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Rua Mário Ribeiro, 1265 - PitangueirasSobre este Espaço (5º andar) Cond. R$ 773,00 IPTU R$ 293,83 Proprietário não aceita proposta abaixo do valor anunciado. Garantia = Seguro Fiança da Porto Não retira-se mobília do Imóvel. Não Aceita Pets Não Aceita Fumantes O imóvel esta equipado e mobiliado com armários nos quartos, camas e ar condicionado, na sala, sofá com mesa e TV, Cozinha com fogão, refrigerador e alguns utensílios de cozinha. Sua família vai estar perto de tudo ao ficar neste lugar bem-localizado, próximo ao shopping , padaria e principais supermercados da região. Há 50 metros da praia; com garagem privativa , requinte e conforto . Temos serviço de praia e muita coisa boa para desfrutar ao redor. Você sentirá uma energia incrível e aconchego maravilhoso. O espaço Possui garagem privativa , perto da praia e de tudo que o local oferece. Não é permitido fumantes e nem Pets. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Guarujá - SPSobre este Espaço (5º andar) Cond. R$ 773,00 IPTU R$ 293,83 Proprietário não aceita proposta abaixo do valor anunciado. Garantia = Seguro Fiança da Porto Não retira-se mobília do Imóvel. Não Aceita Pets Não Aceita Fumantes O imóvel esta equipado e mobiliado com armários nos quartos, camas e ar condicionado, na sala, sofá com mesa e TV, Cozinha com fogão, refrigerador e alguns utensílios de cozinha. Sua família vai estar perto de tudo ao ficar neste lugar bem-localizado, próximo ao shopping , padaria e principais supermercados da região. Há 50 metros da praia; com garagem privativa , requinte e conforto . Temos serviço de praia e muita coisa boa para desfrutar ao redor. Você sentirá uma energia incrível e aconchego maravilhoso. O espaço Possui garagem privativa , perto da praia e de tudo que o local oferece. Não é permitido fumantes e nem Pets. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Mário Ribeiro, 86 - PitangueirasSobre este espaço (15º andar) Aluguel R$ 3.200,00 Cond. R$ 1.409,00 IPTU R$ 439,19 Total R$ 5.048,19 = Proprietário não aceita proposta abaixo do valor anunciado. Não retira-se mobília do Imóvel. Não Aceita Pets Não Aceita Fumantes Garantia = Seguro Fiança da Porto. Apartamento com 85m² com Ar condicionado nos Quartos, camas e TVs, na sala sofás e TV, Cozinha com Fogão e Refrigerador e utensílios de cozinha. Divirta-se com toda a família neste lugar cheio de estilo. 😍 Apartamento na melhor localização de Guarujá, no coração da praia de Pitangueiras! É oferecido serviço de praia com cadeiras e guarda-sol, 2 garagens cobertas, piscina, sauna, salão de jogos, academia, salão de festas , além da cafeteria dentro do condomínio. O serviço de camareira é diário. O espaço Todos do empreendimento: áreas de laser , cafeteria , sala de jogos, academia, sauna, piscinas..2 vagas de garagem. Acesso do hóspede Piscina, academia no prédio, brinquedoteca, sala de jogos , quiosques na orla da piscina , cafeteria no predio. 2 vagas de garagem Outras observações Hospedagem voltada para família. Flat de luxo no coração de Guarujá! Em sua estadia pedimos a gentileza de respeitar a lei do silêncio de 22 hs as 7:00 hs . Não é aceito fumantes e nem Pets na hospedagem!! Obrigada :) Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Guarujá - SPSobre este espaço (15º andar) Aluguel R$ 3.200,00 Cond. R$ 1.409,00 IPTU R$ 439,19 Total R$ 5.048,19 = Proprietário não aceita proposta abaixo do valor anunciado. Não retira-se mobília do Imóvel. Não Aceita Pets Não Aceita Fumantes Garantia = Seguro Fiança da Porto. Apartamento com 85m² com Ar condicionado nos Quartos, camas e TVs, na sala sofás e TV, Cozinha com Fogão e Refrigerador e utensílios de cozinha. Divirta-se com toda a família neste lugar cheio de estilo. 😍 Apartamento na melhor localização de Guarujá, no coração da praia de Pitangueiras! É oferecido serviço de praia com cadeiras e guarda-sol, 2 garagens cobertas, piscina, sauna, salão de jogos, academia, salão de festas , além da cafeteria dentro do condomínio. O serviço de camareira é diário. O espaço Todos do empreendimento: áreas de laser , cafeteria , sala de jogos, academia, sauna, piscinas..2 vagas de garagem. Acesso do hóspede Piscina, academia no prédio, brinquedoteca, sala de jogos , quiosques na orla da piscina , cafeteria no predio. 2 vagas de garagem Outras observações Hospedagem voltada para família. Flat de luxo no coração de Guarujá! Em sua estadia pedimos a gentileza de respeitar a lei do silêncio de 22 hs as 7:00 hs . Não é aceito fumantes e nem Pets na hospedagem!! Obrigada :) Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Alexandre Fleming, 250 - Vila FlorestaImóvel Terreno do sobrado 5x30. Área construída 200 metros. 3 quartos 1 suíte 1 banheiro social. 1 Sala de visita/sala de jantar. 1 Copa e cozinha/1lavabo/1 quartinho de despensa, churrasqueira coberta/quintal. 1 quarto de empregada/1 banheiro Lavanderia na garagem Garagem para 4 carros. Jardim Precisando de reparos. Box, Armários nos banheiros, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço, Churrasqueira. Piso em Cerâmica. Portão automático. Necessita de reparos! Como é morar em Jardim Bela Vista? Localizado na região central de Santo André, no ABC Paulista, o Jardim Bela Vista é um dos bairros mais prestigiados da cidade, pois ostenta excelentes índices de qualidade de vida e conta com uma boa variedade de imóveis à disposição. Desse modo, aqueles que pensam em alugar um imóvel e morar nessa vizinhança têm a chance de escolher entre ótimas alternativas, de diferentes estilos, tamanhos e faixas de preço. Sua excelente posição geográfica, a cerca de dois minutos do centro da cidade, é outro atrativo para quem cogita morar no Jardim Bela Vista. Além dessa proximidade, o bairro é cortado pela Avenida Pereira Barreto, uma estrada bem importante que permite o acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, o que é ótimo para os moradores que precisam se deslocar com frequência para o município de São Bernardo do Campo, por exemplo. A ótima qualidade de vida daqueles que vivem na região é consequência da preservação dessa vizinhança, que é bastante arborizada e possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, etc. Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista também não decepciona, pois reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Para passear na própria vizinhança, um local muito bom e seguro é o Parque Central, que possui mais de 40 mil metros quadrados e é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. Ter nas proximidades de casa um espaço desse porte é mais uma das vantagens indiscutíveis para quem planeja alugar um imóvel e morar no Jardim Bela Vista. Ainda em relação ao lazer, mas nesse caso com foco nas compras e na diversão do público de todas as idades, o bairro oferece o agradável Shopping ABC, um empreendimento formado por mais de 250 lojas, sem contar sua espaçosa praça de alimentação, cinema e academia. Popular entre os moradores locais e também entre toda a população de Santo André, esse é um dos maiores centros comerciais da cidade, e uma garantia de qualidade e variedade de produtos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!Santo André - SPImóvel Terreno do sobrado 5x30. Área construída 200 metros. 3 quartos 1 suíte 1 banheiro social. 1 Sala de visita/sala de jantar. 1 Copa e cozinha/1lavabo/1 quartinho de despensa, churrasqueira coberta/quintal. 1 quarto de empregada/1 banheiro Lavanderia na garagem Garagem para 4 carros. Jardim Precisando de reparos. Box, Armários nos banheiros, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço, Churrasqueira. Piso em Cerâmica. Portão automático. Necessita de reparos! Como é morar em Jardim Bela Vista? Localizado na região central de Santo André, no ABC Paulista, o Jardim Bela Vista é um dos bairros mais prestigiados da cidade, pois ostenta excelentes índices de qualidade de vida e conta com uma boa variedade de imóveis à disposição. Desse modo, aqueles que pensam em alugar um imóvel e morar nessa vizinhança têm a chance de escolher entre ótimas alternativas, de diferentes estilos, tamanhos e faixas de preço. Sua excelente posição geográfica, a cerca de dois minutos do centro da cidade, é outro atrativo para quem cogita morar no Jardim Bela Vista. Além dessa proximidade, o bairro é cortado pela Avenida Pereira Barreto, uma estrada bem importante que permite o acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, o que é ótimo para os moradores que precisam se deslocar com frequência para o município de São Bernardo do Campo, por exemplo. A ótima qualidade de vida daqueles que vivem na região é consequência da preservação dessa vizinhança, que é bastante arborizada e possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, etc. Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista também não decepciona, pois reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Para passear na própria vizinhança, um local muito bom e seguro é o Parque Central, que possui mais de 40 mil metros quadrados e é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. Ter nas proximidades de casa um espaço desse porte é mais uma das vantagens indiscutíveis para quem planeja alugar um imóvel e morar no Jardim Bela Vista. Ainda em relação ao lazer, mas nesse caso com foco nas compras e na diversão do público de todas as idades, o bairro oferece o agradável Shopping ABC, um empreendimento formado por mais de 250 lojas, sem contar sua espaçosa praça de alimentação, cinema e academia. Popular entre os moradores locais e também entre toda a população de Santo André, esse é um dos maiores centros comerciais da cidade, e uma garantia de qualidade e variedade de produtos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Avenida Doutor Carlos de Campos, 359 - Rudge RamosApto impecável no 2º pavimento com vista para rua, 96 metros de planta bem distribuídos, com 3 dormitórios sendo um suíte. Aquecimento a gás, piso em porcelanato na cozinha e sala de tv e jantar e quartos planejados com piso laminado. Cozinha integrada com área de serviço e sala de jantar com tampo em marmore escuro. 2 vagas determinadas, livres e cobertas. Aceita permuta em casa nas cidades de Indaiatuba, Salto, Itu e Itatiba até 400 mil *Vila Caminho do Mar: Um Retrato de São Bernardo do Campo* O bairro Vila Caminho do Mar, localizado na zona sul de São Bernardo do Campo, é um reflexo da dinâmica urbana e do desenvolvimento industrial que marcam a história da cidade. Situado em uma região estratégica, que facilita o acesso a importantes vias de ligação e a outras cidades do Grande ABC, o bairro se consolidou como um local de moradia para muitos trabalhadores e famílias que buscam a praticidade e a comodidade de estar próximo aos centros de trabalho e serviços. *Localização e Acessibilidade: Um Ponto Forte* Um dos principais atributos da Vila Caminho do Mar é, sem dúvida, sua localização. O bairro se beneficia da proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel Mário Covas, corredores viários essenciais que conectam São Bernardo do Campo a São Paulo e a outras metrópoles da região. Essa facilidade de acesso não só otimiza o deslocamento diário para o trabalho, mas também amplia as opções de lazer, cultura e comércio para os moradores, que podem facilmente se deslocar para centros urbanos maiores ou para áreas de lazer na serra. A infraestrutura de transporte público também é um diferencial. Diversas linhas de ônibus circulam pelo bairro e em suas proximidades, ligando a Vila Caminho do Mar a outros bairros de São Bernardo do Campo, a Santo André, São Caetano do Sul e à capital paulista. Essa rede de transporte é fundamental para aqueles que não possuem veículo próprio, garantindo mobilidade e inclusão. *Perfil Residencial e Urbanístico* A Vila Caminho do Mar apresenta um perfil predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas, sobrados e alguns condomínios de prédios. Essa diversidade habitacional atrai diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam um lar mais tradicional até jovens casais e indivíduos que preferem a praticidade dos apartamentos. O urbanismo do bairro é caracterizado por ruas geralmente bem arborizadas, o que confere um ar mais agradável e convidativo. Embora não seja um bairro com grandes centros comerciais em seu interior, a proximidade com áreas mais desenvolvidas de São Bernardo do Campo garante que os moradores tenham fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e uma vasta gama de serviços. *Infraestrutura e Serviços* A infraestrutura básica na Vila Caminho do Mar é satisfatória, com cobertura de serviços essenciais como saneamento básico, fornecimento de energia elétrica e telecomunicações. A oferta de comércio local é suficiente para atender às necessidades do dia a dia, com pequenos mercados, padarias, farmácias, açougues e outros estabelecimentos que conferem praticidade à vida dos residentes. No que diz respeito à educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas em suas imediações, atendendo desde o ensino infantil até o fundamental e médio. A presença de creches e escolas municipais e estaduais garante opções para as famílias com crianças. Para a saúde, a região dispõe de unidades básicas de saúde e postos de atendimento, além da proximidade com hospitais e clínicas mais especializadas em outras partes da cidade. A oferta de serviços de saúde é um fator importante a ser considerado por quem busca um local para se estabelecer com a família. *Lazer e Qualidade de Vida* A qualidade de vida na Vila Caminho do Mar é um aspecto que merece destaque. Apesar de não possuir grandes parques ou centros de lazer em seu perímetro imediato, o bairro se beneficia da proximidade com áreas verdes e opções de lazer em outras regiões de São Bernardo do Campo. A própria natureza da sua localização, com acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes, permite que os moradores desfrutem de passeios pela Serra do Mar, com suas cachoeiras, trilhas e paisagens naturais. Para o lazer mais urbano, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social se concentra em estabelecimentos locais, como bares e restaurantes, que contribuem para a atmosfera acolhedora do bairro. *Potencial de Valorização e Desenvolvimento* A Vila Caminho do Mar, como muitos bairros em cidades em constante desenvolvimento, possui um potencial de valorização significativo. Sua localização estratégica, aliada à crescente demanda por moradias em regiões com boa infraestrutura e acesso a transporte, tende a impulsionar o mercado imobiliário local. O desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais e a melhoria contínua da infraestrutura urbana podem atrair novos moradores e investimentos, consolidando ainda mais o bairro como uma opção atrativa para se viver e investir. A proximidade com polos industriais e centros comerciais também garante a demanda por moradia na região. *Desafios e Considerações* Como todo bairro em expansão, a Vila Caminho do Mar também apresenta seus desafios. O trânsito em horários de pico, especialmente nas vias de acesso, pode ser um ponto de atenção. A necessidade de melhorias pontuais em infraestrutura, como a manutenção de algumas vias e a ampliação de serviços públicos em áreas específicas, são aspectos que podem ser observados. No entanto, o balanço geral é bastante positivo. A Vila Caminho do Mar oferece uma combinação equilibrada de praticidade, acessibilidade e qualidade de vida, características que a tornam um local interessante para se morar em São Bernardo do Campo. *Conclusão* Em suma, a Vila Caminho do Mar é um bairro que se destaca por sua localização privilegiada, facilitando o acesso a importantes eixos viários e a outras cidades do Grande ABC. Com um perfil predominantemente residencial, oferece uma infraestrutura básica satisfatória e um ambiente urbano agradável, com potencial para atrair novos moradores e investimentos. Para aqueles que buscam um lar com boa conectividade e acesso a serviços, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial, a Vila Caminho do Mar se apresenta como uma excelente opção em São Bernardo do Campo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Bernardo do Campo - SPApto impecável no 2º pavimento com vista para rua, 96 metros de planta bem distribuídos, com 3 dormitórios sendo um suíte. Aquecimento a gás, piso em porcelanato na cozinha e sala de tv e jantar e quartos planejados com piso laminado. Cozinha integrada com área de serviço e sala de jantar com tampo em marmore escuro. 2 vagas determinadas, livres e cobertas. Aceita permuta em casa nas cidades de Indaiatuba, Salto, Itu e Itatiba até 400 mil *Vila Caminho do Mar: Um Retrato de São Bernardo do Campo* O bairro Vila Caminho do Mar, localizado na zona sul de São Bernardo do Campo, é um reflexo da dinâmica urbana e do desenvolvimento industrial que marcam a história da cidade. Situado em uma região estratégica, que facilita o acesso a importantes vias de ligação e a outras cidades do Grande ABC, o bairro se consolidou como um local de moradia para muitos trabalhadores e famílias que buscam a praticidade e a comodidade de estar próximo aos centros de trabalho e serviços. *Localização e Acessibilidade: Um Ponto Forte* Um dos principais atributos da Vila Caminho do Mar é, sem dúvida, sua localização. O bairro se beneficia da proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel Mário Covas, corredores viários essenciais que conectam São Bernardo do Campo a São Paulo e a outras metrópoles da região. Essa facilidade de acesso não só otimiza o deslocamento diário para o trabalho, mas também amplia as opções de lazer, cultura e comércio para os moradores, que podem facilmente se deslocar para centros urbanos maiores ou para áreas de lazer na serra. A infraestrutura de transporte público também é um diferencial. Diversas linhas de ônibus circulam pelo bairro e em suas proximidades, ligando a Vila Caminho do Mar a outros bairros de São Bernardo do Campo, a Santo André, São Caetano do Sul e à capital paulista. Essa rede de transporte é fundamental para aqueles que não possuem veículo próprio, garantindo mobilidade e inclusão. *Perfil Residencial e Urbanístico* A Vila Caminho do Mar apresenta um perfil predominantemente residencial, com uma mistura de casas térreas, sobrados e alguns condomínios de prédios. Essa diversidade habitacional atrai diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam um lar mais tradicional até jovens casais e indivíduos que preferem a praticidade dos apartamentos. O urbanismo do bairro é caracterizado por ruas geralmente bem arborizadas, o que confere um ar mais agradável e convidativo. Embora não seja um bairro com grandes centros comerciais em seu interior, a proximidade com áreas mais desenvolvidas de São Bernardo do Campo garante que os moradores tenham fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e uma vasta gama de serviços. *Infraestrutura e Serviços* A infraestrutura básica na Vila Caminho do Mar é satisfatória, com cobertura de serviços essenciais como saneamento básico, fornecimento de energia elétrica e telecomunicações. A oferta de comércio local é suficiente para atender às necessidades do dia a dia, com pequenos mercados, padarias, farmácias, açougues e outros estabelecimentos que conferem praticidade à vida dos residentes. No que diz respeito à educação, o bairro conta com escolas públicas e privadas em suas imediações, atendendo desde o ensino infantil até o fundamental e médio. A presença de creches e escolas municipais e estaduais garante opções para as famílias com crianças. Para a saúde, a região dispõe de unidades básicas de saúde e postos de atendimento, além da proximidade com hospitais e clínicas mais especializadas em outras partes da cidade. A oferta de serviços de saúde é um fator importante a ser considerado por quem busca um local para se estabelecer com a família. *Lazer e Qualidade de Vida* A qualidade de vida na Vila Caminho do Mar é um aspecto que merece destaque. Apesar de não possuir grandes parques ou centros de lazer em seu perímetro imediato, o bairro se beneficia da proximidade com áreas verdes e opções de lazer em outras regiões de São Bernardo do Campo. A própria natureza da sua localização, com acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes, permite que os moradores desfrutem de passeios pela Serra do Mar, com suas cachoeiras, trilhas e paisagens naturais. Para o lazer mais urbano, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social se concentra em estabelecimentos locais, como bares e restaurantes, que contribuem para a atmosfera acolhedora do bairro. *Potencial de Valorização e Desenvolvimento* A Vila Caminho do Mar, como muitos bairros em cidades em constante desenvolvimento, possui um potencial de valorização significativo. Sua localização estratégica, aliada à crescente demanda por moradias em regiões com boa infraestrutura e acesso a transporte, tende a impulsionar o mercado imobiliário local. O desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais e a melhoria contínua da infraestrutura urbana podem atrair novos moradores e investimentos, consolidando ainda mais o bairro como uma opção atrativa para se viver e investir. A proximidade com polos industriais e centros comerciais também garante a demanda por moradia na região. *Desafios e Considerações* Como todo bairro em expansão, a Vila Caminho do Mar também apresenta seus desafios. O trânsito em horários de pico, especialmente nas vias de acesso, pode ser um ponto de atenção. A necessidade de melhorias pontuais em infraestrutura, como a manutenção de algumas vias e a ampliação de serviços públicos em áreas específicas, são aspectos que podem ser observados. No entanto, o balanço geral é bastante positivo. A Vila Caminho do Mar oferece uma combinação equilibrada de praticidade, acessibilidade e qualidade de vida, características que a tornam um local interessante para se morar em São Bernardo do Campo. *Conclusão* Em suma, a Vila Caminho do Mar é um bairro que se destaca por sua localização privilegiada, facilitando o acesso a importantes eixos viários e a outras cidades do Grande ABC. Com um perfil predominantemente residencial, oferece uma infraestrutura básica satisfatória e um ambiente urbano agradável, com potencial para atrair novos moradores e investimentos. Para aqueles que buscam um lar com boa conectividade e acesso a serviços, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial, a Vila Caminho do Mar se apresenta como uma excelente opção em São Bernardo do Campo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. 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Rua Francisco de Assis, 811 - Parque São Domingos• 1 Sala • 1 Cozinha com planejados • 1 Dormitório com guarda-roupa incluso • Banheiro com box já instalado - Próximo ao Shopping Tietê Plaza, 5min do Atacadão e do comércio local. - Próximo as principais rodovias e vias da região. Obs.: A cobertura oferece infinitas possibilidades. Você pode transformar esse espaço em um segundo andar com lavanderia e três quartos, sendo duas suítes, ou criar uma área gourmet para momentos especiais com família e amigos. O que acha de personalizar esse ambiente dos sonhos? Localização privilegiada: Endereço: Rua João Francisco de Assis, 811 • Fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias • Comércio diversificado nas proximidades: padarias, choperias, restaurantes e banco Itaú • Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com diversas opções de lazer e compras Viva o conforto de um duplex com vista livre em uma localização estratégica! * A 5 minutos de excelentes restaurantes, ideais para refeições rápidas ou jantares especiais; * A 5 minutos da famosa Pizzaria Tucuna, conhecida por suas deliciosas pizzas artesanais; * A 5 minutos do Hipermercado Extra, onde você encontra tudo o que precisa para o dia a dia; * A 10 minutos do Supermercado Sondas, uma ótima opção para suas compras semanais; * A 10 minutos do Tietê Plaza Shopping, um centro comercial completo para suas necessidades de lazer e compras. Além disso, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso a toda a Grande São Paulo e região metropolitana em apenas 15 minutos. Esta localização privilegiada é ideal para quem precisa se deslocar rapidamente pela cidade, seja a trabalho ou lazer. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel incrível!São Paulo - SP• 1 Sala • 1 Cozinha com planejados • 1 Dormitório com guarda-roupa incluso • Banheiro com box já instalado - Próximo ao Shopping Tietê Plaza, 5min do Atacadão e do comércio local. - Próximo as principais rodovias e vias da região. Obs.: A cobertura oferece infinitas possibilidades. Você pode transformar esse espaço em um segundo andar com lavanderia e três quartos, sendo duas suítes, ou criar uma área gourmet para momentos especiais com família e amigos. O que acha de personalizar esse ambiente dos sonhos? Localização privilegiada: Endereço: Rua João Francisco de Assis, 811 • Fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias • Comércio diversificado nas proximidades: padarias, choperias, restaurantes e banco Itaú • Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com diversas opções de lazer e compras Viva o conforto de um duplex com vista livre em uma localização estratégica! * A 5 minutos de excelentes restaurantes, ideais para refeições rápidas ou jantares especiais; * A 5 minutos da famosa Pizzaria Tucuna, conhecida por suas deliciosas pizzas artesanais; * A 5 minutos do Hipermercado Extra, onde você encontra tudo o que precisa para o dia a dia; * A 10 minutos do Supermercado Sondas, uma ótima opção para suas compras semanais; * A 10 minutos do Tietê Plaza Shopping, um centro comercial completo para suas necessidades de lazer e compras. Além disso, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso a toda a Grande São Paulo e região metropolitana em apenas 15 minutos. Esta localização privilegiada é ideal para quem precisa se deslocar rapidamente pela cidade, seja a trabalho ou lazer. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel incrível!
Praça Silveiras, 10 - Vila PaulicéiaEste apartamento de 120m², localizado no charmoso bairro da Vila Pauliceia, na zona norte, oferece um estilo neoclássico que combina elegância com praticidade, perfeito para quem busca sofisticação e conforto. Com acesso rápido ao metrô Parada Inglesa, garante praticidade no deslocamento para qualquer ponto da cidade, além de estar próximo de toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer que o bairro oferece. Nunca foi habitado, apresenta-se com o acabamento a ser finalizado, o que é uma excelente oportunidade para o novo proprietário, que poderá personalizar o imóvel de acordo com suas preferências e estilo. O espaço permite uma variedade de escolhas, seja para aplicar acabamentos de alto padrão ou criar um ambiente totalmente único. Ao entrar no imóvel, é possível perceber a amplitude e a iluminação natural que invadem o espaço, com janelas amplas e bem-posicionadas. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, os espaços são bem distribuídos. Os dois dormitórios também podem ser adaptados para outras necessidades, como home office, quarto de hóspedes ou até mesmo um ambiente de lazer. Um banheiro se integra aos dormitórios. A cozinha pode ser integrada ao living e varanda gourmet com conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A varanda gourmet é um dos destaques do imóvel, com espaço suficiente para receber amigos e familiares, ideal para quem gosta de cozinhar e receber em casa. Além disso, a área externa oferece uma vista agradável do bairro, garantindo momentos de lazer e relaxamento. O living é um grande espaço multifuncional, perfeito para compor sala de estar e jantar de maneira fluida e integrada. O ambiente é ideal para quem gosta de criar um espaço de convivência confortável e sofisticado. A varanda, que é um prolongamento natural dessa área, amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Junto ao living temos um lavabo. A área de lazer do prédio é completa e foi projetada para oferecer momentos de descontração e bem-estar aos moradores. Com uma infraestrutura de lazer que inclui piscina com raia, solarium, sauna, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, o condomínio atende a todas as idades e preferências, garantindo uma qualidade de vida elevada. O condomínio é seguro, possui garita blindada, lobby de entrada com pé direito duplo, sistema de clausura e monitoramento 24 horas. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para quem possui veículos. A localização privilegiada no bairro Vila Pauliceia, conta com tranquilidade residencial e ao mesmo tempo proximidade a grandes vias e ao metrô. Uma verdadeira oportunidade para quem deseja viver em um espaço sofisticado, com a possibilidade de personalizar o ambiente e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer o seu noSão Paulo - SPEste apartamento de 120m², localizado no charmoso bairro da Vila Pauliceia, na zona norte, oferece um estilo neoclássico que combina elegância com praticidade, perfeito para quem busca sofisticação e conforto. Com acesso rápido ao metrô Parada Inglesa, garante praticidade no deslocamento para qualquer ponto da cidade, além de estar próximo de toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer que o bairro oferece. Nunca foi habitado, apresenta-se com o acabamento a ser finalizado, o que é uma excelente oportunidade para o novo proprietário, que poderá personalizar o imóvel de acordo com suas preferências e estilo. O espaço permite uma variedade de escolhas, seja para aplicar acabamentos de alto padrão ou criar um ambiente totalmente único. Ao entrar no imóvel, é possível perceber a amplitude e a iluminação natural que invadem o espaço, com janelas amplas e bem-posicionadas. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, os espaços são bem distribuídos. Os dois dormitórios também podem ser adaptados para outras necessidades, como home office, quarto de hóspedes ou até mesmo um ambiente de lazer. Um banheiro se integra aos dormitórios. A cozinha pode ser integrada ao living e varanda gourmet com conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A varanda gourmet é um dos destaques do imóvel, com espaço suficiente para receber amigos e familiares, ideal para quem gosta de cozinhar e receber em casa. Além disso, a área externa oferece uma vista agradável do bairro, garantindo momentos de lazer e relaxamento. O living é um grande espaço multifuncional, perfeito para compor sala de estar e jantar de maneira fluida e integrada. O ambiente é ideal para quem gosta de criar um espaço de convivência confortável e sofisticado. A varanda, que é um prolongamento natural dessa área, amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Junto ao living temos um lavabo. A área de lazer do prédio é completa e foi projetada para oferecer momentos de descontração e bem-estar aos moradores. Com uma infraestrutura de lazer que inclui piscina com raia, solarium, sauna, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, o condomínio atende a todas as idades e preferências, garantindo uma qualidade de vida elevada. O condomínio é seguro, possui garita blindada, lobby de entrada com pé direito duplo, sistema de clausura e monitoramento 24 horas. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para quem possui veículos. A localização privilegiada no bairro Vila Pauliceia, conta com tranquilidade residencial e ao mesmo tempo proximidade a grandes vias e ao metrô. Uma verdadeira oportunidade para quem deseja viver em um espaço sofisticado, com a possibilidade de personalizar o ambiente e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer o seu no
Estrada Engenheiro Marsilac, 9265 - ParelheirosRENCANTO NA VILA EMBURÁ – UM REFÚGIO ENTRE MEMÓRIAS E NATUREZA Em meio à tranquilidade da Estrada Engenheiro Marsilac na charmosa Vila Emburá encontra-se um verdadeiro tesouro: uma chácara com alma história e muito espaço para viver os melhores momentos da vida. Com uma área total de 19.580 m² esta propriedade única é mais que belíssima área verde e um belíssimo imóvel — é palco de memórias inesquecíveis onde uma família construiu histórias marcadas por afeto alegria e convívio. A casa principal distribuída em três pavimentos oferece ambientes amplos e aconchegantes: – Cozinha sala de almoço e estar (36 m²) – Dois quartos e um banheiro (36 m²) – Um charmoso sótão com três quartos (36 m²) **Área de lazer e convivência completa:** – Sauna e banheiros (405 m²) – Varanda espaçosa (405 m²) – Churrasqueira e forno de pizza perfeitos para receber – Salão aberto com mais de 70 m² ideal para eventos – Sala ampla com vista (3265 m²) – Deck e varandas que emolduram o verde ao redor Com área construída total de 357 m² a chácara ainda inclui: – Chalé independente (36 m²) – Casa do caseiro e depósito (64 m²) O imóvel conta com cabeamento elétrico subterrâneo dentro de dutos e canaletas. Aqui o conforto da cidade encontra a paz do campo. É o lugar ideal para quem busca um espaço para viver relaxar ou investir em eventos e turismo rural. Um verdadeiro “Encanto na Vila Emburá” pronto para novos capítulos de vida. Agende uma visita e venha sentir o que palavras não conseguem descrever. PARA O RECANTO NA VILA EMBURÁ UM POEMA PARA O REFÚGIO DE MEMÓRIAS E DE MUITO AMOR No coração de Emburá entre trilhas e verdejantes abraços Ergue-se um sonho em terra firme moldado em laços. É mais que chácara é um relicário de vida Onde o tempo abranda e a alma é acolhida. Na Estrada Engenheiro Marsilac repousa serena Com seus 19 mil metros de essência terrena. Três blocos erguem histórias com paredes que contam Risos em família noites que encantam. Na casa principal em cada pavimento Respira-se o calor do mais puro sentimento. Da cozinha aos quartos do sótão ao chão Ecoam memórias batidas de um só coração. No setor da sauna no vapor dos momentos Derretem-se as mágoas lavam-se os pensamentos. E ali na varanda com brisa e calor Mora o perfume suave do churrasco e do amor. Há um salão aberto de festas e abraços Onde dançaram sonhos apertaram-se laços. E no chalé singelo mora a simplicidade Um ninho tranquilo plena liberdade. O caseiro vigia guardião do passado Com olhos que viram cada riso partilhado. O depósito guarda mais do que objetos São relíquias de dias felizes completos. Decks varandas cada metro é poesia Escrita no chão com a tinta da alegria. "Encanto na Vila Emburá" teu nome é canção Cantada baixinho por quem te tem no coração. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPRENCANTO NA VILA EMBURÁ – UM REFÚGIO ENTRE MEMÓRIAS E NATUREZA Em meio à tranquilidade da Estrada Engenheiro Marsilac na charmosa Vila Emburá encontra-se um verdadeiro tesouro: uma chácara com alma história e muito espaço para viver os melhores momentos da vida. Com uma área total de 19.580 m² esta propriedade única é mais que belíssima área verde e um belíssimo imóvel — é palco de memórias inesquecíveis onde uma família construiu histórias marcadas por afeto alegria e convívio. A casa principal distribuída em três pavimentos oferece ambientes amplos e aconchegantes: – Cozinha sala de almoço e estar (36 m²) – Dois quartos e um banheiro (36 m²) – Um charmoso sótão com três quartos (36 m²) **Área de lazer e convivência completa:** – Sauna e banheiros (405 m²) – Varanda espaçosa (405 m²) – Churrasqueira e forno de pizza perfeitos para receber – Salão aberto com mais de 70 m² ideal para eventos – Sala ampla com vista (3265 m²) – Deck e varandas que emolduram o verde ao redor Com área construída total de 357 m² a chácara ainda inclui: – Chalé independente (36 m²) – Casa do caseiro e depósito (64 m²) O imóvel conta com cabeamento elétrico subterrâneo dentro de dutos e canaletas. Aqui o conforto da cidade encontra a paz do campo. É o lugar ideal para quem busca um espaço para viver relaxar ou investir em eventos e turismo rural. Um verdadeiro “Encanto na Vila Emburá” pronto para novos capítulos de vida. Agende uma visita e venha sentir o que palavras não conseguem descrever. PARA O RECANTO NA VILA EMBURÁ UM POEMA PARA O REFÚGIO DE MEMÓRIAS E DE MUITO AMOR No coração de Emburá entre trilhas e verdejantes abraços Ergue-se um sonho em terra firme moldado em laços. É mais que chácara é um relicário de vida Onde o tempo abranda e a alma é acolhida. Na Estrada Engenheiro Marsilac repousa serena Com seus 19 mil metros de essência terrena. Três blocos erguem histórias com paredes que contam Risos em família noites que encantam. Na casa principal em cada pavimento Respira-se o calor do mais puro sentimento. Da cozinha aos quartos do sótão ao chão Ecoam memórias batidas de um só coração. No setor da sauna no vapor dos momentos Derretem-se as mágoas lavam-se os pensamentos. E ali na varanda com brisa e calor Mora o perfume suave do churrasco e do amor. Há um salão aberto de festas e abraços Onde dançaram sonhos apertaram-se laços. E no chalé singelo mora a simplicidade Um ninho tranquilo plena liberdade. O caseiro vigia guardião do passado Com olhos que viram cada riso partilhado. O depósito guarda mais do que objetos São relíquias de dias felizes completos. Decks varandas cada metro é poesia Escrita no chão com a tinta da alegria. "Encanto na Vila Emburá" teu nome é canção Cantada baixinho por quem te tem no coração. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Estrada Engenheiro Marsilac, 9265 - ParelheirosRENCANTO NA VILA EMBURÁ – UM REFÚGIO ENTRE MEMÓRIAS E NATUREZA Em meio à tranquilidade da Estrada Engenheiro Marsilac, na charmosa Vila Emburá, encontra-se um verdadeiro tesouro: uma chácara com alma, história e muito espaço para viver os melhores momentos da vida. Com uma área total de 19.580 m², esta propriedade única é mais que belíssima área verde e um belíssimo imóvel — é palco de memórias inesquecíveis, onde uma família construiu histórias marcadas por afeto, alegria e convívio. A casa principal, distribuída em três pavimentos, oferece ambientes amplos e aconchegantes: – Cozinha, sala de almoço e estar (36 m²) – Dois quartos e um banheiro (36 m²) – Um charmoso sótão com três quartos (36 m²) **Área de lazer e convivência completa:** – Sauna e banheiros (40,5 m²) – Varanda espaçosa (40,5 m²) – Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber – Salão aberto com mais de 70 m², ideal para eventos – Sala ampla com vista (32,65 m²) – Deck e varandas que emolduram o verde ao redor Com área construída total de 357 m², a chácara ainda inclui: – Chalé independente (36 m²) – Casa do caseiro e depósito (64 m²) O imóvel conta com cabeamento elétrico subterrâneo dentro de dutos e canaletas. Aqui, o conforto da cidade encontra a paz do campo. É o lugar ideal para quem busca um espaço para viver, relaxar ou investir em eventos e turismo rural. Um verdadeiro “Encanto na Vila Emburá”, pronto para novos capítulos de vida. Agende uma visita e venha sentir o que palavras não conseguem descrever. PARA O RECANTO NA VILA EMBURÁ, UM POEMA PARA O REFÚGIO DE MEMÓRIAS E DE MUITO AMOR No coração de Emburá, entre trilhas e verdejantes abraços, Ergue-se um sonho em terra firme, moldado em laços. É mais que chácara, é um relicário de vida, Onde o tempo abranda e a alma é acolhida. Na Estrada Engenheiro Marsilac repousa serena, Com seus 19 mil metros de essência terrena. Três blocos erguem histórias com paredes que contam, Risos em família, noites que encantam. Na casa principal, em cada pavimento, Respira-se o calor do mais puro sentimento. Da cozinha aos quartos, do sótão ao chão, Ecoam memórias, batidas de um só coração. No setor da sauna, no vapor dos momentos, Derretem-se as mágoas, lavam-se os pensamentos. E ali na varanda, com brisa e calor, Mora o perfume suave do churrasco e do amor. Há um salão aberto, de festas e abraços, Onde dançaram sonhos, apertaram-se laços. E no chalé, singelo, mora a simplicidade, Um ninho tranquilo, plena liberdade. O caseiro vigia, guardião do passado, Com olhos que viram cada riso partilhado. O depósito guarda mais do que objetos, São relíquias de dias felizes, completos. Decks, varandas, cada metro é poesia, Escrita no chão com a tinta da alegria. "Encanto na Vila Emburá", teu nome é canção, Cantada baixinho por quem te tem no coração.São Paulo - SPRENCANTO NA VILA EMBURÁ – UM REFÚGIO ENTRE MEMÓRIAS E NATUREZA Em meio à tranquilidade da Estrada Engenheiro Marsilac, na charmosa Vila Emburá, encontra-se um verdadeiro tesouro: uma chácara com alma, história e muito espaço para viver os melhores momentos da vida. Com uma área total de 19.580 m², esta propriedade única é mais que belíssima área verde e um belíssimo imóvel — é palco de memórias inesquecíveis, onde uma família construiu histórias marcadas por afeto, alegria e convívio. A casa principal, distribuída em três pavimentos, oferece ambientes amplos e aconchegantes: – Cozinha, sala de almoço e estar (36 m²) – Dois quartos e um banheiro (36 m²) – Um charmoso sótão com três quartos (36 m²) **Área de lazer e convivência completa:** – Sauna e banheiros (40,5 m²) – Varanda espaçosa (40,5 m²) – Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber – Salão aberto com mais de 70 m², ideal para eventos – Sala ampla com vista (32,65 m²) – Deck e varandas que emolduram o verde ao redor Com área construída total de 357 m², a chácara ainda inclui: – Chalé independente (36 m²) – Casa do caseiro e depósito (64 m²) O imóvel conta com cabeamento elétrico subterrâneo dentro de dutos e canaletas. Aqui, o conforto da cidade encontra a paz do campo. É o lugar ideal para quem busca um espaço para viver, relaxar ou investir em eventos e turismo rural. Um verdadeiro “Encanto na Vila Emburá”, pronto para novos capítulos de vida. Agende uma visita e venha sentir o que palavras não conseguem descrever. PARA O RECANTO NA VILA EMBURÁ, UM POEMA PARA O REFÚGIO DE MEMÓRIAS E DE MUITO AMOR No coração de Emburá, entre trilhas e verdejantes abraços, Ergue-se um sonho em terra firme, moldado em laços. É mais que chácara, é um relicário de vida, Onde o tempo abranda e a alma é acolhida. Na Estrada Engenheiro Marsilac repousa serena, Com seus 19 mil metros de essência terrena. Três blocos erguem histórias com paredes que contam, Risos em família, noites que encantam. Na casa principal, em cada pavimento, Respira-se o calor do mais puro sentimento. Da cozinha aos quartos, do sótão ao chão, Ecoam memórias, batidas de um só coração. No setor da sauna, no vapor dos momentos, Derretem-se as mágoas, lavam-se os pensamentos. E ali na varanda, com brisa e calor, Mora o perfume suave do churrasco e do amor. Há um salão aberto, de festas e abraços, Onde dançaram sonhos, apertaram-se laços. E no chalé, singelo, mora a simplicidade, Um ninho tranquilo, plena liberdade. O caseiro vigia, guardião do passado, Com olhos que viram cada riso partilhado. O depósito guarda mais do que objetos, São relíquias de dias felizes, completos. Decks, varandas, cada metro é poesia, Escrita no chão com a tinta da alegria. "Encanto na Vila Emburá", teu nome é canção, Cantada baixinho por quem te tem no coração.
Rua Sofia Castelane, 139 - Vila Cardoso FrancoSobrado lindo, próximo a creche, escola infantil, mercado e comércios. Vila Cardoso Franco - Próximo do Monotrilho e do Terminal Sapopemba. Fácil acesso ao trólebus e ao monotrilho (Terminal Sapopemba). - 3 dorms. - 3 banheiros. - 1 Sala - 1 vaga de garagem. - Armário embutido na cozinha. - Churrasqueira. - Aprox. 140m² Aceita financiamento. Vende-se um lindo sobrado com aproximadamente 140m², localizado na Vila Cardoso Franco, uma das regiões mais procuradas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Ideal para quem busca conforto e praticidade, a casa está situada próxima a creches, escolas infantis, mercados e diversos comércios, atendendo todas as necessidades do dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, 3 banheiros, uma sala aconchegante, e uma cozinha com armário embutido, oferecendo funcionalidade e organização. Além disso, a casa possui uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Conta ainda com 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao monotrilho e ao Terminal Sapopemba, garantindo fácil acesso ao transporte público, incluindo o trólebus. Isso proporciona grande mobilidade e rapidez para se deslocar pela cidade. Aproveite essa oportunidade de morar bem! Aceitamos financiamento para facilitar a sua compra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse maravilhoso sobrado!São Paulo - SPSobrado lindo, próximo a creche, escola infantil, mercado e comércios. Vila Cardoso Franco - Próximo do Monotrilho e do Terminal Sapopemba. Fácil acesso ao trólebus e ao monotrilho (Terminal Sapopemba). - 3 dorms. - 3 banheiros. - 1 Sala - 1 vaga de garagem. - Armário embutido na cozinha. - Churrasqueira. - Aprox. 140m² Aceita financiamento. Vende-se um lindo sobrado com aproximadamente 140m², localizado na Vila Cardoso Franco, uma das regiões mais procuradas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Ideal para quem busca conforto e praticidade, a casa está situada próxima a creches, escolas infantis, mercados e diversos comércios, atendendo todas as necessidades do dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, 3 banheiros, uma sala aconchegante, e uma cozinha com armário embutido, oferecendo funcionalidade e organização. Além disso, a casa possui uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Conta ainda com 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao monotrilho e ao Terminal Sapopemba, garantindo fácil acesso ao transporte público, incluindo o trólebus. Isso proporciona grande mobilidade e rapidez para se deslocar pela cidade. Aproveite essa oportunidade de morar bem! Aceitamos financiamento para facilitar a sua compra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse maravilhoso sobrado!
