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Rua Doutor Laurindo Minhoto, 98 - Parque São LucasExcelente Oportunidade de Investimento com Alto Potencial de Renda! 🏡💼 Apresento este conjunto com duas casas independentes, ambas com entradas separadas, localizadas em uma região tranquila e valorizada de São Paulo — Ruas Laurindo Minhoto e Rosália Sandoval. Com um investimento baixo, você adquire dois imóveis prontos para morar ou alugar, com rendimento estimado de R$ 3.200,00 por mês em aluguéis. Ideal para quem busca renda passiva, segurança financeira e valorização a médio e longo prazo. 🔹 Características de cada casa: 2 dormitórios confortáveis Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Entradas totalmente independentes 📍 Localização estratégica: Bairro residencial com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e principais vias da região. Excelente para locação e também para moradia familiar. 📈 Rendimento estimado: R$ 3.200,00/mês Essa é a sua chance de investir com inteligência e garantir um retorno estável e seguro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:São Paulo - SPExcelente Oportunidade de Investimento com Alto Potencial de Renda! 🏡💼 Apresento este conjunto com duas casas independentes, ambas com entradas separadas, localizadas em uma região tranquila e valorizada de São Paulo — Ruas Laurindo Minhoto e Rosália Sandoval. Com um investimento baixo, você adquire dois imóveis prontos para morar ou alugar, com rendimento estimado de R$ 3.200,00 por mês em aluguéis. Ideal para quem busca renda passiva, segurança financeira e valorização a médio e longo prazo. 🔹 Características de cada casa: 2 dormitórios confortáveis Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Entradas totalmente independentes 📍 Localização estratégica: Bairro residencial com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e principais vias da região. Excelente para locação e também para moradia familiar. 📈 Rendimento estimado: R$ 3.200,00/mês Essa é a sua chance de investir com inteligência e garantir um retorno estável e seguro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:
Rua Visconde de Caeté, 515 - Vila CalifórniaEstá chegando no bairro o único e mais completo empreendimento da Vila Califórnia. Nenhum outro projeto tem o lazer tão lindamente decorado e equipado como este! Em um ponto bem alto a vista de todas unidades será incrível. De todas as janelas um horizonte a perder de vista. A tradição do alto padrão agora acessível para os moradores do bairro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEstá chegando no bairro o único e mais completo empreendimento da Vila Califórnia. Nenhum outro projeto tem o lazer tão lindamente decorado e equipado como este! Em um ponto bem alto a vista de todas unidades será incrível. De todas as janelas um horizonte a perder de vista. A tradição do alto padrão agora acessível para os moradores do bairro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial
Rua Francisco Rebelo, 207 - Vila Califórnia🌟Descubra este imóvel comercial excepcional que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Com 135 m² de área útil, este espaço é ideal para transformar suas ideias em realidade. 🌟 🏢 Espaços e Funcionalidades: - 4 Amplas Salas: Perfeitas para atender sua equipe e clientes com conforto. - 2 Banheiros Completos: Conforto e praticidade para você e seus clientes. - Cozinha Espaçosa: Um ambiente ideal para pausas ou refeições rápidas. - Terraço Aconchegante: Um espaço externo ideal para relaxar ou realizar pequenas reuniões. - Garagem Privativa: Com capacidade para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Segurança e Conforto em Primeiro Lugar: 🔒 Sistema de Segurança Completo: Alarme e circuito de segurança para sua tranquilidade. ❄️Climatização: Ar-condicionado para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. 💻Cabeamento estruturado: Atende todas as suas necessidades tecnológicas. 🚀 Localização Imbatível: *Acesso Facilitado: Próximo às principais rodovias (Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Via Dutra). *Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de trem de São Caetano do Sul. *Comodidades ao Redor: Proximidade com escolas, transportes públicos, comércios e supermercados, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano. Esta casa comercial é a oportunidade que você esperava para impulsionar seus negócios e explorar novas possibilidades! Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano.São Paulo - SP🌟Descubra este imóvel comercial excepcional que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Com 135 m² de área útil, este espaço é ideal para transformar suas ideias em realidade. 🌟 🏢 Espaços e Funcionalidades: - 4 Amplas Salas: Perfeitas para atender sua equipe e clientes com conforto. - 2 Banheiros Completos: Conforto e praticidade para você e seus clientes. - Cozinha Espaçosa: Um ambiente ideal para pausas ou refeições rápidas. - Terraço Aconchegante: Um espaço externo ideal para relaxar ou realizar pequenas reuniões. - Garagem Privativa: Com capacidade para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Segurança e Conforto em Primeiro Lugar: 🔒 Sistema de Segurança Completo: Alarme e circuito de segurança para sua tranquilidade. ❄️Climatização: Ar-condicionado para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. 💻Cabeamento estruturado: Atende todas as suas necessidades tecnológicas. 🚀 Localização Imbatível: *Acesso Facilitado: Próximo às principais rodovias (Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Via Dutra). *Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de trem de São Caetano do Sul. *Comodidades ao Redor: Proximidade com escolas, transportes públicos, comércios e supermercados, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano. Esta casa comercial é a oportunidade que você esperava para impulsionar seus negócios e explorar novas possibilidades! Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano.
Rua Hermeto Lima, 522 - Sítio da FigueiraSobrado espaçoso no Sítio da Figueira Conforto e praticidade 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Sala íntima no pavimento superior Cozinha funcional com despensa Quintal com espaço para churrasqueira Corredor lateral garantindo melhor circulação 2 vagas de garagem Esta casa oferece um excelente espaço interno e externo ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer em família e entre amigos. Os ambientes são bem distribuídos com uma sala espaçosa no térreo e uma sala íntima no pavimento superior proporcionando mais privacidade e versatilidade para o dia a dia. A cozinha conta com uma despensa garantindo mais organização e praticidade. Além disso o corredor lateral facilita a ventilação e o acesso ao quintal tornando a casa ainda mais funcional. Localização Sítio da Figueira O Sítio da Figueira é um bairro residencial em crescimento localizado na Zona Leste de São Paulo. A região se destaca pelo ambiente tranquilo e pela proximidade com importantes vias de acesso como a Avenida do Estado Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa incluindo supermercados escolas farmácias academias e comércios locais. Além disso está próximo a estações do monotrilho e ao Metrô Tamanduatei da Linha verde da CPTM proporcionando maior mobilidade para quem precisa utilizar transporte público. Com um ambiente agradável e boas opções de lazer e serviços o Sítio da Figueira é uma ótima escolha para quem deseja morar com conforto e praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo sobrado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado espaçoso no Sítio da Figueira Conforto e praticidade 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Sala íntima no pavimento superior Cozinha funcional com despensa Quintal com espaço para churrasqueira Corredor lateral garantindo melhor circulação 2 vagas de garagem Esta casa oferece um excelente espaço interno e externo ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer em família e entre amigos. Os ambientes são bem distribuídos com uma sala espaçosa no térreo e uma sala íntima no pavimento superior proporcionando mais privacidade e versatilidade para o dia a dia. A cozinha conta com uma despensa garantindo mais organização e praticidade. Além disso o corredor lateral facilita a ventilação e o acesso ao quintal tornando a casa ainda mais funcional. Localização Sítio da Figueira O Sítio da Figueira é um bairro residencial em crescimento localizado na Zona Leste de São Paulo. A região se destaca pelo ambiente tranquilo e pela proximidade com importantes vias de acesso como a Avenida do Estado Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa incluindo supermercados escolas farmácias academias e comércios locais. Além disso está próximo a estações do monotrilho e ao Metrô Tamanduatei da Linha verde da CPTM proporcionando maior mobilidade para quem precisa utilizar transporte público. Com um ambiente agradável e boas opções de lazer e serviços o Sítio da Figueira é uma ótima escolha para quem deseja morar com conforto e praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo sobrado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Joshey Leão, 87 - Sítio da FigueiraSe você está em busca de um novo lar, esta é a sua chance! Venha conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso Bairro Sítio Figueira, na Vila Alpina. Ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente localização. Características do Imóvel: 🔹 Área Construída: 260m² 🔹 Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com banheira, todos com armários 🔹 Banheiros: 3 + 1 lavabo 🔹 Sala: Espaçosa, com dois ambientes 🔹 Cozinha: Grande e completamente mobiliada 🔹 Sótão: Espaço ideal para um estúdio ou um quarto adicional 🔹 Garagem: 6 vagas cobertas 🔹 Àrea Gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel arejado e com ótima incidência de luz natural. Acabamentos de alta qualidade. Proximidade a escolas, supermercados, padarias e demais comércios. Localização: Bairro tranquilo e arborizado. Fácil acesso às principais vias da região. Transporte público próximo, facilitando o deslocamento. Valor: R$ 979.000,00 Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto esse incrível sobrado. Para mais informações, entre em contato: Realize o sonho da casa própria! Se precisar de mais alguma informação ou alteração, sinta-se à vontade para me avisar. Descrição do bairro O Bairro Sítio da Figueira, localizado na Vila Alpina, é um dos locais mais desejados para se viver na região. Aqui estão algumas das qualidades que tornam esse bairro tão especial: 1. Tranquilidade e Segurança: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente sossegado. 2. Arborização e Natureza: Ruas arborizadas que oferecem um contato próximo com a natureza, contribuindo para a qualidade de vida e bem-estar dos moradores. 3. Infraestrutura Completa: Proximidade a escolas, supermercados, padarias, farmácias e outros comércios essenciais. Disponibilidade de serviços variados, facilitando a rotina diária dos moradores. 4. Localização Estratégica: Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida do Estado e a Avenida Anhaia Mello. Ótima conectividade com transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade a estações de metrô. 5. Lazer e Cultura: Diversas opções de lazer nas proximidades, como praças, parques e clubes. Proximidade a centros culturais e espaços de convivência, oferecendo opções variadas de entretenimento. 6. Comunidade Amigável: Ambiente acolhedor e uma forte sensação de comunidade, onde vizinhos costumam se conhecer e se ajudar. Essas qualidades fazem do Bairro Sítio da Figueira na Vila Alpina um local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, com todas as conveniências e uma ótima qualidade de vida.São Paulo - SPSe você está em busca de um novo lar, esta é a sua chance! Venha conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso Bairro Sítio Figueira, na Vila Alpina. Ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente localização. Características do Imóvel: 🔹 Área Construída: 260m² 🔹 Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com banheira, todos com armários 🔹 Banheiros: 3 + 1 lavabo 🔹 Sala: Espaçosa, com dois ambientes 🔹 Cozinha: Grande e completamente mobiliada 🔹 Sótão: Espaço ideal para um estúdio ou um quarto adicional 🔹 Garagem: 6 vagas cobertas 🔹 Àrea Gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel arejado e com ótima incidência de luz natural. Acabamentos de alta qualidade. Proximidade a escolas, supermercados, padarias e demais comércios. Localização: Bairro tranquilo e arborizado. Fácil acesso às principais vias da região. Transporte público próximo, facilitando o deslocamento. Valor: R$ 979.000,00 Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto esse incrível sobrado. Para mais informações, entre em contato: Realize o sonho da casa própria! Se precisar de mais alguma informação ou alteração, sinta-se à vontade para me avisar. Descrição do bairro O Bairro Sítio da Figueira, localizado na Vila Alpina, é um dos locais mais desejados para se viver na região. Aqui estão algumas das qualidades que tornam esse bairro tão especial: 1. Tranquilidade e Segurança: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente sossegado. 2. Arborização e Natureza: Ruas arborizadas que oferecem um contato próximo com a natureza, contribuindo para a qualidade de vida e bem-estar dos moradores. 3. Infraestrutura Completa: Proximidade a escolas, supermercados, padarias, farmácias e outros comércios essenciais. Disponibilidade de serviços variados, facilitando a rotina diária dos moradores. 4. Localização Estratégica: Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida do Estado e a Avenida Anhaia Mello. Ótima conectividade com transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade a estações de metrô. 5. Lazer e Cultura: Diversas opções de lazer nas proximidades, como praças, parques e clubes. Proximidade a centros culturais e espaços de convivência, oferecendo opções variadas de entretenimento. 6. Comunidade Amigável: Ambiente acolhedor e uma forte sensação de comunidade, onde vizinhos costumam se conhecer e se ajudar. Essas qualidades fazem do Bairro Sítio da Figueira na Vila Alpina um local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, com todas as conveniências e uma ótima qualidade de vida.
Rua Joshey Leão, 87 - Sítio da FigueiraSe você está em busca de um novo lar esta é a sua chance! Venha conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso Bairro Sítio Figueira na Vila Alpina. Ideal para quem valoriza conforto espaço e uma excelente localização. Características do Imóvel: Área Construída: 260m² Dormitórios: 3 sendo 1 suíte com banheira todos com armários Banheiros: 3 + 1 lavabo Sala: Espaçosa com dois ambientes Cozinha: Grande e completamente mobiliada Sótão: Espaço ideal para um estúdio ou um quarto adicional Garagem: 6 vagas cobertas Àrea Gourmet com churrasqueira perfeito para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel arejado e com ótima incidência de luz natural. Acabamentos de alta qualidade. Proximidade a escolas supermercados padarias e demais comércios. Localização: Bairro tranquilo e arborizado. Fácil acesso às principais vias da região. Transporte público próximo facilitando o deslocamento. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto esse incrível sobrado. Para mais informações entre em contato: 11 96165-8090 (Marcelo Martins) marcelomds@remax.com.br Realize o sonho da casa própria! Se precisar de mais alguma informação ou alteração sinta-se à vontade para me avisar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSe você está em busca de um novo lar esta é a sua chance! Venha conhecer este incrível sobrado localizado no charmoso Bairro Sítio Figueira na Vila Alpina. Ideal para quem valoriza conforto espaço e uma excelente localização. Características do Imóvel: Área Construída: 260m² Dormitórios: 3 sendo 1 suíte com banheira todos com armários Banheiros: 3 + 1 lavabo Sala: Espaçosa com dois ambientes Cozinha: Grande e completamente mobiliada Sótão: Espaço ideal para um estúdio ou um quarto adicional Garagem: 6 vagas cobertas Àrea Gourmet com churrasqueira perfeito para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel arejado e com ótima incidência de luz natural. Acabamentos de alta qualidade. Proximidade a escolas supermercados padarias e demais comércios. Localização: Bairro tranquilo e arborizado. Fácil acesso às principais vias da região. Transporte público próximo facilitando o deslocamento. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto esse incrível sobrado. Para mais informações entre em contato: 11 96165-8090 (Marcelo Martins) marcelomds@remax.com.br Realize o sonho da casa própria! Se precisar de mais alguma informação ou alteração sinta-se à vontade para me avisar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Hermeto Lima, 410 - Vila Alpina*Oportunidade de Investimento Imobiliário na Vila Alpina!* Está buscando uma excelente oportunidade para investir em imóveis e ter uma renda extra ou aposentadoria garantida? Apresentamos UM IMÓVEL ÚNICO que não pode ser ignorado! *Detalhes do Imóvel:* - Prédio residencial com 8 unidades totalmente independentes construídas, sendo todas elas com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem - Área total de construção: 749m² - Terreno espaçoso de 441m² que possibilita aumentar as vagas, construir área de lazer, construir depósitos para locação dentro do próprio condomínio aumentando a receita mensal, etc... - 4 unidades de 56,41m² cada e 4 unidades de 52,65m²cada - Unidades 100% alugadas sempre em formato de contrato de 30 meses e com baixíssimo índice de vacância devido as características do imóvel (tamanho excelente, quantidade de vagas, planta bem elaborada, ótima localização...), o que proporciona uma renda estável e segura Pisos todos primeira linha porcelanato Eliane com soleiras em granito entre cada cômodo (tanto dentro dos aptos como nos halls), todas unidades são iguais, sendo esquadrias de alumínio brancas com pingadeiras em granito, granito verde ubatuba no balcão da cozinha americana e pia da cozinha + gabinete da cozinha, lavanderia com porta camarão + tanque de cerâmica, banheiro com box de vidro + pia com gabinete + porta shampoo, toalhas, saboneteiras e porta papel higiênico em metal, garagem toda com pedra miracema, todas unidades tem água e luz individualizadas com caixa d´água individual de 1000 litros - ficam na laje, cobertas pelo telhado- acesso por alçapão, cavaletes da sabesp + quadros de força + caixas de correspondências individuais no abrigo do portão de pedestres com acesso direto pela rua, cobertura em laje com telhado em telhas cerâmicas (que dá melhor conforto térmico) e 2 paredes de divisa entre os aptos com uma camada de lã de rocha entre elas (que dá um melhor conforto acústico), canos, tubos e conexões da construção todos de primeira linha Tigre, conduítes, tomadas e interruptores todos primeira linha da Tramontina, cabos Marca SIL, disjuntores Marca Steck, torneiras em aço inox Marca Esteves, ou seja, a obra foi feita com material de primeira linha e não para venda *Investimento Inteligente:* Este imóvel está localizado na Vila Alpina, uma região que vem crescendo muito nos últimos anos e com ótimas perspectivas de valorização, onde inclusive as vias principais foram totalmente recapeadas com implantação de sinalização nova. Atualmente existe bem perto, um empreendimento comercial de grande porte em fase final de construção que contará com Drogaria São Paulo, Mc Donalds, Dia Supermercado e SmartFit, além das vagas para estacionamento. *Localização Privilegiada:* A menos de 500 metros do Largo da Vila Alpina, pode-se ir andando até a Rua Costa Barros onde encontramos além de um Posto fixo da Polícia Militar e a Igreja da Vila Alpina, muitíssimos comércios, desde o Supermercado Joanin, Fármacias (4 diferentes), 3 dos principais Bancos (Itaú, Banco do Brasil e Caixa), Padarias, Lojas de Materiais de Construção, Açougues, Escolas, Sacolão, Lojas de roupa, Calçados, Celulares, Lotéricas, Restaurantes, etc... e ainda diversas linhas de ônibus. A rua é residencial e muito tranquila, perto também do Hospital Vila Alpina. A proximidade a todos estes serviços, saúde, escolas e comércios torna uma opção altamente desejável para os inquilinos e aumenta ainda mais o potencial do investimento. Com as unidades já alugadas e a possibilidade de expansão (vagas de garagem, área de lazer ou depósitos), este imóvel é a escolha certa para investidores que buscam uma fonte de renda estável e crescente. A localização estratégica apenas adiciona valor a esta OPORTUNIDADE ÚNICA. *Não deixe escapar esta chance!* Se você está procurando um investimento imobiliário sólido e de alto potencial, entre em contato conosco para mais informações. Este é o momento de fazer um investimento inteligente que proporcionará retornos sólidos e segurança para o futuro. *Não perca tempo, agende uma visita e garanta seu investimento agora!*São Paulo - SP*Oportunidade de Investimento Imobiliário na Vila Alpina!* Está buscando uma excelente oportunidade para investir em imóveis e ter uma renda extra ou aposentadoria garantida? Apresentamos UM IMÓVEL ÚNICO que não pode ser ignorado! *Detalhes do Imóvel:* - Prédio residencial com 8 unidades totalmente independentes construídas, sendo todas elas com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem - Área total de construção: 749m² - Terreno espaçoso de 441m² que possibilita aumentar as vagas, construir área de lazer, construir depósitos para locação dentro do próprio condomínio aumentando a receita mensal, etc... - 4 unidades de 56,41m² cada e 4 unidades de 52,65m²cada - Unidades 100% alugadas sempre em formato de contrato de 30 meses e com baixíssimo índice de vacância devido as características do imóvel (tamanho excelente, quantidade de vagas, planta bem elaborada, ótima localização...), o que proporciona uma renda estável e segura Pisos todos primeira linha porcelanato Eliane com soleiras em granito entre cada cômodo (tanto dentro dos aptos como nos halls), todas unidades são iguais, sendo esquadrias de alumínio brancas com pingadeiras em granito, granito verde ubatuba no balcão da cozinha americana e pia da cozinha + gabinete da cozinha, lavanderia com porta camarão + tanque de cerâmica, banheiro com box de vidro + pia com gabinete + porta shampoo, toalhas, saboneteiras e porta papel higiênico em metal, garagem toda com pedra miracema, todas unidades tem água e luz individualizadas com caixa d´água individual de 1000 litros - ficam na laje, cobertas pelo telhado- acesso por alçapão, cavaletes da sabesp + quadros de força + caixas de correspondências individuais no abrigo do portão de pedestres com acesso direto pela rua, cobertura em laje com telhado em telhas cerâmicas (que dá melhor conforto térmico) e 2 paredes de divisa entre os aptos com uma camada de lã de rocha entre elas (que dá um melhor conforto acústico), canos, tubos e conexões da construção todos de primeira linha Tigre, conduítes, tomadas e interruptores todos primeira linha da Tramontina, cabos Marca SIL, disjuntores Marca Steck, torneiras em aço inox Marca Esteves, ou seja, a obra foi feita com material de primeira linha e não para venda *Investimento Inteligente:* Este imóvel está localizado na Vila Alpina, uma região que vem crescendo muito nos últimos anos e com ótimas perspectivas de valorização, onde inclusive as vias principais foram totalmente recapeadas com implantação de sinalização nova. Atualmente existe bem perto, um empreendimento comercial de grande porte em fase final de construção que contará com Drogaria São Paulo, Mc Donalds, Dia Supermercado e SmartFit, além das vagas para estacionamento. *Localização Privilegiada:* A menos de 500 metros do Largo da Vila Alpina, pode-se ir andando até a Rua Costa Barros onde encontramos além de um Posto fixo da Polícia Militar e a Igreja da Vila Alpina, muitíssimos comércios, desde o Supermercado Joanin, Fármacias (4 diferentes), 3 dos principais Bancos (Itaú, Banco do Brasil e Caixa), Padarias, Lojas de Materiais de Construção, Açougues, Escolas, Sacolão, Lojas de roupa, Calçados, Celulares, Lotéricas, Restaurantes, etc... e ainda diversas linhas de ônibus. A rua é residencial e muito tranquila, perto também do Hospital Vila Alpina. A proximidade a todos estes serviços, saúde, escolas e comércios torna uma opção altamente desejável para os inquilinos e aumenta ainda mais o potencial do investimento. Com as unidades já alugadas e a possibilidade de expansão (vagas de garagem, área de lazer ou depósitos), este imóvel é a escolha certa para investidores que buscam uma fonte de renda estável e crescente. A localização estratégica apenas adiciona valor a esta OPORTUNIDADE ÚNICA. *Não deixe escapar esta chance!* Se você está procurando um investimento imobiliário sólido e de alto potencial, entre em contato conosco para mais informações. Este é o momento de fazer um investimento inteligente que proporcionará retornos sólidos e segurança para o futuro. *Não perca tempo, agende uma visita e garanta seu investimento agora!*