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Rua Martinho Paulino da Silva, 81 - Vila ArcádiaSobrado dos Seus Sonhos na Freguesia do Ó! Imagine morar em um espaço onde conforto, modernidade e localização se encontram! Este belíssimo sobrado de 190m² é o lar perfeito para você e sua família: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e acolhedora, com armário embutido para maior comodidade e organização, espaço home office e uma linda varanda. Sala ampla com dois ambientes, ideal para momentos especiais e muito conforto. Lavabo estrategicamente posicionado para maior conveniência. Área de serviço interna, planejada para otimizar o espaço e facilitar suas rotinas. Cozinha estilo americana, prática, moderna e integrada, combinando funcionalidade e design. Ambientes bem ventilados e com abundante iluminação natural, garantindo economia e bem-estar. Espaço gourmet, ideal para receber convidados e aproveitar momentos especiais. Garagem para 4 carros com portão automático, trazendo praticidade e segurança. Localizado na charmosa Freguesia do Ó, você terá fácil acesso à Marginal Tietê, além de toda a infraestrutura que o bairro oferece: escolas, comércios, parques e muito mais! O imóvel está localizado a: - 70m da Panificadora Muchagata - 284m do Restaurante The Steak Factory – Marginal Tietê - 274m da AV. Paula Ferreira - 322m da MCDonald’s - 327m da Marginal Tietê - 440m do Posto Ipiranga - 518m da Paroquia Nossa Senhora do Ó - 528m do Restaurante Frangó - 900m do Supermercado Sondas - 1,1km da Av. General Edgar Facó Venha viver com qualidade e praticidade. Agende já sua visita!São Paulo - SPSobrado dos Seus Sonhos na Freguesia do Ó! Imagine morar em um espaço onde conforto, modernidade e localização se encontram! Este belíssimo sobrado de 190m² é o lar perfeito para você e sua família: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e acolhedora, com armário embutido para maior comodidade e organização, espaço home office e uma linda varanda. Sala ampla com dois ambientes, ideal para momentos especiais e muito conforto. Lavabo estrategicamente posicionado para maior conveniência. Área de serviço interna, planejada para otimizar o espaço e facilitar suas rotinas. Cozinha estilo americana, prática, moderna e integrada, combinando funcionalidade e design. Ambientes bem ventilados e com abundante iluminação natural, garantindo economia e bem-estar. Espaço gourmet, ideal para receber convidados e aproveitar momentos especiais. Garagem para 4 carros com portão automático, trazendo praticidade e segurança. Localizado na charmosa Freguesia do Ó, você terá fácil acesso à Marginal Tietê, além de toda a infraestrutura que o bairro oferece: escolas, comércios, parques e muito mais! O imóvel está localizado a: - 70m da Panificadora Muchagata - 284m do Restaurante The Steak Factory – Marginal Tietê - 274m da AV. Paula Ferreira - 322m da MCDonald’s - 327m da Marginal Tietê - 440m do Posto Ipiranga - 518m da Paroquia Nossa Senhora do Ó - 528m do Restaurante Frangó - 900m do Supermercado Sondas - 1,1km da Av. General Edgar Facó Venha viver com qualidade e praticidade. Agende já sua visita!
Rua Martinho Paulino da Silva, 154 - Vila ArcádiaSobrado Moderno e Reformado na Freguesia do Ó 170 m² de Conforto e Estilo! R$ 899.000,00 | 170 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas Cobertas | Espaço Gourmet | Terraço Privativo Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com ambientes pensados para o dia a dia, este sobrado é a escolha certa. Localizado na Freguesia do Ó, em rua tranquila e arborizada, este imóvel une conforto, praticidade e excelente padrão construtivo. Com estrutura sólida e totalmente reformado, está pronto para morar ou investir com segurança. Destaques do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de descanso e convivência. Cozinha gourmet integrada ao espaço gourmet e à área de serviço perfeita para quem valoriza funcionalidade e receber bem. 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte versáteis para descanso, home office ou quarto infantil. Terraço privativo ideal para lazer, confraternizações e finais de semana especiais. Banheiros modernos, lavanderia e hall de entrada que otimizam a rotina. Garagem coberta para 2 veículos grandes + depósito. Estrutura que valoriza: Terreno de 126 m² (5,25m x 24m) Imóvel geminado de 2 pavimentos Instalações elétricas e rede de internet atualizadas Construção sólida de 1985, com reforma completa que valoriza conforto, estética e durabilidade Localização Privilegiada: A poucos minutos do sobrado você encontra excelentes opções para seu dia a dia, como: 1,2 Km CEI Nossa Senhora do Ó (15min a pé) 1,2 km Padaria Delícia da Freguesia (15 min a pé) 1,2 km Futura Estação Laranja do Metrô (15 min a pé) 1,6 km Padaria Bella Freguesia (20 min a pé) 1,6 km Colégio Adventista da Freguesia do Ó (20 min a pé) 1,6 km Drogaria São Paulo (20 min a pé), 1,8 km Padaria Champagne (22 min a pé). 1,8 km Ultrafarma Popular (22 min a pé) 2 km Drogaria Raia (25 min a pé). Por que investir aqui? ✔ Imóvel pronto para morar ✔ Ótimo para geração de renda com locação ✔ Aceita financiamento ✔ Localização em valorização contínua Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este sobrado pode oferecer. Sua nova fase começa aqui!São Paulo - SPSobrado Moderno e Reformado na Freguesia do Ó 170 m² de Conforto e Estilo! R$ 899.000,00 | 170 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas Cobertas | Espaço Gourmet | Terraço Privativo Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com ambientes pensados para o dia a dia, este sobrado é a escolha certa. Localizado na Freguesia do Ó, em rua tranquila e arborizada, este imóvel une conforto, praticidade e excelente padrão construtivo. Com estrutura sólida e totalmente reformado, está pronto para morar ou investir com segurança. Destaques do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de descanso e convivência. Cozinha gourmet integrada ao espaço gourmet e à área de serviço perfeita para quem valoriza funcionalidade e receber bem. 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte versáteis para descanso, home office ou quarto infantil. Terraço privativo ideal para lazer, confraternizações e finais de semana especiais. Banheiros modernos, lavanderia e hall de entrada que otimizam a rotina. Garagem coberta para 2 veículos grandes + depósito. Estrutura que valoriza: Terreno de 126 m² (5,25m x 24m) Imóvel geminado de 2 pavimentos Instalações elétricas e rede de internet atualizadas Construção sólida de 1985, com reforma completa que valoriza conforto, estética e durabilidade Localização Privilegiada: A poucos minutos do sobrado você encontra excelentes opções para seu dia a dia, como: 1,2 Km CEI Nossa Senhora do Ó (15min a pé) 1,2 km Padaria Delícia da Freguesia (15 min a pé) 1,2 km Futura Estação Laranja do Metrô (15 min a pé) 1,6 km Padaria Bella Freguesia (20 min a pé) 1,6 km Colégio Adventista da Freguesia do Ó (20 min a pé) 1,6 km Drogaria São Paulo (20 min a pé), 1,8 km Padaria Champagne (22 min a pé). 1,8 km Ultrafarma Popular (22 min a pé) 2 km Drogaria Raia (25 min a pé). Por que investir aqui? ✔ Imóvel pronto para morar ✔ Ótimo para geração de renda com locação ✔ Aceita financiamento ✔ Localização em valorização contínua Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este sobrado pode oferecer. Sua nova fase começa aqui!
Rua Amadeu de Queirós, 43 - Freguesia do ÓEste é um daqueles imóveis que dispensam qualquer comentário e descrição. A fachada discreta vista da rua, não entrega o que de fato é visto quando cruzamos o portão de acesso, onde conseguimos ver a fachada imponente, com suas escadas largas e de degraus baixos, parecendo a entrada de um castelo! Em seu terreno de 300m² está construído este sonho com 459m² divididos em 3 pavimentos No primeiro que vamos chamar de subsolo, estão as vagas de garagem que foram projetadas em um salão com vigamentos, ou seja, não possui colunas centrais, isso possibilita também o uso como um Salão de Festas, pois também conta com uma cozinha de apoio. No piso que fica a parte térrea, temos na entrada a vista de uma sala de pé direito duplo, onde seus olhos se perdem diante da beleza deste espaço, logo a direita temos um lavabo, na sequência uma sala de estar, as escadas que dão acesso aos dormitórios e a sala de Jantar, com porta balcão e uma vista linda para a Piscina. A cozinha conta com uma despensa excelente... Passando por mais uma porta balcão que também da vista para a Piscina, mais um acesso para a área do espaço gourmet, super completa que é individualizada em vidro. No terceiro pavimento, subindo pelas escadas da sala e contemplando a altura do pé direito duplo, saímos em um hall que divide os ambientes das 3 suítes, a primeira a principal, conta com uma sacada de frente para o imóvel, além do espaço incrível de circulação, um closet especialmente montado antes de chegar ao banheiro, que conta com a ducha e a banheira de hidro, realmente espetacular! A segunda suíte, também conta com um closet, mais modesto, porém super bem equipado para dar conforto a quem usar seu espaço A terceira suíte, também tem um espaço bastante amplo e confortável além da sacada que dá vista para o quintal, onde está a piscina O imóvel tem uma estrutura de construção invejável, onde não foram economizados materiais de primeira para todo o sobrado, sem contar os acabamentos atemporais, que fazem deste imóvel ainda mais aconchegante e valorizado a vista de quem fará parte desta nova jornada em sua vida! Localizado na Rua Amadeu de Queirós 43 , tem fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias. Próximo a importantes vias como a Av Gen. Edgar Facó, Av. Paula Ferreira, Av. Itaberaba entre outras, com fácil acesso a Marginal Tietê. • 600mt do Mc Donalds da Edgar Facó • 700mt da Sonda Supermercado • 900mt da Academia Original • 1,6km da Estação Piqueri • 2 km da Marginal Tietê Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!São Paulo - SPEste é um daqueles imóveis que dispensam qualquer comentário e descrição. A fachada discreta vista da rua, não entrega o que de fato é visto quando cruzamos o portão de acesso, onde conseguimos ver a fachada imponente, com suas escadas largas e de degraus baixos, parecendo a entrada de um castelo! Em seu terreno de 300m² está construído este sonho com 459m² divididos em 3 pavimentos No primeiro que vamos chamar de subsolo, estão as vagas de garagem que foram projetadas em um salão com vigamentos, ou seja, não possui colunas centrais, isso possibilita também o uso como um Salão de Festas, pois também conta com uma cozinha de apoio. No piso que fica a parte térrea, temos na entrada a vista de uma sala de pé direito duplo, onde seus olhos se perdem diante da beleza deste espaço, logo a direita temos um lavabo, na sequência uma sala de estar, as escadas que dão acesso aos dormitórios e a sala de Jantar, com porta balcão e uma vista linda para a Piscina. A cozinha conta com uma despensa excelente... Passando por mais uma porta balcão que também da vista para a Piscina, mais um acesso para a área do espaço gourmet, super completa que é individualizada em vidro. No terceiro pavimento, subindo pelas escadas da sala e contemplando a altura do pé direito duplo, saímos em um hall que divide os ambientes das 3 suítes, a primeira a principal, conta com uma sacada de frente para o imóvel, além do espaço incrível de circulação, um closet especialmente montado antes de chegar ao banheiro, que conta com a ducha e a banheira de hidro, realmente espetacular! A segunda suíte, também conta com um closet, mais modesto, porém super bem equipado para dar conforto a quem usar seu espaço A terceira suíte, também tem um espaço bastante amplo e confortável além da sacada que dá vista para o quintal, onde está a piscina O imóvel tem uma estrutura de construção invejável, onde não foram economizados materiais de primeira para todo o sobrado, sem contar os acabamentos atemporais, que fazem deste imóvel ainda mais aconchegante e valorizado a vista de quem fará parte desta nova jornada em sua vida! Localizado na Rua Amadeu de Queirós 43 , tem fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias. Próximo a importantes vias como a Av Gen. Edgar Facó, Av. Paula Ferreira, Av. Itaberaba entre outras, com fácil acesso a Marginal Tietê. • 600mt do Mc Donalds da Edgar Facó • 700mt da Sonda Supermercado • 900mt da Academia Original • 1,6km da Estação Piqueri • 2 km da Marginal Tietê Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!
Rua Álvaro de Andrade Ferraz, 53 - Vila Cavaton*Casa térrea à venda por um ótimo preço na Freguesia do Ó/Jardim Monjolo, com 132 m² de área total.* Esta aconchegante casa possui 2 dormitórios acolhedores e 1 banheiro, sendo ideal para pequenas famílias ou casais que buscam um espaço confortável e funcional. Com uma vaga de garagem, você não precisa se preocupar com a falta de espaço para seu veículo. *Destaques do imóvel:* - Dois dormitórios com boa iluminação natural. - Casa térrea. - Área externa que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. - Corredor lateral. - Vaga de garagem. Além disso, a localização é um grande atrativo! Localizada na Rua Álvaro de Andrade Ferraz, a apenas 40 metros da Avenida Ministro Petronio Portela, uma das principais avenidas da região. Com fácil acesso a outras vias importantes também: - 1 minuto da Av. Elísio Teixeira Leite; - 3 minutos da Av. Itaberaba; - 5 minutos da Av. Edgard Facó. Esta propriedade oferece fácil acesso a escolas, lojas e transporte público, garantindo que você esteja perto de diversas comodidades que facilitam sua rotina diária. Por exemplo: - Pizzaria Riquella (1 minuto a pé); - Bar e Grill Xefe (1 minuto a pé); - Drogasil Farmácia (1 minuto a pé); - Centro Educacional Primeiro Mundo (1 minuto a pé); - Ponto Terminal de Ônibus (2 minutos a pé); - Restaurante Feijão de Corda (2 minutos a pé); - Restaurante Casa da Costela (2 minutos a pé); - Magnos Papelaria (2 minutos a pé); - Bar do Tião (3 minutos a pé); - Posto de Gasolina BR (3 minutos a pé); - Padaria artesanal Aroma e Sabor (4 minutos a pé); - Posto de Gasolina Shell (4 minutos a pé); - Padaria Nova Cigana (5 minutos a pé); - Escolinha Futebll C.D.C 31 de março (6 minutos a pé); - Roteiro Autopeças (6 minutos a pé); - CEI e EMEI JD. Monjolo (6 minutos); - Hortifruti (7 minutos a pé); - Argonsoldas (7 minutos a pé); - Casa do Construtor (8 minutos a pé); - Hospital Penteado (8 minutos a pé); - Centro Educacional e Esportivo Freguesia do Ó (9 minutos a pé); - CEU Freguesia do Ó (9 minutos a pé). Se você está em busca de um lar bem localizado, acessível e aconchegante, este imóvel é a escolha perfeita! Use seu FGTS agende uma visita!São Paulo - SP*Casa térrea à venda por um ótimo preço na Freguesia do Ó/Jardim Monjolo, com 132 m² de área total.* Esta aconchegante casa possui 2 dormitórios acolhedores e 1 banheiro, sendo ideal para pequenas famílias ou casais que buscam um espaço confortável e funcional. Com uma vaga de garagem, você não precisa se preocupar com a falta de espaço para seu veículo. *Destaques do imóvel:* - Dois dormitórios com boa iluminação natural. - Casa térrea. - Área externa que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. - Corredor lateral. - Vaga de garagem. Além disso, a localização é um grande atrativo! Localizada na Rua Álvaro de Andrade Ferraz, a apenas 40 metros da Avenida Ministro Petronio Portela, uma das principais avenidas da região. Com fácil acesso a outras vias importantes também: - 1 minuto da Av. Elísio Teixeira Leite; - 3 minutos da Av. Itaberaba; - 5 minutos da Av. Edgard Facó. Esta propriedade oferece fácil acesso a escolas, lojas e transporte público, garantindo que você esteja perto de diversas comodidades que facilitam sua rotina diária. Por exemplo: - Pizzaria Riquella (1 minuto a pé); - Bar e Grill Xefe (1 minuto a pé); - Drogasil Farmácia (1 minuto a pé); - Centro Educacional Primeiro Mundo (1 minuto a pé); - Ponto Terminal de Ônibus (2 minutos a pé); - Restaurante Feijão de Corda (2 minutos a pé); - Restaurante Casa da Costela (2 minutos a pé); - Magnos Papelaria (2 minutos a pé); - Bar do Tião (3 minutos a pé); - Posto de Gasolina BR (3 minutos a pé); - Padaria artesanal Aroma e Sabor (4 minutos a pé); - Posto de Gasolina Shell (4 minutos a pé); - Padaria Nova Cigana (5 minutos a pé); - Escolinha Futebll C.D.C 31 de março (6 minutos a pé); - Roteiro Autopeças (6 minutos a pé); - CEI e EMEI JD. Monjolo (6 minutos); - Hortifruti (7 minutos a pé); - Argonsoldas (7 minutos a pé); - Casa do Construtor (8 minutos a pé); - Hospital Penteado (8 minutos a pé); - Centro Educacional e Esportivo Freguesia do Ó (9 minutos a pé); - CEU Freguesia do Ó (9 minutos a pé). Se você está em busca de um lar bem localizado, acessível e aconchegante, este imóvel é a escolha perfeita! Use seu FGTS agende uma visita!
Rua Monsenhor Januário Sangirardi, 22 - Vila CavatonAmbientes amplos e bem distribuídos O imóvel oferece três quartos generosos, que podem ser facilmente adaptados para quartos de hóspedes, home office ou salas de estudo, além de cinco banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores e visitantes. Os acabamentos seguem um padrão clássico e funcional, prontos para receber seu toque pessoal de decoração. Espaço e comodidade para todos os veículos Com 7 vagas de estacionamento sendo 3 cobertas e 4 descobertas além de espaço reservado para motos e uma garagem, a casa atende perfeitamente famílias com múltiplos veículos ou que recebem visitas com frequência. Infraestrutura moderna e inclusiva A acessibilidade foi pensada com carinho, oferecendo estrutura para cadeirantes e sendo totalmente pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O quintal espaçoso é um convite ao lazer ao ar livre, seja para reunir amigos, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar. Conveniência e funcionalidade no dia a dia A cozinha ampla é um dos grandes destaques, perfeita para os amantes da culinária que desejam espaço e conforto para preparar refeições inesquecíveis. A área de serviço foi inteligentemente planejada para facilitar as tarefas domésticas. A propriedade ainda conta com uma dependência de empregada, um depósito útil para armazenamento, além de diversas comodidades modernas como sistema de alarme, cabeamento estruturado, conexão à internet e porta automática. 3 minutos da Av. Petrônio Portela 5 minutos da Academia Smart Fit 5 minutos do Supermercado Sonda - Marginal Tietê 8 minutos da Ponte do Piqueri 8 minutos da Academia GaviõesSão Paulo - SPAmbientes amplos e bem distribuídos O imóvel oferece três quartos generosos, que podem ser facilmente adaptados para quartos de hóspedes, home office ou salas de estudo, além de cinco banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores e visitantes. Os acabamentos seguem um padrão clássico e funcional, prontos para receber seu toque pessoal de decoração. Espaço e comodidade para todos os veículos Com 7 vagas de estacionamento sendo 3 cobertas e 4 descobertas além de espaço reservado para motos e uma garagem, a casa atende perfeitamente famílias com múltiplos veículos ou que recebem visitas com frequência. Infraestrutura moderna e inclusiva A acessibilidade foi pensada com carinho, oferecendo estrutura para cadeirantes e sendo totalmente pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O quintal espaçoso é um convite ao lazer ao ar livre, seja para reunir amigos, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar. Conveniência e funcionalidade no dia a dia A cozinha ampla é um dos grandes destaques, perfeita para os amantes da culinária que desejam espaço e conforto para preparar refeições inesquecíveis. A área de serviço foi inteligentemente planejada para facilitar as tarefas domésticas. A propriedade ainda conta com uma dependência de empregada, um depósito útil para armazenamento, além de diversas comodidades modernas como sistema de alarme, cabeamento estruturado, conexão à internet e porta automática. 3 minutos da Av. Petrônio Portela 5 minutos da Academia Smart Fit 5 minutos do Supermercado Sonda - Marginal Tietê 8 minutos da Ponte do Piqueri 8 minutos da Academia Gaviões
Rua Carlos Alberto Moretti, 267 - Freguesia do ÓInvestimento Inteligente na Freguesia do Ó! Três vezes mais encanto, três vezes mais potencial! Apresentamos essa joia multifamiliar, uma verdadeira pérola escondida na Freguesia do Ó. Ideal tanto para investidores visionários quanto para famílias amplas que buscam compartilhar o mesmo espaço sem abrir mão do conforto e da privacidade. Casa 1: Uma aconchegante morada com dois dormitórios, perfeita para um casal ou uma pequena família. Sala espaçosa para momentos de convívio, cozinha funcional, banheiro bem distribuído, lavanderia prática e uma vaga coberta para proteger seu carro dos elementos. Casa 2: Acolhedora com um quarto amplo, convidando-o a relaxar e descansar. Sala para reunir amigos e familiares, cozinha charmosa, banheiro bem planejado, lavanderia arejada e um quintal encantador para cultivar seus hobbies ao ar livre. Casa 3: Uma residência espaçosa com dois dormitórios, incluindo uma suíte para garantir seu merecido descanso. Sala luminosa com varanda para apreciar a vista, cozinha planejada para despertar o chef em você, banheiro amplo, lavanderia conveniente, quintal sereno e uma vaga coberta para manter seu veículo protegido. Investimento Lucrativo: Com três unidades independentes em um único terreno, você tem a liberdade de alugar todas as casas para seus retornos máximos, podendo chegar até 0,7% do valor investido por mês, ou ocupar uma e alugar as outras duas. A escolha é sua! Estratégica na Rua Carlos Alberto Moretti, na Freguesia do Ó, com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, parques, restaurantes, supermercados e transporte público, garantindo conveniências e qualidade de vida para você e seus inquilinos, visto que o imóvel está : - 2 minutos (a pé) do Mercado Vila América; - 5 minutos (a pé) da Quadra Safó Society, da Escola Estadual Milton da Silva Rodigues, do CEI Jardim Monjolo e da EMEI Jardim Monjolo I; - 7 minutos (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela e do Bar do Tião; - 8 minutos (a pé) da Casa da Costela, do Restaurante Feijão de Corda, da Drogasil, da Pizzaria Riquella; - 10 minutos (a pé) da UBS Jardim Guanabara, do Mini Mercado Extra, do Terminal de Ônibus Petrônio Portela e da Padaria Nova Cigana; - 8 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó, da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê.São Paulo - SPInvestimento Inteligente na Freguesia do Ó! Três vezes mais encanto, três vezes mais potencial! Apresentamos essa joia multifamiliar, uma verdadeira pérola escondida na Freguesia do Ó. Ideal tanto para investidores visionários quanto para famílias amplas que buscam compartilhar o mesmo espaço sem abrir mão do conforto e da privacidade. Casa 1: Uma aconchegante morada com dois dormitórios, perfeita para um casal ou uma pequena família. Sala espaçosa para momentos de convívio, cozinha funcional, banheiro bem distribuído, lavanderia prática e uma vaga coberta para proteger seu carro dos elementos. Casa 2: Acolhedora com um quarto amplo, convidando-o a relaxar e descansar. Sala para reunir amigos e familiares, cozinha charmosa, banheiro bem planejado, lavanderia arejada e um quintal encantador para cultivar seus hobbies ao ar livre. Casa 3: Uma residência espaçosa com dois dormitórios, incluindo uma suíte para garantir seu merecido descanso. Sala luminosa com varanda para apreciar a vista, cozinha planejada para despertar o chef em você, banheiro amplo, lavanderia conveniente, quintal sereno e uma vaga coberta para manter seu veículo protegido. Investimento Lucrativo: Com três unidades independentes em um único terreno, você tem a liberdade de alugar todas as casas para seus retornos máximos, podendo chegar até 0,7% do valor investido por mês, ou ocupar uma e alugar as outras duas. A escolha é sua! Estratégica na Rua Carlos Alberto Moretti, na Freguesia do Ó, com fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, parques, restaurantes, supermercados e transporte público, garantindo conveniências e qualidade de vida para você e seus inquilinos, visto que o imóvel está : - 2 minutos (a pé) do Mercado Vila América; - 5 minutos (a pé) da Quadra Safó Society, da Escola Estadual Milton da Silva Rodigues, do CEI Jardim Monjolo e da EMEI Jardim Monjolo I; - 7 minutos (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela e do Bar do Tião; - 8 minutos (a pé) da Casa da Costela, do Restaurante Feijão de Corda, da Drogasil, da Pizzaria Riquella; - 10 minutos (a pé) da UBS Jardim Guanabara, do Mini Mercado Extra, do Terminal de Ônibus Petrônio Portela e da Padaria Nova Cigana; - 8 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó, da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê.
Rua Antônio Teixeira Braga, 209 - Vila PalmeirasCasa com Edícula em Terreno de 330 m² – Excelente Localização na Vila Palmeiras terreno com 330 m², medindo 10 metros de frente por 33 metros de fundos, localizado na Vila Palmeiras. A propriedade possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes no mesmo terreno. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A segunda residência é mais compacta, oferecendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas apresentam bom aproveitamento do espaço e ótima ventilação natural. Ideal para moradia e investimento. 🌇 Vila Pereira Cerca – Zona Norte de São Paulo A Vila Pereira Cerca é um bairro residencial e tranquilo, localizado na Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito de Pirituba. Vizinha de bairros como Piqueri, Vila Catupia, Jardim São José e Freguesia do Ó reddit.com +15 zapimoveis.com.br +15 loft.com.br +15 . ✅ Acesso e Mobilidade Transporte: Conta com estações CPTM próximas, como Piqueri e Pirituba, além de diversas linhas de ônibus que fazem ligação com essa malha ferroviária zapimoveis.com.br +1 arboimoveis.com.br +1 . Acessos estruturados: Próxima à Av. Edgard Facó, facilitando o deslocamento para Marginais Tietê e Pinheiros achoumudou.com.br +15 arboimoveis.com.br +15 santosbruno.com.br +15 . 🏪 Comércio e Serviços Variedade local: A região abriga pequenos comércios como padarias, farmácias, salões e lanchonetes, além de pontos comerciais na Rua Custódio de Araújo e entorno adrianacapelociimoveis.com.br +12 chavesnamao.com.br +12 imobiliariamarks.com.br +12 . Grandes redes & hipermercados: próximo ao bairro, existem supermercados, bancos e opções de alimentação fast-food, especialmente na Av. Edgar Facó e em Pirituba clasf.com.br +15 vivareal.com.br +15 santosbruno.com.br +15 . 🏫 Infraestrutura Urbana Educação e saúde: Presença de escolas públicas e privadas na região, além de unidades de atendimento médico como a UBS Vila Pereira Barreto seloimoveis.com.br +6 leardi.com.br +6 imoveis.estadao.com.br +6 . Áreas de lazer: Praças bem arborizadas com espaços para caminhadas e áreas infantis, possibilitando atividades ao ar livre . 🏠 Perfil Imobiliário Tipos de moradia: mistura de casas térreas, sobrados e apartamentos de 1 a 3 dormitórios. Os valores por m² variam de R$ 5.300 a R$ 6.200 e há boas oportunidades tanto para compra quanto locação . Considerações Gerais Ponto forte: bairro residencial com infraestrutura completa, ideal para famílias. Deslocamento: sem acesso direto à linha de metrô, porém bem servido por ônibus e trem imoveis.estadao.com.br . Custo-benefício: imóveis com bom valor frente à infraestrutura, equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. Conclusão: A Vila Pereira Cerca reúne características de um bairro tradicional paulistano: infraestrutura local completa, bons serviços, acesso a transporte público e áSão Paulo - SPCasa com Edícula em Terreno de 330 m² – Excelente Localização na Vila Palmeiras terreno com 330 m², medindo 10 metros de frente por 33 metros de fundos, localizado na Vila Palmeiras. A propriedade possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes no mesmo terreno. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A segunda residência é mais compacta, oferecendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas apresentam bom aproveitamento do espaço e ótima ventilação natural. Ideal para moradia e investimento. 🌇 Vila Pereira Cerca – Zona Norte de São Paulo A Vila Pereira Cerca é um bairro residencial e tranquilo, localizado na Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito de Pirituba. Vizinha de bairros como Piqueri, Vila Catupia, Jardim São José e Freguesia do Ó reddit.com +15 zapimoveis.com.br +15 loft.com.br +15 . ✅ Acesso e Mobilidade Transporte: Conta com estações CPTM próximas, como Piqueri e Pirituba, além de diversas linhas de ônibus que fazem ligação com essa malha ferroviária zapimoveis.com.br +1 arboimoveis.com.br +1 . Acessos estruturados: Próxima à Av. Edgard Facó, facilitando o deslocamento para Marginais Tietê e Pinheiros achoumudou.com.br +15 arboimoveis.com.br +15 santosbruno.com.br +15 . 🏪 Comércio e Serviços Variedade local: A região abriga pequenos comércios como padarias, farmácias, salões e lanchonetes, além de pontos comerciais na Rua Custódio de Araújo e entorno adrianacapelociimoveis.com.br +12 chavesnamao.com.br +12 imobiliariamarks.com.br +12 . Grandes redes & hipermercados: próximo ao bairro, existem supermercados, bancos e opções de alimentação fast-food, especialmente na Av. Edgar Facó e em Pirituba clasf.com.br +15 vivareal.com.br +15 santosbruno.com.br +15 . 🏫 Infraestrutura Urbana Educação e saúde: Presença de escolas públicas e privadas na região, além de unidades de atendimento médico como a UBS Vila Pereira Barreto seloimoveis.com.br +6 leardi.com.br +6 imoveis.estadao.com.br +6 . Áreas de lazer: Praças bem arborizadas com espaços para caminhadas e áreas infantis, possibilitando atividades ao ar livre . 🏠 Perfil Imobiliário Tipos de moradia: mistura de casas térreas, sobrados e apartamentos de 1 a 3 dormitórios. Os valores por m² variam de R$ 5.300 a R$ 6.200 e há boas oportunidades tanto para compra quanto locação . Considerações Gerais Ponto forte: bairro residencial com infraestrutura completa, ideal para famílias. Deslocamento: sem acesso direto à linha de metrô, porém bem servido por ônibus e trem imoveis.estadao.com.br . Custo-benefício: imóveis com bom valor frente à infraestrutura, equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. Conclusão: A Vila Pereira Cerca reúne características de um bairro tradicional paulistano: infraestrutura local completa, bons serviços, acesso a transporte público e á
Rua Padre Gualberto Lima, 53 - Parque Monteiro SoaresEsta casa assobradada com ponto comercial possui área total construída de 214 m², oferecendo o melhor dos dois mundos: um espaço ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Você encontra um salão comercial de 45 m², perfeito para qualquer tipo de negócio, além de 12 m² adicionais para escritório e banheiro, garantindo praticidade e funcionalidade para o seu comércio. Já na área residencial conta com 3 dormitórios, sala com varanda, cozinha, banheiro, e um quintal grande, que pode ser aproveitado para lazer ou até para projetos de expansão. Além disso, são duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança. Embora precise de algumas reformas, o imóvel é uma excelente oportunidade, com preço acessível, para quem busca um imóvel misto, com grande potencial tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localização privilegiada na Rua Padre Gualberto Lima, 53, com fácil acesso às principais avenidas e marginais. O imóvel está próximo a importantes vias como a Av. João Paulo I, Av. Itaberaba, Av. Miguel Canejo, Av. Inajar de Souza, entre outras, além de ser próximo a mercadinhos, escolas e a futura estação do metrô, oferecendo conveniência e fácil acesso a diversos serviços e transporte público. 30 metros do EMEF Plínio Ayrosa 55 metros Mercadinho Vitória 70 metros da Casa de Carnes Guaraci 150 metros do Colégio Santa Lúcia Filippini 500 metros Academia Smart Fit - Itaberaba II Próximo à Marginal Tietê levando apenas 10 minutos para acessá-las, permitindo fácil locomoção para toda grande São Paulo e região metropolitana. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar ou no ponto comercial dos seus sonhos!São Paulo - SPEsta casa assobradada com ponto comercial possui área total construída de 214 m², oferecendo o melhor dos dois mundos: um espaço ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Você encontra um salão comercial de 45 m², perfeito para qualquer tipo de negócio, além de 12 m² adicionais para escritório e banheiro, garantindo praticidade e funcionalidade para o seu comércio. Já na área residencial conta com 3 dormitórios, sala com varanda, cozinha, banheiro, e um quintal grande, que pode ser aproveitado para lazer ou até para projetos de expansão. Além disso, são duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança. Embora precise de algumas reformas, o imóvel é uma excelente oportunidade, com preço acessível, para quem busca um imóvel misto, com grande potencial tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localização privilegiada na Rua Padre Gualberto Lima, 53, com fácil acesso às principais avenidas e marginais. O imóvel está próximo a importantes vias como a Av. João Paulo I, Av. Itaberaba, Av. Miguel Canejo, Av. Inajar de Souza, entre outras, além de ser próximo a mercadinhos, escolas e a futura estação do metrô, oferecendo conveniência e fácil acesso a diversos serviços e transporte público. 30 metros do EMEF Plínio Ayrosa 55 metros Mercadinho Vitória 70 metros da Casa de Carnes Guaraci 150 metros do Colégio Santa Lúcia Filippini 500 metros Academia Smart Fit - Itaberaba II Próximo à Marginal Tietê levando apenas 10 minutos para acessá-las, permitindo fácil locomoção para toda grande São Paulo e região metropolitana. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar ou no ponto comercial dos seus sonhos!
Rua Alvarenga Peixoto, 22 - Vila AnastácioCasa à Venda na Vila Anastácio Excelente Localização! Com 130m² de área construída e 93m² de terreno, esta casa é uma ótima opção para quem busca praticidade e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Localizada próxima à Marginal Tietê e rodovias, oferece excelente conectividade para quem precisa se deslocar pela cidade de São Paulo. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios espaçosos - 1 Banheiro completo - Lavabo para maior conforto - 2 Salas amplas para diferentes ambientes - Cozinha funcional e arejada - Lavanderia independente - 1 Vaga de garagem Destaques: Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e rodovias Bairro tranquilo, ideal para quem busca praticidade no deslocamento Imóvel com boa distribuição de espaços Aproveite a oportunidade de viver em uma casa bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade!São Paulo - SPCasa à Venda na Vila Anastácio Excelente Localização! Com 130m² de área construída e 93m² de terreno, esta casa é uma ótima opção para quem busca praticidade e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Localizada próxima à Marginal Tietê e rodovias, oferece excelente conectividade para quem precisa se deslocar pela cidade de São Paulo. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios espaçosos - 1 Banheiro completo - Lavabo para maior conforto - 2 Salas amplas para diferentes ambientes - Cozinha funcional e arejada - Lavanderia independente - 1 Vaga de garagem Destaques: Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e rodovias Bairro tranquilo, ideal para quem busca praticidade no deslocamento Imóvel com boa distribuição de espaços Aproveite a oportunidade de viver em uma casa bem localizada e com fácil acesso às principais vias da cidade!
Rua Tomás Ramos Jordão, 346 - Freguesia do ÓExcelente sobrado com quintal, 3 quartos a venda na Freguesia do Ó! Com 122 metros quadrados de área construída, este imóvel é ideal para família com espaço para Pet. Essa casa contém 3 quartos na parte superior do sobrado, um banheiro que atende os cômodos, com estrutura e possibilidades para construção de uma suíte. Na parte inferior do imóvel, ao entrar na garagem que comporta estacionamento para 2 carros de porte médio, você se depara com a sala grande com uma janela que dá visão ampla para garagem e luminosidade natural durante todo o dia. Ainda na parte de baixo do sobrado a cozinha oferece facilidade, espaço e liberdade, com uma saída para o corredor da casa e uma lavanderia integrada com vista para o bairro. Um dos maiores diferencias dessa residência é o quintal na parte de traz com amplas possibilidades graças ao delicioso espaço que oferece. Sem contar que essa casa tem um potencial de valorização, uma vez que fica a exatos 500 metros da futura nova estação do metro Linha Laranja João Paulo I. Região residencial, rua tranquila , com muitas opções de colégios Municipais, Estaduais e Particulares, entre eles Colégio Santa Lucia Filippini, Colégio Brito, Emef Plínio Ayrosa, além do Fórum Regional XII. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita. A Freguesia do Ó possui uma infraestrutura completa, atendendo às necessidades de seus moradores. O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, padarias, lojas de diversos segmentos, escolas, hospitais e clínicas médicas. Conhecida por sua infraestrutura completa e a proximidade com a metrópole, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de conquistar seu espaço neste belo bairro de São Paulo e agende uma visita hoje mesmo!São Paulo - SPExcelente sobrado com quintal, 3 quartos a venda na Freguesia do Ó! Com 122 metros quadrados de área construída, este imóvel é ideal para família com espaço para Pet. Essa casa contém 3 quartos na parte superior do sobrado, um banheiro que atende os cômodos, com estrutura e possibilidades para construção de uma suíte. Na parte inferior do imóvel, ao entrar na garagem que comporta estacionamento para 2 carros de porte médio, você se depara com a sala grande com uma janela que dá visão ampla para garagem e luminosidade natural durante todo o dia. Ainda na parte de baixo do sobrado a cozinha oferece facilidade, espaço e liberdade, com uma saída para o corredor da casa e uma lavanderia integrada com vista para o bairro. Um dos maiores diferencias dessa residência é o quintal na parte de traz com amplas possibilidades graças ao delicioso espaço que oferece. Sem contar que essa casa tem um potencial de valorização, uma vez que fica a exatos 500 metros da futura nova estação do metro Linha Laranja João Paulo I. Região residencial, rua tranquila , com muitas opções de colégios Municipais, Estaduais e Particulares, entre eles Colégio Santa Lucia Filippini, Colégio Brito, Emef Plínio Ayrosa, além do Fórum Regional XII. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita. A Freguesia do Ó possui uma infraestrutura completa, atendendo às necessidades de seus moradores. O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, padarias, lojas de diversos segmentos, escolas, hospitais e clínicas médicas. Conhecida por sua infraestrutura completa e a proximidade com a metrópole, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de conquistar seu espaço neste belo bairro de São Paulo e agende uma visita hoje mesmo!
Travessa Paulo Leni, 63 - Vila Julio CesarTenho o prazer de lhe apresentar esta charmosa casa à venda localizada na Freguesia do Ó, um bairro encantador e tranquilo em São Paulo. Com aproximadamente 100 metros quadrados de área construída, esta residência é perfeita para quem busca um lar acolhedor e bem distribuído!!!! Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma atmosfera aconchegante e espaçosa. O imóvel conta com dois dormitórios, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os dormitórios são bem iluminados, proporcionando um ambiente sereno para descanso. Além disso, a casa dispõe de dois banheiros, o que é uma vantagem significativa para o dia a dia, evitando transtornos e permitindo maior comodidade para todos os moradores e visitantes. A cozinha é um dos destaques deste imóvel. Espaçosa e funcional, ela oferece um local ideal para preparar deliciosas refeições em família, com armários bem distribuídos e espaço para os principais eletrodomésticos. Outro diferencial importante é a presença de três vagas de garagem, que garantem estacionamento seguro para os carros da família e até mesmo para receber amigos e familiares, em uma rua tranquila e familiar! O quintal desta casa é encantador e convida a momentos de lazer ao ar livre. Nele, você poderá criar um espaço para churrascos, um jardim ou até mesmo um cantinho para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A localização privilegiada na Freguesia do Ó proporciona facilidades de acesso a diversos serviços, comércios, escolas e áreas verdes, permitindo uma excelente qualidade de vida para os moradores. Essa casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro acolhedor e com toda a infraestrutura necessária. Não perca a chance de conhecer e se encantar com essa propriedade! Agende uma visita e venha descobrir todos os detalhes que tornam essa casa tão especial! Corretora Marilyn SeixasSão Paulo - SPTenho o prazer de lhe apresentar esta charmosa casa à venda localizada na Freguesia do Ó, um bairro encantador e tranquilo em São Paulo. Com aproximadamente 100 metros quadrados de área construída, esta residência é perfeita para quem busca um lar acolhedor e bem distribuído!!!! Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma atmosfera aconchegante e espaçosa. O imóvel conta com dois dormitórios, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os dormitórios são bem iluminados, proporcionando um ambiente sereno para descanso. Além disso, a casa dispõe de dois banheiros, o que é uma vantagem significativa para o dia a dia, evitando transtornos e permitindo maior comodidade para todos os moradores e visitantes. A cozinha é um dos destaques deste imóvel. Espaçosa e funcional, ela oferece um local ideal para preparar deliciosas refeições em família, com armários bem distribuídos e espaço para os principais eletrodomésticos. Outro diferencial importante é a presença de três vagas de garagem, que garantem estacionamento seguro para os carros da família e até mesmo para receber amigos e familiares, em uma rua tranquila e familiar! O quintal desta casa é encantador e convida a momentos de lazer ao ar livre. Nele, você poderá criar um espaço para churrascos, um jardim ou até mesmo um cantinho para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A localização privilegiada na Freguesia do Ó proporciona facilidades de acesso a diversos serviços, comércios, escolas e áreas verdes, permitindo uma excelente qualidade de vida para os moradores. Essa casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro acolhedor e com toda a infraestrutura necessária. Não perca a chance de conhecer e se encantar com essa propriedade! Agende uma visita e venha descobrir todos os detalhes que tornam essa casa tão especial! Corretora Marilyn Seixas
Rua Vicente Ferreira Leite, 261 - Vila Siqueira (Zona Norte)Se você busca conforto, segurança e praticidade, esta é a oportunidade ideal! Casa à venda em condomínio fechado no Bairro do Limão, uma localização estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo a comércios, escolas e linhas de transporte. Características do imóvel: 2 dormitórios espaçosos, sendo um com armário planejado; Sala aconchegante, com painel de TV e estante embutida; Cozinha com armários planejados, boa ventilação; Banheiro moderno, com box de vidro e armário; Lavanderia privativa e bem arejada; 1 vaga de garagem. A casa está semi mobiliada, pronta para morar, ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão do conforto. O condomínio é tranquilo, seguro e com baixa taxa de manutenção mensal. Localização excelente, no coração do Bairro do Limão, com toda a infraestrutura urbana à disposição. Valor de venda competitivo!São Paulo - SPSe você busca conforto, segurança e praticidade, esta é a oportunidade ideal! Casa à venda em condomínio fechado no Bairro do Limão, uma localização estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo a comércios, escolas e linhas de transporte. Características do imóvel: 2 dormitórios espaçosos, sendo um com armário planejado; Sala aconchegante, com painel de TV e estante embutida; Cozinha com armários planejados, boa ventilação; Banheiro moderno, com box de vidro e armário; Lavanderia privativa e bem arejada; 1 vaga de garagem. A casa está semi mobiliada, pronta para morar, ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão do conforto. O condomínio é tranquilo, seguro e com baixa taxa de manutenção mensal. Localização excelente, no coração do Bairro do Limão, com toda a infraestrutura urbana à disposição. Valor de venda competitivo!