2 Salas à Venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo SP

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  Sala

  Sala à Venda em Barra Funda Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 294m²

  Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 - Barra FundaUm novo e amplo espaço para o seu negócio! Conjuntos Comerciais na Barra Funda Descubra a oportunidade única de adquirir estes impressionantes conjuntos comerciais para venda, localizado na Rua Joaquim Manuel de Macedo, 3º e 4º andar, Barra Funda, São Paulo. Com um ótimo preço, esta propriedade desocupada oferece uma infraestrutura completa e moderna para atender às suas necessidades comerciais. Com 294 metros quadrados de área total, distribuídos em dois andares, são 40 salas totalmente mobiliadas e prontas para uso. Obs. 1: Cada conjunto comercial, do 3º e 4º, com 147m2 cada, pode ser vendido separadamente ou conjuntamente Obs. 2: O valor do condomínio é referente aos dois pisos O edifício inclui 6 banheiros e comodidades como garagem para 6 veículos, segurança 24h com circuito de câmeras, elevadores modernos, porta automática e fechadura digital garantindo máxima segurança. Além disso, há um sistema de ar condicionado central garantindo conforto térmico durante todo o dia. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila, próxima a diversas opções de transporte público, como metrô e estação ferroviária, além de fácil acesso à rodovia. Assim, a sua equipe e clientes terão facilidade de locomoção. O condomínio fechado ainda disponibiliza estacionamento para visitantes, guarita blindada, guarda, e elevador. Construído em janeiro de 2013, este investimento em uma metrópole como São Paulo garante valorização e é perfeito para quem busca um espaço bem estruturado e perto de hospitais, lojas e serviços essenciais. Agende uma visita agora e venha conhecer todas as vantagens de ter sua empresa no coração da Barra Funda, uma das regiões mais vibrantes da cidade!

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  • 294m²
  • 6
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  R$ 2.500.000,00Venda

  Condomínio R$ 8.448,00·IPTU R$ 11.380,00

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  Sala

  Sala à Venda em Santa Cecília Conjunto comercial para venda em Santa Cecília, 1,036m²

  Avenida General Olímpio da Silveira, 406 - Santa CecíliaVENDA COMPLEXO CORPORATIVO COM COWORKING E SALAS COMERCIAIS - 1.036,27 m² área total em SANTA CECÍLIA Um ativo corporativo de grande porte, com 1.036,27 m² de área total, que combina amplitude, modernidade e versatilidade para empresas e investidores que buscam um espaço estruturado para diferentes modelos de operação. O imóvel conta com 12 salas comerciais, distribuídas de forma funcional e contemplando recepção, ambientes de coworking, salas de reunião e atendimento. A estrutura é complementada por copa, cozinha, 6 banheiros e uma ampla área externa, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação, organização e utilização do espaço. A configuração atual permite diferentes estratégias de utilização, seja para sede empresarial, escritório corporativo, operação de coworking, hub de negócios, centro de serviços, consultorias ou escritórios profissionais, sempre considerando as atividades permitidas para o local. Para investidores, o imóvel também apresenta potencial de exploração comercial dos diferentes ambientes, possibilitando estruturar uma operação própria ou desenvolver um projeto voltado à geração de receita. As salas possuem ar-condicionado, proporcionando maior conforto durante a jornada de trabalho, enquanto a configuração moderna do imóvel favorece uma operação corporativa dinâmica e profissional. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa, que amplia significativamente as possibilidades de uso e proporciona uma experiência diferenciada dentro do ambiente corporativo. O espaço pode ser aproveitado para momentos de descompressão, convivência entre equipes, eventos corporativos, confraternizações, encontros e ativações, criando um ambiente mais agradável e integrado. A integração entre áreas de trabalho e convivência acompanha uma tendência cada vez mais presente no ambiente corporativo, em que espaços bem planejados contribuem para uma experiência mais completa, favorecendo interação, criatividade e bem-estar durante a jornada de trabalho. O imóvel está localizado no 1º piso, com acesso por escada e sem elevador, característica importante a ser considerada na análise da operação. Em contrapartida, oferece uma estrutura interna moderna, ampla, climatizada e preparada para diferentes formatos de negócios. Localizado na Avenida General Olímpio da Silveira, em Santa Cecília, está inserido em uma região consolidada de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e mobilidade, favorecendo o acesso de colaboradores, clientes, fornecedores e parceiros. Entre em contato para conhecer a planta, a configuração completa e as possibilidades de ocupação deste ativo corporativo.

  São Paulo, SPVENDA COMPLEXO CORPORATIVO COM COWORKING E SALAS COMERCIAIS - 1.036,27 m² área total em SANTA CECÍLIA Um ativo corporativo de grande porte, com 1.036,27 m² de área total, que combina amplitude, modernidade e versatilidade para empresas e investidores que buscam um espaço estruturado para diferentes modelos de operação. O imóvel conta com 12 salas comerciais, distribuídas de forma funcional e contemplando recepção, ambientes de coworking, salas de reunião e atendimento. A estrutura é complementada por copa, cozinha, 6 banheiros e uma ampla área externa, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação, organização e utilização do espaço. A configuração atual permite diferentes estratégias de utilização, seja para sede empresarial, escritório corporativo, operação de coworking, hub de negócios, centro de serviços, consultorias ou escritórios profissionais, sempre considerando as atividades permitidas para o local. Para investidores, o imóvel também apresenta potencial de exploração comercial dos diferentes ambientes, possibilitando estruturar uma operação própria ou desenvolver um projeto voltado à geração de receita. As salas possuem ar-condicionado, proporcionando maior conforto durante a jornada de trabalho, enquanto a configuração moderna do imóvel favorece uma operação corporativa dinâmica e profissional. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa, que amplia significativamente as possibilidades de uso e proporciona uma experiência diferenciada dentro do ambiente corporativo. O espaço pode ser aproveitado para momentos de descompressão, convivência entre equipes, eventos corporativos, confraternizações, encontros e ativações, criando um ambiente mais agradável e integrado. A integração entre áreas de trabalho e convivência acompanha uma tendência cada vez mais presente no ambiente corporativo, em que espaços bem planejados contribuem para uma experiência mais completa, favorecendo interação, criatividade e bem-estar durante a jornada de trabalho. O imóvel está localizado no 1º piso, com acesso por escada e sem elevador, característica importante a ser considerada na análise da operação. Em contrapartida, oferece uma estrutura interna moderna, ampla, climatizada e preparada para diferentes formatos de negócios. Localizado na Avenida General Olímpio da Silveira, em Santa Cecília, está inserido em uma região consolidada de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e mobilidade, favorecendo o acesso de colaboradores, clientes, fornecedores e parceiros. Entre em contato para conhecer a planta, a configuração completa e as possibilidades de ocupação deste ativo corporativo.

  • 1036m²
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  R$ 2.100.000,00Venda

  IPTU R$ 33.201,00