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Rua do Bosque, 130 - Barra FundaDescubra o apartamento dos seus sonhos na Barra Funda São Paulo! Este incrível imóvel residencial está à venda por um preço imbatível. Com 35 metros quadrados de área construída o apartamento está desocupado e pronto para receber você e sua família. A propriedade conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro bem planejado distribuídos em um total de 5 cômodos. Além do conforto interno o apartamento está localizado na desejada Rua do Bosque 1302 em uma área residencial tranquila com acesso fácil a transporte público. Perfeito para famílias o local é próximo a escolas e oferece segurança 24 horas. Entre os destaques do condomínio estão um playground divertido para crianças uma área de serviço prática cozinha moderna e uma sala de brinquedos. Para maior comodidade há elevador disponível e a localização é acessível com boa estrutura de tráfego. Desfrute de espaços verdes e parques nas proximidades tornando o seu dia a dia ainda mais agradável. Construído em setembro de 2022 o apartamento está situado acima do 10º andar proporcionando vistas maravilhosas e ventilação natural. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente excelente em uma região metropolitana bem equipada! Não perca tempo agende sua visita e comece a nova etapa da sua vida com toda a qualidade que você merece. Descubra o Condomínio Portal Barra Funda uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua do Bosque ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas academia salão de festas playground e brinquedoteca o Condomínio Portal Barra Funda é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Instituto de Educação José de Paiva Netto Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz Escola de Samba Gaviões da Fiel Sesc Bom Retiro Colégio Salesiano Liceu Coração de Jesus e Instituto Nacional de Educação a Distância adiciona praticidade a essa experencia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o apartamento dos seus sonhos na Barra Funda São Paulo! Este incrível imóvel residencial está à venda por um preço imbatível. Com 35 metros quadrados de área construída o apartamento está desocupado e pronto para receber você e sua família. A propriedade conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro bem planejado distribuídos em um total de 5 cômodos. Além do conforto interno o apartamento está localizado na desejada Rua do Bosque 1302 em uma área residencial tranquila com acesso fácil a transporte público. Perfeito para famílias o local é próximo a escolas e oferece segurança 24 horas. Entre os destaques do condomínio estão um playground divertido para crianças uma área de serviço prática cozinha moderna e uma sala de brinquedos. Para maior comodidade há elevador disponível e a localização é acessível com boa estrutura de tráfego. Desfrute de espaços verdes e parques nas proximidades tornando o seu dia a dia ainda mais agradável. Construído em setembro de 2022 o apartamento está situado acima do 10º andar proporcionando vistas maravilhosas e ventilação natural. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente excelente em uma região metropolitana bem equipada! Não perca tempo agende sua visita e comece a nova etapa da sua vida com toda a qualidade que você merece. Descubra o Condomínio Portal Barra Funda uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua do Bosque ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas academia salão de festas playground e brinquedoteca o Condomínio Portal Barra Funda é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Instituto de Educação José de Paiva Netto Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz Escola de Samba Gaviões da Fiel Sesc Bom Retiro Colégio Salesiano Liceu Coração de Jesus e Instituto Nacional de Educação a Distância adiciona praticidade a essa experencia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Lopes de Oliveira, 112 - Barra FundaSe você busca um lar com excelente iluminação natural, ventilação impecável e uma deliciosa vista, este é o apartamento ideal! Com 56,9m² bem distribuídos, ele oferece: Sala para 2 ambientes com um pequeno terraço Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço 2 dormitórios com móveis planejados para total aproveitamento do espaço Banheiro social 1 vaga de garagem O condomínio conta com: Acessibilidade 2 Salões de festas para receber amigos e família Churrasqueira Espaço pet Praça de convívio Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca para lazer completo Portaria 24h, zelador, câmeras e elevador para segurança e comodidade Localização estratégica: Próximo ao Metrô Marechal Deodoro e diversas opções de transporte Colégio Boni Consilii e ótima estrutura comercial ao redor Possibilidade de instalar ar-condicionado para ainda mais conforto! Um imóvel perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente arejado e iluminado! Agende sua visita agora!São Paulo - SPSe você busca um lar com excelente iluminação natural, ventilação impecável e uma deliciosa vista, este é o apartamento ideal! Com 56,9m² bem distribuídos, ele oferece: Sala para 2 ambientes com um pequeno terraço Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço 2 dormitórios com móveis planejados para total aproveitamento do espaço Banheiro social 1 vaga de garagem O condomínio conta com: Acessibilidade 2 Salões de festas para receber amigos e família Churrasqueira Espaço pet Praça de convívio Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca para lazer completo Portaria 24h, zelador, câmeras e elevador para segurança e comodidade Localização estratégica: Próximo ao Metrô Marechal Deodoro e diversas opções de transporte Colégio Boni Consilii e ótima estrutura comercial ao redor Possibilidade de instalar ar-condicionado para ainda mais conforto! Um imóvel perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente arejado e iluminado! Agende sua visita agora!
Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 71 - Campos ElíseosSe você está em busca de um espaço comercial versátil, com excelente potencial de valorização e situado em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para você. Apresentamos um imóvel que pode ser transformado no comércio dos seus sonhos, adaptado para atender todas as suas necessidades comerciais. Características do Imóvel: Piso Principal: 112 m² Mezanino: 30 m², proporcionando um espaço adicional multifuncional Localização: Bairro de Campos Elíseos, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo Estado do Imóvel: Necessita de reforma, oferecendo a chance de personalizar e adaptar o espaço conforme suas preferências Este imóvel, situado no histórico bairro de Campos Elíseos, possui uma ampla área de 112 m² no piso principal. A generosa metragem possibilita a criação de diversos layouts de loja, garantindo que você possa maximizar o uso do espaço de acordo com seu tipo de negócio. Além disso, o mezanino de 30 m² adiciona um valor significativo ao imóvel, podendo ser utilizado como escritório, área de estoque, espaço adicional de vendas, ou até mesmo uma área de atendimento personalizada. Destaques e Potenciais do Imóvel: Ampla Área Útil: Com 112 m² no piso principal, o espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo butiques, escritórios, restaurantes, padarias, entre outros. Mezanino Funcional: Os 30 m² adicionais no mezanino são perfeitos para acomodar um escritório administrativo, área de armazenamento ou até mesmo um espaço de convivência para funcionários. Localização Privilegiada: Campos Elíseos é um bairro conhecido por seu charme histórico e vibrante atividade comercial. Sua localização estratégica garante um fluxo constante de pessoas, tanto moradores quanto visitantes, aumentando a visibilidade e o potencial de clientes para o seu negócio. Potencial de Valorização: O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades específicas. Com a reforma adequada, você pode transformar este imóvel em um estabelecimento comercial de destaque, aumentando significativamente seu valor de mercado. Personalize Seu Espaço: A necessidade de reforma é um convite para você moldar o imóvel conforme a identidade do seu negócio. Imagine as possibilidades de criar um ambiente que reflete perfeitamente a essência da sua marca, desde a escolha dos acabamentos até a disposição dos móveis e decoração. Cada detalhe pode ser pensado para proporcionar a melhor experiência aos seus clientes, tornando sua loja um ponto de referência no bairro. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço cheio de possibilidades. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a visualizar todas as maneiras incríveis de transformar este imóSão Paulo - SPSe você está em busca de um espaço comercial versátil, com excelente potencial de valorização e situado em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para você. Apresentamos um imóvel que pode ser transformado no comércio dos seus sonhos, adaptado para atender todas as suas necessidades comerciais. Características do Imóvel: Piso Principal: 112 m² Mezanino: 30 m², proporcionando um espaço adicional multifuncional Localização: Bairro de Campos Elíseos, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo Estado do Imóvel: Necessita de reforma, oferecendo a chance de personalizar e adaptar o espaço conforme suas preferências Este imóvel, situado no histórico bairro de Campos Elíseos, possui uma ampla área de 112 m² no piso principal. A generosa metragem possibilita a criação de diversos layouts de loja, garantindo que você possa maximizar o uso do espaço de acordo com seu tipo de negócio. Além disso, o mezanino de 30 m² adiciona um valor significativo ao imóvel, podendo ser utilizado como escritório, área de estoque, espaço adicional de vendas, ou até mesmo uma área de atendimento personalizada. Destaques e Potenciais do Imóvel: Ampla Área Útil: Com 112 m² no piso principal, o espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo butiques, escritórios, restaurantes, padarias, entre outros. Mezanino Funcional: Os 30 m² adicionais no mezanino são perfeitos para acomodar um escritório administrativo, área de armazenamento ou até mesmo um espaço de convivência para funcionários. Localização Privilegiada: Campos Elíseos é um bairro conhecido por seu charme histórico e vibrante atividade comercial. Sua localização estratégica garante um fluxo constante de pessoas, tanto moradores quanto visitantes, aumentando a visibilidade e o potencial de clientes para o seu negócio. Potencial de Valorização: O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades específicas. Com a reforma adequada, você pode transformar este imóvel em um estabelecimento comercial de destaque, aumentando significativamente seu valor de mercado. Personalize Seu Espaço: A necessidade de reforma é um convite para você moldar o imóvel conforme a identidade do seu negócio. Imagine as possibilidades de criar um ambiente que reflete perfeitamente a essência da sua marca, desde a escolha dos acabamentos até a disposição dos móveis e decoração. Cada detalhe pode ser pensado para proporcionar a melhor experiência aos seus clientes, tornando sua loja um ponto de referência no bairro. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço cheio de possibilidades. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a visualizar todas as maneiras incríveis de transformar este imó
Rua Conselheiro Nébias, 1292 - Campos ElíseosSob a imponente torre do Majestoso Santuário do Sagrado Coração de Jesus, no bairro de Campos Elíseos, eles criaram suas filhas no confortável apartamento de três espaçosos quartos com 123,20m2, cenário de muitas alegrias ao longo destes últimos 26 anos. A ampla sala de dois ambientes foi palco de muitos momentos inesquecíveis como o do ensaio de 15 casais para o Baile de uma filha debutante. Também o da realização de uma festa de aniversário tema “Disco” com direito a globo de luzes coloridas fluorescentes e até fumaça branca. A acolhedora cozinha foi incontáveis vezes invadida pelo aroma do cafezinho sempre preparado pelo esposo desta mineira que gosta de receber com bolo de fubá os amigos e familiares para uma boa conversa. O Louro e mais dois gatos também tiveram seu lugar ao sol na iluminada varanda que compartilharam com as lindas plantas nela cultivadas. Foram muitos anos desta pedagoga dedicados a catequese nas Escolas e Igrejas próximas e a receber a família para diversas confraternizações. Já aposentados e avós de uma doce menina buscam agora viver novos projetos, disponibilizando este especial imóvel onde foram tão felizes para que você possa realizar uma nova história. Agende já sua visita.São Paulo - SPSob a imponente torre do Majestoso Santuário do Sagrado Coração de Jesus, no bairro de Campos Elíseos, eles criaram suas filhas no confortável apartamento de três espaçosos quartos com 123,20m2, cenário de muitas alegrias ao longo destes últimos 26 anos. A ampla sala de dois ambientes foi palco de muitos momentos inesquecíveis como o do ensaio de 15 casais para o Baile de uma filha debutante. Também o da realização de uma festa de aniversário tema “Disco” com direito a globo de luzes coloridas fluorescentes e até fumaça branca. A acolhedora cozinha foi incontáveis vezes invadida pelo aroma do cafezinho sempre preparado pelo esposo desta mineira que gosta de receber com bolo de fubá os amigos e familiares para uma boa conversa. O Louro e mais dois gatos também tiveram seu lugar ao sol na iluminada varanda que compartilharam com as lindas plantas nela cultivadas. Foram muitos anos desta pedagoga dedicados a catequese nas Escolas e Igrejas próximas e a receber a família para diversas confraternizações. Já aposentados e avós de uma doce menina buscam agora viver novos projetos, disponibilizando este especial imóvel onde foram tão felizes para que você possa realizar uma nova história. Agende já sua visita.
Rua Prates, 360 - Bom RetiroSituado no tradicional bairro do Bom Retiro, este imóvel é uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso. Localizado no 1º andar, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. *Destaques do Imóvel:* - Área total de 160 m² - 3 dormitórios com boa iluminação natural - Sala de estar confortável, perfeita para receber amigos e familiares - Banheiro social em ótimo estado - Lavabo - Cozinha equipada com armários - Área de serviço funcional - Quarto de serviço, banheiro e quintal. *Localização Privilegiada:* - A poucos metros da Rua José Paulino, conhecida por seu comércio de moda - Fácil acesso às estações de Metrô Luz e Tiradentes - Próximo ao Shopping D, Museu da Língua Portuguesa e Pinacoteca - Região cercada de opções de serviços como mercados, padarias, farmácias e escolas - Rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado e Marginal Tietê Viva em um bairro histórico com tudo à sua volta! Agende uma visita e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Bom Retiro.São Paulo - SPSituado no tradicional bairro do Bom Retiro, este imóvel é uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso. Localizado no 1º andar, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. *Destaques do Imóvel:* - Área total de 160 m² - 3 dormitórios com boa iluminação natural - Sala de estar confortável, perfeita para receber amigos e familiares - Banheiro social em ótimo estado - Lavabo - Cozinha equipada com armários - Área de serviço funcional - Quarto de serviço, banheiro e quintal. *Localização Privilegiada:* - A poucos metros da Rua José Paulino, conhecida por seu comércio de moda - Fácil acesso às estações de Metrô Luz e Tiradentes - Próximo ao Shopping D, Museu da Língua Portuguesa e Pinacoteca - Região cercada de opções de serviços como mercados, padarias, farmácias e escolas - Rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado e Marginal Tietê Viva em um bairro histórico com tudo à sua volta! Agende uma visita e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Bom Retiro.
Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 - Barra FundaApartamento de 67m² com 02 dormitórios sendo uma suite um banheiro com churrasqueira a carvão 01 vaga de garagem e lazer completo Condomínio Living Clássico oferece a seu moradores uma vida repleta de qualidade sol da manhã muito bem ventilado com vista da piscina. Apartamento foi nivelada a sala com a varanda gourmet ( com churrasqueira) está com porcelanato e sacada envidraçada os quartos estão com carpete de madeira Equipado com portaria 24 horas quadra esportiva playground e brinquedoteca oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Instituto de Educação José de Paiva Netto Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz Escola de Samba Gaviões da Fiel Instituto Nacional de Educação a Distância Sesc Bom Retiro e Colégio Salesiano Liceu Coração de Jesus é um benefício acessível aos moradores . Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios. Um dos nossos corretores dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis. *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento de 67m² com 02 dormitórios sendo uma suite um banheiro com churrasqueira a carvão 01 vaga de garagem e lazer completo Condomínio Living Clássico oferece a seu moradores uma vida repleta de qualidade sol da manhã muito bem ventilado com vista da piscina. Apartamento foi nivelada a sala com a varanda gourmet ( com churrasqueira) está com porcelanato e sacada envidraçada os quartos estão com carpete de madeira Equipado com portaria 24 horas quadra esportiva playground e brinquedoteca oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Instituto de Educação José de Paiva Netto Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz Escola de Samba Gaviões da Fiel Instituto Nacional de Educação a Distância Sesc Bom Retiro e Colégio Salesiano Liceu Coração de Jesus é um benefício acessível aos moradores . Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios. Um dos nossos corretores dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis. *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Guarani, 134 - Bom RetiroChegou a grande oportunidade que você estava esperando. Preço Abaixo do Mercado ! Excelente apartamento de 178m² , 3 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros , sacada, andar alto, 9° andar ótima vista, 1 vaga. As janelas grandes possibilitam muita ventilação, iluminação natural , o imóvel tem um grande potencial de modernizações, é um apartamento muito versátil com várias possibilidades de mudanças. Salas de jantar e estar , copa , cozinha , a lavanderia é enorme muito ventilada com vista para o pico do Jaraguá , dispensa e banheiro de serviço. Os dormitórios são grandes com pé direito alto , janelas grandes. a suíte é muito espaçosa com closet Elevador privativo , hall de entrada. Lembrando que o apartamento esta quitado, sem dívida. O Condomínio Edifício Manaus, possui 10 andares são 10 apartamentos , torre única. A portaria funciona da seguinte maneira : O porteiro fica das 8:00hs as 22hs de segunda - sexta feira. aos sábados e domingos das 8:00hs as 17:00hs, salão de festa, garagem coberta. Cada morador tem o controle remoto da garagem e as chaves das portarias. Localização incrível R. Guarani 134 - Bom Retiro - SP , a revitalização do centro principalmente no bairro do Bom Retiro já é uma realidade , isso promove a valorização da região. O condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Instituto Dom Bosco, Praça Coronel Fernando Prestes, Estação Tiradentes, Museu da Arte Sacra, Escola Frei A. Santana Galvão e Lam. Gaucha, tornando a vida diária mais fácil. Temos uma vasta oferta de restaurantes , padarias , lojas , drogarias , aqui o comércio é bem ativo. Temos um ponto de taxi em frente ao condomínio, Padaria San Remo moderna uma delícia , bar restaurante Gama , serve comida caseira muito bem frequentado, lotérica, petshop, lojas de roupas é o ponto forte do bairro. Estamos entre a R. Prates e R. Amazonas, Rua Três Rios também é famosa pelas lojas de grife. Acesso rápido as marginais Tietê e Pinheiros, Transporte Público é outro ponto forte da localização. ônibus passa na rua, metrô Tiradentes 10 min do prédio. Marque sua visita , eu sou Celso Junior e terei o prazer de apresentar esse imóvelSão Paulo - SPChegou a grande oportunidade que você estava esperando. Preço Abaixo do Mercado ! Excelente apartamento de 178m² , 3 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros , sacada, andar alto, 9° andar ótima vista, 1 vaga. As janelas grandes possibilitam muita ventilação, iluminação natural , o imóvel tem um grande potencial de modernizações, é um apartamento muito versátil com várias possibilidades de mudanças. Salas de jantar e estar , copa , cozinha , a lavanderia é enorme muito ventilada com vista para o pico do Jaraguá , dispensa e banheiro de serviço. Os dormitórios são grandes com pé direito alto , janelas grandes. a suíte é muito espaçosa com closet Elevador privativo , hall de entrada. Lembrando que o apartamento esta quitado, sem dívida. O Condomínio Edifício Manaus, possui 10 andares são 10 apartamentos , torre única. A portaria funciona da seguinte maneira : O porteiro fica das 8:00hs as 22hs de segunda - sexta feira. aos sábados e domingos das 8:00hs as 17:00hs, salão de festa, garagem coberta. Cada morador tem o controle remoto da garagem e as chaves das portarias. Localização incrível R. Guarani 134 - Bom Retiro - SP , a revitalização do centro principalmente no bairro do Bom Retiro já é uma realidade , isso promove a valorização da região. O condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Instituto Dom Bosco, Praça Coronel Fernando Prestes, Estação Tiradentes, Museu da Arte Sacra, Escola Frei A. Santana Galvão e Lam. Gaucha, tornando a vida diária mais fácil. Temos uma vasta oferta de restaurantes , padarias , lojas , drogarias , aqui o comércio é bem ativo. Temos um ponto de taxi em frente ao condomínio, Padaria San Remo moderna uma delícia , bar restaurante Gama , serve comida caseira muito bem frequentado, lotérica, petshop, lojas de roupas é o ponto forte do bairro. Estamos entre a R. Prates e R. Amazonas, Rua Três Rios também é famosa pelas lojas de grife. Acesso rápido as marginais Tietê e Pinheiros, Transporte Público é outro ponto forte da localização. ônibus passa na rua, metrô Tiradentes 10 min do prédio. Marque sua visita , eu sou Celso Junior e terei o prazer de apresentar esse imóvel
Alameda Barão de Limeira, 1440 - Campos ElíseosEnorme potencial de valorização com o novo plano de revitalização do centro, este apartamento está em localização excelente, no melhor quarteirão da rua, muito arborizado e residencial mas com todo o comércio possível no quarteirão seguinte (barbeiro, salão de beleza, supermercado, hortifruti, restaurantes, cafeteria, doceria, farmácia, lotéirca e várias outras lojas/serviços além de feira aos sábados a um quarterião). Prédio em frente ao colégio Boni Consilli. Apartamento com todos os ambientes bem amplos, living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios (atualmente um está aberto para sala, restando dois em uso), varanda no quarto principal, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada com banheiro, piso em madeira (atualmente coberto por carpete) e armários. Elétrica e hidráulica reformados. Com 1 vaga de garagem fixa, delimitada e livre. Portaria/segurança 24 horas. Indicada modernização ou reforma completa pois o imóvel aceita várias opções de planta. Documentação 100% ok Proprietária aceita permuta por imóvel de menor valor com 2 dormitórios, preferencialmente (mas não mandatório) com uma vaga na mesma região e até Santa Cecília. Imóvel ideal deve estar pronto para morar, com valores de condomínio e IPTU baixos.São Paulo - SPEnorme potencial de valorização com o novo plano de revitalização do centro, este apartamento está em localização excelente, no melhor quarteirão da rua, muito arborizado e residencial mas com todo o comércio possível no quarteirão seguinte (barbeiro, salão de beleza, supermercado, hortifruti, restaurantes, cafeteria, doceria, farmácia, lotéirca e várias outras lojas/serviços além de feira aos sábados a um quarterião). Prédio em frente ao colégio Boni Consilli. Apartamento com todos os ambientes bem amplos, living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios (atualmente um está aberto para sala, restando dois em uso), varanda no quarto principal, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada com banheiro, piso em madeira (atualmente coberto por carpete) e armários. Elétrica e hidráulica reformados. Com 1 vaga de garagem fixa, delimitada e livre. Portaria/segurança 24 horas. Indicada modernização ou reforma completa pois o imóvel aceita várias opções de planta. Documentação 100% ok Proprietária aceita permuta por imóvel de menor valor com 2 dormitórios, preferencialmente (mas não mandatório) com uma vaga na mesma região e até Santa Cecília. Imóvel ideal deve estar pronto para morar, com valores de condomínio e IPTU baixos.
Avenida Rudge, 410 - Bom RetiroVenda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m² cada, 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 1.600.000,00 Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta.Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 9São Paulo - SPVenda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m² cada, 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 1.600.000,00 Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta.Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 9
Alameda Barão de Limeira, 621 - Campos ElíseosEdificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. REF. FIRST: CJ0015São Paulo - SPEdificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. REF. FIRST: CJ0015