15 Imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP

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Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento à venda , 46 m², com 2 dormitórios, 1 vaga e lazer- próximo metrô Conceição- Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP
Rua Maraca, 363 - Vila Guarani (Z Sul)Apartamento. 46 m² de área útil. Sala bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga na garagem individual e livre (64) Condomínio portaria 24 horas. Jardim. Lazer: Piscina. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Sala de ginástica. O condomínio aceita Pets. Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias. Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo, SPApartamento. 46 m² de área útil. Sala bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga na garagem individual e livre (64) Condomínio portaria 24 horas. Jardim. Lazer: Piscina. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Sala de ginástica. O condomínio aceita Pets. Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias. Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
46m²
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R$ 460.000,00Venda
Condomínio R$ 840,00
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Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa no condomínio Exclusive Residencial para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 94m²
Rua Inajatuba, 95 - Vila Guarani (Z Sul)Sobrado de condomínio com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas e determinadas. Além disso, no que diz respeito a localização, encontra-se em região com infraestrutura completa, possibilitando enorme facilidade no acesso a bens e serviços mais variados, sem ter que sair do seu bairro, tais como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas, entre outros. Ademais, traz grande praticidade para locomoção, seja por meios privados ou coletivos, uma vez que está a apenas 800 metros de distância da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo. Obs.: o valor de IPTU indicado é mensal. Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Consulte o corretor responsável e agende já sua visita via Whatsapp!
São Paulo, SPSobrado de condomínio com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas e determinadas. Além disso, no que diz respeito a localização, encontra-se em região com infraestrutura completa, possibilitando enorme facilidade no acesso a bens e serviços mais variados, sem ter que sair do seu bairro, tais como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas, entre outros. Ademais, traz grande praticidade para locomoção, seja por meios privados ou coletivos, uma vez que está a apenas 800 metros de distância da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo. Obs.: o valor de IPTU indicado é mensal. Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Consulte o corretor responsável e agende já sua visita via Whatsapp!
94m²
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R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 650,00·IPTU R$ 434,00
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Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 98m²
Rua Humberto de Campos, 67 - Vila Guarani (Z Sul)Oportunidade Imperdível na Vila Guarani! Você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado? Não perca esta chance! Características do Imóvel: O apartamento tem 3 Dormitórios - Todos com armários planejados; Sala Ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários - Perfeita para preparar suas refeições com praticidade Área de Serviço com banheiro - Mais comodidade para o seu dia a dia; Quarto extra para escritório , depósito ou qualquer outro ambiente que você queira criar. 2 Vagas de Garagem Independentes e Fixas totalmente modernizadas - Segurança e facilidade para seus veículos Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardins de Geneve foi totalmente modernizado, com elevadores novos, espaço gourmet completo, dois salões de festas, brinquedoteca, parque infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externa, espaço pet, salão de jogos, duas piscinas aquecidas adulto e infantil, sendo a de adulto com hidromassagem e cascata e área com deck de madeira para o seu banho de sol . O Jardins de Geneve também conta com elevador de acessibilidade na portaria, com capacidade para 7 pessoas. Localização Privilegiada: A apenas 100m da Praça linear Soares Avelar - Um espaço completo com muita área verde , com infraestrutura poliesportiva para adultos e crianças, com quadra, parques infantil, aparelhos de ginástica, pista de caminhada de 1400m de extensão, ciclovia, lagos, horta comunitária, e área de lazer para pets. A 500m do Metrô Conceição e Terminal de Õnibus - Transporte público facilitado para seu dia a dia. Próximo do Centro Empresarial do Aço e do Itaú - Ideal para quem trabalha na região. Em seu entorno Escolas Públicas e Privadas - Educação de qualidade ao seu alcance. Aos sábados , feira livre a 100 metros da porta do condomínio A 100m de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Atendimento médico rápido e eficiente e a 1 km do Hospital São Luiz - Jabaquara Hipermercados como Carrefour, Atacadão, Assaí, Sam´s Club e Pão de Açucar. A 4,5 km do Parque Ibirapuera A 2,5km do Jardim Botânico de São Paulo Próximo aos Shopping Plaza Sul e Shopping Ibirapuera Infraestrutura do Bairro: Cercado de comércio local e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade, hortifruti, farmácias, cabelereiros ,rotisseria, padarias , floriculturas, restaurantes, lotérica, posto de combustíveis, óticas, loja de produtos naturais. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça seu novo lar na Vila Guarani.
São Paulo, SPOportunidade Imperdível na Vila Guarani! Você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado? Não perca esta chance! Características do Imóvel: O apartamento tem 3 Dormitórios - Todos com armários planejados; Sala Ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários - Perfeita para preparar suas refeições com praticidade Área de Serviço com banheiro - Mais comodidade para o seu dia a dia; Quarto extra para escritório , depósito ou qualquer outro ambiente que você queira criar. 2 Vagas de Garagem Independentes e Fixas totalmente modernizadas - Segurança e facilidade para seus veículos Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardins de Geneve foi totalmente modernizado, com elevadores novos, espaço gourmet completo, dois salões de festas, brinquedoteca, parque infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externa, espaço pet, salão de jogos, duas piscinas aquecidas adulto e infantil, sendo a de adulto com hidromassagem e cascata e área com deck de madeira para o seu banho de sol . O Jardins de Geneve também conta com elevador de acessibilidade na portaria, com capacidade para 7 pessoas. Localização Privilegiada: A apenas 100m da Praça linear Soares Avelar - Um espaço completo com muita área verde , com infraestrutura poliesportiva para adultos e crianças, com quadra, parques infantil, aparelhos de ginástica, pista de caminhada de 1400m de extensão, ciclovia, lagos, horta comunitária, e área de lazer para pets. A 500m do Metrô Conceição e Terminal de Õnibus - Transporte público facilitado para seu dia a dia. Próximo do Centro Empresarial do Aço e do Itaú - Ideal para quem trabalha na região. Em seu entorno Escolas Públicas e Privadas - Educação de qualidade ao seu alcance. Aos sábados , feira livre a 100 metros da porta do condomínio A 100m de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Atendimento médico rápido e eficiente e a 1 km do Hospital São Luiz - Jabaquara Hipermercados como Carrefour, Atacadão, Assaí, Sam´s Club e Pão de Açucar. A 4,5 km do Parque Ibirapuera A 2,5km do Jardim Botânico de São Paulo Próximo aos Shopping Plaza Sul e Shopping Ibirapuera Infraestrutura do Bairro: Cercado de comércio local e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade, hortifruti, farmácias, cabelereiros ,rotisseria, padarias , floriculturas, restaurantes, lotérica, posto de combustíveis, óticas, loja de produtos naturais. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça seu novo lar na Vila Guarani.
98m²
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R$ 785.000,00Venda
Condomínio R$ 1.031,00·IPTU R$ 2.310,00
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Sobrado à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 115m²
Rua Conduru, 61 - Vila Guarani (Z Sul)Sobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a 450,00 metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São 02 dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo 01 suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). 02 salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. 02 banheiros social e 01 lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como 3º dormitório ou despensa. São 02 vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a 05 minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. DISPONIBILIDADES E VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
São Paulo, SPSobrado em ótimo estado de conservação, recém reformado, elétrica nova, a 450,00 metros da estação Conceição do metrô. Região com excelente mobilidade, acessibilidade e segurança. São 02 dormitórios com armários com janelas antirruídos, sendo 01 suíte, prorcionando ambiente agradável para os momentos merecidos e necessários de repouso. O segundo dormitório dá acesso à uma varanda interna que pode ser acessado por escada interna (pela sala) ou externa (quintal). 02 salas (estar/jantar) que opcionalmente pode ser utilizado como home office ou sala de tv. 02 banheiros social e 01 lavabo para maior comodidade para receber as visitas. Cozinha ampla com armários planejados para perfeita organização e preparo daquelas refeições do dia a dia ou daquelas com toque gastronômico para recepcionar suas visitas. Área de serviços coberta e quarto que pode ser utilizado como 3º dormitório ou despensa. São 02 vagas com cobertura tipo zetaflex com portão automatizado. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, variadas opções gastronômicas, amplo comércio local, a 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico, a 05 minutos a pé para o Centro Administrativo do Banco Itaú, Edifício do Aço, Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá ( local destinado a eventos e lazer) ). Fácil acesso para as principais vias e regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. DISPONIBILIDADES E VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.
115m²
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R$ 795.000,00Venda
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Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²
Avenida Água Funda, 254 - Vila Guarani (Z Sul)Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente: - Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem. - Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível. Diferenciais do imóvel: - Área Terreno: 337 m² - Área Construída: 190 m² Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade: • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta área.
São Paulo, SPCasa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente: - Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem. - Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível. Diferenciais do imóvel: - Área Terreno: 337 m² - Área Construída: 190 m² Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade: • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta área.
190m²
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R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 7.170,00
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Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa no condomínio Villa Colibri para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 128m²
Rua Bicudo de Brito, 906 - Vila Guarani (Z Sul)Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa completa, bem distribuída e localizada em um dos endereços mais desejados da Vila Guarani. Situada na Rua Bicudo de Brito, 906, esta residência em condomínio fechado oferece 128m² que combinam perfeitamente funcionalidade, aconchego e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, todos com armários planejados que garantem excelente aproveitamento dos ambientes. A sala para dois ambientes proporciona integração e conforto, permitindo diferentes configurações para receber, descansar ou trabalhar. A cozinha é clara, prática e bem planejada para o dia a dia, conectando-se à lavanderia, que é ventilada e funcional. Na parte externa, um charmoso quintal com teto retrátil transforma o espaço em um verdadeiro refúgio. Seja para criar uma área gourmet, relaxar, cultivar plantas ou montar um cantinho exclusivo, o ambiente se adapta a qualquer estilo de vida. O espaço multiuso anexo amplia ainda mais as possibilidades, sendo perfeito para home office, studio, brinquedoteca ou área de hobbies. A casa conta com 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região e que traz ainda mais comodidade. O condomínio fechado oferece segurança, privacidade e um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza bem-estar e proteção. A localização é estratégica: apenas 10 minutos a pé do Metrô Jabaquara, com acesso rápido a comércios, serviços, escolas e às principais vias da Zona Sul. Se você busca um imóvel completo, bem cuidado, versátil e dentro de um condomínio fechado, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
São Paulo, SPDescubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa completa, bem distribuída e localizada em um dos endereços mais desejados da Vila Guarani. Situada na Rua Bicudo de Brito, 906, esta residência em condomínio fechado oferece 128m² que combinam perfeitamente funcionalidade, aconchego e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, todos com armários planejados que garantem excelente aproveitamento dos ambientes. A sala para dois ambientes proporciona integração e conforto, permitindo diferentes configurações para receber, descansar ou trabalhar. A cozinha é clara, prática e bem planejada para o dia a dia, conectando-se à lavanderia, que é ventilada e funcional. Na parte externa, um charmoso quintal com teto retrátil transforma o espaço em um verdadeiro refúgio. Seja para criar uma área gourmet, relaxar, cultivar plantas ou montar um cantinho exclusivo, o ambiente se adapta a qualquer estilo de vida. O espaço multiuso anexo amplia ainda mais as possibilidades, sendo perfeito para home office, studio, brinquedoteca ou área de hobbies. A casa conta com 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região e que traz ainda mais comodidade. O condomínio fechado oferece segurança, privacidade e um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza bem-estar e proteção. A localização é estratégica: apenas 10 minutos a pé do Metrô Jabaquara, com acesso rápido a comércios, serviços, escolas e às principais vias da Zona Sul. Se você busca um imóvel completo, bem cuidado, versátil e dentro de um condomínio fechado, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
128m²
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R$ 900.000,00Venda
Condomínio R$ 760,00·IPTU R$ 2.932,00
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Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 98m²
Rua Humberto de Campos, 67 - Vila Guarani (Z Sul)Apto a Venda de 98m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição. Fica a 700 metros a pé para o Metrô Conceição, isso mesmo 10 minutos de caminhada. Prédio Espetacular com 2 Torres. Este incrível apartamento de 98m² está em localização estratégica na Rua Humberto de Campos na Vila Guarani / Conceição em São Paulo. Com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem. Sobre as características do imóvel: Reforma elétrica e hidráulica em 2023. Instalação de chuveiro a gás. Terceiro quarto com abertura para sala com porta camarão. Abertura de parede da cozinha integrada sala jantar. E pensando no bem-estar e comodidade, o prédio fez a inclusão de um elevador e de uma rampa de acesso na entrada da portaria. O condomínio conta com as seguintes instalações, Churrasqueira espetacular, Piscina aquecida adulto e infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Kids, Espaço gourmet, Espaço Zen, Portaria eletrônica, Segurança, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Elevador Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Não aceitamos parcerias, divulgação e/ou publicação do nosso imóvel com Quinto Andar e Loft.
São Paulo, SPApto a Venda de 98m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição. Fica a 700 metros a pé para o Metrô Conceição, isso mesmo 10 minutos de caminhada. Prédio Espetacular com 2 Torres. Este incrível apartamento de 98m² está em localização estratégica na Rua Humberto de Campos na Vila Guarani / Conceição em São Paulo. Com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem. Sobre as características do imóvel: Reforma elétrica e hidráulica em 2023. Instalação de chuveiro a gás. Terceiro quarto com abertura para sala com porta camarão. Abertura de parede da cozinha integrada sala jantar. E pensando no bem-estar e comodidade, o prédio fez a inclusão de um elevador e de uma rampa de acesso na entrada da portaria. O condomínio conta com as seguintes instalações, Churrasqueira espetacular, Piscina aquecida adulto e infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Kids, Espaço gourmet, Espaço Zen, Portaria eletrônica, Segurança, Portaria 24hs, Acessibilidade para PCD, Elevador Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. QTHAL conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Não aceitamos parcerias, divulgação e/ou publicação do nosso imóvel com Quinto Andar e Loft.
98m²
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R$ 900.000,00Venda
Condomínio R$ 1.367,00·IPTU R$ 352,00
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Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento garden para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 99m²
Rua Maracá, 301 - Vila Guarani (Z Sul)Este maravilhoso apartamento garden de 99m², localizado na Rua Maracá, 301, oferece um ambiente único e acolhedor. Com um layout espaçoso e muito bem distribuído, o imóvel conta com 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte que conta com ar condicionado e varanda separada, todos com armários e bons acabamentos. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e família, com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural. O destaque fica por conta da varanda gourmet e do jardim privativo, que amplia ainda mais o espaço, permitindo momentos de lazer ao ar livre em total privacidade. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados e área de serviço funcional. O apartamento possui também um banheiro social e um design que privilegia o conforto e a praticidade. O condomínio é super completo com diversas instalações de lazer, como academia para manter a saúde em dia, piscina coberta e aquecida e piscina aberta para refrescar em dias quentes, para distração das crianças, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, para confraternizações um salão de festas com churrasqueira e mercadinho para comprinhas emergenciais. Localizado em uma das ruas mais charmosas e tranquilas, a Rua Maracá, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes e transporte público, além de estar em uma região de grande valorização. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida e um espaço aconchegante em São Paulo! Não perca esta oportunidade, agende uma visita para conhecer seu futuro lar
São Paulo, SPEste maravilhoso apartamento garden de 99m², localizado na Rua Maracá, 301, oferece um ambiente único e acolhedor. Com um layout espaçoso e muito bem distribuído, o imóvel conta com 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte que conta com ar condicionado e varanda separada, todos com armários e bons acabamentos. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e família, com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural. O destaque fica por conta da varanda gourmet e do jardim privativo, que amplia ainda mais o espaço, permitindo momentos de lazer ao ar livre em total privacidade. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados e área de serviço funcional. O apartamento possui também um banheiro social e um design que privilegia o conforto e a praticidade. O condomínio é super completo com diversas instalações de lazer, como academia para manter a saúde em dia, piscina coberta e aquecida e piscina aberta para refrescar em dias quentes, para distração das crianças, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, para confraternizações um salão de festas com churrasqueira e mercadinho para comprinhas emergenciais. Localizado em uma das ruas mais charmosas e tranquilas, a Rua Maracá, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes e transporte público, além de estar em uma região de grande valorização. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida e um espaço aconchegante em São Paulo! Não perca esta oportunidade, agende uma visita para conhecer seu futuro lar
99m²
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R$ 960.000,00Venda
Condomínio R$ 1.245,00·IPTU R$ 4.200,00
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Apartamento à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 84m²
Rua Ibirajá, 244 - Vila Guarani (Z Sul)Apartamento Inteligente à Venda no Tangram Conceição Tecnologia, conforto e uma nova forma de viver na Zona Sul Imagine chegar em casa e tudo já estar do jeito que você gosta… luz perfeita, ambiente acolhedor, conforto imediato. Esse é o estilo de vida que te espera no Condominio Tangram Conceição by Tarjab, na Rua Ibirajá, 244 – Torre 1, Apto 406, na desejada Vila Guarani – Zona Sul de São Paulo. Com 84m² bem distribuídos, este apartamento oferece 3 dormitórios e 1 vaga de garagem coberta, criando o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego. O grande diferencial está na automação inteligente: controle iluminação, persianas e ambientes pelo celular ou comando de voz. Mais do que morar, você passa a viver uma experiência personalizada todos os dias. A cozinha moderna traz funcionalidade com elegância, equipada com fogão por indução e torneira com dupla saída (água filtrada e convencional). Na varanda, a torneira touch complementa o cuidado com cada detalhe. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura inteligente, como tomadas USB e soluções que acompanham seu ritmo — seja para relaxar, trabalhar ou receber. 📍 Vila Guarani: mobilidade, conveniência e qualidade de vida Aqui, sua rotina simplesmente flui melhor: 🚇 Próximo às estações Conceição e Jabaquara (Linha Azul do metrô) 🛍️ A poucos minutos do Shopping Plaza Sul 🍽️ Região rica em restaurantes, padarias e cafés 🌳 Opções de lazer e bem-estar com fácil acesso 🎓 Educação que acompanha o crescimento da sua família A região conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Santa Amália e o Colégio Nova Geração, trazendo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Este não é apenas um imóvel. É o próximo passo da sua qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir isso de perto. 🚀
São Paulo, SPApartamento Inteligente à Venda no Tangram Conceição Tecnologia, conforto e uma nova forma de viver na Zona Sul Imagine chegar em casa e tudo já estar do jeito que você gosta… luz perfeita, ambiente acolhedor, conforto imediato. Esse é o estilo de vida que te espera no Condominio Tangram Conceição by Tarjab, na Rua Ibirajá, 244 – Torre 1, Apto 406, na desejada Vila Guarani – Zona Sul de São Paulo. Com 84m² bem distribuídos, este apartamento oferece 3 dormitórios e 1 vaga de garagem coberta, criando o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego. O grande diferencial está na automação inteligente: controle iluminação, persianas e ambientes pelo celular ou comando de voz. Mais do que morar, você passa a viver uma experiência personalizada todos os dias. A cozinha moderna traz funcionalidade com elegância, equipada com fogão por indução e torneira com dupla saída (água filtrada e convencional). Na varanda, a torneira touch complementa o cuidado com cada detalhe. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura inteligente, como tomadas USB e soluções que acompanham seu ritmo — seja para relaxar, trabalhar ou receber. 📍 Vila Guarani: mobilidade, conveniência e qualidade de vida Aqui, sua rotina simplesmente flui melhor: 🚇 Próximo às estações Conceição e Jabaquara (Linha Azul do metrô) 🛍️ A poucos minutos do Shopping Plaza Sul 🍽️ Região rica em restaurantes, padarias e cafés 🌳 Opções de lazer e bem-estar com fácil acesso 🎓 Educação que acompanha o crescimento da sua família A região conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Santa Amália e o Colégio Nova Geração, trazendo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Este não é apenas um imóvel. É o próximo passo da sua qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir isso de perto. 🚀
84m²
3
2
1
R$ 1.168.000,00Venda
Condomínio R$ 1.294,00·IPTU R$ 1.946,00
43
Sobrado à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 415m²
Avenida Diederichsen, 1907 - Vila Guarani (Z Sul)Terraços, Área Gourmet e 415m² para Sua Família Viver Sem Limites Algumas casas oferecem quartos. Outras oferecem espaço. Esta oferece liberdade. Com aproximadamente 415m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imponente sobrado na Vila Guarani foi pensado para quem acredita que a casa deve acompanhar cada fase da vida da família, sem apertos, sem limitações e com ambientes capazes de reunir, acolher e criar memórias. Logo ao entrar, os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma agradável sensação de conforto e acolhimento. A sala de estar convida a momentos de convivência em família, enquanto a sala de jantar cria o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A cozinha planejada impressiona pelo tamanho, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia e capacidade de armazenamento que atende perfeitamente famílias maiores. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, sala de estudos, espaço para hóspedes ou até mesmo um ambiente dedicado aos seus hobbies. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em seus dois terraços. Mais do que áreas externas, eles funcionam como verdadeiros refúgios dentro da própria casa, perfeitos para relaxar ao final do dia, reunir amigos ou simplesmente apreciar a vista aberta da região. Para quem gosta de receber, a propriedade oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e um generoso salão coberto, um espaço que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. Seja para confraternizações, jogos, academia particular, estúdio ou ambiente de entretenimento, as possibilidades são inúmeras. A casa ainda conta com lavanderia independente, 3 vagas de garagem e uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam espaço de verdade sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja viver com amplitude, conforto e liberdade. Um endereço capaz de acompanhar o crescimento da família e transformar momentos comuns em memórias especiais. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
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415m²
4
2
3
R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 7.875,00

15 Imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP

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