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Avenida Papa João XXIII, 171 - SuíssaImóvel com 1.000 m² de terreno, já com 470,90 m² de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. POTENCIAL CONSTRUTIVO REAL DO TERRENO Área do terreno: 1.000 m² Coeficiente de aproveitamento: CA 2,0 Potencial de construção: até 2.000 m² de área edificável Respeitando 20% de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) VIABILIDADE PARA EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL Cota parte mínima: 125 m² Permite 8 unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de 2 mil metros quadrados de área construída. POTENCIAL EXPANDIDO (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até 2 torres residenciais; aproximadamente 96 unidades no total. PERFEITO PARA INCORPORADORES E INVESTIDORES. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade
Ribeirão Pires, SPImóvel com 1.000 m² de terreno, já com 470,90 m² de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. POTENCIAL CONSTRUTIVO REAL DO TERRENO Área do terreno: 1.000 m² Coeficiente de aproveitamento: CA 2,0 Potencial de construção: até 2.000 m² de área edificável Respeitando 20% de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) VIABILIDADE PARA EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL Cota parte mínima: 125 m² Permite 8 unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de 2 mil metros quadrados de área construída. POTENCIAL EXPANDIDO (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até 2 torres residenciais; aproximadamente 96 unidades no total. PERFEITO PARA INCORPORADORES E INVESTIDORES. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade
Rua Aurora, 305 - SuíssaCasa ampla e completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e excelente localização! O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros e 2 lavabos. Ampla sala de estar com lareira, e sala de jantar com ótima ventilação. Proporcionando ambientes aconchegantes e ideais para receber família e amigos. A cozinha é grande e funcional, com despensa e lavanderia independentes, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa se destaca por sua excelente estrutura de lazer: espaço gourmet com cozinha de apoio, churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha, ideal para momentos especiais. Conta ainda com piscina, casa de máquinas, canil e um belo jardim, trazendo conforto e bem-estar para toda a família. A garagem possui espaço para 2 carros cobertos e 1 vaga descoberta.
Ribeirão Pires, SPCasa ampla e completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e excelente localização! O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros e 2 lavabos. Ampla sala de estar com lareira, e sala de jantar com ótima ventilação. Proporcionando ambientes aconchegantes e ideais para receber família e amigos. A cozinha é grande e funcional, com despensa e lavanderia independentes, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa se destaca por sua excelente estrutura de lazer: espaço gourmet com cozinha de apoio, churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha, ideal para momentos especiais. Conta ainda com piscina, casa de máquinas, canil e um belo jardim, trazendo conforto e bem-estar para toda a família. A garagem possui espaço para 2 carros cobertos e 1 vaga descoberta.
Rua Doutor Pirajá, 0 - Centro AltoTerreno com 400 m² à venda no Centro Alto – Ribeirão Pires/SP Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Ribeirão Pires. Localizado no bairro Centro Alto, este terreno de 400 m² reúne localização privilegiada, topografia favorável e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O lote possui leve declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, permitindo melhor aproveitamento do terreno, iluminação natural e possibilidades construtivas diferenciadas. Situado em um bairro consolidado e predominantemente residencial, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios locais, serviços essenciais e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaques do imóvel: 400 m² de área total Topografia com leve declive Excelente potencial construtivo Região tranquila e valorizada Fácil acesso ao centro de Ribeirão Pires Ótima opção para investimento ou moradia Uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel em uma localização estratégica e em constante valorização.
Ribeirão Pires, SPTerreno com 400 m² à venda no Centro Alto – Ribeirão Pires/SP Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Ribeirão Pires. Localizado no bairro Centro Alto, este terreno de 400 m² reúne localização privilegiada, topografia favorável e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O lote possui leve declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, permitindo melhor aproveitamento do terreno, iluminação natural e possibilidades construtivas diferenciadas. Situado em um bairro consolidado e predominantemente residencial, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios locais, serviços essenciais e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaques do imóvel: 400 m² de área total Topografia com leve declive Excelente potencial construtivo Região tranquila e valorizada Fácil acesso ao centro de Ribeirão Pires Ótima opção para investimento ou moradia Uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel em uma localização estratégica e em constante valorização.
Rua Antônio Gomes, 84 - Centro AltoSituada em uma Área Residencial do Centro Alto, Ribeirão Pires, o terreno de 369 m² e 285 m² de área construída, proporcionando um espaço amplo e confortável para sua família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, além de 1 lavabo, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. Enquanto as áreas comuns, como a sala de jantar, escritório, a sala de TV e a sala de lareira, são ideais para momentos de convívio em família ou com amigos A propriedade é ocupada atualmente pelo proprietário e oferece 3 vagas de garagem, juntamente com vaga adicional para moto, garantindo conforto e segurança para suas necessidades diárias. Os recursos desta casa incluem uma magnífica piscina, jardim, churrasqueira perfeita para as confraternizações do final de semana, e uma aconchegante lareira para as noites frias. Além disso, as facilidades como Terraço e Varanda ampliam as possibilidades de lazer e relaxamento. Aceita pets, este é o lar ideal para toda a família, incluindo amigos de quatro patas. Situada em uma rua tranquila, você ainda desfruta da proximidade de importantes comodidades como escolas, lojas, hospital e transporte público, como ferrovia e rodovia. Este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida em uma região repleta de espaços verdes e parques.
Ribeirão Pires, SPSituada em uma Área Residencial do Centro Alto, Ribeirão Pires, o terreno de 369 m² e 285 m² de área construída, proporcionando um espaço amplo e confortável para sua família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, além de 1 lavabo, cada membro da família terá seu próprio espaço privativo. Enquanto as áreas comuns, como a sala de jantar, escritório, a sala de TV e a sala de lareira, são ideais para momentos de convívio em família ou com amigos A propriedade é ocupada atualmente pelo proprietário e oferece 3 vagas de garagem, juntamente com vaga adicional para moto, garantindo conforto e segurança para suas necessidades diárias. Os recursos desta casa incluem uma magnífica piscina, jardim, churrasqueira perfeita para as confraternizações do final de semana, e uma aconchegante lareira para as noites frias. Além disso, as facilidades como Terraço e Varanda ampliam as possibilidades de lazer e relaxamento. Aceita pets, este é o lar ideal para toda a família, incluindo amigos de quatro patas. Situada em uma rua tranquila, você ainda desfruta da proximidade de importantes comodidades como escolas, lojas, hospital e transporte público, como ferrovia e rodovia. Este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida em uma região repleta de espaços verdes e parques.
Rua Comendador João Ugliengo, 32 - Centro AltoLocalizada no coração do Centro de Ribeirão Pires, São Paulo, esta casa oferece um incrível retorno garantido para investidores e compradores prudentes. A propriedade se destaca em uma área semi-residencial de 796,42 metros quadrados. Com 3 quartos e 2 banheiros, a residência proporciona conforto em cada ambiente. A ampla área de aproximadamente 480 metros quadrados é distribuída em 11 cômodos, incluindo uma cozinha generosa e área de serviço. Os amantes de espaço ao ar livre apreciarão o extenso quintal que oferece um ótimo local para um espaço pet o que sua imaginação quiser. Além disso, a casa de vila preserva o charme de um edifício antigo com estrutura inacabada, ideal para personalizações exclusivas. Para os entusiastas da música ou jogos a propriedade conta com uma sala externa espaço, além de 4 vagas de garagem cobertas, facilitando o dia a dia em um espaço urbano. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel único, tanto para moradia quanto para investimento.
Ribeirão Pires, SPLocalizada no coração do Centro de Ribeirão Pires, São Paulo, esta casa oferece um incrível retorno garantido para investidores e compradores prudentes. A propriedade se destaca em uma área semi-residencial de 796,42 metros quadrados. Com 3 quartos e 2 banheiros, a residência proporciona conforto em cada ambiente. A ampla área de aproximadamente 480 metros quadrados é distribuída em 11 cômodos, incluindo uma cozinha generosa e área de serviço. Os amantes de espaço ao ar livre apreciarão o extenso quintal que oferece um ótimo local para um espaço pet o que sua imaginação quiser. Além disso, a casa de vila preserva o charme de um edifício antigo com estrutura inacabada, ideal para personalizações exclusivas. Para os entusiastas da música ou jogos a propriedade conta com uma sala externa espaço, além de 4 vagas de garagem cobertas, facilitando o dia a dia em um espaço urbano. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel único, tanto para moradia quanto para investimento.
Avenida Prefeito Valdírio Prisco, 648 - CentroCasa térrea a venda com 2 quartos no Centro de Ribeirão Pires, SP Excelente Imóvel à Venda no Centro de Ribeirão Pires! Com área do terreno de 342 m². Área construída de 117 m². Esse imóvel conta com 02 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro social. Na parte externa além de um quintal amplo e espaçoso tem um salão com banheiro (podendo ser utilizado também como depósito), 4 vagas de garagem. (02 cobertas e 02 descobertas) com portão automático. Se você é um investimentor esse imóvel tem um excelente potencial comercial por sua excêlente localização estratégica em uma das principais avenidas das cidade, com varios comercios aos redores. O imóvel possui uma localização privilegiada. Em uma das principais avenidas da cidade. Fácil acesso ao transporte público (rodoviária e estação de trem). Próximo a comércios, postos de gasolina e atacadistas. Fácil acesso às rodovias Índio Tibiriçá, Sapopemba e SP-122 (Rodovia Deputado Antônio Adib Chammas). Proximo a prefeitura e aos pricipais comercios da cidade. Hospitais e escolas. Com uma infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo!
Ribeirão Pires, SPCasa térrea a venda com 2 quartos no Centro de Ribeirão Pires, SP Excelente Imóvel à Venda no Centro de Ribeirão Pires! Com área do terreno de 342 m². Área construída de 117 m². Esse imóvel conta com 02 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro social. Na parte externa além de um quintal amplo e espaçoso tem um salão com banheiro (podendo ser utilizado também como depósito), 4 vagas de garagem. (02 cobertas e 02 descobertas) com portão automático. Se você é um investimentor esse imóvel tem um excelente potencial comercial por sua excêlente localização estratégica em uma das principais avenidas das cidade, com varios comercios aos redores. O imóvel possui uma localização privilegiada. Em uma das principais avenidas da cidade. Fácil acesso ao transporte público (rodoviária e estação de trem). Próximo a comércios, postos de gasolina e atacadistas. Fácil acesso às rodovias Índio Tibiriçá, Sapopemba e SP-122 (Rodovia Deputado Antônio Adib Chammas). Proximo a prefeitura e aos pricipais comercios da cidade. Hospitais e escolas. Com uma infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo!
Rua Primo Pelegrine, 11 - CentroPara quem busca conforto, espaço, localização estratégica e ainda potencial de renda! O imóvel conta com 292 m² de área total e 193 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte e outro quarto com closet, oferecendo mais comodidade e organização. Dispõe de ambientes amplos, bem iluminados e ideais para o convívio familiar. Conta ainda com 1 vaga de garagem e portão automático, garantindo mais e praticidade. Diferencial: o imóvel oferece a possibilidade de separação de um espaço independente com três cômodos, ideal para quem busca uma fonte de renda extra, como locação residencial ou até mesmo uso comercial. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Localizado no centro de Ribeirão Pires, em uma região privilegiada e estratégica, o imóvel está próximo ao transporte público e à estação de trem, além de fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Com fácil acesso as principais rodovias sapopemba, rodovia índio tibiríça e SP-122 (Rodovia Deputado Antônio Adib Chammas). Entre em contato e agende sua visita!
Ribeirão Pires, SPPara quem busca conforto, espaço, localização estratégica e ainda potencial de renda! O imóvel conta com 292 m² de área total e 193 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte e outro quarto com closet, oferecendo mais comodidade e organização. Dispõe de ambientes amplos, bem iluminados e ideais para o convívio familiar. Conta ainda com 1 vaga de garagem e portão automático, garantindo mais e praticidade. Diferencial: o imóvel oferece a possibilidade de separação de um espaço independente com três cômodos, ideal para quem busca uma fonte de renda extra, como locação residencial ou até mesmo uso comercial. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Localizado no centro de Ribeirão Pires, em uma região privilegiada e estratégica, o imóvel está próximo ao transporte público e à estação de trem, além de fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Com fácil acesso as principais rodovias sapopemba, rodovia índio tibiríça e SP-122 (Rodovia Deputado Antônio Adib Chammas). Entre em contato e agende sua visita!
Rua Pastoril, 0 - PastorilTerreno à venda com 250 m² no Jardim Pastoril, Ribeirão Pires, SP Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Pires. Localizado no bairro Jardim Pastoril, o terreno está em uma área predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Avenida Francisco Monteiro, conectando rapidamente ao centro da cidade e às principais vias da região. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, transporte público e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Além da excelente localização, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Jardim Pastoril Fácil acesso à Avenida Francisco Monteiro e ao centro da cidade Região residencial tranquila e valorizada Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais Excelente potencial de valorização Ideal para construção residencial ou investimento
Ribeirão Pires, SPTerreno à venda com 250 m² no Jardim Pastoril, Ribeirão Pires, SP Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Pires. Localizado no bairro Jardim Pastoril, o terreno está em uma área predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Avenida Francisco Monteiro, conectando rapidamente ao centro da cidade e às principais vias da região. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, transporte público e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Além da excelente localização, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Jardim Pastoril Fácil acesso à Avenida Francisco Monteiro e ao centro da cidade Região residencial tranquila e valorizada Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais Excelente potencial de valorização Ideal para construção residencial ou investimento
Rua Mississipi, 113 - Parque das AméricasCasa à Venda com 2 dormitórios no Parque das Américas – Mauá/SP 🏡 Casa à Venda no Parque das Américas Mauá/SP 📍 Endereço: Rua Mississipi, 113 Parque das Américas 📐 Área construída: 130 m² Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, essa charmosa casa é perfeita para você e sua família! ✨ Destaques do imóvel: Amplo jardim com paisagismo encantador, ideal para quem aprecia áreas verdes 🌿 Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas 🚗 2 dormitórios aconchegantes Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia 2 banheiros bem distribuídos Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família 🍖 📍 Localização estratégica, próximo à Av. Itapark, com fácil acesso ao centro de Mauá, próximo à Av. Princesa Isabel, com ligação rápida à cidade de Ribeirão Pires. Região com excelente infraestrutura: escolas, hospitais, UBS, supermercados e comércios diversos ao redor 🏫🏥🛒 Essa é a oportunidade de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade! 📞 Entre em contato para agendar uma visita!
Mauá, SPCasa à Venda com 2 dormitórios no Parque das Américas – Mauá/SP 🏡 Casa à Venda no Parque das Américas Mauá/SP 📍 Endereço: Rua Mississipi, 113 Parque das Américas 📐 Área construída: 130 m² Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, essa charmosa casa é perfeita para você e sua família! ✨ Destaques do imóvel: Amplo jardim com paisagismo encantador, ideal para quem aprecia áreas verdes 🌿 Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas 🚗 2 dormitórios aconchegantes Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia 2 banheiros bem distribuídos Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família 🍖 📍 Localização estratégica, próximo à Av. Itapark, com fácil acesso ao centro de Mauá, próximo à Av. Princesa Isabel, com ligação rápida à cidade de Ribeirão Pires. Região com excelente infraestrutura: escolas, hospitais, UBS, supermercados e comércios diversos ao redor 🏫🏥🛒 Essa é a oportunidade de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade! 📞 Entre em contato para agendar uma visita!
