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Rua Doutor João Vieira Neves, 435 - Jardim EsmeraldaEste imóvel residencial, em excelente estado, oferece um ótimo custo-benefício, ideal para quem busca conforto e praticidade na Região Sudeste do Brasil. Com 80 m² de área total, o apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro funcional, perfeito para atender às necessidades do seu dia a dia. Localizado em uma área tranquila do Jardim Esmeralda, o condomínio fechado conta com diversas comodidades: playground, salão de festas, área de lazer, elevador, estacionamento, garagem e é pet friendly. Além disso, a propriedade oferece hall de entrada, área de serviço, revestimento em cerâmica e uma vaga descoberta para maior conforto dos moradores. Sua localização estratégica, próxima à rodovia e ao transporte público, facilita o acesso às principais regiões de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Não perca a chance de conhecer este apartamento exclusivo, que une qualidade, conforto e uma localização privilegiada na vibrante cidade de São Paulo. Entre em contato e descubra seu novo lar ou investimento!
São Paulo, SPEste imóvel residencial, em excelente estado, oferece um ótimo custo-benefício, ideal para quem busca conforto e praticidade na Região Sudeste do Brasil. Com 80 m² de área total, o apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro funcional, perfeito para atender às necessidades do seu dia a dia. Localizado em uma área tranquila do Jardim Esmeralda, o condomínio fechado conta com diversas comodidades: playground, salão de festas, área de lazer, elevador, estacionamento, garagem e é pet friendly. Além disso, a propriedade oferece hall de entrada, área de serviço, revestimento em cerâmica e uma vaga descoberta para maior conforto dos moradores. Sua localização estratégica, próxima à rodovia e ao transporte público, facilita o acesso às principais regiões de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Não perca a chance de conhecer este apartamento exclusivo, que une qualidade, conforto e uma localização privilegiada na vibrante cidade de São Paulo. Entre em contato e descubra seu novo lar ou investimento!
Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 - Jardim EsmeraldaDescubra seu novo lar com este encantador apartamento à venda, localizado próximo a Av. Rio Pequeno. Com preço irresistível, esta residência desocupada no Condomínio Ilhas Gregas oferece conforto e praticidade impecáveis, ideal para você e sua família. O apartamento possui 62 m² distribuídos em cinco cômodos bem planejados. Desfrute do espaço arejado dos três quartos, um banheiro, área de serviço e uma cozinha equipada com armários embutidos para sua conveniência. A propriedade, situada no último andar, oferece vista privilegiada e é banhada pela luz do sol vindo do oeste. Este apartamento garante o conforto dos seus bichinhos com espaço PET na área de lazer. As instalações incluem churrasqueira, playground, academia, mercadinho, quadra poliesportiva e um salão de festas para suas celebrações. Situado em uma rua movimentada, o imóvel está próximo de escolas, lojas, transporte público e hospitais, facilitando o seu dia a dia. A metrópole vibrante está a poucos passos, com coleta seletiva de lixo, segurança 24h e administração eficiente. Possui vaga de estacionamento, o apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente harmonioso com sua família.
São Paulo, SPDescubra seu novo lar com este encantador apartamento à venda, localizado próximo a Av. Rio Pequeno. Com preço irresistível, esta residência desocupada no Condomínio Ilhas Gregas oferece conforto e praticidade impecáveis, ideal para você e sua família. O apartamento possui 62 m² distribuídos em cinco cômodos bem planejados. Desfrute do espaço arejado dos três quartos, um banheiro, área de serviço e uma cozinha equipada com armários embutidos para sua conveniência. A propriedade, situada no último andar, oferece vista privilegiada e é banhada pela luz do sol vindo do oeste. Este apartamento garante o conforto dos seus bichinhos com espaço PET na área de lazer. As instalações incluem churrasqueira, playground, academia, mercadinho, quadra poliesportiva e um salão de festas para suas celebrações. Situado em uma rua movimentada, o imóvel está próximo de escolas, lojas, transporte público e hospitais, facilitando o seu dia a dia. A metrópole vibrante está a poucos passos, com coleta seletiva de lixo, segurança 24h e administração eficiente. Possui vaga de estacionamento, o apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente harmonioso com sua família.
Rua Rafael Barbosa, 65 - Jardim Maria LuizaSe você busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial, essa é a escolha ideal! Esta casa conta com 125m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. São 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, uma sala aconchegante perfeita para momentos em família e uma cozinha funcional. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula independente, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para receber visitas, gerar renda extra ou até mesmo montar um espaço de trabalho. 📍 Localização estratégica: Situado em uma região valorizada, com área arborizada e agradável, o imóvel está próximo a espaços para atividades esportivas, escolas e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando sua mobilidade no dia a dia.
São Paulo, SPSe você busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial, essa é a escolha ideal! Esta casa conta com 125m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. São 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, uma sala aconchegante perfeita para momentos em família e uma cozinha funcional. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula independente, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para receber visitas, gerar renda extra ou até mesmo montar um espaço de trabalho. 📍 Localização estratégica: Situado em uma região valorizada, com área arborizada e agradável, o imóvel está próximo a espaços para atividades esportivas, escolas e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando sua mobilidade no dia a dia.
Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 206 - Jardim EsmeraldaImagine viver em um sobrado completo, com 126m² de conforto e praticidade: ✔️ 3 quartos para toda a família ✔️ Sala aconchegante para momentos inesquecíveis ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 banheiros ✔️ Garagem com 2 vagas 🚗 🔹 E mais: edícula nos fundos com sala, cozinha, quarto e banheiro perfeita para receber, gerar renda extra ou até montar seu espaço independente! 📍 Localização que faz toda a diferença! Próximo a escolas, transporte público e em uma região com excelente fluxo de pessoas, cercada por comércios e opções de lazer e entretenimento. 💥 Uma oportunidade única para morar bem ou investir com alto potencial! 📲 Entre em contato agora e venha se encantar pessoalmente!
São Paulo, SPImagine viver em um sobrado completo, com 126m² de conforto e praticidade: ✔️ 3 quartos para toda a família ✔️ Sala aconchegante para momentos inesquecíveis ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 banheiros ✔️ Garagem com 2 vagas 🚗 🔹 E mais: edícula nos fundos com sala, cozinha, quarto e banheiro perfeita para receber, gerar renda extra ou até montar seu espaço independente! 📍 Localização que faz toda a diferença! Próximo a escolas, transporte público e em uma região com excelente fluxo de pessoas, cercada por comércios e opções de lazer e entretenimento. 💥 Uma oportunidade única para morar bem ou investir com alto potencial! 📲 Entre em contato agora e venha se encantar pessoalmente!
Rua Gaspar Gomes, 110 - Jardim EsterApresentamos esta ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica na região da Vila Ester, no Jardim Esmeralda, em São Paulo. O imóvel possui 282m² de terreno e 96m² de área construída, com ambientes bem distribuídos: são 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala aconchegante, cozinha funcional e excelente iluminação natural. O grande destaque fica por conta do amplo quintal com área de churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Imóvel bem conservado, aceita pets e pronto para morar. Localização privilegiada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região, proporcionando uma rotina prática e funcional. Ideal tanto para moradia quanto para investimento! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!
São Paulo, SPApresentamos esta ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica na região da Vila Ester, no Jardim Esmeralda, em São Paulo. O imóvel possui 282m² de terreno e 96m² de área construída, com ambientes bem distribuídos: são 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala aconchegante, cozinha funcional e excelente iluminação natural. O grande destaque fica por conta do amplo quintal com área de churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Imóvel bem conservado, aceita pets e pronto para morar. Localização privilegiada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região, proporcionando uma rotina prática e funcional. Ideal tanto para moradia quanto para investimento! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!
Rua Professor João Dias da Silveira, 259 - Jardim SarahLinda Casa Reformada no Butantã Terreno de 125 m 2 e área construída de 105 m 2 Sendo 2 dormitórios com uma suite, Sala dois ambientes . cozinha , 1 banheiros social , e um lavabo, quintal com espaço gourmet com churrasqueira e um lavabo , o quintal com teto retrátil ,1 vaga grande coberta (podendo fazer duas medias) Obs Sala piso em porcelanato, ar condicionado e porta de madeira maciça, os dois dormitóriossndo um com suite e piso em porcelanato , cozinha piso cerâmico e armários planejados e pia em granito preto , banheiro com box de vidro e piso cerâmico , quintal com espaço gourmet super agradável com pia, churrasqueira , teto retrátil e um lavabo ,uma garagem grande com portal eletrônico. Localizaçao ;Fácil acesso a Avenida Politécnica e, Raposo Tavares , Corifeu de Azevedo , e Marginal de Pinheiros. Valor de venda R$ 550.000,00 Valor do IPTU isento Características Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos
São Paulo, SPLinda Casa Reformada no Butantã Terreno de 125 m 2 e área construída de 105 m 2 Sendo 2 dormitórios com uma suite, Sala dois ambientes . cozinha , 1 banheiros social , e um lavabo, quintal com espaço gourmet com churrasqueira e um lavabo , o quintal com teto retrátil ,1 vaga grande coberta (podendo fazer duas medias) Obs Sala piso em porcelanato, ar condicionado e porta de madeira maciça, os dois dormitóriossndo um com suite e piso em porcelanato , cozinha piso cerâmico e armários planejados e pia em granito preto , banheiro com box de vidro e piso cerâmico , quintal com espaço gourmet super agradável com pia, churrasqueira , teto retrátil e um lavabo ,uma garagem grande com portal eletrônico. Localizaçao ;Fácil acesso a Avenida Politécnica e, Raposo Tavares , Corifeu de Azevedo , e Marginal de Pinheiros. Valor de venda R$ 550.000,00 Valor do IPTU isento Características Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos
Rua Laudelino de Abreu, 331 - Vila TiradentesApresento esta excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Esta belíssima casa conta com 4 banheiros, sendo 1 suíte espaçosa, além de 3 dormitórios amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Os ambientes são muito bem distribuídos, proporcionando integração, funcionalidade e aconchego em cada detalhe. A residência possui garagem com 2 vagas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A decoração é um verdadeiro destaque: moderna, elegante e de muito bom gosto, com acabamentos que valorizam cada espaço e criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A localização é simplesmente privilegiada! Situada em um bairro tranquilo e valorizado, o imóvel está a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e a 15 minutos das Marginais, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está próximo a escolas, hospitais, shopping centers, parques e conta com transporte público abundante, facilitando totalmente a rotina da sua família. Esta é a casa ideal para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e excelente localização em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar
São Paulo, SPApresento esta excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Esta belíssima casa conta com 4 banheiros, sendo 1 suíte espaçosa, além de 3 dormitórios amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Os ambientes são muito bem distribuídos, proporcionando integração, funcionalidade e aconchego em cada detalhe. A residência possui garagem com 2 vagas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A decoração é um verdadeiro destaque: moderna, elegante e de muito bom gosto, com acabamentos que valorizam cada espaço e criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A localização é simplesmente privilegiada! Situada em um bairro tranquilo e valorizado, o imóvel está a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e a 15 minutos das Marginais, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está próximo a escolas, hospitais, shopping centers, parques e conta com transporte público abundante, facilitando totalmente a rotina da sua família. Esta é a casa ideal para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e excelente localização em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar
Rua Octávio de Moraes Lopes, 71 - Jardim SarahLocalizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Noroeste de São Paulo, o condomínio Jardins de Bali é a combinação perfeita entre conforto, exclusividade, segurança e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, intimista e extremamente charmoso, pensado para quem busca morar bem em um ambiente tranquilo, elegante e com excelente infraestrutura para toda a família. O apartamento possui 87,30m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que proporciona integração dos ambientes, conforto e funcionalidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante, ideal para garantir mais privacidade ao casal. Os dormitórios contam com ótima iluminação natural e excelente circulação de ar, trazendo sensação de bem-estar em todos os ambientes. A área social do imóvel é um dos grandes destaques. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um ambiente moderno, sofisticado e perfeito para receber amigos e familiares. O conceito aberto valoriza os espaços, trazendo mais amplitude, praticidade e convivência para o dia a dia. A varanda gourmet complementa a experiência do imóvel, oferecendo um espaço ideal para momentos especiais, confraternizações e refeições ao ar livre com muito conforto e privacidade. Um ambiente perfeito para quem aprecia receber convidados ou simplesmente relaxar após um dia corrido. Outro grande diferencial deste apartamento é o depósito privativo, um item cada vez mais valorizado e raro nos empreendimentos atuais. Esse espaço adicional permite armazenar objetos, utensílios, bicicletas, ferramentas e tudo aquilo que não precisa ficar dentro do apartamento, proporcionando mais organização, praticidade e conforto interno aos moradores. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança para toda a família. O condomínio Jardins de Bali oferece uma estrutura de lazer completa, perfeita para todas as idades. O ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos de descanso, diversão e qualidade de vida sem precisar sair de casa. Entre os principais diferenciais do condomínio estão: • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Academia equipada • Brinquedoteca • Salão de festas • Espaços de convivência • Playground • Área verde e paisagismo encantador • Portaria e segurança Além de toda a infraestrutura interna, a localização é extremamente estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, serviços e transporte público nas proximidades. O Jardins de Bali é ideal para quem deseja unir praticidade, lazer, sofisticação e conforto em um único lugar. Um condomínio exclusivo, acolhedor e perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado da família.
São Paulo, SPLocalizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Noroeste de São Paulo, o condomínio Jardins de Bali é a combinação perfeita entre conforto, exclusividade, segurança e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, intimista e extremamente charmoso, pensado para quem busca morar bem em um ambiente tranquilo, elegante e com excelente infraestrutura para toda a família. O apartamento possui 87,30m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que proporciona integração dos ambientes, conforto e funcionalidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante, ideal para garantir mais privacidade ao casal. Os dormitórios contam com ótima iluminação natural e excelente circulação de ar, trazendo sensação de bem-estar em todos os ambientes. A área social do imóvel é um dos grandes destaques. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um ambiente moderno, sofisticado e perfeito para receber amigos e familiares. O conceito aberto valoriza os espaços, trazendo mais amplitude, praticidade e convivência para o dia a dia. A varanda gourmet complementa a experiência do imóvel, oferecendo um espaço ideal para momentos especiais, confraternizações e refeições ao ar livre com muito conforto e privacidade. Um ambiente perfeito para quem aprecia receber convidados ou simplesmente relaxar após um dia corrido. Outro grande diferencial deste apartamento é o depósito privativo, um item cada vez mais valorizado e raro nos empreendimentos atuais. Esse espaço adicional permite armazenar objetos, utensílios, bicicletas, ferramentas e tudo aquilo que não precisa ficar dentro do apartamento, proporcionando mais organização, praticidade e conforto interno aos moradores. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança para toda a família. O condomínio Jardins de Bali oferece uma estrutura de lazer completa, perfeita para todas as idades. O ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos de descanso, diversão e qualidade de vida sem precisar sair de casa. Entre os principais diferenciais do condomínio estão: • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Academia equipada • Brinquedoteca • Salão de festas • Espaços de convivência • Playground • Área verde e paisagismo encantador • Portaria e segurança Além de toda a infraestrutura interna, a localização é extremamente estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, serviços e transporte público nas proximidades. O Jardins de Bali é ideal para quem deseja unir praticidade, lazer, sofisticação e conforto em um único lugar. Um condomínio exclusivo, acolhedor e perfeito para viver momentos inesquecíveis ao lado da família.
Rua Doutor Álvaro Martins Sevilha, 30 - Jardim EsmeraldaDescubra o seu novo lar no coração do Jardim Esmeralda, São Paulo. Esta encantadora casa residencial para venda oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência com 272 metros quadrados de área total. Contando com 4 quartos espaçosos e 2 banheiros bem equipados, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. A casa foi construída em janeiro de 1991 e dispõe de um acabamento padrão que valoriza cada detalhe. O espaço generoso inclui uma garagem, proporcionando 3 vagas descobertas. Aproveite os momentos de lazer com uma área externa convidativa, que inclui um quintal e uma churrasqueira – perfeita para reuniões familiares e entre amigos. Localizada na Rua Doutor Álvaro Martins Sevilha, a casa está posicionada em uma área residencial excelente, perto de transporte público, pontos de ônibus, linhas de metrô, hospitais e diversas utilidades urbanas que facilitam o dia a dia. Com um lote de 271 metros quadrados e área construída de 243 metros quadrados, a disposição ampla é ideal para personalizar cada cômodo a seu gosto. Este é um investimento que oferece não apenas conforto, mas também excelente potencial de valorização em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Venha conhecer e se encantar por este excelente imóvel no Jardim Esmeralda!
São Paulo, SPDescubra o seu novo lar no coração do Jardim Esmeralda, São Paulo. Esta encantadora casa residencial para venda oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência com 272 metros quadrados de área total. Contando com 4 quartos espaçosos e 2 banheiros bem equipados, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. A casa foi construída em janeiro de 1991 e dispõe de um acabamento padrão que valoriza cada detalhe. O espaço generoso inclui uma garagem, proporcionando 3 vagas descobertas. Aproveite os momentos de lazer com uma área externa convidativa, que inclui um quintal e uma churrasqueira – perfeita para reuniões familiares e entre amigos. Localizada na Rua Doutor Álvaro Martins Sevilha, a casa está posicionada em uma área residencial excelente, perto de transporte público, pontos de ônibus, linhas de metrô, hospitais e diversas utilidades urbanas que facilitam o dia a dia. Com um lote de 271 metros quadrados e área construída de 243 metros quadrados, a disposição ampla é ideal para personalizar cada cômodo a seu gosto. Este é um investimento que oferece não apenas conforto, mas também excelente potencial de valorização em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Venha conhecer e se encantar por este excelente imóvel no Jardim Esmeralda!
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 222 - Jardim Ester YolandaPrédio Comercial à Venda no Jardim Ester – Butantã | Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã, no bairro Jardim Ester, ideal para investidores que buscam renda recorrente ou empresas que necessitam de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com 333 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação de empresas ou composição de um centro comercial. Destaques do imóvel: ✔ 333 m² de área construída ✔ 300 m² de terreno ✔ 6 vagas de garagem ✔ 6 banheiros ✔ 2 lojas com frente para a rua no pavimento térreo ✔ 4 salas comerciais no pavimento superior, com aproximadamente 35 m² cada ✔ Excelente visibilidade e fluxo de pessoas e veículos Localizado na Rua Dr. Paulo Ribeiro Coelho, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, escolas, clínicas, academias, mercados e diversos prestadores de serviços, garantindo demanda constante para atividades comerciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Escola Politécnica, Corifeu de Azevedo Marques, Jaguaré e Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao polo empresarial do Jaguaré, à USP e aos bairros do Rio Pequeno, Vila São Francisco e Vila Indiana. A configuração do imóvel permite a geração de múltiplas fontes de renda através das lojas e salas comerciais, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com potencial de rentabilidade e valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial completo em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para expandir seus negócios ou investir com segurança. ESTUDA PERMUTA DE VEICULO ENTRE R$150.000,00 a R$ 180.000,00 OU APARTAMENTO ENTRE R$ 400.000,00 a R$ 500.000,00!
São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda no Jardim Ester – Butantã | Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã, no bairro Jardim Ester, ideal para investidores que buscam renda recorrente ou empresas que necessitam de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com 333 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação de empresas ou composição de um centro comercial. Destaques do imóvel: ✔ 333 m² de área construída ✔ 300 m² de terreno ✔ 6 vagas de garagem ✔ 6 banheiros ✔ 2 lojas com frente para a rua no pavimento térreo ✔ 4 salas comerciais no pavimento superior, com aproximadamente 35 m² cada ✔ Excelente visibilidade e fluxo de pessoas e veículos Localizado na Rua Dr. Paulo Ribeiro Coelho, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, escolas, clínicas, academias, mercados e diversos prestadores de serviços, garantindo demanda constante para atividades comerciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Escola Politécnica, Corifeu de Azevedo Marques, Jaguaré e Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao polo empresarial do Jaguaré, à USP e aos bairros do Rio Pequeno, Vila São Francisco e Vila Indiana. A configuração do imóvel permite a geração de múltiplas fontes de renda através das lojas e salas comerciais, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com potencial de rentabilidade e valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial completo em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para expandir seus negócios ou investir com segurança. ESTUDA PERMUTA DE VEICULO ENTRE R$150.000,00 a R$ 180.000,00 OU APARTAMENTO ENTRE R$ 400.000,00 a R$ 500.000,00!