42 Imóveis à venda em Vila São José, São Paulo SP

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Apartamento à Venda em Vila São José (Ipiranga) Apartamento para venda em Vila São José (Ipiranga) com 1 quarto, sendo 1 suíte, 27m²
Rua Santa Aurélia, 354 - Vila São José (Ipiranga)Studio / 1 Dormitório à Venda no Ipiranga: Ideal para Airbnb, ao lado do Metrô Santos-Imigrantes Se você busca um investimento de alta rentabilidade com liquidez imediata ou o seu primeiro imóvel na vibrante região do Ipiranga (Vila São José), esta é a oportunidade perfeita. Este apartamento de 1 dormitório, em prédio recém-entregue, foi projetado para atender às demandas do morador moderno e do mercado de locação por temporada (como Airbnb e Booking). 📐 O Apartamento: Modernidade e Tecnologia 1 Dormitório Inteligente: Planta integrada, otimizada para o máximo aproveitamento de espaço e conforto. Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel habitável, com acabamento novo, esperando sua decoração para começar a faturar ou morar. Fechadura Eletrônica: Essencial para quem quer investir em plataformas digitais (check-in automatizado) ou busca praticidade e segurança no dia a dia. Sem Vaga de Garagem: O que reduz drasticamente o custo do imóvel e o valor do condomínio, aumentando a sua rentabilidade (Yield). Quem mora aqui faz tudo de metrô ou aplicativo! 🏢 Condomínio Moderno com Baixo Custo Um condomínio inteligente que oferece o que realmente importa, mantendo a taxa condominial muito baixa: Academia Completa: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia sem sair de casa. Salão de Festas: Espaço gourmet decorado para receber amigos e celebrar. Espaço ao Ar Livre: Um refúgio perfeito para relaxar, trabalhar no modo home office ou curtir o fim de tarde. 📍 Localização Imbatível (Vila São José / Ipiranga) Esqueça o trânsito e viva a pé. O imóvel está posicionado estrategicamente para garantir ocupação máxima o ano todo: A Poucos Minutos a Pé do Metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde): Conexão direta com a Avenida Paulista, Chácara Klabin e principais polos de emprego de SP. Colado à Rua Vergueiro: Facilidade extrema de acesso, linhas de ônibus e forte comércio local. Próximo ao Aquário de São Paulo: Um dos maiores pontos turísticos da cidade, o que atrai um fluxo constante de turistas e famílias que buscam hospedagem na região. 🚀 Perfeito para Solteiros, Casais ou Investidores! 💰 Foco no Investidor (Airbnb): Imóveis compactos, com condomínio baixo, fechadura eletrônica e colados ao metrô Linha Verde são os campeões de faturamento em plataformas digitais. O público corporativo e turístico disputa essa região. 🏠 Foco no Morador: Ideal para solteiros ou casais que buscam independência, segurança de um prédio novo e a facilidade de morar perto de tudo pagando pouco de condomínio. Preço Imbatível para Venda Imediata! Unidades com esse perfil em prédios novos e colados ao metrô são raridade no mercado atual e vendem muito rápido. Não perca essa oportunidade de valorização. Entre em contato agora e agende sua visita física ou virtual!
São Paulo, SPStudio / 1 Dormitório à Venda no Ipiranga: Ideal para Airbnb, ao lado do Metrô Santos-Imigrantes Se você busca um investimento de alta rentabilidade com liquidez imediata ou o seu primeiro imóvel na vibrante região do Ipiranga (Vila São José), esta é a oportunidade perfeita. Este apartamento de 1 dormitório, em prédio recém-entregue, foi projetado para atender às demandas do morador moderno e do mercado de locação por temporada (como Airbnb e Booking). 📐 O Apartamento: Modernidade e Tecnologia 1 Dormitório Inteligente: Planta integrada, otimizada para o máximo aproveitamento de espaço e conforto. Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel habitável, com acabamento novo, esperando sua decoração para começar a faturar ou morar. Fechadura Eletrônica: Essencial para quem quer investir em plataformas digitais (check-in automatizado) ou busca praticidade e segurança no dia a dia. Sem Vaga de Garagem: O que reduz drasticamente o custo do imóvel e o valor do condomínio, aumentando a sua rentabilidade (Yield). Quem mora aqui faz tudo de metrô ou aplicativo! 🏢 Condomínio Moderno com Baixo Custo Um condomínio inteligente que oferece o que realmente importa, mantendo a taxa condominial muito baixa: Academia Completa: Equipamentos modernos para manter a saúde em dia sem sair de casa. Salão de Festas: Espaço gourmet decorado para receber amigos e celebrar. Espaço ao Ar Livre: Um refúgio perfeito para relaxar, trabalhar no modo home office ou curtir o fim de tarde. 📍 Localização Imbatível (Vila São José / Ipiranga) Esqueça o trânsito e viva a pé. O imóvel está posicionado estrategicamente para garantir ocupação máxima o ano todo: A Poucos Minutos a Pé do Metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde): Conexão direta com a Avenida Paulista, Chácara Klabin e principais polos de emprego de SP. Colado à Rua Vergueiro: Facilidade extrema de acesso, linhas de ônibus e forte comércio local. Próximo ao Aquário de São Paulo: Um dos maiores pontos turísticos da cidade, o que atrai um fluxo constante de turistas e famílias que buscam hospedagem na região. 🚀 Perfeito para Solteiros, Casais ou Investidores! 💰 Foco no Investidor (Airbnb): Imóveis compactos, com condomínio baixo, fechadura eletrônica e colados ao metrô Linha Verde são os campeões de faturamento em plataformas digitais. O público corporativo e turístico disputa essa região. 🏠 Foco no Morador: Ideal para solteiros ou casais que buscam independência, segurança de um prédio novo e a facilidade de morar perto de tudo pagando pouco de condomínio. Preço Imbatível para Venda Imediata! Unidades com esse perfil em prédios novos e colados ao metrô são raridade no mercado atual e vendem muito rápido. Não perca essa oportunidade de valorização. Entre em contato agora e agende sua visita física ou virtual!
27m²
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R$ 320.000,00Venda
Condomínio R$ 552,00
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Sobrado à Venda em Ipiranga Sobrado para venda em Ipiranga com 3 quartos, 93m²
Rua Vieira de Almeida, 221 - IpirangaExcelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 93 m², o imóvel conta com 3 quartos, proporcionando espaço adequado para toda a família. São 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. O sobrado é mobiliado e possui um charmoso jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência. O piso de madeira confere um toque de sofisticação aos ambientes. Além disso, a vista para a cidade oferece uma experiência única, tornando os momentos em casa mais agradáveis. Recentemente construído, o imóvel ainda aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Se você busca um espaço acolhedor e bem localizado, esse sobrado é a opção certa para você.
São Paulo, SPExcelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 93 m², o imóvel conta com 3 quartos, proporcionando espaço adequado para toda a família. São 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. O sobrado é mobiliado e possui um charmoso jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência. O piso de madeira confere um toque de sofisticação aos ambientes. Além disso, a vista para a cidade oferece uma experiência única, tornando os momentos em casa mais agradáveis. Recentemente construído, o imóvel ainda aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Se você busca um espaço acolhedor e bem localizado, esse sobrado é a opção certa para você.
93m²
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R$ 650.000,00Venda
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Casa à Venda em Ipiranga Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 1 suíte, 148m²
Rua Umburetama, 255 - IpirangaCasa térrea com área gourmet privativa no Ipiranga — 3 dorms, 2 vagas, 148m² Localizada em rua tranquila e residencial no Ipiranga, esta casa térrea oferece o que famílias realmente precisam: espaço bem distribuído, privacidade e uma área de lazer exclusiva para os momentos que ficam na memória. No nível principal, a circulação é completamente plana — garagem para 2 carros, sala, cozinha com copa integrada, 3 dormitórios e 1 suíte. Uma planta que facilita a rotina e garante conforto para toda a família. No nível inferior, uma área de lazer totalmente independente com quintal, churrasqueira e lavanderia — o espaço ideal para os finais de semana em casa, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Tudo isso a 700 metros do Metrô Santos-Imigrantes, com fácil acesso às Av. Ricardo Jafet e Nazaré, e a 1,3km do Museu do Ipiranga.
São Paulo, SPCasa térrea com área gourmet privativa no Ipiranga — 3 dorms, 2 vagas, 148m² Localizada em rua tranquila e residencial no Ipiranga, esta casa térrea oferece o que famílias realmente precisam: espaço bem distribuído, privacidade e uma área de lazer exclusiva para os momentos que ficam na memória. No nível principal, a circulação é completamente plana — garagem para 2 carros, sala, cozinha com copa integrada, 3 dormitórios e 1 suíte. Uma planta que facilita a rotina e garante conforto para toda a família. No nível inferior, uma área de lazer totalmente independente com quintal, churrasqueira e lavanderia — o espaço ideal para os finais de semana em casa, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Tudo isso a 700 metros do Metrô Santos-Imigrantes, com fácil acesso às Av. Ricardo Jafet e Nazaré, e a 1,3km do Museu do Ipiranga.
148m²
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R$ 920.000,00Venda
IPTU R$ 5.521,00
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Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 148 M² Ipiranga São Paulo - SP
Rua Umburetama, 255 - IpirangaDescubra uma charmosa casa térrea no tranquilo bairro do Ipiranga com uma área gourmet privativa perfeita para momentos especiais. Com layout acessível e bem planejado oferece conforto e privacidade além de uma localização privilegiada perto do metrô e importantes vias ideal para um estilo de vida prático e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Condomínio Vdpiu 255 Casa Idp0043 · São Paulo, SPDescubra uma charmosa casa térrea no tranquilo bairro do Ipiranga com uma área gourmet privativa perfeita para momentos especiais. Com layout acessível e bem planejado oferece conforto e privacidade além de uma localização privilegiada perto do metrô e importantes vias ideal para um estilo de vida prático e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
148m²
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R$ 920.000,00Venda
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Sobrado à Venda em Ipiranga Sobrado para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²
Rua Huet Bacelar, 0 - Ipiranga✨ Sobrado novo com espaço gourmet, lareira, 3 dorms (2 suítes) 3 vagas a 600m do metrô no Ipiranga Se você busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber, este sobrado no Ipiranga pode ser exatamente o que procura. Construído recentemente e entregue em 2021, o imóvel possui 125m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes modernos, funcionais e marcenaria planejada em todos os cômodos, trazendo elegância e organização para o dia a dia. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes contam ainda com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. A área social é um dos destaques do imóvel: uma sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um clima agradável nos dias mais frios e tornar os momentos em casa ainda mais especiais. Para quem gosta de receber amigos e familiares, o sobrado oferece um amplo espaço gourmet com churrasqueira já equipada, ideal para encontros, celebrações e fins de semana inesquecíveis. O imóvel conta ainda com 2 lavabos, excelente iluminação natural, área de serviço independente e 3 vagas de garagem, além de itens que trazem mais conforto e segurança ao dia a dia, como: • Portão elétrico • Sistema de alarme • Torneiras com aquecimento • Aquecimento a gás A localização também é um grande diferencial. Situado no tradicional bairro do Ipiranga, o sobrado está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades você encontra St Marche, Hirota, Petz, Decathlon, Tateno e o Aquário de São Paulo, além de estar a apenas 5 minutos do Parque da Independência e do SESC Ipiranga, ótimas opções para lazer, atividades ao ar livre e cultura. E para quem valoriza mobilidade, o imóvel está a apenas 600 metros da estação Santos-Imigrantes da Linha Verde do metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Venha conhecer!!! Agende já a sua visita!
São Paulo, SP✨ Sobrado novo com espaço gourmet, lareira, 3 dorms (2 suítes) 3 vagas a 600m do metrô no Ipiranga Se você busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber, este sobrado no Ipiranga pode ser exatamente o que procura. Construído recentemente e entregue em 2021, o imóvel possui 125m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes modernos, funcionais e marcenaria planejada em todos os cômodos, trazendo elegância e organização para o dia a dia. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes contam ainda com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. A área social é um dos destaques do imóvel: uma sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um clima agradável nos dias mais frios e tornar os momentos em casa ainda mais especiais. Para quem gosta de receber amigos e familiares, o sobrado oferece um amplo espaço gourmet com churrasqueira já equipada, ideal para encontros, celebrações e fins de semana inesquecíveis. O imóvel conta ainda com 2 lavabos, excelente iluminação natural, área de serviço independente e 3 vagas de garagem, além de itens que trazem mais conforto e segurança ao dia a dia, como: • Portão elétrico • Sistema de alarme • Torneiras com aquecimento • Aquecimento a gás A localização também é um grande diferencial. Situado no tradicional bairro do Ipiranga, o sobrado está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades você encontra St Marche, Hirota, Petz, Decathlon, Tateno e o Aquário de São Paulo, além de estar a apenas 5 minutos do Parque da Independência e do SESC Ipiranga, ótimas opções para lazer, atividades ao ar livre e cultura. E para quem valoriza mobilidade, o imóvel está a apenas 600 metros da estação Santos-Imigrantes da Linha Verde do metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Venha conhecer!!! Agende já a sua visita!
125m²
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R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 3.007,00
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Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 2 Suites 3 Vagas 125 M² Ipiranga São Paulo - SP
Rua Huet Bacelar, 410 - IpirangaEste sobrado recém-construído e entregue em 2021 combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes modernos e planejados oferece conforto para toda a família incluindo suítes e ar-condicionado. Sua área social conta com lareira e um espaço gourmet com churrasqueira perfeito para momentos especiais. Localizado a poucos minutos de opções de lazer comércio e do metrô garante praticidade e qualidade de vida no bairro do Ipiranga. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Condomínio Ihb 410 602031026-34 · São Paulo, SPEste sobrado recém-construído e entregue em 2021 combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes modernos e planejados oferece conforto para toda a família incluindo suítes e ar-condicionado. Sua área social conta com lareira e um espaço gourmet com churrasqueira perfeito para momentos especiais. Localizado a poucos minutos de opções de lazer comércio e do metrô garante praticidade e qualidade de vida no bairro do Ipiranga. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Circuito de TV • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial
125m²
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R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 3.007,00
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Casa à Venda em Ipiranga Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 3 suítes, 180m²
Praça Pinheiro da Cunha, 218 - IpirangaCasa à venda com 3 suítes, churrasqueira e 4 vagas de garagem. Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, este imóvel é a escolha ideal. Com 180 m² de área construída, o sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. São 3 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e um layout que valoriza a convivência. A cozinha é ampla, funcional e possui armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço independente e um excelente quintal, garantindo mais conforto e versatilidade para a rotina da família. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O ambiente foi planejado para proporcionar lazer e integração, tornando cada encontro ainda mais agradável. Na área íntima, as três suítes oferecem excelente distribuição dos espaços, com ambientes confortáveis, bem ventilados e iluminados naturalmente. O sobrado ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Localizado no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias e restaurantes. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Avenida do Estado e Rodovia dos Imigrantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e praticidade, em uma localização privilegiada e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende já sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente sobrado. Entre em contato e venha descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel uma excelente opção para morar ou investir.
São Paulo, SPCasa à venda com 3 suítes, churrasqueira e 4 vagas de garagem. Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, este imóvel é a escolha ideal. Com 180 m² de área construída, o sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. São 3 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural e um layout que valoriza a convivência. A cozinha é ampla, funcional e possui armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço independente e um excelente quintal, garantindo mais conforto e versatilidade para a rotina da família. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O ambiente foi planejado para proporcionar lazer e integração, tornando cada encontro ainda mais agradável. Na área íntima, as três suítes oferecem excelente distribuição dos espaços, com ambientes confortáveis, bem ventilados e iluminados naturalmente. O sobrado ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Localizado no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias e restaurantes. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Avenida do Estado e Rodovia dos Imigrantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e praticidade, em uma localização privilegiada e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende já sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente sobrado. Entre em contato e venha descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel uma excelente opção para morar ou investir.
180m²
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R$ 1.369.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00
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Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²
Rua Doutor Mário Vicente, 152 - Vila Dom Pedro I✨ Sofisticação e Conforto na Vila Dom Pedro I – 3 Suítes | 223m² | Espaço Gourmet ✨ Apresentamos esta residência elegante e cheia de personalidade na charmosa Vila Dom Pedro I, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e excelente localização. 📍 Situada na Rua Dr. Mário Vicente, a poucos minutos de pontos icônicos como o Aquário de São Paulo, a PUC-SP Campus Ipiranga e o tradicional Museu do Ipiranga. 🏡 Destaques do Imóvel: 223m² de área útil muito bem distribuídos 3 suítes amplas, com excelente iluminação e armários planejados Sala de estar e jantar com ambientes integrados e acolhedores Cozinha funcional e integrada, ideal para o dia a dia Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e família Home office para maior praticidade no trabalho remoto Closet, despensa e dependência de serviço Infraestrutura para ar-condicionado 2 vagas de garagem Canil e área de serviço independente 🌿 Viver bem é aqui: Uma casa pensada para proporcionar momentos únicos, seja no convívio familiar ou ao receber convidados com charme e conforto. A localização estratégica garante mobilidade, além de fácil acesso a comércio, serviços e lazer. 💰 Valor de venda: R$ 1.550.000 📌 Código do imóvel: 1PXFU Se você procura uma casa elegante, funcional e bem localizada, essa é a oportunidade ideal.
São Paulo, SP✨ Sofisticação e Conforto na Vila Dom Pedro I – 3 Suítes | 223m² | Espaço Gourmet ✨ Apresentamos esta residência elegante e cheia de personalidade na charmosa Vila Dom Pedro I, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e excelente localização. 📍 Situada na Rua Dr. Mário Vicente, a poucos minutos de pontos icônicos como o Aquário de São Paulo, a PUC-SP Campus Ipiranga e o tradicional Museu do Ipiranga. 🏡 Destaques do Imóvel: 223m² de área útil muito bem distribuídos 3 suítes amplas, com excelente iluminação e armários planejados Sala de estar e jantar com ambientes integrados e acolhedores Cozinha funcional e integrada, ideal para o dia a dia Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e família Home office para maior praticidade no trabalho remoto Closet, despensa e dependência de serviço Infraestrutura para ar-condicionado 2 vagas de garagem Canil e área de serviço independente 🌿 Viver bem é aqui: Uma casa pensada para proporcionar momentos únicos, seja no convívio familiar ou ao receber convidados com charme e conforto. A localização estratégica garante mobilidade, além de fácil acesso a comércio, serviços e lazer. 💰 Valor de venda: R$ 1.550.000 📌 Código do imóvel: 1PXFU Se você procura uma casa elegante, funcional e bem localizada, essa é a oportunidade ideal.
223m²
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R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 7.496,00
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Loja à Venda em Ipiranga Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²
Rua Doutor Mário Vicente, 126 - IpirangaEm uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.
São Paulo, SPEm uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.
265m²
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R$ 1.490.000,00Venda
IPTU R$ 9.780,00
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Casa à Venda em Ipiranga Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m²
Rua Dom Luís Lasanha, 151 - IpirangaVilla Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza.  Casas Jardim 134 m² 2 suítes / 1 vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭!‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.
São Paulo, SPVilla Arvo é um projeto singular na cidade de São Paulo. Uma Villa de Casas contemporâneas que oferece todos os benefícios de um condomínio de alto padrão, incluindo lazer e segurança, enquanto abraça a exuberância da natureza.  Casas Jardim 134 m² 2 suítes / 1 vaga Conveniência e praticidade Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina segurança e infraestrutura Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial Guarita blindada Proteção perimetral com sistema de cftv instalados Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de tag veicular Espaço para correspondências junto a portaria Todas as vagas de garagem soltas Gerador para atendimento dos sistemas de emergência Vestiário e copa para funcionários Bicicletário com oficina Vagas com infra para carro elétrico Ponto elétrico para adega nos depósitos Um bairro completo que inspira a sua vida‭!‬ O Ipiranga é um bairro singular e cheio de vida. Aqui você será vizinho do Parque da Independência, do Aquário de São Paulo, o Museu do Ipiranga, o Sesc Ipiranga, o Mercado Municipal do Ipiranga e de diversas opções de lazer, como a Fazendinha Estação Natureza. Além disso, você encontrará uma variedade de lojas e serviços, como supermercados, shoppings, escolas, bares e restaurantes tradicionais.
129m²
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R$ 1.890.000,00Venda

42 Imóveis à venda em Vila São José, São Paulo SP

Apartamento Apartamento à Venda em Vila São José (Ipiranga) Apartamento para venda em Vila São José (Ipiranga) com 1 quarto, sendo 1 suíte, 27m²

R$ 320.000,00VendaCondomínio R$ 552,00

Sobrado Sobrado à Venda em Ipiranga Sobrado para venda em Ipiranga com 3 quartos, 93m²

R$ 650.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Ipiranga Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 1 suíte, 148m²

R$ 920.000,00VendaIPTU R$ 5.521,00

Casa Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 148 M² Ipiranga São Paulo - SP

R$ 920.000,00Venda

Sobrado Sobrado à Venda em Ipiranga Sobrado para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²

R$ 1.100.000,00VendaIPTU R$ 3.007,00

Casa Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 2 Suites 3 Vagas 125 M² Ipiranga São Paulo - SP

R$ 1.100.000,00VendaIPTU R$ 3.007,00

Casa Casa à Venda em Ipiranga Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 3 suítes, 180m²

R$ 1.369.000,00VendaIPTU R$ 2.500,00

Casa Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²

R$ 1.450.000,00VendaIPTU R$ 7.496,00

Loja Loja à Venda em Ipiranga Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000,00VendaIPTU R$ 9.780,00

Casa Casa à Venda em Ipiranga Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m²

R$ 1.890.000,00Venda

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R$ 920.000,00Venda
IPTU R$ 5.521,00

Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 148 M² Ipiranga São Paulo - SP

Sobrado à Venda em Ipiranga Sobrado para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 2 suítes, 125m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 3.007,00

Casa à Venda em Ipiranga Casa à venda 3 Quartos 2 Suites 3 Vagas 125 M² Ipiranga São Paulo - SP

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 3.007,00

Casa à Venda em Ipiranga Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos, sendo 3 suítes, 180m²

R$ 1.369.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

Casa à Venda em Vila Dom Pedro I Casa para venda em Vila Dom Pedro I com 3 quartos, sendo 3 suítes, 223m²

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 7.496,00

Loja à Venda em Ipiranga Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000,00Venda
IPTU R$ 9.780,00

Casa à Venda em Ipiranga Casa no condomínio Villa Arvo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 129m²