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Rua Crasso, 96 - Água BrancaVocê acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este sobrado de 2 quartos na Vila Romana combina conforto e praticidade em um só lugar. Com um ambiente acolhedor e bem iluminado, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. **Características:** - 2 quartos amplos e arejados - Sala de estar aconchegante - Cozinha - Banheiro e lavabo **Localização Privilegiada:** Localizado a poucos minutos dos shoppings Bourbon e West Plaza e com fácil acesso a transporte público incluindo metrô, você estará perto de tudo que precisa: lojas, restaurantes, escolas e muito mais. Aproveite a comodidade de viver em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo central!São Paulo - SPVocê acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este sobrado de 2 quartos na Vila Romana combina conforto e praticidade em um só lugar. Com um ambiente acolhedor e bem iluminado, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. **Características:** - 2 quartos amplos e arejados - Sala de estar aconchegante - Cozinha - Banheiro e lavabo **Localização Privilegiada:** Localizado a poucos minutos dos shoppings Bourbon e West Plaza e com fácil acesso a transporte público incluindo metrô, você estará perto de tudo que precisa: lojas, restaurantes, escolas e muito mais. Aproveite a comodidade de viver em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo central!
Rua Crasso, 96 - Água BrancaSobrado na Água Branca Localização é tudo! Este sobrado de 2 dormitórios na Água Branca oferece fácil acesso a shoppings parques estações de metrô/trem proporcionando praticidade e qualidade de vida. Desfrute de um ambiente acolhedor com iluminação natural e toda comodidade da melhor localização de São Paulo Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado na Água Branca Localização é tudo! Este sobrado de 2 dormitórios na Água Branca oferece fácil acesso a shoppings parques estações de metrô/trem proporcionando praticidade e qualidade de vida. Desfrute de um ambiente acolhedor com iluminação natural e toda comodidade da melhor localização de São Paulo Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Torres da Barra, 75 - Água BrancaApartamento à venda na Água Branca – Zona Oeste de São Paulo Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este incrível apartamento de 58m² oferece conforto e praticidade, com: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 1 banheiros ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda aconchegante ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio completo com lazer e segurança! 📍 Localização privilegiada! Ao lado do Ct do São Paulo e Palmeiras, proximo a faculdade Unip, com fácil acesso a estação cptm agua branca e ao lado da futura estação de metro Santa Marina. Fácil acesso as marginais. 2km do Shopping bourbon e Arena Alianz Parque.São Paulo - SPApartamento à venda na Água Branca – Zona Oeste de São Paulo Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este incrível apartamento de 58m² oferece conforto e praticidade, com: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 1 banheiros ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda aconchegante ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio completo com lazer e segurança! 📍 Localização privilegiada! Ao lado do Ct do São Paulo e Palmeiras, proximo a faculdade Unip, com fácil acesso a estação cptm agua branca e ao lado da futura estação de metro Santa Marina. Fácil acesso as marginais. 2km do Shopping bourbon e Arena Alianz Parque.
Rua Raul Pompéia, 303 - PompeiaO apartamento ideal para quem procura morar ou investir na Pompéia, um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Com 64m² bem distribuídos, 2 dormitórios (sendo uma suíte), sala para dois ambientes, 2 banheiros, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Todos os cômodos possuem armários completos, piso laminado de boa qualidade nos quartos e sala, e piso frio na cozinha, aquecedor à gás, hidráulica e elétrica em dia. Com poucos toques pessoais do novo proprietário esse apartamento estará pronto para ser seu novo lar! ✨ Destaques: ✔️ Localização privilegiada em um condomínio bem avaliado ✔️ Suíte com banheiro privativo para maior conforto ✔️ Espaço bem distribuído e iluminado ✔️ 1 Vaga de garagem O Condomínio Edifício Piazza Venezza está localizado na Raul Pompéia, 303, no coração do bairro da Pompéia, uma região vibrante e bem valorizada na zona oeste de São Paulo. 📌 Principais Características do Condomínio: ✔ Área comum: Possui salão de festas, academia e coworking ✔ Segurança: Portaria eletrônica, zelador,, câmeras de monitoramento e controle de acesso. ✔ Localização privilegiada: Próximo a shoppings (Bourbon Pompéia e West Plaza), supermercados (Pão de Açúcar, OXXO, Swift), da Faculdade e do Hospital São Camilo, do Allianz Parque, de restaurantes, bares e parques. ✔ Facilidade de transporte: Bem servido por ônibus e ao lado da Futura estação Sesc Pompéia da Linha Laranja. ✔ Acesso rápido à Marginal Tietê, Av. Pompéia e Av. Sumaré. 💰 Valorização Imobiliária: A Pompéia é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis residenciais e comerciais. O Edifício Piazza Venezza está em uma rua tranquila, mas próxima a toda a infraestrutura urbana. 📌 Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização! Venha conhecer!São Paulo - SPO apartamento ideal para quem procura morar ou investir na Pompéia, um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Com 64m² bem distribuídos, 2 dormitórios (sendo uma suíte), sala para dois ambientes, 2 banheiros, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Todos os cômodos possuem armários completos, piso laminado de boa qualidade nos quartos e sala, e piso frio na cozinha, aquecedor à gás, hidráulica e elétrica em dia. Com poucos toques pessoais do novo proprietário esse apartamento estará pronto para ser seu novo lar! ✨ Destaques: ✔️ Localização privilegiada em um condomínio bem avaliado ✔️ Suíte com banheiro privativo para maior conforto ✔️ Espaço bem distribuído e iluminado ✔️ 1 Vaga de garagem O Condomínio Edifício Piazza Venezza está localizado na Raul Pompéia, 303, no coração do bairro da Pompéia, uma região vibrante e bem valorizada na zona oeste de São Paulo. 📌 Principais Características do Condomínio: ✔ Área comum: Possui salão de festas, academia e coworking ✔ Segurança: Portaria eletrônica, zelador,, câmeras de monitoramento e controle de acesso. ✔ Localização privilegiada: Próximo a shoppings (Bourbon Pompéia e West Plaza), supermercados (Pão de Açúcar, OXXO, Swift), da Faculdade e do Hospital São Camilo, do Allianz Parque, de restaurantes, bares e parques. ✔ Facilidade de transporte: Bem servido por ônibus e ao lado da Futura estação Sesc Pompéia da Linha Laranja. ✔ Acesso rápido à Marginal Tietê, Av. Pompéia e Av. Sumaré. 💰 Valorização Imobiliária: A Pompéia é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis residenciais e comerciais. O Edifício Piazza Venezza está em uma rua tranquila, mas próxima a toda a infraestrutura urbana. 📌 Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização! Venha conhecer!
Avenida Pompéia, 368 - Vila Pompeia"Tudo tem seu apogeu e seu declínio... É natural que seja assim, todavia, quando tudo parece convergir para o que supomos o nada, eis que a vida ressurge, triunfante e bela! Novas folhas, novas flores, na infinita benção do recomeço". Cantinho de amor. Inicio a apresentação deste apartamento com todo carinho e emocionada com toda narrativa que o permeia e o faz extremamente apaixonante. repleto de histórias para além da vida. Os convidados a um passeio de memórias vivas. saio do elevador e adentro o apto da família "Camba" nossos olhos se deparam com uma sala de visitas ampla com uma janela gigante e vista de tirar o fôlego. cada cantinho um vasinho c plantas de diversas qualidades e decoração delicada. Assim como a flor MESTRA que cuidou, inventada e construída cada detalhe. sala recém reformada, piso frio, ventilador de teto, muita luminosidade, perfume natural e um dos ambientes que nos remete ao colinho de vó, Mágico! parede com mosaico em gesso, piso frio e recém reformada. seguimos pelo corredor e a direita, temos o banheiro social com planejado, gabinete, piso frio, azulejo até o teto e um grande espelho. mais um passo... vemos a cozinha com planejado, gabinete, pia em mármore, azulejo até o teto, piso frio, luminária pendente em meia lua amarela e fogão cooktop 4 bocas vermelho com forninho. à frente lavanderia bem marcada, com planejado, muita ventilação e sol. Dormitório principal com planejado, piso frio, ventilador de teto, janela antirruído, espelho e recém pintado. banheiro com porta de correr em madeira, azulejo até o teto, meia parede em pastilhas, box blindex, gabinete e chuveiro elétrico. Os outros 02 dormitórios ambos c planejados, espelho, ventilador de teto, janela antirruída e piso frio. Todos os cômodos c espaços bem distribuídos e com aprovação para pequenas reformas. 1 vaga de garagem coberta, portaria 24 horas. Próximo a todo comércio. Em breve linha de metrô a menos de 200 metros. diversas linhas de ônibus que passam pelo corredor da Av. Pompéia, acesso a ciclo faixa a 10 minutos da marginal pinheiros e tietê. Bairro conta com vigilância noturna, e toda infraestrutura. 02 apartamentos por andar, 02 elevadores e torre única.São Paulo - SP"Tudo tem seu apogeu e seu declínio... É natural que seja assim, todavia, quando tudo parece convergir para o que supomos o nada, eis que a vida ressurge, triunfante e bela! Novas folhas, novas flores, na infinita benção do recomeço". Cantinho de amor. Inicio a apresentação deste apartamento com todo carinho e emocionada com toda narrativa que o permeia e o faz extremamente apaixonante. repleto de histórias para além da vida. Os convidados a um passeio de memórias vivas. saio do elevador e adentro o apto da família "Camba" nossos olhos se deparam com uma sala de visitas ampla com uma janela gigante e vista de tirar o fôlego. cada cantinho um vasinho c plantas de diversas qualidades e decoração delicada. Assim como a flor MESTRA que cuidou, inventada e construída cada detalhe. sala recém reformada, piso frio, ventilador de teto, muita luminosidade, perfume natural e um dos ambientes que nos remete ao colinho de vó, Mágico! parede com mosaico em gesso, piso frio e recém reformada. seguimos pelo corredor e a direita, temos o banheiro social com planejado, gabinete, piso frio, azulejo até o teto e um grande espelho. mais um passo... vemos a cozinha com planejado, gabinete, pia em mármore, azulejo até o teto, piso frio, luminária pendente em meia lua amarela e fogão cooktop 4 bocas vermelho com forninho. à frente lavanderia bem marcada, com planejado, muita ventilação e sol. Dormitório principal com planejado, piso frio, ventilador de teto, janela antirruído, espelho e recém pintado. banheiro com porta de correr em madeira, azulejo até o teto, meia parede em pastilhas, box blindex, gabinete e chuveiro elétrico. Os outros 02 dormitórios ambos c planejados, espelho, ventilador de teto, janela antirruída e piso frio. Todos os cômodos c espaços bem distribuídos e com aprovação para pequenas reformas. 1 vaga de garagem coberta, portaria 24 horas. Próximo a todo comércio. Em breve linha de metrô a menos de 200 metros. diversas linhas de ônibus que passam pelo corredor da Av. Pompéia, acesso a ciclo faixa a 10 minutos da marginal pinheiros e tietê. Bairro conta com vigilância noturna, e toda infraestrutura. 02 apartamentos por andar, 02 elevadores e torre única.
Avenida Marquês de São Vicente, 2219 - Água BrancaEste aconchegante apartamento de 83m² localizado na Rua Joseph Nigri, 147, no charmoso bairro Jardim das Perdizes, São Paulo, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com móveis planejados de excelente qualidade e uma máquina de lavar inclusa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo muito mais funcionalidade e otimização de espaço. O prédio possui uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, com piscina, academia equipada, lavanderia e brinquedoteca, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Ideal para quem busca um ambiente moderno e confortável, este apartamento também se destaca pela localização privilegiada, em uma região bem conectada e com fácil acesso a diversas opções de serviços, comércios e transporte público. Se você procura um lar com qualidade de vida e muita comodidade, não deixe de visitar esse imóvel!São Paulo - SPEste aconchegante apartamento de 83m² localizado na Rua Joseph Nigri, 147, no charmoso bairro Jardim das Perdizes, São Paulo, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com móveis planejados de excelente qualidade e uma máquina de lavar inclusa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo muito mais funcionalidade e otimização de espaço. O prédio possui uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, com piscina, academia equipada, lavanderia e brinquedoteca, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Ideal para quem busca um ambiente moderno e confortável, este apartamento também se destaca pela localização privilegiada, em uma região bem conectada e com fácil acesso a diversas opções de serviços, comércios e transporte público. Se você procura um lar com qualidade de vida e muita comodidade, não deixe de visitar esse imóvel!
Rua Joseph Nigri, 147 - Água BrancaVários são as motivações para adquirir um imóvel. Localização associado a segurança, proximidade do local de trabalho, estrutura, momento de vida. O que você esta procurando ? Estamos com uma excelente oportunidade no Condomínio Jardins das Perdizes, apartamento à venda, com 62m² de área útil, todo reformado com móveis planejados, piso laminado madeira clara, porcelanato nos banheiros e varanda, fechadura eletrônica em breve, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar integrado com a cozinha e varanda com vidraça, andar alto, vista livre, mais 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Atenção : PORTEIRA FECHADA ! Condomínio residencial construído em 2016, composto por uma torre dividido em 2 blocos, com 23 andares, sendo 6 apartamentos por andar, dispõe de 5 elevadores, sendo 4 sociais e 1 de serviço. Condomínio conta com piscina coberta, piscina ao ar livre, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, lavanderia coletiva, bicicletário e portaria 24 horas. O apartamento esta desocupado. Marque sua vista com 24hs de antecedência. Será um prazer apresenta-lo.São Paulo - SPVários são as motivações para adquirir um imóvel. Localização associado a segurança, proximidade do local de trabalho, estrutura, momento de vida. O que você esta procurando ? Estamos com uma excelente oportunidade no Condomínio Jardins das Perdizes, apartamento à venda, com 62m² de área útil, todo reformado com móveis planejados, piso laminado madeira clara, porcelanato nos banheiros e varanda, fechadura eletrônica em breve, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar integrado com a cozinha e varanda com vidraça, andar alto, vista livre, mais 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Atenção : PORTEIRA FECHADA ! Condomínio residencial construído em 2016, composto por uma torre dividido em 2 blocos, com 23 andares, sendo 6 apartamentos por andar, dispõe de 5 elevadores, sendo 4 sociais e 1 de serviço. Condomínio conta com piscina coberta, piscina ao ar livre, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, lavanderia coletiva, bicicletário e portaria 24 horas. O apartamento esta desocupado. Marque sua vista com 24hs de antecedência. Será um prazer apresenta-lo.
Rua Joseph Nigri, 147 - Jardim das Perdizes**Apartamento à Venda em Ótimo Preço no Jardim das Perdizes, São Paulo** Descubra o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, na Rua Joseph Nigri, no Parque Jardim das Perdizes, este imóvel residencial representa a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 59 m² de área útil e dois quartos espaçosos, este apartamento oferece ambiente acolhedor e funcional. São dois banheiros modernos e uma sala de estar ampla, ideal para receber amigos e familiares. A propriedade foi construída em janeiro de 2017, garantindo instalações recentes e de alta qualidade. Este apartamento, posicionado NO 22° andar, proporciona vistas deslumbrantes e total privacidade com tranquilidade acima do agito urbano. A estrutura do edifício de 28 andares conta com incríveis 276 apartamentos, garantindo uma vizinhança vibrante e diversificada. Os destaques incluem piscina refrescante equipada para PCD, piscina aquecida com raia, brinquedoteca, lavanderia, espaço gourmet, salão de festas e academia completa, além de amplo jardim para momentos de lazer. Acesso facilitado para cadeirantes e uma vaga no subsolo são diferenciais que agregam valor e praticidade. Segurança, comodidade próximo do Shopping Bourbon, Perdizes, Pompéia, perto de tudo. Não perca a chance de adquirir este belo imóvel a um ótimo preço no mercado. Contate-nos para agendar uma visita e explore o potencial deste apartamento encantador!São Paulo - SP**Apartamento à Venda em Ótimo Preço no Jardim das Perdizes, São Paulo** Descubra o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, na Rua Joseph Nigri, no Parque Jardim das Perdizes, este imóvel residencial representa a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 59 m² de área útil e dois quartos espaçosos, este apartamento oferece ambiente acolhedor e funcional. São dois banheiros modernos e uma sala de estar ampla, ideal para receber amigos e familiares. A propriedade foi construída em janeiro de 2017, garantindo instalações recentes e de alta qualidade. Este apartamento, posicionado NO 22° andar, proporciona vistas deslumbrantes e total privacidade com tranquilidade acima do agito urbano. A estrutura do edifício de 28 andares conta com incríveis 276 apartamentos, garantindo uma vizinhança vibrante e diversificada. Os destaques incluem piscina refrescante equipada para PCD, piscina aquecida com raia, brinquedoteca, lavanderia, espaço gourmet, salão de festas e academia completa, além de amplo jardim para momentos de lazer. Acesso facilitado para cadeirantes e uma vaga no subsolo são diferenciais que agregam valor e praticidade. Segurança, comodidade próximo do Shopping Bourbon, Perdizes, Pompéia, perto de tudo. Não perca a chance de adquirir este belo imóvel a um ótimo preço no mercado. Contate-nos para agendar uma visita e explore o potencial deste apartamento encantador!
Rua Joseph Nigri, 147 - Água BrancaEste aconchegante apartamento de 83m² localizado na Rua Joseph Nigri, 147, no charmoso bairro Jardim das Perdizes, São Paulo, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com móveis planejados de excelente qualidade e uma máquina de lavar inclusa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo muito mais funcionalidade e otimização de espaço. O prédio possui uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, com piscina, academia equipada, lavanderia e brinquedoteca, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Ideal para quem busca um ambiente moderno e confortável, este apartamento também se destaca pela localização privilegiada, em uma região bem conectada e com fácil acesso a diversas opções de serviços, comércios e transporte público. Se você procura um lar com qualidade de vida e muita comodidade, não deixe de visitar esse imóvel!São Paulo - SPEste aconchegante apartamento de 83m² localizado na Rua Joseph Nigri, 147, no charmoso bairro Jardim das Perdizes, São Paulo, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com móveis planejados de excelente qualidade e uma máquina de lavar inclusa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo muito mais funcionalidade e otimização de espaço. O prédio possui uma infraestrutura completa para seu bem-estar e lazer, com piscina, academia equipada, lavanderia e brinquedoteca, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Ideal para quem busca um ambiente moderno e confortável, este apartamento também se destaca pela localização privilegiada, em uma região bem conectada e com fácil acesso a diversas opções de serviços, comércios e transporte público. Se você procura um lar com qualidade de vida e muita comodidade, não deixe de visitar esse imóvel!
Avenida Marquês de São Vicente, 2219 - Jardim das PerdizesExcelente sala comercial de 45 m², localizada em um edifício moderno e bem estruturado, com construção de 2016. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou pequenos negócios, a sala oferece um espaço funcional e versátil, pronta para atender às necessidades do seu negócio.São Paulo - SPExcelente sala comercial de 45 m², localizada em um edifício moderno e bem estruturado, com construção de 2016. Ideal para profissionais autônomos, escritórios ou pequenos negócios, a sala oferece um espaço funcional e versátil, pronta para atender às necessidades do seu negócio.
Rua Torres da Barra, 99 - Água BrancaEste apartamento é uma verdadeira joia a ser lapidada! Situado na Água Branca, ao lado do CT do São Paulo Futebol Clube e da academia de futebol do Palmeiras, você estará a apenas 650 m do Parque Jardim das Perdizes e próximo ao Bourbon Shopping e Allianz Parque. Além disso, está cercado por supermercados, escolas e a futura Estação Água Branca do metrô. Sua excelente localização, facilita a ligação ao centro da cidade, com transporte público de qualidade e fácil acesso de carro ou a pé. Descubra o Condomínio Barra Vista, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Torres da Barra, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Barra Vista é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com 58 m², este espetacular apartamento no Edifício Barra Vista 2 conta com: - Dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, lavanderia e uma belíssima varanda. - Entregue sem acabamentos, pronto para você modular do seu jeito! E o melhor de tudo? Apenas R$ 545.000,00! Uma oportunidade imperdível para você que deseja comprar hoje mesmo! Tudo o que você precisa, em um dos lugares mais próximos do coração de São Paulo e perto de tudo!São Paulo - SPEste apartamento é uma verdadeira joia a ser lapidada! Situado na Água Branca, ao lado do CT do São Paulo Futebol Clube e da academia de futebol do Palmeiras, você estará a apenas 650 m do Parque Jardim das Perdizes e próximo ao Bourbon Shopping e Allianz Parque. Além disso, está cercado por supermercados, escolas e a futura Estação Água Branca do metrô. Sua excelente localização, facilita a ligação ao centro da cidade, com transporte público de qualidade e fácil acesso de carro ou a pé. Descubra o Condomínio Barra Vista, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Torres da Barra, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Barra Vista é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com 58 m², este espetacular apartamento no Edifício Barra Vista 2 conta com: - Dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, lavanderia e uma belíssima varanda. - Entregue sem acabamentos, pronto para você modular do seu jeito! E o melhor de tudo? Apenas R$ 545.000,00! Uma oportunidade imperdível para você que deseja comprar hoje mesmo! Tudo o que você precisa, em um dos lugares mais próximos do coração de São Paulo e perto de tudo!