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Rua Canto do Mangue, 302 - Jardim MarisaCasa à Venda no Jardim Mariza oferece à você conforto e localização privilegiada. Com 113m² de área construída possui sala ampla, cozinha, lavabo, dois quartos e um banheiro em piso térreo. Conta também com uma edícula ampla com sala, cozinha e uma suíte. Quintal sol da manhã e vista para o bairro. quintal lateral. Sua localização é privilegiada e está próxima da Avenida Mutinga com um forte comércio, a cinco minutos da Rodovia Anhanguera.São Paulo - SPCasa à Venda no Jardim Mariza oferece à você conforto e localização privilegiada. Com 113m² de área construída possui sala ampla, cozinha, lavabo, dois quartos e um banheiro em piso térreo. Conta também com uma edícula ampla com sala, cozinha e uma suíte. Quintal sol da manhã e vista para o bairro. quintal lateral. Sua localização é privilegiada e está próxima da Avenida Mutinga com um forte comércio, a cinco minutos da Rodovia Anhanguera.
Rua José de Souza Aguiar, 179 - Jardim Marisa💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de rendaSão Paulo - SP💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda
Rua Madre Maria Villac, 177 - Jardim MarisaCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!São Paulo - SPCasa à venda - Jardim Marisa O imóvel possui 142m² de área construída em 132m² de terreno distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; Garagem coberta para 2 veículos; Portão automático; Corredor lateral; Sala ampla; Lavabo; Dispensa; Sala de jantar; Cozinha com armários embutidos; Quintal; Área de serviço coberta; Churrasqueira; 1 cômodo multiuso com armários; Terraço. Diferenciais: O Imóvel está em excelente estado de conservação. É espaçoso, prático para o dia-a-dia, perfeito para receber amigos e reunir a família com conforto; Possui armários embutidos na suíte, cozinha e no cômodo multiuso. Sala com piso em madeira e demais áreas com piso frio. Duas entradas, uma pela sala e outra pela cozinha. Bem ventilado e iluminado. A rua é residencial, calma, tranquila. Com localização estratégica, próximo a comércio local, supermercados, padaria, academia, farmácias, fácil acesso para as principais avenidas e marginais, pontos de referência Avenida Candido Portinari e Colégio Paulo Nogueira. Seu novo lar está te esperando, não perca tempo. Documentação apta para financiamento e utilização do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Rua José de Souza Aguiar, 255 - Jardim Marisa✔ Totalmente mobiliado ✔ 3 suítes (1 com sacada) ✔ Ar-condicionado nos quartos e sala ✔ Armários planejados na cozinha e dormitórios ✔ Sala com lavabo ✔ Churrasqueira + lavabo externo ✔ Lavanderia com espaço para depósito ✔ Corredor lateral 🚗 Garagem para até 4 carros 📍 Pronto pra morar!São Paulo - SP✔ Totalmente mobiliado ✔ 3 suítes (1 com sacada) ✔ Ar-condicionado nos quartos e sala ✔ Armários planejados na cozinha e dormitórios ✔ Sala com lavabo ✔ Churrasqueira + lavabo externo ✔ Lavanderia com espaço para depósito ✔ Corredor lateral 🚗 Garagem para até 4 carros 📍 Pronto pra morar!
