Imóveis à venda em R. Marcos Arruda, 729 - Catumbi, São Paulo - SP, 03020-000

Ponto
Ponto à venda em SantanaPONTO À VENDA, PANIFICADORA TRADICIONAL DE BAIRRO COM PORTEIRA FECHADA E CLIENTELA FIXA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SANTANA, SÃO PAULO

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 30 - SantanaPanificadora e Restaurante em Pleno Funcionamento em Santana! *Oportunidade Única em Localização Privilegiada!* Você busca um negócio sólido, rentável e com potencial de crescimento exponencial? Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma panificadora e restaurante totalmente equipada e mobiliada, localizada na cobiçada Rua Conselheiro Moreira de Barros, 30, em Santana. *Por que esta é a sua chance de ouro?* * *Pronto para Operar:* Negócio em pleno funcionamento, sem a necessidade de investimentos em montagem ou equipamentos. Tudo está pronto para você assumir e continuar gerando resultados. * *Faturamento Comprovado:* Apresenta um faturamento mensal sólido de R$ 70.000,00, demonstrando a viabilidade e a rentabilidade deste empreendimento. * *Base de Clientes Fiéis:* Conte com uma carteira de clientes fixos, garantindo um fluxo de receita constante e a prova social da qualidade e aceitação do seu negócio. * *Infraestrutura Completa:* Todos os equipamentos estão funcionando perfeitamente, e o espaço está mobiliado e pronto para receber seus clientes com conforto e eficiência. * *Saúde Financeira:* Contas a pagar e receber em dia, indicando uma gestão financeira organizada e transparente. *Potencial Inexplorado e Visões de Futuro:* Esta panificadora e restaurante não é apenas um negócio em operação, mas uma plataforma para o seu sucesso. A localização estratégica em Santana, uma região de alto fluxo e com público diversificado, oferece um terreno fértil para o crescimento. Imagine: * *Expansão do Cardápio:* Introduza linhas de produtos artesanais, opções saudáveis, brunchs especiais e uma confeitaria de alto padrão. * *Fortalecimento da Marca:* Invista em marketing digital, programas de fidelidade e eventos para cativar ainda mais a comunidade local. * *Serviços Inovadores:* Amplie o delivery, explore combos promocionais e crie experiências únicas para seus clientes. * *Crescimento Sustentável:* Com uma gestão eficiente e foco na qualidade, o futuro pode incluir a expansão para novas unidades ou até mesmo a criação de um modelo de franquia. *Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e com um futuro brilhante pela frente.* *Potencial da Panificadora e Restaurante:* 1. *Localização Estratégica:* A Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, é uma via de grande circulação com um perfil de público diversificado, que inclui residentes locais, trabalhadores de escritórios e estudantes. Essa localização, por si só, já oferece um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade com outras áreas comerciais e residenciais de Santana potencializa ainda mais o alcance do negócio. 2. *Modelo de Negócio Comprovado:* O fato de o estabelecimento estar em pleno funcionamento, com faturamento de R$ 70.000,00 mensais e clientes fixos, demonstra a viabilidade e a rentabilidade do modelo de negócio. Isso significa que o ponto comercial já passou pela fase de "startup" e está consolidado no mercado. 3. *Infraestrutura Completa:* A panificadora e restaurante já estão equipados e mobiliados, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o novo proprietário. Não há necessidade de investir em novos equipamentos ou na montagem do espaço, permitindo que o foco seja direcionado para o crescimento e aprimoramento do negócio desde o primeiro dia. 4. *Operação Saudável:* Contas em dia e todos os equipamentos funcionando indicam uma gestão financeira e operacional responsável. Isso transmite segurança e confiança para um potencial comprador, que não terá que lidar com passivos ocultos ou problemas de infraestrutura. *Visões de Futuro:* Com uma base sólida como essa, as possibilidades de crescimento são vastas. Aqui estão algumas visões de futuro que essa panificadora e restaurante pode alcançar: 1. *Expansão do Cardápio e Serviços:* * *Inovação em Produtos:* Introduzir novas linhas de produtos de panificação artesanal, pães especiais, bolos temáticos e opções de confeitaria fina. * *Refeições Saudáveis:* Ampliar o leque de opções de almoço com foco em pratos saudáveis, vegetarianos, veganos e opções "fit", atendendo a uma demanda crescente por alimentação equilibrada. * *Serviço de Delivery Aprimorado:* Investir em uma plataforma de delivery mais robusta, com embalagens personalizadas e promoções exclusivas para entregas, alcançando clientes que preferem consumir em casa ou no trabalho. * *Café da Manhã e Brunch:* Fortalecer a oferta de café da manhã e brunch, criando pacotes especiais e um ambiente mais convidativo para essas refeições. 2. *Fortalecimento da Marca e Marketing:* * *Marketing Digital:* Desenvolver uma estratégia de marketing digital mais agressiva, utilizando redes sociais para divulgar produtos, promoções e o dia a dia do negócio. Criar conteúdo relevante sobre culinária e panificação. * *Programas de Fidelidade:* Implementar ou aprimorar programas de fidelidade para recompensar clientes frequentes e incentivar a recompra. * *Eventos e Workshops:* Realizar eventos temáticos, degustações de novos produtos ou até mesmo workshops de panificação e confeitaria para atrair novos públicos e engajar a comunidade local. 3. *Otimização da Gestão e Operação:* * *Automação e Tecnologia:* Explorar o uso de tecnologias para otimizar a gestão de estoque, controle de produção e atendimento ao cliente, como sistemas de PDV mais avançados ou aplicativos de gestão. * *Treinamento da Equipe:* Investir no treinamento contínuo da equipe para garantir a excelência no atendimento e na qualidade dos produtos, mantendo o padrão elevado do negócio. 4. *Expansão Geográfica (a longo prazo):* * *Novas Unidades:* Com o sucesso e a consolidação do modelo, considerar a abertura de novas unidades em bairros adjacentes ou em outras regiões estratégicas da cidade, replicando o modelo de sucesso. * *Franquia:* Transformar a panificadora em um modelo de franquia, permitindo que outros empreendedores repliquem o negócio em diferentes localidades. Em resumo, essa panificadora e restaurante na Rua Conselheiro Moreira de Barros representa uma oportunidade de negócio com um potencial imenso. A combinação de uma localização privilegiada, um modelo de negócio já validado, infraestrutura completa e uma operação saudável abre um leque de possibilidades para o novo proprietário que desejar inovar, expandir e solidificar ainda mais a presença deste estabelecimento no mercado. É uma base sólida para construir um futuro de sucesso ainda maior. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPPanificadora e Restaurante em Pleno Funcionamento em Santana! *Oportunidade Única em Localização Privilegiada!* Você busca um negócio sólido, rentável e com potencial de crescimento exponencial? Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma panificadora e restaurante totalmente equipada e mobiliada, localizada na cobiçada Rua Conselheiro Moreira de Barros, 30, em Santana. *Por que esta é a sua chance de ouro?* * *Pronto para Operar:* Negócio em pleno funcionamento, sem a necessidade de investimentos em montagem ou equipamentos. Tudo está pronto para você assumir e continuar gerando resultados. * *Faturamento Comprovado:* Apresenta um faturamento mensal sólido de R$ 70.000,00, demonstrando a viabilidade e a rentabilidade deste empreendimento. * *Base de Clientes Fiéis:* Conte com uma carteira de clientes fixos, garantindo um fluxo de receita constante e a prova social da qualidade e aceitação do seu negócio. * *Infraestrutura Completa:* Todos os equipamentos estão funcionando perfeitamente, e o espaço está mobiliado e pronto para receber seus clientes com conforto e eficiência. * *Saúde Financeira:* Contas a pagar e receber em dia, indicando uma gestão financeira organizada e transparente. *Potencial Inexplorado e Visões de Futuro:* Esta panificadora e restaurante não é apenas um negócio em operação, mas uma plataforma para o seu sucesso. A localização estratégica em Santana, uma região de alto fluxo e com público diversificado, oferece um terreno fértil para o crescimento. Imagine: * *Expansão do Cardápio:* Introduza linhas de produtos artesanais, opções saudáveis, brunchs especiais e uma confeitaria de alto padrão. * *Fortalecimento da Marca:* Invista em marketing digital, programas de fidelidade e eventos para cativar ainda mais a comunidade local. * *Serviços Inovadores:* Amplie o delivery, explore combos promocionais e crie experiências únicas para seus clientes. * *Crescimento Sustentável:* Com uma gestão eficiente e foco na qualidade, o futuro pode incluir a expansão para novas unidades ou até mesmo a criação de um modelo de franquia. *Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e com um futuro brilhante pela frente.* *Potencial da Panificadora e Restaurante:* 1. *Localização Estratégica:* A Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, é uma via de grande circulação com um perfil de público diversificado, que inclui residentes locais, trabalhadores de escritórios e estudantes. Essa localização, por si só, já oferece um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade com outras áreas comerciais e residenciais de Santana potencializa ainda mais o alcance do negócio. 2. *Modelo de Negócio Comprovado:* O fato de o estabelecimento estar em pleno funcionamento, com faturamento de R$ 70.000,00 mensais e clientes fixos, demonstra a viabilidade e a rentabilidade do modelo de negócio. Isso significa que o ponto comercial já passou pela fase de "startup" e está consolidado no mercado. 3. *Infraestrutura Completa:* A panificadora e restaurante já estão equipados e mobiliados, o que representa uma economia significativa de tempo e dinheiro para o novo proprietário. Não há necessidade de investir em novos equipamentos ou na montagem do espaço, permitindo que o foco seja direcionado para o crescimento e aprimoramento do negócio desde o primeiro dia. 4. *Operação Saudável:* Contas em dia e todos os equipamentos funcionando indicam uma gestão financeira e operacional responsável. Isso transmite segurança e confiança para um potencial comprador, que não terá que lidar com passivos ocultos ou problemas de infraestrutura. *Visões de Futuro:* Com uma base sólida como essa, as possibilidades de crescimento são vastas. Aqui estão algumas visões de futuro que essa panificadora e restaurante pode alcançar: 1. *Expansão do Cardápio e Serviços:* * *Inovação em Produtos:* Introduzir novas linhas de produtos de panificação artesanal, pães especiais, bolos temáticos e opções de confeitaria fina. * *Refeições Saudáveis:* Ampliar o leque de opções de almoço com foco em pratos saudáveis, vegetarianos, veganos e opções "fit", atendendo a uma demanda crescente por alimentação equilibrada. * *Serviço de Delivery Aprimorado:* Investir em uma plataforma de delivery mais robusta, com embalagens personalizadas e promoções exclusivas para entregas, alcançando clientes que preferem consumir em casa ou no trabalho. * *Café da Manhã e Brunch:* Fortalecer a oferta de café da manhã e brunch, criando pacotes especiais e um ambiente mais convidativo para essas refeições. 2. *Fortalecimento da Marca e Marketing:* * *Marketing Digital:* Desenvolver uma estratégia de marketing digital mais agressiva, utilizando redes sociais para divulgar produtos, promoções e o dia a dia do negócio. Criar conteúdo relevante sobre culinária e panificação. * *Programas de Fidelidade:* Implementar ou aprimorar programas de fidelidade para recompensar clientes frequentes e incentivar a recompra. * *Eventos e Workshops:* Realizar eventos temáticos, degustações de novos produtos ou até mesmo workshops de panificação e confeitaria para atrair novos públicos e engajar a comunidade local. 3. *Otimização da Gestão e Operação:* * *Automação e Tecnologia:* Explorar o uso de tecnologias para otimizar a gestão de estoque, controle de produção e atendimento ao cliente, como sistemas de PDV mais avançados ou aplicativos de gestão. * *Treinamento da Equipe:* Investir no treinamento contínuo da equipe para garantir a excelência no atendimento e na qualidade dos produtos, mantendo o padrão elevado do negócio. 4. *Expansão Geográfica (a longo prazo):* * *Novas Unidades:* Com o sucesso e a consolidação do modelo, considerar a abertura de novas unidades em bairros adjacentes ou em outras regiões estratégicas da cidade, replicando o modelo de sucesso. * *Franquia:* Transformar a panificadora em um modelo de franquia, permitindo que outros empreendedores repliquem o negócio em diferentes localidades. Em resumo, essa panificadora e restaurante na Rua Conselheiro Moreira de Barros representa uma oportunidade de negócio com um potencial imenso. A combinação de uma localização privilegiada, um modelo de negócio já validado, infraestrutura completa e uma operação saudável abre um leque de possibilidades para o novo proprietário que desejar inovar, expandir e solidificar ainda mais a presença deste estabelecimento no mercado. É uma base sólida para construir um futuro de sucesso ainda maior. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

180 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

VendaR$ 270.000

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaAPTO A VENDA COM 76M² 3 DORM (SENDO 1 SUÍTE) 2 VAGAS COM PLAJEJADO E SACADA ENVIDRAÇADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO - IMPECÁVEL. GAMA SANTANA

Rua Amaral Gama, 350 - SantanaO Gama Santana oferece a você a opção de morar com praticidade e modernidade em um bairro agradável e desenvolvido como Santana. Viva em um apartamento confortável com várias opções de lazer e toda infraestrutura de um grande centro. Apartamento no alto de Santana com excelente vista e próximo ao Terminal de Santana e estação do Metrô Santana, com 76 m², Equipado, Mobiliado e Decorado. Com 3 dormitórios sendo uma suíte com living ampliada ou Home office, terraço gourmet e 2 vagas de garagem. Hall social com pisos nobres e decoração contemporânea. Lazer completo com piscina adulto e infantil, sala de ginastica, brinquedoteca, churrasqueira e forno de pizza, salão de festas com copa, quadra e playground. Próximo a Voluntários da Pátria, Av. Braz Leme, supermercado Pastorinho, Pão de Açúcar, shopping Center Norte. O bairro Santana, localizado em São Paulo, possui ruas calmas e arborizadas, uma completa infraestrutura comercial e de serviços com alta qualidade. Nesse bairro você encontra o Shopping Center Norte, o Sambódromo, a faculdade Anhembi-Morumbi, a Rodoviária Tietê e o Metrô Santana, além de bancos, academias, locadoras, restaurantes e bares. *Santana: O Coração Pulsante da Zona Norte de São Paulo* Santana, um dos bairros mais emblemáticos e centrais da Zona Norte de São Paulo, é um verdadeiro microcosmo da metrópole. Com uma história que se entrelaça com o desenvolvimento da cidade, Santana se destaca por sua infraestrutura completa, sua diversidade cultural, seu comércio vibrante e sua forte identidade como um polo regional. Ao longo das décadas, o bairro evoluiu de uma área rural e de sítios para um centro urbano dinâmico, atraindo moradores e visitantes em busca de suas inúmeras qualidades. A história de Santana remonta ao século XIX, com a chegada das irmãs da Ordem de Nossa Senhora de Caridade do Bom Pastor. Elas fundaram um colégio e um hospital, que deram origem ao nome do bairro, em homenagem a Santa Ana, mãe de Nossa Senhora. Essa origem religiosa e educacional marcou a vocação inicial da região, que se desenvolveu gradualmente com a expansão urbana de São Paulo. A construção da linha de bondes e, posteriormente, a chegada do metrô, foram marcos cruciais na sua urbanização e acessibilidade, conectando Santana a outras partes da cidade e impulsionando seu crescimento. Geograficamente, Santana se situa em uma região privilegiada da Zona Norte, com uma topografia que apresenta tanto áreas planas quanto algumas elevações, oferecendo vistas interessantes da paisagem urbana. O bairro é conhecido por suas ruas largas e arborizadas em muitas de suas áreas residenciais, o que confere um ar de tranquilidade em meio à agitação urbana. A Avenida Cruzeiro do Sul e a Avenida Braz Leme são importantes vias que margeiam o bairro, servindo como corredores de acesso e importantes eixos de circulação. A vida em Santana é marcada pela sua diversidade. O bairro abriga uma população heterogênea, com moradores de diferentes origens socioeconômicas e culturais. Essa mistura enriquece o tecido social, criando um ambiente dinâmico e plural. É comum encontrar famílias tradicionais que vivem em Santana há gerações, ao lado de novos moradores que chegam em busca das facilidades e oportunidades que o bairro oferece. Um dos grandes atrativos de Santana é sua infraestrutura completa. O bairro é um centro comercial e de serviços de excelência na Zona Norte. A Rua Voluntários da Pátria é o coração comercial de Santana, um calçadão movimentado com uma infinidade de lojas de todos os tipos: vestuário, calçados, eletrônicos, livrarias, farmácias, bancos e muito mais. Paralelamente, a Avenida Engenheiro Caetano Alvares e a Avenida Joaquina Ramalho também concentram importantes estabelecimentos comerciais e de serviços. Além do comércio, Santana se destaca pela sua oferta educacional. Abriga renomadas instituições de ensino, desde escolas infantis até universidades, o que o torna um polo de atração para estudantes e famílias. A presença de hospitais e clínicas de referência, como o Hospital São Camilo e o Hospital Mandaqui (embora este último seja tecnicamente no bairro vizinho, sua influência se estende a Santana), reforça a vocação do bairro como um centro de saúde na região. A vida cultural em Santana é rica e diversificada. O bairro conta com espaços culturais como o Teatro APCD (Associação Paulista de Cirurgiões-Dentistas), que recebe espetáculos e eventos. A proximidade com o Parque Anhembi e o Sambódromo, importantes palcos de grandes eventos, shows e desfiles de carnaval, também contribui para a efervescência cultural da região. A própria diversidade de comércios e restaurantes reflete a multiculturalidade de São Paulo, com opções gastronômicas que vão desde a culinária brasileira tradicional até pratos internacionais. A mobilidade urbana é um ponto forte de Santana, especialmente após a chegada do metrô. A Estação Santana, da Linha 1-Azul, é um importante hub de transporte, conectando o bairro a regiões centrais e a outros pontos estratégicos da cidade. Além do metrô, o bairro é servido por uma vasta rede de linhas de ônibus que cobrem diversas rotas, facilitando o deslocamento de quem não utiliza o transporte sobre trilhos. A Avenida Cruzeiro do Sul, com seu corredor de ônibus, e a proximidade com a Marginal Tietê, também facilitam o acesso de veículos. A vocação residencial de Santana é complementada por seus condomínios e edifícios residenciais, que oferecem diferentes opções de moradia. Há áreas com prédios mais antigos e charmosos, e outras com empreendimentos mais modernos, atendendo a diversos perfis de moradores. A combinação de estar em um centro urbano com acesso a serviços e, ao mesmo tempo, possuir áreas mais tranquilas e arborizadas, torna Santana um local desejado para se viver. No entanto, como em qualquer grande centro urbano, Santana também enfrenta seus desafios. O trânsito intenso em algumas vias, especialmente nos horários de pico, e a necessidade de constante aprimoramento da infraestrutura para atender à demanda crescente são questões presentes. A gestão urbana e a participação comunitária são fundamentais para garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de forma sustentável e inclusiva. Em suma, Santana é mais do que um bairro; é um polo de referência na Zona Norte de São Paulo. Sua rica história, sua infraestrutura completa, seu comércio vibrante, sua diversidade cultural e sua excelente conectividade o consolidam como um lugar onde a vida urbana acontece em sua plenitude. É um bairro que soube evoluir com o tempo, mantendo suas raízes e abraçando as transformações, o que o torna um dos endereços mais importantes e desejados da capital paulista. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPO Gama Santana oferece a você a opção de morar com praticidade e modernidade em um bairro agradável e desenvolvido como Santana. Viva em um apartamento confortável com várias opções de lazer e toda infraestrutura de um grande centro. Apartamento no alto de Santana com excelente vista e próximo ao Terminal de Santana e estação do Metrô Santana, com 76 m², Equipado, Mobiliado e Decorado. Com 3 dormitórios sendo uma suíte com living ampliada ou Home office, terraço gourmet e 2 vagas de garagem. Hall social com pisos nobres e decoração contemporânea. Lazer completo com piscina adulto e infantil, sala de ginastica, brinquedoteca, churrasqueira e forno de pizza, salão de festas com copa, quadra e playground. Próximo a Voluntários da Pátria, Av. Braz Leme, supermercado Pastorinho, Pão de Açúcar, shopping Center Norte. O bairro Santana, localizado em São Paulo, possui ruas calmas e arborizadas, uma completa infraestrutura comercial e de serviços com alta qualidade. Nesse bairro você encontra o Shopping Center Norte, o Sambódromo, a faculdade Anhembi-Morumbi, a Rodoviária Tietê e o Metrô Santana, além de bancos, academias, locadoras, restaurantes e bares. *Santana: O Coração Pulsante da Zona Norte de São Paulo* Santana, um dos bairros mais emblemáticos e centrais da Zona Norte de São Paulo, é um verdadeiro microcosmo da metrópole. Com uma história que se entrelaça com o desenvolvimento da cidade, Santana se destaca por sua infraestrutura completa, sua diversidade cultural, seu comércio vibrante e sua forte identidade como um polo regional. Ao longo das décadas, o bairro evoluiu de uma área rural e de sítios para um centro urbano dinâmico, atraindo moradores e visitantes em busca de suas inúmeras qualidades. A história de Santana remonta ao século XIX, com a chegada das irmãs da Ordem de Nossa Senhora de Caridade do Bom Pastor. Elas fundaram um colégio e um hospital, que deram origem ao nome do bairro, em homenagem a Santa Ana, mãe de Nossa Senhora. Essa origem religiosa e educacional marcou a vocação inicial da região, que se desenvolveu gradualmente com a expansão urbana de São Paulo. A construção da linha de bondes e, posteriormente, a chegada do metrô, foram marcos cruciais na sua urbanização e acessibilidade, conectando Santana a outras partes da cidade e impulsionando seu crescimento. Geograficamente, Santana se situa em uma região privilegiada da Zona Norte, com uma topografia que apresenta tanto áreas planas quanto algumas elevações, oferecendo vistas interessantes da paisagem urbana. O bairro é conhecido por suas ruas largas e arborizadas em muitas de suas áreas residenciais, o que confere um ar de tranquilidade em meio à agitação urbana. A Avenida Cruzeiro do Sul e a Avenida Braz Leme são importantes vias que margeiam o bairro, servindo como corredores de acesso e importantes eixos de circulação. A vida em Santana é marcada pela sua diversidade. O bairro abriga uma população heterogênea, com moradores de diferentes origens socioeconômicas e culturais. Essa mistura enriquece o tecido social, criando um ambiente dinâmico e plural. É comum encontrar famílias tradicionais que vivem em Santana há gerações, ao lado de novos moradores que chegam em busca das facilidades e oportunidades que o bairro oferece. Um dos grandes atrativos de Santana é sua infraestrutura completa. O bairro é um centro comercial e de serviços de excelência na Zona Norte. A Rua Voluntários da Pátria é o coração comercial de Santana, um calçadão movimentado com uma infinidade de lojas de todos os tipos: vestuário, calçados, eletrônicos, livrarias, farmácias, bancos e muito mais. Paralelamente, a Avenida Engenheiro Caetano Alvares e a Avenida Joaquina Ramalho também concentram importantes estabelecimentos comerciais e de serviços. Além do comércio, Santana se destaca pela sua oferta educacional. Abriga renomadas instituições de ensino, desde escolas infantis até universidades, o que o torna um polo de atração para estudantes e famílias. A presença de hospitais e clínicas de referência, como o Hospital São Camilo e o Hospital Mandaqui (embora este último seja tecnicamente no bairro vizinho, sua influência se estende a Santana), reforça a vocação do bairro como um centro de saúde na região. A vida cultural em Santana é rica e diversificada. O bairro conta com espaços culturais como o Teatro APCD (Associação Paulista de Cirurgiões-Dentistas), que recebe espetáculos e eventos. A proximidade com o Parque Anhembi e o Sambódromo, importantes palcos de grandes eventos, shows e desfiles de carnaval, também contribui para a efervescência cultural da região. A própria diversidade de comércios e restaurantes reflete a multiculturalidade de São Paulo, com opções gastronômicas que vão desde a culinária brasileira tradicional até pratos internacionais. A mobilidade urbana é um ponto forte de Santana, especialmente após a chegada do metrô. A Estação Santana, da Linha 1-Azul, é um importante hub de transporte, conectando o bairro a regiões centrais e a outros pontos estratégicos da cidade. Além do metrô, o bairro é servido por uma vasta rede de linhas de ônibus que cobrem diversas rotas, facilitando o deslocamento de quem não utiliza o transporte sobre trilhos. A Avenida Cruzeiro do Sul, com seu corredor de ônibus, e a proximidade com a Marginal Tietê, também facilitam o acesso de veículos. A vocação residencial de Santana é complementada por seus condomínios e edifícios residenciais, que oferecem diferentes opções de moradia. Há áreas com prédios mais antigos e charmosos, e outras com empreendimentos mais modernos, atendendo a diversos perfis de moradores. A combinação de estar em um centro urbano com acesso a serviços e, ao mesmo tempo, possuir áreas mais tranquilas e arborizadas, torna Santana um local desejado para se viver. No entanto, como em qualquer grande centro urbano, Santana também enfrenta seus desafios. O trânsito intenso em algumas vias, especialmente nos horários de pico, e a necessidade de constante aprimoramento da infraestrutura para atender à demanda crescente são questões presentes. A gestão urbana e a participação comunitária são fundamentais para garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de forma sustentável e inclusiva. Em suma, Santana é mais do que um bairro; é um polo de referência na Zona Norte de São Paulo. Sua rica história, sua infraestrutura completa, seu comércio vibrante, sua diversidade cultural e sua excelente conectividade o consolidam como um lugar onde a vida urbana acontece em sua plenitude. É um bairro que soube evoluir com o tempo, mantendo suas raízes e abraçando as transformações, o que o torna um dos endereços mais importantes e desejados da capital paulista. 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76 m²Útil
3Quartos
2Banheiros

8 Imóveis à venda em R. Marcos Arruda - 729 - Catumbi, São Paulo - SP, 03020-000

Studio
Studio à venda em SantanaSTUDIO À VENDA, COM 24M² ÚLTIMO ANDAR - LAZER COMPLETO E 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA, 500M DA ESTAÇÃO SANTANA DO METRÔ

CondomínioR$ 213
VendaR$ 295.000

Sobrado
Sobrado à venda em SantanaSobrado para venda em Santana com 2 quartos, 133m²

VendaR$ 550.000

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 1 quarto, sendo 1 suíte, 42m²

CondomínioR$ 533
VendaR$ 599.000

Apartamento
Condomínio Jspncr 554 Apto 602291040-22Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 1 Vaga 56M² Jardim São Paulo(Zona Norte) São Paulo - SP

CondomínioR$ 680
VendaR$ 650.000

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 1 quarto, sendo 1 suíte, 67m²

CondomínioR$ 980
VendaR$ 650.000

Apartamento
Apartamento à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)Apartamento tipo para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 56m²

CondomínioR$ 680
VendaR$ 650.000

Apartamento
Apartamento à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)Apartamento tipo para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 150m²

CondomínioR$ 1.900
VendaR$ 1.220.000

Casa
Casa à venda em Jardim São Paulo(Zona Norte)Casa tipo para venda em Jardim São Paulo(Zona Norte) com 4 quartos, sendo 4 suítes, 433m²

VendaR$ 2.549.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 2 quartos, 87m²

CondomínioR$ 300
VendaR$ 520.000

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Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 3 quartos, 120m²

CondomínioR$ 1.400
VendaR$ 515.000

Apartamento
Condomínio Cond. DamascoApartamento à venda, 75m² com 3 dorm. (1 Suíte), 1 vaga, com ampla varanda gourmet, coberta e envidraçada a 15m do metrô Santana - Oportunidade

CondomínioR$ 557
VendaR$ 650.000

Ponto
Ponto à venda em SantanaPONTO À VENDA, PANIFICADORA TRADICIONAL DE BAIRRO COM PORTEIRA FECHADA E CLIENTELA FIXA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SANTANA, SÃO PAULO

VendaR$ 270.000

Apartamento
Apartamento à venda em SantanaApartamento tipo para venda em Santana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 76m²

CondomínioR$ 900
VendaR$ 1.250.000

Apartamento
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