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Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
São Paulo, SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Avenida Giovanni Gronchi, 4297 - Vila AndradeCobertura Triplex com Piscina Privativa Avaliado em R$ 565..000,00, disponível por um valor muito abaixo do mercado. Com 147,22 m² de área útil e 205,28 m² de área total, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos: são 3 dormitórios (sendo 2 definidos e 1 reversível), escritório, 2 banheiros, sala espaçosa com dois ambientes e vista livre, além de uma cozinha grande, área de serviço ventilada e 3 vagas de garagem . A planta é ideal para quem deseja modernizar e personalizar conforme seu estilo de vida. A estrutura é sólida e oferece versatilidade para reformas criativas e funcionais. O imóvel necessita de uma visão estratégica e é indicado, principalmente, para investidores e profissionais do ramo imobiliário. Esta é uma grande oportunidade para transformar esse imóvel em um ativo altamente lucrativo.
São Paulo, SPCobertura Triplex com Piscina Privativa Avaliado em R$ 565..000,00, disponível por um valor muito abaixo do mercado. Com 147,22 m² de área útil e 205,28 m² de área total, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos: são 3 dormitórios (sendo 2 definidos e 1 reversível), escritório, 2 banheiros, sala espaçosa com dois ambientes e vista livre, além de uma cozinha grande, área de serviço ventilada e 3 vagas de garagem . A planta é ideal para quem deseja modernizar e personalizar conforme seu estilo de vida. A estrutura é sólida e oferece versatilidade para reformas criativas e funcionais. O imóvel necessita de uma visão estratégica e é indicado, principalmente, para investidores e profissionais do ramo imobiliário. Esta é uma grande oportunidade para transformar esse imóvel em um ativo altamente lucrativo.
Rua José da Silva Ribeiro, 85 - Vila Andrade📍 Apartamento na melhor região da Vila Andrade Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Vila Andrade, este apartamento oferece praticidade e conforto no dia a dia. ✔ Próximo ao Hortifruti Oba ✔ Fácil acesso ao Carrefour e Pão de Açúcar ✔ Cercado por excelentes colégios ✔ Perto da Swift ✔ Região com diversas opções de cabeleireiros e estética ✔ Academias modernas nas proximidades ✔ Grande variedade de restaurantes ✔ Farmácias a poucos minutos 💡 Uma localização perfeita para quem busca comodidade, infraestrutura completa e qualidade de vida!
São Paulo, SP📍 Apartamento na melhor região da Vila Andrade Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Vila Andrade, este apartamento oferece praticidade e conforto no dia a dia. ✔ Próximo ao Hortifruti Oba ✔ Fácil acesso ao Carrefour e Pão de Açúcar ✔ Cercado por excelentes colégios ✔ Perto da Swift ✔ Região com diversas opções de cabeleireiros e estética ✔ Academias modernas nas proximidades ✔ Grande variedade de restaurantes ✔ Farmácias a poucos minutos 💡 Uma localização perfeita para quem busca comodidade, infraestrutura completa e qualidade de vida!
Rua Francisco Marcondes Vieira, 410 - Vila AndradeApartamento à venda no Condomínio Edifício Apora, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Com 136 m² de área privativa, este imóvel é composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, oferecendo amplo espaço para a sua família. O apartamento conta com uma sala aconchegante equipada com lareira e janelas do chão ao teto que proporcionam uma vista permanente sobre a cidade. A cozinha, que inclui uma copa, é perfeita para quem gosta de receber. Os móveis planejados oferecem praticidade e organização em todos os ambientes. Além disso, há um lavabo e uma área de serviço, juntamente com um banheiro de serviço para maior conveniência. No 15º andar, a localização proporciona tranquilidade e uma vista deslumbrante. O condomínio, construído em 1998, dispõe de diversas opções de lazer, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, sauna úmida, sala de jogos, churrasqueira e salão de festas. A presença de elevadores sociais e de serviço, além de um gerador, garante conforto e segurança para os moradores. São 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina qualidade de vida e áreas de lazer completas.
São Paulo, SPApartamento à venda no Condomínio Edifício Apora, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Com 136 m² de área privativa, este imóvel é composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, oferecendo amplo espaço para a sua família. O apartamento conta com uma sala aconchegante equipada com lareira e janelas do chão ao teto que proporcionam uma vista permanente sobre a cidade. A cozinha, que inclui uma copa, é perfeita para quem gosta de receber. Os móveis planejados oferecem praticidade e organização em todos os ambientes. Além disso, há um lavabo e uma área de serviço, juntamente com um banheiro de serviço para maior conveniência. No 15º andar, a localização proporciona tranquilidade e uma vista deslumbrante. O condomínio, construído em 1998, dispõe de diversas opções de lazer, incluindo academia, piscinas adulto e infantil, sauna úmida, sala de jogos, churrasqueira e salão de festas. A presença de elevadores sociais e de serviço, além de um gerador, garante conforto e segurança para os moradores. São 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina qualidade de vida e áreas de lazer completas.
Avenida Giovanni Gronchi, 3993 - Vila AndradeBem-vindos à esse lindo dúplex Lindenberg na Vila Andrade no Morumbi! Com 225 m² que chama atenção logo na entrada pelo pé direito duplo e pela sensação de amplitude que percorre todo o living. Um apartamento com clima de casa, onde os ambientes são amplos, integrados e convidativos. O piso de madeira nas salas reforça o aconchego e equilibra bem a sofisticação do espaço. Totalmente reformado, o imóvel traz marcenaria sob medida em todos os ambientes, otimizando cada detalhe com bom gosto e funcionalidade. Na área íntima, são 3 suítes confortáveis com ar-condicionado, sendo a principal com um ótimo closet e varanda.. O mezanino cria um ambiente versátil, perfeito para sala de TV, home office, brinquedoteca ou o que você desejar. A cozinha é funcional, bem distribuída e com ótima iluminação natural. A bancada em L garante praticidade e bom espaço para preparo e apoio. Os armários garantem boa capacidade de armazenamento com acabamento clean e discreto A planta é prática e bem distribuída, com lavabo e dependência completa de funcionária, atendendo bem à rotina de quem busca conforto no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa: quadra de tênis, piscina climatizada com hidro, espaço gourmet, academia e espaço pet. Conta ainda com portaria blindada presencial 24 horas, gerador nas áreas comuns, 2 vagas de garagem e vagas para visitantes. Um imóvel que une elegância, conforto e uma sensação real de bem-estar. Ideal para quem quer morar com mais espaço sem abrir mão de praticidade e espaço
São Paulo, SPBem-vindos à esse lindo dúplex Lindenberg na Vila Andrade no Morumbi! Com 225 m² que chama atenção logo na entrada pelo pé direito duplo e pela sensação de amplitude que percorre todo o living. Um apartamento com clima de casa, onde os ambientes são amplos, integrados e convidativos. O piso de madeira nas salas reforça o aconchego e equilibra bem a sofisticação do espaço. Totalmente reformado, o imóvel traz marcenaria sob medida em todos os ambientes, otimizando cada detalhe com bom gosto e funcionalidade. Na área íntima, são 3 suítes confortáveis com ar-condicionado, sendo a principal com um ótimo closet e varanda.. O mezanino cria um ambiente versátil, perfeito para sala de TV, home office, brinquedoteca ou o que você desejar. A cozinha é funcional, bem distribuída e com ótima iluminação natural. A bancada em L garante praticidade e bom espaço para preparo e apoio. Os armários garantem boa capacidade de armazenamento com acabamento clean e discreto A planta é prática e bem distribuída, com lavabo e dependência completa de funcionária, atendendo bem à rotina de quem busca conforto no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa: quadra de tênis, piscina climatizada com hidro, espaço gourmet, academia e espaço pet. Conta ainda com portaria blindada presencial 24 horas, gerador nas áreas comuns, 2 vagas de garagem e vagas para visitantes. Um imóvel que une elegância, conforto e uma sensação real de bem-estar. Ideal para quem quer morar com mais espaço sem abrir mão de praticidade e espaço
Rua José da Silva Ribeiro, 200 - Vila AndradeApartamento com Varanda Gourmet e Vista Livre - Condomínio Clube na Vila Andrade - 107m² 2 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas Com vista livre e um pôr do sol ainda mais impressionante do alto do 13º andar, este apartamento de 107m² no Condomínio Antigua é ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Bem iluminado, ventilado e com distribuição inteligente dos espaços, o imóvel reúne tudo o que você precisa para viver bem. Muito funcional, a planta atualmente conta com 2 dormitórios. O terceiro dormitório da planta original, facilmente reversível, foi integrado ao living, tornando-o ainda mais amplo para a convivência familiar ou com amigos. A varanda gourmet com vista para a Mata Atlântica é um verdadeiro respiro urbano em meio à cidade. O lavabo na entrada traz praticidade para o dia a dia. A cozinha aberta para sala, é planejada, prática e integrada ao antigo quarto de serviço, tornando-a mais espaçosa, além de totalmente equipada. Na área íntima, estão distrbuídas uma confortável suíte, mais um dormitório e um banheiro social. Com ar-condicionado na sala e na suíte, o seu conforto térmico está garantido em todas as estações. Conta ainda com lavanderia, banheiro de serviço, entradas independentes, duas vagas na garagem e um depósito. Inclusos no valor, além da mobília fixa: geladeira, forno elétrico, forno de microondas, cooktop, coifa, mesa e cadeiras da varanda, aparador de espelho, aparelhos de ar-condicionado. O Condomínio Antigua, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud e nome inspirado em uma canção de Tom Jobim, devido a proximidade com a natureza, oferece visitas frequentes de animais silvestres, além de uma infraestrutura de lazer completa, digna de um clube: espaços de convivência, piscinas descobertas adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, fitness bem equipado, sauna, sala multiuso, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, salão de festas infantil, playground, brinquedoteca, espaço jovem, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, redário, horta comunitária, mini market e pet place. Dispõe ainda de gerador de energia para as áreas comuns, portaria presencial 24h e reconhecimento facial . A localização é privilegiada, em rua arborizada e tranquila da Vila Andrade, com tudo o que você precisa a poucos passos: Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, farmácias, restaurantes e feira livre. Bem próximo também, uma variedade de ótimas escolas, como o Colégio Pentágono, Graded School e Porto Seguro entre outras, hospitais de ponta como Albert Einstein e São Luíz, Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, Parque Burle Marx e Estádio do Morumbi. Além disso, oferece boa mobilidade urbana e fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros.
São Paulo, SPApartamento com Varanda Gourmet e Vista Livre - Condomínio Clube na Vila Andrade - 107m² 2 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas Com vista livre e um pôr do sol ainda mais impressionante do alto do 13º andar, este apartamento de 107m² no Condomínio Antigua é ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Bem iluminado, ventilado e com distribuição inteligente dos espaços, o imóvel reúne tudo o que você precisa para viver bem. Muito funcional, a planta atualmente conta com 2 dormitórios. O terceiro dormitório da planta original, facilmente reversível, foi integrado ao living, tornando-o ainda mais amplo para a convivência familiar ou com amigos. A varanda gourmet com vista para a Mata Atlântica é um verdadeiro respiro urbano em meio à cidade. O lavabo na entrada traz praticidade para o dia a dia. A cozinha aberta para sala, é planejada, prática e integrada ao antigo quarto de serviço, tornando-a mais espaçosa, além de totalmente equipada. Na área íntima, estão distrbuídas uma confortável suíte, mais um dormitório e um banheiro social. Com ar-condicionado na sala e na suíte, o seu conforto térmico está garantido em todas as estações. Conta ainda com lavanderia, banheiro de serviço, entradas independentes, duas vagas na garagem e um depósito. Inclusos no valor, além da mobília fixa: geladeira, forno elétrico, forno de microondas, cooktop, coifa, mesa e cadeiras da varanda, aparador de espelho, aparelhos de ar-condicionado. O Condomínio Antigua, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud e nome inspirado em uma canção de Tom Jobim, devido a proximidade com a natureza, oferece visitas frequentes de animais silvestres, além de uma infraestrutura de lazer completa, digna de um clube: espaços de convivência, piscinas descobertas adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, fitness bem equipado, sauna, sala multiuso, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, salão de festas infantil, playground, brinquedoteca, espaço jovem, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, redário, horta comunitária, mini market e pet place. Dispõe ainda de gerador de energia para as áreas comuns, portaria presencial 24h e reconhecimento facial . A localização é privilegiada, em rua arborizada e tranquila da Vila Andrade, com tudo o que você precisa a poucos passos: Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, farmácias, restaurantes e feira livre. Bem próximo também, uma variedade de ótimas escolas, como o Colégio Pentágono, Graded School e Porto Seguro entre outras, hospitais de ponta como Albert Einstein e São Luíz, Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, Parque Burle Marx e Estádio do Morumbi. Além disso, oferece boa mobilidade urbana e fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros.
Rua José da Silva Ribeiro, 200 - Vila AndradeApartamento em Condomínio Clube na Vila Andrade - 107m², Varanda Gourmet, 3 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas Andar intermediário, vista livre para uma reserva florestal com um pôr do sol lindíssimo, ambientes integrados, planta inteligente, iluminação natural, ventilação cruzada na sala e natural nos banheiros e ótima marcenaria. Estamos falando de 107m² muito bem distribuídos no Condomínio Antígua. O living para 2 ambientes flui para a varanda gourmet, criando um espaço delicioso para receber e conviver. Um elegante lavabo com bancada em mármore e iluminação indireta completa a área social. A copa é charmosa, perfeita para as refeições diárias em família, e integra-se à cozinnha funcional e repleta de armários. São 3 dormitórios, todos com armários planejados. Um é uma espaçosa suíte. Os outros 2 são atendidos por um banheiro social e um deles está sendo utilizado como home-office. O apartamento conta ainda com uma lavanderia com armários organizadores, banheiro de serviço (ou despensa), depósito privativo e duas vagas de garagem. O lazer do Condomínio foi pensado para toda a família: portaria presencial 24h, reconhecimento facial, lockers inteligentes, piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, fitness bem equipado, sauna, quadra, salões de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço jovem, horta comunitária, redário, mini market e pet place. A natureza exuberante e as visitas frequentes de animais silvestres deixam o dia a dia ainda mais especial. A localização é outro destaque: rua larga, arborizada e residencial, com uma infinidade de comércios e serviços a poucos passos: Oba, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Droga Raia, Drogasil, Swift, academias, salões e feira livre, além da gastronomia diversificada da Rua Sussumu Hirata. Escolas de referência como Pentágono, Graded, Kinder Campus, Anglo, CPV, Guilherme Dumont Villares e Nossa Senhora do Morumbi estão nos arredores, assim como hospitais de prestígio (Albert Einstein e São Luiz), shoppings (Morumbi Town e Jardim Sul) e ótimas opções de lazer ao ar livre (Parque Burle Marx e Parque Linear Bruno Covas). A mobilidade urbana também é ótima, com fácil acesso às estações Butantã e Giovanni Gronchi, além de vias como Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros. Agende uma visita!
São Paulo, SPApartamento em Condomínio Clube na Vila Andrade - 107m², Varanda Gourmet, 3 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas Andar intermediário, vista livre para uma reserva florestal com um pôr do sol lindíssimo, ambientes integrados, planta inteligente, iluminação natural, ventilação cruzada na sala e natural nos banheiros e ótima marcenaria. Estamos falando de 107m² muito bem distribuídos no Condomínio Antígua. O living para 2 ambientes flui para a varanda gourmet, criando um espaço delicioso para receber e conviver. Um elegante lavabo com bancada em mármore e iluminação indireta completa a área social. A copa é charmosa, perfeita para as refeições diárias em família, e integra-se à cozinnha funcional e repleta de armários. São 3 dormitórios, todos com armários planejados. Um é uma espaçosa suíte. Os outros 2 são atendidos por um banheiro social e um deles está sendo utilizado como home-office. O apartamento conta ainda com uma lavanderia com armários organizadores, banheiro de serviço (ou despensa), depósito privativo e duas vagas de garagem. O lazer do Condomínio foi pensado para toda a família: portaria presencial 24h, reconhecimento facial, lockers inteligentes, piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, fitness bem equipado, sauna, quadra, salões de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço jovem, horta comunitária, redário, mini market e pet place. A natureza exuberante e as visitas frequentes de animais silvestres deixam o dia a dia ainda mais especial. A localização é outro destaque: rua larga, arborizada e residencial, com uma infinidade de comércios e serviços a poucos passos: Oba, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Droga Raia, Drogasil, Swift, academias, salões e feira livre, além da gastronomia diversificada da Rua Sussumu Hirata. Escolas de referência como Pentágono, Graded, Kinder Campus, Anglo, CPV, Guilherme Dumont Villares e Nossa Senhora do Morumbi estão nos arredores, assim como hospitais de prestígio (Albert Einstein e São Luiz), shoppings (Morumbi Town e Jardim Sul) e ótimas opções de lazer ao ar livre (Parque Burle Marx e Parque Linear Bruno Covas). A mobilidade urbana também é ótima, com fácil acesso às estações Butantã e Giovanni Gronchi, além de vias como Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros. Agende uma visita!
Avenida José Galante, 671 - Vila AndradeVocê é nosso convidado para conhecer este belíssimo apartamento na arborizada Avenida José Galante, bem ao lado da Escola Graduada, e próximo à um comércio que atenderá todas as suas necessidades. Com a assinatura da Construtora Romeu Chap Chap, entregue em 1996, a planta valoriza amplos espaços, janelas que trazem luz natural e ventilação cruzada, além do prédio ter um recuo que minimiza os ruídos da cidade, e proporciona privacidade aos moradores. São 213 m2 bem distribuídos com 3 quartos, sendo uma suíte com banheiros senhora e senhor (na planta original são 4 quartos com 2 suítes, portanto, facilmente reversível), 1 banheiro que atende aos 2 quartos, sala de estar com varanda, sala de jantar, lavabo, ampla e iluminada cozinha, dependência de serviço completa, repleto de armários em todos os cômodos, ar-condicionado e gás de passagem nos banheiros. Vista livre, pois, está no 12 andar. Possui 3 vagas determinadas de garagem e um depósito individual no subsolo. Para conforto e segurança possui 5 vagas no subsolo para visitantes e 2 para motos, e já há planejamento de fazer vaga para carros elétricos. A área de lazer é um espetáculo a parte; piscina, churrasqueira, quadra de tênis, academia, salão de festa, salão de jogos, sauna seca e um mini playground, tudo para o bem-estar de sua família. Então, eu convido você para vir conhecer este belíssimo apartamento e sentir o quanto viver aqui é tudo o que você procurava!
São Paulo, SPVocê é nosso convidado para conhecer este belíssimo apartamento na arborizada Avenida José Galante, bem ao lado da Escola Graduada, e próximo à um comércio que atenderá todas as suas necessidades. Com a assinatura da Construtora Romeu Chap Chap, entregue em 1996, a planta valoriza amplos espaços, janelas que trazem luz natural e ventilação cruzada, além do prédio ter um recuo que minimiza os ruídos da cidade, e proporciona privacidade aos moradores. São 213 m2 bem distribuídos com 3 quartos, sendo uma suíte com banheiros senhora e senhor (na planta original são 4 quartos com 2 suítes, portanto, facilmente reversível), 1 banheiro que atende aos 2 quartos, sala de estar com varanda, sala de jantar, lavabo, ampla e iluminada cozinha, dependência de serviço completa, repleto de armários em todos os cômodos, ar-condicionado e gás de passagem nos banheiros. Vista livre, pois, está no 12 andar. Possui 3 vagas determinadas de garagem e um depósito individual no subsolo. Para conforto e segurança possui 5 vagas no subsolo para visitantes e 2 para motos, e já há planejamento de fazer vaga para carros elétricos. A área de lazer é um espetáculo a parte; piscina, churrasqueira, quadra de tênis, academia, salão de festa, salão de jogos, sauna seca e um mini playground, tudo para o bem-estar de sua família. Então, eu convido você para vir conhecer este belíssimo apartamento e sentir o quanto viver aqui é tudo o que você procurava!
Rua José da Silva Ribeiro, 200 - Vila AndradeApartamento moderno e reformado à venda, localizado no condomínio Antigua, em Vila Andrade em São Paulo. Imóvel moderno oferece um espaço de vida excepcional com 107 m² de área útil, perfeitamente distribuídos em 2 suítes privativas. O projeto destaca-se por seus ambientes integrados sob conceito aberto, dando uma real sensação de amplitude localizado no 10º andar, com vista livre desde a cozinha passando pelas salas chegando a varanda, proporcionando nos dias ensolarados observar o pôr do Sol de Camarote Privado. A iluminação é um diferencial e o acionamento e a intensidade podem ser controlados pelo celular, interruptor sem fio ou pela central inteligente Wi-Fi que ainda proporciona um som ambiente pelos autofalantes embutidos no teto, proporcionando um maior conforto tornando o ambiente agradável e adaptado ao momento. A cozinha americana estilo gourmet conta com móveis planejados ideais para o dia a dia, complementado pela área de serviço para realização das tarefas domésticas. A varanda integrada e nivelada com a sala por um vão de aproximadamente 3 metros servida com uma churrasqueira a carvão, com sistema de exaustão o que proporciona momentos agradáveis eliminando a fumaça, evitando o retorno de odores e melhorando a circulação do ar no ambiente. O aquecimento é a gás tornando as tarefas na cozinha mais fáceis e os banhos mais aprazíveis. Para a segurança de seus automóveis conta com 2 vagas de garagem que comportam SUVs além de um armário privativo no subsolo para guarda de objetos e materiais extras liberando espaços nos cômodos O condomínio fechado proporciona segurança 24h e uma gama de comodidades que ampliam ainda mais o conforto de seus moradores, incluindo piscina infantil e adulto com deck molhado, piscina indoor aquecida, bicicletário, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, sauna e quadra de futebol. E o seu Pet é bem vindo o condomínio é pet friendly e possui detalhes práticos como registro de gás e água individual, ar condicionado nas áreas comuns fechadas, e interfone, além de ser acessível para cadeiras de rodas. O imóvel oferece também o privilégio de estar localizado em uma área verde com acesso fácil a uma metrópole e parques nas proximidades. Construído em 2011, composto de 2 torres sendo que o o edifício onde o apartamento se localiza possui 19 andares, somando 74 apartamentos em um terreno de 5861 m². Venha conhecer a vista aberta deste sofisticado refúgio urbano situado na Rua José da Silva Ribeiro, e prepare-se para se impressionar com a qualidade de vida e a tranquilidade que este apartamento oferece. Existe a possibilidade de que alguns equipamentos da cozinha possam ser negociados ou até mesmo o apartamento pode ser vendido de porteira fechada, o valor de anúncio refere-se apenas ao apartamento com os móveis fixos e as benfeitorias relacionadas acima.
São Paulo, SPApartamento moderno e reformado à venda, localizado no condomínio Antigua, em Vila Andrade em São Paulo. Imóvel moderno oferece um espaço de vida excepcional com 107 m² de área útil, perfeitamente distribuídos em 2 suítes privativas. O projeto destaca-se por seus ambientes integrados sob conceito aberto, dando uma real sensação de amplitude localizado no 10º andar, com vista livre desde a cozinha passando pelas salas chegando a varanda, proporcionando nos dias ensolarados observar o pôr do Sol de Camarote Privado. A iluminação é um diferencial e o acionamento e a intensidade podem ser controlados pelo celular, interruptor sem fio ou pela central inteligente Wi-Fi que ainda proporciona um som ambiente pelos autofalantes embutidos no teto, proporcionando um maior conforto tornando o ambiente agradável e adaptado ao momento. A cozinha americana estilo gourmet conta com móveis planejados ideais para o dia a dia, complementado pela área de serviço para realização das tarefas domésticas. A varanda integrada e nivelada com a sala por um vão de aproximadamente 3 metros servida com uma churrasqueira a carvão, com sistema de exaustão o que proporciona momentos agradáveis eliminando a fumaça, evitando o retorno de odores e melhorando a circulação do ar no ambiente. O aquecimento é a gás tornando as tarefas na cozinha mais fáceis e os banhos mais aprazíveis. Para a segurança de seus automóveis conta com 2 vagas de garagem que comportam SUVs além de um armário privativo no subsolo para guarda de objetos e materiais extras liberando espaços nos cômodos O condomínio fechado proporciona segurança 24h e uma gama de comodidades que ampliam ainda mais o conforto de seus moradores, incluindo piscina infantil e adulto com deck molhado, piscina indoor aquecida, bicicletário, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, sauna e quadra de futebol. E o seu Pet é bem vindo o condomínio é pet friendly e possui detalhes práticos como registro de gás e água individual, ar condicionado nas áreas comuns fechadas, e interfone, além de ser acessível para cadeiras de rodas. O imóvel oferece também o privilégio de estar localizado em uma área verde com acesso fácil a uma metrópole e parques nas proximidades. Construído em 2011, composto de 2 torres sendo que o o edifício onde o apartamento se localiza possui 19 andares, somando 74 apartamentos em um terreno de 5861 m². Venha conhecer a vista aberta deste sofisticado refúgio urbano situado na Rua José da Silva Ribeiro, e prepare-se para se impressionar com a qualidade de vida e a tranquilidade que este apartamento oferece. Existe a possibilidade de que alguns equipamentos da cozinha possam ser negociados ou até mesmo o apartamento pode ser vendido de porteira fechada, o valor de anúncio refere-se apenas ao apartamento com os móveis fixos e as benfeitorias relacionadas acima.
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870 - Vila Andrade🏡 Seu novo lar em São Paulo está aqui! Descubra este maravilhoso apartamento em um dos melhores condomínios clube de São Paulo, pensado para quem valoriza conforto, lazer completo e a praticidade de morar bem localizado. Com 3 suítes amplas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e aconchego. Todos os ambientes foram planejados para trazer funcionalidade e elegância, com móveis planejados de alto padrão que otimizam cada espaço. A sala de estar integrada à sacada gourmet com churrasqueira a carvão cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha moderna e funcional proporciona praticidade no dia a dia, enquanto as suítes espaçosas garantem conforto e tranquilidade. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo para todas as idades: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground, quadras esportivas, espaço pet, churrasqueiras coletivas , mercadinho, Petshop, Assessoria esportiva, feira e muito mais. Tudo isso com segurança 24 horas e excelente infraestrutura. Localizado em região estratégica, o condomínio fica próximo a escolas, supermercados, shoppings, restaurantes e principais vias de acesso da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para toda a família. 🌟 Viva com exclusividade, conforto e lazer sem igual em São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que reúne o melhor da vida moderna com o charme de um lar acolhedor.
São Paulo, SP🏡 Seu novo lar em São Paulo está aqui! Descubra este maravilhoso apartamento em um dos melhores condomínios clube de São Paulo, pensado para quem valoriza conforto, lazer completo e a praticidade de morar bem localizado. Com 3 suítes amplas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e aconchego. Todos os ambientes foram planejados para trazer funcionalidade e elegância, com móveis planejados de alto padrão que otimizam cada espaço. A sala de estar integrada à sacada gourmet com churrasqueira a carvão cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha moderna e funcional proporciona praticidade no dia a dia, enquanto as suítes espaçosas garantem conforto e tranquilidade. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo para todas as idades: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground, quadras esportivas, espaço pet, churrasqueiras coletivas , mercadinho, Petshop, Assessoria esportiva, feira e muito mais. Tudo isso com segurança 24 horas e excelente infraestrutura. Localizado em região estratégica, o condomínio fica próximo a escolas, supermercados, shoppings, restaurantes e principais vias de acesso da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para toda a família. 🌟 Viva com exclusividade, conforto e lazer sem igual em São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que reúne o melhor da vida moderna com o charme de um lar acolhedor.
