483, no histórico bairro do Ipiranga, reúne 4 quartos, 2 cozinhas, copa, 3 salas, escritório, bar, piscina, churrasqueira e lavanderia — tudo isso aquecido por sistema elétrico via boiler, garantindo conforto em cada ambiente. Seus quartos se abrem para uma varanda que promove ventilação natural e abundante iluminação, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Além de oferecer ambientes internos amplos e bem distribuídos, a localização estratégica valoriza ainda mais essa joia residencial: você estará imerso em um entorno rico em comércio variado — com supermercados, farmácias, padarias, bancos e serviços essenciais à mão — e rodeado por instituições como o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, símbolos da nossa história e cultura. A mobilidade é excelente: servido pelas estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Ipiranga (CPTM e metrô), o bairro permite rápida conexão com a Avenida Paulista, o centro e toda a cidade. A gastronomia local encanta: desde pratos tradicionais no Paellas Pepe até delícias húngaras no Viva Kürtős, além de cafés e bares ao redor que animam noites e finais de semana. Para momentos de lazer, caminhar pelo Parque da Independência ou visitar o Museu — agora revitalizado — são experiências que tocam o coração e despertam inspiração. Seja para jantares ao fresco à beira da churrasqueira, reuniões intimistas na sala de estar, relaxamento à beira da piscina ou aquele drink junto aos amigos, esta casa oferece o cenário ideal para uma vida rica, dinâmica e cheia de significado. Venha se emocionar com cada detalhe!São Paulo - SPCom elegância e funcionalidade, esta residência excepcional na Rua Moreira e Costa, 483, no histórico bairro do Ipiranga, reúne 4 quartos, 2 cozinhas, copa, 3 salas, escritório, bar, piscina, churrasqueira e lavanderia — tudo isso aquecido por sistema elétrico via boiler, garantindo conforto em cada ambiente. Seus quartos se abrem para uma varanda que promove ventilação natural e abundante iluminação, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Além de oferecer ambientes internos amplos e bem distribuídos, a localização estratégica valoriza ainda mais essa joia residencial: você estará imerso em um entorno rico em comércio variado — com supermercados, farmácias, padarias, bancos e serviços essenciais à mão — e rodeado por instituições como o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, símbolos da nossa história e cultura. A mobilidade é excelente: servido pelas estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Ipiranga (CPTM e metrô), o bairro permite rápida conexão com a Avenida Paulista, o centro e toda a cidade. A gastronomia local encanta: desde pratos tradicionais no Paellas Pepe até delícias húngaras no Viva Kürtős, além de cafés e bares ao redor que animam noites e finais de semana. Para momentos de lazer, caminhar pelo Parque da Independência ou visitar o Museu — agora revitalizado — são experiências que tocam o coração e despertam inspiração. Seja para jantares ao fresco à beira da churrasqueira, reuniões intimistas na sala de estar, relaxamento à beira da piscina ou aquele drink junto aos amigos, esta casa oferece o cenário ideal para uma vida rica, dinâmica e cheia de significado. Venha se emocionar com cada detalhe!
Rua Agostinho Gomes, 2198 - IpirangaDescubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.São Paulo - SPDescubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.
Rua Agostinho Gomes, 2204 - IpirangaSobrado no miolo do bairro do Ipiranga, com apenas 13 anos de construção, em estado de conservação impecável e que reúne praticidade, segurança, com bastante conforto e espaço. Contendo no piso térreo, garagem coberta para até 4 carros, com cobertura pelo sistema de abertura e fechamento "zetaflex", portão automatizado de garagem com abertura e fechamento rápido (8 segundos), fechadura elétrica com acionamento interno, portão social, circuito interno fechado de câmeras (12 câmeras funcionando no imóvel), alarme, corredor lateral com portão automatizado, amplo e elegante living para dois ambientes, com acabamentos de qualidade e bom gosto, ar-condicionado, lavabo, piso porcelanato claro, cozinha planejada repleta de armários com mesa, já equipada com fogão e exaustor, área de serviço coberta e funcional, com marcenaria planejada. A casa possui uma charmosa área gourmet nos fundos, perfeita para receber nos finais de semana. Fresco e iluminado esse espaço é coberto com vidros que também possui o sistema de aberturas e oferece muito conforto e lazer com forno de pizza profissional e "parrilla" (coifas em inox resistentes à altas temperaturas), espaço para frigobar, marcenaria planejada e pia. O piso superior é exclusivo para a área intima do imóvel, com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social que serve os outros dois dormitórios, um deles com ar condicionado, corredor de distribuição amplo, todos os ambientes banhados por muita luz e a marcenaria planejada nos dormitórios e banheiros, além do conforto do piso laminado nos ambientes secos. Há ainda, um sótão, recém reformado, com pintura em tinta PU de estacionamento, para facilitar a limpeza. E além de tudo isso, a localização é um verdadeiro privilégio. A casa é próxima aos melhores colégios do bairro, ao Hospital São Camilo, supermercados, comércios e serviços, estação de metrô Linha Verde, à 20 minutos acessando à pé, do maravilhoso Museu do Ipiranga, à menos de 1km de distância à pé do imóvel, que é um convite diário para caminhadas entre árvores centenárias, ou a prática de esportes ao ar livre e momentos de contemplação em meio ao verde das ruas do bairro. Agende uma visita, traga sua família para conhecê-la!São Paulo - SPSobrado no miolo do bairro do Ipiranga, com apenas 13 anos de construção, em estado de conservação impecável e que reúne praticidade, segurança, com bastante conforto e espaço. Contendo no piso térreo, garagem coberta para até 4 carros, com cobertura pelo sistema de abertura e fechamento "zetaflex", portão automatizado de garagem com abertura e fechamento rápido (8 segundos), fechadura elétrica com acionamento interno, portão social, circuito interno fechado de câmeras (12 câmeras funcionando no imóvel), alarme, corredor lateral com portão automatizado, amplo e elegante living para dois ambientes, com acabamentos de qualidade e bom gosto, ar-condicionado, lavabo, piso porcelanato claro, cozinha planejada repleta de armários com mesa, já equipada com fogão e exaustor, área de serviço coberta e funcional, com marcenaria planejada. A casa possui uma charmosa área gourmet nos fundos, perfeita para receber nos finais de semana. Fresco e iluminado esse espaço é coberto com vidros que também possui o sistema de aberturas e oferece muito conforto e lazer com forno de pizza profissional e "parrilla" (coifas em inox resistentes à altas temperaturas), espaço para frigobar, marcenaria planejada e pia. O piso superior é exclusivo para a área intima do imóvel, com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social que serve os outros dois dormitórios, um deles com ar condicionado, corredor de distribuição amplo, todos os ambientes banhados por muita luz e a marcenaria planejada nos dormitórios e banheiros, além do conforto do piso laminado nos ambientes secos. Há ainda, um sótão, recém reformado, com pintura em tinta PU de estacionamento, para facilitar a limpeza. E além de tudo isso, a localização é um verdadeiro privilégio. A casa é próxima aos melhores colégios do bairro, ao Hospital São Camilo, supermercados, comércios e serviços, estação de metrô Linha Verde, à 20 minutos acessando à pé, do maravilhoso Museu do Ipiranga, à menos de 1km de distância à pé do imóvel, que é um convite diário para caminhadas entre árvores centenárias, ou a prática de esportes ao ar livre e momentos de contemplação em meio ao verde das ruas do bairro. Agende uma visita, traga sua família para conhecê-la!
Rua Gama Lobo, 1565 - Vila Dom Pedro IApartamento Reformado com 115m² – 2 Dormitórios e Localização Privilegiada no Ipiranga Amplo e moderno apartamento de 115m², totalmente reformado, incluindo parte elétrica e hidráulica, pronto para morar! O imovel conta com 2 dormitorios ,sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha funcional e integrada a sala, Conta com 2 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila, com vista livre ,a apenas 3 quadras da estação de metrô Alto do Ipiranga, une o conforto da vizinhança residencial à praticidade de estar perto de tudo. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia – ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento Reformado com 115m² – 2 Dormitórios e Localização Privilegiada no Ipiranga Amplo e moderno apartamento de 115m², totalmente reformado, incluindo parte elétrica e hidráulica, pronto para morar! O imovel conta com 2 dormitorios ,sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha funcional e integrada a sala, Conta com 2 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila, com vista livre ,a apenas 3 quadras da estação de metrô Alto do Ipiranga, une o conforto da vizinhança residencial à praticidade de estar perto de tudo. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia – ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Vinte e Oito de Setembro, 659 - Vila Dom Pedro IDescubra o seu novo lar no coração de Vila Dom Pedro I, São Paulo! Este charmoso sobrado está com Ótimo Preço e oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente. Construído em agosto de 1979 e cuidadosamente mantido, ele está Desocupado e pronto para receber sua visita. Com uma área de estar de 50 metros quadrados e área construída de 80 metros quadrados, este sobrado é uma excelente escolha para quem busca um espaço funcional e aconchegante. O terreno mede 4 por 12,5 metros quadrados, proporcionando um ambiente ideal para sua família. O sobrado conta com 8 cômodos, incluindo 2 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço para todos. A cozinha vem equipada com armários, perfeita para preparar deliciosas refeições. As comodidades adicionais incluem área de serviço, lavanderia, e um circuito de segurança para sua tranquilidade. A localização é imbatível! Situado em uma rua tranquila, a poucos passos do metrô Alto Ipiranga, você terá fácil acesso a transporte público, com ônibus e metrô próximos. A região oferece uma variedade de facilidades como igrejas, escolas, lojas, hospital e parques, garantindo que tudo esteja ao seu alcance. Além disso, o sobrado aceita pets e financiamento, e é perfeito para quem procura um investimento seguro. Com sua estrutura geminada de mais de um andar, e acessível com bom tráfego, ele harmoniza a comodidade urbana com a serenidade de uma área residencial. Não perca a oportunidade de viver nesta região privilegiada de São Paulo. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com o charme e praticidade deste sobrado!São Paulo - SPDescubra o seu novo lar no coração de Vila Dom Pedro I, São Paulo! Este charmoso sobrado está com Ótimo Preço e oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente. Construído em agosto de 1979 e cuidadosamente mantido, ele está Desocupado e pronto para receber sua visita. Com uma área de estar de 50 metros quadrados e área construída de 80 metros quadrados, este sobrado é uma excelente escolha para quem busca um espaço funcional e aconchegante. O terreno mede 4 por 12,5 metros quadrados, proporcionando um ambiente ideal para sua família. O sobrado conta com 8 cômodos, incluindo 2 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço para todos. A cozinha vem equipada com armários, perfeita para preparar deliciosas refeições. As comodidades adicionais incluem área de serviço, lavanderia, e um circuito de segurança para sua tranquilidade. A localização é imbatível! Situado em uma rua tranquila, a poucos passos do metrô Alto Ipiranga, você terá fácil acesso a transporte público, com ônibus e metrô próximos. A região oferece uma variedade de facilidades como igrejas, escolas, lojas, hospital e parques, garantindo que tudo esteja ao seu alcance. Além disso, o sobrado aceita pets e financiamento, e é perfeito para quem procura um investimento seguro. Com sua estrutura geminada de mais de um andar, e acessível com bom tráfego, ele harmoniza a comodidade urbana com a serenidade de uma área residencial. Não perca a oportunidade de viver nesta região privilegiada de São Paulo. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com o charme e praticidade deste sobrado!
Rua Arcipreste Ezequias, 473 - Vila São José (Ipiranga)Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um pôr do sol inesquecível na sua varanda gourmet Este apartamento foi pensado para transformar momentos simples em memórias especiais. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de uma sala ampla para dois, varanda gourmet com churrasqueira, ambientes que convida ao convívio e à celebração. A cozinha estilo americana, com armários planejados, integra praticidade e charme, enquanto a área de serviço e o banheiro de funcionário trazem funcionalidade ao dia a dia. Com aquecedor a gás e duas vagas de garagem, cada detalhe foi feito para o seu conforto. A localização é um verdadeiro privilégio: atrás do Extra, Leroy Merlin e Cobasi da Av. Ricardo Jafet, a apenas 1 minuto da Chácara Klabin e 600m do metrô Santos/Imigrantes. Em poucos minutos, você estará na Rodovia dos Imigrantes, pronto para explorar novos destinos. O condomínio, entregue em 2008, oferece portaria 24h e uma área de lazer completa: jardim, churrasqueira integrada ao salão de festas, sauna, piscina aquecida adulto e infantil, brinquedoteca, academia e bicicletário. Um espaço que une segurança, bem-estar e diversão para toda a família. Este não é apenas um apartamento, é o cenário perfeito para a sua nova história. Agende já sua visita e venha sentir de perto tudo o que este lar pode oferecer!São Paulo - SPImagine-se chegando em casa e sendo recebido por um pôr do sol inesquecível na sua varanda gourmet Este apartamento foi pensado para transformar momentos simples em memórias especiais. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de uma sala ampla para dois, varanda gourmet com churrasqueira, ambientes que convida ao convívio e à celebração. A cozinha estilo americana, com armários planejados, integra praticidade e charme, enquanto a área de serviço e o banheiro de funcionário trazem funcionalidade ao dia a dia. Com aquecedor a gás e duas vagas de garagem, cada detalhe foi feito para o seu conforto. A localização é um verdadeiro privilégio: atrás do Extra, Leroy Merlin e Cobasi da Av. Ricardo Jafet, a apenas 1 minuto da Chácara Klabin e 600m do metrô Santos/Imigrantes. Em poucos minutos, você estará na Rodovia dos Imigrantes, pronto para explorar novos destinos. O condomínio, entregue em 2008, oferece portaria 24h e uma área de lazer completa: jardim, churrasqueira integrada ao salão de festas, sauna, piscina aquecida adulto e infantil, brinquedoteca, academia e bicicletário. Um espaço que une segurança, bem-estar e diversão para toda a família. Este não é apenas um apartamento, é o cenário perfeito para a sua nova história. Agende já sua visita e venha sentir de perto tudo o que este lar pode oferecer!
Rua Agostinho Gomes, 2481 - IpirangaExcelente Apartamento no Ipiranga – 130m², 3 Suítes e Lazer a 10 minutos do Metrô Sacomã! Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, sofisticação e praticidade, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizado em um dos bairros mais históricos e valorizados de São Paulo, este imóvel no Ipiranga oferece tudo o que sua família precisa. Destaques do Imóvel: Área Útil: 130m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 suítes amplas, garantindo total privacidade. Social: Sala ampla para dois ou três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Banheiros: 4 banheiros + 1 lavabo elegante. Vagas: 3 vagas de garagem demarcadas. Lazer e Segurança (Condomínio): O condomínio oferece infraestrutura para todas as idades: Piscina e Sauna para relaxar no dia a dia. Academia. Salão de festas e Churrasqueira para momentos de celebração. Portaria 24 horas, garantindo máxima segurança para sua família. Localização Estratégica: Situado no coração do Ipiranga, a apenas 10 minutos do Metrô Sacomã, cercado por comércios, escolas de renome e toda a conveniência que a região oferece.São Paulo - SPExcelente Apartamento no Ipiranga – 130m², 3 Suítes e Lazer a 10 minutos do Metrô Sacomã! Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, sofisticação e praticidade, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizado em um dos bairros mais históricos e valorizados de São Paulo, este imóvel no Ipiranga oferece tudo o que sua família precisa. Destaques do Imóvel: Área Útil: 130m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 suítes amplas, garantindo total privacidade. Social: Sala ampla para dois ou três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Banheiros: 4 banheiros + 1 lavabo elegante. Vagas: 3 vagas de garagem demarcadas. Lazer e Segurança (Condomínio): O condomínio oferece infraestrutura para todas as idades: Piscina e Sauna para relaxar no dia a dia. Academia. Salão de festas e Churrasqueira para momentos de celebração. Portaria 24 horas, garantindo máxima segurança para sua família. Localização Estratégica: Situado no coração do Ipiranga, a apenas 10 minutos do Metrô Sacomã, cercado por comércios, escolas de renome e toda a conveniência que a região oferece.
Rua General Lecor, 387 - IpirangaImagine morar em um apartamento amplo, iluminado e com varanda gourmet para desfrutar bons momentos em família e com amigos, tendo sempre uma vista aberta à sua frente. São 133m² pensados para oferecer conforto e privacidade, com 3 suítes que garantem bem-estar no dia a dia e ambientes integrados que tornam a rotina muito mais prática. O condomínio é torre única, sinônimo de exclusividade, mas com toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem: piscinas, academia, quadra, cinema, brinquedoteca, salão gourmet e muito mais – tudo com segurança 24 horas. E o melhor: você estará no coração do Ipiranga, cercado de serviços, comodidades e a poucos minutos de qualquer lugar da cidade. 👉 Um endereço que combina espaço, exclusividade e qualidade de vida.São Paulo - SPImagine morar em um apartamento amplo, iluminado e com varanda gourmet para desfrutar bons momentos em família e com amigos, tendo sempre uma vista aberta à sua frente. São 133m² pensados para oferecer conforto e privacidade, com 3 suítes que garantem bem-estar no dia a dia e ambientes integrados que tornam a rotina muito mais prática. O condomínio é torre única, sinônimo de exclusividade, mas com toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem: piscinas, academia, quadra, cinema, brinquedoteca, salão gourmet e muito mais – tudo com segurança 24 horas. E o melhor: você estará no coração do Ipiranga, cercado de serviços, comodidades e a poucos minutos de qualquer lugar da cidade. 👉 Um endereço que combina espaço, exclusividade e qualidade de vida.
Rua Costa Aguiar, 1279 - IpirangaApartamento Alto Padrão à Venda no Ipiranga – 135 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Porteira Fechada Condomínio Palazzo Santorini – Rua Costa Aguiar Se você busca espaço, conforto, sofisticação e localização privilegiada, este elegante apartamento de 135 m², no tradicional e valorizado bairro do Ipiranga, é a escolha ideal. Localizado na Rua Costa Aguiar, em um dos trechos mais nobres da região, o imóvel está em condomínio de excelente padrão construtivo e oferece uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e funcionais. ✨ Diferencial exclusivo: Porteira Fechada — é entrar e morar! Destaques do imóvel ✔ 135 m² de área útil ✔ Ampla sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural ✔ Sacada com vista agradável ✔ 3 dormitórios, todos suítes ✔ 4 banheiros, sendo 1 lavabo ✔ Cozinha espaçosa, bem ventilada e funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Despensa ✔ 3 vagas de garagem Ambientes planejados, acabamentos de qualidade, piso em madeira e excelente aproveitamento dos espaços tornam este imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar. Estrutura do Condomínio Palazzo Santorini O condomínio oferece infraestrutura completa, aliando lazer, segurança e comodidade: ✔ Portaria 24 horas ✔ Academia ✔ Área de lazer ✔ Churrasqueira ✔ Piscina ✔ Elevador social ✔ Elevador de serviço Localização privilegiada – Ipiranga | Zona Sul Situado em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias, como: Avenida Nazaré Rua Silva Bueno Avenida Dr. Ricardo Jafet Avenida Tancredo Neves A mobilidade é um grande diferencial, com pontos de ônibus próximos e fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Em um raio de até 2 km, você encontra completa infraestrutura de comércio e serviços: Supermercados Padarias Restaurantes Academias Farmácias Bancos Além de excelentes instituições de ensino, como: Colégio São Francisco Xavier Colégio Marista Glória Colégio São José do Ipiranga E ótimas opções de lazer e cultura, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Informações Gerais Área útil: 135 m² Andar: 8º Ano de construção: 2004 Valor por m²: R$ 10.889 Condomínio: R$ 2.615 IPTU anual: R$ 8.588 3 suítes 4 banheiros 3 vagas de garagem Conclusão Um imóvel completo, elegante e pronto para morar, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo. 📍 Agende sua visita e encante-se com este excelente apartamento no Condomínio Palazzo Santorini — Rua Costa Aguiar, Ipiranga. Conforto, sofisticação e praticidade em perfeita harmonia.São Paulo - SPApartamento Alto Padrão à Venda no Ipiranga – 135 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Porteira Fechada Condomínio Palazzo Santorini – Rua Costa Aguiar Se você busca espaço, conforto, sofisticação e localização privilegiada, este elegante apartamento de 135 m², no tradicional e valorizado bairro do Ipiranga, é a escolha ideal. Localizado na Rua Costa Aguiar, em um dos trechos mais nobres da região, o imóvel está em condomínio de excelente padrão construtivo e oferece uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e funcionais. ✨ Diferencial exclusivo: Porteira Fechada — é entrar e morar! Destaques do imóvel ✔ 135 m² de área útil ✔ Ampla sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural ✔ Sacada com vista agradável ✔ 3 dormitórios, todos suítes ✔ 4 banheiros, sendo 1 lavabo ✔ Cozinha espaçosa, bem ventilada e funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Despensa ✔ 3 vagas de garagem Ambientes planejados, acabamentos de qualidade, piso em madeira e excelente aproveitamento dos espaços tornam este imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar. Estrutura do Condomínio Palazzo Santorini O condomínio oferece infraestrutura completa, aliando lazer, segurança e comodidade: ✔ Portaria 24 horas ✔ Academia ✔ Área de lazer ✔ Churrasqueira ✔ Piscina ✔ Elevador social ✔ Elevador de serviço Localização privilegiada – Ipiranga | Zona Sul Situado em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias, como: Avenida Nazaré Rua Silva Bueno Avenida Dr. Ricardo Jafet Avenida Tancredo Neves A mobilidade é um grande diferencial, com pontos de ônibus próximos e fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Em um raio de até 2 km, você encontra completa infraestrutura de comércio e serviços: Supermercados Padarias Restaurantes Academias Farmácias Bancos Além de excelentes instituições de ensino, como: Colégio São Francisco Xavier Colégio Marista Glória Colégio São José do Ipiranga E ótimas opções de lazer e cultura, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Informações Gerais Área útil: 135 m² Andar: 8º Ano de construção: 2004 Valor por m²: R$ 10.889 Condomínio: R$ 2.615 IPTU anual: R$ 8.588 3 suítes 4 banheiros 3 vagas de garagem Conclusão Um imóvel completo, elegante e pronto para morar, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo. 📍 Agende sua visita e encante-se com este excelente apartamento no Condomínio Palazzo Santorini — Rua Costa Aguiar, Ipiranga. Conforto, sofisticação e praticidade em perfeita harmonia.
Rua Lino Coutinho, 748 - IpirangaDescubra um excelente apartamento no coração do tradicional bairro do Ipiranga em São Paulo. Pronto para morar, reúne conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício. Apartamento com 84m², repleto de armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes, possui 3 dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte com uma charmosa sacadinha, um banheiro social e um lavabo. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada à ampla sala para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais, ideal para quem valoriza receber bem e criar memórias. São 2 vagas de garagem fixas e demarcada além de um depósito de 4m² para acomodar seus pertences com segurança e organização. O imóvel foi entregue com toda infraestrutura para Ar-condicionado. O condomínio construído em 2019, tem portaria blindada 24h e oferece lazer completo com piscina climatizada, e infraestrutura pensada para todas as idades, proporcionando segurança e comodidade sem sair de casa. 📍Com localização privilegiada, você estará a poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga (Parque da Independência), um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Próximo também ao Aquário de São Paulo, excelente opção de lazer para toda a família. A região oferece ampla infraestrutura, com fácil acesso à Avenida Nazaré, Rua Silva Bueno e importantes vias da cidade, além de contar com: ✔️ Padarias tradicionais e restaurantes renomados ✔️ Supermercados, farmácias e bancos ✔️ Colégios de referência ✔️ Hospitais e clínicas ✔️ Estações de metrô próximas ✔️ Comércio variado e diversos serviços O Ipiranga está em constante valorização, impulsionado pela revitalização do entorno do Museu e pela forte demanda por imóveis novos com varanda gourmet e lazer completo. Imóveis com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas nessa localização apresentam: * Alta liquidez * Excelente potencial de valorização * Forte demanda para locação familiar * Perfil de público qualificado Um ativo imobiliário seguro, em bairro consolidado e com infraestrutura já estabelecida — combinação ideal para proteção patrimonial e geração de renda. Documentação em ordem para financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita agora mesmo.São Paulo - SPDescubra um excelente apartamento no coração do tradicional bairro do Ipiranga em São Paulo. Pronto para morar, reúne conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício. Apartamento com 84m², repleto de armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes, possui 3 dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte com uma charmosa sacadinha, um banheiro social e um lavabo. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada à ampla sala para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais, ideal para quem valoriza receber bem e criar memórias. São 2 vagas de garagem fixas e demarcada além de um depósito de 4m² para acomodar seus pertences com segurança e organização. O imóvel foi entregue com toda infraestrutura para Ar-condicionado. O condomínio construído em 2019, tem portaria blindada 24h e oferece lazer completo com piscina climatizada, e infraestrutura pensada para todas as idades, proporcionando segurança e comodidade sem sair de casa. 📍Com localização privilegiada, você estará a poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga (Parque da Independência), um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Próximo também ao Aquário de São Paulo, excelente opção de lazer para toda a família. A região oferece ampla infraestrutura, com fácil acesso à Avenida Nazaré, Rua Silva Bueno e importantes vias da cidade, além de contar com: ✔️ Padarias tradicionais e restaurantes renomados ✔️ Supermercados, farmácias e bancos ✔️ Colégios de referência ✔️ Hospitais e clínicas ✔️ Estações de metrô próximas ✔️ Comércio variado e diversos serviços O Ipiranga está em constante valorização, impulsionado pela revitalização do entorno do Museu e pela forte demanda por imóveis novos com varanda gourmet e lazer completo. Imóveis com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas nessa localização apresentam: * Alta liquidez * Excelente potencial de valorização * Forte demanda para locação familiar * Perfil de público qualificado Um ativo imobiliário seguro, em bairro consolidado e com infraestrutura já estabelecida — combinação ideal para proteção patrimonial e geração de renda. Documentação em ordem para financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita agora mesmo.
