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Rua Mateus Garcia, 13 - Vila Irmãos ArnoniDescubra o potencial deste incrível terreno à venda, localizado na Rua Mateus García, Vila Irmãos Arnoni, em São Paulo. Com um total de 462 metros quadrados, este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou mesmo investir em um projeto promissor. Situado em uma área residencial, o terreno oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. Com uma localização estratégica, este terreno oferece fácil acesso a um excelente tráfego, estando próximo a escolas, transporte público e comércio local. A vista aberta para as montanhas proporciona um cenário inspirador e único, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. Além disso, a região é bem servida por conexões de internet, garantindo que você possa estar sempre conectado. A vizinhança acolhedora de Vila Irmãos Arnoni é conhecida por seu ambiente amigável e seguro, tornando este terreno uma oportunidade imperdível de investimento. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma localização privilegiada de São Paulo, com ótimo preço de mercado e potencial de valorização. Entre em contato hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade nesse pedaço especial do Brasil. Designado para uso residencial, este terreno é a escolha perfeita para quem busca conforto e comodidade, sem abrir mão da natureza e tranquilidade. Venha conferir!São Paulo - SPDescubra o potencial deste incrível terreno à venda, localizado na Rua Mateus García, Vila Irmãos Arnoni, em São Paulo. Com um total de 462 metros quadrados, este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou mesmo investir em um projeto promissor. Situado em uma área residencial, o terreno oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. Com uma localização estratégica, este terreno oferece fácil acesso a um excelente tráfego, estando próximo a escolas, transporte público e comércio local. A vista aberta para as montanhas proporciona um cenário inspirador e único, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. Além disso, a região é bem servida por conexões de internet, garantindo que você possa estar sempre conectado. A vizinhança acolhedora de Vila Irmãos Arnoni é conhecida por seu ambiente amigável e seguro, tornando este terreno uma oportunidade imperdível de investimento. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma localização privilegiada de São Paulo, com ótimo preço de mercado e potencial de valorização. Entre em contato hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade nesse pedaço especial do Brasil. Designado para uso residencial, este terreno é a escolha perfeita para quem busca conforto e comodidade, sem abrir mão da natureza e tranquilidade. Venha conferir!
Rua Mateus Garcia, 14 - Vila Irmãos ArnoniDescubra a oportunidade perfeita no coração da Vila Irmãos Arnoni, São Paulo! Este terreno residencial de 455 m², situado na Rua Mateus García LT 14 QD A MATEUS GARCIA, oferece uma combinação única de localização conveniente e tranquilidade. Com um ótimo preço de mercado, este local é ideal para quem busca construir o lar dos sonhos ou investir em uma área promissora. Localizado em uma rua tranquila, o terreno é acessível com bom tráfego e está cercado por diversas comodidades. Apenas a poucos passos de escolas, igreja, lojas, parque e com fácil acesso ao transporte público, torna o dia a dia mais prático para toda a família. Além disso, a proximidade das montanhas oferece uma vista deslumbrante e proporciona momentos de tranquilidade e bem-estar. A Vila Irmãos Arnoni é uma área residencial bem estabelecida, conhecida por sua atmosfera familiar e ambiente seguro. Este terreno possui dimensões ideais de 10 por 45 metros, com a categoria "Terra para moradia", permitindo total flexibilidade para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das regiões mais bem avaliadas do sudeste brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Transforme essa área com potencial em seu próximo empreendimento de sucesso!São Paulo - SPDescubra a oportunidade perfeita no coração da Vila Irmãos Arnoni, São Paulo! Este terreno residencial de 455 m², situado na Rua Mateus García LT 14 QD A MATEUS GARCIA, oferece uma combinação única de localização conveniente e tranquilidade. Com um ótimo preço de mercado, este local é ideal para quem busca construir o lar dos sonhos ou investir em uma área promissora. Localizado em uma rua tranquila, o terreno é acessível com bom tráfego e está cercado por diversas comodidades. Apenas a poucos passos de escolas, igreja, lojas, parque e com fácil acesso ao transporte público, torna o dia a dia mais prático para toda a família. Além disso, a proximidade das montanhas oferece uma vista deslumbrante e proporciona momentos de tranquilidade e bem-estar. A Vila Irmãos Arnoni é uma área residencial bem estabelecida, conhecida por sua atmosfera familiar e ambiente seguro. Este terreno possui dimensões ideais de 10 por 45 metros, com a categoria "Terra para moradia", permitindo total flexibilidade para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das regiões mais bem avaliadas do sudeste brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Transforme essa área com potencial em seu próximo empreendimento de sucesso!
Rua Luís Arnoni, 176 - TremembéDescubra o lar dos seus sonhos nesta casa de condomínio encantadora atualmente com preço reduzido localizada na tranquila Vila Irmãos Arnoni entre o bairro do Horto Florestal e bairro do Tremembé. Esta residência é moderna oferece um ambiente ideal para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 61 metros quadrados a propriedade é composta por 2 Suítes com armários planejados e instalação para ar condicionádo Sala com Lavabo Cozinha com armários área de serviço com teto retrátil proporcionando espaço e privacidade suficientes para toda a família. Destacam-se as conveniências como garagem coberta para 2 veículos vaga para motos assim como registro de gás e água individuais interfone. A propriedade ainda é pet friendly e possui armário embutido nos quartos e cozinha planejada. A sala de estar e a área de serviço são ideais para relaxar e atender a todas as necessidades diárias. Condomínio com sistema de câmeras Localizada em uma área estremamente arborizada a casa fica próxima a escolas igrejas lojas e transporte público mercados como Pão de Açucar Sonda e a 5 Minutos do Parque do Horto Florestal tornando-a perfeita para quem quer morar com qualidade e tranquilidade. Além disso oferece vistas deslumbrantes e abertas. Constrída em janeiro de 2020 esta casa em condomínio fechado combina excelência e modernidade em um cenário privilegiado. Não perca esta oportunidade excepcional no coração da Vila Irmãos Arnoni Agende sua visita As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características seu estado metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o lar dos seus sonhos nesta casa de condomínio encantadora atualmente com preço reduzido localizada na tranquila Vila Irmãos Arnoni entre o bairro do Horto Florestal e bairro do Tremembé. Esta residência é moderna oferece um ambiente ideal para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 61 metros quadrados a propriedade é composta por 2 Suítes com armários planejados e instalação para ar condicionádo Sala com Lavabo Cozinha com armários área de serviço com teto retrátil proporcionando espaço e privacidade suficientes para toda a família. Destacam-se as conveniências como garagem coberta para 2 veículos vaga para motos assim como registro de gás e água individuais interfone. A propriedade ainda é pet friendly e possui armário embutido nos quartos e cozinha planejada. A sala de estar e a área de serviço são ideais para relaxar e atender a todas as necessidades diárias. Condomínio com sistema de câmeras Localizada em uma área estremamente arborizada a casa fica próxima a escolas igrejas lojas e transporte público mercados como Pão de Açucar Sonda e a 5 Minutos do Parque do Horto Florestal tornando-a perfeita para quem quer morar com qualidade e tranquilidade. Além disso oferece vistas deslumbrantes e abertas. Constrída em janeiro de 2020 esta casa em condomínio fechado combina excelência e modernidade em um cenário privilegiado. Não perca esta oportunidade excepcional no coração da Vila Irmãos Arnoni Agende sua visita As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características seu estado metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Mateus Garcia, 506 - TremembéApresentamos uma maravilhosa oportunidade de adquirir sua nova casa em um condomínio fechado em Tremembé, São Paulo! Esta residência desocupada, localizada na prestigiada Rua Mateus García CASA 506, oferece o melhor custo-benefício em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Com 65 m² de área útil e 98 m² de área total, esta propriedade de dois andares é ideal para quem busca conforto e segurança. Ao entrar nesta charmosa casa, você encontrará uma disposição bem planejada, com quatro cômodos que proporcionam conforto e praticidade. A propriedade conta com ampla sala integrada a cozinha estilo americano, uma Churrasqueira privativa coberta e área de serviço, dois amplos dormitórios, sendo os dois suítes, perfeitos para acomodar sua família. Além disso, possui três banheiros modernos, garantindo total comodidade no dia a dia. A casa, em ótimo preço, também conta com uma vaga de garagem descoberta, o que oferece praticidade para o estacionamento com segurança. Você terá a tranquilidade de morar em um condomínio que preza pelo bem-estar de seus moradores. Esta casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, com proximidade a comércios, escolas e áreas de lazer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível.São Paulo - SPApresentamos uma maravilhosa oportunidade de adquirir sua nova casa em um condomínio fechado em Tremembé, São Paulo! Esta residência desocupada, localizada na prestigiada Rua Mateus García CASA 506, oferece o melhor custo-benefício em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Com 65 m² de área útil e 98 m² de área total, esta propriedade de dois andares é ideal para quem busca conforto e segurança. Ao entrar nesta charmosa casa, você encontrará uma disposição bem planejada, com quatro cômodos que proporcionam conforto e praticidade. A propriedade conta com ampla sala integrada a cozinha estilo americano, uma Churrasqueira privativa coberta e área de serviço, dois amplos dormitórios, sendo os dois suítes, perfeitos para acomodar sua família. Além disso, possui três banheiros modernos, garantindo total comodidade no dia a dia. A casa, em ótimo preço, também conta com uma vaga de garagem descoberta, o que oferece praticidade para o estacionamento com segurança. Você terá a tranquilidade de morar em um condomínio que preza pelo bem-estar de seus moradores. Esta casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, com proximidade a comércios, escolas e áreas de lazer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível.
Rua Mateus García, 506 - TremembéApresentamos uma maravilhosa oportunidade de adquirir sua nova casa em um condomínio fechado em Tremembé São Paulo! Esta residência desocupada localizada na prestigiada Rua Mateus García CASA 506 oferece o melhor custo-benefício em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Com 65 m² de área útil e 98 m² de área total esta propriedade de dois andares é ideal para quem busca conforto e segurança. Ao entrar nesta charmosa casa você encontrará uma disposição bem planejada com quatro cômodos que proporcionam conforto e praticidade. A propriedade conta com ampla sala integrada a cozinha estilo americano uma Churrasqueira privativa coberta e área de serviço dois amplos dormitórios sendo os dois suítes perfeitos para acomodar sua família. Além disso possui três banheiros modernos garantindo total comodidade no dia a dia. A casa em ótimo preço também conta com uma vaga de garagem descoberta o que oferece praticidade para o estacionamento com segurança. Você terá a tranquilidade de morar em um condomínio que preza pelo bem-estar de seus moradores. Esta casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida com proximidade a comércios escolas e áreas de lazer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos uma maravilhosa oportunidade de adquirir sua nova casa em um condomínio fechado em Tremembé São Paulo! Esta residência desocupada localizada na prestigiada Rua Mateus García CASA 506 oferece o melhor custo-benefício em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Com 65 m² de área útil e 98 m² de área total esta propriedade de dois andares é ideal para quem busca conforto e segurança. Ao entrar nesta charmosa casa você encontrará uma disposição bem planejada com quatro cômodos que proporcionam conforto e praticidade. A propriedade conta com ampla sala integrada a cozinha estilo americano uma Churrasqueira privativa coberta e área de serviço dois amplos dormitórios sendo os dois suítes perfeitos para acomodar sua família. Além disso possui três banheiros modernos garantindo total comodidade no dia a dia. A casa em ótimo preço também conta com uma vaga de garagem descoberta o que oferece praticidade para o estacionamento com segurança. Você terá a tranquilidade de morar em um condomínio que preza pelo bem-estar de seus moradores. Esta casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida com proximidade a comércios escolas e áreas de lazer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Japoré, 128 - Vila Irmãos ArnoniLocalização Privilegiada Localizado próximo ao Horto Florestal, o bairro Vila Irmãos Arnoni é uma excelente opção na Zona Norte. Com ruas tranquilas e arborizadas, proporciona qualidade de vida e contato com a natureza, além de fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, postos de saúde, clínicas e supermercados, além de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Imóvel Espaçoso e Confortável 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla com 02 ambientes Cozinha grande 02 banheiros Área de serviço 04 vagas de garagem Um imóvel ideal para quem busca conforto, comodidade e excelente localização! Agende visitaSão Paulo - SPLocalização Privilegiada Localizado próximo ao Horto Florestal, o bairro Vila Irmãos Arnoni é uma excelente opção na Zona Norte. Com ruas tranquilas e arborizadas, proporciona qualidade de vida e contato com a natureza, além de fácil acesso a diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, postos de saúde, clínicas e supermercados, além de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Imóvel Espaçoso e Confortável 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla com 02 ambientes Cozinha grande 02 banheiros Área de serviço 04 vagas de garagem Um imóvel ideal para quem busca conforto, comodidade e excelente localização! Agende visita
Rua Mateus Garcia, 537 - Horto FlorestalBem-vindo à elegância e exclusividade! Este imóvel assobradado, localizado na Rua Mateus Garcia nº 537, no Horto Florestal, na zona norte da cidade de São Paulo, não é apenas uma residência, mas um convite para viver em um espaço que redefine a experiência de lar. Localização: Situado em uma microrregião vibrante, conectada por linhas de ônibus às principais estações de metrôs, este imóvel oferece conveniência e mobilidade. A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros de distância e uma vizinhança acolhedora proporciona uma sensação extra de segurança. Na macrorregião, as belezas do Parque do Horto Florestal e da Serra da Cantareira se somam a uma infraestrutura completa de redes de supermercados, escolas, serviços de saúde e diversos outros comércios que tornam o bairro economicamente pujante. Características do Imóvel: Com uma idade aparente de 20 anos, este imóvel tem 7 metros de frente, 136 m² de área construída em um terreno de 280 m², esta residência destaca-se por sua presença imponente na região. Primeiro pavimento - Térreo: Garagem com 3 vagas para automóveis SUV, portão elétrico com 2 motores e mais uma entrada social privativa. Da garagem para o imóvel principal, o morador precisa passar pelo segundo portão social, que o levará ao primeiro quintal. Segundo pavimento – 1º Quintal, Jardim, Gatil, Depósito e Casa Principal: Nesse segundo pavimento, você contará com a presença de um lindo jardim cuidadosamente projetado com árvores futíferas e espécies raras, servindo de refúgio urbano. existe ainda 1 gatil, 1 depósito grande e mais a casa principal. A casa principal conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 copa-cozinha, 1 sala de jantar e mais 1 lavabo conceito aberto. Terceiro pavimento – 2º quintal, área de serviços (lavanderia), canil (para 5 cães), 1 suíte grande e mais 1 home office suíte. E para elevar sua experiência gastronômica, nesse pavimento você vai poder conta com 1 churrasqueira, 1 forno e 1 fogão de pizza à lenha. Em todo área útil você vai poder contar com 3 banheiros. Destaques: • Para os membros peludos da família: 1 canil e 1 gatil 100% dedicados para atender às necessidades de seus amigos de quatro patas. • O imóvel é 100% isolado, não tendo qualquer conexão com imóveis vizinhos, e carrega uma bagagem de infinitas ideias de modernização. • Possui lajes e telhados com estrutura de madeira, garantindo durabilidade e segurança. • A face da construção é voltada para o Leste, e as principais janelas estão voltadas para o Norte do nascer do sol, significando luz natural em toda a construção. • A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros do imóvel, com 2 ambientes de acesso por meio de grades e portões eletrônicos, reforçando a segurança como outro ponto forte deste imóvel. Não perca a oportunidade de agendar sua visita!São Paulo - SPBem-vindo à elegância e exclusividade! Este imóvel assobradado, localizado na Rua Mateus Garcia nº 537, no Horto Florestal, na zona norte da cidade de São Paulo, não é apenas uma residência, mas um convite para viver em um espaço que redefine a experiência de lar. Localização: Situado em uma microrregião vibrante, conectada por linhas de ônibus às principais estações de metrôs, este imóvel oferece conveniência e mobilidade. A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros de distância e uma vizinhança acolhedora proporciona uma sensação extra de segurança. Na macrorregião, as belezas do Parque do Horto Florestal e da Serra da Cantareira se somam a uma infraestrutura completa de redes de supermercados, escolas, serviços de saúde e diversos outros comércios que tornam o bairro economicamente pujante. Características do Imóvel: Com uma idade aparente de 20 anos, este imóvel tem 7 metros de frente, 136 m² de área construída em um terreno de 280 m², esta residência destaca-se por sua presença imponente na região. Primeiro pavimento - Térreo: Garagem com 3 vagas para automóveis SUV, portão elétrico com 2 motores e mais uma entrada social privativa. Da garagem para o imóvel principal, o morador precisa passar pelo segundo portão social, que o levará ao primeiro quintal. Segundo pavimento – 1º Quintal, Jardim, Gatil, Depósito e Casa Principal: Nesse segundo pavimento, você contará com a presença de um lindo jardim cuidadosamente projetado com árvores futíferas e espécies raras, servindo de refúgio urbano. existe ainda 1 gatil, 1 depósito grande e mais a casa principal. A casa principal conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 copa-cozinha, 1 sala de jantar e mais 1 lavabo conceito aberto. Terceiro pavimento – 2º quintal, área de serviços (lavanderia), canil (para 5 cães), 1 suíte grande e mais 1 home office suíte. E para elevar sua experiência gastronômica, nesse pavimento você vai poder conta com 1 churrasqueira, 1 forno e 1 fogão de pizza à lenha. Em todo área útil você vai poder contar com 3 banheiros. Destaques: • Para os membros peludos da família: 1 canil e 1 gatil 100% dedicados para atender às necessidades de seus amigos de quatro patas. • O imóvel é 100% isolado, não tendo qualquer conexão com imóveis vizinhos, e carrega uma bagagem de infinitas ideias de modernização. • Possui lajes e telhados com estrutura de madeira, garantindo durabilidade e segurança. • A face da construção é voltada para o Leste, e as principais janelas estão voltadas para o Norte do nascer do sol, significando luz natural em toda a construção. • A base da Polícia Militar está a menos de 200 metros do imóvel, com 2 ambientes de acesso por meio de grades e portões eletrônicos, reforçando a segurança como outro ponto forte deste imóvel. Não perca a oportunidade de agendar sua visita!
Rua Japoré, 72 - Vila Irmãos ArnoniCasa à Venda no Tremembé – 3 Construções no Terreno, 2 Frentes, Localização Privilegiada e Preço Imperdível! De R$ 900.000,00 por apenas R$ 750.000,00 – Oportunidade real para investidores e grandes famílias! Localizada em uma charmosa rua sem saída da tradicional Vila Irmãos Arnoni, no coração do grande Tremembé (Zona Norte de SP), esta propriedade é ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de valorização. Situada entre o Parque Horto Florestal e a movimentada Rua Maria Amália Lopes Azevedo, esta região é cercada de verde, com perfil residencial consolidado e vizinhança formada por moradores de longa data — muitos já em sua terceira geração. Diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única: Terreno com 2 frentes: • Frente Oeste para a Rua Japoré (sem saída e super tranquila) • Fundos com acesso direto à Rua Josefina Arnoni (face Leste) • Área total do terreno: 313m² Construção com aprox. 380m² distribuída em 3 casas independentes, cada uma com medição individual de água, energia elétrica e gás, ideal para: • Moradia de famílias grandes que desejam proximidade com independência • Investidores que pretendem locar as unidades separadamente • Projetos de retrofit ou mesmo demolição para nova construção residencial (zona estritamente residencial, com excelente valorização) Infraestrutura completa: • 5 dormitórios • 4 banheiros • 1 escritório • 2 churrasqueiras • 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) • Ampla área verde com entorno arborizado e ambiente silencioso Pontos de atenção (e de oportunidade): 🔧 Necessita modernização e reformas, especialmente para adequação às normas atuais de financiamento e conforto de grandes famílias. ❌ Não se enquadra para uso imediato de FGTS, devido ao estado geral de conservação — o que, por outro lado, abre espaço para compradores com recursos próprios ou investidores que visam valorização após reforma. Para quem é este imóvel: 💼 Investidores atentos ao mercado: O valor foi recentemente ajustado de R$ 900.000,00 para R$ 750.000,00, uma queda significativa que representa alto potencial de lucro em curto ou médio prazo. 👨👩👧👦 Famílias grandes que buscam espaço, privacidade e natureza, com possibilidade de adaptar cada casa a um núcleo familiar diferente. 🧱 Construtores e incorporadores: terreno com excelente aproveitamento, duas frentes e zoneamento residencial nobre, ideal para novos projetos residenciais. Se você busca liberdade de projeto, localização valorizada e um imóvel com múltiplas possibilidades, esta é uma das melhores oportunidades da Zona Norte de São Paulo no momento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!São Paulo - SPCasa à Venda no Tremembé – 3 Construções no Terreno, 2 Frentes, Localização Privilegiada e Preço Imperdível! De R$ 900.000,00 por apenas R$ 750.000,00 – Oportunidade real para investidores e grandes famílias! Localizada em uma charmosa rua sem saída da tradicional Vila Irmãos Arnoni, no coração do grande Tremembé (Zona Norte de SP), esta propriedade é ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de valorização. Situada entre o Parque Horto Florestal e a movimentada Rua Maria Amália Lopes Azevedo, esta região é cercada de verde, com perfil residencial consolidado e vizinhança formada por moradores de longa data — muitos já em sua terceira geração. Diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única: Terreno com 2 frentes: • Frente Oeste para a Rua Japoré (sem saída e super tranquila) • Fundos com acesso direto à Rua Josefina Arnoni (face Leste) • Área total do terreno: 313m² Construção com aprox. 380m² distribuída em 3 casas independentes, cada uma com medição individual de água, energia elétrica e gás, ideal para: • Moradia de famílias grandes que desejam proximidade com independência • Investidores que pretendem locar as unidades separadamente • Projetos de retrofit ou mesmo demolição para nova construção residencial (zona estritamente residencial, com excelente valorização) Infraestrutura completa: • 5 dormitórios • 4 banheiros • 1 escritório • 2 churrasqueiras • 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) • Ampla área verde com entorno arborizado e ambiente silencioso Pontos de atenção (e de oportunidade): 🔧 Necessita modernização e reformas, especialmente para adequação às normas atuais de financiamento e conforto de grandes famílias. ❌ Não se enquadra para uso imediato de FGTS, devido ao estado geral de conservação — o que, por outro lado, abre espaço para compradores com recursos próprios ou investidores que visam valorização após reforma. Para quem é este imóvel: 💼 Investidores atentos ao mercado: O valor foi recentemente ajustado de R$ 900.000,00 para R$ 750.000,00, uma queda significativa que representa alto potencial de lucro em curto ou médio prazo. 👨👩👧👦 Famílias grandes que buscam espaço, privacidade e natureza, com possibilidade de adaptar cada casa a um núcleo familiar diferente. 🧱 Construtores e incorporadores: terreno com excelente aproveitamento, duas frentes e zoneamento residencial nobre, ideal para novos projetos residenciais. Se você busca liberdade de projeto, localização valorizada e um imóvel com múltiplas possibilidades, esta é uma das melhores oportunidades da Zona Norte de São Paulo no momento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!
Rua Salvador de Pontes, 2 - Vila Irmãos ArnoniAconchegante sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros, varanda grande na sala, cozinha conceito aberto e vaga para três carros. No térreo, a casa conta com uma sala de estar ampla e bem iluminada, uma sala de jantar, uma cozinha conceito aberto, um banheiro social e uma garagem para dois carros. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha conceito aberto é moderna e funcional, com armários planejados e bancada em granito. Possui uma suíte no térreo. No andar superior, a casa possui 3 quartos, sendo 1 suítes. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com armários planejados. As suítes são completas, com banheiros espaçosos, box em vidro e armários planejados. A varanda grande na sala é um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre. A área gourmet é completa, com churrasqueira, pia e espaço para refeições. O sobrado está localizado O bairro Vila Irmaos Arnoni fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Tremembe, Horto Florestal e Jardim Virginia Bianca. Vila Irmaos Arnoni conta com alguns pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar parques ou áreas verdes, tais como Horto Florestal e Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Museu Florestal Octávio Vecchi.São Paulo - SPAconchegante sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros, varanda grande na sala, cozinha conceito aberto e vaga para três carros. No térreo, a casa conta com uma sala de estar ampla e bem iluminada, uma sala de jantar, uma cozinha conceito aberto, um banheiro social e uma garagem para dois carros. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha conceito aberto é moderna e funcional, com armários planejados e bancada em granito. Possui uma suíte no térreo. No andar superior, a casa possui 3 quartos, sendo 1 suítes. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com armários planejados. As suítes são completas, com banheiros espaçosos, box em vidro e armários planejados. A varanda grande na sala é um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre. A área gourmet é completa, com churrasqueira, pia e espaço para refeições. O sobrado está localizado O bairro Vila Irmaos Arnoni fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Tremembe, Horto Florestal e Jardim Virginia Bianca. Vila Irmaos Arnoni conta com alguns pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar parques ou áreas verdes, tais como Horto Florestal e Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Museu Florestal Octávio Vecchi.
Rua Professor Pedro Pedreschi, 282 - Tremembé🏙️ Apartamento Duplex à Venda – 3 Quartos | 3 Banheiros | 180m² – Tremembé, São Paulo Se você busca conforto, exclusividade e localização privilegiada, este duplex de 180m² no coração do Tremembé, a poucos minutos do Horto Florestal, é a escolha ideal. 🛏 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com sacada e bem iluminada 🛋 Salas de estar e jantar integradas com acesso à varanda gourmet 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🛁 3 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família 🔝 Andar superior com lazer privativo: 🔥 Sala íntima com lareira – perfeita para relaxar nos dias frios ✔️ Churrasqueira ✔️ Jacuzzi ✔️ Banheiro ✔️ Forno de pizza – ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares 🌅 Linda vista panorâmica, para você apreciar todos os dias 🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo 🏢 Infraestrutura completa no condomínio: Piscina Sauna Espaço fitness Salão de festas Espaço gourmet Quadra esportiva Playground Elevador com acessibilidade 📍Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e às belezas naturais do Tremembé e Horto Florestal. ✨ Viva com conforto, estilo e privacidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📞 Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SP🏙️ Apartamento Duplex à Venda – 3 Quartos | 3 Banheiros | 180m² – Tremembé, São Paulo Se você busca conforto, exclusividade e localização privilegiada, este duplex de 180m² no coração do Tremembé, a poucos minutos do Horto Florestal, é a escolha ideal. 🛏 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com sacada e bem iluminada 🛋 Salas de estar e jantar integradas com acesso à varanda gourmet 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🛁 3 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família 🔝 Andar superior com lazer privativo: 🔥 Sala íntima com lareira – perfeita para relaxar nos dias frios ✔️ Churrasqueira ✔️ Jacuzzi ✔️ Banheiro ✔️ Forno de pizza – ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares 🌅 Linda vista panorâmica, para você apreciar todos os dias 🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo 🏢 Infraestrutura completa no condomínio: Piscina Sauna Espaço fitness Salão de festas Espaço gourmet Quadra esportiva Playground Elevador com acessibilidade 📍Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e às belezas naturais do Tremembé e Horto Florestal. ✨ Viva com conforto, estilo e privacidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! 📞 Entre em contato e agende sua visita!
Imóveis à venda em Vila Irmaos Arnoni, São Paulo - SP - Lares e Andares Imóveis