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Avenida Parada Pinto, 3420 - Vila Nova CachoeirinhaApartamento muito bem distribuído com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviços, já inclui os móveis planejados. O Condomínio Vitória Régia II fica na Avenida Parada Pinto e garante recursos indispensáveis para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Condomínio Vitória Régia II é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com SESI Lauzane Paulista, Padaria Algarve, Colégio Estadual Guilherme de Almeida, Escola Turma do Tintino, Escola Almirante Visc de Inhauma, Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande e Horto Florestal acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
São Paulo, SPApartamento muito bem distribuído com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviços, já inclui os móveis planejados. O Condomínio Vitória Régia II fica na Avenida Parada Pinto e garante recursos indispensáveis para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Condomínio Vitória Régia II é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com SESI Lauzane Paulista, Padaria Algarve, Colégio Estadual Guilherme de Almeida, Escola Turma do Tintino, Escola Almirante Visc de Inhauma, Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande e Horto Florestal acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
Avenida Parada Pinto, 3420 - Vila Nova CachoeirinhaApartamento padrão em ótimo estado dispõe de: 49 m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Área de lazer Churrasqueira Elevador Playground Estacionamento 24h Portaria 24 horas Quadra de futebol Sala de jogos Zelador Excelente localização, próximo a Padaria Algarve Pães e Doces e Horto Florestal.
São Paulo, SPApartamento padrão em ótimo estado dispõe de: 49 m² de área útil 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Condomínio: Área de lazer Churrasqueira Elevador Playground Estacionamento 24h Portaria 24 horas Quadra de futebol Sala de jogos Zelador Excelente localização, próximo a Padaria Algarve Pães e Doces e Horto Florestal.
Rua Franklin do Amaral, 424 - Vila Nova CachoeirinhaApto na Vila Nova Cachoeirinha! 2 Dorms + Vaga + Piscina | Preço Imperdível Oportunidade Imperdível na Vila Nova Cachoeirinha Conforto, Praticidade e Lazer Completo em um Só Lugar! Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel é a escolha ideal para transformar sua rotina com mais conforto e qualidade de vida. Localizado na Rua Franklin do Amaral, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Nova Cachoeirinha, este apartamento oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana e tranquilidade residencial. Você estará cercado por uma ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, garantindo mais comodidade no seu dia a dia. Com 41m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta um layout inteligente que valoriza cada espaço, proporcionando conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios aconchegantes, ideais para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja montar um home office. A sala para dois ambientes permite criar espaços integrados de estar e jantar, perfeitos para receber amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo organização e praticidade no preparo das refeições. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante que traz mais segurança e comodidade. E o grande destaque fica por conta do condomínio, que oferece uma infraestrutura de lazer completa para você aproveitar ao máximo sem sair de casa: ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Churrasqueira ✔ Brinquedoteca ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Quadra poliesportiva Desfrute de momentos relaxantes na piscina, celebre ocasiões especiais no salão de festas equipado, aproveite a churrasqueira para reunir amigos e família, e tenha ainda uma brinquedoteca pensada para a diversão das crianças. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e ideal para quem valoriza qualidade de vida. Seja para morar ou investir, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!
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Rua Franklin do Amaral, 550 - Vila Nova CachoeirinhaConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo, SPConheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs Condomínio 500,00 IPTU anual 115,00 A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança. Para quem valoriza a simplicidade e a interação comunitária, esses espaços podem ser muito significativos. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar. Um dos grandes atrativos da Vila Nova Cachoeirinha, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso de *escassez* no sentido de que, em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito, a Vila Nova Cachoeirinha pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles. Ao pensar em como apresentar a Vila Nova Cachoeirinha de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Nova Cachoeirinha pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Nova Cachoeirinha se destaca como um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. 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Avenida Parada Pinto, 745 - Vila Nova CachoeirinhaAPARTAMENTO REFORMADO | 68m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA LIVRE | CACHOEIRINHA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer e segurança. Com 68m² de área privativa, o apartamento está localizado no 6º andar e possui vista para o condomínio, proporcionando privacidade e boa iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha planejada, banheiro com box, além de móveis planejados em diversos ambientes. Recentemente reformado, recebeu piso novo, pias em granito, cooktop e depurador novos, oferecendo praticidade e conforto para a rotina da família. Diferenciais do imóvel: • 68m² de área privativa • 3 dormitórios • Sala para dois ambientes • Varanda • Cozinha planejada • Móveis planejados • Banheiro com box • Piso novo • Pias em granito • Cooktop e depurador novos • Fechadura eletrônica • 1 vaga de garagem livre • Pronto para morar O condomínio é um dos destaques da região, oferecendo ampla área verde e excelente estrutura de lazer e conveniência: • Academia • Quadra poliesportiva • Espaço pet • Pista de caminhada • Salões de festas • Churrasqueiras • Sala de jogos • Mercadinho interno • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Controle de acesso Condomínio composto por 8 torres, com 16 andares cada, apenas 4 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Localização privilegiada na Av. Parada Pinto, com fácil acesso ao Terminal Cachoeirinha, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transporte público na porta. Estuda veículo como parte de pagamento e possibilidade de permuta.
São Paulo, SPAPARTAMENTO REFORMADO | 68m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA LIVRE | CACHOEIRINHA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer e segurança. Com 68m² de área privativa, o apartamento está localizado no 6º andar e possui vista para o condomínio, proporcionando privacidade e boa iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha planejada, banheiro com box, além de móveis planejados em diversos ambientes. Recentemente reformado, recebeu piso novo, pias em granito, cooktop e depurador novos, oferecendo praticidade e conforto para a rotina da família. Diferenciais do imóvel: • 68m² de área privativa • 3 dormitórios • Sala para dois ambientes • Varanda • Cozinha planejada • Móveis planejados • Banheiro com box • Piso novo • Pias em granito • Cooktop e depurador novos • Fechadura eletrônica • 1 vaga de garagem livre • Pronto para morar O condomínio é um dos destaques da região, oferecendo ampla área verde e excelente estrutura de lazer e conveniência: • Academia • Quadra poliesportiva • Espaço pet • Pista de caminhada • Salões de festas • Churrasqueiras • Sala de jogos • Mercadinho interno • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Controle de acesso Condomínio composto por 8 torres, com 16 andares cada, apenas 4 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Localização privilegiada na Av. Parada Pinto, com fácil acesso ao Terminal Cachoeirinha, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transporte público na porta. Estuda veículo como parte de pagamento e possibilidade de permuta.
Avenida Parada Pinto, 2511 - Vila Nova CachoeirinhaApartamento a venda de 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Amalia. Apartamento à venda na Vila Amália, oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização privilegiada e lazer completo na Zona Norte de São Paulo. Este lindo apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece planta bem distribuída, ambientes amplos e iluminados, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A sala espaçosa integra perfeitamente com a cozinha americana, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade. Conta ainda com área de serviço independente e sacada com vista privilegiada, recebendo sol da manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente mais agradável e arejado. Localizado em frente ao Horto Florestal, o imóvel proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e excelente valorização imobiliária. Está próximo ao Supermercado Andorinha, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando a mobilidade para Santana, Casa Verde, Marginal Tietê e demais pontos estratégicos da cidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas, ideal para quem busca segurança, conforto e lazer sem sair de casa. Perfeito para famílias que desejam morar na Vila Amália, próximo ao Horto Florestal, com segurança, lazer e excelente custo-benefício. Ótima opção para quem procura apartamento à venda na Zona Norte, imóvel com 2 vagas, condomínio com piscina, apartamento 3 dormitórios com suíte e localização estratégica. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
São Paulo, SPApartamento a venda de 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Amalia. Apartamento à venda na Vila Amália, oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização privilegiada e lazer completo na Zona Norte de São Paulo. Este lindo apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece planta bem distribuída, ambientes amplos e iluminados, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A sala espaçosa integra perfeitamente com a cozinha americana, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade. Conta ainda com área de serviço independente e sacada com vista privilegiada, recebendo sol da manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente mais agradável e arejado. Localizado em frente ao Horto Florestal, o imóvel proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e excelente valorização imobiliária. Está próximo ao Supermercado Andorinha, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando a mobilidade para Santana, Casa Verde, Marginal Tietê e demais pontos estratégicos da cidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas, ideal para quem busca segurança, conforto e lazer sem sair de casa. Perfeito para famílias que desejam morar na Vila Amália, próximo ao Horto Florestal, com segurança, lazer e excelente custo-benefício. Ótima opção para quem procura apartamento à venda na Zona Norte, imóvel com 2 vagas, condomínio com piscina, apartamento 3 dormitórios com suíte e localização estratégica. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.