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Rua Clélia, 2145 - Água BrancaExcelente Oportunidade de Sala Comercial - 32m² Características Principais: Tamanho: 32m² de espaço funcional. Facilidades: Mini copa integrada para conveniência. Conforto: Ar condicionado instalado para um ambiente agradável Qualidade: Piso laminado para um visual moderno e fácil manutenção. Praticidade: 1 banheiro privativo para sua comodidade. Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa. Localização Privilegiada Acessibilidade: Prédio situado em uma localização estratégica. Comodidade: Portaria com controle de acesso para maior segurança. Infraestrutura do Prédio: Versatilidade: Diversos serviços disponíveis no próprio edifício. Segurança: Controle de acesso na portaria, garantindo tranquilidade. Ideal para Empresas de Diversos Segmentos: Espaço perfeito para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Praticidade: Todos os benefícios de um edifício comercial em um só lugar. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!São Paulo - SPExcelente Oportunidade de Sala Comercial - 32m² Características Principais: Tamanho: 32m² de espaço funcional. Facilidades: Mini copa integrada para conveniência. Conforto: Ar condicionado instalado para um ambiente agradável Qualidade: Piso laminado para um visual moderno e fácil manutenção. Praticidade: 1 banheiro privativo para sua comodidade. Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa. Localização Privilegiada Acessibilidade: Prédio situado em uma localização estratégica. Comodidade: Portaria com controle de acesso para maior segurança. Infraestrutura do Prédio: Versatilidade: Diversos serviços disponíveis no próprio edifício. Segurança: Controle de acesso na portaria, garantindo tranquilidade. Ideal para Empresas de Diversos Segmentos: Espaço perfeito para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Praticidade: Todos os benefícios de um edifício comercial em um só lugar. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Clélia, 2145 - Água BrancaÓtima sala comercial, em uma localização privilegiada Excelente Oportunidade de Sala Comercial - 32m² Características Principais: Tamanho: 32m² de espaço funcional. Facilidades: Mini copa integrada para conveniência. Conforto: Ar condicionado instalado para um ambiente agradável Qualidade: Piso laminado para um visual moderno e fácil manutenção. Praticidade: 1 banheiro privativo para sua comodidade. Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa. Localização Privilegiada Acessibilidade: Prédio situado em uma localização estratégica. Comodidade: Portaria com controle de acesso para maior segurança. Infraestrutura do Prédio: Versatilidade: Diversos serviços disponíveis no próprio edifício. Segurança: Controle de acesso na portaria, garantindo tranquilidade. Ideal para Empresas de Diversos Segmentos: Espaço perfeito para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Praticidade: Todos os benefícios de um edifício comercial em um só lugar. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!São Paulo - SPÓtima sala comercial, em uma localização privilegiada Excelente Oportunidade de Sala Comercial - 32m² Características Principais: Tamanho: 32m² de espaço funcional. Facilidades: Mini copa integrada para conveniência. Conforto: Ar condicionado instalado para um ambiente agradável Qualidade: Piso laminado para um visual moderno e fácil manutenção. Praticidade: 1 banheiro privativo para sua comodidade. Estacionamento: 1 vaga de garagem inclusa. Localização Privilegiada Acessibilidade: Prédio situado em uma localização estratégica. Comodidade: Portaria com controle de acesso para maior segurança. Infraestrutura do Prédio: Versatilidade: Diversos serviços disponíveis no próprio edifício. Segurança: Controle de acesso na portaria, garantindo tranquilidade. Ideal para Empresas de Diversos Segmentos: Espaço perfeito para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Praticidade: Todos os benefícios de um edifício comercial em um só lugar. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Trajano, 182 - Lapa💼 Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na 📍 Rua Trajano, 182, no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com 33m² de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ❄️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada 🌿 que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 banheiro 🚻, copa 🍵 para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e 1 vaga de garagem 🚗 exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h 🔒, auditório 🎤 para reuniões e apresentações, restaurante 🍽️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista 🅿️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público 🚆🚍, contando com duas estações da CPTM (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja 🚇, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos 🏦, cartórios 📑, agências dos Correios 📬, além de uma variedade de restaurantes, cafés ☕, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização 📈, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. ✨ Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e veSão Paulo - SP💼 Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na 📍 Rua Trajano, 182, no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com 33m² de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado ❄️ já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada 🌿 que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 banheiro 🚻, copa 🍵 para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e 1 vaga de garagem 🚗 exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h 🔒, auditório 🎤 para reuniões e apresentações, restaurante 🍽️ interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista 🅿️, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público 🚆🚍, contando com duas estações da CPTM (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja 🚇, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos 🏦, cartórios 📑, agências dos Correios 📬, além de uma variedade de restaurantes, cafés ☕, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização 📈, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. ✨ Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e ve
Rua Catão, 523 - Vila RomanaO apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no condomínio Dreams na Vila Romana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área de 60,00 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A cozinha é integrada à sala, facilitando a interação entre os espaços e tornando o ambiente ainda mais convidativo. Ela é equipada com armários planejados e oferece espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, tornando o dia a dia mais prático. Os dois dormitórios são bem dimensionados, com destaque para a suíte, que conta com um banheiro privativo. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um quarto infantil. Ambos os quartos possuem janelas que garantem boa iluminação e ventilação. O banheiro social possue janela, diferente de outros apartamentos no condomínio é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e espaço para armazenamento. O condomínio Dreams oferece diversas comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região, tornando a vida no imóvel ainda mais conveniente. Em resumo, este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado na Vila Romana.São Paulo - SPO apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no condomínio Dreams na Vila Romana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área de 60,00 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A cozinha é integrada à sala, facilitando a interação entre os espaços e tornando o ambiente ainda mais convidativo. Ela é equipada com armários planejados e oferece espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, tornando o dia a dia mais prático. Os dois dormitórios são bem dimensionados, com destaque para a suíte, que conta com um banheiro privativo. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um quarto infantil. Ambos os quartos possuem janelas que garantem boa iluminação e ventilação. O banheiro social possue janela, diferente de outros apartamentos no condomínio é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e espaço para armazenamento. O condomínio Dreams oferece diversas comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região, tornando a vida no imóvel ainda mais conveniente. Em resumo, este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado na Vila Romana.
Rua Catão, 280 - Vila RomanaEste belíssimo apartamento, localizado na Rua Catão, no coração da Vila Romana, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e um ótimo custo-benefício. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla varanda gourmet cercada por vidros, ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre. A varanda conta com uma bancada prática e moderna, proporcionando charme e funcionalidade ao espaço. A sala de estar, equipada com ar-condicionado e decorada com uma sanca de gesso iluminada, é integrada à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante, sofisticado e bem iluminado. A cozinha privativa é equipada com armários planejados, cooktop e forno, otimizando o espaço e garantindo praticidade para o dia a dia. O corredor dá acesso à área íntima, composta por uma suíte com armários planejados e banheiro completo e dois quartos adicionais, prontos para serem personalizados conforme a necessidade do novo morador. O banheiro social segue o mesmo padrão de modernidade, com armários planejados, espelho, box e ducha de qualidade. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada, com acesso direto pela cozinha, proporcionando maior organização no ambiente. Duas vagas de garagem no subsolo e um depósito privativo completam a comodidade do apartamento. O edifício é novo e moderno, oferecendo uma estrutura de condomínio fechado com lazer completo. Desfrute de espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, solarium, portaria blindada, piscinas adulto e infantil, além de duas áreas comuns com churrasqueiras, forno de pizza e máquina de gelo para confraternizações especiais. O condomínio ainda conta com uma quadra poliesportiva, ideal para quem busca diversão e lazer em família. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida moderna e confortável, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer!São Paulo - SPEste belíssimo apartamento, localizado na Rua Catão, no coração da Vila Romana, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e um ótimo custo-benefício. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla varanda gourmet cercada por vidros, ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre. A varanda conta com uma bancada prática e moderna, proporcionando charme e funcionalidade ao espaço. A sala de estar, equipada com ar-condicionado e decorada com uma sanca de gesso iluminada, é integrada à sala de jantar, criando um ambiente aconchegante, sofisticado e bem iluminado. A cozinha privativa é equipada com armários planejados, cooktop e forno, otimizando o espaço e garantindo praticidade para o dia a dia. O corredor dá acesso à área íntima, composta por uma suíte com armários planejados e banheiro completo e dois quartos adicionais, prontos para serem personalizados conforme a necessidade do novo morador. O banheiro social segue o mesmo padrão de modernidade, com armários planejados, espelho, box e ducha de qualidade. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada, com acesso direto pela cozinha, proporcionando maior organização no ambiente. Duas vagas de garagem no subsolo e um depósito privativo completam a comodidade do apartamento. O edifício é novo e moderno, oferecendo uma estrutura de condomínio fechado com lazer completo. Desfrute de espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, solarium, portaria blindada, piscinas adulto e infantil, além de duas áreas comuns com churrasqueiras, forno de pizza e máquina de gelo para confraternizações especiais. O condomínio ainda conta com uma quadra poliesportiva, ideal para quem busca diversão e lazer em família. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida moderna e confortável, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer!
Rua Catão, 504 - Vila RomanaSobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados.São Paulo - SPSobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados.
Rua Roma, 383 - LapaSe você esta procurando um apartamento espaçoso, ensolarado, andar alto num condomínio moderno , no bairro que mais valoriza na Zona Oeste , pois bem temos aqui esta! o Condomínio Edifício Atelier Galeria localizado na Rua Roma 383 - VL Romana. Esse condomínio foi construído em 2011 (há 13 anos). O condomínio residencial Atelier Galeria é composto por torre única. As unidades vão de 160m² a 163m² com 4 dormitórios de 1 à 3 vagas. São 22 andares , 44 apartamentos, hall social privativo, piscina climatizada adulto e infantil, salão de festas , sala Fitness grande com equipamentos modernos, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, portaria 24hs, cada apartamento possui um depósito, são 3 vagas de garagem. Essa unidade esta no 14° andar , vista panorâmica e livre. Possui uma planta especial , onde a varanda gourmet se integra com a cozinha e a sala de jantar formando um ( L ) 03 dormitórios sendo 03 suítes, a sala foi ampliada com a retirada do 4° quarto , porem pode ser reversível facilmente, muito iluminado e arejado. A localização é incrível, várias opções gastronômicas , farmácias, shopping Lapa , Shopping Bourbon, mercado da Lapa , Estação de trem Lapa, universidade, hospital Sorocabano, Sesc Pompeia , SESI, muitas lojas de varejo. Um bairro tradicional com ascensão imobiliária, com isso a economia local cresce cada vez mais valorizando todo o entorno, acessos prático zona central , zona sul , Marginal Pinheiros, terminal Barra Funda e muito mais. Agende sua visita com 24hs de antecedência, será um prazer apresentar esse imóvelSão Paulo - SPSe você esta procurando um apartamento espaçoso, ensolarado, andar alto num condomínio moderno , no bairro que mais valoriza na Zona Oeste , pois bem temos aqui esta! o Condomínio Edifício Atelier Galeria localizado na Rua Roma 383 - VL Romana. Esse condomínio foi construído em 2011 (há 13 anos). O condomínio residencial Atelier Galeria é composto por torre única. As unidades vão de 160m² a 163m² com 4 dormitórios de 1 à 3 vagas. São 22 andares , 44 apartamentos, hall social privativo, piscina climatizada adulto e infantil, salão de festas , sala Fitness grande com equipamentos modernos, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, portaria 24hs, cada apartamento possui um depósito, são 3 vagas de garagem. Essa unidade esta no 14° andar , vista panorâmica e livre. Possui uma planta especial , onde a varanda gourmet se integra com a cozinha e a sala de jantar formando um ( L ) 03 dormitórios sendo 03 suítes, a sala foi ampliada com a retirada do 4° quarto , porem pode ser reversível facilmente, muito iluminado e arejado. A localização é incrível, várias opções gastronômicas , farmácias, shopping Lapa , Shopping Bourbon, mercado da Lapa , Estação de trem Lapa, universidade, hospital Sorocabano, Sesc Pompeia , SESI, muitas lojas de varejo. Um bairro tradicional com ascensão imobiliária, com isso a economia local cresce cada vez mais valorizando todo o entorno, acessos prático zona central , zona sul , Marginal Pinheiros, terminal Barra Funda e muito mais. Agende sua visita com 24hs de antecedência, será um prazer apresentar esse imóvel
Rua Guaicurus, 1037 - Água BrancaObra 93% concluida. Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana Ideal para Locação no Airbnb! Este empreendimento foi um verdadeiro sucesso com 100% das unidades vendidas. Aproveite agora para adquirir esta em revenda. Se você busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro, o Studio de 19m² da Construtora Metrocasa é a escolha perfeita. Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, este empreendimento une qualidade, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores. Destaques do Imóvel: Design Moderno e Funcional: Espaço integrado com conceito aberto, ideal para atender às necessidades de hóspedes que buscam conforto e praticidade. Acabamento Premium: Box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico e área para lavadora e secadora, garantindo uma experiência completa e agradável. Conforto e Estilo: Porta balcão com acesso ao terraço, proporcionando luminosidade e ventilação natural. Localização Estratégica Próximo ao Allianz Parque: A apenas 8 minutos do Allianz Parque, um dos principais palcos de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo. A proximidade com esse ponto de referência atrai turistas e fãs, tornando o imóvel altamente desejado para locação de curta temporada. Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes. Infraestrutura Completa para Hóspedes: Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, incluindo academia, lavanderia, bicicletário coberto, espaço kids e churrasqueira. Espaço multiuso que pode ser destinado a um mini mercado, oferecendo ainda mais comodidade. Por que Investir na Metrocasa? Com mais de 50 empreendimentos em São Paulo, a Metrocasa é referência em qualidade e inovação. Fundada por especialistas com 40 anos de experiência no mercado, a construtora oferece imóveis com excelente acabamento e localização estratégica, perfeitos para investidores que buscam alta rentabilidade. Vantagens do Investimento: Alta demanda por locação de curta temporada devido à proximidade com o Allianz Parque e outras atrações da região. Economia no dia a dia: sem vaga de garagem, condomínio mais barato e fácil acesso ao transporte público. Valorização do imóvel ao longo do tempo, garantindo retorno financeiro sólido. Transforme este Studio de 19m² em uma fonte de renda estável e lucrativa com locações no Airbnb. Entre em contato e saiba mais sobre como este imóvel pode ser o investimento que você procura!São Paulo - SPObra 93% concluida. Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana Ideal para Locação no Airbnb! Este empreendimento foi um verdadeiro sucesso com 100% das unidades vendidas. Aproveite agora para adquirir esta em revenda. Se você busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro, o Studio de 19m² da Construtora Metrocasa é a escolha perfeita. Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, este empreendimento une qualidade, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores. Destaques do Imóvel: Design Moderno e Funcional: Espaço integrado com conceito aberto, ideal para atender às necessidades de hóspedes que buscam conforto e praticidade. Acabamento Premium: Box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico e área para lavadora e secadora, garantindo uma experiência completa e agradável. Conforto e Estilo: Porta balcão com acesso ao terraço, proporcionando luminosidade e ventilação natural. Localização Estratégica Próximo ao Allianz Parque: A apenas 8 minutos do Allianz Parque, um dos principais palcos de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo. A proximidade com esse ponto de referência atrai turistas e fãs, tornando o imóvel altamente desejado para locação de curta temporada. Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes. Infraestrutura Completa para Hóspedes: Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, incluindo academia, lavanderia, bicicletário coberto, espaço kids e churrasqueira. Espaço multiuso que pode ser destinado a um mini mercado, oferecendo ainda mais comodidade. Por que Investir na Metrocasa? Com mais de 50 empreendimentos em São Paulo, a Metrocasa é referência em qualidade e inovação. Fundada por especialistas com 40 anos de experiência no mercado, a construtora oferece imóveis com excelente acabamento e localização estratégica, perfeitos para investidores que buscam alta rentabilidade. Vantagens do Investimento: Alta demanda por locação de curta temporada devido à proximidade com o Allianz Parque e outras atrações da região. Economia no dia a dia: sem vaga de garagem, condomínio mais barato e fácil acesso ao transporte público. Valorização do imóvel ao longo do tempo, garantindo retorno financeiro sólido. Transforme este Studio de 19m² em uma fonte de renda estável e lucrativa com locações no Airbnb. Entre em contato e saiba mais sobre como este imóvel pode ser o investimento que você procura!
Rua Alves Branco, 197 - LapaGalpão Comercial 📍Rua Alves Branco, 197 ‼️ R$ 700.000,00‼️ 🏗 310m² de área útil 📐 240m² de terreno 👣 Localização estratégica: 2 minutos até a Av. Ermano Marchetti 💲Envie para seus potenciais clientes e vamos vender juntos! 💱 💰Parceria 100% garantida! 🤝São Paulo - SPGalpão Comercial 📍Rua Alves Branco, 197 ‼️ R$ 700.000,00‼️ 🏗 310m² de área útil 📐 240m² de terreno 👣 Localização estratégica: 2 minutos até a Av. Ermano Marchetti 💲Envie para seus potenciais clientes e vamos vender juntos! 💱 💰Parceria 100% garantida! 🤝
Rua Clélia, 264 - Água BrancaOportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ✅ Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!São Paulo - SPOportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ✅ Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!
Rua Faustolo, 974 - Água BrancaApartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo com 1 dormitório e com 25m². 1313 Este charmoso apartamento de 25m², localizado no 13º andar, é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: o Apenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. o Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: o Padaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. o Comércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: o Localização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!São Paulo - SPApartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo com 1 dormitório e com 25m². 1313 Este charmoso apartamento de 25m², localizado no 13º andar, é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: o Apenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. o Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: o Padaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. o Comércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: o Localização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!
Rua Faustolo, 974 - Água BrancaSe você está em busca de um investimento promissor em São Paulo, este charmoso apartamento de 37m² na Vila Romana é a oportunidade perfeita. Ideal para investidores, este espaço acolhedor e bem planejado oferece um ótimo preço e potencial de valorização, além de ser uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais encantadores da cidade. Este apartamento de 37m², é um verdadeiro refúgio. Projetado com atenção aos detalhes, ele proporciona um ambiente acolhedor e funcional. O espaço é inteligentemente aproveitado para oferecer todo o conforto necessário, sem abrir mão do estilo e da praticidade. O apartamento possui dois dormitórios bem iluminado e arejado, ideal para proporcionar noites tranquilas e momentos de descanso, as janelas já contam com blecaute. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente harmonioso e versátil, perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A cozinha e área de serviço são eficientes, podem ser equipada para atender todas as necessidades diárias, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A Vila Romana é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas. A localização oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como supermercados, farmácias, padarias, e uma excelente seleção de bares e restaurantes. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público também facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Investir neste apartamento é uma decisão inteligente para quem busca rentabilidade e segurança. A Vila Romana é uma região em constante valorização, graças à sua localização estratégica e à crescente demanda por imóveis bem localizados e acessíveis. Este apartamento é especialmente atraente para jovens profissionais, estudantes e pessoas que buscam uma vida prática e descomplicada. Com um preço competitivo, este apartamento oferece um excelente custo-benefício. Sua metragem compacta e bem distribuída torna-o uma opção acessível para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário com um investimento de baixo custo e alto potencial de retorno. Seja para locação ou revenda, a demanda por apartamentos desse tipo é alta, garantindo uma ocupação constante e uma boa rentabilidade. Este apartamento de 37m² na Vila Romana é mais do que apenas um imóvel; é um lar aconchegante que oferece qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Para investidores, é uma oportunidade de adquirir um bem com excelente potencial de valorização e retorno. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com este pequeno grande refúgio na Vila Romana.São Paulo - SPSe você está em busca de um investimento promissor em São Paulo, este charmoso apartamento de 37m² na Vila Romana é a oportunidade perfeita. Ideal para investidores, este espaço acolhedor e bem planejado oferece um ótimo preço e potencial de valorização, além de ser uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais encantadores da cidade. Este apartamento de 37m², é um verdadeiro refúgio. Projetado com atenção aos detalhes, ele proporciona um ambiente acolhedor e funcional. O espaço é inteligentemente aproveitado para oferecer todo o conforto necessário, sem abrir mão do estilo e da praticidade. O apartamento possui dois dormitórios bem iluminado e arejado, ideal para proporcionar noites tranquilas e momentos de descanso, as janelas já contam com blecaute. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente harmonioso e versátil, perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A cozinha e área de serviço são eficientes, podem ser equipada para atender todas as necessidades diárias, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A Vila Romana é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas. A localização oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como supermercados, farmácias, padarias, e uma excelente seleção de bares e restaurantes. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público também facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Investir neste apartamento é uma decisão inteligente para quem busca rentabilidade e segurança. A Vila Romana é uma região em constante valorização, graças à sua localização estratégica e à crescente demanda por imóveis bem localizados e acessíveis. Este apartamento é especialmente atraente para jovens profissionais, estudantes e pessoas que buscam uma vida prática e descomplicada. Com um preço competitivo, este apartamento oferece um excelente custo-benefício. Sua metragem compacta e bem distribuída torna-o uma opção acessível para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário com um investimento de baixo custo e alto potencial de retorno. Seja para locação ou revenda, a demanda por apartamentos desse tipo é alta, garantindo uma ocupação constante e uma boa rentabilidade. Este apartamento de 37m² na Vila Romana é mais do que apenas um imóvel; é um lar aconchegante que oferece qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Para investidores, é uma oportunidade de adquirir um bem com excelente potencial de valorização e retorno. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com este pequeno grande refúgio na Vila Romana.
Rua Faustolo, 974 - Água BrancaElegância, conforto e praticidade em um único lugar! Este charmoso apartamento de 46m², Garden , é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: o Apenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. o Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: o Padaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. o Comércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: o Localização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!São Paulo - SPElegância, conforto e praticidade em um único lugar! Este charmoso apartamento de 46m², Garden , é a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor e super bem-localizado. Combinando espaço e funcionalidade, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Localização estratégica: Situado na Rua Faustolo, no coração da Vila Romana, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia e enriquece sua experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Destaques da localização: Mobilidade urbana: o Apenas 5 minutos da estação de metrô e a 1 minuto da estação de trem, proporcionando deslocamento rápido e eficiente por São Paulo. o Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando você às principais rodovias e avenidas da cidade. Comodidades próximas: o Padaria Fabrique, supermercado Pão de Açúcar e restaurantes renomados a apenas 1 minuto de distância, oferecendo praticidade para o seu dia a dia e uma experiência gastronômica diversificada. o Comércio local vibrante, incluindo farmácias, academias, cafés e lojas, tudo ao seu alcance. Lazer e entretenimento: o Localização próxima a shoppings, cinemas, teatros e parques, proporcionando opções de lazer para todos os gostos. Por que escolher este imóvel? Ambiente funcional e acolhedor: O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. Região completa: Tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de distância: transporte, lazer, compras e serviços. Acesso facilitado: Em menos de 15 minutos, você chega a qualquer ponto da Grande São Paulo ou região metropolitana. você procura uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e conveniência, este imóvel é para você. Não perca a chance de morar em uma das melhores localizações da Zona Oeste!
Rua Tonelero, 280 - Vila IpojucaApto com 3 dorms (1 suíte) Sacada ampla e envidraçada, com piso em taco, Cozinha com armários planejados, Lavanderia. Sala Ampla de jantar e sala de Star com sacada ampla. Um dos quartos pode ser reversível suíte. Planta bem distribuída e com Closet na entrada íntima. Possui 2 Vagas demarcadas e com matrícula individual. *Vila Ipojuca: Um Refúgio de Tradição e Comunidade em São Paulo* Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Ipojuca é um bairro que combina história, cultura e um forte senso de comunidade. Com suas ruas tranquilas e arborizadas, a Vila Ipojuca se destaca como um local onde os moradores podem desfrutar de qualidade de vida em meio à agitação da cidade. *História e Formação do Bairro* A Vila Ipojuca foi fundada na década de 1930, quando um grupo de imigrantes começou a se estabelecer na região. O nome "Ipojuca" tem origem indígena, significando "água que corre". Essa denominação é apropriada, já que o bairro é cortado por pequenos córregos e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável. Nos anos seguintes, a Vila Ipojuca passou por um processo de urbanização que trouxe novas construções e infraestrutura para o bairro. Com o crescimento da cidade de São Paulo, a região começou a atrair novos habitantes em busca de moradia e trabalho. Hoje, a Vila Ipojuca é uma mistura encantadora de casas antigas e novas construções, refletindo sua evolução ao longo do tempo. *Infraestrutura e Acessibilidade* A infraestrutura da Vila Ipojuca é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e serviços essenciais disponíveis para os moradores. A acessibilidade ao transporte público é facilitada por várias linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô dentro do bairro, as estações mais próximas são facilmente acessíveis. As ruas são arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente seguro para caminhadas e passeios ao ar livre. As praças do bairro oferecem espaços para lazer e convivência entre os moradores, com áreas para crianças brincarem e adultos relaxarem. *Comércio Local* O comércio na Vila Ipojuca é diversificado e atende às necessidades dos moradores. O bairro conta com supermercados, padarias, farmácias e lojas locais que oferecem produtos variados. Os pequenos comércios familiares são uma característica marcante da região, promovendo um senso de comunidade entre os moradores. Além disso, há feiras livres que acontecem semanalmente em algumas áreas do bairro. Essas feiras são muito populares entre os habitantes, pois oferecem produtos frescos diretamente dos produtores locais. É um ótimo momento para socializar com vizinhos enquanto se faz compras. *Cultura e Comunidade* A vida cultural na Vila Ipojuca é vibrante e cheia de atividades. O bairro abriga diversas associações comunitárias que promovem eventos culturais ao longo do ano. Festivais tradicionais, festas juninas e celebrações religiosas são algumas das atividades que reúnem os moradores em torno de boas causas. A Igreja Nossa Senhora Aparecida é um dos pontos centrais da vida comunitária no bairro. Além das celebrações religiosas regulares, a igreja organiza eventos sociais que atraem pessoas de todas as idades. As festividades religiosas são momentos importantes para fortalecer os laços entre os moradores. *Educação* A educação é uma prioridade na Vila Ipojuca. O bairro conta com várias instituições educacionais que oferecem desde a educação infantil até o ensino fundamental. As escolas públicas são bem avaliadas pela comunidade e buscam proporcionar um ambiente acolhedor para as crianças aprenderem. Além das escolas regulares, há opções de cursos profissionalizantes oferecidos por instituições parceiras que visam capacitar jovens e adultos para o mercado de trabalho. Isso ajuda a promover oportunidades para os habitantes do bairro. *Saúde e Bem-Estar* O acesso à saúde é outro ponto positivo na Vila Ipojuca. O bairro possui unidades básicas de saúde que oferecem atendimento médico à população local. Os moradores têm acesso a serviços essenciais como consultas médicas, vacinação e acompanhamento médico regular. Para aqueles que buscam manter um estilo de vida saudável, há academias e espaços dedicados à prática esportiva na região. Além disso, as praças do bairro servem como locais ideais para caminhadas ou exercícios ao ar livre. *Segurança* Como em muitas áreas urbanas, a segurança é uma preocupação constante na Vila Ipojuca. No entanto, o bairro tem se esforçado para garantir uma sensação maior de segurança aos moradores. A presença da Polícia Militar nas redondezas contribui para essa sensação de proteção. As associações de moradores têm promovido iniciativas voltadas à segurança pública, organizando reuniões com representantes da polícia para discutir estratégias eficazes. Essa colaboração entre cidadãos e autoridades tem sido fundamental para fortalecer a segurança no bairro. Em suma, a Vila Ipojuca é um lugar onde tradição e modernidade se encontram em harmonia. Com sua rica história, infraestrutura sólida e forte senso comunitário, oferece aos moradores uma qualidade de vida única em meio à cidade grande. Se você está considerando visitar ou morar na Vila Ipojuca, pode esperar encontrar um ambiente acolhedor repleto de oportunidades para socializar e participar ativamente da vida local. Seja através do comércio familiar ou das celebrações culturais vibrantes, a Vila Ipojuca certamente deixa uma marca positiva na vida daqueles que chamam esse encantador bairro de lar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPApto com 3 dorms (1 suíte) Sacada ampla e envidraçada, com piso em taco, Cozinha com armários planejados, Lavanderia. Sala Ampla de jantar e sala de Star com sacada ampla. Um dos quartos pode ser reversível suíte. Planta bem distribuída e com Closet na entrada íntima. Possui 2 Vagas demarcadas e com matrícula individual. *Vila Ipojuca: Um Refúgio de Tradição e Comunidade em São Paulo* Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Ipojuca é um bairro que combina história, cultura e um forte senso de comunidade. Com suas ruas tranquilas e arborizadas, a Vila Ipojuca se destaca como um local onde os moradores podem desfrutar de qualidade de vida em meio à agitação da cidade. *História e Formação do Bairro* A Vila Ipojuca foi fundada na década de 1930, quando um grupo de imigrantes começou a se estabelecer na região. O nome "Ipojuca" tem origem indígena, significando "água que corre". Essa denominação é apropriada, já que o bairro é cortado por pequenos córregos e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável. Nos anos seguintes, a Vila Ipojuca passou por um processo de urbanização que trouxe novas construções e infraestrutura para o bairro. Com o crescimento da cidade de São Paulo, a região começou a atrair novos habitantes em busca de moradia e trabalho. Hoje, a Vila Ipojuca é uma mistura encantadora de casas antigas e novas construções, refletindo sua evolução ao longo do tempo. *Infraestrutura e Acessibilidade* A infraestrutura da Vila Ipojuca é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e serviços essenciais disponíveis para os moradores. A acessibilidade ao transporte público é facilitada por várias linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô dentro do bairro, as estações mais próximas são facilmente acessíveis. As ruas são arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente seguro para caminhadas e passeios ao ar livre. As praças do bairro oferecem espaços para lazer e convivência entre os moradores, com áreas para crianças brincarem e adultos relaxarem. *Comércio Local* O comércio na Vila Ipojuca é diversificado e atende às necessidades dos moradores. O bairro conta com supermercados, padarias, farmácias e lojas locais que oferecem produtos variados. Os pequenos comércios familiares são uma característica marcante da região, promovendo um senso de comunidade entre os moradores. Além disso, há feiras livres que acontecem semanalmente em algumas áreas do bairro. Essas feiras são muito populares entre os habitantes, pois oferecem produtos frescos diretamente dos produtores locais. É um ótimo momento para socializar com vizinhos enquanto se faz compras. *Cultura e Comunidade* A vida cultural na Vila Ipojuca é vibrante e cheia de atividades. O bairro abriga diversas associações comunitárias que promovem eventos culturais ao longo do ano. Festivais tradicionais, festas juninas e celebrações religiosas são algumas das atividades que reúnem os moradores em torno de boas causas. A Igreja Nossa Senhora Aparecida é um dos pontos centrais da vida comunitária no bairro. Além das celebrações religiosas regulares, a igreja organiza eventos sociais que atraem pessoas de todas as idades. As festividades religiosas são momentos importantes para fortalecer os laços entre os moradores. *Educação* A educação é uma prioridade na Vila Ipojuca. O bairro conta com várias instituições educacionais que oferecem desde a educação infantil até o ensino fundamental. As escolas públicas são bem avaliadas pela comunidade e buscam proporcionar um ambiente acolhedor para as crianças aprenderem. Além das escolas regulares, há opções de cursos profissionalizantes oferecidos por instituições parceiras que visam capacitar jovens e adultos para o mercado de trabalho. Isso ajuda a promover oportunidades para os habitantes do bairro. *Saúde e Bem-Estar* O acesso à saúde é outro ponto positivo na Vila Ipojuca. O bairro possui unidades básicas de saúde que oferecem atendimento médico à população local. Os moradores têm acesso a serviços essenciais como consultas médicas, vacinação e acompanhamento médico regular. Para aqueles que buscam manter um estilo de vida saudável, há academias e espaços dedicados à prática esportiva na região. Além disso, as praças do bairro servem como locais ideais para caminhadas ou exercícios ao ar livre. *Segurança* Como em muitas áreas urbanas, a segurança é uma preocupação constante na Vila Ipojuca. No entanto, o bairro tem se esforçado para garantir uma sensação maior de segurança aos moradores. A presença da Polícia Militar nas redondezas contribui para essa sensação de proteção. As associações de moradores têm promovido iniciativas voltadas à segurança pública, organizando reuniões com representantes da polícia para discutir estratégias eficazes. Essa colaboração entre cidadãos e autoridades tem sido fundamental para fortalecer a segurança no bairro. Em suma, a Vila Ipojuca é um lugar onde tradição e modernidade se encontram em harmonia. Com sua rica história, infraestrutura sólida e forte senso comunitário, oferece aos moradores uma qualidade de vida única em meio à cidade grande. Se você está considerando visitar ou morar na Vila Ipojuca, pode esperar encontrar um ambiente acolhedor repleto de oportunidades para socializar e participar ativamente da vida local. Seja através do comércio familiar ou das celebrações culturais vibrantes, a Vila Ipojuca certamente deixa uma marca positiva na vida daqueles que chamam esse encantador bairro de lar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. 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Rua Corrientes, 135 - LapaCobertura duplex à venda, 170 m2, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas, depósito, lazer - Lapa, São Paulo, SP Pensa na vista linda e arborizada da City Lapa. É isso e muito mais o que esta aconchegante cobertura duplex tem a oferecer! O piso inferior tem tudo o que você precisa: salas de jantar e estar com varanda, 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, cozinha, despensa, rouparia e 4 banheiros sendo 1 lavabo e 1 de serviço. O quarto da funcionária se tornou um home office. Todos os ambientes são repletos de armários e se a sua necessidade for aumentar a sala e ter 2 suítes, isso é possível. No piso superior você encontra uma generosa sala de estar. Na verdade é um espaço multifuncional que pode se transformar em brinquedoteca, dormitório ou qualquer outro ambiente que imaginar. Há um amplo terraço coberto e descoberto para admirar um lindo pôr do sol. Imagine uma espaçosa mesa para receber família, amigos e espaço suficiente para tomar um banho de sol e quem sabe instalar uma linda jacuzzi ou construir uma piscina. O gás é pago a parte. A revitalização foi feita recentemente. Restam 7 parcelas de 504 reais até janeiro. Você terá 3 vagas fixas e depósito. E tem mais: 9 vagas de visitantes, um verdadeiro conforto para seus convidados. O condomínio West Garden, construído pela Gafisa, tem 3 torres de apenas 8 andares situadas em um amplo terreno com jardim, bancos, árvores e toda a tranquilidade que você merece. O lazer conta com piscina, academia, salões de festas adulto e infantil, playground e área livre com jardins. A localização não poderia ser melhor. A City Lapa é um dos bairros mais arborizados de São Paulo com o charme dos seus casarões e poucos condomínios de apartamentos. Ter uma cobertura neste bairro é um privilégio. Na proximidade há ótimos comércios como hortifruti, padaria e farmácia. O restante é só área verde e muito sossego. Quando poderia visitar?São Paulo - SPCobertura duplex à venda, 170 m2, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas, depósito, lazer - Lapa, São Paulo, SP Pensa na vista linda e arborizada da City Lapa. É isso e muito mais o que esta aconchegante cobertura duplex tem a oferecer! O piso inferior tem tudo o que você precisa: salas de jantar e estar com varanda, 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, cozinha, despensa, rouparia e 4 banheiros sendo 1 lavabo e 1 de serviço. O quarto da funcionária se tornou um home office. Todos os ambientes são repletos de armários e se a sua necessidade for aumentar a sala e ter 2 suítes, isso é possível. No piso superior você encontra uma generosa sala de estar. Na verdade é um espaço multifuncional que pode se transformar em brinquedoteca, dormitório ou qualquer outro ambiente que imaginar. Há um amplo terraço coberto e descoberto para admirar um lindo pôr do sol. Imagine uma espaçosa mesa para receber família, amigos e espaço suficiente para tomar um banho de sol e quem sabe instalar uma linda jacuzzi ou construir uma piscina. O gás é pago a parte. A revitalização foi feita recentemente. Restam 7 parcelas de 504 reais até janeiro. Você terá 3 vagas fixas e depósito. E tem mais: 9 vagas de visitantes, um verdadeiro conforto para seus convidados. O condomínio West Garden, construído pela Gafisa, tem 3 torres de apenas 8 andares situadas em um amplo terreno com jardim, bancos, árvores e toda a tranquilidade que você merece. O lazer conta com piscina, academia, salões de festas adulto e infantil, playground e área livre com jardins. A localização não poderia ser melhor. A City Lapa é um dos bairros mais arborizados de São Paulo com o charme dos seus casarões e poucos condomínios de apartamentos. Ter uma cobertura neste bairro é um privilégio. Na proximidade há ótimos comércios como hortifruti, padaria e farmácia. O restante é só área verde e muito sossego. Quando poderia visitar?
Rua Tito, 450 - Vila Romana📍 Rua Tito, 450 - Vila Romana Características: 📐 116 m² de área privativa (incluindo depósito privativo no subsolo) 🛏 3 suítes 🚿 4 banheiros 🚽 1 lavabo 🛋 Living Ampliado com espaço para 💻 Home Office 👚 Área de serviço isolada e com ventilação natural ☀️ Excelente luminosidade 🚪 Entrada social e de serviço independentes 🚗 3 Vagas de garagem (indeterminadas) Condomínio - Área Comum: 🌻 Jardim 🤽🏾 Piscina 🏋 Academia 🛝 Playground 🎉 Salão de Festas 🍕 Churrasqueira e Forno de Pizza ⚽ Quadra Poliesportiva (medidas não oficiais) 🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. 🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. ✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. 🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida. Localização: Situado na Rua Tito, no Bairro Vila Romana, este imóvel está certado de absolutamente tudo que você precisa para o seu dia a dia. E o melhor, podendo fazer tudo a pé! 🥖 30 seg. a pé - Padaria Merci (uma das melhores padarias da Zona Oeste de SP) 🎭 2 min. a pé - Teatro Cacilda Becker 🛒 3 min. a pé - Supermercado Pão de Açúcar (Rua Tito) 🍽 3 min. a pé - Restaurante Cacilda 🏋 3 min. a pé - Academia Smart Fit - R. Fábia 🛒 4 min. a pé - SuperVille Supermercado 🍒 5 min. a pé - Sacolão Lapa (hortifruti) 📚 6 min. a pé - Senac Lapa 🛒 7 min. a pé - Loja de Swift 🎓 9 min. a pé - Colégio Bilíngue Builders School 🛍 9 min. a pé - Centro Comercial Lapa 🎓 14 min. a pé - Colégio Trilíngue Camino SchoolSão Paulo - SP📍 Rua Tito, 450 - Vila Romana Características: 📐 116 m² de área privativa (incluindo depósito privativo no subsolo) 🛏 3 suítes 🚿 4 banheiros 🚽 1 lavabo 🛋 Living Ampliado com espaço para 💻 Home Office 👚 Área de serviço isolada e com ventilação natural ☀️ Excelente luminosidade 🚪 Entrada social e de serviço independentes 🚗 3 Vagas de garagem (indeterminadas) Condomínio - Área Comum: 🌻 Jardim 🤽🏾 Piscina 🏋 Academia 🛝 Playground 🎉 Salão de Festas 🍕 Churrasqueira e Forno de Pizza ⚽ Quadra Poliesportiva (medidas não oficiais) 🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. 🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. ✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. 🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida. Localização: Situado na Rua Tito, no Bairro Vila Romana, este imóvel está certado de absolutamente tudo que você precisa para o seu dia a dia. E o melhor, podendo fazer tudo a pé! 🥖 30 seg. a pé - Padaria Merci (uma das melhores padarias da Zona Oeste de SP) 🎭 2 min. a pé - Teatro Cacilda Becker 🛒 3 min. a pé - Supermercado Pão de Açúcar (Rua Tito) 🍽 3 min. a pé - Restaurante Cacilda 🏋 3 min. a pé - Academia Smart Fit - R. Fábia 🛒 4 min. a pé - SuperVille Supermercado 🍒 5 min. a pé - Sacolão Lapa (hortifruti) 📚 6 min. a pé - Senac Lapa 🛒 7 min. a pé - Loja de Swift 🎓 9 min. a pé - Colégio Bilíngue Builders School 🛍 9 min. a pé - Centro Comercial Lapa 🎓 14 min. a pé - Colégio Trilíngue Camino School
