Mapa
Rua Custódio Soares, 30 - Super Quadra MorumbiO bairro conta com uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e lojas variadas, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Super Quadra Morumbi possui diversas áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, que são ideais para atividades ao ar livre e recreação. Esses espaços contribuem para a qualidade de vida dos residentes. A região é bem servida por escolas de alta qualidade, tanto públicas quanto particulares, além de estar próxima a universidades e centros educacionais renomados.São Paulo - SPO bairro conta com uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e lojas variadas, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Super Quadra Morumbi possui diversas áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, que são ideais para atividades ao ar livre e recreação. Esses espaços contribuem para a qualidade de vida dos residentes. A região é bem servida por escolas de alta qualidade, tanto públicas quanto particulares, além de estar próxima a universidades e centros educacionais renomados.
Rua Antônio Carlos Salles Filho, 61 - Residencial MorumbiDescubra essa residência de arquitetura moderna, dentro de um condomínio exclusivo que une solidez construtiva, conforto e atmosfera acolhedora em meio à natureza, oferecendo elegância e funcionalidade. Com 425m² de área construída, a casa foi pensada para receber bem e proporcionar momentos únicos. Logo na entrada, a imponência do pé-direito alto e da parede em blocos de pedra maciça (madeira amarela) aliados ao aconchego da lareira, criam uma sala ampla e iluminada, com três ambientes perfeitos para encontros em família e recepções especiais. A cozinha, integrada à copa e à despensa, traduz praticidade no dia a dia, ampla e bem iluminada. O espaço gourmet externo, equipado com forno elétrico e churrasqueira a gás, convida para celebrações ao ar livre, cercadas por um quintal amplo e iluminado para receber amigos e familiares. No andar superior, três suítes confortáveis, repletas de armários e espaço, incluindo uma master com acabamentos nobres em granito, banheira e uma varanda para ver o pôr do sol, garantem privacidade e aconchego, somadas a mais um quarto, escritório e uma sala de tv acolhedora para reunir a família. Os detalhes pensados com carinho e no conforto, fazem a diferença, piso em madeira maciça, amplo sótão, armários planejados em todos os ambientes, cabeamento estruturado de dados e telefonia (com PABX), além de aquecimento solar e reservas de água. A casa ainda conta com lavanderia, dependência completa de empregada, com acesso independente, depósito, cômodo multiuso e três vagas. O condomínio valoriza a vida ao ar livre, onde as crianças podem brincar à vontade, andar de bike, passear com seu pet livremente, com toda segurança. Conta ainda com quadras poliesportiva e de futebol, espaço kids, bosque com pista de Cooper e um cenário de muito verde. Um lugar onde sofisticação e natureza se encontram, para transformar cada dia em uma experiência de conforto e plenitude. O condomínio oferece segurança completa com portaria 24 horas e equipe de vigilância uniformizada. Você ainda conta com um lindo Bosque para fazer sua caminhada e desfrutar de muito espaço em contato com a natureza. Venha conhecer!São Paulo - SPDescubra essa residência de arquitetura moderna, dentro de um condomínio exclusivo que une solidez construtiva, conforto e atmosfera acolhedora em meio à natureza, oferecendo elegância e funcionalidade. Com 425m² de área construída, a casa foi pensada para receber bem e proporcionar momentos únicos. Logo na entrada, a imponência do pé-direito alto e da parede em blocos de pedra maciça (madeira amarela) aliados ao aconchego da lareira, criam uma sala ampla e iluminada, com três ambientes perfeitos para encontros em família e recepções especiais. A cozinha, integrada à copa e à despensa, traduz praticidade no dia a dia, ampla e bem iluminada. O espaço gourmet externo, equipado com forno elétrico e churrasqueira a gás, convida para celebrações ao ar livre, cercadas por um quintal amplo e iluminado para receber amigos e familiares. No andar superior, três suítes confortáveis, repletas de armários e espaço, incluindo uma master com acabamentos nobres em granito, banheira e uma varanda para ver o pôr do sol, garantem privacidade e aconchego, somadas a mais um quarto, escritório e uma sala de tv acolhedora para reunir a família. Os detalhes pensados com carinho e no conforto, fazem a diferença, piso em madeira maciça, amplo sótão, armários planejados em todos os ambientes, cabeamento estruturado de dados e telefonia (com PABX), além de aquecimento solar e reservas de água. A casa ainda conta com lavanderia, dependência completa de empregada, com acesso independente, depósito, cômodo multiuso e três vagas. O condomínio valoriza a vida ao ar livre, onde as crianças podem brincar à vontade, andar de bike, passear com seu pet livremente, com toda segurança. Conta ainda com quadras poliesportiva e de futebol, espaço kids, bosque com pista de Cooper e um cenário de muito verde. Um lugar onde sofisticação e natureza se encontram, para transformar cada dia em uma experiência de conforto e plenitude. O condomínio oferece segurança completa com portaria 24 horas e equipe de vigilância uniformizada. Você ainda conta com um lindo Bosque para fazer sua caminhada e desfrutar de muito espaço em contato com a natureza. Venha conhecer!
Rua Heitor Gouvea, 100 - Jardim CatanduvaLocalizado no coração do Jardim Catanduva, São Paulo, este sobrado encantador oferece uma oportunidade única de morar com conforto e praticidade. Com uma área espaçosa de 88 m², este imóvel bem distribuído apresenta dois dormitórios arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ao adentrar, você é recebido por uma sala acolhedora, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha adjacente oferece espaço amplo para preparar suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço integrada simplifica as tarefas do dia a dia. Um banheiro bem equipado atende às necessidades da casa, proporcionando praticidade e conforto. Além disso, a vaga de garagem privativa oferece conveniência e segurança para seu veículo. O quintal nos fundos é um convite para momentos ao ar livre, seja para cultivar um jardim, desfrutar de um churrasco com amigos ou simplesmente relaxar em seu próprio espaço ao ar livre. A localização privilegiada deste sobrado é um dos seus maiores atrativos. A apenas 3 km do metrô Campo Limpo e do Shopping Campo Limpo, você terá fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo transporte público, opções de compras, lazer e serviços. Viva em um bairro dinâmico, com uma comunidade acolhedora e todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Este sobrado é mais do que uma casa, é o início de uma nova fase de conforto e bem-estar para você e sua família. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!São Paulo - SPLocalizado no coração do Jardim Catanduva, São Paulo, este sobrado encantador oferece uma oportunidade única de morar com conforto e praticidade. Com uma área espaçosa de 88 m², este imóvel bem distribuído apresenta dois dormitórios arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ao adentrar, você é recebido por uma sala acolhedora, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha adjacente oferece espaço amplo para preparar suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço integrada simplifica as tarefas do dia a dia. Um banheiro bem equipado atende às necessidades da casa, proporcionando praticidade e conforto. Além disso, a vaga de garagem privativa oferece conveniência e segurança para seu veículo. O quintal nos fundos é um convite para momentos ao ar livre, seja para cultivar um jardim, desfrutar de um churrasco com amigos ou simplesmente relaxar em seu próprio espaço ao ar livre. A localização privilegiada deste sobrado é um dos seus maiores atrativos. A apenas 3 km do metrô Campo Limpo e do Shopping Campo Limpo, você terá fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo transporte público, opções de compras, lazer e serviços. Viva em um bairro dinâmico, com uma comunidade acolhedora e todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Este sobrado é mais do que uma casa, é o início de uma nova fase de conforto e bem-estar para você e sua família. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!
Rua Celso Ramos, 255 - Vila AndradeVenda de Apartamento na Vila Andrade - São Paulo Se você busca conforto, lazer e praticidade, este é o imóvel ideal! Localizado na charmosa Vila Andrade, este apartamento oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. 📐 Características do Imóvel: Área privativa: 48m² 2 dormitórios, com armários embutidos Infraestrutura para instalação de Ar condicionado na sala e quarto de casal Varanda, 1 vaga de garagem coberta no subsolo 🏢 Sobre o Condomínio: Recém-construído, o condomínio conta com uma infraestrutura moderna e completa para atender todas as suas necessidades de lazer, saúde e segurança: Piscinas: Adulto e infantil Academia interna e academia ao ar livre Área Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e salão de festas Espaços para crianças: Playground e brinquedoteca Área pet: Espaço exclusivo para seu animal de estimação Mini quadra de futebol para diversão esportiva Sauna para relaxamento Bicicletário para maior praticidade Mercadinho dentro do condomínio, garantindo conveniência no dia a dia Portaria 24 horas para segurança e tranquilidade 📍 Localização: Situado em uma rua residencial e tranquila, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de acesso, como a Av. Giovanni Gronchi e o Shopping Jardim Sul. 📞 Agende uma visita: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este incrível apartamento que une conforto, lazer e segurança em um dos melhores bairros de São Paulo! Ideal para famílias, casais e profissionais que buscam qualidade de vida. Não perca essa oportunidade!São Paulo - SPVenda de Apartamento na Vila Andrade - São Paulo Se você busca conforto, lazer e praticidade, este é o imóvel ideal! Localizado na charmosa Vila Andrade, este apartamento oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. 📐 Características do Imóvel: Área privativa: 48m² 2 dormitórios, com armários embutidos Infraestrutura para instalação de Ar condicionado na sala e quarto de casal Varanda, 1 vaga de garagem coberta no subsolo 🏢 Sobre o Condomínio: Recém-construído, o condomínio conta com uma infraestrutura moderna e completa para atender todas as suas necessidades de lazer, saúde e segurança: Piscinas: Adulto e infantil Academia interna e academia ao ar livre Área Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e salão de festas Espaços para crianças: Playground e brinquedoteca Área pet: Espaço exclusivo para seu animal de estimação Mini quadra de futebol para diversão esportiva Sauna para relaxamento Bicicletário para maior praticidade Mercadinho dentro do condomínio, garantindo conveniência no dia a dia Portaria 24 horas para segurança e tranquilidade 📍 Localização: Situado em uma rua residencial e tranquila, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de acesso, como a Av. Giovanni Gronchi e o Shopping Jardim Sul. 📞 Agende uma visita: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este incrível apartamento que une conforto, lazer e segurança em um dos melhores bairros de São Paulo! Ideal para famílias, casais e profissionais que buscam qualidade de vida. Não perca essa oportunidade!
Rua Celso Ramos, 255 - Vila AndradeApartamento moderno totalmente planejado com armários embutidos de muito bom gosto , designer moderno e clean em todos os ambientes, na cozinha armários "provençal", e inclusive uma estante lindíssima que embutida na parede da sala parece uma exclusiva obra de arte única , ar condicionado, fechamento em vidro na área gourmet que é totalmente integrada com a sala de estar , jantar e cozinha dando um charme absoluto ao todo. Em condomínio clube com área absolutamente completa para vc e sua família usar e abusar da comodidade de ter todo lazer a um passo, descendo apenas o elevador , muito verde , playground , brinquedoteca , quadra poliesportiva , churrasqueira com forno totalmente equipada com muito requinte e beleza , Spa e sauna , área gourmet glamurosa totalmente fechada para os dias de inverno, piscina adulto e infantil , espaço PET friendly, espaço fitness (academia) ampla e moderna e até uma linda horta para colheita de chás e algumas boas folhas verdes, e ainda árvore frutífera. Este imóvel está estrategicamente posicionado perto de escolas, lojas, e oferece fácil acesso ao transporte público. A infraestrutura é completa de uma metrópole com a tranquilidade de morar em uma rua pavimentada e arborizada, Ideal para quem valoriza qualidade de vida e investimento pouco para muita diversão , lazer , entretenimento e muita tranquilidade. Não é sensacional ? Então agende já uma visita e chegue na frente.São Paulo - SPApartamento moderno totalmente planejado com armários embutidos de muito bom gosto , designer moderno e clean em todos os ambientes, na cozinha armários "provençal", e inclusive uma estante lindíssima que embutida na parede da sala parece uma exclusiva obra de arte única , ar condicionado, fechamento em vidro na área gourmet que é totalmente integrada com a sala de estar , jantar e cozinha dando um charme absoluto ao todo. Em condomínio clube com área absolutamente completa para vc e sua família usar e abusar da comodidade de ter todo lazer a um passo, descendo apenas o elevador , muito verde , playground , brinquedoteca , quadra poliesportiva , churrasqueira com forno totalmente equipada com muito requinte e beleza , Spa e sauna , área gourmet glamurosa totalmente fechada para os dias de inverno, piscina adulto e infantil , espaço PET friendly, espaço fitness (academia) ampla e moderna e até uma linda horta para colheita de chás e algumas boas folhas verdes, e ainda árvore frutífera. Este imóvel está estrategicamente posicionado perto de escolas, lojas, e oferece fácil acesso ao transporte público. A infraestrutura é completa de uma metrópole com a tranquilidade de morar em uma rua pavimentada e arborizada, Ideal para quem valoriza qualidade de vida e investimento pouco para muita diversão , lazer , entretenimento e muita tranquilidade. Não é sensacional ? Então agende já uma visita e chegue na frente.
Rua Celso Ramos, 255 - Vila AndradeApartamento moderno e sofisticado no condomínio Natureza Clube Morumbi localizado na Vila Andrade em São Paulo. Com 69m2 de área privativa depósito exclusivo de 520m2 no subsolo e duas vagas cobertas o imóvel está em andar alto e oferece ampla vista panorâmica. O projeto apresenta design clean e elegante com ambientes integrados e armários planejados de alto padrão. A cozinha possui armários estilo provençal e a sala conta com uma estante embutida que se destaca como elemento decorativo. A varanda gourmet é totalmente envidraçada e integrada à sala de estar jantar e cozinha criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento possui ar-condicionado e acabamentos de excelente qualidade. O condomínio clube oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência com piscina adulto e infantil academia moderna spa sauna brinquedoteca playground quadra poliesportiva churrasqueira com forno espaço gourmet fechado horta área pet friendly e belos jardins. Localizado na Avenida Giovanni Gronchi o condomínio está próximo ao Shopping Jardim Sul supermercados escolas academias e ampla oferta de comércio e serviços. O acesso é rápido às principais vias como Marginal Pinheiros Morumbi João Dias e Santo Amaro em uma rua tranquila arborizada e segura. Um imóvel ideal para quem busca conforto praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da zona sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Ar condicionado central • Churrasqueira condominial • Jardim • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento moderno e sofisticado no condomínio Natureza Clube Morumbi localizado na Vila Andrade em São Paulo. Com 69m2 de área privativa depósito exclusivo de 520m2 no subsolo e duas vagas cobertas o imóvel está em andar alto e oferece ampla vista panorâmica. O projeto apresenta design clean e elegante com ambientes integrados e armários planejados de alto padrão. A cozinha possui armários estilo provençal e a sala conta com uma estante embutida que se destaca como elemento decorativo. A varanda gourmet é totalmente envidraçada e integrada à sala de estar jantar e cozinha criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento possui ar-condicionado e acabamentos de excelente qualidade. O condomínio clube oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência com piscina adulto e infantil academia moderna spa sauna brinquedoteca playground quadra poliesportiva churrasqueira com forno espaço gourmet fechado horta área pet friendly e belos jardins. Localizado na Avenida Giovanni Gronchi o condomínio está próximo ao Shopping Jardim Sul supermercados escolas academias e ampla oferta de comércio e serviços. O acesso é rápido às principais vias como Marginal Pinheiros Morumbi João Dias e Santo Amaro em uma rua tranquila arborizada e segura. Um imóvel ideal para quem busca conforto praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da zona sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Ar condicionado central • Churrasqueira condominial • Jardim • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua Diogo Pereira, 1 - Super Quadra MorumbiCasa em condomínio exclusivo com 425 m2 de área construída projeto moderno que une elegância solidez e aconchego em meio à natureza. No térreo living com pé-direito alto lareira parede em blocos de pedra maciça e três ambientes integrados cozinha ampla com copa e despensa além de espaço gourmet externo equipado com forno elétrico e churrasqueira a gás integrados a um quintal iluminado e ideal para recepções. No piso superior são três suítes confortáveis com armários incluindo a master com acabamentos em granito banheira e varanda além de um quarto extra escritório e sala de TV. A casa possui piso em madeira maciça sótão armários planejados cabeamento estruturado com PABX aquecimento solar reservatórios de água lavanderia dependência completa de empregada com acesso independente depósito cômodo multiuso e três vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com quadras poliesportiva e de futebol espaço kids bosque com pista de Cooper além de segurança 24 horas com portaria e equipe de vigilância. Um espaço sofisticado que integra conforto natureza e privacidade em cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Circuito de TV • Depósito • Espaço gourmet • Gerador • Jardim • Lavanderia • Playground • Portaria • Quadra futebol sete • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPCasa em condomínio exclusivo com 425 m2 de área construída projeto moderno que une elegância solidez e aconchego em meio à natureza. No térreo living com pé-direito alto lareira parede em blocos de pedra maciça e três ambientes integrados cozinha ampla com copa e despensa além de espaço gourmet externo equipado com forno elétrico e churrasqueira a gás integrados a um quintal iluminado e ideal para recepções. No piso superior são três suítes confortáveis com armários incluindo a master com acabamentos em granito banheira e varanda além de um quarto extra escritório e sala de TV. A casa possui piso em madeira maciça sótão armários planejados cabeamento estruturado com PABX aquecimento solar reservatórios de água lavanderia dependência completa de empregada com acesso independente depósito cômodo multiuso e três vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com quadras poliesportiva e de futebol espaço kids bosque com pista de Cooper além de segurança 24 horas com portaria e equipe de vigilância. Um espaço sofisticado que integra conforto natureza e privacidade em cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Circuito de TV • Depósito • Espaço gourmet • Gerador • Jardim • Lavanderia • Playground • Portaria • Quadra futebol sete • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Celso Ramos, 280 - Vila AndradeEste charmoso apartamento de 47 m² é a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e bom gosto. Localizado em andar alto, ele oferece privacidade e uma excelente entrada de luz natural, além de uma vista agradável. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo o quarto do casal equipado com armários planejados de alta qualidade. Ambos os dormitórios possuem venezianas de enrolar, que permitem melhor aproveitamento da luminosidade solar e contribuem para um ambiente arejado e aconchegante. A cozinha, prática e moderna, foi planejada para otimizar espaço e funcionalidade, com armários embutidos e bancada integrada à sala, criando um ambiente perfeito para quem gosta de praticidade e ao mesmo tempo valoriza o convívio social. A sala de estar é espaçosa e comporta 2 ambientes, além de estar conectada à varanda gourmet fechada com vidros, o que amplia o espaço e permite aproveitar este ambiente em todas as estações do ano. O banheiro social é completo, já equipado com gabinete, box de vidro e chuveiro à gás, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Todos os acabamentos seguem o reconhecido padrão de qualidade da Construtora Marques, garantindo sofisticação, durabilidade e modernidade. O condomínio é moderno, seguro e muito bem estruturado, oferecendo uma área de lazer completa que atende a todas as idades e estilos de vida. Entre as opções estão: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas gourmet, praça de convivência, brinquedoteca, playground, academia completa, quadra recreativa, sauna com espaço de descanso, além de fitness externo e jardins cuidadosamente planejados. Para completar, o residencial possui sistema de segurança eficiente, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. A localização é outro grande diferencial: situado a apenas 6 minutos dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, o imóvel está em uma região estratégica, cercada de comércios, serviços essenciais, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando conveniência e qualidade de vida para o dia a dia. Se você busca um apartamento pronto para morar, em um condomínio moderno, com lazer completo e localização privilegiada, este imóvel de 47 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta na Vila Andrade é a oportunidade ideal para unir praticidade, bem-estar e valorização patrimonial.São Paulo - SPEste charmoso apartamento de 47 m² é a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e bom gosto. Localizado em andar alto, ele oferece privacidade e uma excelente entrada de luz natural, além de uma vista agradável. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo o quarto do casal equipado com armários planejados de alta qualidade. Ambos os dormitórios possuem venezianas de enrolar, que permitem melhor aproveitamento da luminosidade solar e contribuem para um ambiente arejado e aconchegante. A cozinha, prática e moderna, foi planejada para otimizar espaço e funcionalidade, com armários embutidos e bancada integrada à sala, criando um ambiente perfeito para quem gosta de praticidade e ao mesmo tempo valoriza o convívio social. A sala de estar é espaçosa e comporta 2 ambientes, além de estar conectada à varanda gourmet fechada com vidros, o que amplia o espaço e permite aproveitar este ambiente em todas as estações do ano. O banheiro social é completo, já equipado com gabinete, box de vidro e chuveiro à gás, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Todos os acabamentos seguem o reconhecido padrão de qualidade da Construtora Marques, garantindo sofisticação, durabilidade e modernidade. O condomínio é moderno, seguro e muito bem estruturado, oferecendo uma área de lazer completa que atende a todas as idades e estilos de vida. Entre as opções estão: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas gourmet, praça de convivência, brinquedoteca, playground, academia completa, quadra recreativa, sauna com espaço de descanso, além de fitness externo e jardins cuidadosamente planejados. Para completar, o residencial possui sistema de segurança eficiente, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. A localização é outro grande diferencial: situado a apenas 6 minutos dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, o imóvel está em uma região estratégica, cercada de comércios, serviços essenciais, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando conveniência e qualidade de vida para o dia a dia. Se você busca um apartamento pronto para morar, em um condomínio moderno, com lazer completo e localização privilegiada, este imóvel de 47 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta na Vila Andrade é a oportunidade ideal para unir praticidade, bem-estar e valorização patrimonial.
Imóveis à venda em Av. Anacé, 622 - Jardim Umarizal, São Paulo - SP, 05755-090 - Lares e Andares Imóveis
