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Rua Sinfonia Branca, 34 - Parque Residencial da LapaExcelente casa assobradada com 155m² de área construída, reformada, na parte superior temos 3 dormitórios sendo uma suíte mais uma ante sala; Na parte inferior temos sala para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social. Nos fundos temos uma edícula que pode ser escritório, dependência de empregada ou outro dormitório, com banheiro, corredor lateral, duas vagas de garagem. Localização excelente, no Parque Residencial Lapa, totalmente área residencial próximo ao comércio local, fácil acesso as principais vias de acesso do bairro, marginais, rodovias como Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes. Ruas com monitoramento de segurança integrada a polícia comunitária. Agende sua visita ainda hoje!São Paulo - SPExcelente casa assobradada com 155m² de área construída, reformada, na parte superior temos 3 dormitórios sendo uma suíte mais uma ante sala; Na parte inferior temos sala para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social. Nos fundos temos uma edícula que pode ser escritório, dependência de empregada ou outro dormitório, com banheiro, corredor lateral, duas vagas de garagem. Localização excelente, no Parque Residencial Lapa, totalmente área residencial próximo ao comércio local, fácil acesso as principais vias de acesso do bairro, marginais, rodovias como Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes. Ruas com monitoramento de segurança integrada a polícia comunitária. Agende sua visita ainda hoje!
Rua Caio Graco, 458 - Vila RomanaCasa com 142 m², 3 Dormitórios, reformada na Vila Romana. Encantadora casa à venda na charmosa Vila Romana, situada na R. Caio Graco. Com 142 m² de área, esta residência de dois andares oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade que foi recentemente reformada possui três aconchegantes dormitórios, uma suíte totalmente diferenciada com um espaço ao lado de fora que pode ser usado de diversas formas, até mesmo como uma ampliação da própria suíte a transformando em um suíte MASTER. O Layout inteligente do imóvel inclui um corredor lateral proporcionando um ambiente ainda mais funcional para toda a família. Bairro: Infraestrutura completa Esse bairro fica próximo a várias atrações culturais. A sua localização privilegiada o coloca a uma curta distância do Sesc Pompeia, Allianz Parque, do Teatro Cacilda Becker e da Estação Ciência. Áreas verdes A capital paulista é conhecida como selva de pedra. Sendo assim, morar próximo a áreas verdes se torna um grande privilégio. Esse bairro valoriza a qualidade de vida e oferece diversas áreas verdes para seus moradores, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos, que estão localizados nas proximidades. Transporte público A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento pela cidade, é possível chegar à Vila Romana usando seis linhas de ônibus, duas linhas de metrô e uma linha de trem. Além disso, a Vila Romana está próxima a importantes vias, como as avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, o que permite fácil acesso a outras regiões da cidade usando carro próprio, de aplicativos ou táxis. A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil acesso às principais opções de transporte público, metrô e estação ferroviária, além de estar perto de escolas e lojas, garantindo conveniência total no dia a dia. 2 min da Academia Smart Fit 8 min da estação Água Branca 10 min do Shopping Bourbon 3 min do Hospital e Maternidade Metropolitano 7 min do Hospital São Camilo Tudo isso em uma rua que harmoniza tranquilidade e proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa na Vila Romana e desfrutar tudo o que a região tem de melhor a oferecer.São Paulo - SPCasa com 142 m², 3 Dormitórios, reformada na Vila Romana. Encantadora casa à venda na charmosa Vila Romana, situada na R. Caio Graco. Com 142 m² de área, esta residência de dois andares oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade que foi recentemente reformada possui três aconchegantes dormitórios, uma suíte totalmente diferenciada com um espaço ao lado de fora que pode ser usado de diversas formas, até mesmo como uma ampliação da própria suíte a transformando em um suíte MASTER. O Layout inteligente do imóvel inclui um corredor lateral proporcionando um ambiente ainda mais funcional para toda a família. Bairro: Infraestrutura completa Esse bairro fica próximo a várias atrações culturais. A sua localização privilegiada o coloca a uma curta distância do Sesc Pompeia, Allianz Parque, do Teatro Cacilda Becker e da Estação Ciência. Áreas verdes A capital paulista é conhecida como selva de pedra. Sendo assim, morar próximo a áreas verdes se torna um grande privilégio. Esse bairro valoriza a qualidade de vida e oferece diversas áreas verdes para seus moradores, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos, que estão localizados nas proximidades. Transporte público A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento pela cidade, é possível chegar à Vila Romana usando seis linhas de ônibus, duas linhas de metrô e uma linha de trem. Além disso, a Vila Romana está próxima a importantes vias, como as avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, o que permite fácil acesso a outras regiões da cidade usando carro próprio, de aplicativos ou táxis. A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil acesso às principais opções de transporte público, metrô e estação ferroviária, além de estar perto de escolas e lojas, garantindo conveniência total no dia a dia. 2 min da Academia Smart Fit 8 min da estação Água Branca 10 min do Shopping Bourbon 3 min do Hospital e Maternidade Metropolitano 7 min do Hospital São Camilo Tudo isso em uma rua que harmoniza tranquilidade e proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa na Vila Romana e desfrutar tudo o que a região tem de melhor a oferecer.
Rua Croata, 237 - Vila IpojucaEm uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.São Paulo - SPEm uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.
Rua Quirino Pucca, 201 - Vila RomanaSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Coronel Castro de Faria, 226 - Vila RomanaDescubra uma residência única, com 407 m², localizada em uma das ruas mais tranquilas e residenciais da desejada Vila Romana. Um imóvel que combina amplitude, privacidade e estrutura completa para viver com qualidade. No piso social, um living amplo proporciona ambientes integrados e iluminados, lavabo, janelão (piso ao teto), perfeitos para receber família e amigos com charme e conforto. Cozinha ampla com armários e despensa releva-se muito prática. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas, duas com banheiras, uma com closet, além de um quarto adicional com ampla sacada privativa com vista permanente. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Para momentos de lazer, a casa oferece um verdadeiro clube privativo dividido em dois andares: amplo salão de festas, churrasqueira e uma piscina convidativa para aproveitar os dias de sol. A lavanderia coberta traz mais funcionalidade ao dia a dia. Uma construção sólida que já abrigou duas famílias que muito desfrutaram sua arquitetura, conforto e lazer.São Paulo - SPDescubra uma residência única, com 407 m², localizada em uma das ruas mais tranquilas e residenciais da desejada Vila Romana. Um imóvel que combina amplitude, privacidade e estrutura completa para viver com qualidade. No piso social, um living amplo proporciona ambientes integrados e iluminados, lavabo, janelão (piso ao teto), perfeitos para receber família e amigos com charme e conforto. Cozinha ampla com armários e despensa releva-se muito prática. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas, duas com banheiras, uma com closet, além de um quarto adicional com ampla sacada privativa com vista permanente. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Para momentos de lazer, a casa oferece um verdadeiro clube privativo dividido em dois andares: amplo salão de festas, churrasqueira e uma piscina convidativa para aproveitar os dias de sol. A lavanderia coberta traz mais funcionalidade ao dia a dia. Uma construção sólida que já abrigou duas famílias que muito desfrutaram sua arquitetura, conforto e lazer.
Rua Bartira, 580 - PerdizesCasa sobrado com 213m² em Perdizes Bem espaçosa com 9 salas em dois pavimentos No piso Terreo : 3 salas sendo 1 com armarios e ( 1 delas pode voltar se a cozinha que era antes ), copa, lavabo, despensa, salão , 2 banheiros e quintal. No piso superior : 4 salas com armarios embutidos, 2 banheiros e despensa. Na parte de tras superior: 2 salas e 1 banheiro. 2 vaga de garagem. Ótima Localização em rua residencial e comercial, arborizada em Perdizes. Perto da Sumaré , escolas, hospitais, metrô, parques, igrejas e com fácil acesso a rodovias e ao transporte público. Ótima opção de investimento ou moradia Venham visitar!!!São Paulo - SPCasa sobrado com 213m² em Perdizes Bem espaçosa com 9 salas em dois pavimentos No piso Terreo : 3 salas sendo 1 com armarios e ( 1 delas pode voltar se a cozinha que era antes ), copa, lavabo, despensa, salão , 2 banheiros e quintal. No piso superior : 4 salas com armarios embutidos, 2 banheiros e despensa. Na parte de tras superior: 2 salas e 1 banheiro. 2 vaga de garagem. Ótima Localização em rua residencial e comercial, arborizada em Perdizes. Perto da Sumaré , escolas, hospitais, metrô, parques, igrejas e com fácil acesso a rodovias e ao transporte público. Ótima opção de investimento ou moradia Venham visitar!!!
Rua Madalena, 512 - Vila MadalenaLocalizada em uma rua tranquila e residencial, essa casa é ideal para quem busca conforto, espaço e o clima acolhedor que só a Vila Madalena oferece um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, cafés charmosos, ateliês e vida cultural vibrante. A região conta com excelente acesso ao transporte público, próxima à Estação Vila Madalena do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam facilmente a outras áreas da cidade. Logo na entrada, um jardim encantador dá as boas-vindas e antecipa o charme do imóvel. A casa é ampla, arejada e cheia de possibilidades de reforma, perfeita para quem quer personalizar cada detalhe. No andar intermediário, o imóvel conta com sala espaçosa, cozinha funcional e lavabo. No piso superior, são 2 dormitórios e 1 suíte, com potencial para transformar em 3 quartos, conforme a necessidade da família. O andar inferior abriga uma garagem coberta super ampla, além de cozinha de apoio, quarto e depósito, que podem ser adaptados conforme o projeto dos novos moradores. Nos fundos, um quintal agradável, ideal para criar uma área gourmet, seja fechada ou aberta, para reunir amigos e familiares. Uma casa com ótima iluminação natural, ambientes ventilados e energia única, em um dos endereços mais especiais da cidade. ✨ Espaço, charme e o verdadeiro estilo de vida da Vila Madalena com a comodidade de estar perto de tudo e a tranquilidade de uma rua residencial.São Paulo - SPLocalizada em uma rua tranquila e residencial, essa casa é ideal para quem busca conforto, espaço e o clima acolhedor que só a Vila Madalena oferece um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, cafés charmosos, ateliês e vida cultural vibrante. A região conta com excelente acesso ao transporte público, próxima à Estação Vila Madalena do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam facilmente a outras áreas da cidade. Logo na entrada, um jardim encantador dá as boas-vindas e antecipa o charme do imóvel. A casa é ampla, arejada e cheia de possibilidades de reforma, perfeita para quem quer personalizar cada detalhe. No andar intermediário, o imóvel conta com sala espaçosa, cozinha funcional e lavabo. No piso superior, são 2 dormitórios e 1 suíte, com potencial para transformar em 3 quartos, conforme a necessidade da família. O andar inferior abriga uma garagem coberta super ampla, além de cozinha de apoio, quarto e depósito, que podem ser adaptados conforme o projeto dos novos moradores. Nos fundos, um quintal agradável, ideal para criar uma área gourmet, seja fechada ou aberta, para reunir amigos e familiares. Uma casa com ótima iluminação natural, ambientes ventilados e energia única, em um dos endereços mais especiais da cidade. ✨ Espaço, charme e o verdadeiro estilo de vida da Vila Madalena com a comodidade de estar perto de tudo e a tranquilidade de uma rua residencial.
Rua Simpatia, 549 - Jardim das BandeirasDescubra o sobrado dos seus sonhos na vibrante e acolhedora Vila Madalena, São Paulo! Este imóvel reformado, oferece tudo o que você deseja em uma área residencial, com um toque de modernidade e comodidades excepcionais. Com uma espaçosa área total de 396 metros quadrados de terreno e uma área construída de 299 metros quadrados, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. O sobrado possui 4 quartos, sendo um deles 2 suítes com quarto espaçoso, perfeito para família grandes Com 4 banheiros e 1 lavabos, nunca haverá fila pela manhã. Os ambientes integrados proporcionam fluidez e iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, é um convite para momentos culinários especiais. E para completar, um quintal com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Entre as características especiais, esta casa aceita pets e está preparada para financiamento. Localizada em uma rua tranquila, ainda assim, oferece acesso facilitado a escolas, lojas, transportes públicos, metrô, e rodovias, tornando a localização extremamente estratégica. A segurança está garantida com câmeras de segurança e interfone. Além disso, a residência conta com 4 vagas de garagem, lavanderia, área de serviço, e um depósito. Com vista aberta para a região sudeste e todas as comodidades do bairro, como aposentadoria e a vida agitada da metrópole, este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha conhecer o seu próximo lar na Rua Simpatia, próximo ao metrô Vila Madalena!São Paulo - SPDescubra o sobrado dos seus sonhos na vibrante e acolhedora Vila Madalena, São Paulo! Este imóvel reformado, oferece tudo o que você deseja em uma área residencial, com um toque de modernidade e comodidades excepcionais. Com uma espaçosa área total de 396 metros quadrados de terreno e uma área construída de 299 metros quadrados, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. O sobrado possui 4 quartos, sendo um deles 2 suítes com quarto espaçoso, perfeito para família grandes Com 4 banheiros e 1 lavabos, nunca haverá fila pela manhã. Os ambientes integrados proporcionam fluidez e iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, é um convite para momentos culinários especiais. E para completar, um quintal com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Entre as características especiais, esta casa aceita pets e está preparada para financiamento. Localizada em uma rua tranquila, ainda assim, oferece acesso facilitado a escolas, lojas, transportes públicos, metrô, e rodovias, tornando a localização extremamente estratégica. A segurança está garantida com câmeras de segurança e interfone. Além disso, a residência conta com 4 vagas de garagem, lavanderia, área de serviço, e um depósito. Com vista aberta para a região sudeste e todas as comodidades do bairro, como aposentadoria e a vida agitada da metrópole, este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha conhecer o seu próximo lar na Rua Simpatia, próximo ao metrô Vila Madalena!
Rua Ministro Godói, 1267 - PerdizesRaridade em Perdizes PUC/TUCA : Ícone Arquitetônico de 1949 Descubra este sobrado exclusivo que funde a elegância Neocolonial à geometria Art Déco. Um refúgio de 4 dormitórios para quem busca um imóvel com legado e personalidade no ponto mais nobre do bairro. Destaques Estratégicos: Amplitude e Luz: 4 dormitórios amplos e um Jardim de Inverno central que garante ventilação e luminosidade natural. Funcionalidade: Home Office privativo e cozinha gourmet integrada. Atualizado: Infraestrutura moderna com ar-condicionado e conectividade. Estética Original: Fachada simétrica com arcos e tijolos aparentes preservados. Uma oportunidade escassa de viver em um capítulo da história de São Paulo com o conforto de hoje. LOCALIZAÇÃO: ● 200m da PUC Perdizes ● 250m TEATRO TUCA ● 1K do Parque da Água Branca. ● 1.1K do Estádio Pacaembu (Arena Mercado Livre) ● Academias: Tecfit, Meta fitt, Gracie e Full Time. ● Colégios próximos: Pueri Domus, Pentágono, Batista, São Domingos e etc... ● 180m da ciclofaixa da Av. Sumaré ● 600 metros do futuro METRÔ PERDIZES/PUC ● Padarias: Torino – Elite e Lareira, Bier & Bier, Kaori sushi, Dibaco e etc. ● Diversos restaurantes: Macedo, Hobby, Dibaco, Kaori Sushi, Bier & Bier e etc… ● Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. ● Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. 📅 Agende sua visita exclusiva e sinta a atmosfera deste lar extraordinário.São Paulo - SPRaridade em Perdizes PUC/TUCA : Ícone Arquitetônico de 1949 Descubra este sobrado exclusivo que funde a elegância Neocolonial à geometria Art Déco. Um refúgio de 4 dormitórios para quem busca um imóvel com legado e personalidade no ponto mais nobre do bairro. Destaques Estratégicos: Amplitude e Luz: 4 dormitórios amplos e um Jardim de Inverno central que garante ventilação e luminosidade natural. Funcionalidade: Home Office privativo e cozinha gourmet integrada. Atualizado: Infraestrutura moderna com ar-condicionado e conectividade. Estética Original: Fachada simétrica com arcos e tijolos aparentes preservados. Uma oportunidade escassa de viver em um capítulo da história de São Paulo com o conforto de hoje. LOCALIZAÇÃO: ● 200m da PUC Perdizes ● 250m TEATRO TUCA ● 1K do Parque da Água Branca. ● 1.1K do Estádio Pacaembu (Arena Mercado Livre) ● Academias: Tecfit, Meta fitt, Gracie e Full Time. ● Colégios próximos: Pueri Domus, Pentágono, Batista, São Domingos e etc... ● 180m da ciclofaixa da Av. Sumaré ● 600 metros do futuro METRÔ PERDIZES/PUC ● Padarias: Torino – Elite e Lareira, Bier & Bier, Kaori sushi, Dibaco e etc. ● Diversos restaurantes: Macedo, Hobby, Dibaco, Kaori Sushi, Bier & Bier e etc… ● Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. ● Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. 📅 Agende sua visita exclusiva e sinta a atmosfera deste lar extraordinário.
Rua Oscar Carmilo, 139 - Freguesia do ÓImóvel único, totalmente projetado por arquiteta, com design contemporâneo, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. São 165 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes integrados ideais para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso o imóvel conta com 3 vagas de garagem, lounge com cozinha integrada formando um ambiente moderno e acolhedor, lavabo e lavanderia. No segundo piso encontram-se 2 dormitórios, com projeto já previsto para criação de um terceiro dormitório, banheiro social, banheiro de apoio, sala ambiente e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de convivência e recepção de convidados. O imóvel será vendido no formato porteira fechada, contemplando todos os móveis planejados e diversos itens de mobiliário e eletrodomésticos. Todos os itens foram adquiridos novos entre 2025 e 2026, sendo que alguns serão entregues sem uso. Permanecerão no imóvel todos os móveis planejados, 4 aparelhos de ar-condicionado, 2 geladeiras, 2 cooktops por indução, 3 televisões, 2 mesas (sala e gourmet), 10 cadeiras (sala e gourmet), 4 banquetas, sofá, 3 poltronas, 2 vasos grandes decorativos, cervejeira, adega, forno, micro-ondas, lava-louças, espelhos, cama queen size, filtro de água, máquina de lavar, 2 coifas, braseiro e grelhas, 2 puffs e 2 cadeiras de escritório. Todos os armários e guarda-roupas serão entregues com ajustes finais de marcenaria, incluindo regulagem de dobradiças, nivelamento de portas e gavetas, inclusão de prateleiras e fechamentos superiores. Também serão instalados até a finalização da marcenaria o frontão, tamponamento e máscara do micro-ondas e forno no armário da cozinha, painel ripado com iluminação em LED na sala, prateleira na parede de tijolinhos da cozinha, gabinete no lavabo, porta-temperos no armário do espaço gourmet e gaveta na mesa do escritório. Entre os principais diferenciais do imóvel estão as bancadas em mármore e quartzo, aquecedor central KDT em ambos os banheiros com regulagem digital, água quente na cozinha e no espaço gourmet com torneiras monocomando, persianas Double Vision automatizadas nas janelas do gourmet, portas dos dormitórios com persiana blackout automatizada e interruptores inteligentes com acionamento por Alexa. Um imóvel completo, com projeto sofisticado, alto padrão de acabamento e praticamente pronto para morar.São Paulo - SPImóvel único, totalmente projetado por arquiteta, com design contemporâneo, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. São 165 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes integrados ideais para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso o imóvel conta com 3 vagas de garagem, lounge com cozinha integrada formando um ambiente moderno e acolhedor, lavabo e lavanderia. No segundo piso encontram-se 2 dormitórios, com projeto já previsto para criação de um terceiro dormitório, banheiro social, banheiro de apoio, sala ambiente e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de convivência e recepção de convidados. O imóvel será vendido no formato porteira fechada, contemplando todos os móveis planejados e diversos itens de mobiliário e eletrodomésticos. Todos os itens foram adquiridos novos entre 2025 e 2026, sendo que alguns serão entregues sem uso. Permanecerão no imóvel todos os móveis planejados, 4 aparelhos de ar-condicionado, 2 geladeiras, 2 cooktops por indução, 3 televisões, 2 mesas (sala e gourmet), 10 cadeiras (sala e gourmet), 4 banquetas, sofá, 3 poltronas, 2 vasos grandes decorativos, cervejeira, adega, forno, micro-ondas, lava-louças, espelhos, cama queen size, filtro de água, máquina de lavar, 2 coifas, braseiro e grelhas, 2 puffs e 2 cadeiras de escritório. Todos os armários e guarda-roupas serão entregues com ajustes finais de marcenaria, incluindo regulagem de dobradiças, nivelamento de portas e gavetas, inclusão de prateleiras e fechamentos superiores. Também serão instalados até a finalização da marcenaria o frontão, tamponamento e máscara do micro-ondas e forno no armário da cozinha, painel ripado com iluminação em LED na sala, prateleira na parede de tijolinhos da cozinha, gabinete no lavabo, porta-temperos no armário do espaço gourmet e gaveta na mesa do escritório. Entre os principais diferenciais do imóvel estão as bancadas em mármore e quartzo, aquecedor central KDT em ambos os banheiros com regulagem digital, água quente na cozinha e no espaço gourmet com torneiras monocomando, persianas Double Vision automatizadas nas janelas do gourmet, portas dos dormitórios com persiana blackout automatizada e interruptores inteligentes com acionamento por Alexa. Um imóvel completo, com projeto sofisticado, alto padrão de acabamento e praticamente pronto para morar.
Rua João de Lemos, 53 - Vila PalmeirasSOBRADO MODERNO EM VILA CHARMOSA | FREGUESIA DO Ó – VILA PALMEIRAS | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET 💰 De R$ 935.000 por R$ 879.000 – oportunidade imperdível! Viva com conforto, exclusividade e sofisticação neste sobrado moderno e impecável, localizado em uma das vilas mais charmosas, tranquilas e valorizadas da Freguesia do Ó. Um verdadeiro refúgio urbano que combina privacidade, segurança, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar bem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O sobrado conta com 3 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas. A suíte principal se destaca pelo closet e varanda, oferecendo mais conforto, organização e um toque de elegância ao dia a dia. A sala ampla e integrada proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A cozinha ampla e moderna é um verdadeiro convite para quem aprecia cozinhar, com espaço de sobra para armários, eletrodomésticos e uma excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de um lavabo sofisticado, que valoriza a área social e traz mais comodidade às visitas. Na parte externa, o sobrado oferece 2 vagas de garagem em frente ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Um dos grandes destaques é o espaço gourmet amplo e moderno no segundo andar, perfeito para churrascos, confraternizações e encontros especiais com família e amigos. Um ambiente versátil, ideal para criar momentos inesquecíveis. A arquitetura é contemporânea, com acabamento de bom gosto e um toque acolhedor. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. O imóvel está situado dentro de uma vila tranquila e segura, oferecendo mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FREGUESIA DO Ó Excelente localização, com tudo o que você precisa a poucos passos: • 110 m do Pet Maxi • 205 m da Drogaria Ultra Farma • 207 m da Lanchonete Mundo Animal • 247 m do posto de gasolina • 274 m da padaria • 421 m do Assaí Atacadista • 663 m da Ponte da Freguesia Uma região completa, com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Este sobrado é uma oportunidade única e não vai esperar por você. Nossos corretores atuam na venda e locação de imóveis na Zona Norte de São Paulo, como Freguesia do Ó e Pirituba, com suporte da RE/MAX, presente em mais de 100 países, com mais de 144.000 corretores e 8.000 escritórios ao redor do mundo.São Paulo - SPSOBRADO MODERNO EM VILA CHARMOSA | FREGUESIA DO Ó – VILA PALMEIRAS | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET 💰 De R$ 935.000 por R$ 879.000 – oportunidade imperdível! Viva com conforto, exclusividade e sofisticação neste sobrado moderno e impecável, localizado em uma das vilas mais charmosas, tranquilas e valorizadas da Freguesia do Ó. Um verdadeiro refúgio urbano que combina privacidade, segurança, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar bem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O sobrado conta com 3 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas. A suíte principal se destaca pelo closet e varanda, oferecendo mais conforto, organização e um toque de elegância ao dia a dia. A sala ampla e integrada proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A cozinha ampla e moderna é um verdadeiro convite para quem aprecia cozinhar, com espaço de sobra para armários, eletrodomésticos e uma excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de um lavabo sofisticado, que valoriza a área social e traz mais comodidade às visitas. Na parte externa, o sobrado oferece 2 vagas de garagem em frente ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Um dos grandes destaques é o espaço gourmet amplo e moderno no segundo andar, perfeito para churrascos, confraternizações e encontros especiais com família e amigos. Um ambiente versátil, ideal para criar momentos inesquecíveis. A arquitetura é contemporânea, com acabamento de bom gosto e um toque acolhedor. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. O imóvel está situado dentro de uma vila tranquila e segura, oferecendo mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FREGUESIA DO Ó Excelente localização, com tudo o que você precisa a poucos passos: • 110 m do Pet Maxi • 205 m da Drogaria Ultra Farma • 207 m da Lanchonete Mundo Animal • 247 m do posto de gasolina • 274 m da padaria • 421 m do Assaí Atacadista • 663 m da Ponte da Freguesia Uma região completa, com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Este sobrado é uma oportunidade única e não vai esperar por você. Nossos corretores atuam na venda e locação de imóveis na Zona Norte de São Paulo, como Freguesia do Ó e Pirituba, com suporte da RE/MAX, presente em mais de 100 países, com mais de 144.000 corretores e 8.000 escritórios ao redor do mundo.
Rua João Librina, 81 - Vila PalmeirasEsse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. São 164 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para uma charmosa pracinha. Um espaço perfeito para apreciar a vista, tomar um café da manhã ao ar livre e sentir a tranquilidade do bairro. Com 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança para a sua família. A pracinha em frente é um convite ao lazer: conta com brinquedão para as crianças, espaço para pets e um ambiente acolhedor para encontros com vizinhos. A Vila das Palmeiras é um bairro residencial de clima familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços variados. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Jardim das Perdizes e ao Parque da Água Branca, ideais para caminhadas, exercícios e piqueniques. A localização também oferece fácil acesso a shoppings como o Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de estar perto do Allianz Parque, que recebe grandes shows e eventos esportivos. A mobilidade é facilitada por vias de acesso e transporte público eficiente. Se você procura um lar com espaço, praticidade e uma vizinhança tranquila, esse sobrado na Rua João Librina é a escolha ideal.São Paulo - SPEsse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. São 164 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para uma charmosa pracinha. Um espaço perfeito para apreciar a vista, tomar um café da manhã ao ar livre e sentir a tranquilidade do bairro. Com 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança para a sua família. A pracinha em frente é um convite ao lazer: conta com brinquedão para as crianças, espaço para pets e um ambiente acolhedor para encontros com vizinhos. A Vila das Palmeiras é um bairro residencial de clima familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços variados. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Jardim das Perdizes e ao Parque da Água Branca, ideais para caminhadas, exercícios e piqueniques. A localização também oferece fácil acesso a shoppings como o Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de estar perto do Allianz Parque, que recebe grandes shows e eventos esportivos. A mobilidade é facilitada por vias de acesso e transporte público eficiente. Se você procura um lar com espaço, praticidade e uma vizinhança tranquila, esse sobrado na Rua João Librina é a escolha ideal.
Rua Antônio Pires, 201 - Vila AlbertinaSobrado – Freguesia do Ó | Espaço, conforto e estrutura completa em 247 m² Se você procura um imóvel amplo, sólido e com excelente padrão construtivo em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte, este sobrado de 247 m², localizado na Vila Albertina - Freguesia do Ó, é uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos muito bem planejados, oferecendo ambientes generosos e funcionais, ideais para famílias que precisam de conforto no dia a dia e espaço para receber bem. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimo tamanho, ventilação e iluminação natural. A área social conta com sala ampla, perfeita para momentos de convivência, além de copa e cozinha espaçosas, que proporcionam praticidade e integração para a rotina familiar. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes. Entre os grandes diferenciais deste sobrado estão os espaços externos e de apoio: área de churrasqueira, ideal para confraternizações, canil, perfeito para quem tem pets, e depósito, oferecendo organização e funcionalidade extras ao imóvel. Outro destaque importante são as 5 vagas de garagem, um diferencial na região, que traz comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. A fachada imponente, com portão fechado e arquitetura sólida, transmite segurança e valorização patrimonial. O imóvel apresenta estrutura robusta, excelente distribuição interna e grande potencial para personalização ou modernização, caso o comprador deseje adequar aos seus gostos. A localização é estratégica: situado na Vila Albertina, bairro tradicional da Freguesia do Ó, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e transporte público. Está próximo às principais vias da região, como Av. Itaberaba, Av. João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A curta distância até serviços essenciais, transporte e lazer faz dele uma escolha ideal para famílias, investidores ou quem busca conforto sem abrir mão da mobilidade. Sobrado à venda na Vila Albertina – Freguesia do Ó | Espaço, conforto e estrutura completa em 247 m² Este sobrado é ideal para famílias grandes, para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização, ou até para quem deseja unir moradia confortável com excelente valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado completo, espaçoso e com localização privilegiada.São Paulo - SPSobrado – Freguesia do Ó | Espaço, conforto e estrutura completa em 247 m² Se você procura um imóvel amplo, sólido e com excelente padrão construtivo em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte, este sobrado de 247 m², localizado na Vila Albertina - Freguesia do Ó, é uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos muito bem planejados, oferecendo ambientes generosos e funcionais, ideais para famílias que precisam de conforto no dia a dia e espaço para receber bem. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimo tamanho, ventilação e iluminação natural. A área social conta com sala ampla, perfeita para momentos de convivência, além de copa e cozinha espaçosas, que proporcionam praticidade e integração para a rotina familiar. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes. Entre os grandes diferenciais deste sobrado estão os espaços externos e de apoio: área de churrasqueira, ideal para confraternizações, canil, perfeito para quem tem pets, e depósito, oferecendo organização e funcionalidade extras ao imóvel. Outro destaque importante são as 5 vagas de garagem, um diferencial na região, que traz comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência. A fachada imponente, com portão fechado e arquitetura sólida, transmite segurança e valorização patrimonial. O imóvel apresenta estrutura robusta, excelente distribuição interna e grande potencial para personalização ou modernização, caso o comprador deseje adequar aos seus gostos. A localização é estratégica: situado na Vila Albertina, bairro tradicional da Freguesia do Ó, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e transporte público. Está próximo às principais vias da região, como Av. Itaberaba, Av. João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A curta distância até serviços essenciais, transporte e lazer faz dele uma escolha ideal para famílias, investidores ou quem busca conforto sem abrir mão da mobilidade. Sobrado à venda na Vila Albertina – Freguesia do Ó | Espaço, conforto e estrutura completa em 247 m² Este sobrado é ideal para famílias grandes, para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização, ou até para quem deseja unir moradia confortável com excelente valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado completo, espaçoso e com localização privilegiada.
Rua Bartolomeu Faria, 405 - Vila AlbertinaSOBRADO DOS SONHOS NA FREGUESIA DO Ó UM LUXO NO CORAÇÃO HISTÓRICO Viva no ponto mais encantador e tradicional da Freguesia do Ó, ao lado da charmosa Igreja do Seminário e da Praça do Cruzeiro, e a poucos minutos do Largo da Matriz. Este é mais que um sobrado reformado é uma casa de novela, com história, estilo e sofisticação em cada detalhe. Características do Imóvel 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes 5 banheiros no total Garagem para até 6 carros Sala social integrada à sala de jantar Cozinha gourmet com móveis planejados de alto padrão Acabamento refinado em cada detalhe Aquecimento solar Piscina com área gourmet externa Edícula versátil Salão de festas privativo Uma Localização Que Encanta Viver aqui é estar no epicentro de tradição, gastronomia e comodidade. A região combina patrimônio histórico com conveniências modernas, resultando em uma experiência de moradia sem igual. Gastronomia no Largo da Matriz A poucos minutos, você encontra um dos polos gastronômicos mais charmosos da Zona Norte, com restaurantes icônicos como: Frangó referência em cervejas especiais e frango crocante. O Alemão cozinha típica alemã em ambiente histórico. Oh Freguês bar moderno com rooftop e música ao vivo. Pizzaria Bruno tradicional desde 1939. Empório Nordestino sabores típicos do nordeste com ambiente rústico. Bar Estrela da Matriz bar charmoso, perfeito para um drink no fim do dia. Comércio e Conveniência no Largo do Clipper O Largo do Clipper (Largo Oliveira Viana) é um dos centros comerciais mais completos da região, oferecendo: Mercados Padarias Açougues Lojas de rua Bancas de jornal Lojas de roupas e utilidades Agências bancárias Farmácias Serviços variados A região está em constante valorização e modernização, incluindo projetos de revitalização e novos espaços de convivência. Mobilidade e Acesso Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo às principais avenidas: Av. Itaberaba, Av. Santa Marina, Av. Paula Ferreira, Av. Anastácio Conectividade total com os bairros e regiões vizinhas Educação de Excelência ao Redor A Freguesia do Ó conta com ótimas opções de escolas, como: Colégio Beka (unidades I e III) Colégio Simonetti Colégio Dom Bosco Colégio Amorim Colégio Fênix Colégio Santa Lucia Fillipini Por Que Esse Sobrado É Único Charme histórico + luxo moderno: combinação rara e sofisticada. Localização estratégica: ao lado da Igreja do Seminário, Praça do Cruzeiro e pertinho do Largo da Matriz. Ambiente de lazer completo: piscina, área gourmet, salão de festas e edícula. Alta qualidade construtiva: acabamento premium e aquecimento solar. Valorização contínua: região em crescimento e grande demanda. Essa é a sua chance de morar em um sobrado dos sonhos elegante, confortável, imponente e com alma histórica. Agende sua visita e se encante pessoalmente.São Paulo - SPSOBRADO DOS SONHOS NA FREGUESIA DO Ó UM LUXO NO CORAÇÃO HISTÓRICO Viva no ponto mais encantador e tradicional da Freguesia do Ó, ao lado da charmosa Igreja do Seminário e da Praça do Cruzeiro, e a poucos minutos do Largo da Matriz. Este é mais que um sobrado reformado é uma casa de novela, com história, estilo e sofisticação em cada detalhe. Características do Imóvel 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes 5 banheiros no total Garagem para até 6 carros Sala social integrada à sala de jantar Cozinha gourmet com móveis planejados de alto padrão Acabamento refinado em cada detalhe Aquecimento solar Piscina com área gourmet externa Edícula versátil Salão de festas privativo Uma Localização Que Encanta Viver aqui é estar no epicentro de tradição, gastronomia e comodidade. A região combina patrimônio histórico com conveniências modernas, resultando em uma experiência de moradia sem igual. Gastronomia no Largo da Matriz A poucos minutos, você encontra um dos polos gastronômicos mais charmosos da Zona Norte, com restaurantes icônicos como: Frangó referência em cervejas especiais e frango crocante. O Alemão cozinha típica alemã em ambiente histórico. Oh Freguês bar moderno com rooftop e música ao vivo. Pizzaria Bruno tradicional desde 1939. Empório Nordestino sabores típicos do nordeste com ambiente rústico. Bar Estrela da Matriz bar charmoso, perfeito para um drink no fim do dia. Comércio e Conveniência no Largo do Clipper O Largo do Clipper (Largo Oliveira Viana) é um dos centros comerciais mais completos da região, oferecendo: Mercados Padarias Açougues Lojas de rua Bancas de jornal Lojas de roupas e utilidades Agências bancárias Farmácias Serviços variados A região está em constante valorização e modernização, incluindo projetos de revitalização e novos espaços de convivência. Mobilidade e Acesso Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo às principais avenidas: Av. Itaberaba, Av. Santa Marina, Av. Paula Ferreira, Av. Anastácio Conectividade total com os bairros e regiões vizinhas Educação de Excelência ao Redor A Freguesia do Ó conta com ótimas opções de escolas, como: Colégio Beka (unidades I e III) Colégio Simonetti Colégio Dom Bosco Colégio Amorim Colégio Fênix Colégio Santa Lucia Fillipini Por Que Esse Sobrado É Único Charme histórico + luxo moderno: combinação rara e sofisticada. Localização estratégica: ao lado da Igreja do Seminário, Praça do Cruzeiro e pertinho do Largo da Matriz. Ambiente de lazer completo: piscina, área gourmet, salão de festas e edícula. Alta qualidade construtiva: acabamento premium e aquecimento solar. Valorização contínua: região em crescimento e grande demanda. Essa é a sua chance de morar em um sobrado dos sonhos elegante, confortável, imponente e com alma histórica. Agende sua visita e se encante pessoalmente.