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Avenida Conde Francisco Matarazzo, 85 - FundaçãoSala comercial com 38,5 m² reformada pronta para uso. Piso vinílico, porta de correr em alumínio e madeira para divisão da sala em 2 ambientes ( recepção e sala de atendimento ), iluminação indireta, ar condicionado e vitrô grande. Banheiro acessível, com ventilação natural, adaptado para o uso de pessoas com necessidades especiais. Condomínio conta com 2 elevadores, recepção e galeria de lojas no piso térreo. Horário de funcionamento: Segunda à sexta das 7:00 às 21:00hs Sábado das 9:00 às 18:00hsSão Caetano Do Sul - SPSala comercial com 38,5 m² reformada pronta para uso. Piso vinílico, porta de correr em alumínio e madeira para divisão da sala em 2 ambientes ( recepção e sala de atendimento ), iluminação indireta, ar condicionado e vitrô grande. Banheiro acessível, com ventilação natural, adaptado para o uso de pessoas com necessidades especiais. Condomínio conta com 2 elevadores, recepção e galeria de lojas no piso térreo. Horário de funcionamento: Segunda à sexta das 7:00 às 21:00hs Sábado das 9:00 às 18:00hs
Praça Professor Mário Bulcão, 149 - Vila CalifórniaEste apartamento de 48m² de área útil na Vila California, está pronto para receber você e sua história. Ao entrar, imagine-se decorando cada canto do jeito que sempre quis. A sala é o no espaço perfeito para relaxar após um dia cansativo ou reunir os amigos para momentos especiais. A cozinha, com excelente disposição, aguarda os seus toques finais para ganhar vida e se tornar o cenário das melhores refeições. Nos dois dormitórios, visualize um ambiente aconchegante para descansar e recarregar as energias. O apartamento no 1° andar, com vista Livre para a rua A localização é estratégica e oferece o que você precisa tudo próximo a sua casa, Próximo ao Hipermercado Carrefour, padarias, açougues, escolas, academias, ponto final de ônibus . Além disso, o imóvel está próximo a São Caetano do Sul aonde você pode usufruir de comércios e estruturas que a cidade oferece. Este apartamento está disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, e aos finais de semana, das 9h às 14h. Agende um horário e venha imaginar a sua vida neste novo lar Valor do Investimento R$ 279.000,00São Paulo - SPEste apartamento de 48m² de área útil na Vila California, está pronto para receber você e sua história. Ao entrar, imagine-se decorando cada canto do jeito que sempre quis. A sala é o no espaço perfeito para relaxar após um dia cansativo ou reunir os amigos para momentos especiais. A cozinha, com excelente disposição, aguarda os seus toques finais para ganhar vida e se tornar o cenário das melhores refeições. Nos dois dormitórios, visualize um ambiente aconchegante para descansar e recarregar as energias. O apartamento no 1° andar, com vista Livre para a rua A localização é estratégica e oferece o que você precisa tudo próximo a sua casa, Próximo ao Hipermercado Carrefour, padarias, açougues, escolas, academias, ponto final de ônibus . Além disso, o imóvel está próximo a São Caetano do Sul aonde você pode usufruir de comércios e estruturas que a cidade oferece. Este apartamento está disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, e aos finais de semana, das 9h às 14h. Agende um horário e venha imaginar a sua vida neste novo lar Valor do Investimento R$ 279.000,00
Rua Ibitirama, 2051 - Vila PrudenteApartamento à venda no Condomínio Parque das Flores – Rua Ibitirama, Vila Prudente Você está em busca de um imóvel bem localizado, arejado, com preço justo e excelente potencial de valorização? Este apartamento no tradicional Condomínio Parque das Flores, localizado na Rua Ibitirama, é a escolha ideal para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos bairros mais queridos da Zona Leste: a Vila Prudente. Trata-se de um apartamento compacto, bem distribuído, perfeito para quem deseja conforto e funcionalidade no dia a dia. São 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala com 2 ambientes que se conectam a uma varanda , ótima para quem gosta de luz natural e ventilação. A cozinha integrada oferece um ambiente prático e moderno, com ligação direta para a lavanderia, que mesmo pequena, é funcional e atende bem às necessidades de uma rotina leve e organizada. O imóvel está vazio, pronto para receber seus novos moradores ou para ser alugado de forma imediata, caso o objetivo seja investimento com retorno rápido. A planta é inteligente e otimiza cada metro quadrado, sendo ideal para casais, pessoas mais velhas que buscam sossego ou até mesmo investidores que procuram uma oportunidade acessível com liquidez garantida. O condomínio, apesar de antigo, é muito bem cuidado. Oferece segurança, organização e aquele clima de vizinhança tranquila, algo cada vez mais raro nos dias de hoje. É perfeito para quem valoriza ambientes mais calmos, com vizinhos tradicionais e boa convivência. Outro ponto forte é a localização: a Rua Ibitirama é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, comércios, mercados, padarias e serviços essenciais por perto. Um verdadeiro privilégio morar em uma região consolidada, com tudo o que você precisa ao seu redor. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala 2 ambientes com varanda Cozinha integrada Lavanderia Banheiro com ventilação natural Apartamento bem arejado e iluminado Ideal para quem busca tranquilidade Ótima oportunidade de investimento Se você procura um lar acolhedor ou uma oportunidade de investimento com ótimo custo-benefício, venha conhecer este imóvel. Agende sua visita e sinta na prática o que este apartamento tem a oferecer.São Paulo - SPApartamento à venda no Condomínio Parque das Flores – Rua Ibitirama, Vila Prudente Você está em busca de um imóvel bem localizado, arejado, com preço justo e excelente potencial de valorização? Este apartamento no tradicional Condomínio Parque das Flores, localizado na Rua Ibitirama, é a escolha ideal para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos bairros mais queridos da Zona Leste: a Vila Prudente. Trata-se de um apartamento compacto, bem distribuído, perfeito para quem deseja conforto e funcionalidade no dia a dia. São 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala com 2 ambientes que se conectam a uma varanda , ótima para quem gosta de luz natural e ventilação. A cozinha integrada oferece um ambiente prático e moderno, com ligação direta para a lavanderia, que mesmo pequena, é funcional e atende bem às necessidades de uma rotina leve e organizada. O imóvel está vazio, pronto para receber seus novos moradores ou para ser alugado de forma imediata, caso o objetivo seja investimento com retorno rápido. A planta é inteligente e otimiza cada metro quadrado, sendo ideal para casais, pessoas mais velhas que buscam sossego ou até mesmo investidores que procuram uma oportunidade acessível com liquidez garantida. O condomínio, apesar de antigo, é muito bem cuidado. Oferece segurança, organização e aquele clima de vizinhança tranquila, algo cada vez mais raro nos dias de hoje. É perfeito para quem valoriza ambientes mais calmos, com vizinhos tradicionais e boa convivência. Outro ponto forte é a localização: a Rua Ibitirama é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, comércios, mercados, padarias e serviços essenciais por perto. Um verdadeiro privilégio morar em uma região consolidada, com tudo o que você precisa ao seu redor. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala 2 ambientes com varanda Cozinha integrada Lavanderia Banheiro com ventilação natural Apartamento bem arejado e iluminado Ideal para quem busca tranquilidade Ótima oportunidade de investimento Se você procura um lar acolhedor ou uma oportunidade de investimento com ótimo custo-benefício, venha conhecer este imóvel. Agende sua visita e sinta na prática o que este apartamento tem a oferecer.
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 - Quinta da PaineiraApartamento residencial disponível para venda no Condomínio In São Paulo - Paulista. Localizado no 17º andar, este imóvel possui uma área útil de 35 m², ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade. O apartamento é mobiliado e conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, oferece vista para a cidade e possui instalação de gás encanado e interfone. O condomínio, construído em 2010, oferece uma infraestrutura completa. Entre as comodidades, você encontrará academia, área de lazer, bicicletário, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, honest market, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. O imóvel também dispõe de uma vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. É uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma localização privilegiada com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.São Paulo - SPApartamento residencial disponível para venda no Condomínio In São Paulo - Paulista. Localizado no 17º andar, este imóvel possui uma área útil de 35 m², ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade. O apartamento é mobiliado e conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, oferece vista para a cidade e possui instalação de gás encanado e interfone. O condomínio, construído em 2010, oferece uma infraestrutura completa. Entre as comodidades, você encontrará academia, área de lazer, bicicletário, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, honest market, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. O imóvel também dispõe de uma vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. É uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma localização privilegiada com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.
Rua das Lobélias, 380 - Vila Bela🏡 Seu novo lar com quintal privativo no Condomínio Club House Vila Prudente! 🌿 Imagine viver em um lugar tranquilo, com segurança, lazer completo e um espaço ao ar livre só seu. Agora pare de imaginar e conheça este incrível apartamento garden térreo no desejado Condomínio Club House, na charmosa Vila Prudente! Com 54m² muito bem distribuídos com garden privativo, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Ele conta com: ✨ 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para o descanso ✨ Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para reunir quem você ama ✨ Cozinha funcional, planejada para o seu dia a dia ✨ Banheiro arejado e bem distribuído ✨ Garden exclusivo, perfeito para pets, churrascos ou um cantinho verde só seu ✨ 1 vaga de garagem livre, para sua comodidade 🌟 Diferencial único: sendo no andar térreo, oferece fácil acesso e um espaço externo extra, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. O Condomínio Club House é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🚴 Bicicletário 🌳 Áreas verdes para relaxar 📍 Localização privilegiada: Próximo ao metrô Vila Prudente, escolas, comércios, mercados e tudo o que você precisa, com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor de investimento: R$ 322.000,00 💡 Excelente custo-benefício na região mais valorizada da Zona Leste! Se você procura um lar com qualidade de vida, lazer completo e um toque de exclusividade, essa é a sua oportunidade! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se encantar com esse garden!São Paulo - SP🏡 Seu novo lar com quintal privativo no Condomínio Club House Vila Prudente! 🌿 Imagine viver em um lugar tranquilo, com segurança, lazer completo e um espaço ao ar livre só seu. Agora pare de imaginar e conheça este incrível apartamento garden térreo no desejado Condomínio Club House, na charmosa Vila Prudente! Com 54m² muito bem distribuídos com garden privativo, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Ele conta com: ✨ 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para o descanso ✨ Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para reunir quem você ama ✨ Cozinha funcional, planejada para o seu dia a dia ✨ Banheiro arejado e bem distribuído ✨ Garden exclusivo, perfeito para pets, churrascos ou um cantinho verde só seu ✨ 1 vaga de garagem livre, para sua comodidade 🌟 Diferencial único: sendo no andar térreo, oferece fácil acesso e um espaço externo extra, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. O Condomínio Club House é um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🚴 Bicicletário 🌳 Áreas verdes para relaxar 📍 Localização privilegiada: Próximo ao metrô Vila Prudente, escolas, comércios, mercados e tudo o que você precisa, com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor de investimento: R$ 322.000,00 💡 Excelente custo-benefício na região mais valorizada da Zona Leste! Se você procura um lar com qualidade de vida, lazer completo e um toque de exclusividade, essa é a sua oportunidade! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se encantar com esse garden!
Rua Francisco Rebelo, 207 - Vila Califórnia🌟Descubra este imóvel comercial excepcional que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Com 135 m² de área útil, este espaço é ideal para transformar suas ideias em realidade. 🌟 🏢 Espaços e Funcionalidades: - 4 Amplas Salas: Perfeitas para atender sua equipe e clientes com conforto. - 2 Banheiros Completos: Conforto e praticidade para você e seus clientes. - Cozinha Espaçosa: Um ambiente ideal para pausas ou refeições rápidas. - Terraço Aconchegante: Um espaço externo ideal para relaxar ou realizar pequenas reuniões. - Garagem Privativa: Com capacidade para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Segurança e Conforto em Primeiro Lugar: 🔒 Sistema de Segurança Completo: Alarme e circuito de segurança para sua tranquilidade. ❄️Climatização: Ar-condicionado para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. 💻Cabeamento estruturado: Atende todas as suas necessidades tecnológicas. 🚀 Localização Imbatível: *Acesso Facilitado: Próximo às principais rodovias (Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Via Dutra). *Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de trem de São Caetano do Sul. *Comodidades ao Redor: Proximidade com escolas, transportes públicos, comércios e supermercados, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano. Esta casa comercial é a oportunidade que você esperava para impulsionar seus negócios e explorar novas possibilidades! Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano.São Paulo - SP🌟Descubra este imóvel comercial excepcional que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Com 135 m² de área útil, este espaço é ideal para transformar suas ideias em realidade. 🌟 🏢 Espaços e Funcionalidades: - 4 Amplas Salas: Perfeitas para atender sua equipe e clientes com conforto. - 2 Banheiros Completos: Conforto e praticidade para você e seus clientes. - Cozinha Espaçosa: Um ambiente ideal para pausas ou refeições rápidas. - Terraço Aconchegante: Um espaço externo ideal para relaxar ou realizar pequenas reuniões. - Garagem Privativa: Com capacidade para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Segurança e Conforto em Primeiro Lugar: 🔒 Sistema de Segurança Completo: Alarme e circuito de segurança para sua tranquilidade. ❄️Climatização: Ar-condicionado para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. 💻Cabeamento estruturado: Atende todas as suas necessidades tecnológicas. 🚀 Localização Imbatível: *Acesso Facilitado: Próximo às principais rodovias (Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Via Dutra). *Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo a estação de trem de São Caetano do Sul. *Comodidades ao Redor: Proximidade com escolas, transportes públicos, comércios e supermercados, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente. Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano. Esta casa comercial é a oportunidade que você esperava para impulsionar seus negócios e explorar novas possibilidades! Imóvel fica muito bem localizado, a apenas 3 minutos do Hiper Mercado Carrefour, Leroy Merlin, Academia Smart Fit, Drogarias, Petz, a 10 minutos do Shopping São Caetano e do Hospital e Maternidade São Luis de São Caetano.
Rua Gradau, 367 - Vila BelaCasa à Venda: Conforto e Funcionalidade na Vila Alpina, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade residencial na Vila Bela, São Paulo. Esta casa padrão está disponível para venda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e conforto. Com um terreno total de 248 m² o imóvel é planejado para aqueles que prezam por um ambiente acolhedor e funcional. A residência conta com 3 dormitórios amplos que garantem conforto para toda a família, além de 3 banheiros completos e mais um lavabo para maior comodidade. A distribuição interna da casa é inteligente, com um total de 8 cômodos, assegurando espaço e privacidade para todos os moradores. Para os amantes de boas localizações, a casa está situada na Rua Gradau, em uma área residencial e tranquila, com fácil acesso às principais vias e serviços da região sudeste de São Paulo. A proximidade de escolas, parques e centros comerciais adiciona ainda mais valor a esta propriedade. A casa oferece uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade para estacionar o veículo com tranquilidade. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida e conveniência na vibrante cidade de São Paulo. Não perca esta chanceSão Paulo - SPCasa à Venda: Conforto e Funcionalidade na Vila Alpina, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade residencial na Vila Bela, São Paulo. Esta casa padrão está disponível para venda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e conforto. Com um terreno total de 248 m² o imóvel é planejado para aqueles que prezam por um ambiente acolhedor e funcional. A residência conta com 3 dormitórios amplos que garantem conforto para toda a família, além de 3 banheiros completos e mais um lavabo para maior comodidade. A distribuição interna da casa é inteligente, com um total de 8 cômodos, assegurando espaço e privacidade para todos os moradores. Para os amantes de boas localizações, a casa está situada na Rua Gradau, em uma área residencial e tranquila, com fácil acesso às principais vias e serviços da região sudeste de São Paulo. A proximidade de escolas, parques e centros comerciais adiciona ainda mais valor a esta propriedade. A casa oferece uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade para estacionar o veículo com tranquilidade. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida e conveniência na vibrante cidade de São Paulo. Não perca esta chance
Rua Gradau, 365 - Vila Bela**Terreno à Venda em Vila Bela, São Paulo - Preço Reduzido!** Se você está em busca de um excelente investimento residencial, este imovel na Rua Gradau é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais tranquilos a Vila Bela em São Paulo, ele oferece tudo o que você precisa para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 250 m² (5m x 50m), este terreno proporciona espaço de sobra para suas ideias. Um dos seus grandes diferenciais é estar situado em uma rua tranquila, garantindo a paz e o sossego que sua família merece. Além disso, a localização é extremamente privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e proximidade ao metrô, facilitando sua locomoção por toda a cidade. Outro destaque é a presença de uma vaga coberta, perfeitamente acomodando seu veículo com segurança. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir em um local estratégico e em crescimento. Não deixe passar a chance de investir em um terreno com ótimo custo-benefício em São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Sua nova vida começa aqui! Não perca tempo! e agende sua visitaSão Paulo - SP**Terreno à Venda em Vila Bela, São Paulo - Preço Reduzido!** Se você está em busca de um excelente investimento residencial, este imovel na Rua Gradau é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais tranquilos a Vila Bela em São Paulo, ele oferece tudo o que você precisa para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 250 m² (5m x 50m), este terreno proporciona espaço de sobra para suas ideias. Um dos seus grandes diferenciais é estar situado em uma rua tranquila, garantindo a paz e o sossego que sua família merece. Além disso, a localização é extremamente privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e proximidade ao metrô, facilitando sua locomoção por toda a cidade. Outro destaque é a presença de uma vaga coberta, perfeitamente acomodando seu veículo com segurança. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir em um local estratégico e em crescimento. Não deixe passar a chance de investir em um terreno com ótimo custo-benefício em São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Sua nova vida começa aqui! Não perca tempo! e agende sua visita
Rua das Cobeias, 278 - Altos de Vila PrudenteESPETACULAR! Imóvel Residencial com Ampla Estrutura Multiuso à Venda Rua das Cobeias Bairro Vila Bela São Paulo/SP Terreno de 603 m² Área Construída de 450 m² Espaço Conforto e Potencial Comercial Distribuído em 7 andares. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca moradia ampla e confortável com diferenciais únicos e estrutura robusta que também permite geração de renda atividades comerciais ou espaços multiuso. Localizado na charmosa Rua das Cobreias Vila Bela na Zona Leste de São Paulo este imóvel foi planejado para atender às necessidades de quem deseja morar com qualidade e privacidade sem abrir mão da versatilidade de uso e de um espaço que oferece muito mais do que o convencional. MORADIA ESPAÇOSA INDEPENDENTE E CONFORTÁVEL NOS ALTOS. O coração do imóvel está na área residencial localizada na parte superior com entrada totalmente independente garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. Características da Casa Principal: 2 dormitórios sendo: 1 suíte com banheiro privativo e banheira ideal para relaxamento após um dia agitado. 1 dormitório adicional espaçoso perfeito para filhos hóspedes ou escritório. Banheiro social amplo que atende perfeitamente à rotina da família. Sala de estar aconchegante com excelente iluminação natural e boa circulação de ar. Copa e cozinha integradas funcionais arejadas e com espaço de sobra para organização e refeições em família. Quintal privativo com lavanderia coberta oferecendo comodidade no dia a dia e espaço extra para personalização. Garagem coberta para 2 veículos com acesso direto à residência. Espaço Gourmet na Laje superior equipada com churrasqueira e área aberta o lugar ideal para confraternizações jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol com uma vista maravilhosa. Esse andar foi planejado com foco na qualidade de vida e conforto sendo perfeito para famílias que desejam um lar tranquilo funcional e com infraestrutura completa. ESTRUTURA MULTINÍVEL SALÕES ÁREAS DE APOIO E ESPAÇO PARA NEGÓCIOS OU LOCAÇÃO A propriedade conta com três pavimentos principais e quatro subsolos todos com acessos independentes e grande potencial de uso comercial profissional ou para ampliação da área de convivência. Térreo : Salão Principal com Entrada Privativa Amplo salão com entrada direta pela rua ideal para comércio galpão depósito estúdio loja ou eventos. Dois banheiros completos. Copa com pia de cozinha Corredor lateral com ótima ventilação e iluminação natural que traz conforto térmico ao ambiente e favorece usos diversos. 1º Subsolo Salão com Entrada Separada e Garagem Descoberta Acesso independente para um salão adicional com: Banheiro Porta de ferro reforçada e janelas grandes. 2 vagas de garagem descobertas que também podem ser usadas como pátio externo. Acesso lateral com escada interna conectando ao segundo subsolo trazendo integração e segurança. 2º Subsolo Ideal para empreender Salão com Cozinha e Banheiros Salão com área livre ideal para reuniões cursos produção ou uso multifuncional. Cozinha própria e banheiros permitindo autonomia de uso. Janelas grandes com ventilação cruzada e entrada de luz natural. 3º Subsolo ideal para oficina Ambiente com Copa Integrada Espaço amplo com copa acoplada excelente para áreas de descanso reuniões coworking ou eventos familiares. Pode ser transformado em um salão de festas interno home office coletivo ou outro espaço criativo. 4º Subsolo Área Porão área com Banheiros e Quintal Verde Ambiente mais reservado com banheiros e acesso direto a um quintal com solo natural. Ideal para quem deseja plantar montar uma horta orgânica jardim ou criar um espaço de lazer ao ar livre em meio à cidade. DIFERENCIAIS ÚNICOS: Terreno generoso de 603 m² incomum na região com áreas verdes e diversos níveis funcionais. Área construída de 450 m² aproveitada de forma inteligente e prática. Acessos independentes entre as áreas residencial e comercial/multiuso os salões são interligados internamente. Ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local com privacidade total. Excelente opção para famílias investidores autônomos e empreendedores. Estrutura pronta para uso imediato e também com potencial para personalizações ampliações e reformas de acordo com a necessidade. Ótima ventilação natural e iluminação em todos os níveis mesmo nos subsolos com janelas e corredores bem projetados. Este imóvel é único na região pela combinação de uma residência completa confortável e independente somada a uma estrutura versátil com múltiplos salões e subsolos adaptáveis a diversas finalidades. É a solução perfeita para quem busca espaço segurança qualidade de vida e possibilidade de renda ou uso comercial tudo em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPESPETACULAR! Imóvel Residencial com Ampla Estrutura Multiuso à Venda Rua das Cobeias Bairro Vila Bela São Paulo/SP Terreno de 603 m² Área Construída de 450 m² Espaço Conforto e Potencial Comercial Distribuído em 7 andares. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca moradia ampla e confortável com diferenciais únicos e estrutura robusta que também permite geração de renda atividades comerciais ou espaços multiuso. Localizado na charmosa Rua das Cobreias Vila Bela na Zona Leste de São Paulo este imóvel foi planejado para atender às necessidades de quem deseja morar com qualidade e privacidade sem abrir mão da versatilidade de uso e de um espaço que oferece muito mais do que o convencional. MORADIA ESPAÇOSA INDEPENDENTE E CONFORTÁVEL NOS ALTOS. O coração do imóvel está na área residencial localizada na parte superior com entrada totalmente independente garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. Características da Casa Principal: 2 dormitórios sendo: 1 suíte com banheiro privativo e banheira ideal para relaxamento após um dia agitado. 1 dormitório adicional espaçoso perfeito para filhos hóspedes ou escritório. Banheiro social amplo que atende perfeitamente à rotina da família. Sala de estar aconchegante com excelente iluminação natural e boa circulação de ar. Copa e cozinha integradas funcionais arejadas e com espaço de sobra para organização e refeições em família. Quintal privativo com lavanderia coberta oferecendo comodidade no dia a dia e espaço extra para personalização. Garagem coberta para 2 veículos com acesso direto à residência. 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Copa com pia de cozinha Corredor lateral com ótima ventilação e iluminação natural que traz conforto térmico ao ambiente e favorece usos diversos. 1º Subsolo Salão com Entrada Separada e Garagem Descoberta Acesso independente para um salão adicional com: Banheiro Porta de ferro reforçada e janelas grandes. 2 vagas de garagem descobertas que também podem ser usadas como pátio externo. Acesso lateral com escada interna conectando ao segundo subsolo trazendo integração e segurança. 2º Subsolo Ideal para empreender Salão com Cozinha e Banheiros Salão com área livre ideal para reuniões cursos produção ou uso multifuncional. Cozinha própria e banheiros permitindo autonomia de uso. Janelas grandes com ventilação cruzada e entrada de luz natural. 3º Subsolo ideal para oficina Ambiente com Copa Integrada Espaço amplo com copa acoplada excelente para áreas de descanso reuniões coworking ou eventos familiares. Pode ser transformado em um salão de festas interno home office coletivo ou outro espaço criativo. 4º Subsolo Área Porão área com Banheiros e Quintal Verde Ambiente mais reservado com banheiros e acesso direto a um quintal com solo natural. Ideal para quem deseja plantar montar uma horta orgânica jardim ou criar um espaço de lazer ao ar livre em meio à cidade. DIFERENCIAIS ÚNICOS: Terreno generoso de 603 m² incomum na região com áreas verdes e diversos níveis funcionais. Área construída de 450 m² aproveitada de forma inteligente e prática. Acessos independentes entre as áreas residencial e comercial/multiuso os salões são interligados internamente. Ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local com privacidade total. Excelente opção para famílias investidores autônomos e empreendedores. Estrutura pronta para uso imediato e também com potencial para personalizações ampliações e reformas de acordo com a necessidade. 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Rua Baía Grande, 722 - Vila Bela.São Paulo - SP.